Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Charme und Geschichte im Außenbereich von Nordwalde!
ehemaliges Bahnwärterhaus im Außenbereich VERMIETET: 540 € monatliche Mieteinnahmen inklusive Nebenkosten Holzofen und Elektrospeicherheizung zwei Garagen zwei Abstellräume für Fahrräder und Gartengeräte großer überdachter Freisitz Sie wohnen gerne ländlich und lieben die Natur? Dann haben wir mit dieser Immobilie genau das Richtige für Sie! Denn in diesem Einfamilienhaus wohnen Sie auf dem Land, aber nicht zu weit entfernt vom Ort! Nordwalde ist lediglich ca. 600 Meter entfernt und die nächsten Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten nur ca. 2 Kilometer. Im Jahr 1909 wurde dieses Wohnhaus, vermutlich als sogenannter "Posten 13", für den damals notwendigen Bahnwärter des nebenan gelegenen Bahnübergangs errichtet. Die rund 100 m² Wohnfläche teilen sich auf Erd- und Obergeschoss auf. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer sowie die Diele, eine an das Esszimmer angrenzende, große Küche und das Gästebad mit Dusche. Im Esszimmer befindet sich ein Ofen zum Heizen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer und das Tageslichtbad mit Wanne . Nutzungsmöglichkeiten bieten die Zimmer zum Schlafen und als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Der Zustand der Immobilie befindet sich weitestgehend aus dem Ursprungsbaujahr und wurde in der grundlegenden Bausubstanz nur in Teilen modernisiert. So wurde in den letzten Jahren die Elektroverteilung und das Dach erneuert sowie beide Bäder in 2010 modernisiert. Weitere Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich. Des Weiteren bietet das Haus einen Teilkeller, in dem sich der Elektrowarmwasserspeicher, die Hauswasserversorgung und viel Abstellfläche befindet. Das attraktive Grundstück mit einer Größe von insgesamt 1.176 m² bietet eine Menge Potenzial für Natur- und Gartenliebhaber. Der große überdachte Freisitz lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie ist derzeit für eine monatliche Miete in Höhe von 540 € inklusive Nebenkosten vermietet. Auf dem Grundstücksteil vor und neben der Immobilie befindet sich ausreichend Platz zum Parken mehrerer PKWs. Zudem dienen zwei kleine Garagen als weitere Parkmöglichkeit sowie zwei Abstellräume für Fahrräder, Gartengeräte etc.. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um in einem ersten Schritt das Exposé zu erhalten und nach Durchsicht der Daten und Fakten einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! Auch bei der Finanzierungslösung sind wir Ihnen natürlich behilflich. Die Berater der Volksbank Münsterland Nord eG stehen Ihnen gern für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Preis: 200.000 € | Größe: 100,5 m² | Preis/m²: 1.990,05 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 471 Tagen
Heimkommen und Wohlfühlen! Schönes, gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Lage von Nordwalde
Teilkeller Garage Carport Kamin Markise großzügig geschnittene Räume gepflegter Garten Sie suchen eine sehr gepflegte Immobilie in einem familienfreundlichen Umfeld? Ein Haus, das auf Ihre Ideen wartet und mit Ihrer persönlichen Note zu einem wahren Wohlfühlort wird? Dann legen Sie Ihr Augenmerk auf dieses Einfamilienhaus in Nordwalde! Das Objekt wurde im Jahr 1961 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² sowie einen Teilkeller von ca. 58 m². Das Haus selbst ist im Splitlevel-Stil errichtet und überzeugt mit ganz besonderem Charme! Es bietet insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, einem Gäste-WC, einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit gemütlichen Kamin und einem angrenzenden Essbereich von ca. 52 m², der mittels einer Schiebetür abtrennbar ist. Die Küche schließt sich ebenfalls dem Essbereich an. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die einladende Terrasse, von der aus Sie einen schönen Blick in den gepflegten Garten genießen können. Eine Markise sorgt dafür, dass Sie auch an heißen Sommertagen draußen verweilen können. Von der Diele aus führen 6 Stufen höher zu einem Flur, von dem sich 3 Zimmer verteilen. Hier erwarten Sie ein großzügiges Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche sowie zwei geräumige Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer bietet zudem direkten Zugang zum Bad. Beide Schlafzimmer gewähren Zugang zum Balkon. In den letzten Jahren wurden fortlaufende Modernisierungen und Renovierungen vorgenommen. Ein Teilkeller rundet dieses sehr gute Immobilienangebot ab, der Raum für die Heizungsanlage, Vorräte, einen Hobbyraum sowie Waschmaschine und Trockner bietet. Zudem stehen Ihnen eine Garage und ein großzügiges Carport zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton "Anbieter kontaktieren/Nachricht senden" um ihre Anfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich.
