Anlageobjekt 3 Familienhaus Verkauf
Balkon, Garten, Duschbad, Parkett, Fliesen 3 Familienhaus voll unterkellert auf schönem 484 m Grundstück mit Garage + Abstellraum + Pavillon und Gelegenheit zum Wäschetrocknen Waschküche mit Stromanschluss für die Waschmaschinen der Mieter und Ausgang in den Garten Jeder Mieter hat einen eigenen Kellerraum Jede Wohnung hat eine Gastherme und die Möglichkeit einen Holzofen anzuschließen Das Haus ist mit Kunststofffenstern ausgestattet teilweise 3 fache Verglasung zwei Wohnungen haben einen Balkon zum Garten mehrere Zimmer sind mit Holz Parkett ausgestattet
Preis: 400.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 1.739,13 €
wohnglueck.de | 27.6.2022 | vor 880 Tagen
1-2 Familienhaus mit traumhaftem Ausblick
Das Haus ist in einem guten Zustand und zur Zeit noch voll möbliert. Die Fenster sind doppelverglast und verfügen auf der Südseite über Außenrolläden. Zum Haus gehört ein kleines Gartengrundstück mit zwei Garagen. Die Terrasse in der ersten Etage ist zur Zeit abgedeckt. Die Heizung und die Kassette im Kamin müssen bei Eigentümerwechsel ausgetauscht werden. Das massiv gebaute Haus bietet Platz für die große Familie. Alternativ können die Etagen auch auf zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden. Optional kann bei Erwerb des Hauses ein weiteres Gartengrundstück (400qm) mit einer weiteren Garage und einem 1-Zimmer- Appartement in ca. 50m Entfernung zum Haupthaus erworben werden.
Preis: 139.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 926,67 €
wohnglueck.de | 10.8.2022 | vor 836 Tagen
1-2 Familienhaus mit traumhaftem Ausblick
Das Haus ist in einem guten Zustand und zur Zeit noch voll möbliert. Die Fenster sind doppelverglast und verfügen auf der Südseite über Außenrolläden. Zum Haus gehört ein kleines Gartengrundstück mit zwei Garagen. Die Terrasse in der ersten Etage ist zur Zeit abgedeckt. Die Heizung und die Kassette im Kamin müssen bei Eigentümerwechsel ausgetauscht werden. Die Garage ist massiv gebaut und das Appartement verfügt über eine ca. 20qm große Terrasse. Das Fachwerkhaus mit gesundem Raumklima bietet Platz für die große Familie. Alternativ können die Etagen auch auf zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden. Der großzügige Dachboden bietet eine weitere Ausbaureserve. Der Anbau des hinteren Teils ist massiv gemauert und darüber befindet sich eine ca. 30 qm große Terrasse, die zur Zeit eingedeckt ist. Sie brauchen viel Platz für Büro, Hobbies und Ihre große Familie? Dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Garten, von dem aus Sie einen Blick über das gesamte Tal haben. Zum Haus gehört ein weiteres Gartengrundstück (400qm) mit einer massiv gebauten Garage und einem 1-Zimmer- Appartement in ca. 50m Entfernung zum Haupthaus.Im Appartement könnte noch eine Dusche eingebaut werden, dann wäre es als Ferienwohnung perfekt. Die große Südterasse lädt zum Entspannen und Relaxen ein. In diesem Garten können Sie Ihr eigenes Gemüse, Tomaten und vieles mehr anbauen oder auch nur den Rasen und die wunderschöne Aussicht über das Tal genießen.
Preis: 169.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 889,47 €
wohnglueck.de | 22.9.2022 | vor 793 Tagen
Großflächiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Wohnen im Osterwald, Gemeinde Salzhemmendorf!
