Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten direkt am Kanal
Vier Wohneinheiten, 4 davon vermietet Massive Bauweis Heizungen komplett erneuert Neue Dacheindeckung 2011 Gas Heizung, Baujahr 1999 Dreifachfach Isolierfenster (Kunststoff) Großer Garten Nebengebäude Dieses ursprünglich von der Bundesrepublik Deutschland erbaute Mehrfamilienhaus, entstand gemeinsam mit dem fußläufig zu erreichenden Nord-Ostsee-Kanal und war für die Unterbringung der Fährleute gedacht. Im Laufe der Jahre wurden sämtlichen Sanierungen wie auch Renovierungsmaßnahmen getroffen, um das Objekt auf aktuellem Stand zu halten, um so nachhaltig für die Vermietung attraktiv zu bleiben. Lediglich die Fassade ist als Einstiegsinvestition zu kalkulieren. Nicht auszuschließen ist es unter dem Dach noch weiteren Wohnraum entstehen zu lassen. Auf dem äußerst großen Grundstück befindet sich noch ein weiteres Nebengebäude, in dem den Mietern weitere Abstellflächen geboten werden. Derzeit sind drei von vier Wohneinheiten vermietet. Der Jahresrohertrag beläuft sich bei voller Auslastung 14.400 €.
Preis: 299.000 € | Größe: 270 m² | Preis/m²: 1.107,41 €
wohnglueck.de | 13.3.2023 | vor 621 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus in malerischer Landschaft
Lichtdurchflutete Räume Familienfreundlicher Grundriss Glasfaseranschluss Zeitloses Gäste-WC Wannenbad im 50er Jahre Stil Zwei rustikale Öfen Ausbaureserve Spitzboden Gemütliche Terrasse mit Sitzecke Überdachter Innenhof Carport von 2020 Garage Praktische Werkstatt im Nebengebäude Großer Garten Feldrandlage Ruhige Wohnlage In der idyllischen Gemeinde Oldenbüttel, eingebettet in eine malerische Landschaft, liegt das hier vorgestellte Einfamilienhaus. Keine Frage - diese einzigartige und authentische Immobilie sucht einen neuen Besitzer. Das Haus wurde 1959 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre durch einen Anbau erweitert. Mit seinen fünf Zimmern und dem großzügig angelegten Garten bietet das Haus viele Möglichkeiten, um sich kreativ zu entfalten. Die Raumaufteilung ist ideal für eine Familie mit zusätzlichem Raum für Hobbys oder Gäste. Ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich empfängt Sie beim Betreten des Hauses. Dieser bietet ausreichend Stauraum für Schuhe, Jacken und andere Dinge, die man für die täglichen Abenteuer im Freien griffbereit haben möchte. Der Eingangsbereich öffnet sich zum Hauptflur, der die meisten Räume im Erdgeschoss miteinander verbindet. Die aufeinander abgestimmten Farben der Türrahmen und des Fußbodens geben einen Einblick in den kreativen Geist, mit dem dieses Haus eingerichtet wurde. Farbakzente in den Räumen verwandeln jeden Regentag in eine sonnig-kreative Atmosphäre. Am Ende des Flurs befindet sich das erste Zimmer, das derzeit als Atelier genutzt wird. Die drei großen Fenster lassen viel Sonnenlicht herein und machen diesen Raum zu einem idealen Ort für kreatives Arbeiten. Auf der rechten Seite befindet sich das Herzstück des charmanten Hauses - das "Sonnenzimmer". Die Fenster sind nach Osten und Süden ausgerichtet und laden dazu ein, den Sonnenaufgang zu beobachten und mit einem Morgenkaffee in den Tag zu starten. In den kalten Wintermonaten schafft der Kaminofen eine gemütliche Atmosphäre. Diese beiden Räume können ideal als Wohn- und Essbereich genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, ein idealer Ort, um die Sonne zu genießen oder mit Freunden und Familie zu entspannen. Die Küche verfügt über einen Holzofen und bietet Platz um sich gemeinsam in abendliche Kochabenteuer zu stürzen. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem hellen Fenster ausgestattet. Es gibt viele Möglichkeiten, diesen Raum den individuellen Bedürfnissen anzupassen. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangt man zum Gäste-WC und ins Obergeschoss. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide und das Kinder- bzw. Gästezimmer. Der Kriechkeller bietet aufgrund seiner geringen Höhe wenig Raum für eine praktische Nutzung. Spektakulärer sind die Nutzungsmöglichkeiten im Garten. Carport, ein großer Schuppen und ein überdachter Hof bieten hier reichlich Platz für Gartengeräte, Fahrräder und Auto. Für alle, die Ruhe, Natur und ein großes Grundstück suchen, ist dieses Haus die ideale Wahl. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einladende Einfamilienhaus persönlich kennen zu lernen.
Preis: 150.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 1.744,19 €
wohnglueck.de | 11.7.2023 | vor 501 Tagen
Mittelholstein zwischen Nord- und Ostsee
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung wie zum Beispiel: Parkettfußboden Kährs Life Keramische Großformatfliesen (Küche/Flur/WC-Dusch-Bad) Hochwertige Armaturen im WC-Duschbad Waschtisch mit Marmor-Umrandung mit LED-Lichtband Fußbodenheizung in allen Räumen Warmwasserspeicher und Kollektoren auf dem Dach durchdachte Marken-Einbauküche (AEG) 3 Scheiben-Isolierverglasung große zweiteilige Terrassenschiebtür Fensterbänke Innen aus Gussmarmor Glasfaseranschluss Ausbaureserve Dachboden(Kaltbereich) Carport mit separtem Abstellraum (Vorbereitungen für Wallbox) zusätzliche Parkplätze für Gäste Unser energieeffizienter, hochwertiger Neubau (2022) im Reihenhausstil bietet Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl auf rd. 93m². Die insgesamt acht Einheiten überzeugen durch ihrer gute Einteilung und den hervorragenden Lichtverhältnissen. Sie sind alle ebenerdig und barrierearm mit jeweils 3 Zimmern. Durch die Eingangstür gelangen Sie in den hellen Flur, jeweils rechts und links davon liegen die beiden Schlafzimmer (oder Gästezimmer/Büro). Weiter durch den Flur geht es links in den HWR und rechts in das geräumige Bad mit ebenerdiger, großzügiger Dusche, Qualitätssanitärobjekten, einer Handtuchheizung und Lichtleiste in der Waschtischanlage. Geradeaus kommen Sie durch eine Tür in den großzügigen Wohn/Eßbereich mit großer Fensterfront zur Terrasse und in den Garten. Noch offener wirkt dieser Wohntraum durch die rechtsseitig anschließende moderne Einbauküche. Sie ist mit allen gängigen Marken-Elektrogeräten ausgestattet und sorgt für viel Stauraum. Eine hochwertige Ausstattung sorgt im gesamten Haus für den gewünschten Komfort. Zu jedem Haus gehört ein Carport mit Abstellraum und der Möglichkeit zur Installation einer E-Ladesäule.
Preis: 369.000 € | Größe: 93,23 m² | Preis/m²: 3.957,95 €
wohnglueck.de | 6.5.2023 | vor 567 Tagen
Mittelholstein zwischen Nord- und Ostsee, 25 km bis Northvolt (Heide)
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung wie zum Beispiel: Parkettfußboden Kährs Life Keramische Großformatfliesen (Küche/Flur/WC-Dusch-Bad) Hochwertige Armaturen im WC-Duschbad Waschtisch mit Marmor-Umrandung mit LED-Lichtband Fußbodenheizung in allen Räumen Warmwasserspeicher und Kollektoren auf dem Dach durchdachte Marken-Einbauküche (AEG) 3 Scheiben-Isolierverglasung große zweiteilige Terrassenschiebtür Fensterbänke Innen aus Gussmarmor Glasfaseranschluss Ausbaureserve Dachboden(Kaltbereich) Carport mit separtem Abstellraum (Vorbereitungen für Wallbox) zusätzliche Parkplätze für Gäste Unser energieeffizienter, hochwertiger Neubau (2022) im Reihenhausstil bietet Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl auf rd. 93m². Die insgesamt acht Einheiten überzeugen durch ihrer gute Einteilung und den hervorragenden Lichtverhältnissen. Sie sind alle ebenerdig und barrierearm mit jeweils 3 Zimmern. Durch die Eingangstür gelangen Sie in den hellen Flur, jeweils rechts und links davon liegen die beiden Schlafzimmer (oder Gästezimmer/Büro). Weiter durch den Flur geht es links in den HWR und rechts in das geräumige Bad mit ebenerdiger, großzügiger Dusche, Qualitätssanitärobjekten, einer Handtuchheizung und Lichtleiste in der Waschtischanlage. Geradeaus kommen Sie durch eine Tür in den großzügigen Wohn/Eßbereich mit großer Fensterfront zur Terrasse und in den Garten. Noch offener wirkt dieser Wohntraum durch die rechtsseitig anschließende moderne Einbauküche. Sie ist mit allen gängigen Marken-Elektrogeräten ausgestattet und sorgt für viel Stauraum. Eine hochwertige Ausstattung sorgt im gesamten Haus für den gewünschten Komfort. Zu jedem Haus gehört ein Carport mit Abstellraum und der Möglichkeit zur Installation einer E-Ladesäule.
