Stadtvilla Brockenblick - Exclusive Dachgeschosswohnung - Südbalkon
Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einige AUSSTATTUNGSDETAILS: M O D E R N E - B A U W EI S E- Bei dem Objekt handelt es sich um ein – E N E R G I E E F F I Z I E N Z H A US - sehr geringe Heizkosten. Großzügige DACHTERRASSE - Süd/West ausgerichtet Ausstattung mit Naturstein - G R A N I T - Panoramafenster einschl. 3-fach Verglasung, U-Glas = 0,50 W/qm*K. Offener Wohn-Ess-Küchenbereich. Elektrische Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren einschl. Alu-Lamellen. Haustür einschl. Gegensprechanlage und Kamera. Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) mit Wärmerückgewinnung. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Duschbereich ist ebenerdig gefliest, bodengleich. Hochwertige, weißlackierte Innentüren in der gesamten Wohnung. Badezimmer mit Außenfenster. Waschmaschinen- und Trockneranschluss direkt in der Wohnung, im Abstellraum. Jeder Raum kann flexibel genutzt werden und verfügt über Internet und SAT-Anlagen Anschlüsse. Wenn gewünscht kann die Küche vom Vormieter übernommen werden. Einzug flexibel ab dem 01.01.24, bis zum 01.03.24 möglich. Rücksichtsvolle Hausgemeinschaft in ruhigen Lebensphasen. geringe Nebenkosten/Betriebskosten Provisionsfreie Vermietung. Die gesamten Betriebskosten/Nebenkosten einschl. Fußbodenheizung und Warmwasser für diese Wohnung liegen bei rd. 170,- €/Monat (außer Strom).
Preis: 990 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 10,42 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 357 Tagen
Vermietung: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Sarstedt
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung hat einen großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Alle Räume werden über den Flur erschlossen. Neben den beiden geräumigen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Im Badezimmer werden noch das Waschbecken, das WC sowie die Duschabtrennung erneuert.Die Wohnung macht einen gepflegten Gesamteindruck, alle Wände und Decken sind weiß tapeziert. Die Räume sind mit Fliesenboden ausgestattet. Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung installiert. Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Stellplatz sowie einen großzügigen Abstellraum im Keller. Zudem sind Haustiere erlaubt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 700,- € zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten in Höhe von 175,- €. Bitte bachten Sie, dass der Energieausweis zur Besichtigung vorliegt.
Preis: 700 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 7,22 €
wohnglueck.de | 27.6.2023 | vor 514 Tagen
Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im 1. OG - barrierearm, ruhige Lage, Energiewert A+
Technische Merkmale auf einen Blick: KFW-55 Effizienz-Neubau mit 5 Wohnungen Beheizung über Luftwärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Durchlauferhitzer in Bad und Küche Gegensprechanlage (ohne Kamera) Aufzug bis in das Untergeschoss hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung elektrische Außenjalousien Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Keller als auch in der Wohnung Trittschalldämmung Kaltwasserzähler Wärmemengenzähler TV über Satellitenanlage Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung großer, ruhiger Gemeinschaftsgarten Bad mit ebenerdiger Dusche Duschtrennwand aus Glas Wände mit Glattvliestapete, weiß gestrichen Kellerraum im Untergeschoss Fahrradstellplätze am Hauseingang ebenerdiger Zugang barrierearme Bauweise Anmietung Garage: zzgl. 60,- EUR mtl. Anmietung Stellplatz: zzgl. 40,- EUR mtl. Die Treppenhausreinigung wird von einer Fachfirma übernommen. Die Kosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Die Immobilie befindet sich in Familienhand und wird provisionsfrei für den Mieter vermietet.