• Massives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf Eigentumsgrundstück (1997) • Außenputzfassade (2022 gestrichen) und Tonziegel-Satteldach (1997) • Flüssiggasheizung mit Heizwerttechnik und anliegendem Gastank • Elektrik- und Wasserleitungen aus dem Baujahr (1997) • Beheizung der Wohnräume über Fußbodenheizung, die Schlafräume über Heizkörper • Zusätzliche Belüftungsanlage in den Wohnräumen über Bodengitter für ein angenehmes Raumklima • Kunststofffenster mit Doppel/Iso-Verglasung und teilweise elektrischen/mechanischen Außenjalousien • Hochwertige Laminat-, Fliesen- und Korkböden in den Räumlichkeiten • 2x Kamine in Erd- und Kellergeschoss mit mechanischer Be- und Entlüftung • 2x Balkone (einer davon 2022 erneuert) und 1x überdachte Terrasse zum Garten raus • 3x Carportstellplätze sowie eine Garage mit elektrischem Rolltor Eigenheimsuchende aufgepasst: Dieses großflächige, moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage Osterwalds sucht einen neuen Besitzer. Es erwarten Sie ca. 250m² Wohnfläche verteilt auf drei Vollgeschosse mit insgesamt 8 Wohnräumen der Immobilie. Das ca. 970m² große Eigentumsgrundstück bietet Ihnen zusätzlich ausreichend Fläche zum Entspannen und Erholen. Über zwei Stufen und den Windfang gelangen Sie in den Eingangsflur des Erdgeschosses. Hier befinden sich das großzügig-hell gestaltete Wohn- und Esszimmer mit eigenem Kamin und Balkonzugang sowie Arbeitszimmer, Küche, Wirtschaftsraum und Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Über die massive Buchenholztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss der Immobilie. Hier finden Sie die beiden Kinder- bzw. Hobbyzimmer, ein weiteres Wohnzimmer mit Balkonausgang, ein anliegendes Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Über das Treppenhaus gelangen Sie nun noch in das Kellergeschoss, welches Ihnen weitere Fläche für Wäsche, Hausrat und die Flüssiggas-Heizungsanlage bietet. Hier befindet sich auch die erwähnte Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Die Wohnung teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer auf - die großflächige, überdachte Terrasse zum Gartenbereich sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Haus befindet sich in einem sehr gut-gepflegten Zustand. Die Außenwand sowie die Dachbodenplatte sind gedämmt, die Außenputzfassade wurde 2022 neu gestrichen, die Flüssiggasheizungsanlage bietet eine attraktive, unabhängige Alternative zu anderen Brennstoffen. Das gepflegte Grundstück in Hanglage mit einzigartigem Blick von den Balkonen sorgt für weiteren Wohnkomfort. Die drei Carportstellplätze und die Garage mit elektrischem Tor bieten Ihnen zusätzlich ausreichend Fläche für Ihre Fahrzeuge. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem TOP-Angebot überzeugen, wir freuen uns auf Sie!
Preis: 450.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 1.800 €
wohnglueck.de | 7.11.2022 | vor 747 Tagen
TOP-Neuwertiger Bungalow in bester Wohngegend Lauensteins - Ebenerdig Wohnen für Jung und Alt!
