Wow! Ein Moment genügt, um sich zu verlieben...! Ihr neues Zuhause in Rügland
Das Haus, Baujahr 1977, wurde 2013 umfassend renoviert: Dach, Dämmung, umweltfreundliche Solarthermie-Anlage und wassergeführter Pelletofen mit Pufferspeicher, Wasserleitungen, Kunststoff-Fenster neu eingebaut, Bad komplett modernisiert inkl. Fußbodenheizung, große begehbare, bodengleiche Dusche und Spiralwandheizkörper. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die beiden Räume im OG haben einen dunklen Holzboden sowie weiße Holzdecken, das EG ist hell gefliest. Ein kleines Nebenhaus aus Holz, mit Veranda und elektrisch beheizbar, kann als Gästehaus genutzt werden. Des Weiteren befinden sich am Haus ein Carport und Abstell-Räume / Geräteschuppen/ Werkstatt, wo sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Im Jahr 2020 wurde ein neuer Balkon und eine Kassettenmarkise angebracht. Auf Wunsch kann das Haus komplett oder teilweise möbliert verkauft werden. Wir freuen uns, Ihnen dieses kleine Einfamilienhaus mit großer Terrasse und herrlichen Ausblick anbieten zu können. Ein Traum für Naturliebhaber - Ideal für junge und junggebliebene Singles oder Paare, die Ruhe und Abgeschiedenheit in der Natur suchen. Das Haus befindet sich in einem Wochenend-/Wohngebiet auf einer Anhöhe und ist nahezu uneinsehbar. Für die etwas steilere Auffahrt zum Haus werden Sie mit einer idyllischen Umgebung, Ruhe und einem traumhaften Ausblick belohnt. Der Flächennutzungsplan der Gemeinde als Wochenendgebiet wurde nie geändert. Der Bebauungsplan weist das Grundstück als in einem Sondergebiet (Erholung) liegend aus. Die Gemeinde duldet/erlaubt eine Anmeldung als Hauptwohnsitz und überlässt die Entscheidung zur Dauer der jährlichen Nutzung dem Eigentümer. Durch die Haustüre gelangen Sie in das Esszimmer mit Panoramafenster, vom Essplatz aus können Sie die Vögel und Eichhörnchen draußen beobachten. Hier steht auch der Pelletofen mit Sichtfenster, welcher im Winter ein kuscheliges Raumklima verbreitet. Linkerhand geht es durch einen offenen Türstock in die top ausgestattete Küche, auch hier können Sie beim Kochen nach draußen blicken. Durch eine Tür gehen Sie weiter in das kleine aber feine Bad mit Fenster. Über eine 12-stufige Holztreppe vom Esszimmer aus erreichen Sie das offene Galeriewohnzimmer mit großer Fensterfront und Terrassentüre, durch den Sie den großen Balkon betreten können. Eine Tür vom Wohnzimmer führt Sie ins Schlafzimmer. Auf der großen Terrasse und dem Balkon können Sie den spektakulären Weitblick über das Tal genießen und bei Vogelgezwitscher entspannen. Im dazugehörigen Gewächshaus können Sie Gemüse anbauen, eine Feuerstelle lädt zu romantischen Abenden ein. Da sich dieses Wohnhaus in einem Wochenendhausgebiet befindet, ist ein Energieausweis nicht notwendig. Wenn Sie beabsichtigen das Haus mehr als vier Monate im Jahr zu bewohnen, ist ein Energieausweis erforderlich. Ein Bedarfsausweis wird derzeit erstellt.
