Einfamilienhaus zum Ausbau mit schönem Grundstück
Das teilunterkellerter Gebäude besteht aus einem massiven Erdgeschoss, das Obergeschoss ist mit Fachwerk gebaut. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt ca. 99 m². Im massiv gebauten Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Bad, Flur und Küche. Das Obergeschoss besteht aus verkleideten Fachwerk. Hier finden Sie Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Büro. Die Deckenhöhen betragen im Schnitt ca. 2,00 m. Das Dachgeschoß wurde zum Lagern und trocknen genutzt. Verschiedene Sanierungen wurden in den Jahren um 1998 ausgeführt. Dabei wurden die Fenster und Eingangstür erneuert, sowie das Dach mit Schindeln erneuert. Beheizt wird das Wohnhaus mit Nachtspeicheröfen, ein Warmluft-Kachelofen im Wohnzimmer wärmt zusätzlich in kurzer Zeit die Räume im Erdgeschoss und spendet damit schnell behagliche Wärme. Die Raumluft wird im Inneren des Ofens erwärmt und über Öffnungen wieder in den Raum geleitet. Weitere arbeiten wie Elektrik, Sanitär und Heizung sind gegebenfalls notwendig.Erschlossen ist das Wohnhaus mit Strom, Trinkwasser aus dem eigenen Brunnen. Das Abwasser wird in eine vollbiologische Kleinkläranlage abgeleitet. Ein Telefonanschluss der Telekom liegt im Haus an, Fernseh- und Radioempfang ist über eine SAT-Anlage möglich.
Preis: 75.000 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 757,58 €
wohnglueck.de | 11.4.2023 | vor 591 Tagen
Eigentumswohnung in 09306 Seelitz, Milkauer Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 44.302%, Wohnfläche: 141m², Zimmer: 4, offene Küche, Bad, im Erd-, Ober- und Dachgeschoss, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung bewohnt undefined Baujahr: 1995 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 126.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 893,62 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 967 Tagen
Einfamilienhaus mit sonnigen Garten in grüner Lage
Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m² und verteilt sich auf 3 Etagen, im EG und 1.OG mit ca. 70 m² und im Dachgeschoss mit ca. 15 m². Im Erdgeschoss befindet sich Flur, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum mit Dusche und 2 Zimmer, welche noch ausgebaut werden können. Im 1.OG befindet sich das große Wohnzimmer mit Kamin und ein Schlafzimmer. Das Bad müsste saniert werden. Im Dachgeschoss können Sie 3 weitere Zimmer für Ihre Kinder oder zum arbeiten nutzen. Im 1.OG sind Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut worden, das Dach wurde ca. 1998 mit Kunstschiefer erneuert. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein massives Nebengebäude und eine Garage. Vor dem Haus können Sie auf 2 Stellplätzen Ihre Fahrzeuge abstellen. Die Einfahrt ist komplett gepflastert. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch den großen Garten mit sonniger Wiese und überdachter Terrasse. Das Grundstück ist allseitig abgeschlossen und voll erschlossen, das Abwasser ist an eine voll biologische Kleinkläranlage angeschlossen. Die Außenanlagen sind schön angelegt, im Garten befinden sich verschiedene Obst- und Zierhölzer.