• 2012 errichteter Massiv-Bungalow in gehobener Ausstattung • Neuwertige Dämmung der Außenwand und des Daches • Gas-Zentralheizung zur Unterstützung des Holzkamins • 800L Warmwasserspeicher für Solarthermieanlage auf dem Dach • Beheizung über Wandheizung in den Wohnräumen und Fußbodenheizung in den Bädern • Kunststofffenster mit Dreifachverglasung für erhöhten Schall- und Wärmeschutz • Elektrik- und Wasserleitungen aus dem Baujahr und aktuellem Zustand • Hochwertiger, durchgehender Fliesenbodenbelag in den Wohnräumen • Offene Wohnküche mit charakteristischem Holzküchenofen • Einladende Terrasse in mediterraner Optik passend zur Außenputzfassade • 8m x 3m x 1,5m Poolfläche mit zugehöriger Anlage direkt vor der Terrassentür • Idyllischer Gartenbereich mit Schuppen und großflächigem Gartenhaus • Freiparkplätze mit Carportmöglichkeit direkt vor der Haustür Bungalow-Wohntraum in Lauenstein sucht neuen Besitzer! Es erwarten Sie ca. 117m² Wohnfläche verteilt auf vier großzügig-hell gestaltete Wohnräume im ebenerdigen Erdgeschoss eines modernen, 2012 erbauten Einfamilienhauses. Das ca. 798m² große Eigentumsgrundstück mit Terrasse, Pool, Schuppen und Gartenhaus sorgt für den maximalen Wohnkomfort für jung und alt. Über die vordere Eingangstür gelangen Sie in den einladenden Eingangsflur der Immobilie. Rechts befindet sich das Gäste-WC mit begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken. Links gelangen Sie in das großzügige Kinder- bzw. Hobbyzimmer mit separatem Zugang zur Hausseite. Weiter hinten im Flur rechts befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Gastherme, einem 800L Warmwasserspeicher, Waschmaschine und Sicherungskasten/Stromzähler - auch hier gelangen Sie über einen separaten Ausgang nach draußen. Links weiter hinten im Flur befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Hauptbadezimmer. Beide Räume sind großzügig, modern und vielseitig nutzbar. Das Badezimmer bietet Ihnen eine begehbare Dusche und ausreichend Fläche für eine große Badewanne bzw. einen Indoor-Whirlpool. Am Ende des Flures befindet sich das offene Wohn-/Koch-/Esszimmer mit ausreichend Fläche, einer hochwertigen Einbauküche mit Holzkochofen und einem Kamin im Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über zwei mögliche Ausgänge auf den wundervoll idyllischen Terrassenbereich. Im Garten befinden sich der sommerliche Pool mit ca. 24m²-Wasserfläche, der Schuppen für all Ihre benötigten Gartengeräte sowie das großflächige Gartenhaus mit ca. 30m² Nutzfläche für entspannte Abende mit Freunden und Familie. Die ruhige Wohngegend und die netten Nachbarn garantieren ein sorgenfreies, friedliches Umfeld für Sie und Ihre Familie. Der Spitzboden des Hauses bietet Ihnen die benötigte Abstellfläche für Ihren Hausrat. Vor dem Haus finden bis zu zwei PKWs Platz, die Errichtung von Carports ist bereits vorgesehen. Lassen Sie sich begeistern!
Preis: 359.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 3.068,38 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 893 Tagen
• Massives Dreifamilienhaus mit ehemaliger Schmiede (ca. 1900) • Eternit- Klinker- und Putzfassade sowie Tonziegel-Satteldach • Teilweise erneuerte Kunststofffenster mit Doppel/Iso-Verglasung (teilw. 2014) • Beheizung über Öl-Zentralheizung, neues Modell wartet auf Einbau (2018) • Verschiedene Bodenbeläge in den Wohneinheiten • Teilunterkellerung im Haupthaus (Gewölbekeller) • Gepflasterter Hofbereich mit Hintergarten und Gartenhütte zum Entspannen Kapitalanleger aufgepasst: Es erwartet Sie ein attraktives Dreifamilienhaus auf einem ca. 900m² großen Eigentumsgrundstück im Herzen von Wallensen, Salzhemmendorf. Die knapp 217m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Einheiten wie folgt: • Wohnung 1 (EG), ca. 40m², 1 Zimmer, vermietet und sanierungsbedürftig • Wohnung 2 (OG), ca. 85m², 3 Zimmer, vermietet und gepflegt • Wohnung 3 (OG), ca. 92m², 4 Zimmer, vermietet und gepflegt Aktuell erzielt das Gebäude eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 1300,00€ bzw. 15.600,00€ jährlich. Daraus ergibt sich bereits ein (Brutto-)Faktor von 11.54 bzw. eine (Brutto-)Rendite von 8,67%. Nutzen Sie diese Zahlen zu Ihrem Vorteil! Zusätzlich zur Wohnfläche bietet Ihnen die Immobilie mit einer damaligen Schmiede weitere Nutzfläche, die Sie vermieten oder zu eigenen Zwecken nutzen können. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand - die Fenster wurden ab 2014 bereits teilweise erneuert und eine neue Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik wartet bereits auf den Einbau. Das großflächige Grundstück bietet den Mietern neben einer Hofeinfahrt auch einen kleinen Gartenbereich mit eigener Gartenhütte, welche nach einigen Reparaturarbeiten zum Verweilen einlädt. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Angebot überzeugen, wir freuen uns auf Sie.