Preis: 325.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 387 Tagen
Traumhafte DHH mit Einliegerwohnung im grünen Altenberge
Hier fassen wir die Ausstattung dieser traumhaften Immobilie kurz für Sie zusammen: Doppelhaushälfte Baujahr: 1994 Grundstück: ca. 294 m² Wohnfläche: ca. 160 m² Hauptwohnung: -120 m² 4 Schlafzimmer Küche mit großem Essbereich Großes Wohnzimmer Große Terrasse Ausgebauter Dachboden Badezimmer mit Wanne und Dusche Kellerraum Gäste WC 2 Stellplätze Einliegerwohnung: 40 m² Schlafzimmer Badezimmer Küche In der charmanten Gemeinde Altenberge steht eine ansprechende Doppelhaushälfte mit einer einladenden Einliegerwohnung zum Verkauf. Das im Jahr 1994 erbaute Haus präsentiert sich auf einem Grundstück von etwa 294 m² und bietet eine großzügige Wohnfläche von circa 160 m². Die Hauptwohnung erstreckt sich über 120 m² und beeindruckt mit vier Schlafzimmern, einer geräumigen Küche samt großem Essbereich, einem weitläufigen Wohnzimmer sowie einer großzügigen Terrasse. Der ausgebaute Dachboden erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet, während ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Praktischerweise verfügt die Hauptwohnung auch über einen Kellerraum. Für die Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, die den Parkraumbedarf optimal abdecken. Die Einliegerwohnung, mit einer Wohnfläche von 40 m², bietet ein Schlafzimmer, ein eigenes Badezimmer und eine Küche. Diese separate Einheit ist vielfältig nutzbar, sei es als eigenständige Wohneinheit für Familienangehörige, als Büro oder auch zur Vermietung. Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch ihre gepflegte Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung aus. Das Baujahr 1994 garantiert solide Bauqualität, während das Grundstück von 294 m² ausreichend Platz für Gartenaktivitäten oder gemütliche Stunden im Freien bietet. Mit dieser Immobilie eröffnet sich eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien, die großzügigen Platzbedarf mit der Option auf eine separate Einliegerwohnung schätzen. Die Annehmlichkeiten dieser Immobilie, gepaart mit der attraktiven Lage in Altenberge, machen sie zu einem vielversprechenden Angebot auf dem Immobilienmarkt.
Preis: 529.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.306,25 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 279 Tagen
Großzügiges und attraktives Grundstück in Hanglage mit einem charmanten Altbau!
Großzügiges und komfortabel aufgeteiltes Einfamilienhaus mit Garage und Vollkeller auf einem ca. 901 m² großen Kaufgrundstück. Die ca. 147 m² Wohnfläche sind im Erdgeschoss aufgeteilt in Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Elternschlafzimmer, Bad mit Dusche und Doppelwaschtisch. Das Dachgeschoss, welches durch die Aufteilung und die separaten Anschlüsse als Einliegerwohnung nutzbar wäre ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer und ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer. Die großzügige Dachterrasse, die über das Wohnzimmer erreichbar ist, kann aktuell aus bau-technischen Gründen nicht genutzt werden. Der großzügige Kellerbereich mit einem zusätzlichen Kelleraußeneingang bietet viel Platz zum Abstellen, Lagern und Werkeln. Eine massiv gebaute Einzelgarage gehört dazu. Die Ausstattung des Objekts ist nicht mehr zeitgemäß und bedarf einer grundlegenden Neugestaltung. Zusätzlich gibt es in einigen Bereichen grundlegenden Handlungsbedarf. Über die letzten Jahre hat sich ein Renovierungsstau gebildet. Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet ohne eine einen rechtsgültigen Bebauungsplan. Bei einem Abriss des vorhandenen Objektes, ist die Neubebauung nach § 34 des BauGB in Anlehnung an die Nachbarbebauung durchzuführen. In der Nachbarschaft befinden sich zweigeschossige Gebäude mit Dachgeschoss. Eine Beschränkung der Anzahl der Wohnungen ist nicht vorgesehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 418.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 2.843,54 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 827 Tagen
Wohnen mit Service in Altenberge! Gepflegte 2-Zimmer Wohnung zu vermieten!
