BARRIEREFREI, exclusives Wohnanwesen mit wunderschöner Parkanlage in Orts- bzw. Naturlage
Zweischaliges Mauerwerk (24 cm Hohlblocksteine mit Klinkermauerwerk als Vorsatzschale), Satteldach mit Eindeckung in BRAAS-Betondachsteinen (140 cm Dämmplatten aus Steinwolle mit Dampfbremsfolie), Schornstein mit Naturschiefer beschlagen, Ölzentralheizung als Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, dekorativer handgefertigter Kaminofen aus Lehm, Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen sowie elektrisch betriebenen Kunststoffrollläden, wertige Holzinnentüren, Oberböden komplett gefliest, Einbaumöbel (Buche massiv), Leuchtkörper überwiegend in LEDDie im Wohnhaus befindliche Einbauküche ist im Kaufangebot enthalten.Garagen mit ferngesteuerten Sektionaltoranlagen Ein wunderschönes Wohnanwesen, etwas erhaben gelegen, mit gepflegter parkähnlicher Gartenanlage, umzäunt und mit hochwertigem Baumbestand; ein Wohntraum in Orts- bzw. Naturrandlage. Dazu noch barrierefrei gestaltet mit großzügiger und geräumiger Raumaufteilung. Eine charmante Wohnoase für jene, welche gerne etwas zurückgezogen und großzügig in Naturlage wohnen möchten und zudem Liebhaber von üppigen Gartenanlagen sind. Zum Anwesen gehört ein Garagennebengebäude mit mittigem Unterstand z. B. ideal zur Unterbringung eines Wohnmobils. Das Anwesen erreicht man über eine eigene Hofeinfahrt mit ausreichenden Parkmöglichkeiten.Die Immobilie selbst wurde im Jahre 2000 in aufwendiger Bauweise errichtet und wird seither von den Eigentümern selbst genutzt. Der komplette Wohnbereich befindet sich auf einer Etage und umfasst rd. 195 m² Wohnfläche, zzgl. der Nebenflächen. Die Immobilie ist nicht unterkellert; für Stauraum stehen geräumige Speicherflächen sowie Nebenräume und -gebäude in ausreichender Anzahl zur Verfügung.Jedes Schlafzimmer für Kind oder Gäste ist mit einem eigenen Duschbad ausgestattet, so dass sich die Bewohner oder Besucher im Hause in jedem Falle wohl fühlen werden und genügend Rückzugsmöglichkeiten gegeben sind. Zentraler Mittelpunkt des Anwesens ist der einladend offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fensteranlagen von rd. 85 m² Wohnfläche sowie die angrenzende, großzügige und uneinsehbare, tlw. überdachte Wohnterrasse von insgesamt rd. 75 m² Fläche mit freier Sicht in den Garten und in die Natur. Insgesamt ist die Raumaufteilung des Wohnhauses sehr gelungen, da auch Räume für Vorräte, Hauswirtschaftsbereiche und sonstige Nebenflächen geschaffen wurden, so dass jedes Utensil seinen Platz finden wird. Das gesamte Wohngrundstück, welches parkähnlich angelegt und umzäunt ist sowie über einen schönen Baumbestand verfügt, umfasst eine Fläche von 6.212 m² und teilt sich in zwei Flurstücke auf. Ein Flurstück, welches ggfls. sep veräußert bzw. bebaut werden könnte, umfasst eine Fläche von 2.256 m² und wurde seinerzeit von den Eigentümern nachträglich erworben, um den geschaffenen Privatbereich zu erweitern und zu schützen.Das Anwesen lässt keine Wünsche offen und wer die Großzügigkeit zu schätzen weiß, sucht seinesgleichen.Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminvereinbarung stattfinden. Hierzu können Sie uns gerne kontaktieren. Die Übernahme des Wohnanwesens kann individuell miteinander vereinbart werden.
Preis: 649.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 3.415,79 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 264 Tagen
Modernisietes und freistehendes Haus mit Souterrain mit Weitblick.
Fenster modernisiert 1999 unten und 2008 oben Badezimmer oben 2010 erneuert. 3 Stellplätze, darunter eine Garage und ein Stellplatz im Freien Unterkellerter Raum vorhanden Zentralheizung für eine effiziente Wärmeregulierung Heizung mit Öl-Befeuerung für eine nachhaltige Energieversorgung 1993 Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im idyllischen Stürzelbach. Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut und besticht durch seine solide Bauweise aus Fertigteilen. Auf einer Wohnfläche von ca. 99 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung der Nutzfläche von ca. 74 m² bietet. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und zusätzlich zwei Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Die Fenster wurden unten teilweise im Jahr 1999 erneuert und oben im Jahr 2008. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1993. Das obere Bad wurde im Jahr 2010 modernisiert. Die Lage des Hauses in Stürzelbach ist ideal für Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Dieses Einfamilienhaus bietet eine großartige Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Lage zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Preis: 220.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 1.803,28 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 449 Tagen
RESERVIERT Gepflegtes und zuletzt 2008 modernisiertes Haus mit zwei Ebenen und Garage in Stürzelbach
Fenster modernisiert 1999 unten und 2008 oben Badezimmer oben 2010 erneuert. 3 Stellplätze, darunter eine Garage und ein Stellplatz im Freien Wohnraum im Untergeschoss Garage innenliegend Zentral-Heizung mit Öl-Befeuerung für eine nachhaltige Energieversorgung 1993 Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im idyllischen Stürzelbach. Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut und besticht durch seine solide Bauweise aus Fertigteilen. Auf einer Wohnfläche von ca. 99 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung der Nutzfläche von ca. 74 m² bietet. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und zusätzlich zwei Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Die Fenster wurden unten teilweise im Jahr 1999 erneuert und oben im Jahr 2008. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1993. Das obere Bad wurde im Jahr 2010 modernisiert. Die Lage des Hauses in Stürzelbach ist ideal für Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Dieses Einfamilienhaus bietet eine großartige Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Lage zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Preis: 150.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 1.229,51 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 279 Tagen
Ein Paradies für Kinder, ein Traum für Erwachsene! Sie werden begeistert sein!