Preis: 679 € | Größe: 59,56 m² | Preis/m²: 11,40 €
wohnglueck.de | 21.3.2023 | vor 612 Tagen
Etagenwohnung in 31157 Sarstedt, Schweidnitzer Weg
Etagenwohnung in 31157 Sarstedt, Schweidnitzer Weg
Preis: 94.600 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 1024 Tagen
Saniertes freistehendes Einfamilienhaus EFH Speckgürtel Hannover
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung: Carport vom Zimmermann plus ein weiterer Stellplatz neuer Schuppen Kamin Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen modernes gehobenes Badezimmer (Hansgrohe PuraVida Armaturen, Kaldewei Wannen, Keramag Möbel) modernes WC mit Dusche Automatische Gartenbewässerung und Beleuchtung Einbauküche OHNE PROVISION!! Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein saniertes Einfamilienhaus. Das Haus hat verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss 107qm, hinzu kommen im Wohnkeller 57qm wovon zwei Räume vollwertige Wohnräume und bisher als Schlafräume/Büro genutzt wurden. Der Dachboden bietet weitere Ausbaureserve. Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen: neue 3-fach verglaste Markenfenster 04/22 Dachflächenfenster Velux 2021 Viessmann Brennwert Gasheizung mit Steuerung über Internet 2013 neue Boden und Wandbeläge 2013 Türen 2013 Bad & WC wurden 2013 mit hochwertigsten Materialien komplett neu saniert Bad mit Fußbodenheizung WDVS (Fassadendämmung) 2010 Fassade Neuanstrich 2020 Carport 2015 Elektrische Terrassen-Markise 2019
Preis: 449.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 3.054,42 €
wohnglueck.de | 21.4.2022 | vor 947 Tagen
Reihenmittelhaus in 31157 Sarstedt, Voss-Str.
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 2000, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 107m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungeigentum, 3413,64/10.000 Miteigentumsanteil am Grundstück undefined Baujahr: 2000 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 238.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 2.224,30 €
wohnglueck.de | 27.7.2022 | vor 850 Tagen
Wohn(t)raum mit exklusivem Turmanbau und phänomenaler Aussicht in Sarstedt
Die Immobilie in der Übersicht: Erdgeschoss, ca. 80 m² Wohnfläche: großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Turmbereich Küche mit hochwertiger Einbauküche im Landhausstil (Nolte Küche) Geschirrspüler und Kühlschrank vor ca. 2 Jahren erneuert Gäste-WC mit Tageslicht Diele/Flur Garage mit elektrischem Sektionaltor und Zugang zum Garten drei Terrassen (Süd-Ausrichtung und West-Ausrichtung) Gartenschuppen und Pavillon großer Wellnessbereich im Keller mit Sauna (Keramikstrahler) Obergeschoss, ca. 69 m² Wohnfläche: 1 Schlafzimmer mit Turmzimmer und Blick zum Deister 2 weitere Zimmer (Kinderzimmer, Hobbyraum, Arbeitszimmer) modernes Tageslichtbad: Eck-Wanne, Dusche, 2 Waschtische Flur mit Zugang zum Dachboden (zusätzliche Nutzfläche) Technische Merkmale auf einen Blick: Baujahr 2002, Architektenhaus ca. 650 m² Eigentumsgrundstück massive Bauweise mit verklinkerter Fassade voll unterkellert Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss im Keller Außenwasseranschluss mit Zähler im Garten Warmwasserfußbodenheizung (Gasheizung von Vaillant) Kunststofffenster mit aufgesetzten Sprossen (vorwiegend bodentief) Dacheindeckung mit Braas-Pfanne, dunkelrot TV über Kabelanschluss (Vodafone) Glasfaseranschluss (Telekom) Netzwerkkabel (CAT5) in allen Zimmern Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: Außenmarkise auf der Hauptterrasse, manuell Außenjalousien im EG + OG, manuell (in den Turmzimmern elektrisch) weiße Zimmertüren teilweise mit Glaseinsätzen hochwertige Zimmertüren im Erdgeschoss (ca. 2015) Bodenbelag Wohnräume: Laminat und Fliesen Bodenbelag Keller: helle Fliesen Holzwangentreppe Genießen Sie den kommenden Frühling bereits auf Ihren neuen Terrassen und vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns! Hier ist Ihre perfekte Alternative zum Neubau! Die Immobilie ist sofort verfügbar und Sie haben die Kosten im Blick!