Preis: 180.000 € | Größe: 217 m² | Preis/m²: 829,49 €
wohnglueck.de | 20.12.2022 | vor 704 Tagen
Viel Platz & wenig Aufwand - gemütliches (Familien-)Heim in Salzhemmendorf OT
Darauf haben Sie bestimmt schon gewartet! Preisgünstiges Eigenheim mit viel Platz Innen und Außen sowie mit überschaubarem Modernisierungsaufwand, der gerade für (Hobby-)Handwerker problemlos zu stemmen ist! Dieses Haus kann gerade für Familien mit Kindern und/oder Interessenten für Mehrgenerationenhäuser interessant sein. Bei insgesamt vier geräumigen Schlaf-/Kinderzimmern, einem großen Wohn-Esszimmer, einem zu Wohnzwecken ausgebauten Spitzboden, zwei Bädern und einer Küche, von der Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den großen Garten gelangen, bleiben keine Wünsche nach Wohnraum offen. Auch Wünsche nach einem Homeoffice, einer Werkstatt und/oder genügend Stauraum können ganz leicht erfüllt werden. Wenn Sie unser Immobilienangebot anspricht, bitte wir Sie, sich auf unserer Homepage www.planethome.de das Exposé herunterzuladen und sich gleichzeitig bei uns als Premium-Suchkunde zu registrieren. Danach werden wir uns automatisch mit Ihnen telefonisch zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen.
Preis: 139.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 992,86 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 638 Tagen
Einfamilienhaus zweistöckig inmitten großzügiger Grünanlage
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Es befinden sich überall Außenjalousien und auch beidseitig an den Hausseiten Wärmedämmungen,die für Energieerspanis sorgen. Das Entree ist mit einer Zwischentür versehen, sodass auch hier Wärme erhalten bleibt. Zudem sorgt der Kachelofen für wohlige Wärme. Der Flur ist mit Wörishofener Marmorplatten ausgelegt. Natürlich müssten einige Anwendugen nach modernen individuellen Geschmack ausgeführt werden. Doch hier schaffen in der Nähe gelegene Handwerksbetriebe zu humanen Preisen für Abhilfe. Ich möchte Ihnen mein Elternhaus auf 2 Ebenen, voll unterkellert, abseits der Straße mit 3600qm2 gepflegtem Grundstück und unverbautem Blick auf den Thüster Berg anbieten. Geborgenheit und Individualität für Familien und Diejenigen die Komfort mit ländlichem Charme verbinden möchten bei guter Infrastruktur Große Garage direkt zum Hauseingang Natürlich aus privater Hand
Preis: 275.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.718,75 €
wohnglueck.de | 4.3.2023 | vor 629 Tagen
Vollvermietetes Dreifamilienhaus mit 2x Garagen - Renditemöglichkeit in Salzhemmendorf / Wallensen!