Preis: 179.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.237,50 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 276 Tagen
Einfamilienhaus im Toskana Stil
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Fußbodenheizung und das Warmwasser wird von einer Luftwärmepumpe erzeugt die zeitgleich auch die kontrollierte Wohnraumbelüftung übernimmt. So ist gewährleistet das genügend frische Luft im Raum ist. Diese kann durch zusätzliche Filter auch gegen allergische Reaktionen ausgestattet werden. Durch die Solarkollektoren auf dem Dach wird in der Sommerzeit fast komplett auf die Warmwasserbereitung verzichtet. Die Kühlfunktion der Wärmepumpe ermöglicht auch im Sommer angenehme Temperaturen im Haus. Zusätzlich ist das Haus mit Rollos ausgestattet. Die technische Ausstattung ist sehr hochwertig gewählt und lässt das Smart-Home-Herz höherschlagen. Das Haus welches im Jahre 2016 gebaut wurde ist im Erdgeschosse mit einem Büro, Gäste WC, Technikraum, Hauswirtschaftsraum, einem Vorratsraum, einer offenen Küche und einem sehr großzügigen Wohn-Essbereich ausgestattet. Der Grundofen im Wohn-Essbereich gibt mit seiner großen Eckscheibe nicht nur einen schönen Blick auf das Feuer sondern auch eine behagliche Wärme im Winter ab. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Wasserenthärtungsanlage. Der Boden im Erdgeschoss wurde im Eingangsbereich, im Hauswirtschaftraum und im Technikraum mit Fließen ausgelegt. Der Rest des Hauses im Erdgeschoss ist mit einen Vinylboden ausgelegt und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die im Haus verwendeten Farben sind sehr an die Natur angepasst und mit Sorgfalt ausgewählt. Die vielen Glasfenster sorgen dafür, dass das Innere des Hauses immer im hellen Licht erscheint. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Badzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein separater Raum für Fitness oder sonstige Bedürfnisse der individuell etwas versteckt eingerichtet werden kann. Durch das Schlafzimmer hat man einen weiten Blick, der im Herbst schon mal über eine Nebelbank gleiten kann und nachts einen schönen Blick in den Sternenhimmel ermöglicht. Im Obergeschoss wurden im Bad Fließen verlegt und in den weiteren Räumen im Obergeschoss Vinylpanelen. Im Bad wurde das WC und auch der Duschbereich etwas versteckt errichtet, so dass wenn gewünscht jeder Badbenutzer seine Privatsphäre haben kann. Auch hier sorgt die Fußbodenheizung dafür, dass man nach einer wohltuenden Badewanne keine kalten Füße bekommt. Das Haus verfügt über einen Spitzboden, der z.B. als Stauraum genutzt werden kann. Im Außenbereich ist der Garten sehr großzügig angelegt der im Sommer eine Farbenvielfalt verspricht. Dieser lässt auf der ebenfalls groß gewählten Terrasse die Seele eines jeden baumeln. Um den Garten in seiner Fülle zu erhalten wurde eine Zisterne eingebaut mit einer Fassung von 6m³. An dem Carport schließt ein Geräteschuppen an, der ebenfalls ausreichend Stauraum bietet.
Preis: 850.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 27.9.2022 | vor 788 Tagen
Gepflegtes 2- FH in Trautskirchen im herrlichem Zenntal , bei Bezug frei
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das 2- Familienhaus ist voll unterkellert, im Keller befindet sich ein Bad mit Dusche und WC, eine zusätzliche Einlieger Wohnung ist möglich mit ca. 50 qm (2 Zimmer und Bad). Das 2- FH ist ideal zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus, 2 Wohnungen sowie voll Unterkellert. Das Haus ist ein Niedrigenergie Fertighaus der Firma Haas. Bestens geeignet für Naturliebhaber, Wald und Wiesen in der Nähe des Objekt. Erdgeschosswohnung mit Kaminofen mit Backfach. Wohnung im OG ist ab Hauseingangstür mit einem Treppenlift zu erreichen. Wohnung 1 EG ca. 103 qm: 3 Zimmer, Einbauküche Nolte Romantika, alle Decken sind mit Holz oder Paneele, offener Wohn- und Essbereich, Bad mit Dusche und Wanne (Bad 2017 komplett alles neu), große Holzterrasse mit direktem Zugang zum Garten. Wohnung 2 1OG : (momentan noch vermietet, Mieterin in einer Seniorenresidenz bereits angemeldet) 3 Zimmer, Küche , Bad, Flur und Balkon mit 6 x1,25 m. 78 qm Wohnfläche. Im Treppenhaus zur Wohnung im OG ist ein Treppenlift verbaut, zusätzlich sind Handläufe montiert. Oberes Treppenhaus durch Gaube 2004 erweitert. Keller : teilweise offen mit normalen Fenstern, Ausbau als weitere ElW möglich oder für Gäste nutzbar. Heizraum, Vorratsraum, Flur, Fitnessraum/ Hobbywerkstatt ca. 26 qm, 1 Gästezimmer mit Miniküche/Kühlschrank ca. 17 qm, Dusche/ WC mit Waschbecken ca. 6 qm, Waschraum mit 2 Waschmaschinenanschlüsse, Keller komplett mit Edelstahl Wasserleitungen. Grünbeck Entkalkungsanlage für die gesamte Hauswasserversorgung! Dachboden mit Holztreppe (Gaube Treppenhaus, hat Stehhöhe, ist Isoliert und hat Kunststofffenster), Dachboden ist Ausbaubar. Stellplätze: Einfahrt EG befindet sich ein Doppelcarport, ein Stellplatz ist für ein WW oder entsprechendes WM, sowie 2 Stellplätze für PKW mit 1 Wallbox. Untere Einfahrt: 1 Carport für 1-2 PKW. Gepflegter Garten mit mehreren Sitzgelegenheiten. Die Ausstattung ist gehoben ohne Instandhaltungsstau. Für die gesamte Wasserversorgung im Haus wurde eine Entkalkungsanlage von Grünbeck installiert. Fenster wurden teilweise nach Notwendigkeit (gesamte Wetterseite und offener Kellerbereich) erneuert. Eine Dachseite ist südlich ausgerichtet kann mit ca. 30 Solarplatten bestückt werden, Preis in etwa wie Maklerkosten wenn es über einen Makler laufen würde. Die Ölheizung wurde 2019 erneuert. Grillplatz, Gerätehäuschen und verschieden Sitzbereiche sind im Garten vorhanden. Trautskirchen liegt im wunderschönen Zenntal, das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße mit Südhanglage und traumhaftem Ausblick. Das Schloss Trautskirchen liegt nur 5 Gehminuten entfernt.