Preis: 575.000 € | Größe: 149,86 m² | Preis/m²: 3.836,91 €
wohnglueck.de | 20.1.2023 | vor 673 Tagen
Sarstedt-OT Hotteln, Handwerkerhaus, leerstehend, direkt vom Eigentümer bis 31.03.
Garten, Keller, Laminat, Fliesen Bilder folgen in Kürze Haus für Handwerker, alles muss gemacht werden, älteres Haus mit Garten, Garage, sanierungsbedürftig, leerstehend. Ideal zur Vermietung an Messebesucher, Monteure, Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Auf Wunsch kann ein Video über WhatsApp geschickt werden. Anfragen bitte mit vollständiger Adresse, Beruf, Finanzierungs- oder Eigenkapitalnachweis. Makleranfragen unerwünscht. das Haus befindet sich verkehrsmäßig zwischen Hannover und Hildesheim. Beide Großstädte sind durch die Bundesstraße B6 beziehungsweise mit der S- und Regionalbahn gut zu erreichen und das Haus kann sofort von Ihnen übernommen werden. Sarstedt verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten , Schulen und Gesundheitseinrichtungen/ Ärzte/ Apotheken.
Preis: 185.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 1.370,37 €
wohnglueck.de | 5.3.2023 | vor 628 Tagen
Alles was Ihr Herz begehrt - Pool, Outdoorküche, Wintergarten und viel Platz in Ihrem neuen Zuhause
Erdgeschoss großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen (11 KW) großer Wintergarten (2010) mit Kaminofen exklusive Küche mit Miele-Geräten im modernen Stil Hauptbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper Büro/Home-Office Bibliothek / Lesezimmer Gäste-WC mit Tageslicht großzügige Diele Garten/Außenbereich: beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage (2020), ca. 8,85 m Länge x 3,50 m Breite Poolhaus (2022) mit separatem Abstellraum (Vorbereitung für Sauna vorhanden) finnische Grillkota (2017) Outdoorküche mit Lehmofen, Holzkohlegrill und Gasgrill (2020) 2 Garagen mit elektrischem Sektionaltor und Zugang zum Garten (davon eine Garage mit Wallbox) Treibhaus für Ihre selbst gesetzten Tomaten Gartenschuppen für Ihr Kaminholz Brunnen Obergeschoss: Schlafzimmer mit Klimaanlage 2 weitere Zimmer modernes Tageslichtbad mit Dusche Abstellraum Flur Technische Merkmale auf einen Blick: Baujahr 1965 (Kernsanierung 2006) Anbau aus dem Jahr 1990, welcher im Jahr 2017 komplett modernisiert wurde ca. 943 m² Eigentumsgrundstück massive Bauweise voll unterkellert Gasheizung von Vaillant (2018) Solaranlage für Warmwasser (2006) Photovoltaikanlage mit Einspeisevergütung (2010) Klimagerät im Schlafzimmer (2020) Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss im Keller Außenwasseranschluss mit Zähler modernisierte Bäder (Hauptbad 2006) 3-fach-verglaste Kunststofffenster (Sicherheitsglas) mit innenliegenden Sprossen (2006) TV über Kabelanschluss Glasfaseranschluss Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: Außenjalousien im EG + OG, manuell (2016) hochwertige Vollholztüren teilweise mit Glaseinsätzen Bodenbelag Wohnräume: Granitboden (2006), Parkett Bodenbelag Wintergarten: Sandsteinfliesen Holzwangentreppe (2020)
Preis: 750.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 3.571,43 €
wohnglueck.de | 6.5.2023 | vor 567 Tagen
Sarstedt: 3-Zimmer-ETW mit Gemeinschaftsterrasse
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Gegebenfalls ist eine Nachrüstung möglich. Direkt vorm Haus können Sie auf auf der großen Gemeinschaftsterrasse Ihre Freizeit in der Sonne genießen. Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Die ehemalige Unternehmer-Villa im Bereich "Wenderter Straße" wurde ca. 1917 erbaut, 1952 durch einen Anbau erweitert und 1988 umfassend und aufwändig saniert. Mit drei Zimmern, einer Küche, einem Bad mit Wanne und Dusche sowie einem großzügigen Flur bietet die Wohnung eine gelungene und helle Aufteilung. Die Gas-Brennwert-Heizung wurde im Jahr 2010 instaliert. Zwei Kellerräume ergänzen dieses interessante Angebot. Die Wohnung ist für monatlich 390,- (kalt) vermietet.