Preis: 165.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 1.064,52 €
wohnglueck.de | 12.4.2023 | vor 591 Tagen
Sanierungsbedürftiges 2 Familienhaus in schöner grüner Lage
Das massiv errichtete Objekt besteht aus zwei 3-Zimmer Wohnungen mit Küche, Loggia und Bad sowie 4 Zimmern im Dachgeschoss. Das unterkellerte Haus müsste umfangreich saniert werden, unter anderem sind die Heizung, Sanitär, Elektrik und Fenster zu erneuern. Im Dachgeschoss sind teilweise die Deckenbalken beschädigt, die müssten gegebenfalls ebenfalls erneuert werden. Beheizt wurde das Objekt zuletzt mit einer Ofenheizung. Die hellen Wohnungen im EG und 1.OG sind regelmäßig aufgeteilt und haben jeweils ca. 67,00 m² Wohnfläche, alle Wohnzimmer inkl. Küche und Bad besitzen Tageslicht. Das Objekt ist erschlossen mit Strom, Trinkwasser und Telefon. Fernsehen kann über eine noch zu installierende SAT-Anlage realisiert werden. Das Abwasser wird in eine abflusslose Grube geleitet, hier müsste noch eine vollbiologische Kleinkläranlage errichtet werden. Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges 2 Familienhaus in einem Ortsteil von Seelitz. Das ca. 1932 errichtete Wohnhaus bietet ausreichend Möglichkeiten zum wohnen für ein bis zwei Familien, auch als Mehrgenerationenhaus. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 134 m² und verteilt sich auf 2 Etagen. Das unbeheizte Dachgeschoss mit ca. 50 m² ist nur zum Teil als Wohnraum ausgebaut, hier haben Sie noch weitere Flächen, die zum Ausbau geeignet ist. Weitere Sanierungen und Reparaturen im Objekt sind erforderlich (Sanitär, Elektrik, Heizung, Dach). Der große Garten bietet genügend Platz für Spiel und Erholung. Das Grundstück ist mit einem Holzzaun teilweise abgeschlossen, hinter der Grundstück beginnen Felder. Eine Doppelgarage mit angrenzenden Nebengebäude steht auf dem Grundstück, hier können Sie Ihren Hobby´s nachgehen.Das Objekt steht komplett leer, mit einem Ausbau könnte sofort begonnen werden.
Preis: 80.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 597,01 €
wohnglueck.de | 12.4.2023 | vor 591 Tagen
Wohnen im Grünen - günstige 2-Zimmer-Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde umfassend 1995/96 saniert und umgebaut. Dabei wurden das Dach, Fassade, die Fenster, Heizung, Elektrik und Sanitäreinrichtungen den aktuellen Erfordernissen angepasst. Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminat und PVC-Belag, Isolierglasfenster und Zentralheizung. Das geflieste Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken sowie WC ausgestattet.Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung beheizt, Satellitenfernsehen und ein Telefonanschluss sind vorhanden. Ein PKW Stellplatz neben dem Haus gehört mit zur Wohnung und steht für die Mieter zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit Wäscheplatz. Das repräsentative Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Seelitz. Umgeben von viel Wald und Natur finden Sie hier Ruhe vom Alltagsstreß. Zu mieten ist eine im 1. Obergeschoss befindliche 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in einem Ortsteil von Seelitz. Die gut geschnittene, helle Wohnung mit einer Gesamtgröße von ca. 45,80m² befindet sich in einem 1995 sanierten Mietshaus mit insgesamt 6 Wohnungen. Auf jeder Etage befinden sich jeweils zwei Wohnungen. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Flur, geräumiger Küche, gefliesten Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Der Dachboden kann zum Wäschetrocknen benutzt werden. Hinter dem Mehrfamilienhaus befindet sich ein kleiner Garten mit Wäscheplatz, welcher von Ihnen genutzt werden kann.Die Mietwohnung ist sehr gut geeignet für Singles und für Leute die Ruhe und Entspannung suchen. Wer das Flair von Altbauten und die Nähe zur Natur sucht ist hier an der richtigen Adresse.Die Wohnung ist frei und könnte sofort bezogen werden.
Preis: 200 € | Größe: 45,8 m² | Preis/m²: 4,37 €
wohnglueck.de | 7.12.2023 | vor 351 Tagen
Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlung bei Rochlitz
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fenster mit Rollläden Die gesamt Wohnfläche beträgt ca. 125 m². Aufgeteilt ist das massiv gebaute Wohnhaus im Erdgeschoss mit einem großem Wohnzimmer und anschließender Küche, Gäste WC mit Dusche und großer Diele. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie direkt die Terrasse mit anschließenden Garten. Der Fußboden im Wohnzimmer, Diele und Küche ist gefliest, die Kunststoff-Isolierglasfenster sind mit Rollläden versehen. Über eine massive Treppe mit Fliesenbelag gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer, welche als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden und ein großes gefliestes Bad, welches ausgestattet ist mit Badewanne, Doppel-Waschbecken und WC. Die Böden der Schlafräume sind mit Teppich belegt. Im Dachgeschoss befindet Platz zum Abstellen für Wintersachen und Weihnachtsdeko. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Brennwert-Gastherme (Bj. ca. 2016), welche einen günstigen Energieverbrauch gewährleistet. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch den nach Süd/Westen ausgerichteten pflegeleichten Garten, ein PKW Stellplatz mit anschließender massiven Garage befinden sich direkt neben dem Haus, die Einfahrt ist komplett gepflastert. Das Grundstück ist allseitig abgeschlossen.