• Fachwerk-Dreifamilienhaus auf Eigentumsgrundstück (1960) • Natursteinsockel, Fachwerk-/Eternitplattenfassade und Tonziegel-Satteldach • Öl-Zentralheizung zur Beheizung der Immobilie (2000) • Elektrik- und Wasserleitungen aus dem Baujahr • Kunststofffenster mit Doppel/Iso-Verglasung • Laminat-, Fliesen-, PVC- und Teppichböden in den Wohneinheiten • Teilweise erneute Badezimmer mit Dusche/Badewanne • Großflächige Dachterrasse als Teil der Obergeschosswohnung • Zwei zusätzliche Garagen-Stellplätze unter der Dachterrasse Kapitalanleger und Investoren aufgepasst: Es erwartet Sie ein gepflegtes, 1960 erbautes Dreifamilien-Fachwerkhaus inmitten des Salzhemmendorfer Ortsteils Wallensen. Die knapp 230m² Wohnfläche auf dem ca. 285m² großen Eigentumsgrundstück verteilen sich wie folgt: • Wohnung 1, Erdgeschoss, 70m², 3 Zimmer, Staffelmiete 320,00€ -> 350,00€ Kalt • Wohnung 2, Obergeschoss/Dachgeschoss, 110m², 5 Zimmer, 480,00€ Kalt • Wohnung 3, Dachgeschoss, 50m², 2 Zimmer, 300,00€ Kalt zzgl. 70,00€ für zwei Garagen Insgesamt erzielt die Immobilie aktuell eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 1.170,00€ und damit eine jährliche Kaltmiete i.H.v. 14.040,00€. Daraus ergibt sich ein momentaner (Brutto-)Faktor von 17,09 bzw. eine (Brutto-)Rendite von 5,85%. Nutzen Sie diese Zahlen zu Ihrem Vorteil. Die drei Wohnungen sind über das gemeinsame Treppenhaus zu erreichen und von der räumlichen Aufteilung sehr angenehm gestaltet. Die Dachgeschoss Wohnung wurde im Jahr 2020 zuletzt renoviert, die Erdgeschoss Wohnung im Jahr 2022. Im selben Jahr wurde auch die Dachterrasse der Obergeschosswohnung mit neuen Terrassensteinen belegt. Die Fassade wurde 2021 zuletzt aufgebessert und die einzelnen Fächer neu verstrichen. Insgesamt ist der Zustand des Objekts als sehr gepflegt zu bezeichnen. Die Mieter sind mit ihrem Wohnumfeld sehr zufrieden und verstehen sich allesamt. Nach dem Kauf können Sie sich über ein nettes Miteinander und pünktliche Mietzahlungen freuen. Die zwei Garagen werden aktuell von dem Mieter der Dachgeschosswohnung gegen eine zusätzliche Mietzahlung genutzt. Die darüber befindliche Dachterrasse ist ausschließlich über die Obergeschosswohnung erreichbar. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Angebot überzeugen, wir freuen uns auf Sie!
Preis: 240.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 1.043,48 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 610 Tagen
Mediterranes Flair in ruhiger Lage. Große PV-Anlage! (Provisionsfrei)
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Erdgeschoss: -Fliesen in warmen Tönen -Flurwände in moderner Beton-Mehrschicht-Optik -Gäste-WC mit Dusche -1 Zimmer z.B. für Büro -Großer Wohn-Küche-Ess-Bereich -Wand mit extravaganter Reptil-Spachtel-Optik -Offene Nobilia-Küche mit viel Stauraum und Ablageflächen -HWR mit Luftwärmepumpe und viel Stauraum -6 große Terrassentüren -Keine Heizkörper (außer Bäder) Das Obergeschoss: -Massive Holztreppe -3 Schlafräume -Hochwertiges Echtholz Eichenparkett -Extrahohe weiße „Hamburger Fußleisten“ im gesamten Haus -Alle Fenster bodentief -Großes Bad mit begehbarer offener Dusche. Nebengebäude: -Massiver Carport (6x9m) -2 zusätzliche Abstellräume -Terrassenüberdachung mit Klarglas Haustechnik: -KfW 40+ Haus -Neubau mit höchster KfW-Effizienzhausstufe -Besonders gute Wärmedämmung durch Einsatz erneuerbarer Energien -Große Photovoltaikanlage erzeugt größten Teil der Hausenergie -Stromspeicher und Warmwasserspeicher -Statt Heizkörper: Luftein- und auslässe
Preis: 580.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 3.972,60 €
wohnglueck.de | 8.7.2023 | vor 504 Tagen
Mit Renovierung zum Traumhaus - bezahlbarer Wohnraum für Ihre Familie!