Preis: 626.000 € | Größe: 211 m² | Preis/m²: 2.966,82 €
wohnglueck.de | 24.10.2022 | vor 761 Tagen
Exklusive Praxisräume mit Terrasse in repräsentativer Bürolage!
Nachfolgend einige Ausstattungshighlights für Sie zusammengefasst: # Ca. 105,21 m² Bürofläche Fünf Büroräume für Sie und Ihre Mitarbeiter Voll eingerichtete Teeküche (gegen geringe Ablöse) Bei Bedarf Büromöbel zu erwerben (gegen Ablöse) Terrasse im Grünen Sanitärräumlichkeiten inkl. Duschmöglichkeit Im Vorfeld werden folgende Modernisierungen durchgeführt: Neuer Boden in Abstimmung mit dem Mieter Wände werden frisch gestrichen Repräsentative Lage Acht Stellplätze inklusive Dies sind nur einige der Besonderheiten dieser Büroräumlichkeiten im Grünen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die persönliche Besichtigung vor Ort. Willkommen in dieser gepflegten Bürofläche, die ideal für Ihren Geschäftsbetrieb ist. Mit einer Größe von rund 105,21 m² bietet dieses Objekt fünf Büroräume, in denen Sie und Ihre Mitarbeiter effizient arbeiten können. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumverteilung und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zusätzlich steht Ihnen eine voll eingerichtete Teeküche zur Verfügung, die gegen eine geringe Ablöse genutzt werden kann. Bei Bedarf besteht außerdem die Möglichkeit, die hochwertigen Büromöbel gegen Ablöse zu erwerben. So können Sie direkt starten, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die Terrasse im Grünen, auf der Sie eine angenehme Pause einlegen oder geschäftliche Gespräche im Freien führen können. Die Sanitärräumlichkeiten sind ebenfalls vorhanden und bieten sogar eine Duschmöglichkeit. Damit die Bürofläche Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht, werden im Vorfeld Modernisierungen durchgeführt. Ein neuer Bodenbelag wird gemeinsam mit dem Mieter ausgewählt und die Wände erhalten einen frischen Anstrich. So können Sie die Räumlichkeiten optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Lage dieser Bürofläche ist repräsentativ und verleiht Ihrem Unternehmen ein professionelles Image. Acht Stellplätze sind direkt vor Ort vorhanden, so dass Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem parken können. Diese Immobilie bietet viele weitere Highlights, die Ihre Entscheidung für eine Besichtigung und Anmietung beeinflussen könnten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung vor Ort. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Bürofläche im Grünen überzeugen und gestalten Sie Ihren Arbeitsalltag in einem gepflegten und funktionalen Umfeld.