Preis: 195.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 1.560 €
wohnglueck.de | 12.4.2023 | vor 591 Tagen
Zweifamilienhaus mit viel Platz in ruhiger Siedlung von Rochlitz
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Brunnen für Garten Im Erdgeschoss des teilunterkellerten Wohnhauses befindet sich eine altergerechte Wohnung mit Küche, großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC und verschiedene Abstellräume.Im 1.OG befindet sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Flur. 4 weitere Zimmer (Deckenhöhe ca. knapp 2,00 m) können noch ausgebaut werden. Die im Dachgeschoss befindlichen Räume sind nicht ausgebaut und wurden als Hobbyraum und zum Lagern genutzt. Die Bäder sind alle gefliest und mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Fenster sind im Ergeschoss mit Kunststoff-Isolierglasfenster versehen, im 1.OG sind Holzfenster verbaut. Der innenhof ist teilweise gepflastert. In den Nebengebäuden können Sie Ihren Hobbys nachgehen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen, den Sie für den Garten oder für Brauchwasser nutzen können. Das Objekt wurde 2002 umfassend im EG saniert, dabei wurden Fenster, Heizung, Elektrik + Sanitär und Fassade erneuert. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung Bj. 2002 mit Warmwasseraufbereitung. Erdgas liegt in der Straße und könnte bei Bedarf angeschlossen werden. Das Abwasser ist an die öffentliche Abwasserkanalisation angeschlossen. Ein Glasfaseranschluß wurde erst kürzlich ins Haus gelegt.
Preis: 165.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 916,67 €
wohnglueck.de | 12.4.2023 | vor 591 Tagen
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Rochlitz
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Teilunterkellerung, Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Somit besitzt das Objekt zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und im Obergeschoss sowie eine 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Die Größe der Wohneinheit im DG liegt bei ca. 68 m². Die Gewerbeeinheit im EG hat eine Nutzfläche von gesamt ca. 75 m², im OG ca. 68 m².Die Wohnung im DG steht für einen neuen Mieter oder den Käufer zur Verfügung. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde umfangreich saniert; dabei wurden neue Fenster, Dach (2010), Sanitäranlagen, Fassade, tlw. Verbesserung der Leitungssysteme und die Heizung (Gas-Etagenheizung Bj. 2008) erneuert. Hinter dem Haus befinden sich 3 Stellplätze und ein Garten mit Wäscheplatz. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in sehr guter Geschäftslage direkt am Markt von Rochlitz. Es eignet sich hervorragend für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. In dem Objekt befinden sich eine 2 Gewerbeeinheit und 1 Wohnung. Die Gewerberäume sind beide vermietet. Die 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss kann vermietet oder selbst genutzt werden. Hinter dem Haus befindet sich mehrere Stellplätze, die von den Mietern genutzt werden können. Ein Nebengebäude mit Garage könnte mit erworben werden. Das Haus wurde in den letzten Jahren (2008/2010) von den Eigentümern saniert und modernisiert. Die Wohnung im Dachgeschoss müsste neu renoviert werden.Es ist der ideale Beginn für eine neue Repräsentanz und erfolgreiche Geschäfte im Zentrum der großen Kreisstadt Rochlitz.Ein Energieausweis ist aktuell nicht vorhanden, wird aber gerade erstellt und bei Besichtigung vorgelegt.