Das Haus wurde 1956 in Massivbauweise errichtet. Es ist vollunterkellert. Zur Zeit wird es mit Nachtspeicheröfen beheizt, diese müssten gegen eine neue Heizung ausgetauscht werden. Die Zimmer benötigen nur einen neuen Anstrich. Das Badezimmer sollte erneuert werden. Sie sind handwerklich geschickt und suchen nach einem Haus mit viel Platz und großem Garten? Dann ist dieses Objekt das Richtige für Sie! Vier Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und eine Küche mit viel Platzangebot können Ihr neues Zuhause werden. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet auch hier viel zusätzlichen Raum. Auf dem Grundstück mit über 1000 m² können Ihre Kinder spielen und Sie haben noch genügend Platz für einen Nutzgarten. Eine Garage für Ihr Auto und ein gemauerter Abstellraum im Gartenbereich bieten vielfältige Unterstellmöglichkeiten. Wenn Sie über handwerkliches Geschick - und/ oder über einen entsprechenden Freundeskreis - verfügen, dann kann dieses Objekt eine lohnenswerte Herausforderung für Sie sein.
Preis: 129.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.290 €
wohnglueck.de | 24.8.2023 | vor 456 Tagen
Neuwertiges Tiny-House als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage - Modernes Wohnen am Humboldtsee!
• Neuwertiges und voll-eingerichtetes Tiny House (2023) • Vollerschlossenes Pachtgrundstück innerhalb beliebter Campinganlage • Energieeffizientes Heizen mit Split-Klimaanlage/Wärmepumpe und Strom • Gemütliche Aufteilung mit Wohn-, Ess-, Koch-, Schlaf- und Badbereich • Hochwertige und platzoptimierte Einrichtung mit zusätzlicher Lagerfläche • 2x separate Schlafflächen (140cm x 200cm) über der Wohnfläche • Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC • Überdachte und beleuchtete Terrasse mit Loungemöbeln Kapitalanlager & Feriennutzer aufgepasst: Es erwartet Sie ein neuwertiges & hochwertig eingerichtetes Tiny House direkt am Salzhemmendorfer Humboldtsee. Die knapp 30m² Wohnfläche ergeben sich aus der intelligent-gemütlichen Aufteilung von Wohn-, Ess- und Schlaf- und Kochbereich sowie dem separaten Badezimmer. Die einzelnen Räumlichkeiten sind liebevoll eingerichtet und an die heutigen Bedürfnisse für modernes Wohnen auf kleinerem Raum angepasst. Das spezielle Mobiliar bietet neben bequemen Sitz- und Liegemöglichkeiten auch den benötigten Stauraum für Ihr Inventar. Die beiden Schlafbereiche sind über eine Leiter bzw. Treppe zu erreichen und nehmen dadurch weniger Wohnfläche ein. Die großflächige und überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Je nach Nutzung finden hier bis zu 5 Personen Platz für einen entspannenden Aufenthalt am Humboldtsee. Im Rahmen der Vermietung können Sie erfahrungsgemäß mit ca. 149,00€ pro Nacht rechnen. Bei unterdurchschnittlichen 150 Vermietungstagen im Jahr erzielen Sie mit dieser Immobilie also bereits 22.350,00€. Die jährlichen Pachtkosten für die einzelne Parzelle belaufen sich auf 2.996,00€ zzgl. Nebenkosten. Aus diesen Zahlen ergibt sich eine rechnerische (Brutto-)Rendite i.H.v. 7,49% bzw. ein (Brutto-)Faktor von 13,35. Nutzen Sie diese Zahlen zu Ihrem Vorteil.