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in einer grünen und sehr ruhigen Lage in Niederwambach. Das Haus hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 370 m². Diese sind aufgeteilt in 7 Zimmer, 2 Küchen; 3 Bäder und ein separates Gäste WC. Das Objekt, erbaut 1976, wurde in massiver Bauweise errichtet. Als Heizquelle dient eine Ölheizung. Im Keller / Erdgeschoss (das Haus wurde am Hang gebaut) befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 54 m², die man wunderbar vermieten oder Büroraum selbst nutzen kann. Direkt am Eingang befindet sich eine Diele, zwei Kellerräume, ein gemütlicher Saunaraum zum Entspannen und eine Werkstatt für Bastler ist ebenfalls auch vorhanden. Eine Etage höher gelangen Sie direkt in die schöne, offen gestaltete Küche und in das Esszimmer. Von dort schließt sich das helle und sehr geräumige Wohnzimmer direkt an. Auf dieser Etage befindet sich weiterhin ein besonders geschmackvoll eingerichtetes Schlafzimmer mit dem Zugang zum Balkon. Das gemütliche Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche versehen, ein Gäste-WC und ein Gästezimmer rundet diese Etage ab. Ein pflanzenfreundlicher Wintergarten mit direktem Zugang zur praktischen Sommerküche ermöglicht unvergessliche Abende im Kreise der Freunde und Familie. Der großzügige Balkon bietet sich optimal an, um nach stressigen Zeiten den Tag in der Abendsonne ausklingen zu lassen. Die überdachte Terrasse, die zum Garten hin ausgerichtet ist, bietet sich perfekt zum Lesen und Entspannen an ungemütlichen Tagen an. Auf der nächsten Etage (ausgebautes Dachgeschoss) befinden sich 2 großzügige Zimmer, die man als Schlaf - oder Kinderzimmer nutzen kann und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Seit 2015 ist am Haus immer wieder etwas erneuert bzw. renoviert worden: °Küche - 2016 °Kaminofen - 2017 °Pool im Garten - 2022 °Fenster - 3x verglast - 2020 °Sauna - 2020 °Fassade gestrichen - 2021 Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Preis: 518.000 € | Größe: 370 m² | Preis/m²: 1.400 €
wohnglueck.de | 11.1.2023 | vor 682 Tagen
Alte Liebe rostet nicht!
In den Wohnräumen des Fachwerkhauses sind die Böden im Erd- sowie im Obergeschoss mit Teppich und Fliesen ausgestattet. In vielen Räumen ist das alte Fachwerk im Bereich der Decke und der Wände sichtbar. Die Deckenhöhen variieren in den einzelnen Etagen. Im Erdgeschoss ist die Deckenhöhe zwischen 2,02 Meter und 2,09 Meter. Im Obergeschoss ist die Deckenhöhe zwischen 1,91 Meter und 2,12 Meter. Es wurden bereits ein paar Fenster modernisiert. Die erneuerten Holzfenster sind aus dem Jahre 1996 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Die restlichen Holzfenster verfügen über eine Einfachverglasung. Als Innentüren wurden braune Vollholztüren verwendet. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2002 beheizt. Der Öltank hat ein Fassungsvermögen von 6.000 Liter. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Zusätzlich befindet sich in der Küche ein Kamin und im Kaminzimmer ein Kachelofen. Die Warmwassererzeugung erfolgt über die Öl-Zentralheizung. Die beiden Bäder sind aus den 80er Jahren. Sie sind mit farbigen Wand- und Bodenfliesen komplett gefliest und sind mit gut erhaltenen Sanitärobjekten ausgestattet. Die separate bodengleiche Dusche wurde altengerecht modernisiert. Das Dach des Wohnhauses und das Dach des ehemaligen Hühnerstalls wurde mit neuen Dachpfannen eingedeckt. Der Unterstand sowie die alte Stallung sind mit Faserzement Wellplatten eingedeckt. Der Dachboden des Wohnhauses ist als Kaltdach ausgebildet.
Preis: 249.000 € | Größe: 178,69 m² | Preis/m²: 1.393,47 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 575 Tagen
Einziehen und Wohlfühlen - Neuwertiges Einfamilienhaus!