Preis: 150.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 1.764,71 €
wohnglueck.de | 11.5.2023 | vor 562 Tagen
Ab jetzt mit Ihren Ideen! Zaubern Sie sich Ihre Traumimmobilie ... in bester Lage in Sarstedt!
Die Immobilie in der Übersicht: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche großzügige Diele/Flur Badezimmer mit Dusche und Wanne Terrasse (Süd-Ausrichtung) mit Gartenlaube Garage Obergeschoss: 3 Zimmer kleiner Abstellbereich Flur Technische Merkmale auf einen Blick: Baujahr ca. 1939 mit Anbau ca. 400 m² Eigentumsgrundstück massive Bauweise mit verklinkerter Fassade teilunterkellert Elektroinstallation: 3-adrig im EG und 2-adrig im OG Gas-Zentralheizung (Buderus) aus dem Jahr 1995 Holzfenster Bodenbelag: Holzdielen TV über Satellit Glasfaseranschluss liegt bereits in der Straße Außenwasseranschluss Da sich die Zimmer im Haus teilweise auf unterschiedlichen Ebenen befinden ist die Immobilie für gehbehinderte Personen eher nicht geeignet. Suchen Sie ein freistehendes Einfamilienhaus für sich und ihre Familie in bester Lage in Sarstedt? Möchten Sie Ihre Vorstellungen in der Ausstattung der Wohnräume und der energetischen Ausrichtung selbst gestalten? Hier können Sie sich mit Tatkraft und Fantasie Ihr zukünftiges Wohn- und Erlebnisumfeld erschaffen. Begleiten Sie uns doch auf einen Rundgang durch diese vielversprechende Immobilie: Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Ihnen genügend Platz für Hut, Mantel und Schuhe bietet. Für gemütliche Zusammenkünfte, entspannte Feierabende und Ihren morgendlichen Kaffeegenuss könnte im derzeitigen Esszimmer mit Hilfe eines Durchbruches in das Wohnzimmer ein offener und großzügiger Wohn-, Ess-, und Kochplatz entstehen. Eine Visualisierung, wie dieses gestaltet werden könnte, haben wir bereits für Sie erstellt und beigefügt (siehe Fotos). Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss das große Tageslichtbad mit Dusche zum Wachwerden und Wanne zum Entspannen. Der Raum, der ursprünglich als Küche genutzt wurde, könnte Ihnen in Zukunft wunderbar als Abstellraum für Getränke, Vorräte, Bügelbrett, etc. dienen. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, darunter ein Eltern-Schlafzimmer. Dank der guten Ausrichtung des Hauses verbringen Sie hier in Zukunft angenehme Nächte. Sie wünschen sich einen Garten? Sie haben aber leider nicht die Zeit und Muße, viel dafür zu tun und möchten einfach bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Bitte sehr: Hier ist er! Klein, fein und pflegleicht, aber groß genug für die Entspannung. Sie erreichen den Garten mit der Terrasse und einer lauschigen Gartenlaube über wenige Stufen auf ebener Fläche. Genießen Sie auf Ihrer neuen Terrasse Ihren Feierabend bei einem kühlen Glas Bier oder Wein. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass eine Modernisierung/Renovierung der Immobilie von innen erforderlich ist, um sie Ihren persönlichen Vorstellungen anzupassen und dem Haus einen frischen Look zu verleihen. Darüber hinaus stammt die Heizungsanlage des Hauses aus dem Jahr 1995. Auch die Erneuerung der Heizung sollten Sie daher in Ihre Kostenplanung mit einbeziehen. Entscheiden Sie ganz nach Ihren Vorstellungen wie Sie dieses Haus gestalten möchten. Kreative Gestaltungsideen gibt es genug und diese sind bei DEM Kaufpreis durchaus realisierbar. Sind Ihre Ideen und Ihr Tatendrang weiterhin vorhanden? Dann vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Preis: 199.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 1.745,61 €