Preis: 1.500 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 267 Tagen
3,5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick-Balkon und Garage
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Studio liegt im Dachgeschoss (2. Stock) eines Mehrfamilienwohnhauses und verfügt über einen überdachten Balkon mit Weitblick. Ebenfalls Bestandteil des Angebotes ist eine Einzelgarage direkt vor der Haustür , sowie ein eigener Kellerraum (ca. 9m²). Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage in einer Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 239.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 2.845,24 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 390 Tagen
Gepflegtes Reihenhaus in Ansbach
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr ca. 1969 bietet Familien eine ideale Wohnmöglichkeit auf einem ca. 175 m² großen Grundstück. Die großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² sowie eine Garage bieten ausreichend Platz für den Komfort Ihrer Liebsten. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche sowie ein Gäste-WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Die maßgefertigte Eckbank und weitere Einbauküchenmöbel bleiben für den neuen Eigentümer erhalten. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit einem französischen Balkon, zwei Kinderzimmer, eine weitere Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit WC. Das Dachgeschoss wurde 1995 renoviert und ausgebaut. Hier finden Sie neben einem geräumigen Zimmer eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Heizraum, ein Vorratsraum sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum zur Verfügung. Hier können Sie Ihren Hobbys und Interessen nachgehen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nutzen. Möchten Sie dieses attraktive Reihenhaus besichtigen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter ersin.yarici@planethome.de oder telefonisch unter 0151 51205176. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnperle präsentieren zu dürfen.
Preis: 349.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.684,62 €
wohnglueck.de | 13.4.2023 | vor 590 Tagen
Idyllisches Wohnen für die ganze Familie und schnell in der Stadt!
Garage, Dachboden, Keller, Garten, Balkone, Geräteschuppen, Nebengebäude Die im Ansbacher Stadtteil Hennenbach ruhig gelegene, gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1956 erbaut. Sie bietet Ihnen und Ihrer Familie in Erd- und Obergeschoss eine Wohnfläche von ca. 119 m² und somit Platz für die ganze Familie. Das Dachgeschoss mit zusätzlich ca. 22 m² wurde bereits als Nutzfläche ausgebaut. Die Immobilie kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Teilweise wurden bereits Renovierungen durchgeführt, weitere Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Von den Balkonen im Erdgeschoss und im Obergeschoss aus haben Sie einen tollen Blick in den Garten. Das schön eingewachsene Grundstück hat eine Fläche von ca. 400 m² und somit Platz zum Spielen und Toben für Kinder. Zum Haus gehört auch eine Garage und ein Nebengebäude sowie ein Geräteschuppen. Die Nutzung ist sofort möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immoservice-ansbach.de/tour/8zfU
Preis: 259.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 2.176,47 €
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 340 Tagen
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Gepflegter Zustand, Balkon, Kellerabteil, Garage Die charmante und schön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 2000 erbauten Mehrfamilienhaus von Ansbach-Hennenbach. Die gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss ist ca. 74 m² groß und verfügt über einen großzügigen, sonnigen Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und eine Garage. Der Bezug ist sofort möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immoservice-ansbach.de/tour/p4vO
Preis: 209.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 2.824,32 €
wohnglueck.de | 30.3.2023 | vor 604 Tagen
Wohnen mit Balkon und Garten in gefragter Lage Ansbachs!
Details in der Zusammenfassung: Zweifamilienhaus in ruhiger, gefragter Lage 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung 2 helle Schlafzimmer Küche mit Essplatz neuwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräte modernisiertes WC mit Tageslicht Tageslichtbadzimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon herrlicher Blick ins Grüne hoher Kniestock und geringe Dachneigung - gute Stellmöglichkeiten für Mobiliar Stauraum im Dachboden und im gemeinschaftlichen Keller Gartenanteile zur freien Gestaltung Carportstellplatz möglich Am Gebäude selbst wurden bereits Modernisierungen durchgeführt, wie z. B. Dämmung der Außenfassade, Erneuerung der Heizungsanlage. Bei der angebotenen Immobilie handelt sich um eine