Massivbauweise aus 2007, Außenfassade verputzt und gestrichen, teilunterkellert, massive Decken aus Stahlbeton in allen Geschossen, Satteldach mit Eindeckung in Tonpfannen, Geothermie-Wärmepumpe mit zentraler Warmwasserversorgung, Fußbodenheizung, Strom- und Wasserverteilung EG und DG getrennt, Küchenanschlüsse im Schlafz. DG vorhanden, Betontreppe in KG, Holztreppe in DG, Kunststofffenster isolierverglast mit teilweise elektr. Rolläden, Bodenbeläge in Fliesen und Laminat, Spitzboden, Doppelgarage mit Sektionaltor und Spitzboden, Glasfaser beantragt, derzeit DSL 50.000 Dieses junge und moderne Einfamilienhaus steht in schöner und ruhiger Lage der Ortsgemeinde Steimel. Neben der hervorragenden Lage verfügt das Wohnhaus über eine gelungene und großzügige Raumaufteilung. Die moderne Inneneinrichtung sowie die hellen Räume bieten einen hohen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem großen Wohn-/Essbereich, einer modernen Küche, und einem Bad mit Dusche ebenfalls ein Büro und einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur geräumigen Garage. Im Dachgeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer und ein großes Bad mit Dusche und Wanne. Ein Schlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer.In einem Schlafzimmer befinden sich ebenfalls alle nötigen Küchenanschlüsse, sodass auch eine Nutzung mit zwei Parteien, zum Beispiel als Mehrgenerationenhaus denkbar wäre.Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie gerne den beigefügten Grundrissen.Für Ihre Fahrzeuge steht eine massive Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum zur Verfügung. Die direkte Verbindung zum Wohnhaus ermöglicht kurze Wege.Bei der Herstellung des Wohnhauses wurde auf hochwertige Materialien und eine gute energetische Substanz geachtet. So verfügt die Immobilie z.B. über eine Geothermie-Wärmepumpe. Alles in allem ein Wohnhaus, dass keine Wünsche offen lässt! Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung!
Preis: 425.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 2.575,76 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 437 Tagen
Äußerst großzügiges und bestens gepflegtes Zweifamilienhaus in schöner Ortslage von Fluterschen
Massivbauweise aus ca. 1920/1921, Erweiterungsbau aus 1973 ebenfalls in Massivbauweise, Teilkeller in Bruchstein, massive Geschossdecken, tlw. als Kappendecken zwischen EG und OG, Holzbalkendecke zum Dachboden hin, massive Innenwände, Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus 2021: tlw. Warmwasserversorung über Durchlauferhitzer, Kamin/Kachelofen, Satteldach mit Pfanneneindeckung aus 2002, Kunststofffenster isolierverglast (1,1 KW) aus 2002 mit manuellen Kunststoffrollläden, Oberböden in Massivparkett, als Dielen und Fliesen, Originalfliesen im Flurbereich des linken Hausteiles, Holzinnentüren, Originalholzinnentreppe (linker Hausteil, im Jahre 2012 aufgearbeitet), tlw. Erneuerung der Elektrik mit Austausch des Schaltschrankes, tlw. Überholung der Sanitärbereiche, SonnenmarkiseIn 2003 wurde ein neues Pultdach auf den drei Fertiggaragen erstellt und mit Schiefer an den Seiten verkleidet. Auf einer kleinen Anhöhe der beliebten Wohngemeinde Fluterschen befindet sich das äußerst großzügige und bestens gepflegte Zweifamilienhaus. Die Immobilie bietet sich ideal zur Eigennutzung für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder aber zur Kapitalanlage als Ganzes oder in Teilbereichen an - hier finden sich viele Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Hervorzuheben sind zudem die vorhanden Nebengebäude bestehend aus der ehem. Schmiede sowie den drei Stahlbeton-Fertiggaragen (Baujahr 1991) Vordach).Das überwiegend ebenerdige Wohnhausgrundstück von 1.281 m² verfügt über zwei Grundstücks- bzw. Hofzufahrten zum Wohngebäude, welche sowohl vom linken als auch vom rechten Wohnhausteil befahren werden können; aber auch die Trennung der Zufahrten zu den Wohneinheiten ermöglichen. Das Wohnanwesen grenzt an ein sep. Grundstück von rd. 500 m² Fläche an, welches bebaut werden kann. Sofern ein Erwerb dieses Grundstückes mit derzeitigem Gartenhaus von Interesse sein sollte, wären hier gesonderte Preisabsprachen möglich. Die Immobilie wurde geschätzt im Ursprung um 1920/21 als Bauernhaus mit Stallungen und Scheune erstellt. In den späten 50iger Jahren (1958) erfolgte ein aufwendiger Um- und Ausbau der vorhandenen Nebengebäude, welche zu Wohnzwecken dienen sollten. Dieser Um- und Ausbau wurde baurechtlich für die Wohnungsnutzung genehmigt, so dass ein klassisches Zweifamilienhaus mit sep. Hauseingängen und Grunflächen entstand.Im Jahre 1973 erfolgte eine Erweiterung des ursprünglichen Bauernhauses (rechter Hausteil); hier entstanden ein großzügiges Wohnzimmer im Erdgeschoß sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Badbereich im Obergeschoß. Der linke Wohnhausteil beinhaltet rd. 125 m² Wohnfläche; der rechte Wohnhausteil rd. 154 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde von den Eigentümern bis heute gehegt und gepflegt, um ein gemütliches und liebevolles Zuhause zu schaffen und zu erhalten. In den letzten Jahren fanden weitere Renovieruns- und Modernisierungsmaßnahmen statt sowohl im räumlichen als auch im technischen Bereich. So wurden 2002 sämtliche Fensteranlagen ausgetauscht und das Dach neu eingedeckt. Auch die Heizungsanlage wurde 2021 komplett erneuert. Das Objekt wird aus einem Nachlass heraus veräußert und kann nach Absprache übernommen werden. Nähere Informationen oder Ihren persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne von uns!