Preis: 120.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 1.764,71 €
wohnglueck.de | 6.7.2023 | vor 506 Tagen
Kleine Doppelhaushälfte in traumhafter Lage
Die gesamt Wohnfläche beträgt ca. 88 m² zuzüglich ca. 40 m² Nutzfläche im Keller. Das massive Wohnhaus ist voll unterkellert, umfangreiche Sanierungen wurden in den letzten Jahren ausgeführt. Dabei wurden unter anderem isolierverglaste Kunststofffenster (ca. 2001) mit Rollläden, das Bad mit Wanne und WC ca. 2000 erneuert und die Dacheindeckung mit Naturschiefer (ca. 2018) erneuert. Eine neue Steuerung für die Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung wurde 2022 eingebaut. Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat oder Teppich ausgelegt. Im Jahre 2018 wurde zusätzlich die Außenfassade neu gestrichen. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 55,73 m² Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad mit WC. Im 1.OG mit ca. 32,50 m² Wohnfläche befinden sich Flur, ein Kinder/Arbeitszimmer und das Schlafzimmer. Das gedämmte Dachgeschoss kann als Abstellraum genutzt werden. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Heizung und ein Abstellraum. Das voll erschlossene Grundstück ist teilweise mit einem Zaun und Hecke eingezäunt und hat einen regelmäßigen Zuschnitt. Das Abwasser wird in die öffentliche Abwasserkanalisation eingeleitet. Die Außenanlagen sind gepflegt angelegt, der dazugehörige Hang könnte noch neu gestaltet werden. Weitere Nebengebäude können zum abstellen von Gartenmöbel oder Hobbyräume genutzt werden. Zum abstellen des eigenen PKW ist eine massiv erbaute Garage und ein Stellplatz vorhanden. Eine zweite Garage befindet sich am unteren Teil des Grundstücke, wo ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden kann.
Preis: 150.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 1.704,55 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 434 Tagen
Gelegenheit - gepflegte Stadtvilla Villa mit großem Grundstück in Rochlitz
Die ehemalige Villa besitzt 2 Vollgeschosse, ein Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Im Zuge der Modernisierung wurde 2007 eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut und das Dach erneuert. Die Bäder wurden 2013 und 2022 saniert. Die Fußböden sind mit Dielen und Laminat verlegt. Die Innenausstattung wie Türen, Fußböden und Decken sind an vielen Stellen noch im Originalzustand. Aufteilung Villa:EG: Diele, Wohn/Esszimmer mit Kamin, Schlafzimmer mit Ankleide, Küche, Bad, Gäste WC, Terrasse (gesamt ca. 90 m²)1.OG: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Balkon (gesamt ca. 90 m²)DG: Dachboden, 1 KammerKeller: Heizung, Vorratsräume, WirtschaftsräumeDas Dach ist mit Dachziegeln eingedeckt.Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Telefon. Ihre Fahrzeuge können Sie hinter dem Haus auf dem Grundstück abstellen. Die außergewöhnliche Stadtvilla befindet sich in einer beliebten Wohnlage der Stadt Rochlitz. Sie wurde um die Jahrhundertwende ca. 1905 neu errichtet und in den letzten Jahren zwischen 1998 bis 2022 saniert. Aktuell ist das Haus in 2 Wohneinheiten aufgeteilt und könnte sofort für Wohn- und Gewerbezwecke genutzt werden. Es erwartet Sie ein sonnendurchflutetes Ambiente mit großen, ineinander übergehenden Räumen; ein exklusives Objekt, das keine Wünsche offen lässt. Für Liebhaber der alten Baukunst finden sich überall im Haus noch baujahrstypische Elemente. Viele Details sind im Original erhalten, wie ein funktionsfähiger nutzbarer Kachelofen im Erdgeschoss.. Die Wohnfläche des massiven Wohnhauses beträgt ca. 180 m², die Nutzfläche ca. 75 m². Auf zwei Etagen finden Sie hier ausreichend Platz, EG und OG mit jeweils ca. 90 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss wurde zum abstellen und zum Wäsche trocknen genutzt. Im hinteren Bereich des Grundstückes befinden sich ein Nebengebäude, Garagen und ein großes Carport, wo ein Wohnmobil untergestellt werden kann. Das ca. 5.980 m² große Grundstück ist mit einem Zaun eingefriedet. Der schön angelegte Garten ist nach Norden ausgerichtet und bietet für Ihre Familie genügend Platz für Spiel und Erholung. Hier können Sie erholsame Stunden genießen. Im hinteren Grundstück können Kleintiere gehalten werden. Das Grundstück eignet sich auch hervorragend zur Eigenversorgung.Diese sehr gepflegte Stadtvilla bietet viel Platz für eine große Familie mit eventueller Tierhaltung, gern auch ein kleiner Handwerksbetrieb. Auf dem eingezäumten Grundstück können Sie Ihren Hobbys nachgehen.Ein Energieausweis ist aktuell nicht vorhanden, wird aber gerade erstellt und bei Besichtigung vorgelegt.
