2-Zimmerwohnung mit EBK, Parkettboden, Balkon - niedrige Heizkosten -
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: -Großes, helles Wohnzimmer mit französischem Balkon, Parkettboden. Es kann nach Absprache auch ein Holzofen im Wohnzimmer auf eigene Kosten aufgestellt werden; Schlafzimmer mit Zugang zum Ost/Süd-Balkon; Hochglanz-Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit separatem Gefrierteil, Dunstabugshaube; Bad mit Fenster, Badewanne mit Echtglas-Duschabtrennung, Waschbecken und WC ebenfalls mit Zugang zum Ost-Balkon; Flur mit Gegensprechanlage; Ca. 60 m² großer, gedämmter Abstellraum auf dem Dachboden, welcher nur von dieser Wohnung aus über eine Metall-Ausziehleiter zu erreichen ist; Da kein separates Kellerabteil zur Verfügung steht dient dieser Dachboden als Ersatz; Vorm Haus sind genügend PKW-Abstellplätze vorhanden; Keine Gartenbenutzung; Mahagoni-Zimmertüren in Übergröße. Vollholzparkett und Marmorböden; Wohnraumhöhe ca. 270 cm; Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung; Glasfaser im Haus. Mieter kann, auf eigene Kosten, seinen Anschluss bei der Dt. Glasfaser anmelden; Sat.-Anlage 3-fach-Verglasten Kunststoff-Fenster (2021) neue Holzpelletheizung Brennwert mit Solarthermieanlage. Dadurch geringe Heiz-und Warmwasserkosten (2021); Treppenreinigung und Winterdienst wird vom Eigentümer durchgeführt; Fahrradständer auf dem Grundstück;
Preis: 875 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 9,21 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 494 Tagen
Hochwertig sanierte, helle Wohnung mit großer Dachterrasse
Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertig, kernsaniert, neuwertig, große Dachterrasse, Parkett, neues Vollbad, Kalkputz, Deckenspots, Klimaanlage. Möblierung möglich Helle, kernsanierte DG Wohnung im 1.OG in neuwertigem Zustand. Offener Wohn- Essbereich mit neuer Einbauküche und direktem Zugang zur großen Dachterrassse (>40qm), vollklimatisiert über Wärmepumpe (im Winter wärmen, im Sommer kühlen), neues Bad mit Fußbodenheizung und Außenfenster, inkl. Badewanne und Dusche, Abstellraum für Waschmaschine/Trockner und Vorräte. Hochwertiger Echtholz- Parkettboden, gesunder Kalkputz an Wand und Decke, Decken-Spots in der gesamten Wohnung. Parkmöglichkeiten vor der Tür. Möblierte Wohnung nach Absprache möglich. Wir suchen solvente, ruhige Mieter, die Wert auf eine hochwertige Wohnung legen und dies auch entsprechend behandeln und zu schätzen wissen. Ideal z.B für Schaeffler, Adidas, Puma, Siemens Mitarbeiter. Bei Wochenendpendlern wäre eine Mietminderung möglich. Keine Haustiere, Nichtraucherwohnung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 950 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 10,56 €
wohnglueck.de | 13.11.2022 | vor 740 Tagen
Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Balkon+EBK, Parkett
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon, Designvinylboden, Markise; Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon, Designvinylboden, sowie ein im 2022 modernisiertes En Suite-Badezimmer mit bodengleicher Dusche + Wanne + WC ; Neue (2022) Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit separatem Gefrierteil, Dunstabugshaube, Mikrowelle; Einbau Anfang Oktober 2022. Separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss (Neu 2022); Separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung; Großer, sonniger Süd-Westbalkon mit separaten Abstellraum auf dem Balkon + Markise; Flur mit Gegensprechanlage; Ca. 50 m² großem, voll ausgebauten und gedämmten Abstellraum auf dem Dachboden, welcher nur von dieser Wohnung aus über eine hochwertige Ausziehleiter zu erreichen ist. Da kein separates Kellerabteil zur Verfügung steht dient dieser Dachboden als Ersatz. Vorm Haus sind genügend PKW-Abstellplätze vorhanden Ein Fahrrad kann im Gartenhaus abgestellt werden; Keine Gartenbenutzung; Mahagoni-Zimmertüren in Übergröße; Designvinylböden (Neu 2022) sowie Marmorböden; Wohnraumhöhe ca. 270 cm Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Glasfaser im Haus. Mieter kann, wenn gewollt, seinen Anschluss bei der Dt. Glasfaser anmelden. Sat.-Anlage 3-fach-Verglasten Kunststoff-Fenster (2021); neue Holzpelletheizung Brennwert mit Solarthermieanlage. Dadurch geringe Heiz-und Warmwasserkosten (2021). Werte Energieausweis sind noch von der Öl-ZH!
Preis: 840 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 10,77 €
wohnglueck.de | 22.9.2022 | vor 792 Tagen
Sonnige, große 2-Zimmerwohnung mit EBK, Balkon
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: -Großes, helles Wohnzimmer mit französischem Balkon, Parkettboden. Es kann nach Absprache auch ein Holzofen auf eigene Kosten aufgestellt werden. Schlafzimmer mit Zugang zum Ost-Balkon; Neue (2017) Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit separatem Gefrierteil, Dunstabugshaube; Bad mit Fenster, Badewanne mit Echtglas-Duschabtrennung, Waschbecken und WC sowie mit Badeinbaumöbeln, ebenfalls mit Zugang zum Ost-Balkon. Neu Renoviert (2017); Flur mit Gegensprechanlage; Ca. 60 m² großem, voll ausgebauten und gedämmten Abstellraum auf dem Dachboden, welcher nur von dieser Wohnung aus über eine hochwertige Ausziehleiter zu erreichen ist. Da kein separates Kellerabteil zur Verfügung steht dient dieser Dachboden als Ersatz. Vorm Haus sind genügend PKW-Abstellplätze vorhanden Ein Fahrrad kann im Gartenhaus abgestellt werden; Lagerplatz für Holz (Holzofen) kann zur Verfügung gestellt werden; Keine Gartenbenutzung; Mahagoni-Zimmertüren in Übergröße. Vollholzparkett und Marmorböden; Wohnraumhöhe ca. 270 cm Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Glasfaser im Haus. Mieter kann, wenn gewollt, seinen Anschluss bei der Dt. Glasfaser anmelden. Sat.-Anlage 3-fach-Verglasten Kunststoff-Fenster (2021) "Bilder noch mit den "alten" Fenstern"!! neue Holzpelletheizung Brennwert mit Solarthermieanlage. Dadurch geringe Heiz-und Warmwasserkosten (2021).
Preis: 835 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 8,79 €
wohnglueck.de | 12.4.2022 | vor 955 Tagen
Sonnige, große 2-Zimmerwohnung mit EBK, Balkon
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: -Großes, helles Wohnzimmer mit französischem Balkon, Parkettboden. Es kann nach Absprache auch ein Holzofen auf eigene Kosten aufgestellt werden. Schlafzimmer mit Zugang zum Ost-Balkon; Neue (2017) Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit separatem Gefrierteil, Dunstabugshaube; Bad mit Fenster, Badewanne mit Echtglas-Duschabtrennung, Waschbecken und WC sowie mit Badeinbaumöbeln, ebenfalls mit Zugang zum Ost-Balkon. Neu Renoviert (2017); Flur mit Gegensprechanlage; Ca. 60 m² großem, voll ausgebauten und gedämmten Abstellraum auf dem Dachboden, welcher nur von dieser Wohnung aus über eine hochwertige Ausziehleiter zu erreichen ist. Da kein separates Kellerabteil zur Verfügung steht dient dieser Dachboden als Ersatz. Vorm Haus sind genügend PKW-Abstellplätze vorhanden Ein Fahrrad kann im Gartenhaus abgestellt werden; Lagerplatz für Holz (Holzofen) kann zur Verfügung gestellt werden; Keine Gartenbenutzung; Mahagoni-Zimmertüren in Übergröße. Vollholzparkett und Marmorböden; Wohnraumhöhe ca. 270 cm Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Glasfaser im Haus. Mieter kann, wenn gewollt, seinen Anschluss bei der Dt. Glasfaser anmelden. Sat.-Anlage 3-fach-Verglasten Kunststoff-Fenster (2021) "Bilder noch mit den "alten" Fenstern"!! neue Holzpelletheizung Brennwert mit Solarthermieanlage. Dadurch geringe Heiz-und Warmwasserkosten (2021).
Preis: 835 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 8,79 €
wohnglueck.de | 30.1.2022 | vor 1026 Tagen
schönes Haus / Privatverkauf
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Außergewöhnliches und helles Haus mit individueller Gestaltung. Lichtdurchflutete Räume durch vier Doppelflügeltüren, führen im luftig – loftigem Erdgeschoß mit großer Inselküche, in den vollverglasten Wintergarten, der 2018 gebaut wurde. Ein weiteres Duschbad befindet sich auf dieser Ebene. Im 1. St. stehen 2 großzügige Räume und das Masterbad zur Verfügung, im DG ein Galeriezimmer. Das moderne Haus hat viel zu bieten. Es erwartet Sie mit exclusiver Ausstattung, befindet sich im Top - Zustand und erfreut sich obendrein günstiger Nebenkosten. Sonne ohne Ende im uneinsehbaren, idyllischen Garten bescheren dem Bewohner Urlaubsfeeling und ein besonderes Wohngefühl. Überraschen kann es Sie mit vielen Besonderheiten wovon Sie sich in einer persönlichen Besichtigung gerne überzeugen können. Bei konkretem Interesse bitte ich um Ihre vollständigen Kontaktdaten und freue mich auf Ihre Nachricht. Vertraulichkeit und sorgfältiger Umgang mit Ihren Daten sind selbstverständlich.