Preis: 349.000 € | Größe: 279 m² | Preis/m²: 1.250,90 €
wohnglueck.de | 2.8.2023 | vor 479 Tagen
Alte Liebe rostet nicht!
In den Wohnräumen des Fachwerkhauses sind die Böden im Erd- sowie im Obergeschoss mit Teppich und Fliesen ausgestattet. In vielen Räumen ist das alte Fachwerk im Bereich der Decke und der Wände sichtbar. Die Deckenhöhen variieren in den einzelnen Etagen. Im Erdgeschoss ist die Deckenhöhe zwischen 2,02 Meter und 2,09 Meter. Im Obergeschoss ist die Deckenhöhe zwischen 1,91 Meter und 2,12 Meter. Es wurden bereits ein paar Fenster modernisiert. Die erneuerten Holzfenster sind aus dem Jahre 1996 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Die restlichen Holzfenster verfügen über eine Einfachverglasung. Als Innentüren wurden braune Vollholztüren verwendet. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2002 beheizt. Der Öltank hat ein Fassungsvermögen von 6.000 Liter. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Zusätzlich befindet sich in der Küche ein Kamin und im Kaminzimmer ein Kachelofen. Die Warmwassererzeugung erfolgt über die Öl-Zentralheizung. Die beiden Bäder sind aus den 80er Jahren. Sie sind mit farbigen Wand- und Bodenfliesen komplett gefliest und sind mit gut erhaltenen Sanitärobjekten ausgestattet. Die separate bodengleiche Dusche wurde altengerecht modernisiert. Das Dach des Wohnhauses und das Dach des ehemaligen Hühnerstalls wurde mit neuen Dachpfannen eingedeckt. Der Unterstand sowie die alte Stallung sind mit Faserzement Wellplatten eingedeckt. Der Dachboden des Wohnhauses ist als Kaltdach ausgebildet.
Rodenbach bei Puderbach Rodenbach bei Puderbach
Preis: 229.000 € | Größe: 178,69 m² | Preis/m²: 1.281,55 €
wohnglueck.de | 9.9.2023 | vor 441 Tagen
Eigentlich war ich schon verkauft - EFH in Rodenbach
Durch den auch als Windfang erstellten Wintergarten betreten Sie die Diele im Erdgeschoss. Wohn-, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer & Bad mit Wanne bieten hier eine komplette Wohneinheit. Vom Wohnzimmer aus ist der Zugang durch eine Terrassentür in den Garten bereits vorgesehen. Hier fehlt jedoch noch die notwendige Außenanlage. Über die mit Holzdielen belegte Treppe ist der Bereich der Einliegerwohnung zu begehen. Dieser Bereich wird derzeit als Schlafzimmer und Büro genutzt. Zentral im Flur steht der mit Holz zu heizende Ofen, der über das offene Treppenhaus das ganze Haus beheizt. Die Böden im Haus sind teils mit PVC, Fliesen oder Laminat ausgelegt, wobei die Decken mit Holz verkleidet wurden. Die Fenster entsprechen dem Baujahr des Hauses und wurden doppelt verglast eingebaut. Sicherlich ist für die Zukunft in Zusammenarbeit mit einem Energieberater ein Fahrplan für die mögliche Sanierung des Hauses zu erstellen. Der Austausch der doppelt verglasten Fenster, der Einbau einer zentralen Heizung (einer Wärmepumpe oder doch Erdwärme), eine Photovoltaik-Anlage mit Stromspeicher, alles das sollte zukünftig geplant werden. Gerade in der heutigen Zeit, mit der Möglichkeit Subventionen zu nutzen, kann sich der Käufer hier realisieren.