helle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Küche und einem offenem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses, welches in einer ruhigen Seitenstraße eines Wohngebiets liegt. Ab 2017 wurde ein Großteil der Einheit renoviert und modernisiert. Nach dem Eintreten befinden Sie sich im Garderobenbereich mit direktem Übergang in den Flur. Rechterhand liegt das Elternschlafzimmer, das mit Tageslicht durchflutet wird. Angrenzend liegt die Küche mit Essplatz, an dem Sie die Morgensonnen genießen können. Eine neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten der Firma Miele ist bereits im Preis enthalten. Den Flur entlang liegen das großzügige Kinderzimmer, das modernisierte WC und das Duschbad – je mit reichlich Tageslicht. Im Badezimmer befindet sich ebenfalls der Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das großzügige und offene, helle Wohn-/Esszimmer, welches derzeit als Büro, Wohn- und Fitnessraum genutzt wird. Der bereits verbaute Einbauschrank bietet viel Stauraum in der Dachschräge. Durch eine halbhohe Abmauerung wird der Raum optisch geteilt und trennt den Ess- vom Wohnbereich. Der Raum ist mit pflegeleichtem Laminat in Holzoptik ausgelegt und verfügt über zwei große Fensterfronten nach Süden und Westen. Zusätzlich befindet sich hier der Zugang zum großzügigen Balkon, auf dem Sie den herrlichen Ausblick ins Grüne und den eigenen Garten genießen. Stauraum bietet der über der Wohnung liegende Dachboden. Weiterhin können Teile des Gartens frei genutzt werden. Ein kleiner Gartenteich und verschiedene Bäume, sowie Sträucher sind bereits vorhanden. An der rechten Seite des Grundstücks besteht die Möglichkeit ein Carport zu errichten. Die Beheizung der Wohnung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2005. Telefonanschluss ist vorhanden, TV läuft über die SAT-Anlage. Über die Jahre wurde die Wohnung und das Anwesen stetig modernisiert, dennoch stehen mittelfristig weitere Modernisierungen/Reparaturen an z.B. Überarbeitung des Sicherungskastens. Da es sich um eine kleine Eigentümergemeinschaft handelt werden alle Kosten direkt hälftig umgelegt. Getrennte Stromzähler sind vorhanden Sie erwerben hier eine Wohnung in gepflegten und teilmodernisierten Zustand. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Gerne vereinbaren wir in Absprache mit den Bewohnern einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns hierzu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer per E-Mail zu. Wir freuen uns auf Sie.
Preis: 159.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 1.892,86 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 295 Tagen
Betreutes Wohnen in der Seniorenresidenz - Eigentumswohnung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ruhige Lage- Gute Infrastruktur- gute Aussicht- Naturnah Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Seniorenresidenz Dietenhofen bietet ein komfortables und betreutes Wohnen für anspruchsvolle Bewohner. Mit einer Wohnfläche von 66,5m² ist sie ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine behagliche und barrierefreie Umgebung legen.Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Beide Räume sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und ermöglicht einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.Die Wohnung ist rollstuhlgerecht gestaltet und verfügt über breite Türen sowie eine stufenlose Zugänglichkeit.In der Seniorenresidenz Dietenhofen erwarten Sie vielfältige Gemeinschaftsaktivitäten, Gesellschaftsräume und ein gepflegter Garten, in dem Sie sich mit anderen Bewohnern austauschen können.Es besteht bereits ein Mietverhältnis für die Wohnung.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Eigentumswohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 179.000 € | Größe: 66,5 m² | Preis/m²: 2.691,73 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 285 Tagen
Das ideale Umfeld für Ihre Familie!
Fußbodenheizung im EG, Terrasse, Sauna, Garage, Stellplatz für Wohnwagen/Wohnmobil, Gartenhäuschen, Gewächshaus, Pool, Outdoorküche Das gemütliche Einfamilienhaus wurde 1987 erbaut und liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Dietenhofen. Die Immobilie bietet Ihnen auf ca. 131 m² Wohnfläche zzgl. Terrassen viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und offene Wohn-Essbereich mit Küche, eine Speisekammer sowie das Gäste-WC. Ein Wintergarten und zwei große Terrassen runden das Gesamtbild ab. Das Dachgeschoss bietet zwei Schlaf- und Kinderzimmer, sowie ein Arbeitszimmer und ein großes Badezimmer. Der Keller punktet mit einer eingebauten Sauna, einem WC, einer Waschküche und einem Lagerraum. Der schön eingewachsene Garten auf dem 709 m² großen Grundstück lädt zum Spielen ein und im Gartenhaus können alle Geräte sicher verstaut werden. Das Glasgewächshaus lässt die Herzen von Hobbygärtnern höher schlagen. Weitere Highlights im Außenbereich sind der Pool und eine Outdoorküche. Zum Haus gehört eine große Garage, sowie ein separater KFZ-Stellplatz, z.B. für ein Wohnmobil oder einen Wohnwagen. Die Nutzung ist kurzfristig möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immoservice-ansbach.de/tour/vAwm