Service Wohnen (Gemeinsame Aktivitäten, Organisatorische Hilfe und vieles mehr!) 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss hochwertiger Bodenbelag (Parkett & Fliesen) Loggia Einbauküche Barrierefreies Bad Aufzug verschiedene Gemeinschaftsräume u.a Fitnessraum und Sauna PKW-Stellplatz Sie möchten gerne Ihren eigenen Haushalt führen, schätzen aber gewisse Serviceleistungen in Anspruch zu nehmen? Dann sind Sie hier genau richtig! In zentraler Lage von Altenberge befindet sich dieses 2017 errichtete Mehrfamilienhaus mit 19 barrierefreien Wohnungen. Alle Wohnungen sind an einen zentralen Gemeinschaftstrakt mit Gemeinschaftsraum, Küche, Gästezimmer, Fitnessbereich, Sauna sowie Gartenterrasse angebunden. Das umfassende Serviceangebot bietet Ihnen organisatorische Hilfeleistungen, gemeinsame Aktivitäten, Stündliche Anwesenheit von Servicepersonal und vieles mehr! Zusätzlich können wahlweise individuell nach Bedarf weitere Leistungen, wie beispielsweise Fahrten zu Ärzten oder Einkauferledigungen gegen gesonderte Vergütung in Anspruch genommen werden. Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie eine Loggia. Im Wohn-/Esszimmer und im Schlafzimmer ist hochwertiger Parkettfußboden verlegt. Die weiteren Räume sind mit Fliesen ausgestattet. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 495,00 € Grundmiete 25,00 € Stellplatzmiete 25,00 € Küche 160,00 € Nebenkostenvorauszahlung 705,00 € Gesamtmiete monatlich zzgl. Strom zzgl. 48,80 € - 97,60 € monatliche Servicegebühren ( je nach Alter / Erwerbstätigkeit)
Preis: 495 € | Größe: 50,01 m² | Preis/m²: 9,90 €
wohnglueck.de | 28.6.2023 | vor 514 Tagen
Eine Perle in Altenberge - charmante Eigentumswohnung mit 3 Zimmern
Ein Juwel in Altenberge – Einziehen und wohlfühlen! Diese ca. 76 m² große Wohnung mit drei Zimmern befindet sich auf der dritten Etage in einem Mehrparteienhaus im Nord-westlichen Teil von Altenberge. Die Wohnung wurde aufwendig renoviert und mit hochwertigen Materialien aufgewertet. Helle, pflegeleichte Vinyl Bodenbeläge und Stein-Akzente und verputzte Wände setzen in der Wohnung zeitlose Akzente. Das Kernstück bildet das Wohnzimmer mit südwestlicher Ausrichtung, sodass ein heller Wohnraum entsteht. Zwei Schlafzimmer, alternativ auch als Bürozimmer verwendbar, geben Ihnen verschiedene Möglichkeiten der persönlichen Entfaltung. Eine hochwertige Küche mit Induktionsherd, separatem Ofen und Einbau-Kaffeeautomat wird durch eine Glas-Schiebetür vom restlichen Wohnraum getrennt. Für Lagerfläche sorgt ein abschließbarer Keller mit etwa 20 m². Durch das großzügige Parkangebot in der Nähe ist auch der Besuch bestens versorgt.
Preis: 199.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 2.618,42 €
wohnglueck.de | 16.11.2022 | vor 738 Tagen
Alternative zur Eigentumswohnung - Modernisiertes Reihenmittelhaus mit weitläufigem Grundstück
Gebäudeausstattung: Massives, einschaliges Verblendermauerwerk Fassade mit rot Verblender versehen Massive Stahlbetondecke Satteldachkonstruktion mit Tondachziegel Rinnen und Fallrohre aus Kupfer Hartholztreppe zum DG Sanitär-/ Elektro- und Heizungstechnik: Gasbrennwertanlage, Bj. 2018 als Zentralheizungssystem Radiatoren-Heizkörper Bj. 2018 Fußbodenheizung im Badezimmer Bj. 2005 Elektrotechnik und Schaltschrank Bj. 1994 Kabelanschluss möglich Badezimmer Bj. 2005, voll gefliest mit Dusche und Badewanne Leitungssysteme Bj. 1994 Kaminanschluss vorhanden Fenster, Türen und Innenausstattung: Kunststofffenster mit Doppelverglasung Bj. 2014 Manuelle Rollläden im gesamten Wohnhaus Holztüren Deckenverkleidung im gesamten Wohnhaus Bodenbeläge: Fliesen, Laminat Einbauküche mit allen E-Geräten, Bj. 2018 Stellplätze und Gartenanlage: 2 Freiplätze stehen zur Verfügung Terrasse Balkon zwei Gartenhäuschen großzügige Rasenfläche Wir freuen uns Ihnen dieses Reihenmittelhaus in Altenberge vorstellen zu dürfen. Die Immobilie wurde 1914 auf einem ca. 502 m² großem Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81,96 m², sowie vier Zimmern. Eine perfekte Alternative der Eigentumswohnung für Pendler und junge Familien. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert. Im Jahr 1994 wurden das Dach erneuert, sowie die Strom- und Wasserleitungen. Im Jahr 2014 wurden die Fenster ausgetauscht. 2018 wurde eine neue Heizungsanlage, Heizkörper und eine neue Einbauküche installiert. Sie betreten die Immobilie über den Eingangsbereich und gelangen von hier aus in das Esszimmer, die Küche mit angrenzendem Badezimmer, und in das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Küche, das Esszimmer mit offenem Wohnbereich, ein Abstellraum und das Badezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer wurde im Anbau errichtet und verfügt über eine Dusche und Badewanne. Im Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit einen Kamin zu integrieren. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer. Zwei der drei Zimmer sind frisch renoviert. Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Gartenbereich. Mit zwei Gartenhäuschen und einer weitläufigen Rasenfläche können Sie sich hier verwirklichen und Ihrem grünen Daumen jeden Spielraum lassen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen.