Rodenbach bei Puderbach Rodenbach bei Puderbach
Preis: 148.880 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.145,23 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 351 Tagen
Liebevoll sanierter Bauernhof mit viel Charme und großem Grundstück!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen- Parkplätze- Photovoltaikanlage Sie lieben den Charme alter Fachwerkhäuser? Dann nehmen wir Sie gerne mit auf einen Rundgang durch diese besondere Immobilie: Dieser alte Bauernhof besteht aus einem ca. 1901 erbauten Wohnhaus und einer ca. 1998 ausgebauten Scheune. Das ehemalige Bauernhaus wurde ab ca. 1980 liebevoll und aufwendig kernsaniert, wobei der alte Charme nicht verloren ging. Zuletzt wurde 2002 das Dachgeschoss in ein Studio ausgebaut. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie gerne den beigefügten Grundrissen.Beheizt wird das Haus überwiegend mit einem urigen Kachelofen im Wohnzimmer. Dieser erhielt vor kurzem auch einen neuen Heizeinsatz. Des Weiteren stehen Ihnen noch einzelne Elektronachtspeicheröfen und eine Elektrofußbodenheizung zur Verfügung. Die elektrische Energie für die Heizungen und das Warmwasser wird zum Großteil von der in 2004 installierten Photovoltaikanlage erzeugt. Dadurch sind Sie komplett unabhängig von fossilen Brennstoffen.Ein Teil der Scheune wurde im ursprünglichem Zustand belassen und kann somit als Garage, Lager- und Abstellfläche genutzt werden. Zwei Stellplätze vor dem Haus bieten jedoch ebenfalls genügend Platz für Ihre PKWs. Direkt neben dem Haus befindet sich ein wunderschön angelegter Kräutergarten mit angrenzendem, funktionsfähigem Backhaus.Abgerundet wird das Angebot durch das insg. 2.851 m² große Grundstück, welches im hinteren Bereich noch voll erschlossenes Bauland bietet.Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer ausführlichen Objektbesichtigung vor.
Rodenbach bei Puderbach Rodenbach bei Puderbach
Preis: 340.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 1.988,30 €
wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 502 Tagen
Attraktives und renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus mit Doppelgarage im Herzen von Puderbach
Baujahr 1953, Aufstockung 1975 (rechter Gebäudeteil) und Baujahr 1975 (linker Teil) Gaszentralheizung aus 2005, Isolierung der Rohre, WarmwasserboilerAufsattelung des Flachdachs rechts und NeueindeckungKunststofffenster, 3-fach-verglast aus 2009Innentüren der Wohnungen 2009 und 2021 erneuertSanierung der Wohnungen in 2021 für ca. 17.000 € Das sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen von Puderbach. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Über eine seitliche Zufahrt wird der Hof und die Garagen erschlossen. Hier ist auch der Zugang zu vier vermieteten und umfassend modernisierten Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich rechts ein Schmuckgeschäft. Die zweite Gewerbeeinheit links (ehem. Pizzeria) ist ab dem 1.4.2023 als Vereins- und Lagerraum vermietet. Sie besteht aus einem ca. 40 m² großen Raum, einer dahinter liegenden Küche und den Sozialräumen im Kellergeschoss.Abgerundet wird dieses attraktive und ertragsstarke Objekt durch zwei Garagen und zwei Stellplätze, sowie den vorhandenen Anbau mit Trockenraum, Lagerraum und Freisitz.
Preis: 520.000 € | Größe: 247 m² | Preis/m²: 2.105,26 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 438 Tagen
Einfamilienhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: EG, OG Keller Mit Sauna und Duschtempel sowie Partyraum der auch als Wohnraum genutzt werden kann, Wirtschaftsraum, Wäscheraum. Zusätzlich besteht zur Gasheizung der Marke Buderus ein Pelletofen im Wohn&Essbereich der sich via WLAN auch ausserhalb des Hauses einschalten lässt. Alle Rollläden sind elektrisch bedienbar. Photovoltaik 6.13 kWp, Parabolspiegel auf dem Dach. Aktuelle Internetverbindung via Fritz Box und O2 Anbieter (Sendemasten 300 m entfernt sodass sehr gute Internetverbindung), Alternative Telekom MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Doppelgarage mit einem Automatischem Tor und Dachboden. Grundstücksfläche 792 m². Einfamilienhaus Familiengerecht in ruhiger ländlicher Gegend.
Preis: 650.000 € | Größe: 166,81 m² | Preis/m²: 3.896,65 €
wohnglueck.de | 27.5.2022 | vor 911 Tagen
Freistehendes EFH von 2005 mit ELW in ruhiger Ortsrandlage
Terrasse, Garten, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde 2005 fertiggestellt. Man betritt es im Souterrain, wo sich auch die ca. 70qm große Einliegerwohnung befindet. Aus dem Eingangsbereich gelangt man über eine Marmortreppe in die ca. 170qm große Hauptwohnung. In der Hauptwohnung fällt die offene Bauweise ins Auge. Der helle Wohn-/Essbereich mit Kamin und die Küche sind großzügig mit dem Treppenbereich verbunden. Gegenüber befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und ein schönes Bad mit Wanne. Aus dem Wohn-/Essbereich und dem Hauswirtschaftsraum gelangt man auf die 60qm große Terrasse. Von hier aus hat man einen freien Blick in den Garten und den umliegenden Wiesen. Optional kann der Garten für € 20.000,- um ca. 500qm erweitert werden. Über den Erker und einer offenen Holztreppe kommt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein großes Studio, drei Kinderzimmer und ein Bad mit einer begehbaren Dusche. Auch in der Einliegerwohnung ist der offene Wohn-/Essbereich und die Küche großzügig mit dem Flur verbunden. Das Bad ist mit einer Wanne und einer Duschkabine ausgestattet. Ein weiterer Raum kann als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Aus dem Flur führt eine Tür in eine der zwei Garagen. Die zweite Garage liegt direkt daneben am Haus. Dort befindet sich in einem separaten Raum die Gas-Heizanlage. Vor dem Haus stehen 3 Stellplätze zur Verfügung. Alle Räume im gesamten Gebäude werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Außer im Eingangsbereich und in den Bädern liegt im ganzen Haus Laminat. Dieses Objekt eignet sich besonders für 2 Generationen, die unter einem Dach leben möchten, oder eine große Familie. Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse wecken konnten, und freuen uns auf eine Nachricht von Ihnen. P.S.: Der Energieausweis wird noch erstellt.