Preis: 145.000 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 4.833,33 €
wohnglueck.de | 21.10.2023 | vor 399 Tagen
Großzügiger Wohntraum: Komplett saniertes 6-Zi.-Zuhause mit schönem Garten
Komplett modernisiert Ehem. Zweifamilienhaus Schöner Garten mit Teich Überdachte Terrasse (Pergola) Komplett Echtholzparkett Einbauküche Kellerraum Carportparkplätze, Garage und Schuppen Solaranlage SOLVIS Gas-Brennwert-Kessel mit 14,5 KW Brennstoffkessel (Atmos Allesbrenner) Zweifacher Glasfaseranschluss Objektnr: 1055936 Wenn Sie von einem viel Platz bietenden Zuhause in Salzhemmendorf träumen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, könnte das hier präsentierte Objekt die ideale Wahl für Sie sein. Das ursprünglich 1956 erbaute ehemalige Zweifamilienhaus charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2016 durchgeführt - es wurde der komplette Innenbereich modernisiert, gedämmt und ein Dachbodenausbau mit En-Suite-Bad und neuen Türen durchgeführt. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von etwa 144 m² genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss finden Sie 6 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei Gäste-WCs. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause. Der Feierabend im Freien ermöglicht Ihnen ein ca. 664 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der große Garten mit Koi-Teich und überdachte Terrasse (Pergola), der mit seiner beeindruckenden Größe viele Möglichkeiten bietet. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen des Einfamilienhauses sind unter anderem eine Einbauküche und Echtholzparkettboden sowie Muschelkalkpflaster. Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Sie im Keller. Zudem sind eine Garage mit Schuppen und ein Carport auf dem Grundstück vorhanden und komplettiert so das umfangreiche Angebot.
Preis: 277.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 1.923,61 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Großzügiger Wohntraum: Komplett saniertes 6-Zi.-Zuhause mit schönem Garten
Komplett modernisiert Ehem. Zweifamilienhaus Schöner Garten mit Teich Überdachte Terrasse (Pergola) Komplett Echtholzparkett Einbauküche Kellerraum Carportparkplätze, Garage und Schuppen Solaranlage SOLVIS Gas-Brennwert-Kessel mit 14,5 KW Brennstoffkessel (Atmos Allesbrenner) Zweifacher Glasfaseranschluss Objektnr: 1055936 Wenn Sie von einem viel Platz bietenden Zuhause in Salzhemmendorf träumen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, könnte das hier präsentierte Objekt die ideale Wahl für Sie sein. Das ursprünglich 1956 erbaute ehemalige Zweifamilienhaus charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2016 durchgeführt - es wurde der komplette Innenbereich modernisiert, gedämmt und ein Dachbodenausbau mit En-Suite-Bad und neuen Türen durchgeführt. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von etwa 144 m² genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss finden Sie 6 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei Gäste-WCs. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause. Der Feierabend im Freien ermöglicht Ihnen ein ca. 664 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der große Garten mit Koi-Teich und überdachte Terrasse (Pergola), der mit seiner beeindruckenden Größe viele Möglichkeiten bietet. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen des Einfamilienhauses sind unter anderem eine Einbauküche und Echtholzparkettboden sowie Muschelkalkpflaster. Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Sie im Keller. Zudem sind eine Garage mit Schuppen und ein Carport auf dem Grundstück vorhanden und komplettiert so das umfangreiche Angebot.