Preis: 699.600 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.997,14 €
wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 387 Tagen
Schöne, ruhige und renovierte 3-Zimmer-Whg. in Herzogenaurach mit Balkon, Garten und Garagen
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Dank der guten Energieeffizienzklasse 'C' sind die Nebenkosten für Heizung und Wasser vergleichsweise gering. Es sind ausreichend Rücklagen für zukünftige Modernisierungen vorhanden. Wir verkaufen unsere sehr schöne, gepflegte, stilvoll renovierte und vor allem ruhige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche, ein Bad, ein separates WC, einen Flur und eine Abstellkammer. Die Wohnung wurde in 2020 und 2021 beinahe vollständig renoviert und ist daher in einem neuwertigen Zustand. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt: neues Dielenparkett in sämtlichen Räumen außer Küche, Bad und WC komplett neue Küche neue Keramikelemente, Armaturen und Möbel in Bad und WC, alle Silikonfugen neu neue Heizkörper neue Rollobänder neue Balkondielen Türen lackiert Fenster gestrichen neue Steckdosen und Schalter Wände geglättet und gestrichen Einbauregal in der Abstellkammer Der Garten mit Sandkasten und Liegewiese kann gemeinschaftlich genutzt werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein großes Kellerabteil (ca. 4x5 Meter). Im Keller befindet sich zur gemeinsamen Nutzung ein Wäscheraum und ein Fahrradkeller. Des Weiteren gehören zwei Garagenstellplätze (Duplex) mit elektrischem Tor zur Wohnung. Der Hausgemeinschaft steht ein Hausmeisterservice, Garten- und Winterdienst zur Verfügung.
Preis: 350.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 4.605,26 €
wohnglueck.de | 1.5.2023 | vor 570 Tagen
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit überdachter Loggia und Garage in Niederndorf, Herzogenaurach
Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung (ca. 131 m²) mit überdachter Loggia befindet sich im Dachgeschoss einer ca. im Jahre 1987 hochwertig erbauten und stets gepflegten Wohnanlage in sehr ruhiger und zentraler Wohnlage von Niederndorf, Herzogenaurach. Vom großen, hellen Flur aus erreichen Sie die Essküche mit großem Abstellraum, den Wohnbereich mit Ausgang auf die sonnige Loggia sowie das separate Gäste-WC. Direkt daran ist eine Diele, welche zum Schlaf- und Kinderzimmer/Büro sowie dem Badezimmer führt, angeknüpft. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen zentral. Diese wird über Öl betrieben. Zur Wohnung gehört eine Garage, vor welcher sich ein Stellplatz befindet. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 429.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 3.274,81 €
wohnglueck.de | 17.11.2022 | vor 735 Tagen
Wohnungspaket in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Niederndorf, Herzogenaurach
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses tolle Paket besteht aus einer 3-Zimmer-Wohnung (ca. 131 m²) mit überdachter Loggia im Dachgeschoss sowie einer 2-Zimmer-Wohnung (ca. 57,9 m²) mit Ostterrasse im Souterrainbereich in einer ca. im Jahre 1987 hochwertig erbauten und stets gepflegten Wohnanlage in sehr ruhiger und zentraler Wohnlage von Niederndorf, Herzogenaurach. DG: Vom großen, hellen Flur aus erreichen Sie die Essküche mit großem Abstellraum, den Wohnbereich mit Ausgang auf die sonnige Loggia sowie das separate Gäste-WC. Direkt daran ist eine Diele, welche zum Schlaf- und Kinderzimmer/Büro sowie dem Badezimmer führt, angeknüpft. Souterrain: Über die Diele (ca. 2,12 m²) finden Sie zu Ihrer Linken das Badezimmer (ca. 5,13 m²) und eine Tür weiter einen Abstellraum vor. Die Diele sowie das Badezimmer gehören offiziell zum Gemeinschaftseigentum, werden aber gemäß mündlicher Vereinbarung schon immer von der jetzigen Eigentümerin genutzt. Die Nutzung des Bads und der Diele der Wohnung nebenan sind genauso geregelt. Rechts betreten Sie den geräumigen Wohn-, Koch- sowie Essbereich mit Zugang zur gemütlichen Ostterrasse und zum Garten. Über dieses Zimmer gelangt man ebenso in das Schlafzimmer. In diesem besteht die Option, den Raum um ein zusätzliches Fenster auf der Ostseite zu erweitern. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen zentral. Diese wird über Öl betrieben. Zur Wohnung gehört eine Garage, vor welcher sich ein Stellplatz befindet. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 635.000 € | Größe: 181,6 m² | Preis/m²: 3.496,70 €
wohnglueck.de | 27.5.2022 | vor 909 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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