Preis: 399.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 1.662,50 €
wohnglueck.de | 22.11.2022 | vor 732 Tagen
Handwerker, fertig, los!
Die Wohnräume wurden mit Parkett, Teppich und Laminat ausgestattet. In der Küche, im Flur und im Badezimmer liegt Fliesenboden. Die Kunststofffenster sind aus dem Jahr 2022 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Das Haus wird über eine Gastherme aus dem Jahre 2004 beheizt. Alle Zimmer sind mit Heizkörpern ausgestattet. Es gibt einen unterirdischen Flüssiggastank mit 5000 Liter Fassungsvermögen. Das Dachgeschoss wurde 2021 zum Teil bereits ausgebaut. Die Stromleitungen wurden 2004 erneuert. Auch Wasser und Abwasser und das Badezimmer im Erdgeschoss wurden in 2004 komplett neu gemacht. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2018 erneuert. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2887139 Bei Interesse melden Sie sich bei Tanja Becker unter 0151/20269610 oder tanja.becker@falcimmo.de Sie sind eine kleine Familie und bringen handwerkliches Geschick mit? Dann ist die Immobilie genau das Richtige für Sie. Im Jahre 1961 wurde das Haus in massiver Bauweise errichttet. Über den Hof gelangen Sie zur Haustür der Immobilie. Empfangen werden Sie im Flur. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen. Das Badezimmer mit Dusche macht diese Etage komplett. Ein besonderes Highlight ist der weitere Kaminofen im Flur, der es ermöglicht die Immobilie im Winter mollig zu erwärmen. Über die Steintreppe geht es ins Obergeschoss. Hier besteht das Raumangebot aus zwei Kinderzimmern, das Büro und das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Über das Elternschlafzimmer gelangen Sie auf die Dachterrasse, die Sie mit etwas handwerklichen Geschick in eine Oase verwandeln können. Auch der Balkon, der über das Büro zu betreten ist, wartet auf den nächsten Sommer. Eine weitere Treppe führt Sie ins Dachgeschoss. Hier wurde bereits ein Zimmer ausgebaut. Sehr hell und freundlich, wirkt es besonders durch das große Dachfenster. Der Ausbau eines weiteren Zimmers ist möglich. Die Immobilie hat einen Kellerraum, der Platz für Waschmaschine, Trockner und Kaminholz bietet. Ihre Fahrzeuge können Sie in der Garage, unter dem großen Carport oder im Hof parken. Ein weiterer Anbau der Garage bietet viel Platz für Ihre Fahrräder, Gartenmöbel und vieles mehr.
Preis: 149.000 € | Größe: 120,04 m² | Preis/m²: 1.241,25 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 610 Tagen
Aus Alt mach Neu!
Das Einfamilienhaus muss saniert werden. In den Wohnräumen im Erdgeschoss sind die Böden mit Linoleum ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich in den Wohnräumen Laminat- und Holzdielenböden. Es wurden bereits die Fenster modernisiert. Die erneuerten Kunststofffenster sind aus dem Jahre 1995. Alle Fenster verfügen über eine Zweifachisolierverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet. Als Innentüren wurden braune und weiße Holztüren verwendet. Das Haus wird über einen Kamin und einen Pelletofen beheizt. Die Warmwassererzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das modernisierte Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Der Boden ist mit dunklen Bodenfliesen belegt und die Wände sind halbhoch mit hellen Fliesen gefliest. Das Dach des Wohnhauses ist mit Faserzement Wellplatten eingedeckt. Die oberste Geschossdecke ist gedämmt. Das Wohnhaus ist mit einem Bruchsteinkeller teilweise unterkellert. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2888445 Ungefähr im Jahre 1946 wurde dieses Einfamilienhaus erbaut. Insgesamt bietet das Haus auf ca. 89 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre kleine Familie. Sie betreten das Haus und werden in der Diele empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Räumen des Erdgeschosses. Zum Raumprogramm dieser Etage gehören zwei Schlafräume und ein kleiner Flur mit Kaminanschluss. Hier befindet sich der neue Pelletofen. Mit diesem Ofen wird die komplette Etage beheizt. Über eine massive Treppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein Büro, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Das Highlight dieser Etage ist die große Küche mit Kaminanschluss. Hier können Sie einen alten Küchenofen betreiben oder einen modernen Kamin zur Erwärmung des Obergeschosses nutzen. Die großen angeordneten Fenster in dieser Etage sorgen für helle und sonnendurchflutete Wohnbereiche. Der Dachboden des Wohnhauses ist über eine Leiter vom Obergeschossflur erreichbar. Er ist als Kaltdach ausgebildet und dient derzeit als Lagerfläche. Das Einfamilienhaus ist teilweise unterkellert. Ein alter Bruchsteinkeller befindet sich unterhalb eines Schlafraumes. Eine Garage für ein Fahrzeug befindet sich direkt im Gebäude. Eine kleine Rasenfläche befindet sich auf der Südwest Seite des Grundstückes. Hier ist auch eine Terrasse angelegt. Diese bietet Ihnen in den Sommermonaten einen enormen Freizeit- und Erholungswert.
Preis: 78.000 € | Größe: 88,72 m² | Preis/m²: 879,17 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 610 Tagen
Willkommen im Paradies!
Das finnische Holzhaus wurde in Blockbohlenbauweise mit innenseitiger Paneelenbeplankung und innenliegender 100 mm Wärmedämmung errichtet. Die Dacheindeckung wurde mit Betondachsteinen ausgeführt. Die Zwischensparrendämmung wurde mit einer 200 mm starken Wärmedämmung ausgeführt. In den Wohnräumen sind die Böden mit Laminat und Holzdielen belegt. Die Deckenverkleidung in den Wohnräumen erfolgte größtenteils mit Holzpaneelen. In der Küche und im Erdgeschoss Flur sind die Decken abgehängt. Die beiden Bäder sind komplett gefliest und wurden mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Im Erdgeschoss Badezimmer befindet sich eine Dusche. Im Dachgeschoss Badezimmer wurde eine Badewanne verbaut. Die Holzfenster sind aus dem Jahre 1999 und verfügen über eine Dreifachisolierverglasung. Als Innentüren wurden hochwertige Holztüren sowie Holztüren mit Glasausschnitt verwendet. Das Haus wird über Infrarotheizkörper aus dem Baujahr beheizt. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Ein Specksteinofen steht Ihnen weiterhin im Wohn- und Esszimmer zur Verfügung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die moderne Küche wurde im Jahre 2015 eingebaut und ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Treppe vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss ist aus Vollholz gefertigt. Eine 9,92 kWp Photovoltaikanlage befindet sich auf dem Dach des Wohnhauses. Diese ist seit 26.06.2018 im Einsatz und kann zur eigenen Stromerzeugung und Überschusseinspeisung genutzt werden. Durch den abgeschlossene Einspeisevertrag mit der Syna GmbH erhält man einen derzeitigen monatlichen Abschlag in Höhe von 73,- Euro (brutto). Auf dem Grundstück befindet sich ein Gästehaus mit insgesamt ca. 15 m² Wohnfläche. Dieses wurde ebenfalls in Blockbohlenbauweise errichtet. Die Wände und die Decken sind mit Holzpaneelen verkleidet. Der Fußboden ist mit Holzdielen belegt. Das WC ist komplett gefliest und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Holzfenster verfügen über eine Zweifachisolierverglasung aus dem Jahre 1999. Beheizt wird das Gästehaus mit Infrarotheizkörper. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein gemauerter Außenpool und eine Fasssauna mit Holzofen befinden sich auf dem Grundstück.
Preis: 399.000 € | Größe: 171,36 m² | Preis/m²: 2.328,43 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 453 Tagen
Morderne Doppelhaushälfte zum wohlfühlen!
Massivbauweise aus 1986, Ehem. Scheune aus ca. 1964, Außenfassade hinten gestrichen und verputzt, vorne verklinkert und mit 6-8cm Styrodur gedämmt, Trägerdecke im Keller, Holzbalkendecken im EG und DG, Satteldach mit Eindeckung in Betonpfannen, Flüssiggaszentralheizung aus 2002 mit zentraler Warmwasserversorgung, Flüssiggastank mit 4.000 l Fassungsvermögen, Dachgeschoss nachträglich ausgebaut, Oberböden in Laminat, Vinyl und Granit, Kunststofffenster isolierverglast 2010, Spitzboden Diese moderne Doppelhaushälfte steht in ruhiger Ortslage der Gemeinde Oberdreis im Ortsteil Lautzert. Das Haus wurde 1986 auf den Grundmauern einer aus ca. 1964 stammenden Scheune erbaut. Die Aufteilung und Größe des Hauses ist ansprechend und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss bietet einige typische Kellerräume mit genügend Abstellfläche. Außerdem finden Sie hier ein geräumiges Schlafzimmer (Erdgeschoss nicht in Wohnfläche enthalten). Das Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige Granittreppe. Hier befindet sich eine Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer, ein komfortables Badezimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu Wohnraum ausgebaut (ca. 55 m²; nicht in Wohnfläche enthalten). Zwei weitere große Zimmer und ein WC können hier genutzt werden. Die Ausstattung des Hauses ist sehr gepflegt und geschmackvoll.Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gerne den beigefügten Grundrissen.Von Außen erreichen Sie einen weiteren Raum im Erdgeschoss, der als Werkstatt genutzt wird. Ein großer Innenhof bietet genügend Platz für Ihre PKW´s. Im hinteren Bereich des Grundstückes finden Sie eine geschützte Rasenfläche, die zum Verweilen einlädt.Alles in allem ist die Ausstattung des Hauses sehr gepflegt und geschmackvoll. Sie können ohne große Renovierungsarbeiten sofort einziehen!Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer ausführlichen Besichtigung vor!Hinweis: Bei diesem Angebot handelt es sich um Wohneigentum! Sie erwerben dieses Haus mit 28,15/100 Miteigentumsanteil an dem Grundstück.
