Familienfreundliches Einfamilienhaus in idyllischer Lage und traumhaftem Ausblick
Familienfreundliches Einfamilienhaus in idyllischer Lage und traumhaftem Ausblick
Preis: 468.000 € | Größe: 177,94 m² | Preis/m²: 2.630,10 €
wohnglueck.de | 31.12.2021 | vor 1057 Tagen
Unser Familienangebot!
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2653842 Das im Jahre 2006 duch Fertigbauweise entstandene Einfamilienhaus ohne Keller entspricht immer noch den heutigen Standards eines Fertighauses. Die geschmackvollen, hellblauen Holzfenster sind im gesamten Haus doppelverglast. Durch die zwei Bäder mit Duschen wird ein morgendliches, zeitgleiches Verlassen des Hauses ermöglicht. Der Garten, eingefriedet durch Tannen, schläft gerade den Dornröschenschlaf. Das große Areal lässt sich mannigfaltig nutzen. Auf der Straße dieses Wohngebietes ist heute noch Spielen für Kinder möglich. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 0170 - 40 895 40. FALC-Immobilien Thomas Mittler Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2653842 Unser Familienangebot besticht durch seine familienfreundliche Architektur. Man hat bereits im Flur das Gefühl nach Hause zu kommen. Das Foyer mit seiner offenen Treppe und Galerie gibt einem ein einzigartiges Raumgefühl. Durch eine doppelflügelige Glastür betritt man das im Winkel angeordnete Wohnzimmer. Von hier hat man auch den direkten Zugang auf die Terasse und einen herrlichen Ausblick auf sein über 800qm große Grundstück. Die angrenzende Einbauküche ist als Wohnküche konzipiert. Sie beinhaltet alle gängigen Elektrogeräte und besticht durch ihr zeitloses Design. Gegenüber der Küche befindet sich das Gästebad mit Dusche. Durch den kleinen Flur hat man einen direkten Zugang zur große Doppelgarage. Der Hausanschlussraum mit zentraler Gasheizung dient auch als Waschküche und Wirtschaftsraum. Über die helle Buchentreppe gelangt man auf die obere Galerie. Hier schließen sich drei Schlafräume und ein großes Bad an. Zur Ausstattung des Bades gehört neben der Dusche auch eine Eckbadewanne.
Bad Neuenahr-Ahrweiler Ramersbach
Preis: 329.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.530,77 €
wohnglueck.de | 15.6.2022 | vor 891 Tagen
4 Zimmerwohnung im Dreifamilienhaus, Himmelsburgerstr. 104
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Normale Ausstattung Boden: Fliesen und Laminat Bad: Dusche und Wanne Kabel Die Vierzimmerwohnung liegt in einem gepflegtem Dreifamilienhaus im 2 Og. Zu der Wohnung gehört ein gemeinsamer Waschkeller und ein eigener Abstellraum. Die vier Zimmer sind auf zwei Ebenen aufgeteilt. Sie hat eine schöne große Essküche und vom Wohnzimmer hat man einen Blick ins Grüne. Es gibt einen Garagenstellplatz und die Garage ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet. Die Wohnung hat einen Balkon und eine Terrasse mit einem kleinen Garten.