Preis: 395.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 3.015,27 €
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 431 Tagen
Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Photovoltaikanlage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Im Wohnzimmer ist ein Einbauschrank mit Bar und eine Kaminkassette, mit dieser man in der Übergangszeit oder im Winter dazu heizen kann. Im Schlafzimmer im 1. OG ist ein großer Kleiderschrank, der mit übernommen werden kann. Im Bad im 1. OG befindet sich eine Badewanne mit Whirl-Funktion und eine große Dusche. Die Schränke im Bad würden wir mit im Haus lassen. Im 2. Bad im Keller ist ein Bidet, ein WC, eine Dusche und ein Waschbecken eingebaut. Einbauküche mit Elektrogeräten sind ebenfalls mit im Preis enthalten. Einfamilienhaus mit derzeit vermieteter Einliegerwohnung und Photovoltaikanlage mit monatlichen Einnahmen. Das Haus wurde 1980 erbaut und im Jahr 1992 und 2002/2003 aufwendig renoviert. Bodentiefe Fenster mit Schiebetüren Richtung Süden und Westen eingebaut, Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich und im Bad im 1. OG eingebaut, Wände versetzt und der Wohnraum geöffnet. 2003 wurde das Bad im 1. OG erneuert. Das Haus verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Vom Wohnbereich aus kommt man direkt auf die Süd- und Westterrasse. Auf der Westgiebelseite befindet sich eine Loggia über die gesamte Breite des Hauses, auf die man vom Studio oder Schlafzimmer aus gelangt. Von der Doppelgarage aus kommt man "trockenen Fußes" direkt über die Westterrasse ins Haus, so dass man seine Einkäufe nicht erst durch den Garten tragen muss. Die Einliegerwohnung verfügt ebenfalls über eine separate Terrasse Richtung Westen.
Preis: 570.000 € | Größe: 227 m² | Preis/m²: 2.511,01 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 437 Tagen
Hier fühlt sich auch eine große Familie wohl!
Gepflegter Zustand, hochwertige Außenanlagen, Terrasse, unterkellerte Doppelgarage, Einliegerwohnung Das 1995 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Dietenhofen. Das gepflegte Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 178 m². Durch die Grundrissgestaltung ist auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus denkbar. Auf dem über 870 m² großen Grundstück befindet sich eine voll unterkellerte Doppelgarage. Der schön und hochwertig angelegte Garten lässt das Herz jeden Hobbygärtners höher schlagen. Der Anschluss an ein Fernwärmenetz (Biogasanlage) ist ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses. Der Bezug ist nach Absprache möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immoservice-ansbach.de/tour/m4tU
Preis: 558.000 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 3.134,83 €
wohnglueck.de | 16.3.2023 | vor 618 Tagen
Geräumige Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und vielen Extras
Eine umfassende Ausstattung in bester Qualität war für den Bauherren selbstverständlich. Für die Innenausstattung wurden hochwertige Materialien verwendet: Zur Beheizung und Warmwasserversorgung ist eine effiziente Gaszentralheizung aus dem Jahre 2019 vorhanden. Die Warmwasserbereitung wird durch zwei Solarmodule auf dem Hausdach unterstützt. Die Treppe von Keller bis Spitzboden ist aus Holz gearbeitet. Bei den Fliesen in den WCs und den Badezimmern handelt es sich um hochwertiges Feinsteinzeug in moderner Farbgebung. Die Fliesen des Badezimmers im DG sind in Sandtönen gewählt. Passend dazu ist in der Dusche und auf den Ablagen an WC und Badewanne Mosaik in Rottönen verlegt. In den Schlafzimmern ist heller, pflegeleichter Laminatboden verlegt. Der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich sowie die Diele ist mit Fliesen in Holzoptik ausgelegt. Ebenfalls ist das Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Isolierglasfenster aus Kunststoff mit Granitfensterbänken sind durchweg mit Rollläden ausgestattet. Weitere Details in der Aufzählung: -Massivbauweise, Betonbodenplatte, Kellerwände aus Ziegel -Stahlbetondecken über KG und EG -Hochlochziegel, Pfettendachstuhl, Betondachsteine -Kunststofffenster 2-fach isolierverglast, Außenrollläden, tlw. Fliegengitter -Hauseingang mit Vordach -Gäste-WC im EG -Viessmann Gaszentralheizung – Wandheizkörper -Solaranlage zur Warmwasserbereitung -Wasserenthärtungsanlage -Maßgefertigte Einbauküche mit Markenelektrogeräten -Offener Wohn-/Essbereich -Schwedenofen -Laminat in den Schlafzimmern -Fliesen in Gäste-WC, Flur, Wohn-/Ess-/Kochbereich, Badezimmer, WC und Diele -Echtholztreppe -Türen und Zargen in Holzoptik -Terrasse mit Echtholzdielen -Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche (Glastüren), WC, Bidet, Waschtischelement und Badezimmermöbel -Studio und WC im Spitzboden -Vorratslager, Technik, Sauna, Badezimmer und Hobbyraum im Keller -Garten eingewachsen -Stellplätze im gepflasterten Hof -Gartenhaus für Gartengeräte, Fahrräder etc. -4.000 l Regenwasserzisterne mit Pumpe Durchgeführte Modernisierungen: -2008 Installation der Sauna -2010 Modernisierung Badezimmer DG -2014 Erneuerung Gäste-WC und der Bodenfliesen im EG; Wandumbau Essbereich; Schwedenofen -2018 Einbau einer Wasserenthärtungsanlage -2019 Einbau einer neuen Gastherme -2019 Verlegung eines neuen Terrassenbelags
Preis: 445.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 3.068,97 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 458 Tagen
Zweifamilienhaus mit Scheunen- und Lagergebäuden in Kleinhaslach (OT Dietenhofen)
Zweifamilienhaus mit Scheunen- und Lagergebäuden- massive Bauweise- Grundstück ca. 1084m²- unterkellertes Wohngebäude- großer Innenhof Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1956 in massiver Bauweise erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 202 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine renovierungsbedürftige Wohnung. Das Obergeschoss, das über ein separates Treppenhaus zu erreichen ist, könnte nach Objektübergabe sofort bezogen werden. Die beiden Geschosse können als separate Wohneinheiten genutzt werden. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Zum Objekt gehören zudem eine große Scheune sowie weitere Lagergebäude.Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1084 m².
Preis: 499.000 € | Größe: 202 m² | Preis/m²: 2.470,30 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 497 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus in Dietenhofen
Grundstücksfläche ca. 791 m²- Wohnfläche ca. 156,54 m²- großer und gepflegter Garten- heller Wintergarten- Garage mit direkter Verbindung zum Haus- Nebengebäude Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1956 erbaut und durch einen ersten Anbau im Jahr 1971 erweitert. Die Grundstücksfläche beträgt 791 m².Mit 6 Zimmern umfasst das Einfamilienhaus eine Wohnfläche von ca. 156,54 m² und bietet somit reichlich Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohnzimmer und ein zusätzliches Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein weiteres Wohnzimmer, sowie drei separate Zimmer, die als Schlaf- und Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Im Untergeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum, welcher individuell genutzt werden kann.Ein weiterer im Jahr 1990 angebrachter Anbau mit Fensterfronten als Wintergarten, der im Wohnzimmer integriert wurde, verschafft dem Haus einen vermehrten Lichteinfall sowie eine geräumige Möglichkeit, bei im Außenbereich noch frischen Temperaturen die Frühjahrs- und Herbstsonne bei warmen Temperaturen zu genießen.Die Ölzentralheizung (Kessel Baujahr 1983) und die dazu gehörenden Öltanks wurden in regelmäßigen Abständen gewartet und geprüft. Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) schreibt für Käufer eine Austauschpflicht innerhalb von 2 Jahren für Ölheizungen vor, die über 30 Jahre alt sind. Optional besteht die Anschlussmöglichkeit an das entstehende lokale Fernwärmenetz.Das Nebengebäude des Hauses mit Dachboden und Wäscheboden bietet Ihnen zusätzlichen Lager- und Stauraum oder Platz für eine eigene Hobbywerkstatt und einen ganzjährig kühlen Lagerkeller. Die Garage ist direkt mit dem Haus verbunden, sodass auch bei schlechtem Wetter Einkäufe trockenen Fußes in das Haus gebracht werden können. Der große Garten mit Obstbäumen erstreckt sich um das ganze Objekt und ist in einem gut gepflegten Zustand.Für das Objekt sind derzeit keine Grundrisse vorhanden.Ein Bezug ist ab sofort möglich.
Preis: 349.000 € | Größe: 156,54 m² | Preis/m²: 2.229,46 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 497 Tagen
Vermietete 2-Zi.-Eigentumswohnung in Dietenhofen
vermietete 2-Zi.-ETW (Nettokaltmiete EUR 322,00)- in 1. OG eines Mehrfamilienhauses- eigener Balkon- ca. 10 Gehminuten zu Schule, Kindergarten und Hallenbad- ca. 15 Gehminuten zum Ortszentrum und Marktplatz Die gut geschnittene Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilien-Mittelhaus in Dietenhofen und umfasst ein Schlafzimmer (ca. 8,85m²), ein Wohnzimmer (ca. 13,00 m²) mit Rundbogendurchgang zur Küche / Esszimmer (ca. 9,69 m²), ein Badezimmer (ca. 3,49m²), eine Diele (ca. 6,16 m²) und einen schönen Balkon (ca. 5,08 m²), welcher vom Essbereich aus erreicht werden kann. Die Wohnung liegt im 1. Stock des Mehrfamilien-Mittelhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten.Das Objekt ist seit Mai 2008 für eine derzeitige Nettokaltmiete von EUR 322,00 vermietet.