Hanerau-Hademarschen Hanerau-Hademarschen
Preis: 399.000 € | Größe: 93,23 m² | Preis/m²: 4.279,74 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 291 Tagen
Wohnen zwischen Nord- und Ostsee
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen undefined Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Hanerau-Hademarschen Hanerau-Hademarschen
Preis: 1.500 € | Größe: 93,23 m² | Preis/m²: 16,09 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 360 Tagen
Zögern Sie nicht: Vielfach erneuertes Einfamilienhaus mit großem Garten und 8 Stellplätzen
2013 saniert - Dach 2014 Teilw. elektr. Außenrollläden zur Straßenseite Fliegengitterrahmen Moderne Einbauküchen EG/OG Überdachte Terrasse 2018 8 Pkw-Freiplätze Carport Großer Garten mit 2 Gartenhäusern 1 Gerätehaus Speisekammer und Hauswirtschaftsraum Glasfaser Objektnr: 1057508 Ihre Suche nach dem optimalen Zuhause findet hier ein Ende: Für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, eignet sich das hier angebotene Objekt. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1918 erbaute Haus Ihnen die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Vielfache Sanierungen wurden 2013 vorgenommen und betrafen das Dach, die Elektrik, die Fenster und Türen, das Verlegen von (Fliesen-)Teppich und Design-Vinyl sowie die Küche, die Gebrauchs- bzw. Abwasserleitungen im Außenbereich und die Terrasse. An Wohn-/Nutzfläche stehen Ihnen 134 m² verteilt auf 2 Etagen und 5 Zimmer zur Verfügung und als behagliche Rückzugsorte im gemeinsamen Alltag dienen 3 Schlafzimmer. Alternativ lassen sich diese auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. Ein modernisierungsbedürftiges Badezimmer mit Badewanne und ein weitestgehend fertiggestellter Abstellraum zählen ebenfalls zum Grundriss. Komfortables Wohnen: Das versprechen die gehobenen Ausstattungsmerkmale. Geboten werden Bewohnern unter anderem 2 moderne Einbauküchen sowie Außenrollläden zur Straßenseite, teilweise Fliegengitter und viele weitere attraktive Details. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein. Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet Ihnen hier ein ca. 1.690 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der große Garten mit 2 Gartenhäusern und einer Terrasse, die mit seiner beeindruckenden Größe viel Stellfläche bietet: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Auf der überdachten Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden erbringen. Für ein Mehr an Stauraum sorgt der Geräteschuppen mit Stellfläche für die 4000 l Öltanks und der Heiztherme. Mit 8 Stellplätzen sowie einem Carport für Ihre Fahrzeuge wird das Grundstück schließlich stimmig abgerundet.
Hanerau-Hademarschen Hanerau-Hademarschen
Preis: 225.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 1.679,10 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 274 Tagen
Ihr neues Zuhause! Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Carport
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise- Glasfaseranschluss (schnelles Internet) Das attraktive Einfamilienhaus steht in zentraler Lage von Hanerau- Hademarschen. Auf dem ca. 490 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Carport mit anschließendem Geräteraum und eine herrliche Süd-West-Terrasse. Das Haus mit der roten Klinkerfassade wurde im Jahr 1987 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort der liebevoll angelegte Garten. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Im Jahr 2020 wurde die obere Geschossdecke neu gedämmt, das obere Bad saniert und alle Dachgeschossfenster erneuert. Der gepflegte Garten lädt ein zum Relaxen und zum Wohlfühlen. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 115,86 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilt. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien und Paare. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem einladenden Stil. Von der hellen Diele zweigen ab: das Wannenbad mit Tageslicht, die gepflegte Küche mit anschließendem Abstellraum das helle Wohn- Esszimmer mit Kaminofen und bodentiefer Fensterfront mit Zugang zur Terrasse und ein Schlafzimmer. Über eine Stahltreppe mit Holzstufen und einem linksläufigen Geländer mit Holzhandlauf gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich: ein Flur, 2 geräumige Zimmer und das erneuerte Bad mit Dusche.Mittelpunkt des Familienlebens: Die Küche ist jung geblieben und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit üblicher Ausstattung. Außerdem gut zu wissen: Bei den Böden in den Wohnräumen handelt es sich um Fliesen. Die Elektrik ist 3-adrig und auf dem aktuellen Stand. Ein FI-Schalter ist vorhanden. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2010 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen. Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
Hanerau-Hademarschen Hanerau-Hademarschen
Preis: 278.000 € | Größe: 115,86 m² | Preis/m²: 2.399,45 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 290 Tagen
HIER finden Sie Platz! Großes Zweifamilienhaus mit Feldrandblick, Kamin und Vollkeller!
Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 216,60 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse G. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1976 & 1992. Referenznummer: V5683 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! HIER finden Sie ausreichend Platz, zum Wohnen, Arbeiten, Erholen...Leben! Und das mit Feldrandblick, Doppelgarage, Dachterrasse und vielem mehr! Dieses Zweifamilienhaus wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und um den Dachgeschossausbau 2003 erweitert. Dadurch wurde noch einmal großzügige Wohnfläche geschaffen. Dadurch eignet sich dieses Haus speziell für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder platzraubende Hobbys. Passend hierzu steht Ihnen eine Vielzahl an Stellplätzen für Autos zur Verfügung (Doppelgarage & 3 Carports) und der großzügige Teilkeller zur Verfügung. Sie erreichen über die Diele den geräumigen Flur, welcher ausreichend Platz für die Garderobe bietet. Von hier erreichen Sie die Küche mit Essbereich und Tresen und als Highlight den gemütlichen Wintergarten zum Essen und genießen. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit weiterem Essbereich und den tollen Kamin für gemütliche Abende. Für die Gäste steht ein eigenes Duschbad und Gästezimmer zur Verfügung. Überdies finden Sie ebenfalls ein Büro (Glasfaseranschluss vorhanden!) bzw. Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer vor. Komplettiert wird diese Etage durch das Wannenbad mit Fenster. Über die massive Treppe erreichen Sie die Einliegerwohnung mit eigener Küche, Abstellraum und Vorflur. Zwei Schlafzimmer, ein Büro und das tolle Wohnzimmer mit Weitblick! Die Dachterrasse und der Balkon sind echte Highlights, perfekt zum Entspannen. Zusätzlich haben Sie im Dachgeschoss noch ein Gäste-WC und abgetrenntes Gästezimmer. Im Kellergeschoss findet jedes Hobby seinen Freiraum, ebenfalls zum Einlagern und Waschen steht hier ausreichend Platz zur Verfügung. Im Außenbereich haben Sie ebenfalls alle Möglichkeiten, ob Grillen auf der Terrasse, spielen im Garten oder basteln am Auto. Lassen Sie sich überzeugen!
Preis: 499.000 € | Größe: 297,85 m² | Preis/m²: 1.675,34 €
wohnglueck.de | 2.5.2022 | vor 936 Tagen
Leben am Feldrand! Tolles Zweifamilienhaus mit Wintergarten, Kamin & Vollkeller!
HIER finden Sie ausreichend Platz, zum Wohnen, Arbeiten, Erholen...Leben! Und das mit Feldrandlage, Doppelgarage, Dachterrasse und Vielem mehr! Dieses Zweifamilienhaus wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und um den Dachgeschossausbau 2003 erweitert. Dadurch wurde noch einmal großzügige Wohnfläche geschaffen. Dadurch eignet sich dieses Haus speziell für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder platzraubende Hobbys. Passend hierzu steht Ihnen eine Vielzahl an Stellplätzen für Autos zur Verfügung (Doppelgarage & 3 Carports) und der großzügige Teilkeller zur Verfügung. Sie erreichen über die Diele den geräumigen Flur, welcher ausreichend Platz für die Garderobe bietet. Von hier erreichen Sie die Küche mit Essbereich und Tresen und als Highlight den gemütlichen Wintergarten zum Essen und genießen. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit weiterem Essbereich und den tollen Kamin für gemütliche Abende. Für die Gäste steht ein eigenes Duschbad und Gästezimmer zur Verfügung. Überdies finden Sie ebenfalls ein Büro (Glasfaseranschluss vorhanden!) bzw. Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer vor. Komplettiert wird diese Etage durch das Wannenbad mit Fenster. Über die massive Treppe erreichen Sie die Einliegerwohnung mit eigener Küche, Abstellraum und Vorflur. Zwei Schlafzimmer, ein Büro und das tolle Wohnzimmer mit Weitblick vervollständigen diese Wohneinheit! Die Dachterrasse und der Balkon sind echte Highlights, perfekt zum Entspannen. Zusätzlich haben Sie im Dachgeschoss noch ein Gäste-WC und abgetrenntes Gästezimmer. Im Kellergeschoss findet jedes Hobby seinen Freiraum, ebenfalls zum Einlagern und Waschen steht hier ausreichend Platz zur Verfügung. Ebenfalls befinden sich hier die Heizungen, wahlweise mit Öl oder Holz...Sie haben die Wahl! Im Außenbereich haben Sie ebenfalls alle Möglichkeiten, ob Grillen auf der (Dach-)Terrasse, spielen im Garten oder basteln am Auto. Lassen Sie sich überzeugen!
Preis: 269.000 € | Größe: 297,85 m² | Preis/m²: 903,14 €
wohnglueck.de | 17.2.2023 | vor 645 Tagen
Wohnhaus mit Gewerbefläche und 2 Hallen. Viel Platz für ihre Ideen
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - im Esszimmer Kirschparkett -2007 - Renovierung Wohnhaus und Heizungsanalge inklusive Heizkörper-2007 - Einbau Sektionaltor von Hörmann im Anbau der Gewerbefläche-2010 - Küche inkl. Einbauküche erneuert-2012 - Büro renoviert-2012 - 1 Rolltor in Halle 2 erneuert-2013 - neue Kunstofffenster im DG Schlafzimmer und Flur erneuert-2014 - Wohn-Esszimmer renoviert, Einbau von Kaminofen (wasserführend) -2018 - Halle 2 Fußboden, Isolierung, Ölheizung und Elektrik erneuert-2023 - Sektionaltor (Hörmann) in Halle 1 eingebaut Sie suchen nach einem attraktiven Angebot, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!Das Objekt besteht aus einem Wohnhaus, einer Gewerbefläche (Anbau 1973) und zwei Trapezblechhallen (Bj. ca.1982 u. ca.1994) aus den auf einem ca. 2650 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 195 m² und bietet Ihnen viel Platz und Komfort. Die Gewerbefläche hat eine Nutzfläche von ca. 115 m² und ist vielseitig nutzbar. Die Hallen eignen sich ideal für Lagerung, Werkstatt oder Hobby.Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss befindet sich eine freundliche Diele, die Sie in das Haus einlädt. Von hier aus gelangen Sie in ein großes Zimmer, das zurzeit als Büro genutzt wird, aber auch als Gästezimmer oder Hobbyraum dienen könnte. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und einem gemütlichen Kachelofen mit Bestandsschutz ausgestattet, der für wohlige Wärme sorgt. Das Wohn-Esszimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen wasserführenden Küchenherd, der nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern auch für eine effiziente Heizung sorgt. Der Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen viel Stauraum und einen Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Grillen einlädt. Das Duschbad ist praktisch gestaltet.Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, von dem aus Sie in drei Zimmer und ein Tageslichtbad gelangen. Die Zimmer sind hell und geräumig und können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und bietet Ihnen viel Platz und Komfort. Vom Bad aus haben Sie einen Zugang zum Dachboden, der Ihnen reichlich Nutzfläche bietet, die Sie nach Ihren Wünschen ausbauen oder nutzen können.Vom Wohnhaus aus gelangen Sie über das Büro in die Gewerbefläche, die massiv gebaut und vielseitig nutzbar ist. Die Gewerbefläche besteht aus einem großen Raum, der mit einem Sektionaltor von Hörmann ausgestattet ist, einem Mitarbeiter WC und drei weiteren Räumen, die Sie je nach Bedarf als Büro, Lager, Werkstatt oder Verkaufsraum nutzen können. Die Gewerbefläche ist separat zugänglich und verfügt über einen eigenen Strom- und Wasseranschluss.Die Hallen 1 und 2 sind aus Trapezblech gefertigt. Halle 2 ist beheizbar. Sie haben eine Gesamtfläche von ca. 425 m². Die Hallen sind mit Strom und Licht ausgestattet und verfügen ebenfalls über große Sektionaltore von Hörmann, die Ihnen einen einfachen Zugang ermöglichen.Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen und Ihnen alle weiteren Fragen zu beantworten.
Preis: 389.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 1.994,87 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 267 Tagen
Einfamilienhaus in Haale
Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus in Dorfrandlage von Haale zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1958 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahre 2006 wurde es durch einen hinteren Anbau im Erdgeschoss erweitert und in der Zeit von 2001 bis 2005 modernisiert. Mit dem roten Ziegelmauerwerk, dem anthrazitfarben gedeckten Dach und den weißen Fenstern vermittelt das Haus einen ortstypischen Anblick. Das Haus ist noch bis 31.05.2023 vermietet und ist somit ab dem 01.06.2023 zur Übergabe verfügbar. ERDGESCHOSS: Über die seitliche Haustür gelangen Sie über einen Windfang (Garderobe) in den großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (insgesamt ca. 51 m², Fliesen, Terrassenzugang, helle Einbauküche im gebrauchten Zustand). Aus dem Küchenbereich geht es über den hinteren Flur in das Bad (ca. 9 m², hell gefliest, Dusche) und den hinteren Anbau mit kleinem HWR (ca. 3,3 m²) und 2 weiteren Zimmern (ca. 16 m² und ca. 8,5 m²). OBERGESCHOSS: Über eine gradläufige geschlossene Holztreppe aus einem über den Küchenbereich erreichbaren kleinen Flur erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 Zimmer (ca. 17,8 m² und ca. 7,5 m², jeweils mit 2 Gaubenfenstern) und ein Duschbad (ca. 8 m², 2 Gaubenfenstern). KELLER: Das Haus ist ca. zur Hälfte unterkellert, die Deckenhöhe beträgt ca. 1,80 Meter, hier befinden sich Lagerflächen und der Heizungsraum. TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht), Holzbalkenlage, Walmdach mit Betonziegeleindeckung (ca. 2013 neu eingedeckt, Aufsparrendämmung, anthrazit), Anbau flach geneigtes Satteldach mit Trapezblech (ca. 2006, anthrazit), weiße Kunststoff-Isolierfenster, Gas-Zentralheizung (ca. 2001, Flüssiggas, zusätzlich Holzvergaser, ca. 2004). ZUSTAND: Solide Bausubstanz, Innen einfacher Pflegezustand, Außen mittlerer Pflegezustand, Renovierungsbedarf insbesondere hinsichtlich Malerarbeiten und Sanitärbereiche. AUSSEN: Großes Grundstück in Dorfrandlage, befestigte Auffahrt (Betonplatten), einfache massive Garage mit vorgelagertem Doppelcarport (Holzrahmen mit Blech- und Lichtplatten), große Rasenfläche, Terrasse am Haus.
Preis: 249.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.778,57 €
wohnglueck.de | 9.6.2022 | vor 898 Tagen
Wohnhaus mit Gewerbefläche und 2 Hallen. Viel Platz für ihre Ideen
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - im Esszimmer Kirschparkett Sie suchen nach einem attraktiven Angebot, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!Das Objekt besteht aus einem Wohnhaus, einer Gewerbefläche (Anbau 1973) und zwei Trapezblechhallen (Bj. ca.1982 u. ca.1994) aus den auf einem ca. 2650 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 195 m² und bietet Ihnen viel Platz und Komfort. Die Gewerbefläche hat eine Nutzfläche von ca. 115 m² und ist vielseitig nutzbar. Die Hallen eignen sich ideal für Lagerung, Werkstatt oder Hobby.Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss befindet sich eine freundliche Diele, die Sie in das Haus einlädt. Von hier aus gelangen Sie in ein großes Zimmer, das zurzeit als Büro genutzt wird, aber auch als Gästezimmer oder Hobbyraum dienen könnte. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und einem gemütlichen Kachelofen mit Bestandsschutz ausgestattet, der für wohlige Wärme sorgt. Das Wohn-Esszimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen wasserführenden Küchenherd, der nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern auch für eine effiziente Heizung sorgt. Der Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen viel Stauraum und einen Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Grillen einlädt. Das Duschbad ist praktisch gestaltet.Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, von dem aus Sie in drei Zimmer und ein Tageslichtbad gelangen. Die Zimmer sind hell und geräumig und können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und bietet Ihnen viel Platz und Komfort. Vom Bad aus haben Sie einen Zugang zum Dachboden, der Ihnen reichlich Nutzfläche bietet, die Sie nach Ihren Wünschen ausbauen oder nutzen können.Vom Wohnhaus aus gelangen Sie über das Büro in die Gewerbefläche, die massiv gebaut und vielseitig nutzbar ist. Die Gewerbefläche besteht aus einem großen Raum, der mit einem Sektionaltor von Hörmann ausgestattet ist, einem Mitarbeiter WC und drei weiteren Räumen, die Sie je nach Bedarf als Büro, Lager, Werkstatt oder Verkaufsraum nutzen können. Die Gewerbefläche ist separat zugänglich und verfügt über einen eigenen Strom- und Wasseranschluss.Die Hallen 1 und 2 sind aus Trapezblech gefertigt. Halle 2 ist beheizbar. Sie haben eine Gesamtfläche von ca. 425 m². Die Hallen sind mit Strom und Licht ausgestattet und verfügen ebenfalls über große Sektionaltore von Hörmann, die Ihnen einen einfachen Zugang ermöglichen.Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen und Ihnen alle weiteren Fragen zu beantworten.
Preis: 389.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 1.994,87 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 263 Tagen
Großzügig und energetisch zeitgemäß - Einfamilienhaus in Haale
Das in einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegene Einfamilienhaus wurde 1990 auf einem ca. 998 m² großem Grundstück erbaut. Dieses helle und großzügige Haus verfügt über ca. 148 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf sieben Zimmer zuzüglich zwei Vollbädern und zwei Küchen. Der großzügige Wohn- & Essbereich mit Kamin im Erdgeschoss sowie eine große teilüberdachte Terrasse zeigen sich einladend und gemütlich. Die Einbauküche im Erdgeschoss ist aus 2017. Im Obergeschoss kann direkt mit Küchenplanung begonnen werden oder ein Hauswirtschaftsraum eingerichtet werden. Das Objekt ist für eine Großfamilie oder zwei Generationen optimal zugeschnitten. Der Garten zeigt sich aufgeräumt und gepflegt. Hier ist bereits ein Gewächshaus, ein massiver Geräteschuppen und eine Werkstatt sowie ein Doppelcarport vorhanden mit ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Drei weitere Stellplätze und eine E-Ladestation befinden sich auf dem Grundstück. Energetisch betrachtet, ist dieses Haus gut ausgestattet. Das Gebäude wird über eine Teilfußbodenheizung mittels der in 2022 teilerneuerten Gasheizung sowie einem Kaminofen beheizt. Die Dachflächenausrichtung lässt hier weitere energetische Einsparungen zu. Sind Sie bei der Wahl Ihres Finanzierungspartner noch frei und unabhängig? Gerne unterstützen wir Sie bei der Gestaltung der Finanzierung. Mit über 400 Banken- und Versicherungskooperationen finden wir für jeden die passende Lösung. Kommen Sie gerne auf mich zu!
Preis: 349.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 2.358,11 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 869 Tagen
***Kleines Rotklinkerhaus nähe Eider***
-1936 erbaut 631 m² Grundstück Kunststofffenster ruhig gelegen Weniger ist mehr! Dieses kleine, nach süd-osten erbaute Haus hat eine gute Grundlage um es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Es steht auf 631 m² Eigenland und wurde 1936 erbaut. Betreten kann man dieses Rotklinkerhaus durch den offiziellen Eingang an der Nordseite. Küche und Wohnzimmer haben eine Terrassentür, aus der man in den südlichen Teil des Gartens gelangt. Ein kleiner Keller ist von der Küche aus zu erreichen. Die Immobilie war in der Vermietung und wird jetzt verkauft. Beheizt wurde das Haus mit Nachtspeicheröfen. Es ist aber möglich einen Ofen an den Schornstein anzuschließen. Das Dachgeschoß ist ausgebaut, doch durch die niedrige Deckenhöhe nicht als Wohnraum zugelassen. Idee: Entfernen Sie die Decke im Wohnzimmer und Küche und geben Sie diesem kleinen Haus einen neuen modernen Charakter. Laut telefonischer Aussage des Bauamtes wäre ein Anbau möglich. Der große Garten bietet viele Möglichkeiten, von Selbstversorger bis Blumenmeer ist hier einiges möglich. Für Wassersportler : In 5 Minuten erreicht man den Hafen von Lexfähre mit dem Auto. Bitte laden Sie sich vor einer Besichtigung das Exposé runter. Hier erfahren Sie mehr über diese schöne Immobilie.
Preis: 118.000 € | Größe: 57,77 m² | Preis/m²: 2.042,58 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 386 Tagen
Wohnen unter Reet
Diese charmante Reetkate wurde ca. 1870 auf einem schönen Grundstück errichtet. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand, auch wenn einiges saniert werden muss. Das Dach wurde teilweise schon mal neu mit Reet gedeckt, dies muss sich ein Reetdachdecker anschauen. Die Fenster zur Straße sind noch aus Holz, alle anderen sind aus Kunststoff. Die Elektrik sollte ebenfalls vom Fachmann überprüft werden.Das Haus verfügt über viel Charme und eine gute Raumaufteilung. Sie haben die Chance, es sich nach eigenen Vorstellungen herzurichten. Das Dachgeschoss ist zurzeit nicht ausgebaut, hat aber sicherlich noch potential.Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:Wohnzimmer, Esszimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche, Flur, Abstellraum, Flur (Heizung), Werkstatt, Abstellraum.Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung.Leider gibt es zu dieser Immobilie keine Objektunterlagen. Der Grundriss wurde selbst erstellt und daraus die Wohnfläche berechnet. Sie haben die Möglichkeit, vor Ort die Maße zu nehmen
Preis: 90.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 947,37 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 498 Tagen
EFH mit viel Nutzfläche und großem Grundstück
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Maschinenhalle Dieses Einfamilienhaus wurde 1870 errichtet und fortlaufend renoviert und saniert. 1992 wurde der angrenzende Stall abgerissen und eine Garage mit Abstellräumen erbaut. Eine Scheune, die sich auf dem Grundstück befindet bietet viele Möglichkeiten der Nutzung.Das Haupthaus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche. Alle Räumlichkeiten sind durch ausreichend Tageslicht hell und freundlich. Das Dach ist 1981 ausgetauscht worden, die Gasheizung ist von 2017. Im Gebäude sind noch überwiegend Holzfenster verbaut, im Wohnbereich sind schon Kunststofffenster. Die Fassade an der Ostseite ist 1992 neu verblendet worden, die Nord- und Westseite muss noch saniert werden.Sie können sich das Haus nach eigenen Vorstellungen renovieren, um so Ihre Traumimmobilie daraus zu machen. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und gut aufgeteilt, so dass Sie sich hier mit Ihrer Familie verwirklichen können. Die Abstellräume und die Garage sind vom Haus aus zugänglich und bieten viel Stauraum und Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug. Das große Grundstück ist pflegeleicht mit Rasenflächen und kleinen Beeten angelegt.Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:Erdgeschoss:Diele, Wohnküche mit angrenzender Speisekammer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Vollbad.Dachgeschoss:Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Flur.Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungsternin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Preis: 200.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.666,67 €
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 452 Tagen
Für viele mitten im Nirgendwo, für mich das Paradies
Erdgeschoss Flur Wohn- und Esszimmer Schlafzimmer Küche Bad HWR Heizungsraum Dachgeschoss Wohnzimmer Schlafzimmer Gästezimmer Bad Küche Garage Unterstand Fahrzeug und Geräte Diese wunderschöne Immobilie aus dem Jahr 1984 steht im kleinen Örtchen Osterrade, Ortsteil Jützbüttel und wartet nun auf seine neue Familie. Ruhe findet man in unserer schnelllebigen Zeit leider nur noch selten, darum ist es umso wichtiger ein gemütliches und ruhiges Heim zu haben in das man sich zurückziehen und erholen kann. Besonders an dieser Immobilie ist, Sie können dort allein leben aber auch die obere Etage als separate Wohnung nutzen. Allerdings ist kein zusätzlicher Eingang vorgesehen, ließe sich aber mit etwas Planungsgeschick sicher umsetzen. Der Flur ist großzügig gestaltet und alle im Erdgeschoss befindlichen Räume erreichen Sie so problemlos. Die Küche, der zentrale Ort eines Hauses, ist hell und großzügig gestaltet, hier genießen Sie ein gemeinsames Frühstück mit den Lieben und starten in den Tag. Angrenzend befindet sich eines der zwei Bäder des Hauses. Das Wohn- und Esszimmer lässt sich aufgrund seiner Größe zu einem wahren Ort der Gemütlichkeit gestalten, was gibt es Schöneres als mit der Familie abends auf dem Sofa zu lümmeln und gemeinsam Filme zu schauen und dabei Popcorn zu naschen? Ein Schlafzimmer, ein Heizungsraum und ein HWR runden das Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, in dem sich problemlos ein Essbereich einrichten lässt, ein Bad und eine Küche. Wie bereits erwähnt ließe sich hier eine Einliegerwohnung einrichten, entweder für die Familie oder direkt für die Vermietung. Eine Garage und ein Unterstand für ein weiteres Fahrzeug runden das Angebot ab. Der Garten hat eine schöne Größe, Spielgeräte, Gemüsegarten oder ein paar Obstbäume lassen sich hier prima unterbringen.
Preis: 269.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 1.372,45 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 295 Tagen
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Gemütliches energetisch saniertes Familienhaus in Feldrandlage in Hamdorf
EFH Baujahr 1977 Energetische Sanierung Fassade und Dach (engobierte Dachziegel) 2010 Gas-Brennwert-Heizung, Energieklasse A Wohnfläche ca. 154 m² Nutzfläche ca. 64 m² Grundstücksfläche ca. 923 m² 5 Zimmer Freistehender Kamin Einbauküche Glasfaseranschluss Wannenbad (EG), Duschbad (OG), Gäste-WC Teilkeller Balkon, 2 Terrassen Feldrandlage Garage Ein charmantes Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer! Das Objekt, dass wir Ihnen anbieten dürfen, befindet sich in einer Ortsrandlage von Hamdorf, mit einem Blick in die Felder und Wiesen der traumhaften Eiderlandschaft. 1977 wurde das Einfamilienhaus gebaut. 1996 erwarben es die jetzigen Eigentümer und sanierten und gestalteten es um nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen. So stammen einige Fenster aus 1998, der Großteil der schönen, zweifachverglasten Holzfenster jedoch wurde 2003 neu eingebaut. 2006 bekam das Haus eine neue Gastherme und 2010 wurden die Fassade und das Dach aufwendig energetisch saniert und gedämmt. Warme Farben und kleine, liebevolle Details verleihen dem Haus den gemütlichen, einladenden Charakter. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn- und Essbereich mit Küche. Vom Essbereich haben Sie Zugang zur großen Gartenterrasse, blick- und windgeschützt gelegen und mit der Morgensonne, die Terrasse nach Süden hat den Zugang vom Wohnbereich. Ein freistehender Kamin sorgt hier für die wohlig warme Atmosphäre. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Wanne, im Charme der 70er Jahre, und ein Gäste-WC. Neben einem weiteren Badezimmer, diesmal mit Dusche ausgestattet, befinden sich im Obergeschoss des Hauses drei Schlafzimmer, eines davon mit einem überdachten Balkon nach Osten. Das Haus hat einen Teilkeller mit Waschküche, Heizungsraum mit kleiner Werkstatt und Vorratsräumen. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Zum Objekt gehören eine Garage und ein wundervoll angelegter Garten… ...und wenn Sie jetzt neugierig geworden sind, das alles selbst sehen wollen, dann kontaktieren Sie uns umgehend und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 329.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 2.136,36 €
wohnglueck.de | 24.7.2022 | vor 853 Tagen
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