Preis: 900 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 7,89 €
wohnglueck.de | 6.10.2022 | vor 778 Tagen
Exklusives Architektenhaus oberhalb von Bad Neuenahr in Königsfeld
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Eingangsbereich: repräsentativ, großzügig mit Galerie, Ölgemälden Bodenbelag: Marmor DG-Wohnung (155,49 qm) bestehend aus: Küche mit hochwertiger Siematic-Echtholzeinbauküche bestehend aus Elektroherd mit großem Ceranfeld und Pyrolyse-Backofen, Spülmaschine, Gefrierschrank, einem kleinen Kühlschrank, einem großen Kühlschrank mit Gefrierfach, Siemens- Waschmaschine, Miele-Kondenstrockner, Apothekerschrank, Esszimmer, kleiner Wintergarten, Wohnzimmer mit Kachelofen und großem Südbalkon mit Markise, Schlafzimmer mit Einbau-Kleiderschrank, Gäste-/Arbeitszimmer mit Loggia und Gäste-WC und separatem Zugang vom Treppenhaus aus, Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, vergoldeten Armaturen, Spiegelschränken, Einbauschrank und Fenster, 2. Gäste-WC, Eingangsbereich mit Abstellkammer, Bodenbeläge Travertin/offener Porphyr, Fliesen Fenster teilweise mit Jalousien und Sonnenrollos Gegensprechanlage, SAT-Anlage ausgebauter Spitzboden (69 qm) über eine feste Treppe zu erreichen: Arbeits-/Atelierzimmer mit Laminatboden und großem Dachfenster; Sauna, Sauna-Vorraum mit Teppichboden und Einbauschränken, Freizeitraum mit Laminatboden, Abstellkammer mit SAT-Anlage und Regalen Hochparterre-Wohnung (160,25 qm): Küche mit EBK (Miele-Herd, Abzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank) Wohnzimmer mit Kamin (Mühlstein) Schlafzimmer Gästezimmer/Arbeitszimmer etc. Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, Bidet, Fenster Gäste-WC Bodenbeläge: Travertin/offener Porphyr, Fliesen Rollläden (teils elektrisch), Gegensprechanlage, SAT-Anlage EG (70,65 qm): Separater Hauseingang, Flur Wohnküche mit EBK bestehend aus Elektroherd mit Ceranfeld, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank u. Schränke, Ausgang zur Terrasse, 2 Zimmer, 2 Duschbäder mit Fenstern und WCs Fußbodenbelag: Fliesen, Teppichboden und Parkett Nutzräume: Barraum, Gesellschafts-/Hobbyraum, Einbauschrank mit integriertem Stromkasten, Holzvertäfelung an den Wänden, Wasch- u. Trockenraum, Zwischenkeller mit Regalen, separater Kellerraum mit Regalen, Heizungs-/Zählerraum, zusätzlich neben Ölheizung neuwertiger Festbrennstoffofen vorhanden, Öllagerraum Fußbodenbelag: Marmor, Fliesen
Preis: 860.000 € | Größe: 455,5 m² | Preis/m²: 1.888,04 €
wohnglueck.de | 15.10.2023 | vor 404 Tagen
Luxus im Herzen von Bad Neuenahr
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2516507 Die Mieterin befindet sich derzeit im Umzug. Aus diesem Grund sind die Bilder der Wohnung nicht voll aussagekräftig, was wir zu entschuldigen bitten. Durch das Hochwasser befindet sich der Aufzug bis ca. März/April außer Betrieb. Der Kellerraum und der Tiefgaragenstellplatz dürften in Kürze wieder voll nutzbar sein. Die Wohnung hat im dritten Stock liegend keinerlei Schäden durch die Flutkatastrophe davon getragen . Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01. März 2022. Unter dem roten Teppich, der der Mieterin gehört, befindet sich ein Parkett-Boden. Die beiden Bäder sind gefliest. Alle Fenster und Installationen entsprechen den heutigen Maßstäben. Eine Hausverwaltung ist berufen und aktiv. hr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 0170 - 40 895 40. FALC-Immobilien Thomas Mittler
Preis: 349.500 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 3.360,58 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 1038 Tagen
DHH in Ahrweiler Bachem zu verkaufen ruhige u. sonnige Lage
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Küche (EG) ist Kristallweiß Hochglanz und offen zum Esszimmer, dort steht ein zusätzlicher Kaminofen (raumluftunabhängig), das Esszimmer ist angrenzend zur Terrasse nach draußen. Das Gäste-WC befindet sich im EG. Der Haustechnikraum ist ebenfalls im EG, dort befindet sich die Heizung, der Stromkasten, der Wasserfilter (Comfort-Hauswasserstation) Speicher für Photovoltaikanlage, Anschluss TV/SAT Netzwerk bzw. TAE u. ISDN, Homeway Anschluss W-LAN Access-Point, SAT-Anlage sowie ein Leerrohr für evtl. Kabelanschluss. Schlafzimmer, Wohnzimmer u. Badezimmer befinden sich im 1. OG. Das Dachgeschoss ist ausgebaut zu Wohnzwecken und kann zusätzlich als Schlafraum, Büro, Kinderzimmer etc. genutzt werden. Der Waschraum (Waschmaschine, Trockner) sowie eine dritte Toilette mit Waschbecken sind ebenfalls im DG. Das Haus besitzt eine Heizung der Marke Vaillant die über eine Erdwärmepumpe läuft. Außerdem befindet sich eine Große PV Anlage 12,6 KW mit 10,2 Speicher im/am Haus, mit Wand-Module sowie Dach-Module. In der Küche hängt ein dazugehöriger Monitor an der Wand, um die Sonneneinstrahlungen zu beobachten. Ebenfalls befindet sich eine Ladestation am Haus, nähe Garage mit einer intelligenten Wallbox per App steuerbar. Einige Fenster wurden mit elektrischen Rollladen verbaut sowie mit Insektenrollos. Die Sprechanlage im EG u. 1. OG ist mit einer Kamera ausgestattet.
Preis: 889.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 6.350 €
wohnglueck.de | 18.10.2023 | vor 401 Tagen
**Stilvolle Eigentumswohnung im Herzen von Bad Neuenahr**
Attraktive Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 98 m² in zentraler Lage der Innenstadt. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1985 errichtet wurde und im Jahr 2023 zuletzt modernisiert wurde. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und verfügt über einen Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist und somit ein gemütliches Ambiente zum Entspannen bietet. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der charmante Parkettboden auf, der der Wohnung eine warme Note verleiht. Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Platz und lassen sich individuell nach den eigenen Bedürfnissen gestalten. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer wurde kürzlich saniert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Design. Hier sorgen hochwertige Armaturen und eine stilvolle Fliesenwahl für ein angenehmes Ambiente. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der neu eingebaute Aufzug, der seit Juli 2023 zur Verfügung steht und den barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der neue Fernwärme-Anschluss, der für eine zuverlässige und effiziente Heizung sorgt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz optional zu erwerben, um das lästige Parkplatzsuchen zu vermeiden. Die Lage der Wohnung ist optimal für Menschen, die die Ruhe suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von Ladenzeilen und Restaurants und bietet somit ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als eine attraktive und solide Immobilie, die sowohl für Singles als auch für Paare geeignet ist. Durch die großzügige Größe von ca. 98 m² und die individuelle Gestaltungsmöglichkeit lässt sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um alle Vorzüge dieser Wohnung zu entdecken. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bad Neuenahr-Ahrweiler Neuenahr
Preis: 429.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 4.377,55 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 392 Tagen
**Attraktives Zweifamilienhaus in beliebter Höhenlage von Bad Neuenahr **
großer Wohn- und Essbereich licht durchflutendes Schlafzimmer Büro Gästezimmer kleines Apartment großzügige Terrasse großes Badezimmer offener Küchenbereich moderne Sauna und Hobbyraum im Kellergeschoss Wintergarten 3-Fach Verglasung von Fenstern und Türen Überwiegend elektr. Rollläden Attraktives Zweifamilienhaus in beliebter Höhenlage von Bad Neuenahr In Höhenlage von Bad Neuenahr erwartet Sie ein attraktives Zweifamilienhaus zum Verkauf. Das im Jahr 1971 erbaute Haus wurde zuletzt im Jahr 2016 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 839 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien oder kann auch als Kapitalanlage genutzt werden. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,94 m². Ein Highlight ist die weitläufige überdachte Terrasse, die direkt von der Hauptwohnung zugänglich ist und Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Hier können Sie die Sonne genießen oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Der angrenzende Wintergarten sorgt für viel Tageslicht und bietet zusätzlichen Wohnraum. Der offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre, besonders in den kälteren Monaten. Des Weiteren stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot dieser Wohnung. Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich auf einer Fläche von 116,63 m² und verfügt über ein schönes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Auch hier finden Sie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC vor. Zwei großzügige Balkone laden dazu ein, die Sonne zu genießen und einen fantastischen Ausblick zu genießen. Derzeit ist die obere Einheit vermietet. Derzeit ist die Wohnung an ein nettes, älteres Ehepaar vermietet. Das Kellergeschoss ist gefliest und bietet eine Gesamtfläche von ca. 127 m². Hier finden Sie einen Vorratskeller, ein Badezimmer, einen Trockenraum, einen Partyraum und eine nicht betriebene Sauna vor. Zudem wurde Glasfaser im Keller verlegt. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen, die im Kaufpreis inkludiert sind. Ein Großteil der Fenster verfügt über Elektronische Rollläden und bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Trotz der fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen bietet das Haus Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Anpassungen nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Dank der Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten eignet sich das Haus ideal für Familien oder auch als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielfältigen Zweifamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich präsentieren zu dürfen.
Bad Neuenahr-Ahrweiler Neuenahr
Preis: 829.000 € | Größe: 270 m² | Preis/m²: 3.070,37 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 350 Tagen
**Eigentumswohnung im Herzen von Bad Neuenahr-Ahrweiler mit Ausblick auf den Rosengarten**
Eigentumswohnung inklusive Stellplatz mit Ausblick auf den Rosengarten Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Etagenwohnung in Ahrweiler präsentieren zu dürfen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m². Das massive Haus wurde im Jahr 2002 erbaut und im Jahr 2022 umfassend renoviert. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann ohne größeren Aufwand von Ihnen eingerichtet werden. Diese Immobilie bietet Ihnen eine moderne, helle und freundliche Wohneinheit, welche sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Lassen Sie sich begeistern von der durchdachten Raumaufteilung und der zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe vorhanden. Auch die Natur ist nicht weit entfernt, so dass man schnell in Wäldern und Parks spazieren gehen kann. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Preis inkludiert und sorgt dafür, dass Ihr Auto sicher und trocken steht. Ein Aufzug im Haus ermöglicht Ihnen ein barrierefreies Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie.
Bad Neuenahr-Ahrweiler Neuenahr
Preis: 420.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.818,18 €
wohnglueck.de | 15.7.2023 | vor 496 Tagen
*Hochwertige Eigentumswohnung mit Haus-im-Haus-Charakter in zentraler Lage*
Alles im allem "Neu" Estrich -Heizestrich mit Trittschalldämmplatte 20mm Trockenbau -Vorsatzschalen im WC-Bereich Türen -Weiß lackierte Zargen und Trendtüren Putz Zweilagiger Kalkputz Maler -Wände Zwischen- und Schlussbeschichtung mit Silikatfarbe, Malervlies weiß -Decken Zwischen- und Schlussbeschichtung weiß Boden -Bad/WC und Dusche/WC ausgewählter Fliesenbelag Wanaka 60x60 cm in beige, RB 10 im Bodenbereich und in Wandhöhe bis 1,20 m gefliest; im Duschbereich bis 2,50 m Höhe gefliest -Wohn-, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer 1+2 sowie Flur: Joka Perfect Oak beige 5305; 22,86 x 150cm -Hauswirtschaftsraum / Abstellraum / Windfang: Amalfi 69 Am 72 Flagstone light grey 91, 4x45,7 cm Außenbereich Terrasse -Panaria Ceramica Frame Peak 45x90 cm Heizung -eigene seperate Gasheizung mit Zähler 2022 erneuert Diese traumhafte Eigentumswohnung liegt sehr zentral und damit im Herzen der Kurstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler. Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich Ihr zukünftiges, außergewöhnliches Zuhause: Fünf sehr geräumige Zimmer, die sich auf ca. 155m² über einer Ebene verteilen. Besonders durch den reizvollen Haus-im-Haus-Charakter genießen Sie größtmögliche Individualität verbunden mit allen Vorteilen einer Hausgemeinschaft. Über einen separaten Eingang mit einer dazugehörigen Garage sowie ein eigener Garten, der ebenfalls zu einer kleinen Wohlfühloase neu gestaltet wird, um nur ein paar Highlights zu nennen. Derzeit befindet sich die Immobilie noch im Rohbauzustand und wird mit hochwertigen Materialien komplett saniert. Somit kann je nach Fortschritt des Bauvorhabens Einfluss auf die Materialien und Aufteilung vorgenommen werden. Voraussichtlich werden die Sanierungsmaßnahmen im späten Herbst 2023 abgeschlossen sein. Diese ganz besondere Eigentumswohnung bietet Ihnen noch viel mehr! Zögern sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, für Ihr neues Zuhause.
Bad Neuenahr-Ahrweiler Neuenahr
Preis: 649.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 4.187,10 €
wohnglueck.de | 15.7.2023 | vor 496 Tagen
Einfamilienhaus im Sondereigentum mit Garage und Garten
1964 Baujahr Einfamilienhaus (Bungalow) eingeschossige Massivbauweise komplett unterkellert Dachgeschoss nicht ausgebaut 2023 Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) 2001 Fenster Kunststoff 2fach verglast Fußbodenbelag Vinyl, Fliesen Badezimmer mit Dusche EG Garage Stellplatz im Freien Grundstück mit 3 Häusern im Sondereigentum Zuwegung über Wegerecht Hier steht ein gepflegter Bungalow, im Sondereigentum, in top Lage von Bad Neuenahr-Ahrweiler zum Verkauf. Ein Haus mit Aufteilung und Charakter einer Eigentumswohnung. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1964 massiv erbaut. Die Immobilie befindet sich mit einer weiteren Immobilie auf dem Grundstück. Das angebotene Haus befindet sich in zweiter Baureihe und verfügt über einen großen Garten zur alleinigen Nutzung. Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in eine Diele, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Tageslichtbad sowie eine große Wohnküche mit Zugang zum Balkon und Garten. Erwähnenswert ist noch die Garage im Kellergeschoss für Ihr Fahrzeug. Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot in unserem virtuellen Rundgang. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/einfamilienhaus-im-sondereigentum-mit-garage-und-garten-34ab5d98
Bad Neuenahr-Ahrweiler Neuenahr
Preis: 265.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 3.630,14 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 448 Tagen
**Moderne und hochwertige Wohnung mit Balkon und Parkblick in zentraler Lage**
Aufzug Echtholzparkett (Eiche) in den Wohnräumen moderne Badgestaltung Gäste-WC mit Dusche Balkon mit unverbautem Blick Neue Fenster mit Doppelverglassung und abschließbaren Griffen Fußbodenheizung Kellerraum allg. Fahrradraum elektrische Rollläden 1 Tiefgaragenplatz und 1 Außenstellplatz Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller Eigener abschließbarer Kellerraum Eigentumswohnung im Herzen von Bad Neuenahr-Ahrweiler mit Ausblick auf den Kaiserin-Auguste-Viktoria-Park Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Etagenwohnung in Ahrweiler präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem 7-Parteien-Haus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97m². Nach den Hochwasserschäden von 2021 wurde das Gebäude größtenteils saniert bzw. modernisiert und verfügt über eine Elementarschadensversicherung. Die Hausverwaltung arbeitet derzeit aktiv daran, die Restarbeiten im Gemeinschaftseigentum abzuschließen. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann ohne größeren Aufwand von Ihnen eingerichtet werden. In sämtlichen Wohnräumen sind zusätzlich Netzwerkstecker verfügbar, was sich besonders vorteilhaft für Homeoffice-Zwecke erweist. Diese Immobilie bietet Ihnen eine moderne, helle und freundliche Wohneinheit, welche sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Lassen Sie sich begeistern von der durchdachten Raumaufteilung und der zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe vorhanden. Auch die Natur ist nicht weit entfernt, so dass man schnell in Wäldern und Parks spazieren gehen kann. Ein Tiefgaragenstellplatz und zusätzlicher Außenparkplatz ist im Kaufpreis inkludiert und sorgt dafür, dass Ihr Auto sicher und trocken steht. Ein Aufzug im Haus ermöglicht Ihnen ein barrierefreies Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie.
Bad Neuenahr-Ahrweiler Neuenahr
Preis: 369.000 € | Größe: 96,52 m² | Preis/m²: 3.823,04 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 422 Tagen
Penthouse mit Blick auf den Neuenahrer Berg
Durchgehend Echtholz-Eichenparkett Hochwertige Küche inkl. Miele-Geräten und Teppanyaki-Grillplatte Großzügiger Hauswirtschaftsraum Vollklimatisiert Lichtkuppel über der Badewanne Zwei großzügige Balkone mit Süd-/Ost-Ausrichtung Diese hochwertige und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung im zweiten Obergeschoss besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Neben vier sehr einladenden Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist vollklimatisiert. Die einzelnen Klimakassetten in den jeweiligen Zimmern lassen sich auch zusätzlich heizen. Diese wunderschöne Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist somit barrierefrei zugänglich. Bei der Heizungsart (Fernwärme) der Wohnung, die sich in einem 2011 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine energiesparende Fußbodenheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 356,00 €. Auf den zwei süd-/östlich ausgerichteten Balkonen, die jeweils sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer passierbar sind, lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Wohnung bietet mit der luxuriösen, voll vorinstallierten Einbauküche mit hochwertigsten Miele-Geräten einiges an Komfort. Abgerundet wird dieses Angebote durch zwei eigenen Stellplätze für Ihre Autos sowie viel Stauraum im dazugehörigen Keller und Dachboden.
Bad Neuenahr-Ahrweiler Bad Neuenahr
Preis: 587.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 4.133,80 €
wohnglueck.de | 8.12.2022 | vor 716 Tagen
Moderne Wohnung mit Altbaucharme und Balkon in Innenstadtlage von Bad Neuenahr-Ahrweiler
Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Baudenkmals in direkter Innenstadtlage von Bad Neuenahr. Der ca. 2007 komplett sanierte Wohnkomplex umfasst rund 35 Wohneinheiten mit Außen- und Tiefgaragenstellplätzen. Die charmante Wohnung liegt in der Hausanlage 125 im 1. Obergeschoss, erreichbar über das Treppenhaus oder über den Aufzug. Diese Wohnung hat einen großzügigen und individuellen Grundriss und bietet gut zu nutzenden Platz auf ca. 101 m² Wohnfläche. Die großen Fenster sorgen für beste Lichtverhältnisse und einen wunderschönen Blick. Zunächst betreten Sie die Diele mit praktischem Abstellraum. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Die Wohnung besitzt ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und ein ca. 35,41 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche. Eine hochwertige Einbauküche mit weißen Lackfronten und Markeneinbaugeräten ist im Kaufpreis enthalten. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einem Balkon mit Süd-Ausrichtung. Eine Markise sorgt für Schatten an sonnigen Tagen. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Echtböden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Das aktuelle Hausgeld für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz beträgt ca. 569 EUR im Monat inkl. Rücklage. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Bad Neuenahr-Ahrweiler Neuenahr
Preis: 295.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 2.920,79 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 441 Tagen
Mietwohnung mit Aussicht
Das gepflegte Tageslichtbad hat eine Badewanne, die auch problemloses Duschen erlaubt. Die Böden sind mit Laminat oder PVC belegt. Alle Fenster sind doppelt verglast. Zusätzlich steht ein separater Kellerraum zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist vollständig renoviert. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 0170 - 40 895 40. FALC-Immobilien Thomas Mittler Wer eine Wohnung mit Aussicht mag, der ist hier genau richtig. Die 63qm sind optimal für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt aufgeteilt, aber auch Paar mit einem Kind findet hier noch genügend Platz. Beim Betreten der Wohnung liegt linker Hand das funktionale Bad mit Wanne. Dahinter befindet sich Küche, die sich aufgrund Ihrer Größe auch als Wohnküche gestalten lässt. Am Ende der großzügigen Diele befindet sich das Schlafzimmer. Nach dem Betreten der Wohung befinden sich rechter Hand zwei universell nutzbare Räume, z.B, als Wohn- und Arbeitszimmer. Im Gemeinschaftskeller steht dem Käufer zur Abrundung des Angebots ein separates Kellerabteil zur Verfügung.
Bad Neuenahr-Ahrweiler Neuenahr
Preis: 610 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 9,68 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 350 Tagen
Traumhafte Gartenwohnung, inkl. 2 großen Tiefgaragenstellplätzen. Direkt am Lenné Schlösschen.
Ausstattung Wohnung: Eiche Massivholz-Parkett Einzelstab im Fischgrätmuster verlegt in der gesamten Wohnung Weiße Holz-Kassettentüren mit 8 cm Profilzargen, 8 cm Echtholzfußleisten und Profilzierleisten Alle Außentüren mit erhöhtem Sicherheitsstandard RC2 (Vielfachzapfen) und abschließbaren Türgriffen Wohnungseingangstüre mit verstärkten Sicherheitsbändern und automatischer Verriegelung P. BISSCHOP Griffe Bauhaus Design mit Ebenholzgriff an allen Innen- und Terrassentüren Programmierbare Lichtschalter Merten „Wiser"-Schalter ersetzt Waschmaschinen- und Trockneranschluss bequem und gut versteckt im Gäste-WC Gartenfläche von ca. 135 m Umzäunte Wohnung (Stabgitterzaun), mit einer Höhe von 1,2 m Anschlüsse für Garten- und Terrassenbeleuchtung (sechs Lampen), von innen zu schalten Direkter Terrassen- und Gartenzugang von allen Räumen Zwei Tiefgaragenstellplätze jeweils mit Steckdosenanschluss Hochwertiges Malervlies, weiß gestrichen Ausstattung Badezimmer / Gäste-WC: Ganzglas Walk-In-Dusche mit Duschabtrennung und Handtuchhalter Villeroy und Boch Boden- und Wandfliesen Villeroy und Boch Badmöbel (Ambientebeleuchtung) Aufsatzwaschtisch von Villeroy & Boch Zwei Villeroy & Boch Spiegel mit individuell einstellbarer Beleuchtung AXOR Unterputzarmaturen an den Waschtischen (zwei im Hauptbad, einer im kleineren Bad) AXOR Unterputzarmaturen in der Dusche AXOR Designduschkopf mit Lampe TOTO Toiletten Duscholux „PanElle", maßgefertigtes Bild im Gäste-WC Sämtliches Badezubehör von Emco Waschmaschine und Trockner bequem und nicht sichtbar im Gäste-WC Ausstattung Keller: Beleuchteter Kellerraum mit Steckdose Anschluss für Waschmaschine und Trockner Zwei Garagenstellplätze nebeneinander mit Steckdose
Bad Neuenahr-Ahrweiler Neuenahr
Preis: 569.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 4.863,25 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 283 Tagen
Luxus im Herzen von Bad Neuenahr
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2616154 Durch das Hochwasser befindet sich der Aufzug bis ca. 18. Mai außer Betrieb. Der Kellerraum und der Tiefgaragenstellplatz dürften in Kürze wieder voll nutzbar sein. Die Wohnung hat im dritten Stock liegend keinerlei Schäden durch die Flutkatastrophe davon getragen . Die Wohnung ist bezugsfrei. Das Parkett im gesamten Wohnbereich wurde aufwändig abgeschliffen, so dass es im Erstbetzugszustand ist. Die beiden Bäder sind gefliest. Alle Fenster und Installationen entsprechen den heutigen Maßstäben. Eine Hausverwaltung ist berufen und aktiv. Das Hausgeld beträgt 320,00 EUR pro Monat. Die Instandsetzung des gesamten Gebäudes ist durch eine Elementarversicherung abgedeckt, so dass für den Käufer keine zusätzlichen Kosten entstehen. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 0170 - 40 895 40. FALC-Immobilien Thomas Mittler
Bad Neuenahr-Ahrweiler Bad Neuenahr
Preis: 369.500 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 3.552,88 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 934 Tagen
Vielseitige Bürofläche in zentraler Lage – Historisches Ambiente inklusive!
Gewerbeeinheit Nr. 22 im 1. OG mit ca. 113,54 m² mit zusätzl. Kellerflächen von ca. 7,29 m² Sanierung der Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie des Kellergeschosses, die Fertigstellung soll zum Frühjahr 2024 erfolgen (Verzögerungen vorbehalten) Neuer Aufzug Juli / 2023 Neuer Fernwärme-Anschluss Miete Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis in Höhe von mtl. 60€ Vielseitige Bürofläche in zentraler Lage – Historisches Ambiente inklusive! Willkommen in der einzigartigen Bürofläche im ehemaligen Grand-Hotel "Rheinischer Hof" in Bad Neuenahr! Dieses historische Gebäude, einst eines der ältesten und größten Hotels der Stadt, wurde während des Zweiten Weltkriegs und bis in die 1950er Jahre hinein als Wohn- und Bürogebäude genutzt. In den 1980er Jahren wurde es abgerissen, doch die imposante Fassade blieb erhalten, und es entstanden moderne Eigentumswohnungen sowie Büro- und Geschäftsräume. Aktuell steht ein Teil dieses geschichtsträchtigen Gebäudes zur Vermietung: eine Bürofläche von ca. 114 m², bestehend aus fünf Zimmern und einer Kellerfläche von ca. 7 m². Optional kann ein Tiefgaragenplatz in Höhe von mtl. 60 € hinzu gemietet werden. Die zentrale Lage, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die attraktive Größe machen diese Bürofläche zu einer herausragenden Chance für kleine und mittelgroße Unternehmen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Büroareal zu besichtigen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Erfüllen Sie sich Ihre Geschäftsträume in einem historisch bedeutenden und zugleich modernen Umfeld!
Bad Neuenahr-Ahrweiler Neuenahr
Preis: 1.135 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 283 Tagen
Vielseitige Bürofläche in zentraler Lage – Historisches Ambiente inklusive!
Gewerbeeinheit Nr. 23 im 1. OG mit ca. 91m² mit Kellerraum Sanierung der Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie des Kellergeschosses, die Fertigstellung soll zum Frühjahr 2024 erfolgen (Verzögerungen vorbehalten) Das Gebäude befindet sich an manchen Stellen noch in der Fertigstellung, allerdings werden die Kosten für die Instandsetzung vom jetzigen Eigentümer übernommen und zu Ende geführt. Neuer Aufzug Juli / 2023 Neuer Fernwärme-Anschluss Tiefgaragenstellplatz optional gegen Aufpreis in Höhe von 18.000€ Willkommen im "Rheinischen Hof" – einem geschichtsträchtigen Juwel im Herzen von Bad Neuenahr-Ahrweiler! Die Wurzeln dieses historischen Gebäudes reichen bis in die 1950er Jahre zurück. Nachdem es während des Zweiten Weltkriegs und danach als Wohn- und Bürokomplex genutzt wurde, erfuhr es in den 1980er Jahren eine liebevolle Restaurierung, wobei die majestätische Fassade in ihrer ganzen Pracht bewahrt wurde. Heute präsentiert sich der Komplex als zeitgemäße Symbiose aus modernen Eigentumswohnungen, sowie Büro- und Geschäftsräumen in bester Lage. Ein Abschnitt dieses geschichtsträchtigen Gebäudes steht derzeit zum Verkauf: eine herausragende Bürofläche von ca. 91 m², bestehend aus drei beeindruckenden Räumen und einem zusätzlichem Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen Aufpreis dazu erworben werden. Diese privilegierte Lage bietet kleinen und mittelständischen Unternehmen eine einzigartige Gelegenheit. Die zentrale Anbindung, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die großzügige Gestaltung machen dieses Angebot zu einer exklusiven Chance für anspruchsvolle Geschäftsräume. Tauchen Sie ein in die perfekte Verbindung von historischem Flair und modernem Komfort – vereinbaren Sie noch heute einen exklusiven Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Bürofläche inspirieren. Verwirklichen Sie Ihre geschäftlichen Visionen in einem historisch bedeutenden Umfeld!
Bad Neuenahr-Ahrweiler Neuenahr
Preis: 292.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 283 Tagen
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