Preis: 420.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.333,33 €
wohnglueck.de | 16.9.2023 | vor 433 Tagen
Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon für Kapitalanleger in Rochlitz
Die Wohnfläche der 3-Zimmer Wohnung beträgt ca. 58,06 m², ein geräumiger Keller mit ca. 15,00 m² Nutzfläche und Bodenkammer gehören ebenfalls mit zur Wohnung. Bei der umfassenden Sanierung wurden Dach, Fassade, Heizung (Fernwärme), Fenster, Elektrik, Türen und Sanitär erneuert. Das 2021 geflieste Bad verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken und ist mit einem Tageslichtfenster ausgestattet. Das helle Wohnzimmer Blick ins Grüne ist nach Osten ausgerichtet. Ein drittes Zimmer kann als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.Der Fußboden in den Wohnräumen ist mit Vinyl verlegt, Bad und Küche sind gefliest.Der zur Wohnung gehörende PKW Stellplatz befindet sich gleich hinter dem Haus.Die Wohnanlage steht auf einem großzügigen ruhigen Grundstück, das Umfeld ist mit Ein- und Mehrfamilienhäusern weiträumig bebaut. Die Gartenanlage um das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Angeboten wird hier eine sehr gepflegte schöne helle 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Rochlitz. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Arbeitszimmer zzgl. Küche inkl. Einbauküche (Bj. 2017, ca. 5.000€), Flur und Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Zur Wohnung gehört weiterhin ein PKW Stellplatz.Das Haus wurde im Jahre 1962 erbaut und 1993 komplett modernisiert, die Balkone wurden 2010 erneuert. 2017+2021 wurde die Elektrik, Türen, Bad neu gefliest und der Fußboden mit Vinyl verlegt. Die Kaltmieteinnahmen könnten sich auf ca. 4.176,00 €/p.a.beluafen. Das Hausgeld beträgt ca. 250,00 €/Monat inkl. 63,48 € Instandhaltungsrücklage.
Preis: 55.000 € | Größe: 58,06 m² | Preis/m²: 947,30 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 438 Tagen
Der Trend geht zum Passivhaus – gehobene Ausstattung und modernste Energietechnik
Das vollunterkellerte EFH verfügt über eine Wohnfläche von ca. 234 m², die Ihnen im Erdgeschoss mit 74 m², Obergeschoss mit 73 m², im Dachgeschoss mit 38 m² und Keller mit 49 m² zur Verfügung stehen. Beheizt wird das Passivhaus mit einer Wärmepumpe und über eine Lüftungsanlage, welche die Abwärme der verbrauchten Luft zum erwärmen der frischen Luft nutzt. Ihnen stehen insgesamt 8 Zimmer, Küche und zwei Bäder zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein Abstellraum und die Haustechnik.Zur weiteren hochwertigen Ausstattung des Wohnhauses gehören eine neuwertige Einbauküche, Fenster mit Dreischeibenverglasung, elektrisch bedienbare Außenjalousien, Innenholztüren mit Echtholzfurnier, Fußbodenheizung mit Laminat/Fliesen, Photovoltaikanlage mit 8,2 kWp, Brauchwasserzisterne 4,6m³ mit Anschluß an WC.2022 wurde die Terrasse mit einer elektrisch bedienbaren Außenmarkise ausgestattet. Der Garten mit neu gestalteten Pool bietet für Ihre Familie genügend Platz für Spiel und Erholung. Ihre Fahrzeuge können Sie im neben dem Haus stehenden Doppel-Carport unterstellen.