wohnglueck.de | 18.5.2023 | vor 555 Tagen
Sarstedt: Gepflegtes Haus mit zwei Wohnungen
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 75 m². Im Obergeschoss stehen Ihnen ca. 63 m² zur Verfügung. Beide Etagen bestehen aus jeweils zwei Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad. Sonstiges:- Gas-Etagenheizungen (EG Baujahr 1991 / OG Baujahr 2022)- 3-fach-Verglasung zur Straßenseite im Erdgeschoss - Glasfaseranschluss vorhanden Dieses vollunterkellerte Haus mit zwei Wohnungen befindet sich in zentraler Lage von Sarstedt. Beide Wohnungen werden nach Vereinbarung bezugsfrei, so dass sich diese Immobilie sowohl für den Selbstnutzer als auch für den Kapitalanleger eignet.Erst im Jahre 2004 wurden umfassenden Modernisierungen vorgenommen. So wurden u.a. die Elektrik erneuert, neue Bäder installiert und die Fenster ausgetauscht.Ein Kachelofen im Erdgeschoss hilft beim Energiesparen und sorgt für gemütliche Stunden. Nützliche Stellflächen bieten Ihnen der Keller und ein massives Garten-Gerätehaus. Im gepflegten, von der Straße abgewandten Garten finden Sie Ruhe und Entspannung vom Alltag.
Preis: 265.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 1.920,29 €
wohnglueck.de | 26.5.2023 | vor 547 Tagen
Sehr gepflegte Doppelhaushälfte im Herzen von Sarstedt und trotzdem ruhig gelegen!
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus verfügt über Glasfaser und somit über eine sehr hohe Internetgeschwindigkeit. Alle Fenster sind mit elektrischen Alurolladen ausgestattet. Videodomofon mit integrierter Türklingel. Die moderne Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 5 Zimmer und bietet viel Platz für eine Familie mit Kindern. Die weiteren Räumlichkeiten sind Küche (inkl. Einbauküche), Hauswirtschaftsraum(in der Garage), G-WC und ein Abstellraum. Im OG befindet sich ein Bad, welches direkt von den 2 x Kinderzimmern und dem Schlafzimmer zugänglich ist. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und wurde als Schlaf- Bürozimmer genutzt. Das Haus ist nach Effizienzhaus-70-Standard erbaut worden und ist optimal gedämmt. Alle Fenster im Haus sind 3-fach verglast. Es ist eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe Marke Vaillant Anfang 2021 eingebaut worden. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss und einen einzigartigen Kamin. Ein liebevoll angelegter Garten mit einem Geräte- und Kaminholzschuppen sowie einer überdachten Terrasse ist durch massive Lärmschutz- Gabionenwand von allen neugierigen Blicken geschützt. Die massiv gebaute Garage ist ebenfalls komplett gedämmt und hat ein elektrisches Tor. Von hier aus hat man auch einen separaten Zugang zum Gartenbereich. Außerdem gibt es 2-weitere, eigene Parkplätze und ein Fahrrad- Mülltonenhäuschen im Eingangsbereich. Durch sehr gute Energieeffizienz werden die Nebenkosten gering gehalten.
Preis: 535.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.821,43 €
wohnglueck.de | 6.7.2023 | vor 505 Tagen
Hier kommen Ihre Zutaten für Ihr neues Zuhause: Neuwertiges EFH, Wärmepumpe + beste Energieeffizienz
Das erwartet Sie in diesem schönen Einfamilienhaus: Erdgeschoss, ca. 60 m² : großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 32 m²) Küche / moderner Stil mit hochwertigen Einbaugeräten (Geschirrspüler und Backofen von Miele, ohne Kühlschrank) modernes Gäste-WC mit Tageslicht und (Regen-) Dusche Hauswirtschafts- und Heizungsraum Diele/Flur Obergeschoss, ca. 55 m² : 1 Elternschlafzimmer 2 (Kinder-) Zimmer mit jeweils ca. 10 m² modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC Flur Technische Merkmale und Ausstattungsmerkmale: Baujahr 2014 (KFW 70 Bauweise, Massa-Haus) ca. 595 m² Eigentumsgrundstück nicht unterkellert Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung Solaranlage für Warmwasser Kunststofffenster 3-fach verglast TV über Sat-Anlage DSL-Anschluss Außenjalousien im EG + OG, manuell weiße Zimmertüren Bodenbelag Wohnräume: Laminat und Fliesen Hier ist Ihre perfekte Alternative zum Neubau! Die Immobilie ist sofort verfügbar und Sie haben die Kosten im Blick! Sind Sie auf der Suche nach einer neuwertigen Immobilie, die bereits mit einer Top-Energieeffizienz punkten kann? Haben Sie Lust, selbst an der Gestaltung der Außenanlagen Hand anzulegen und Ihren neuen Garten so zu gestalten, wie Sie ihn sich vorstellen? Dann haben wir von FALC Immobilien Hildesheim/Braunschweig hier die perfekte Immobilie für Sie. Kommen Sie doch mit und begleiten uns auf einen gemeinsamen Rundgang durch Ihr neues Zuhause: Wir betreten das modern gestaltete Haus und gelangen in den hellen Eingangsbereich, von dem alle Zimmer zu erreichen sind. Fangen wir in der Küche an: Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt und hier können Sie Ihre Lieben nach Lust und Laune verwöhnen. Die im Jahr 2014 eingebaute hochwertige Küche kann inkl. der hochwertigen Einbaugeräte übernommen werden (außer der Kühlschrank). "Essen ist fertig!" Von Ihrer neuen Küche gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich. Hier können Sie Ihre Familie, Freunde und Gäste perfekt bewirten und schöne gemeinsame Stunden verbringen. Ein separates WC mit Tageslicht, Regendusche und hellen Fliesen, sowie der praktische Hauswirtschaftsraum, ergänzen das Platzangebot im Erdgeschoss. Begeben wir uns nun über die schicke Holztreppe in das Obergeschoss und hier als erstes in das moderne Badezimmer. Die Sonne scheint bereits morgens herein und verbreitet bei Ihnen gute Laune. Es ist in zeitlos hellen Tönen gehalten und die Badewanne lädt nach einem anstrengenden Tag zum Entspannen ein. Drei weitere Zimmer bieten auf dieser Etage Platz für Ihre Wohnträume. Auf dem großen Grundstück haben Sie diverse Möglichkeiten wie Sie Ihren Garten sowie die Terrasse anlegen. Ob als Landhausgarten mit vielen Gewächsen, Sträuchern, einem eigenen Gemüsebeet und eventuell einem Pavillon im hinteren Grundstücksbereich oder auch im modernen Design mit großer Rasenfläche für Ihre Kinder ... Lassen Sie Ihren individuellen Ideen freien Lauf und packen Sie es an! Sind Sie auch so begeistert wie wir? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns!
Preis: 349.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 3.034,78 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 490 Tagen
Erbpacht: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Sarstedt
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in der obersten von insgesamt drei Etagen. Zu der Wohnung zählen ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, eine Küche und ein Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Abgerundet wird das Angebot durch ein Dachbodenabteil, einen Kellerraum, einem gemeinschaftlichen Waschkeller und einer Garage. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 3.900 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Der Erbbauzins beläuft sich auf ca. 66,75 EUR und ist im monatlichen Hausgeld von 140 EUR enthalten. Die Laufzeit der Erbpacht ist bis 01.01.2047. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keinerlei Haftung übernommen.
Preis: 99.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 1.455,88 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 429 Tagen
Bj. 2003: Attraktive Doppelhaushälfte mit Garage in Sarstedt
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, eine Küche mit Sitzmöglichkeiten für 4 Personen und angrenzender Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-Bad mit Dusche. Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern und einem attraktiven Bad mit Wanne und Dusche. Diese erst 2003 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage (Spielstraße) des Sarstedter Baugebiets "Sonnenkamp" und kann zeitnah von Ihnen bezogen werden. Die Wohnfläche von etwa 118 m² verteilt sich auf vier Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-Bad mit Dusche. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den Vorzügen dieses Hauses. Das pflegeleichte Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 287 m². Genießen Sie Ihren Feierabend auf der nach Westen ausgerichteten Sonnenterrasse, die viel Ruhe und Entspannung vom Alltag garantiert. Eine Garage ergänzt dieses interessante Angebot.
Preis: 375.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 3.177,97 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 374 Tagen
Sarstedt: Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in attraktiver Wohnlage
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 3 Gäste-WCs Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Essdiele, Küche, Gäste-WC, ArbeitszimmerObergeschoss: 4 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WCKeller: Sauna, Party-/Hobbykeller, Bad mit Dusche, Gäste-WC; Gäste-Zimmer, Vorratsraum, HeizungsraumSonstiges: elektrisch betriebene Rollläden im ErdgeschossGas-Zentralheizung Baujahr 2015 Dieses freistehende und unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Sarstedt und kann schon in Kürze von Ihnen bezogen werden. Die Wohnfläche von ca. 141 m² verteilt sich auf 6 Zimmer, eine Essdiele, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Die Sauna im Keller mit angrenzendem Bad garantiert erholsame Feierabend-Stunden. In der Kellerbar sorgt ein Kaminofen für Gemütlichkeit. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von der gelungenen Raumaufteilung. Eine Garage mit Geräteraum und ein Gartenhaus ergänzen dieses interessante Angebot. Zwei Gartenbrunnen sorgen für die Gartenbewässerung.
Preis: 330.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 2.340,43 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 338 Tagen
Zweifamilienhaus in Sarstedt
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Auf einem ca. 772 m² großen Grundstück mit vielen Möglichkeiten, befindet sich dieses zu verkaufende Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1907. Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf zwei separate Wohnungen. Im Erdgeschoss auf ein Wohnzimmer, Esszimmer, Bad, Küche, Büro oder Gästezimmer, Flur, sowie im Dachgeschoss zwei Zimmer, WC und Flur. Die Räumlichkeiten wurden stets gepflegt, sind jedoch durchaus renovierungsbedürftig. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Für weitere Abstellfläche stehen der Spitzboden und der Teilkeller zur Verfügung. Für Kfz stehen eine Garage und eine davorliegende gepflasterte Fläche zur Verfügung. Das Grundstück bietet ausreichend Fläche sowie vielfältigste Gestaltungsmöglichkeiten für Kinder, Freizeit, Hobby und Haustier an. Das Haus ist sanierungsbedürftig, was Potenzial für Sie zur freien Gestaltung ergibt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an – wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Preis: 149.311 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.066,51 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 337 Tagen
Das Glück liegt ganz nah
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Bitte kontaktieren Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins. Die Immobilie ist PROVISIONSFREI! Zum Verkauf steht die im Jahr 2002 erbaute Doppelhaushälfte im freundlichem Ort Hotteln. Insgesamt stehen Ihnen auf einem ungefähr 304m2 großen Grundstück ca. 104m2 Wohn- und 20m2 Nutzfläche auf dem noch unausgebauten Spitzboden zur Verfügung. Wenn Sie das Haus betreten, stehen Sie in einem hellem Flur, von dem das Gäste-WC, die Küche und der helle Wohn-und Essbereich abgehen. Über die Küche gelangen Sie in einen kleinen Hauswirtschaftsraum, wo neben der Heizung auch Ihre Waschmaschine, Trockner und einige Lebensmittel etc. gut Platz finden. Auch ein Waschbecken für schmutzige Arbeiten steht Ihnen hier bereit. Vom Wohn/Essbereich können Sie direkt auf die geflieste Terrasse mit Blick auf eine schöne Natursteinmauer treten. Der Garten wurde vor zwei Jahre liebevoll und leicht zu pflegen neu angelegt. Ebenso wurden vor zwei Jahren neue Holz-Sichtschutzzäune zu den Nachbarn gesetzt. Eine kleine Gartenhütte mit Stromanschluss und ein neues Hochbeet haben ihren Platz gefunden. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere helle Zimmer und das große Badezimmer mit Dusche & Badewanne. Über eines der Zimmer führt eine Treppe (Dachluke) auf den Spitzboden, der sich wunderbar zu einem weiterem großem Zimmer ausbauen lässt oder auf dem viele Dinge Platz finden, die Sie nicht alltäglich benötigen. Die Kunststofffenster sind mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden ausgestattet. Gewärmt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Zur schnelleren Wärmegewinnung und/oder Ihrer Gemütlichkeit zünden Sie ein Feuer im vorhandenen Kaminofen im Wohn- und Essbereich an. Die Immobilie verfügt über einen Glasfaseranschluss und einen eigenen PKW-Stellplatz. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpacht-Grundstück, vor dem man nicht sofort zurückschrecken sollte! Ziehen Sie die Vorteile mit in Betracht: Zum Beispiel den günstigeren Erwerb der Immobilie und den damit verbundenen größeren Spielraum bei Ihrer Finanzierung. Lassen Sie uns darüber sprechen.
Preis: 289.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 2.535,09 €
wohnglueck.de | 4.2.2024 | vor 292 Tagen
Gemütliches Reihenhaus in familienfreundlicher Lage von Sarstedt
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Sarstedt. Das Reihenmittelhaus wurde auf einem ca. 322 m² großen Grundstück errichtet. Mit vier gut aufgeteilten Zimmern, einem Wannen-Bad und einem Gäste-WC, bietet diese Immobilie auf ca. 90 m² den idealen Raum für die gesamte Familie. Das Herzstück des Hauses, bildet das offen gestaltete Erdgeschoss. Neben der Einbauküche befindet sich hier auch der Ess- und Wohnbereich mit Kamin. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und eine Waschküche. Eine Garage rundet das Angebot ab. Folgende Modernisierung- und Renovierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Heizungsanlage und neue Leitungen - Heizung, Elektrik, Wasser (2014) Neue Fenster an der Südseite (2016) Renovierung der Badezimmer (2016) Neue Einbauküche und Innentüren (2017) Dämmung der obersten Geschossdecke mit 30cm Dämmmaterial (2022) Neue Hauseingangstür und aufwendige Treppenaufbereitung (2023) Dies könnte Ihr Traumhaus sein? Ich freue mich auf Ihren Anruf und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Preis: 280.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.111,11 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 277 Tagen
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