Preis: 277.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 1.923,61 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Großzügiger Wohntraum: Komplett saniertes 6-Zi.-Zuhause mit schönem Garten
Komplett modernisiert Ehem. Zweifamilienhaus Schöner Garten mit Teich Überdachte Terrasse (Pergola) Komplett Echtholzparkett Einbauküche Kellerraum Carportparkplätze, Garage und Schuppen Solaranlage SOLVIS Gas-Brennwert-Kessel mit 14,5 KW Brennstoffkessel (Atmos Allesbrenner) Zweifacher Glasfaseranschluss Objektnr: 1055936 Wenn Sie von einem viel Platz bietenden Zuhause in Salzhemmendorf träumen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, könnte das hier präsentierte Objekt die ideale Wahl für Sie sein. Das ursprünglich 1956 erbaute ehemalige Zweifamilienhaus charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2016 durchgeführt - es wurde der komplette Innenbereich modernisiert, gedämmt und ein Dachbodenausbau mit En-Suite-Bad und neuen Türen durchgeführt. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von etwa 144 m² genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss finden Sie 6 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei Gäste-WCs. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause. Der Feierabend im Freien ermöglicht Ihnen ein ca. 664 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der große Garten mit Koi-Teich und überdachte Terrasse (Pergola), der mit seiner beeindruckenden Größe viele Möglichkeiten bietet. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen des Einfamilienhauses sind unter anderem eine Einbauküche und Echtholzparkettboden sowie Muschelkalkpflaster. Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Sie im Keller. Zudem sind eine Garage mit Schuppen und ein Carport auf dem Grundstück vorhanden und komplettiert so das umfangreiche Angebot.
Preis: 277.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 1.923,61 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 274 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus in Ortsrandlage - Wohnen mit Idylle und Feldblick in Oldendorf!
• Fertighaus der Firma OKAL (1982) mit massivem Vollkeller und Klinkerfassade • Betonpfannen-Satteldach mit gedämmter Spitzbodenplatte • Beheizung über Öl/Holz-Zentralheizung mit Heizwerttechnik (2003) und Solarthermie • Elektrik- und Wasserleitungen aus dem Baujahr (1982) • Holz- und Kunststofffenster mit Doppel/Iso-Verglasung (1982) • Zeitgemäße Laminat- und Fliesenböden in den Räumlichkeiten • Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC • Vollkeller mit ca. 100m² Nutzfläche und separater Außentreppe • Doppelgarage mit eigener Hofzufahrt • Großflächiger Gartenbereich mit unverbautem Feldblick Selbstnutzer aufgepasst: Es erwartet Sie ein großflächiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Vollkeller, Balkon & idyllischem Garten mit Feldblick in Richtung Süd-Westen. Die ca. 194m² Wohnfläche verteilen sich auf sieben Wohnräume in Erd- und Dachgeschoss zuzüglich einer Küche, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC. Der Vollkeller bietet Ihnen darüber hinaus weitere Nutzfläche. Über sieben Stufen erreichen Sie die Hauseingangstür und den Eingangsflur des Einfamilienhauses. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich das großflächig-helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Überdachung und Feldblick sowie drei etwas kleinere Wohnräume für Hobby & Familie. Hier liegen auch Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Über die Massivholztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss des Hauses. Hier finden Sie ein ebenfalls großflächiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Wohnräume für die weitere Nutzung und ein zugehöriges Badezimmer. Der Spitzboden ist gedämmt und bietet Ihnen entsprechend Stauraum. Den Vollkeller der Immobilie können Sie ebenfalls ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen: Hier befinden sich vier Abstellräume sowie der Heizungskeller mit Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Die Heizung wird durch die Solarthermieanlage unterstützt. Im Außenbereich der Immobilie erfreuen Sie sich über eine großflächige Doppelgarage mit ausreichend Fläche für Ihre PKW sowie dem idyllischen Gartenbereich mit unverbautem Feldblick. Die Immobilie wurde 1982 als OKAL-Fertighaus erbaut und seither stetig von den bisherigen Eigentümern instandgehalten und gepflegt. Neben individuellen Renovierungsarbeiten ist das Haus bereits bezugsfertig, Baumängel sind keine bekannt. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Angebot begeistern - wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Preis: 349.000 € | Größe: 194 m² | Preis/m²: 1.798,97 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 263 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig