Mitten im Naturpark! Wohnhaus mit Gastronomie
Wohnung: In den Wohnräumen wurden die Böden mit Teppich und Linoleum ausgestattet. Die Decken sind mit Nut- und Federbrettern verkleidet. Das Badezimmer ist mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Holzfenster sind aus dem Baujahr 1986 und verfügen über eine Doppelisolierverglasung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1986 beheizt. Alle Wohnräume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Gastronomie: Im kompletten Gastronomiebereich wurde ein Eichenparkettboden verlegt. Der nachträglich angebaute Wintergarten ist mit einem Fliesenboden ausgestattet. Die Decke des Saals ist überwiegend mit Eichenpaneelen verkleidet. Die Wände im Wintergarten sind mit einem Reibeputz versehen. Die Wände im Saal und im Thekenraum sind tapeziert. Die Holzfenster verfügen über eine Doppelisolierverglasung und sind aus dem Jahre 1986. Der Küchenbereich ist mit Fliesen belegt worden. Die Besuchertoiletten sind raumhoch gefliest und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Zum Inventar gehören die komplette Restauranteinrichtung und Kücheneinrichtung wie z.B. Theken, Sitzmöbel, Tische, Edelstahlküchenschränke und diverse Gastronomiemaschinen. Der Restaurantbereich ist für ca. 70 Personen, der Wintergarten für ca. 24 Personen und der Kneipenbereich mit Biergarten für ca. 30 Personen ausgelegt.
Preis: 284.000 € | Größe: 118,34 m² | Preis/m²: 2.399,86 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 423 Tagen
Attraktive und hochwertige Eigentumswohnung in schöner Wohnlage mit bester Anbindung an die A3
Massivbauweise aus 2009, massive Innenwände, Geschossdecken in Stahlbeton, Stahlbetontreppenhaus mit Natursteinbelag, Pultdach mit Eindeckung in Trapezblech, Zentralheizung als Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), zentrale Warmwasserbereitung, Oberböden überwiegend in Naturstein, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, manuelle Rollläden, Holzinnentüren, Sanitär (Eckwanne und Dusche)Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Elektrogeräten, welche beim Kauf inkludiert ist. In einer ansprechenden und hochwertig erstellten Wohnanlage mit 4 separaten Wohnungen steht diese Eigentumswohnung für den Verkauf/Kauf an. Zu bemerken ist die tolle Wohnlage des Objektes, welche sich in einer Anliegerstraße befindet und über eine unmittelbare Anbindung an die Abfahrt der A3 Rengsdorf-Altenkirchen verfügt. Die Wohnfläche der Etagenwohnung beläuft sich auf ca. 88 m². Sie beinhaltet drei ansprechende moderne Wohnräume mit offener Wohnküche, ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad, Abstellraum sowie einen eigenen PKW-Stellplatz (über die Fläche des PKW-Stellplatzes wird ein Sondernutzungsrecht innerhalb der Teilungserklärung begründet). Die vorhandene Loggia innerhalb des Obergeschosses sowie das Hausgrundstück steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Das in 2009 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus in gesuchter Lage mit hochwertiger und ansprechender Ausstattung befindet sich derzeit in juristischer Aufteilung zu Wohnungseigentum. Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss links und ist derzeit vermietet. Die jährlich erzielte Nettokaltmiete beläurft sich auf rd. 8.400,00 €. Das Objekt bietet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung an. Sofern die Wohnungen selbst genutzt werden soll, können entsprechende Absprachen getroffen werden. Die Wohnanlage wird derzeit von Seiten der Eigentümer in Eigenregie verwaltet. Zukünftig wird eine professionelle Hausverwaltung mit der Verwaltung des kompletten Wohnhauses beauftragt und auch ein Hausmeisterservice eingerichtet, welcher die Pflege der Außenanlagen sowie kleinere Reparaturen erledigt, welche derzeit ebenfalls durch die Eigentümer organisiert ist. Des Weiteren wird im Zuge der Bestellung eines Hausverwalters ein monatliches Hausgeld für die Zahlung der Verbrauchsnebenkosten, der Verwaltung sowie der Instandsetzungsrücklage gebildet. Dieses wird sich in etwa in Höhe von rd. 2,50 €/m² belaufen. Der Beschluss über die Höhe des Hausgeldes wird in einer separaten Eigentümerversammlung gefasst. Derzeit werden die Verbrauchsnebenkosten durch die Eigentümer komplett entrichtet. Die Wohnung kann nach vorheriger terminlicher Vereinbarung besichtigt werden. Sprechen Sie uns an! Die im Exposé veröffentlichten Innenfotos dienen lediglich zur Anschauung und beziehen sich auf eine Beispielwohnung einer unbewohnten Einheit.
Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld-Gierend
Preis: 220.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 458 Tagen
Attraktive und hochwertige Eigentumswohnung in schöner Wohnlage mit bester Anbindung an die A3
Massivbauweise aus 2009, massive Innenwände, Geschossdecken in Stahlbeton, Stahlbetontreppenhaus mit Natursteinbelag, Pultdach mit Eindeckung in Trapezblech, Zentralheizung als Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), zentrale Warmwasserbereitung, Oberböden überwiegend in Naturstein, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, manuelle Rollläden, Holzinnentüren, Sanitär (Eckwanne und Dusche)Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Elektrogeräten, welche beim Kauf inkludiert ist. In einer ansprechenden und hochwertig erstellten Wohnanlage mit 4 separaten Wohnungen steht diese Eigentumswohnung für den Verkauf/Kauf an. Zu bemerken ist die tolle Wohnlage des Objektes, welche sich in einer Anliegerstraße befindet und über eine unmittelbare Anbindung an die Abfahrt der A3 Rengsdorf-Altenkirchen verfügt. Die Wohnfläche der Etagenwohnung beläuft sich auf ca. 88 m² inkl. der Balkonfläche. Sie beinhaltet drei ansprechende moderne Wohnräume mit offener Wohnküche, ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad, Abstellrau, Balkon sowie einen eigenen PKW-Stellplatz (über die Fläche des PKW-Stellplatzes sowie des Balkons wird ein Sondernutzungsrecht innerhalb der Teilungserklärung begründet). Die vorhandene Loggia innerhalb des Obergeschosses sowie das Hausgrundstück steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Das in 2009 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus in gesuchter Lage mit hochwertiger und ansprechender Ausstattung befindet sich derzeit in juristischer Aufteilung zu Wohnungseigentum. Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss rechts und ist derzeit vermietet. Die jährlich erzielte Nettokaltmiete beläurft sich auf rd. 7.625,00 €. Das Objekt bietet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung an. Sofern die Wohnungen selbst genutzt werden soll, können entsprechende Absprachen getroffen werden. Die Wohnanlage wird derzeit von Seiten der Eigentümer in Eigenregie verwaltet. Zukünftig wird eine professionelle Hausverwaltung mit der Verwaltung des kompletten Wohnhauses beauftragt und auch ein Hausmeisterservice eingerichtet, welcher die Pflege der Außenanlagen sowie kleinere Reparaturen erledigt, welche derzeit ebenfalls durch die Eigentümer organisiert ist. Des Weiteren wird im Zuge der Bestellung eines Hausverwalters ein monatliches Hausgeld für die Zahlung der Verbrauchsnebenkosten, der Verwaltung sowie der Instandsetzungsrücklage gebildet. Dieses wird sich in etwa in Höhe von rd. 2,50 €/m² belaufen. Der Beschluss über die Höhe des Hausgeldes wird in einer separaten Eigentümerversammlung gefasst. Derzeit werden die Verbrauchsnebenkosten durch die Eigentümer komplett entrichtet. Die Wohnung kann nach vorheriger terminlicher Vereinbarung besichtigt werden. Sprechen Sie uns an! Die im Exposé veröffentlichten Innenfotos dienen lediglich zur Anschauung und beziehen sich auf eine Beispielwohnung einer unbewohnten Einheit.
Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld-Gierend
Preis: 220.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 458 Tagen
Attraktive und hochwertige Eigentumswohnungen in schöner Wohnlage mit bester Anbindung an die A3
Massivbauweise aus 2009, massive Innenwände, Geschossdecken in Stahlbeton, Stahlbetontreppenhaus mit Natursteinbelag, Pultdach mit Eindeckung in Trapezblech, Zentralheizung als Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), zentrale Warmwasserbereitung, Oberböden überwiegend in Naturstein, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, manuelle Rollläden, Holzinnentüren, Sanitär (Eckwanne und Dusche)Zu jeder Wohnung gehört eine Einbauküche mit Elektrogeräten, welche beim Kauf inkludiert ist. In einer ansprechenden und hochwertig erstellten Wohnanlage mit 4 separaten Wohnungen stehen diese zwei Eigentumswohnungen innerhalb des Erdgeschosses (rechts und links) für den Verkauf/Kauf an. Zu bemerken ist die tolle Wohnlage des Objektes, welche sich in einer Anliegerstraße befindet und über eine unmittelbare Anbindung an die Abfahrt der A3 Rengsdorf-Altenkirchen verfügt. Die Wohnfläche der beiden Etagenwohnungen beläuft sich auf ca. 88 m². Sie beinhaltet drei ansprechende Wohnräume mit offener Wohnküche, ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad, Abstellraum, Terrasse sowie einen eigenen PKW-Stellplatz (über die Flächen von Terrasse und PKW-Stellplatz werden Sondernutzungsrechte innerhalb der Teilungserklärung begründet). Das in 2009 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus in gesuchter Lage mit hochwertiger und ansprechender Ausstattung befindet sich derzeit in juristischer Aufteilung zu Wohnungseigentum. Die angebotenen Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss (links und rechts) und sind derzeit vermietet. Die jährlich erzielten Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf rd. 8.185,00 € (Wohnung EG rechts) sowie rd. 7.950,00 € (Wohnung EG links). Das Objekt bietet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung an. Sofern die Wohnungen selbst genutzt werden sollen, können entsprechende Absprachen getroffen werden. Der angegebene Preis bezieht sich auf je eine Wohneinheit. Die Wohnanlage wird derzeit von Seiten der Eigentümer in Eigenregie verwaltet.Zukünftig wird eine professionelle Hausverwaltung mit der Verwaltung des kompletten Wohnhauses beauftragt und auch ein Hausmeisterservice eingerichtet, welcher die Pflege der Außenanlagen sowie kleinere Reparaturen erledigt, welche derzeit ebenfalls durch die Eigentümer organisiert ist. Des Weiteren wird im Zuge der Bestellung eines Hausverwalters ein monatliches Hausgeld für die Zahlung der Verbrauchsnebenkosten, der Verwaltung sowie der Instandsetzungsrücklage gebildet. Dieses wird sich in etwa in Höhe von 2,50 €/m² belaufen. Der Beschluss über die Höhe des Hausgeldes wird in einer separaten Eigentümerversammlung gefasst. Derzeit werden die Verbrauchsnebenkosten durch die Eigentümer komplett entrichtet.Die Wohnungen können nach terminlicher Vereinbarung besichtigt werden. Sprechen Sie uns an! Die im Exposé veröffentlichten Innenfotos dienen lediglich zur Anschauung und beziehen sich auf eine Beispielwohnung einer unbewohnten Einheit.
Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld-Gierend
Preis: 233.200 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 2.650 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 458 Tagen
Moderne Etagen-Wohnung mit Top-Ausstattung und in toller Lage
Balkon, Terrasse, Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet mit modernem, hellem Marmor-Feinzeug, das sich allen Einrichtungsstilen anpasst und ein pflegeleichtes Wohnen ermöglicht. Selbstverständlich mit Fußbodenheizung. Die hohen Decken werden Sie mit dem besonderen Raumgefühl begeistern. Die Vollbäder haben moderne Badewannen, Duschen (teilweise bodentief) mit komfortablen Armaturen und Rainbrausen. Die Haustechnik ist komfortabel. Hell, freundlich, komfortabel, modern, neuwertig und in einem top Preis-Leistungsniveau. Im Wohnpark Gierenderhöhe bieten wir Ihnen eine Loft-Etage der besonderen Art an: rd 120 qm (ggf zzgl. separatem Einlieger-Appartement, z.B. als Homeoffice oder separate Kleinwohnung), modern und neuwertig mit großzügiger Raumaufteilung, Vollbad mit Dusche und Badewanne (en suite zu zwei separaten großzügigen Schlafräumen), großer Wohnküche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und nach Süden ausgerichtetem uneinsehbarem Balkon mit knapp 30 qm. Ferner bieten wir für Gewerbebetreibende aktuell die Möglichkeit „Office&Wohnen“ zu günstigen Konditionen an. Informieren Sie sich gerne und senden uns eine kurze Email. Energetisch hochwertige Bauweise mit äußerst günstigen Betriebskosten, die sich im Inserat auf einen 2-Personen-Haushalt beziehen.
Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld-Gierend
Preis: 899 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 7,49 €
wohnglueck.de | 4.2.2024 | vor 292 Tagen
Attraktive und hochwertige Eigentumswohnung in schöner Wohnlage mit bester Anbindung an die A3
Massivbauweise aus 2006, überwiegend massive Innenwände, Geschossdecken in Stahlbeton, Stahlbetontreppenhaus mit Natursteinbelag, Pultdach mit Eindeckung in Trapezblech, Gas-Etagenheizung(Fußbodenheizung im Badbereich), Warmwasserbereitung über Kombitherme, Oberböden überwiegend in Naturstein und Vinyl, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, manuelle Rollläden, Holzinnentüren, Sanitär (Eckwanne und Dusche)Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Elektrogeräten, welche beim Kauf inkludiert ist. Die in einer sehr beliebten und bestens geführten Wohnanlage befindliche Eigentumswohnung mit direkter Anbindung an die Abfahrt der A3 Rengsdorf-Altenkirchen verfügt auf ca. 74m² über drei moderne Wohnräume mit Wohnküche, ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad, Abstellraum sowie einen eigenen PKW-Stellplatz.Das in 2006 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus in gesuchter Lage mit hochwertiger und ansprechender Ausstattung wurde seinerzeit von den derzeitigen Eigentümern in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss rechts und ist derzeit vermietet. Die jährlich erzielte Nettokaltmiete beläuft sich auf rd. 6.900,00 €. Das Objekt bietet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung an. Sofern die Wohnung selbst genutzt werden soll, können entsprechende Absprachen getroffen werden. Die Wohnungsanlage wird derzeit von Seiten der Eigentümer/Bauherren verwaltet. Zukünftig wird eine professionelle Hausverwaltung mit der Verwaltung des kompletten Wohnhauses beauftragt und auch ein Hausmeisterservice eingerichtet, welcher die Pflege der Außenanlagen sowie kleinere Reparaturen erledigt, welche derzeit ebenfalls durch die Eigentümer/Bauherren organisiert ist. Des Weiteren wird im Zuge der Bestellung eines Hausverwalters ein monatliches Hausgeld für die Zahlung der Verbrauchsnebenkosten, der Verwaltung sowie der Instandsetzungsrücklage gebildet. Dieses wird sich in etwa in Höhe von rd. 2,50 €/m² belaufen. Der Beschluss über die Höhe des Hausgeldes wird in einer separaten Eigentümerversammlung gefasst. Derzeit werden die Verbrauchsnebenkosten durch die Eigentümer komplett entrichtet.Die Wohnung kann nach terminlicher Vereinbarung besichtigt werden. Sprechen Sie uns an! Die im Exposé veröffentlichten Innenfotos dienen lediglich zur Anschauung und beziehen sich auf eine Beispielwohnung einer unbewohnten Einheit.
Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld-Gierend
Preis: 218.300 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 2.950 €
wohnglueck.de | 22.8.2023 | vor 459 Tagen
Attraktive und hochwertige Eigentumswohnung in schöner Wohnlage mit bester Anbindung an die A3
Massivbauweise aus 2006, überwiegend massive Innenwände, Geschossdecken in Stahlbeton, Stahlbetontreppenhaus mit Natursteinbelag, Pultdach mit Eindeckung in Trapezblech, Gas-Etagenheizung (Fußbodenheizung im Badbereich), Warmwasserbereitung über Kombitherme, Oberböden überwiegend in Naturstein und Vinyl, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, manuelle Rollläden, Holzinnentüren, Sanitär (Eckwanne und Dusche)Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Elektrogeräten, welche beim Kauf inkludiert ist. Die in einer sehr beliebten und bestens geführten Wohnanlage befindliche Eigentumswohnung mit direkter Anbindung an die Abfahrt der A3 Rengsdorf-Altenkirchen verfügt auf ca. 77 m² über drei moderne Wohnräume mit Wohnküche, ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad, Abstellraum sowie einen eigenen PKW-Stellplatz.Das in 2006 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus in gesuchter Lage mit hochwertiger und ansprechender Ausstattung wurde seinerzeit von den derzeitigen Eigentümern in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss links und ist derzeit vermietet. Die jährlich erzielte Nettokaltmiete beläuft sich auf rd. 7.210,00 €. Das Objekt bietet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung an. Sofern die Wohnung selbst genutzt werden soll, können entsprechende Absprachen getroffen werden. Die Wohnungsanlage wird derzeit von Seiten der Eigentümer/Bauherren verwaltet. Zukünftig wird eine professionelle Hausverwaltung mit der Verwaltung des kompletten Wohnhauses beauftragt und auch ein Hausmeisterservice eingerichtet, welcher die Pflege der Außenanlagen sowie kleinere Reparaturen erledigt, welche derzeit ebenfalls durch die Eigentümer/Bauherren organisiert ist. Des Weiteren wird im Zuge der Bestellung eines Hausverwalters ein monatliches Hausgeld für die Zahlung der Verbrauchsnebenkosten, der Verwaltung sowie der Instandsetzungsrücklage gebildet. Dieses wird sich in etwa in Höhe von rd. 2,50 €/m² belaufen. Der Beschluss über die Höhe des Hausgeldes wird in einer separaten Eigentümerversammlung gefasst. Derzeit werden die Verbrauchsnebenkosten durch die Eigentümer komplett entrichtet.Die Wohnung kann nach terminlicher Vereinbarung besichtigt werden. Sprechen Sie uns an! Die im Exposé veröffentlichten Innenfotos dienen lediglich zur Anschauung und beziehen sich auf eine Beispielwohnung einer unbewohnten Einheit.
Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld-Gierend
Preis: 227.150 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 2.950 €
wohnglueck.de | 22.8.2023 | vor 459 Tagen
Attraktive und hochwertige Eigentumswohnung in schöner Wohnlage mit bester Anbindung an die A3
Massivbauweise aus 2006, überwiegend massive Innenwände, Geschossdecken in Stahlbeton, Stahlbetontreppenhaus mit Natursteinbelag, Pultdach mit Eindeckung in Trapezblech, Gas-Etagenheizung (Fußbodenheizung im Badbereich), Warmwasserbereitung über Kombitherme, Oberböden überwiegend in Naturstein und Vinyl, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, manuelle Rollläden, Holzinnentüren, Sanitär (Eckwanne und Dusche)Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Elektrogeräten, welche beim Kauf inkludiert ist. Die in einer sehr beliebten und bestens geführten Wohnanlage befindliche Eigentumswohnung mit direkter Anbindung an die Abfahrt der A3 Rengsdorf-Altenkirchen verfügt auf ca. 82 m² über drei moderne Wohnräume mit Wohnküche, ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad, Abstellraum, Terrasse sowie einen eigenen PKW-Stellplatz.Das in 2006 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus in gesuchter Lage mit hochwertiger und ansprechender Ausstattung wurde seinerzeit von den derzeitigen Eigentümern in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist derzeit vermietet. Die jährlich erzielte Nettokaltmiete beläuft sich auf rd. 7.625,00 €. Das Objekt bietet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung an. Sofern die Wohnung selbst genutzt werden soll, können entsprechende Absprachen getroffen werden. Die Wohnungsanlage wird derzeit von Seiten der Eigentümer/Bauherren verwaltet. Zukünftig wird eine professionelle Hausverwaltung mit der Verwaltung des kompletten Wohnhauses beauftragt und auch ein Hausmeisterservice eingerichtet, welcher die Pflege der Außenanlagen sowie kleinere Reparaturen erledigt, welche derzeit ebenfalls durch die Eigentümer/Bauherren organisiert ist. Des Weiteren wird im Zuge der Bestellung eines Hausverwalters ein monatliches Hausgeld für die Zahlung der Verbrauchsnebenkosten, der Verwaltung sowie der Instandsetzungsrücklage gebildet. Dieses wird sich in etwa in Höhe von rd. 2,50 €/m² belaufen. Der Beschluss über die Höhe des Hausgeldes wird in einer separaten Eigentümerversammlung gefasst. Derzeit werden die Verbrauchsnebenkosten durch die Eigentümer komplett entrichtet.Die Wohnung kann nach terminlicher Vereinbarung besichtigt werden. Sprechen Sie uns an! Die im Exposé veröffentlichten Innenfotos dienen lediglich zur Anschauung und beziehen sich auf eine Beispielwohnung einer unbewohnten Einheit.
Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld-Gierend
Preis: 241.900 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 2.950 €
wohnglueck.de | 22.8.2023 | vor 459 Tagen
Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage!
In den Wohnräumen des Einfamilienhauses sind die Böden im Erd-, Ober- sowie im Dachgeschoss mit Teppich, Fliesen und Holzdielen ausgestattet. Die Holzfenster sind aus dem Jahre 1985 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet. Die zweifach isolierten Dachflächenfenster sind aus dem Jahre 1991 und wurden mit Holzrahmen gefertigt. Als Innentüren wurden braune Holztüren verwendet. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1994 beheizt. Diese ist im Speicher des Wohnhauses untergebracht. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Zusätzlich befindet sich im Wohn- und Esszimmer ein Kachelofen. Die Warmwassererzeugung erfolgt über die Gas-Zentralheizung. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist aus den 90er Jahren und wurde mit cremefarbigen Fliesen komplett gefliest. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist ebenfalls aus den 90er Jahren und wurde mit hellen Fliesen komplett gefliest. Beide Bäder verfügen über eine Badewanne und Dusche. Die Sanitärobjekte sind gut erhalten. Das Dach des Wohnhauses ist mit Bitumenschindeln eingedeckt. Der Dachstuhl wurde mit einer 120 mm Zwischensparrendämmung gedämmt. Die komplette Fassade der Immobilie wurde mit einer 40 mm dicken Wärmedämmung gedämmt.
Preis: 189.000 € | Größe: 165,35 m² | Preis/m²: 1.143,03 €
wohnglueck.de | 25.9.2023 | vor 424 Tagen
EFH mit Einliegerwohnung (Souterrain) mit Garten in Straßenhaus (Kaufpreis auf Anfrage)
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Gasheizung, Grundvoraussetzung für Solaranlagen gegeben Außen voll verklinkert mit zusätzlicher Dämmung (Glaswolle) Böden: Laminat, Fließen, Teppiche, PVC Doppelverglaste Fenster und Eingangstüren Zusatzausstattung: -Einliegerwohnung mit vorderer Terasse -Doppel-Garage: ca. 46 qm + Extra Dachboden -Hintere, überdachte Terasse, Baujahr 2019 -Kachelofen mit Sitzmöglichkeit -Holzschuppen mit Holzvorräten -Vordergarten mit Umzäunung -Gartnennutzung zum Anbau möglich -Sauna, geeignet für max. 3 Personen -Maßangefertigte Einbauküche -Erker im EG -Einfahrt mit bis zu 4 Stellplätzen und Geländer KAUFPREIS AUF ANFRAGE Gepflegtes Haus in ruhiger Lage mit guten Anbindungen. Die Wohnfläche verteilt sich auf: EG: 81 qm in 2 Zimmern +KB; 1.Etage:72 qm in 4 Zimmern + Bad ; Einliegerwohnung: 60qm. Zusätzlich verfügt jede Etage über einen Abstellraum. Es gibt zwei überdachte Terrassen in Süd+Nord ausgerichtet; sowie einen Balkon in Südrichtung.
Preis: 111.111 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 505,05 €
wohnglueck.de | 9.7.2023 | vor 502 Tagen
Ein Haus zum Verlieben!
In den Wohnräumen sind die Böden im Erd- sowie im Kellergeschoss mit Teppich, Laminat, Stabparkett, Kork und Fliesen ausgestattet. Es wurden bereits viele Fenster modernisiert. Die erneuerten zweifarbigen Kunststofffenster sind aus dem Jahre 2014 und verfügen über eine Dreifachisolierverglasung. Die restlichen Holzfenster mit Zweifachverglasung sind aus dem Jahre 1976. Alle Fenster sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Als Innentüren wurden braune Holztüren verwendet. Die Wohnräume werden durch Nachtspeicheröfen aus dem Baujahr beheizt. Zusätzlich befindet sich ein Specksteinofen im Wohnzimmer und ein Kamin im Waschraum. Die Warmwassererzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen komplett gefliest. Es ist mit Sanitärobjekten aus dem Baujahr ausgestattet. Eine Badewanne und eine Dusche sind im Badezimmer vorhanden. Das Gäste WC und das Badezimmer im Kellergeschoss wurden in den 90er Jahren erneuert. Beide Räume sind mit hellen Wandfliesen gefliest und mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Das Badezimmer im Kellergeschoss erhielt eine Dusche. Das Dach des Wohnhauses ist mit Naturschieferplatten aus dem Baujahr eingedeckt. Der Dachboden ist als Kaltdach ausgebildet. Eine Markise ist über der Südost-Terrasse vorhanden.
Preis: 335.000 € | Größe: 199,74 m² | Preis/m²: 1.677,18 €
wohnglueck.de | 27.10.2022 | vor 757 Tagen
Walmdachbungalow, gute Infrastruktur, naturnah, Topp, Maklerfrei
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: gehobene Ausstattung, voll renoviert, Heizung Öl und zwei Luft-Luft-Wärmepumpen äußerlicher Hausstil mediterran, Dachboden und alle Rohre gedämmt, 2 Kamine (Bar und Terrasse), ein Specksteinkaminofen, neue Böden mit hochwertigem Laminat in Landhausdiele, elektrische Rolläden, hochwertige und neuwertige Einbauküche mit Abzug in Kaminform, 2 Markisen Sie lieben die Natur und wollen trotzdem schnell die Ballungszentren wie Bonn, Köln, Koblenz usw erreichen? Durch die hervorragende Infrastruktur und Anbindungen können Sie Ihren Traum vom Leben im Grünen in sauberer Luft wahr werden lassen. Wir verkaufen aus Altersgründen unseren schönen, voll renovierten Walmdachbungalow mit vielen Extraausstattungen und großem Grundstück, ideal für eine Familie mit Kindern. Ortsrandlage mit toller Aussicht ins Grüne, gute Verkehrsanbindung. Barrierefreier Zugang ist möglich. Der Bungalow ist folgendermaßen aufgeteilt: Erdgeschoß: 125 qm großer Eingangsbereich mit abgehenden Fluren und Einbauschränken ein sehr großes Wohnzimmer mit Glasfront und unverbaubaren Ausblick in den großen Garten, umgeben von Wiesen. Marken-Kaminofen aus Speckstein mit großer Heizkraft ein großes Schlafzimmer zwei schön geschnittene große Kinderzimmer oder Gäste/Arbeitszimmer eine große Küche mit voll ausgestatteter neuwertiger Einbauküche (kann übernommen werden), Abzugskamin und Sitzecke. ein behindertengerechtes Bad mit begehbarer Dusche Souterrain: voll beheizt und teilweise wohnlich ausgebaut: 125 qm ein großer Flur mit Einbauschränken große Waschküche mit separater Eingangstür großer Wellnessraum mit Whirlwanne und separater Wellnessdusche, Platz für eine Sauna eine große ausgebaute Bar mit Kamin ein Gästebad mit Dusche, WC und Waschbecken, Heizungsraum große ausgestattete Werkstatt kleiner Abstellraum mit weiteren Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Dadurch ist die Waschküche umbaubar als Gästezimmer, das Gästebad ist direkt daneben und die Bar ist umgestaltbar als offene Kitchenettte mit Küchentresen und Barhockern , da Kühlschrank, Spülbecken, Einbauschränke und sämtliche Strom- und TV-Anschlüsse vorhanden, vor dem schönen Kamin ist ausreichend Platz für eine Couch/Sesseln mit Tisch. Diese ganze Einheit verfügt über einen separaten Eingang, ist völlig abtrennbar vom übrigen Souterrain. Nutzbar als Gästeappartment oder Ähnliches. Dachboden: 125 qm, gedämmt und ausbaufähig Das Haus besitzt einen Tresor,eine Ölheizung mit sehr guten Werten, gepaart mit 2 Luft-Luft-Wärmepumpen, der Dachboden und alle Rohre sind gedämmt. Aktueller Energiepass liegt vor. Ebenso ist es mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Außenbereich: riesengroße , teilüberdachte Terrasse im mediterranen Stil, 2 Markisen (1x elektrisch, 1x per Hand), offener Außenkamin Anbaubereich: rechtsseitig vom Haus, mit einem überdachtem Durchgang mit dem Haus verbunden großer Carport mit langer Einfahrt und Platz für weitere zwei Autos große Garage mit elektrischem Tor, Display und Fernbedienung überdachter abschließbarer Durchgang zur Hausrückseite großer Raum mit Dachboden als rückseitiger Anbau an die Garage daran anschließend angebauter überdachter Holzlagerraum Garten: 1260 qm ansprechend neu gestalteter Vorgarten, großer rückwärtiger Garten, bepflanzt mit Obstbäumen, Beerensträucher, Stauden, Rosen und Wildblumen ein Ringteich mit innenliegendem Sitzbereich ist bereits ausgehoben, aber noch nicht fertig gestellt. Lediglich die den Ringteich umgebenden Erdwälle sind mit Lilien, Stauden und bodendeckenden Rosen schon bepflanzt
Preis: 349.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 1.886,49 €
wohnglueck.de | 23.9.2023 | vor 427 Tagen
Familienparadies auf großem Grundstück
Überwiegend elektrische Rollläden Möglichkeit eines Kaminofens in der Einliegerwohnung Teilweise neue Fenster DG: Bereits angefangener Ausbau Modernisierte Einliegerwohnung Nachträglich gedämmtes Dach Doppel-Carport, Außenstellplatz, mehrere Garagen und weitere Parkmöglichkeiten vor den Garagen Dieses Familiendomizil befindet sich in einem gutentwickelten Wohngebiet von Linkenbach. Das Haus verfügt über eine aktuelle Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf eine Hauptwohnung und eine Einliegerwohnung. Besonderheiten: Modernisierte Einliegerwohnung Großes Angebot an Parkmöglichkeiten Selbstverwirklichung durch Sanierung der Hauptwohnung Gut geschnittener Grundriss Besonders überzeugend ist der mögliche Ausbau des Dachgeschosses, sowie das großzügige Grundstück von ca. 1.147 m2 (inkl. Baugrund).
Preis: 229.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.526,67 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 291 Tagen
Hübsches und gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Ortsrandlage von Linkenbach!
Massivbauweise aus 1963, massive Geschossdecken, massive Innenwände, massive Innentreppe mit Kunssteinbelag, isolierverglaste Kunststofffenster aus 1980, manuelle Kunsstoffrolläden, Gaszentralheizung aus Baujahr 1992 mit zentraler Warmwasserbereitung, Oberböden überwiegend in Fliesen, Holzdielen, Kork, weiße Holzinnentüren, Satteldach mit Eindeckung in Pfanne aus 2020 (überwiegend gedämmt mit 10cm Dämmwolle), Sanitäreinrichtungen im EG aus 2018 und im OG aus 1990, Elektrik teilweise erneuert In ansprechender und ruhiger Wohngegend am Waldrand gelegen, wartet dieses hübsche und äußerst gepflegte Wohnhaus darauf, von seinen neuen Eigentümern geliebt und geschätzt zu werden. Die Immobilie wurde im Jahre 1963 in Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. 140m² Wohnfläche schönen Wohnraum für Familien bis zu 4 Personen oder für Paare mit Platzanspruch. Durch die klassische Grundrissgestaltung befinden sich die großzügig gestalteten Wohn- und Aufenthaltsräume im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich drei schön geschnittene Schlafräume und ein Durchgangszimmer, ideal für Eltern und bis zu zwei Kindern. Alternativ lassen sich hier natürlich auch Gästezimmer und Büro einrichten. Einen "Ort zum Entspannen" bietet der über eine Zugtreppe erreichbare, ausgebaute Spitzboden. Der dort befindliche Saunabereich mit angrenzendem Duschbad erlaubt Zeit zum Entspannen und stellt ein gemütliches Refugium dar. Besonders hervorzuheben ist der südlich ausgerichtete Terrassenbereich im Obergeschoss. Von hier aus hat man einen tollen Fernblick und kann die Sonnenstunden in aller Ruhe genießen. Der kompakte, angrenzende Gartenbereich, bestückt mit Grünpflanzen und Rasen, liebevoll gestaltet aber dennoch pflegeleicht angelegt rundet neben der großzügigen Garage und PKW-Stellplätzen das Platzangebot ab. Alles ist sehr gepflegt! Viele kleinere und größere Gewerke wurden in den letzten Jahren modernisiert und verleihen dem Haus heute seine sehr ansprechende Wohnatmosphäre.Bis vor rund einem Jahr wurde die Immobilie von Seiten des Eigentümers selbst bewohnt und wird nun aus einem Nachlass heraus veräußert. Eine kurzfristige Übernahme ist problemlos möglich.Besichtigungstermine können mit unserem Büro vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 299.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.135,71 €
wohnglueck.de | 27.6.2023 | vor 514 Tagen
Neuwied/Linkenbach - Freistehendes Einfamilienhaus mit vielen Highlights in neuwertigem Zustand
Aufteilung der WohnflächeEGWohnen/Essen ca. 27,58 m²Küche ca. 16,91 m²Dusch-Bad ca. 3,68 m²Diele ca. 6,38 m²Technik ca. 7,07 m²Arbeiten ca. 11,10 m²DGFlur ca. 8,37 m²Kind 1 ca. 12,52 m²Kind 2 ca. 11,25 m²Schlafnische ca. 3,99 m²Sauna ca. 3,79 m²Bad ca. 8,99 m²Eltern ca. 9,52 m²Ankleide ca. 6,20 m²Gesamt ca. 137,35 m² In diesem neuwertigen Fertighaus aus 2021 hat Ihr Zuhause den perfekten Platz gefunden.Zur Entfaltung Ihres zukünftigen Lebensraumes stehen Ihnen ca. 137 m² Wohnfläche zur Verfügung.Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Zudem gibt es ein Dusch-WC, ein Gästezimmer/Büro sowie einen Hauswirtschaftsraum.Im Dachgeschoss finden Sie neben dem Elternzimmer und zwei Kinderzimmern ein modernes, großes Bad mit Wanne und Dusche sowie Platz für eine Sauna. Hierfür sind bereits alle Anschlüsse vorbereitet.Der großzügige Garten bietet genügend Möglichkeiten um Ihren gestalterischen Vorstellungen freien Lauf zu lassen.Das Objekt ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet.Neben dem Haus befinden sich weitere Stellplätze sowie ein Carport in dem bereits ein Anschluss für eine Wallbox vorbereitet ist.
Preis: 528.000 € | Größe: 137,35 m² | Preis/m²: 3.844,19 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 270 Tagen
Leben mitten in Horhausen - Bungalow mit viel Platz und kleinem Garten!
Der großzügige Bungalow wurde im Jahr 1971 in Holzständerbauweise von der Firma Alois Stüber GmbH errichtet. Das Kellergeschoss wurde in Massivbauweise erstellt. Die Ausführung der Dacheindeckung erfolgte in Asbestschiefer ( Deutsche Deckung ) auf 24mm Schalung und Pappe. Seit dem wurde das Haus gepflegt und alle notwendigen Reparaturen durchgeführt. Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen: Heizung (Gas) 2015 Fenster 2008 Bad im Kellergeschoss 2011 Fachgerechte Beseitigung eines kleinen Wasserschaden im EG 2011 Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem praktischen Bungalow und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir. Sie erreichen mich Mobil unter 0151-17266322. Ich freue mich auf Sie - Ihre Peggy Stüber! Traditioneller Bungalow mit teilweise ausgebautem Kellergeschoss - mitten in Horhausen! Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Horhausen! Dieser klassische Bungalow bietet auf einer Ebene großzügige 137 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von 509 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Badezimmern, einem Gäste-WC, einer praktischen Garderobe, einer Diele und einem kleinen Abstellraum in der Küche verspricht dieses Einfamilienhaus ein behagliches Leben auf einer Ebene im ländlichen Raum. Der Bungalow besticht durch seine traditionelle Bauweise und den durchdachten Grundriss, der sämtliche Wohnbereiche auf einer Etage vereint. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, die Ruhe des ländlichen Lebens zu genießen und bietet einen Blick auf eine angrenzende Weide. Der Bungalow präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wartet darauf, von einem neuen Besitzer modernisiert zu werden. Aktuell ist der Bungalow von einer zuverlässigen Mieterfamilie bewohnt, die das Erdgeschoss sowie Teile des gut ausgebauten Kellergeschosses nutzt. Ein separater Seiteneingang verleiht dem Kellergeschoss dabei eine autonome Note und ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Leider steht lediglich ein Stellplatz am Haus zur Verfügung, da eine Garage nicht vorhanden ist. Der Zugang erfolgt über die Hauptdurchfahrtsstraße, die sich jedoch dezent im Hintergrund hält und so die Ruhe bewahrt. Die etwas zurückgesetzte Position des Bungalows schafft eine angenehme Distanz zur Hauptstraße. Erleben sie die Annehmlichkeiten eines Bungalows durch Wohnen auf einer Ebene: Raumaufteilung EG: Wohnzimmer (ca. 28 m² ) Esszimmer (ca. 11 m² ) Küche (ca. 9 m² ) Eltern (ca. 20 m² ) Kind (ca. 12 m² ) Büro (ca.9 m² ) Diele (ca. 18 m² ) Bad (ca. 9 m² ) Garderobe (ca. 2 m² ) Gäste WC (ca. 2 m² ) Flur (ca. 2 m² ) Raumaufteilung KG: Zimmer (ca. 18 m² Wfl) Diele (ca. 11 m² ) Bad (ca. 9 m² ) Werkstatt Kellerraum an Werkstatt Heizungsraum Kellerraum ! Kellerraum 2 (ausgebaut zum Wohnraum) Abstellkammer Wohnfläche EG und KG gesamt ca. 137 m² Nutzfläche Gesamt EG und KG ca. 124m²
Horhausen (Westerwald) Horhausen (Westerwald)
Preis: 289.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 2.109,49 €
wohnglueck.de | 4.2.2024 | vor 292 Tagen
Kleine Dachgeschosswohnung in Hardert zu vermieten. Fernblick auf der Dachterrasse inklusive!