Preis: 250.000 € | Größe: 81,96 m² | Preis/m²: 3.050,27 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 486 Tagen
Neuwertige Maisonette-Wohnung + 2 Balkone von privat
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Fußbodenheizung. Küche mit Markengeräten Siemens + Dampfgarer. 3 Außenstellplätze. Großzügiger Abstellraum für Waschmaschine und Trockner. Bodentiefe Dusche + große Badewanne. 2 großzügige Balkone. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Maisonette-Wohnung im 1. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab 01.12 bezogen werden kann. Zu dem Objekt zählen 3,5 Zimmer mit zwei Balkonen, von wo sie eine großzügige Aussicht genießen können. Neben dem offenen Wohn- und Essbereich, sowie einem Schlafzimmer, ist auf der unteren Ebene besonders die hochwertige Küche mit Siemens-Markengeräten und Dampfgarer hervorzuheben. Oben ist ein offener Wohnbereich, der durch den Grundriss in zwei offene Zimmer separiert ist. (Hier besteht keine Abtrennung.) Außerdem stehen Ihnen 2 Stellplätzen, sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Das Haus ist ein Zweifamilienhaus. HINWEIS: Die zu sehenden Gegenstände auf den Bildern werden NICHT mitvermietet, außer Einbauküche samt Einbaugeräten. Es fällt keine Provision an.
Preis: 1.350 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 9,57 €
wohnglueck.de | 2.10.2022 | vor 783 Tagen
Wohlfühlen in Altenberge - KfW40-Effizienzhaus in guter Wohnlage!
Auszug aus der Baubeschreibung: Außen- & Innenwände aus Kalksandsteinmauerwerk Fassade mit einem Klinkerstein (Fa. ABC-Klinker 485 € pro 1.000 Stück). Satteldach mit Tondachziegel (Fa. Nelskamp/Erlus oder gleichwertig) im Farbton altschwarz engobiert Zweischalige Haustrennwand zwischen den Gebäuden gemäß den Schallschutzanforderungen Fallrohre aus Zinkblech Erschließungskosten: Versorgung des Gebäudes über je ein Strom-, Wasser- und Telefonanschluss Hausanschlusskosten (Telekom, Strom und Wasser) im Kaufpreis enthalten Sanitär-/ Elektro- und Heizungstechnik: Sanitärobjekte und Armaturen nach Absprache Elektroinstallation mit zahlreichen Brennstellen in allen Räumlichkeiten Heizungsanlage als Luft-/Wärmepumpe mit witterungsgfürtem Regler und Speicherfühler Fußbodenheizung mit elektrischen Raumtemperaturfühler im gesamten Wohnhaus Kalt- und Warmwasserleitungen aus Viega Raxofix Verbundrohr Abflussrohre aus schalldämmenden Kunststoffrohren PV-Anlage kann integriert werden Fenster, Türen und Treppen: Wärmeschutzglas mit Dreifachverglasung Fenster- und Fenstertüren in der Farbe weiß foliert Innentüren sind in der Ausführung glatt weiß Alle Räume außer das Gäste-WC erhalten Fensterbänke aus Holzwerkstoff Haustür aus Holz mit einer weißen Oberflächenbeschichtung und Lichtausschnitt Stahlbetontreppe mit Betonstufen und als Oberbelag Fliesen Wand- und Bodenbeläge: schwimmender Zementestrich mit Trillschalldämmung Fliesen und Plattierungen nach Absprache Innenwände erhalten einen einlagigen Gipsputz mit einer glatten Oberfläche Fugen zwischen den Stahlbetonfertigteilen erhalten eine flache glatte Spachtelung Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen sind nicht im Kaufpreis enthalten Außenanlagen/Garage: Einzelgarage massiv verklinkert und mit einer Flachdachkonstruktion Garage wird mit einem elektr. Sektionaltor und einer Nebeneingangstür ausgestattet Terrassen, Zufahrten und Zuwege werden aus Betonpflaster hergestellt
Preis: 595.000 € | Größe: 155,63 m² | Preis/m²: 3.823,17 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 500 Tagen
Neubau von 2 Doppelhaushälften als KfW40-Effizienzhaus in Altenberge!