Preis: 160.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 1.927,71 €
wohnglueck.de | 20.7.2023 | vor 492 Tagen
Solide Doppelhaushälfte in ruhiger Ortslage von Lautzert!
Massivbauweise aus 1938, Außenfassade hinten verputzt und gestrichen, vorne verschiefert, massiver Keller, massive Decke im Keller, Holzbalkendecken im EG und DG, Satteldach mit Eindeckung in Betonpfannen, Flüssiggaszentralheizung aus 2012 mit zentraler Warmwasserversorgung, Flüssiggastank mit 4.000 l Fassungsvermögen, Dachgeschoss 2006 ausgebaut, Oberböden in Laminat, PVC und Kunststeinplatten, Kunststofffenster isolierverglast hinten, Holzfenster isolierverglast aus 1986 vorne, Spitzboden Diese schöne Doppelhaushälfte steht in ruhiger Ortslage der Gemeinde Oberdreis im Ortsteil Lautzert. Erbaut wurde die Immobilie ca. 1938. 1964 wurde einseitig eine Scheune angebaut, die später zu Wohnraum ausgebaut wurde und nun die andere Doppelhaushälfte darstellt.Die Aufteilung und Größe des Wohnhauses ist zweckmäßig gehalten und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde 2006 ausgebaut. Hier finden Sie zwei weitere Zimmer und ein modernes Badezimmer. Da das Haus zuletzt mit zwei Parteien genutzt wurde, befindet sich hier ebenfalls eine große Küche mit Platz für eine Essecke. Der Keller bietet weitere Abstellfläche.Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gerne den beigefügten Grundrissen.Im Außenbereich befindet sich ein großer Innenhof mit 3 Garagen und angrenzender Werkstatt. Eine der Garagen ist mit einer Montagegrube ausgestattet. Im hinteren Bereich des Grundstückes finden Sie eine geschützte Rasenfläche, die zum Verweilen einlädt.Alles in allem ist der Zustand der Immobilie als gepflegt zu betrachten, es bedarf jedoch einer zeitgemäßen Modernisierung.Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer ausführlichen Besichtigung vor!Hinweis: Bei diesem Angebot handelt es sich um Wohneigentum! Sie erwerben dieses Haus mit 32,64/100 Miteigentumsanteil an dem Grundstück.
Preis: 130.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 1.130,43 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 495 Tagen
Auszeit vom Alltag - renoviertes Einfamilienhaus mit Schwimmteich und Saunahaus!
In den Wohnräumen des Einfamilienhauses sind die Böden im Erd- sowie im Obergeschoss mit Echtholzböden, Bambus Parkett sowie Fliesen ausgestattet. Im Wohn- und Esszimmer ist das alte Fachwerk im Bereich der Decke und der Wände sichtbar. Die Deckenhöhen betragen im Erd- sowie im Obergeschoss 2,38 Meter. Es wurden bereits alle Fenster modernisiert. Die erneuerten Kunststofffenster sind aus dem Jahre 2009 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Teilweise sind Rollläden an den Fenstern vorhanden. Als Innentüren wurden Vollholztüren verwendet. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2000 beheizt. Der Öltank hat ein Fassungsvermögen von 4.000 Liter. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Kamin. Die Warmwassererzeugung erfolgt über die Öl-Zentralheizung. Die beiden Bäder wurden komplett modernisiert. Diese sind mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist komplett verputzt. Das Badezimmer im Obergeschoss ist halbhoch gefliest. Im Erdgeschossbadezimmer kann zusätzlich das Wasser für die Badewanne über einen Ofen erhitzt werden. Im Haus wurden die gesamten Wasserleitungen erneuert. Ein LAN Netzwerk ist in den Wohnräumen installiert. Der Dachboden des Wohnhauses ist als Kaltdach ausgebildet. Die Dampfsperre sowie die Dacheindeckung wurde 2010 erneuert. Die komplette Elektrik inklusive Zählerschrank und Sicherungen wurde im ganzen Haus erneuert. Das Wohnhaus ist mit einem Bruchsteinkeller teilunterkellert. Der Schwimmteich mit Filterzone wurde im Jahre 2022 angelegt. Das Saunahaus mit Ruheraum und Dusche wurde im Jahre 2022 aufgestellt.
Preis: 249.000 € | Größe: 139,29 m² | Preis/m²: 1.787,64 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 409 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig