Oberzent-Beerfelden: Ein Wohnhaus mit Charme!
Hereinspaziert und Sie befinden sich im hinteren Teil des Wohnhauses, der einst ein Schuppen war. Im Jahr 1976 wurde dieser Teil nach Abriss komplett neu gestaltet, um Platz für den Eingangsbereich, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad, die Treppe zum Obergeschoss und den heutigen überdachten Balkon im Obergeschoss zu schaffen. Bleiben wir im Erdgeschoss. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche. Angrenzend befindet sich der Essbereich mit dahinterliegender Vorratskammer. Dann gibt es hier noch das behagliche Wohnzimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss erwartet Sie neben dem großen, gemütlichen Schlafzimmer, das geräumige Kinderzimmer, ein praktischer Abstellraum und der überdachte Balkon. Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 21 m² Wohnfläche. Ein großzügiger Raum, der sich zum Beispiel als Hobbyraum, Büro oder als Rückzugsort für entspannte Stunden eignet. Im Hof haben Sie Platz für 1 bis 2 Autos. Zusätzlich steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die auch weiteren Stauraum bietet. Besonders praktisch und für den ein oder anderen ein Highlight ist die große Hof-Scheune. Hier können Sie Ihr Hobby ausleben oder die Flächen einfach als zusätzliche Abstellmöglichkeit nutzen.
Preis: 192.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 1.811,32 €
wohnglueck.de | 25.9.2023 | vor 424 Tagen
Wohnen wo andere Urlaub machen...
Beim Betreten des Wohnhauses begrüßt Sie die Empfangsdiele mit Garderobe und Gästetoilette. Neben der bereits erwähnten Küche befindet sich das Esszimmer. Hier haben Sie durch die großen Fensterelemente einen herrlichen Fernblick und Zugang auf den großzügigen, teilüberdachten Balkon, zum Garten und zur dortigen Terrasse. Ein weiteres Zimmer wurde als Büro genutzt. lm 1995/96 angebauten Wohnbereich befindet sich das große Wohnzimmer, ebenfalls mit herrlichem Blick über den Odenwald und Zugang auf den Balkon, zum Garten und zur Terrasse. Der zeitlos elegante, fest eingebaute Kachelofen mit Sichtfenster aus grauem Speckstein sorgt für wohlige Wärme. Gerade jetzt, in der kühleren Jahreszeit, können Sie hier bei einem lodernden Feuer gemütlich entspannen. Für das Mauerwerk des angebauten Wohnbereiches wurde Ytong verwendet, der für ein sehr angenehmes Raumklima sorgt. 1998 hat das ganze Haus einen Vollwärmeschutz erhalten (10 cm gepresste Steinwolle plus Marmorit-Außenputz). Alle Fenster sind mit Alu-Rollläden ausgestattet, im EG mit Einbruchschutz Hochschiebesperre. Eine massive Buchenholztreppe führt Sie ins Dachgeschoss, vorbei an einer Abstellkammer, ins geräumige Schlafzimmer mit Zugang auf einen weiteren überdachten Balkon. Vom Schlafzimmer aus direkt zugänglich ist das Badezimmer, welches über Badewanne und Dusche, Bidet sowie Toilette verfügt. Auch das Gartengeschoss hat einiges zu bieten: Hier stehen Ihnen neben einem sehr großen Gästezimmer mit Waschbecken und Kaminofenanschluss auch ein Gäste-WC, welches bereits den Platz und Anschluss für eine Dusche hat, zur Verfügung. Weitere 4 Zimmer mit vielen Nutzungsmöglichkeiten sind vorhanden und zusätzlich gibt es einen weiteren Raum, der für eine Sauna vorgesehen war. Die Anschlüsse hierfür und ein zweites Duschbad mit Toilette sind vorhanden. Beheizt wird das Haus mit einer zeitgemäßen Ölzentralheizung (Hersteller: Viessmann) und, wahlweise, mit einem Feststoffbrenner (Holz). Der Ölbrenner schaltet sich automatisch zu, sobald das Holz im Feststoffbrenner heruntergebrannt ist. Es liegen vorbereitete Anschlüsse für die Stromerzeugung und Wasserleitungen für die Warmwasseraufbereitung durch Sonnenenergie. Die 3 Öltanks mit einem Fassungsvermögen von ca. 4.500 Litern wurden 2016 neu angeschafft (Dehoust). Alle Räume im Gartengeschoss haben eine Außentür ins Freie. lm Garten befindet sich eine unterirdische Regenwasser-Zisterne. Das Grundstück hat über 1.000 m² und auf unseren Bildern können Sie erkennen, wie natur- und tierfreundlich der Garten gestaltet ist. Das Haus ist schon etwas Besonderes. Etwas, was man auf den Bildern vielleicht nicht sofort entdecken kann. Wir möchten Sie deshalb herzlich einladen, dieses Wohnerlebnis selbst zu erkunden. Ich freue mich auf Ihren Anruf: 06271 - 78 000.
Preis: 487.000 € | Größe: 208 m² | Preis/m²: 2.341,35 €
wohnglueck.de | 22.11.2022 | vor 731 Tagen
Helle 2 Zimmer Wohnung Oberzent Beerfelden
Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung beeindruckt durch ihren wohnlichen sauberen und hellen Stiel . Ideal für ein bis 2 Personen E-Mail gerd-rein-@t-online.de Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung besticht durch Ihre saubere übersichtliche Bauweise. Alles ist komplett neu renoviert mit neuen Fenstern und einer modernen Brennwertheizung und neuen Heizkörpern. Eine Treppe mit zehn Stufen führt sie zu Ihrer Wohnung. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Küche und Bad sind gefliest. Das Badezimmer mit Fenster hat eine Dusche Badewanne und Toilette. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 380 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 6,79 €
wohnglueck.de | 3.12.2022 | vor 720 Tagen
Landhaus mit riesigem Grundstück in Oberzent-Schöllenbach
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein großer Dielenbereich. Von hier aus geht es in das Gäste-WC, ins Schlaf- und ins Kinderzimmer und in das Wannenbad. Die Küche mit angrenzendem Wohn-Esszimmer erreichen Sie auch von der Diele. Dieser knapp 50 qm große offene Wohn-Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und der Familie ein. Vom Kinderzimmer und dem Wohnbereich können Sie auf den Balkon gehen. Über eine schöne Holzwendeltreppe kommen Sie ins Dachgeschoss. Dort erwartet Sie ein Duschbad und ein weiteres Kinderzimmer mit Loggia. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich noch ein knapp 40 qm Fitness- Raum und eine Sauna. Der Heizraum (Ölzentralheizung) befindet sich auch im Untergeschoss, ein Keller bzw. Waschküche, sowie ein Vorratskeller und einen Abstellraum gibt es auch noch. Die zwei Garagenstellplätze, von denen Sie bei Regen trocken ins Haus gehen können, vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot. Das 2.247 m² große Grundstück befindet sich teilweise in Hanglage und ist durch seine Weitläufigkeit sehr interessant. Es gibt einen schönen Baumbestand, Gegenüber des Hauses gehört zu diesem Angebot ein weiteres 961 m² großes Grundstück, das ebenfalls einen alten Baumbestand hat. Dort gibt es beispielsweise einen kleinen Freisitz. Hier auf diesem waldähnlichen Grundstück können Ihre Kinder unbeschwert rumräubern. Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Preis: 285.000 € | Größe: 216 m² | Preis/m²: 1.319,44 €
wohnglueck.de | 26.2.2023 | vor 635 Tagen
Handwerker aufgepasst! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Oberzent-Finkenbach
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv von PlanetHome angebotene Einfamilienhaus befindet sich im ruhig gelegenen Oberzent-Finkenbach. Das ca. im Jahre 1959 errichtete Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 120 m², welche sich auf 4 Zimmer und 3 Bäder aufteilt. Zusätzlich verfügt das vollunterkellerte Haus über eine Garage und einen großen Balkon. Die Immobilie steht auf einem ca. 725 m² großen Grundstück, welches dank seiner Ausrichtung einen wunderschönen Ausblick bietet. Bei dem Haus handelt sich um ein Sanierungsobjekt. Da es aber eine solide Grundstruktur aufweist, ist eine Kernsanierung nicht zwingend erforderlich. Die Immobilie wird aktuell mit Elektroheizungen sowie einem Kamin im Erdgeschoss beheizt. Die Nachrüstung einer anderen Heizungsart stellt jedoch aufgrund der bereits vorhandenen Heizungsrohre im Haus kein Problem dar. Zwei der drei vorhandenen Bäder sind aktuell aufgrund von Schäden nicht benutzbar. Das dritte Bad ist voll funktionstüchtig. Sollten Sie handwerkliches Geschick haben oder gar Bauträger sein, stellt unser Angebot eine interessante Möglichkeit zu einem attraktiven Preis dar. Wir freuen uns auf ihre Kontaktanfrage.
Preis: 160.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.333,33 €
wohnglueck.de | 13.3.2023 | vor 620 Tagen
Vielseitiges Wohnen im Grünen: Charmantes Zweifamilienhaus mit Scheune und Lagerhalle in Oberzent!
Die 1956 gebaute Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, jeweils mit einer Wohnfläche von knapp 120 Quadratmetern. Jede Etage verfügt über einen eigenen Balkon, der den Bewohnern eine entspannte Aussicht auf die umliegende Natur ermöglicht. Beide Wohneinheiten bieten großzügige 4-Zimmer-Arrangements, die ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer großen Familie bieten. Jede Einheit verfügt über ein komfortables Badezimmer. Hier kann sich jede Familie ihren individuellen Raum schaffen und den Charme eines ländlichen Wohnens genießen. Das Highlight dieser Immobilie liegt nicht nur in den geräumigen Wohnbereichen, sondern auch in den ausbaufähigen Flächen. Das Dachgeschoss bietet die Chance zur Erweiterung des Wohnraums nach eigenen Vorstellungen. Die großzügige Scheune und die zusätzliche Halle bieten Platz für Hobbys, Werkstatt oder Lagerflächen – hier sind der Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Zusammenfassung: Diese gepflegte Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit der ländlichen Kulisse von Oberhainbrunn und der Möglichkeit, das Anwesen nach eigenen Wünschen zu gestalten, ist dies der ideale Ort für Familien, die das Landleben in seiner vollen Pracht genießen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu finden und Ihren Wohnträumen freien Lauf zu lassen – diese Immobilie bietet all das und noch mehr.
Preis: 397.000 € | Größe: 231,68 m² | Preis/m²: 1.713,57 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 445 Tagen
Etagenwohnung in 64760 Oberzent, Erbacher Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 7.85%, 1. Etage, Wohnfläche: 104m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon undefined Baujahr: 1970 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 48.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 461,54 €
wohnglueck.de | 9.11.2023 | vor 379 Tagen
Herrschaftliches Anwesen im Odenwald
einzigartige Lage in Finkenbach imposante Grundstücksfläche hochwertiger Kirschholzdielenboden unverbaulicher Blick in die Natur durchdachtes Gesamtkonzept stilvolle Gestaltung von Stuck bis hin zu Jugendstilelementen Verarbeitung erlesener Materialien diverse KfZ-Stellplatzflächen Große Garage Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Immobilie und möchten auf Naturnähe sowie ein weitläufiges Grundstück nicht verzichten? Dann können wir Ihnen diese stilvolle Villa im Herzen des Odenwaldes wärmstens empfehlen! Die Immobilie beeindruckt auf den ersten Blick mit ihren zahlreichen Jugendstilelementen, dem Fachwerkdrempel und dem Schweizerhaus-Giebel sowie der Gesamtheit der Grundstücksfläche. Die als Kulturdenkmal anerkannte unter Denkmalschutz stehende historisch gewachsene Villa war ursprünglich als Mühle genutzt worden und diente später Industriellen als Wohnhaus. Der Eingangsbereich der Immobilie wartet mit einer von Fachwerkkunst eingerahmten Echtholztür auf. Bereits die Eingangsdiele welche wie ein Großteil des Hauses mit qualitativ hochwertigem Kirschholzdielenboden versehen wurde, vermittelt einen exklusiven Ersteindruck. Der Wohnbereich schließt nahtlos an dieses Konzept an, die Decke wurde in diesem und weiteren Räumen mit einer aufwendigen Stuckverzierung versehen, die Sprossenfenster orientieren sich an diesem Stil und fügen sich ideal in das harmonische Gesamtkonzept der Immobilie ein. Anliegend befindet sich ein gemütliches Gästezimmer. Mit dem Wohnbereich ist weiterhin eine Bibliothek die zum gemütlichen Verweilen einlädt, verknüpft. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die originalgetreue, historische Kücheneinrichtung aus dem Jahre 1915. Darüber hinaus finden Sie auf dieser Ebene ein mit Stuckelementen versehenes Arbeitszimmer, vor. Das großzügige Schlafzimmer mit seinen kunstvoll verzierten Möbeln und einem kristallenen Kronleuchter ergänzt die stilvolle Konzeption der Immobilie perfekt. Diese mondäne Wohnebene wird durch das Tageslichtbadezimmer inklusive freistehender Badewanne komplettiert. Im Gartengeschoss des Hauses befinden sich darüber hinaus ein Wohnbereich, Schlafbereich, Küche sowie ein Badezimmer, welche zur wohnraumähnlichen Nutzung geeignet sind. Das Dachgeschoss des Hauses teilt sich auf in einen Wohnbereich, zwei Schlafbereiche, Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC sowie Badezimmer. Eine große Garage sowie diverse KfZ-Stellplatzflächen sind auf dem Anwesen ebenfalls vorhanden. Das Anwesen verfügt des Weiteren mit seinen über ca. 9.000 m2 über eine imposante Grundstücksfläche, die sich über Garten/Wiesenanteile, einen Bach bis hin zu einem separaten Bauplatz erstreckt.
Preis: 790.000 € | Größe: 345 m² | Preis/m²: 2.289,86 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 375 Tagen
Patrizierhaus im Stadtkern, Nutzfläche 476m², Wohnung 2.OG, Gastronomie möglich 179m² in EG+1.OG
Bemerkungen: Im 2. OG befindet sich eine frisch renovierte Wohnung. Im EG und 1. OG. stehen ca. 179m² Gastrofläche zu Verfügung. Nutzung dieser Fläche auch als Praxis-, Therapie- oder Büroräume möglich. Spätmittelalterliches Fachwerkhaus mit massivem Erdgeschoss, ursprünglich als Burgmannenhaus errichtet, seit 1886 bekannt als Gasthaus „Zum Bären“. In das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen ist das Haus als "Kulturdenkmal" und als "eines der ältesten Patrizierhäuser des Kreisgebiets von besonderem geschichtlichen Wert" eingetragen.
Preis: 1.795 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 20,63 €
wohnglueck.de | 10.2.2024 | vor 286 Tagen
Patrizierhaus im Stadtkern, Nutzfläche 476m², Gastronomie möglich
Bemerkungen: Im EG und 1. OG. stehen ca. 179m Gastrofläche zu Verfügung. Im 2. OG befindet sich eine frisch renovierte Wohnung, in dieser Wohnung werden aktuell noch folgende Restarbeiten durchgeführt: 1.) Massivholztüren werden bis Ende 2023 vom Schreiner angefertigt und eingebaut 2.) Im Raum 2OGNW (Bild 17) wird bis Ende Januar 2024 der Boden erneuert 3.) Der finale Anstrich wird im Januar 2024 durchgeführt Spätmittelalterliches Fachwerkhaus mit massivem Erdgeschoss, ursprünglich als Burgmannenhaus errichtet, bekannt als Gasthaus „Zum Bären“. In das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen ist das Haus als "Kulturdenkmal" und "als eines der ältesten Patrizierhäuser des Kreisgebiets von besonderem geschichtlichen Wert" eingetragen.
Preis: 1.795 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 20,63 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 378 Tagen
Wunderschöne Eigentumswohnung mit großem Sonnenbalkon und herrlichem Blick über Erbach
Diese gut geschnittene, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 1992 erbauten 6-Parteienhauses befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Erbachs, der Sophienhöhe. Diese exklusive Wohngegend zählt zweifellos zu den besten der Region und bietet Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität. Hier, in einer ruhigen Straße gelegen, genießen Sie eine beschauliche Umgebung und sind doch nur einen Katzensprung von der lebendigen Innenstadt entfernt. Das Besondere an dieser Lage? Ein atemberaubender Panoramablick über ganz Erbach bis hin zum Odenwald. Diese schicke Wohnung erwartet Sie mit ca. 75 m² Wohnfläche und mit einem gut durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer sonnendurchfluteten Atmosphäre. Das lichtdurchflutete attraktive Wohn- und Esszimmer besticht nicht nur durch den schönen Parkettboden, sondern auch durch seine großzügigen Fensterelemente, die zu dem großen Sonnenbalkon mit herrlichem Fernblick führen. Das gemütliche Schlafzimmer garantiert angenehme Träume und die vorhandene Einbauküche lädt zum kulinarischen Schaffen ein. Ein weiteres Zimmer bietet sich als Kinderzimmer, Gästequartier oder Arbeitsbereich an und das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Wanne komplettiert dieses tolle Angebot. Damit Sie auch an kalten Tagen eine behagliche Wärme genießen können, ist das Haus mit einer sparsamen Öl-Zentralheizung ausgestattet. Ein eigener Abstellraum im Kellergeschoss, ein Gemeinschaftsraum für die eigene Waschmaschine und Trockner sowie ein Stellplatz vor der Haustüre runden dieses attraktive Angebot ab. Zurzeit ist die Wohnung für Euro 5.760,00 / Jahr zuz. Nebenkosten vermietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie.
Preis: 159.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 2.120 €
wohnglueck.de | 11.12.2023 | vor 347 Tagen
PROVISIONSFREI: Ruhig wohnen auf dem Land: Top gepflegtes 1-2 Familienhaus in Mossautal/Odw.
Die mit Holz verkleideten Decken in den Wohnräumen sowie die braunen Holzfenster und Holztüren verleihen dem Haus einen warmen und gemütlichen Charakter. Die Böden sind mit Fliesen oder pflegeleichtem PVC, teils in Parkett-, teils in Fliesenoptik ausgelegt. Das große Wohn-/Esszimmer bietet genügend Platz, um Gäste zu bewirten, aber auch einem entspannten Fernsehabend steht nichts im Wege, denn der SAT-Anschluss sorgt für eine große Programmauswahl. Hier befindet sich auch der große, gemauerte Kachelofen, der im Winter auf beiden Etagen für eine angenehme und behagliche Wärme sorgt. Die bisherigen Eigentümer haben diesen Ofen mit Holz beheizt, das im Odenwald günstig zu bekommen und in Zeiten steigender Energiepreise von Vorteil ist. Die zusätzlich vorhandenen Nachtspeicheröfen wurden kaum benutzt, was sich in den für Nachtspeicherheizung ungewöhnlich niedrigen Stromkosten niederschlägt. Einen trockenen Holzlagerplatz finden Sie im Erdgeschoss direkt nach dem Hauseingang. Die helle Einbauküche ist ca. 13 Jahre alt und mit den im Haushalt üblichen Markengeräten ausgestattet. Sie befindet sich, wie auch der Rest des Hauses, in einem äußerst gepflegtem Zustand und ist im Preis enthalten. Bad und Gäste-WC sind deckenhoch mit neutralen Fliesen versehen, so dass Sie Farbakzente ganz nach Ihren Lieblingsfarben setzen können. Im Tageslichtbad befindet sich Waschbecken, Dusche und etwas separiert das WC mit einem weiteren Waschbecken. Hier haben Sie auch Zugang zu einem kleinen, praktischen Abstellraum. Einige Badmöbel bieten viel Platz für Badeutensilien. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Einbauschrank und die Nischen in den Dachschrägen können als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Im Sommer sitzen Sie sicherlich gern auf Ihrem Balkon und genießen bei einem guten Tropfen die schöne Aussicht auf den Odenwald. Das Wohnhaus befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Räume wurden 2022 renoviert. Das Haus kann sofort bezogen werden. Einziehen und wohlfühlen lautet daher die Devise. Der Gewerbebereich im Erdgeschoss ist mit zwei großen Schaufenstern versehen. Er kann mittels eines Holzofens oder mit Nachtspeicheröfen beheizt werden. Man könnte noch viel schreiben ..., doch schauen Sie selbst. Wandern Sie mittels unseres virtuellen 3D-Rundgang durch das Haus und vereinbaren Sie bei Gefallen einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 249.500 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 2.012,10 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 374 Tagen
Eberbach: Insgesamt 3 Wohnungen und zwei Gewerberäume!
Die an die Hospitz vermietete Gewerbeeinheit wurde neu renoviert, einiges haben die Mieter in Eigenleistung erbracht. Es gibt einen großen sehr schönen Raum und dahinter über eine Treppenstufe erreichbar die große Teeküche. Ein direkter Zugang zum Treppenhaus ist vorhanden. Auch das abgegrenzte Kellergeschoss hat einen vom Gewerbebereich direkten Zugang. Außer diverser Kellerräume gibt es dort einen schönen Vorraum und ein WC. Die Böden sind weitgehend mit ansprechendem Vinyl ausgestattet. Die kleinere Gewerbeeinheit (Gemüse- und Lebensmittelladen) hat einen großen, gefliesten Raum und ein Nebenraum mit Zugang zum Treppenhaus. Eine Personaltoilette befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein Keller-Vorratsraum ist dieser Einheit ebenfalls zugeordnet. Darüber befinden sich 2 Wohneinheiten, die beide vor ca. 3 Jahren aufwändig renoviert wurden. Es wurde eine ursprünglich große Wohnung in 2 Wohnungen aufgeteilt. Das 1 Zimmer-Appartement mit Küche und Duschbad hat einen kleinen Balkon. In der 2. Wohnung hat die verstorbene Eigentümerin gewohnt. Diese Wohnung ist leerstehend. Es gibt hier, über den Flur erreichbar, den schönen großen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und eine schöne Küche. Ein besonderes Highlight ist der ca. 25 m² große, lichtdurchflutete Wintergarten, der zur Hofseite gelegen ist. Hier in diesem zweiten "Sommer-Wohnzimmer" können Sie sich eine kleine grüne Oase schaffen. Im 2. Obergeschoss ist mit ca.111 m² die größte Wohnung. Sie hat einen schönen, ebenfalls zur Hofseite gelegenen Balkon, sowie einen kleinen Balkon zur Straßenseite. Über den Flur begeht man die insgesamt 4-5 Zimmer, die Küche und das Wannenbad. Die Böden sind überwiegend mit PVC in Holzoptik ausgestattet. In diesem Geschoss gibt es zusätzlich ein separates WC, das von der Gewerbeeinheit (Gemüse-Lebensmittelladen) im Erdgeschoss genutzt wird. Die Fotos, die Sie in diesem Exposé sehen, sind von der leerstehenden Wohnung. Die anderen Einheiten haben wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter nicht fotografiert.
Preis: 630.000 € | Größe: 242 m² | Preis/m²: 2.603,31 €
wohnglueck.de | 9.9.2022 | vor 805 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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