Preis: 450.000 € | Größe: 234 m² | Preis/m²: 1.923,08 €
wohnglueck.de | 6.9.2023 | vor 443 Tagen
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Rochlitz
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Terrasse im 1.OG Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Teilunterkellerung, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Somit besitzt das Objekt eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und im 1.+ 2.Obergeschoss jeweils eine 2-Zimmer Wohnung mit Flur, Küche und Bad. Das Dachgeschoss wurde zum Lagern oder Wäsche trocknen genutzt. Die Größe der Wohneinheiten liegen bei ca. 95 und ca. 86 m². Die Gewerbeeinheit im EG hat eine Nutzfläche von gesamt ca. 63 m².Die Wohnung im 2.OG steht für einen neuen Mieter oder den Käufer zur Verfügung. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde umfangreich saniert; dabei wurden neue Fenster, Dach (2008), Bad + Sanitäranlagen, Fassade, tlw. Verbesserung der Leitungssysteme und die Heizung (Gas-Etagenheizung Bj. 1991+2008) erneuert. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten mit Wäscheplatz.Ein Anschluss an das Fernwärmenetz in Rochlitz könnte möglich sein. Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in sehr guter Geschäftslage direkt am Markt von Rochlitz. Hier findet das Geschäftsleben von Rochlitz statt, hier kommt jeder vorbei. Die Lauflage kann daher als sehr gut bewertet werden. Im Umfeld befinden sich weitere Einzelhandelsgeschäfte, Optiker, Stadtverwaltung, Banken und Restaurants. Kostengünstige Parkplätze finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Es eignet sich hervorragend für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. In dem Objekt befinden sich eine Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen. Die Gewerberäume im EG sind vermietet. Die 2-Zimmer Wohnung im Obergeschoss wird von den Eigentümern selber genutzt. Eine weitere Wohnung im 2.OG kann vermietet oder selbst genutzt werden. Hinter dem Haus befindet sich ein Innenhof mit anschliessenden schönem Garten. Hier können Sie oder Ihre Mieter sich entspannen, grillen oder einfach nur die Zeit genießen.Das Haus wurde in den letzten Jahren (1997/2011) von den Eigentümern saniert und modernisiert. Die ideale Kapitalanlage oder der Beginn für eine neue Repräsentanz und erfolgreiche Geschäfte im Zentrum der großen Kreisstadt Rochlitz.Ein Energieausweis ist aktuell nicht vorhanden, wird aber gerade erstellt und bei Besichtigung vorgelegt.
Preis: 235.000 € | Größe: 181 m² | Preis/m²: 1.298,34 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 429 Tagen
Attraktives Einfamilienhaus mit großem Grundstück bei Erlau
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus im Ortsteil bei Erlau liegt im idyllischen Ort Theesdorf. Bezeichnend für die Immobilie ist das ca. 1.700 m² große Grundstück, welches viel Platz zur Entfaltung bietet. Der aktuelle Eigentümer hat das Haus aus 1825 liebevoll im Jahr 2015 kernsaniert und bis heute weiter modernisiert. Um sich energetisch autark aufzustellen steht dem zukünftigen Eigentümer sowohl eine Photovoltaik Anlage als auch eine moderne Pelletheizung zur Verfügung, welche über eine Fußbodenheizung eine angenehme Wärme im Haus bietet. Die Fenster sind alle mit elektrischen Rollos ausgestattet. Diese können im Erdgeschoss zur Sicherheit über eine zentrale Einheit geschlossen werden. Nach Eintritt durch die mittig am Haus gelegene Haustür befinden Sie sich im Flur. Durch diesen erreichen Sie das Wohnzimmer, ein Bad, den Hauswirtschaftsraum sowie den Treppenaufgang in das Obergeschoss. An das Wohnzimmer mit Kamin angegliedert befindet sich die Küche mit dem Austritt auf die schön gestaltete Terrasse. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 2 Kinderzimmer einem Schlafzimmer, das zweite Bad und eine Abstellkammer. In die Kinderzimmer wurden jeweils ein begehbarer Kleiderschrank integriert. Eine Etage darüber gelangen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. In diesem wurden der Flur ein Gästezimmer und ein Büro fertiggestellt. Angrenzend an das Haus und durch einen Carport miteinander verbunden steht die geräumige beheizte Werkstatt. Diese beinhaltet auch die Pelletheizung nebst Lager. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück noch ein Gartenhaus mit kleiner Terrasse. In Vorbereitung befindet sich noch ein aus Stein gemauerter Pool. Das Grundstück bietet mehrere Parkmöglichkeiten. Zum einen können Sie direkt am Haupthaus unter dem Carport Ihr Fahrzeug abstellen, zum andern besteht die Möglichkeit über die Seitenstraße auf einen weiteren Parkplatz auszuweichen. Dieser bietet genügen Platz für 3 Wohnmobile und ist ebenfalls durch ein Tor gesichert. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Preis: 399.995 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 1.666,65 €
wohnglueck.de | 12.3.2022 | vor 987 Tagen
Mehrfamilienhaus 3WE mit 714m² Grundstück +3 Garagen + PV Anlage
Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Suchen Sie im Moment nach einer Kapitalanlage oder einem Haus, wo Sie selber drin leben und die Mieter ihre Rate bezahlen? Dann könnte das Objekt in der Poppitzer Straße 5, in 09306 Rochlitz genau das Richtige für Sie sein! Das unterkellerte Haus wurde 1998 vollsaniert. Anfallende Reparaturen wurden immer sofort vorgenommen. Seit fast 15 Jahren gab es keinen Leerstand, im Gegenteil, die Wohnungen sind sehr gefragt. Die 3 großzügig geschnittenen 3 Raumwohnungen mit Wohn-Flur sind an zuverlässige Mieter vermietet. Ein Umbau auf eine 4 Raumwohnung ist mit wenig Aufwand möglich, in dem man das 22m² große Schlafzimmer teilt. Wohnungsgrößen laut Mietverträgen: EG: 86,11m² 1OG: 86,11m² DG: 95m² Gesamt Wohnfläche: 267,22m² Im Kellergeschoss ist zu jeder Wohneinheit ein Mieterkeller, ein Waschraum und der Heizungskeller. Das gepflegte und eingezäunte Grundstück mit einer Gesamtfläche von 714 m² ist ideal für Familien mit Kindern oder Hund geeignet. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage. Die 12Kwp PV-Anlage aus 2021 bringt jährlich rund 800Eur Ertrag und freut die Mieter über eine geringere Stromrechnung bis 2042. Ein weiterer Vorteil ist, neben den großzügig geschnittenen Räumen, die Helligkeit, die durch große Fenster erreicht wird. Auch als sehr attraktiv stellt sich die Lage des Objektes dar. Hier wohnen Sie ruhig in einer Nebenstraße. Per Fuß erreichen Sie in nur 1 Minute den Bäcker und Netto Markt. Bis zur Kita/Kindergarten sind es keine 5 Minuten Fußweg. In etwa 15 Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Rochlitz mit dem wunderschönen historischen Markplatz. Die Grundschule und das Gymnasium sind auch Fußläufig erreichbar. Die Räumlichkeiten des Objektes und die wunderschöne, kinder- und tier-freundliche Stadt Rochlitz mit Ihrer erlebbaren Umgebung bieten Ihnen die Möglichkeit sich langfristig, bis ins hohe Alter hinein, wohlzufühlen.
Preis: 315.000 € | Größe: 267 m² | Preis/m²: 1.179,78 €
wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 368 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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