Preis: 119.000 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 2.833,33 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 497 Tagen
Modernisierte Doppelhaushälfte in Stadtrandlage
Nachfolgend zusammengefasst einige Ausstattungshighlights in der Aufzählung: Ca. 533 m² Grundstücksfläche Ca. 179 m² Wohnfläche Großzügige Terrasse - uneinsehbar Gut durchdachter Grundriss und Raumaufteilung Hobbyraum im Untergeschoss Großes, helles Wohnzimmer mit darüber liegender Galerie Zwei Bäder jeweils im EG und DG Hochwertige Einbauküche Tolle, naturnahe Lage Hochwertiger Massivbau mit Vollwärmeschutz Kamin Schöner Gartenbereich - sehr gepflegt Umfangreiche Sanierungen der letzten Jahre mit Zeitangaben: 2007: Vollwärmeschutz und Fassade 2008: Bad Erdgeschoss + Fußbodenheizung 2009: Balkon 2010: Dach gedämmt 2010: Neues Dachflächenfenster Bad DG 2014: Fenster und Hauseingangstür 2015: Heizung und Einbauküche 2017: Parkettböden, Galerie Treppengeländer erneuert, Außenkamin + Innenkamin, Anbringung Rauchmelder, Titanzinkeinfassung Kamin, Sanierung Antenneneinfassung, Innenwände verspachtelt und geschliffen, Deckenspots 2018: Erweiterung Küche, Schieferwand Kamin Dies sind nur einige Besonderheiten, die Sie bei einer Besichtigung vor Ort erwarten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die gemeinsame Besichtigung.
Preis: 519.000 € | Größe: 179 m² | Preis/m²: 2.899,44 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 267 Tagen
Geräumige Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Carport und vielen weiteren Extras
Nachfolgend zusammengefasst einige Ausstattungshighlights in der Aufzählung: Ca. 570 m² Grundstücksfläche Ca. 155 m² Wohnfläche Großzügiger beheizter Wintergarten - uneinsehbar Gut durchdachter Grundriss und Raumaufteilung Hobbyraum im Untergeschoss Gäste WC im Erdgeschoss Helles Wohnzimmer mit darüber liegender Galerie Hochwertige Einbauküche Duschbadezimmer mit zwei Waschbecken und Toilette im Erdgeschoss Großes Schlafzimmer im Obergeschoss mit eigenen Badezimmer Tolle, naturnahe Lage Hochwertiger Massivbau Schöner Gartenbereich - sehr gepflegt Carport mit Wallbox Dies sind nur einige Besonderheiten, die Sie bei einer Besichtigung vor Ort erwarten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die gemeinsame Besichtigung. Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1979 und befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² und einem Grundstück von ca. 570 m² bietet dieses Haus viel Platz für eine Familie. Das Objekt zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen, beheizten Wintergarten aus, der vor neugierigen Blicken geschützt ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit einer darüber liegenden Galerie, die dem Raum eine besonders gemütliche Atmosphäre verleiht. Zudem gibt es ein Gäste-WC und ein Duschbadezimmer mit zwei Waschbecken und Toilette und drei weiteren Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Wintergarten. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Hier findet man genug Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Dieser Bereich kann optimal als als Rückzugsort genutzt werden. Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann. Des Weiteren gibt es einen Carport mit Wallbox, um Ihr Elektrofahrzeug bequem zu laden. Der schön angelegte und sehr gepflegte Gartenbereich bietet die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Die Immobilie überzeugt außerdem durch ihre hohe Ausstattungsqualität. Sie wurde in hochwertiger Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Heizungsart ist Zentralheizung, was für eine effiziente Beheizung des Hauses sorgt. Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Geräumigkeit, modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage. Die genannten Ausstattungshighlights geben nur einen kleinen Einblick in die vielen Vorzüge dieser Immobilie. Um einen umfassenden Eindruck zu erhalten, vereinbaren Sie gerne eine Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 498.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 3.212,90 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 274 Tagen
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