Auszug aus der Baubeschreibung: Außen- & Innenwände aus Kalksandsteinmauerwerk Fassade mit einem Klinkerstein (Fa. ABC-Klinker 485 € pro 1.000 Stück). Satteldach mit Tondachziegel (Fa. Nelskamp/Erlus oder gleichwertig) im Farbton altschwarz engobiert Zweischalige Haustrennwand zwischen den Gebäuden gemäß den Schallschutzanforderungen Fallrohre aus Zinkblech Erschließungskosten: Versorgung des Gebäudes über je ein Strom-, Wasser- und Telefonanschluss Hausanschlusskosten (Telekom, Strom und Wasser) im Kaufpreis enthalten Sanitär-/ Elektro- und Heizungstechnik: Sanitärobjekte und Armaturen nach Absprache Elektroinstallation mit zahlreichen Brennstellen in allen Räumlichkeiten Heizungsanlage als Luft-/Wärmepumpe mit witterungsgfürtem Regler und Speicherfühler Fußbodenheizung mit elektrischen Raumtemperaturfühler im gesamten Wohnhaus Kalt- und Warmwasserleitungen aus Viega Raxofix Verbundrohr Abflussrohre aus schalldämmenden Kunststoffrohren PV-Anlage gegen Aufpreis Fenster, Türen und Treppen: Wärmeschutzglas mit Dreifachverglasung Fenster- und Fenstertüren in der Farbe weiß foliert Innentüren sind in der Ausführung glatt weiß Alle Räume außer das Gäste-WC erhalten Fensterbänke aus Holzwerkstoff Haustür aus Holz mit einer weißen Oberflächenbeschichtung und Lichtausschnitt Stahlbetontreppe mit Betonstufen und als Oberbelag Fliesen Wand- und Bodenbeläge: schwimmender Zementestrich mit Trillschalldämmung Fliesen und Plattierungen nach Absprache Innenwände erhalten einen einlagigen Gipsputz mit einer glatten Oberfläche Fugen zwischen den Stahlbetonfertigteilen erhalten eine flache glatte Spachtelung Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen sind nicht im Kaufpreis enthalten Außenanlagen/Garage: Einzelgarage massiv verklinkert und mit einer Flachdachkonstruktion Garage wird mit einem elektr. Sektionaltor und einer Nebeneingangstür ausgestattet Terrassen, Zufahrten und Zuwege werden aus Betonpflaster hergestellt
Preis: 595.000 € | Größe: 155,55 m² | Preis/m²: 3.825,14 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 500 Tagen
Offenes Wohnen - Neuwertiger und energetisch sanierter Bungalow!
Gebäudeausstattung: Kernsanierung 2022/23 Massives, zweischaliges Mauerwerk Fassade mit Verblender und Putz versehen Dämmung im Passivhausstandard Massive Stahlbetondecken Flachdachkonstruktion mit Betondachsteinen innenliegende Rinnen und Fallrohre aus Kupfer Stahlbetontreppe in den Keller Teilkeller Sanitär-/ Elektro- und Heizungstechnik: Luft- / Wasser-Wärmepumpe als Zentralheizungssystem Fußbodenheizung als Flächenheizungssystem mit speziellem Kupfersystem Elektrotechnik und Schaltschrank aus 2022/23 SAT-Anlage, Kabelanschluss & Glasfaseranschluss vorhanden Badezimmer in gehobener Qualtität aus 2022/23 Gäste-WC in gehobener Qualtität aus 2022/23 Leitungssysteme aus 2022/23 Fenster, Türen und Innenausstattung: Holzfenster mit Dreifachverglasung Dachflächenfenster mit Regensensoren elektr. Rolläden im gesamten Wohnhaus Raffstores im Wohnbereich Echtholztüren Bodenbeläge: Dielen, Eichenboden, Fliesen im KG Deckenspots neue, hochwertige EBK mit allen E-Geräten von Miele (u.a. Dampfgarer) und Neff Haustüranlage mit Kamerasystem & Gegensprechanlage Stellplätze und Gartenanlage: Gartenhäuschen inklusive E-Anschluss Einzelgarage in massiver Bauweise aus 1977 neues Sektionaltor 2023
Preis: 449.000 € | Größe: 102,79 m² | Preis/m²: 4.368,13 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
Altenberge, 3-4-Zimmer-Wohnung in bester Wohnlage
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohnungsrenovierung durch Neumieter. Bei Übernahme der Renovierung durch Vermieter erhöht sich die Miete um monatl. 60 €. 3-4 Zimmer-Wohnung in gepflegtem, sehr ruhigen 7-Parteien-Haus. Zur Zeit vom Wohnraum abgeteiltes Schlafzuimmer kann rückgebaut werden. Süd-/ West-Balkon ohne Einblick zum großen Garten. Fußläufige Anbindung zur Innenstadt, 12 Minuten mit Bus und Bahn nach Münster. Einfamilienhaus-Wohnviertel, keine Durchgangsstraße. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 750 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 7,89 €
wohnglueck.de | 5.3.2022 | vor 994 Tagen
Villa - repräsentativ Arbeiten und Wohnen unter einem Dach unweit von Münster
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die detaillierte Ausstattung entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches wir auf Anforderung per Mail zusenden. Sie kann als luxuriös angesehen werden und dürfte nichts vermissen lassen. So sind z.B. im EG und Master-Schlafzimmer unsichtbar Klimaanlagen (Heizen "Wärmepumpe" auch möglich) installiert. Schnelles Glasfaserinternet ist ebenso vorhanden, Fußbodenheizung & Radiatoren (verkleidet) Echtholzparkett und Echtsteinböden Dämmung Massivholzfenster elektrische Jalousien Gartenbewässerung Alarmanlage Klimaanlage BHKW 2 Miele Küchen und und und Villa - repräsentativ Arbeiten und Wohnen unter einem Dach unweit von Münster, geschützt und uneinsehbar, sicher umfriedet, alter Baumbestand, "Vollausstattung", elek. Tor usw. (Das Objekt muss gewerblich z.B. Praxis, Büro etc. und kann zusätzlich wohnlich genutzt werden.) In das bestehende Grundstück inkl. Villa (Ursprungsbaujahr ca. 1907) ca. 3.100 qm und Grundstück „Garagen“-gebäude (Neubau) ca. 2.000 qm, wurden zwischen 1997 und 1998 nachweislich rund 1,8 Millionen EUR zzgl. Eigenleistung (eigene Handwerker/Fachleute Industriebetrieb) investiert. Der jetzige Eigentümer hat in 2007 nochmals rund 200 T EUR (neue Heizung, BHKW, etc.) investiert, sowie nochmals in 2015 rund 100 T EUR. Der Ertragswert oder der Vergleichswert ist für eine solche Immobilie schwer zu ermitteln, da es sich um ein besonders Objekt handelt, bei dem viel Liebe ins Detail und in wertigste Ausstattung investiert wurde. Ohne Wertsteigerung kann von einem Sachwert (Bestand, investierte Summen) von rund 3 Millionen EUR ausgegangen werden. Hier bietet sich nun die Möglichkeit eine einzigartige Immobilie zu erwerben. Der Kaufpreis liegt bei 1,59 Millionen EUR, da z.B. ein Anstrich in naher Zukunft sinnvoll wäre und der Neuerwerber seinen eigenen Farbwunsch umsetzen kann. Zusätzlich kann erworben werden: Grundstück Garagengebäude (Heizung, gedämmt, Kupferrinnen) ca. 200-230 qm Nutzfläche (könnte mit wenig Aufwand auch einem anderen Nutzen z.B. Lager und/oder Büro zugeführt werden), Schwimmbad 10 x 6 m, Badehaus (Schiefereindeckung, Kupferrinnen, Außendusche, ...), Grundstück ca. 2.000 qm, ca. 6 Parkplätze, ca. 5 Garagenplätze (große Garage), kann für zusätzlich 335 T EUR erworben werden und ist nicht Bestandteil dieses Angebots.
Preis: 1.590.000 € | Größe: 325 m² | Preis/m²: 4.892,31 €
wohnglueck.de | 9.5.2023 | vor 563 Tagen
Traumhaus in toller Lage
"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Lassen Sie Licht und Luft in Ihr Leben und genießen Sie die Stimmungen der Jahreszeiten in Ihrem neuen Zuhause. Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammen gefasst: Top gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 2009 Grundstück: ~565m² Wohnfläche: ~159,89m² Massiv Kamin-Offen 5 Zimmer 4 Schlafzimmer 1 Bürozimmer (oder als weiteres Kinderzimmer nutzbar) Wohn- /Esszimmer Küche inkl. Einbauküche Studio/Mehrzweckraum Badezimmer EG mit Barrierefrei Dusche (sogar Rollstuhl- und Behindertengerecht) Badezimmer OG mit Dusche und Badewanne mit Fußbodenheizung Gäste-WC drei Terrassen Garten Garage Fahrrad und Geräteschuppen in Garage integriert Holzhütte mit Holzunterstand Bezugsfrei: ab sofort Eigenes Grundstück (KEIN Erbpacht) Ruhige Wohnlage! Rundum ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus! Hier geht´s zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2757960?accessKey=638c KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!!! Sie suchen eine neue Wohlfühloase für sich und Ihre Familie?! - Dann sind Sie hier genau an der richtigen Adresse! Das Umfeld dieser exklusiven Immobilie ist nicht nur visuell, sondern auch auditiv ansprechend. Grün und gepflegt, ruhig und harmonisch. Das Haus selbst überzeugt in seiner Aufteilung. Es verfügt über ein Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebauten Spitzboden mit insgesamt fünf Zimmern, wovon sich vier als Schlafzimmer eignen. Tür auf und Film ab! Willkommen im Eingangsbereich, wo eine großzügige Diele den Weg zu den zahlreichen und beeindruckenden Räumlichkeiten ebnet. Eine lichtdurchflutete, offene Küche, ein stilvolles Gäste-WC und eine Garderobe bilden die Grundlage des Erdgeschosses. Aber hier warten noch zwei weitere Highlights auf Sie: Ein elegantes und barrierefreies (sogar Behindertesgerechtes) Gästezimmer mit Bad en Suite und ein exklusives Wohn/-Esszimmer mit großen Fenstern, welche den Raum regelrecht mit Sonnenstrahlen durchfluten. Über die direkten Zugänge zum Garten und zu Ihren drei Terrassen, wovon eine überdacht ist, können Sie die Jahreszeiten jederzeit genießen. Mit Kamin, Erker und Echtholz-Parkett, alles vorhanden, um gemütliche Stunden mit der Familie zu garantieren. Der Essbereich, mit direktem Zugang zur offenen Küche, verspricht schöne Kochabende mit Freunden und Familie. Das Obergeschoss setzt sich zusammen aus einem Elternschlafzimmer, einem separatem Bad mit Wanne und Dusche, einem Hauswirtschaftsraum und zwei weiteren Kinderzimmer, welche nur darauf warten mit Leben gefüllt zu werden. Einige Treppenstufen weiter, und willkommen im ausgebauten Spitzboden! Ein Studio bzw. Mehrzweckraum bietet genug Platz und Raum, um Träumen freien Lauf zu lassen. Ebenso im Spitzboden, der Heizungsraum und oberhalb der Dachziegel sorgt eine Solarthermie für die Warmwasserversorgung. Der Garten umschließt das Haus, bietet viel Platz und noch mehr Möglichkeiten. Eine Garage mit Fahrrad-/Abstellraum und eine Holzhütte vervollständigen das Grundstück. Also worauf warten Sie noch. Überzeugen Sie sich selbst in einem virtuellem Rundgang und lassen Sie das wunderschöne Fleckchen Erde persönlich auf sich wirken. Hier geht´s zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2757960?accessKey=638c
Preis: 753.000 € | Größe: 159,89 m² | Preis/m²: 4.709,49 €
wohnglueck.de | 6.10.2022 | vor 779 Tagen
Grenzenlose Freiheit! Und das in vielfacher Hinsicht Haus mit Einliegerwohnung & Traumhaften Garten!
"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Lassen Sie Licht und Luft in Ihr Leben und genießen Sie die Stimmungen der Jahreszeiten in Ihrem neuen Zuhause mit Traumhaften Garten: Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: Top gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Baujahr 1950 Haupthaus Baujahr Anbau 1: 1984 Baujahr Anbau 2: 1987 Grundstück: ~1178 m² Wohnfläche: ~178 m² Massiv 8 Zimmer 5 Schlafzimmer 2 Wohnzimmer Kamin-/Esszimmer 2 Küchen 2 Badezimmer Gäste-WC 2 Terrassen Loggia Garten Carport Teilunterkellert Glasfaseranschluss bestellt und wird demnächst ins Haus verlegt Mietwohnung wurde 2018 komplett renoviert AUFTEILUNG der einzelnen Wohneinheiten: Einfamilienhaus Erdgeschoss und teil des Dachgeschoss: Wohnfläche: ~ 112,84 m² 6 Zimmer 4 Schlafzimmer Wohnzimmer Kamin-/Esszimmer Küche Bad mit Dusche und Badewanne Gäste WC 2 Große Terrassen Garten Carport Einliegerwohnung im Dachgeschoss (aktuell vermietet) Wohnfläche: ~ 64,74 m² 2 Zimmer 1 Schlafzimmer Wohn-/ Esszimmer Küche Loggia Badezimmer Rundum ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Lassen Sie doch erst einmal die virtuelle Tour unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2610719?accessKey=62ca Der Enegieausweis befindet sich in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor! KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!!!
Preis: 409.000 € | Größe: 177,58 m² | Preis/m²: 2.303,19 €
wohnglueck.de | 7.5.2022 | vor 931 Tagen
Reihenmittelhaus... Genug Raum, um sich zu entfalten - Wohnen im Grünen Quartier!
Highlights dieses Hauses : • ruhige Lage mit grünem Quartierscharakter • Süd-West Ausrichtung • bezugsfertig • attraktive und familienfreundliche Anlage mit nur 4 Einheiten • Wohnfläche: 125,25 m² • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Hobbyraum in Wohnraumqualität und Wohnraumfenster • hochwertige Massiv-Bauweise als Effizienzhaus 40 (förderfähig) • Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Wärmepumpe • Fußbodenheizung • elektrische Rollos in jedem Raum • leichtläufige Hebeschiebe - Türen zu den Terrassen • Hochwertige Fenster mit 3 facher Wärmeschutzverglasung • bodengleiche Duschen mit Rainshower • Badewanne • stilvolle Marken-Badausstattung • großformatige Fließen in den Bädern • Handtuchheizkörper in den Bädern Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung
Preis: 515.000 € | Größe: 125,25 m² | Preis/m²: 4.111,78 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 1009 Tagen
Hochwertiges Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung in Steinfurt
Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet auf einem ca. 880 m² großen Grundstück sehr viel Platz für die gesamte Familie. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahre 2006 erbaut und verfügt über ca. 220 m². Das Haupthaus selbst hat eine Größe von ca. 160 m² und die Einliegerwohnung hat eine Größe von ca. 60 m². Über den Eingangsbereich, ausgestattet mit Granitfliesen und anliegendem Gäste-WC, gelangt man in den gemütlichen und hellen Wohnbereich. Die Fenster in dem geräumigen Wohnbereich schaffen eine gemütliche Atmosphäre, einen schönen Blick in den Garten. Der Zugang auf die Terrasse sowie auch in den Garten ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich zu dem Wohn- und Essbereich verfügt das Erdgeschoss über eine angrenzende Küche mit Blick in den Garten, die mit einer Einbauküche versehen ist. Im Wohnzimmer ist auch ein Kaminanschluss vorbereitet worden. Die Treppe bildet das Bindeglied zwischen Erd- und Obergeschoss, welches das Raumangebot mit einem großzügigen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einem Tageslichtbad komplettiert. In dem großzügigen Keller finden Sie die Haustechnik sowie sämtliche Abstellmöglichkeiten. Der komplette Keller ist frisch renoviert worden und ist mit einem neuen, vollwertigen Badezimmer ausgestattet. Der große Garten kann noch individuell gestaltet werden. Die Terrasse ist, wie ein Wintergarten, überdacht und bildet die Verbindung zwischen Wohnhaus und Garten. Darüber hinaus ist auch für das Wohl Ihres PKW gesorgt. Die separat an dem Haus anliegende Garage bietet außerdem Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Sollte wir mit diesem wundervollen Haus Ihren Geschmack getroffen haben, melden Sie sich gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 649.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 2.950 €
wohnglueck.de | 1.8.2022 | vor 845 Tagen
Großes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Steinfurt-Borghorst
Dieses von uns exklusiv angebotene, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr ca. 1920 in Massivbauweise errichtet, ein Anbau mit Dachaufstockung wurde im Jahre ca. 1980 erstellt. Die letzte Sanierung inclusive einer Erneuerung der Fenster ist im Jahre 2018 durchgeführt worden. Das Haus befindet sich auf einem ca. 722 m² großem Kaufgrundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 230 m². Im Erdgeschoss befindet sich die neue Küche (ca.2018), ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie der Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Angrenzend zum Esszimmer befindet sich ein weiterer Raum, der als Arbeitszimmer nutzbar wäre. Durch den Eingangsbereich und dem langen Flur gelangen Sie in den großen und pflegeleichten Garten. Auf der linken Seite des Gartens befindet sich der Zugang zur ca. 50 qm² großen Garage. Des Weiteren befindet sich auf der linken Seite die Werkstatt mit der Heizung, der Brenner ist ca. aus dem Jahre 1989, der Rest der Heizung wie der Warmwasserspeicher wurde ca. im Jahre 2018 erneuert. Zudem befindet sich dort auch ein ca. 40 qm² großer, überdachter Freisitz. Das Obergeschoss wurde im Split-Levelverfahren (versetzte Ebenen) erstellt, und beinhaltet das große Wohnzimmer mit dem Balkon und Blick in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, ein Ankleidezimmer, das Elternschlafzimmer und ein weiteres Büro. Ein Ankleidezimmer und Gästezimmer vervollständigen das Obergeschoss. Eine Ausbaureserve von ca. 70 qm² befindet sich zusätzlich im Obergeschoss. Abgerundet wird unser Immobilienangebot mit drei Stellplätzen.
Preis: 425.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 1.847,83 €
wohnglueck.de | 17.10.2022 | vor 768 Tagen
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