Die Dachgeschosswohnung mit Weitblick über Hardert ist wie folgt ausgestattet: Schlafzimmer: heller Laminatboden in Holzoptik Gaube mit weißem Sprossenfenster Wohnzimmer: heller Laminatboden in Holzoptik zwei Fenstertüren mit Sprossen, Zugang zum Balkon Dachterrasse mit Naturstein versehen Küche: funktionelle Einbauküche steht kostenlos zur Verfügung (keine Gewährleistung) Bad: Badewanne Dusche WC Waschbecken Waschraum: Raum im Keller für Waschmaschine und Trockner Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in Hardert! Diese einladende Dachgeschosswohnung bietet nicht nur einen wunderbaren Blick über Hardert, sondern auch einen gemütlichen und komfortablen Wohnraum, der zum Verweilen einlädt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie zunächst von einem kleinen Eingangsflur empfangen, von dem aus Sie über einen angrenzenden Flur in alle Räume gelangen. Dieser praktische Bereich bietet Platz für Jacken, Schuhe und andere persönliche Gegenstände. Das Schlafzimmer dieser Wohnung besticht durch eine Gaube, die reichlich Tageslicht hereinlässt und eine luftige Atmosphäre schafft. Hier finden Sie einen Rückzugsort der Ruhe und Entspannung nach einem langen Tag. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und beeindruckt mit zwei Gauben und bodentiefen Fenstertüren, die Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse bieten. Genießen Sie hier die idyllische Aussicht über Hardert und lassen Sie die Seele baumeln. Die Dachterrasse ist mit Naturstein versehen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die solide Einbauküche steht kostenlos zur Verfügung und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Alternativ besteht die Möglichkeit, eine eigene Küche mitzubringen und nach Belieben einzurichten. Das Badezimmer ist in Weiß mit einer grauen Bordüre gefliest und verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Im Kellergeschoss der Wohnung steht ein eigener Waschraum zur Verfügung, in dem eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner untergebracht werden können. Die Lage dieser Wohnung bietet nicht nur einen wunderbaren Blick, sondern auch eine ruhige Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Nähe zur Natur und die ländliche Atmosphäre machen den Feierabend zu einem besonderen Erlebnis. Sicherlich ist die Wohnung auch für Pendler interessant, da Sie innerhalb von 5 Autominuten auf der Autobahnauffahrt A3 Neuwied/Rengsdorf sind, oder in 10 Autominuten in Neuwied. Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht gestattet sind. Die schöne Dachgeschosswohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet, die eine kleine und feine Wohnmöglichkeit in Hardert suchen. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Dachgeschosswohnung und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin mir mir!
Preis: 470 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 7,46 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 290 Tagen
Mach´s Dir gemütlich!
Ausstattungshighlights: ca. 69 m² Wohnfläche alle Zimmer mit Tageslicht Holzfenster mit Doppel-Isolierverglasung Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen Fliesen im Badezimmer KFZ-Stellplatz abgeschlossener Kellerraum Gasetagenheizung inkl. Warmwasserversorgung Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in ruhiger Lage in Hardert. Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten wurde ca. 1977 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Ihr neues Zuhause befindet sich im Souterrain und ist mit ca. 69 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, Küche und Badezimmer, ideal geschnitten. Das Wohn-/Esszimmer erstreckt sich großzügig über die gesamte Breite des Gebäudes. Die Küche grenzt unmittelbar an das Wohn-/Esszimmer an. Über einen kleinen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer und das Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist sowohl über eine eigene Außentreppe als auch über das zentrale Treppenhaus erreichbar. Ein KFZ-Stellplatz und ein eigener Kellerraum runden dieses Angebot ab. Diese Wohnung ist sowohl für die Eigennutzung, als auch für Kapitalanleger geeignet. Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 360°-Rundgang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2545207
Preis: 95.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 1.376,81 €
wohnglueck.de | 12.2.2022 | vor 1014 Tagen
Ruhiges Einfamilienhaus am Waldrand
Balkon, Terrasse, Garten, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung des Hauses ist in Teilen hochwertig. Inbesondere in Bezug auf energetische Maßnahmen ist das Haus in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand, wäre allerdings auch sofort bezugsfähig. Das freundliche, zweistöckige Einfamilienhaus steht zum Verkauf. Das Haus in Hanglage befindet sich am Waldrand, mit unverstelltem Fernblick über den Westerwald. Neben fünf hübschen Zimmern zählen zu der Immobilie zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Im Gartengeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung. Diese bietet sehr gute Möglichkeiten, Gäste oder Familienmitglieder zu beherbergen oder ein Büro einzurichten. Das Haus ist in einem baujahrsgerechten Zustand. Das Badezimmer im OG wurde 2011 barrierefrei renoviert. Das Anwesen ist eine hervorragend Gelegenheit, ein freundliches und großzügiges Haus in einer gewachsenen und gepflegten Umgebung zu erwerben.
Preis: 390.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 2.294,12 €
wohnglueck.de | 8.10.2023 | vor 411 Tagen
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