KOPIE: Rollstuhlfähiges holzheizbares Haus, Aufzug, reizvolle Landschaft, großes Solarpotential
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Ölheizung hat Außenfühler sowie die Funktion Nachtabsenkung und einen neuen Brenner von 2006 und kann deshalb weiter betrieben werden. Sie ist ergänzt durch eine Holzheizung. Eine Überdachung nahe dem Hauseingang bietet Raum für ein großes Holzlager, das bequem barrierefrei handhabbar ist. In der Straße ist eine Erdgasleitung vorhanden, ein Hausanschluss kostet 1.190.- € incl. MwStr. Durch die Südhanglage ergeben sich viele Möglichkeiten zur solarenergetischen Nutzung, die staatlich bezuschusst wird. Etwas mehr als die Hälfte der isolierverglasten Fensterflächen ist nach 2003 modernisiert. Die Elektroleitungen sind fast vollständig mit Schutzleiter ausgestattet. Die 30 cm starken Außenmauern sind nach Norden zusätzlich gedämmt. Außer der Garage im Keller bietet ein Anbau von 4,5x7 m weiteren Platz für Fahrzeuge (früher gewerblich genutzt). Davor befindet sich Stellfläche für 2 Autos.
Preis: 219.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 1.386,08 €
wohnglueck.de | 8.5.2023 | vor 566 Tagen
WG geeignete, möblierte, helle 4 Zi. Whg. im 1.OG, 2022 saniert
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Küche hat eine Küchenzeile mit Geschirrspüler und Kühlschrank, ist vollständig mit Geschirr und Töpfen ausgestattet. Küchentisch und Stühle, eine Kaffeemaschine und Mikrowelle sind vorhanden. Betten, Bettzeug, Handtücher und vieles mehr stehen zur Verfügung. Es handelt sich um eine kernsanierte Wohnung im 1. OG, geräumiges Duschbad, Gäste-WC, kleines Zimmer für Büro oder Schlafzimmer, Kinderzimmer, 2 große Zimmer nutzbar als Schlafzimmer oder Wohnräume, und eine offene Küche mit angrenzendem Wohn-Essbereich, ausgestattet großem Kühlschrank, Küchenzeile, Esszimmertisch mit Stühlen, etc. s. Bilder. Schauen Sie selbst! In allen Zimmern wurden Rollläden angebracht. (Auf den Bildern noch nicht sichtbar.) Außerhalb der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum, in der die Waschmaschine angeschlossen werden kann.
Preis: 900 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 9,57 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 424 Tagen
Kernsanierte, helle, 3 Zi. Whg. im 2.OG
Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Küche hat eine Küchenzeile mit Geschirrspüler und Kühlschrank, ist vollständig mit Geschirr und Töpfen ausgestattet. Küchentisch und Stühle, eine Kaffeemaschine und Mikrowelle sind vorhanden. Betten, Bettzeug, Handtücher und vieles mehr stehen zur Verfügung. Kernsanierte, teilmöblierte, gut ausgestattete, sehr helle, moderne, geschmackvolle, gut isolierte Wohnung im 2.OG, mit Dachschrägen: Große, helle Wohnküche, ca. 22 m² (Bei Bedarf kann ein Raum mit Leichtbauwand abgetrennt werden. Kosten müssten selbst getragen werden.) Gr. WZ/Schlafz mit angrenzendem Raum/Minibüro mit Dachfenster, Geräumiges Schlafzimmer, Duschbad, Flure. Kaltmiete inklusiv Pauschale für Möbel und Küchen-Ausstattung (ähnlich Ferienwohnung): 885,-- Euro, wobei eine Pauschalmiete von 1100,00 Euro inkl. aller NK (außer Strom) vereinbart wird, die keine jährliche Abrechnung erfordert. Der Vorteil für die Mietpartei in der Energiekrise: Keine Nachzahlungen bis Ende 2023. Allerdings hält sich der Vermieter eine gesetzlich zulässige Deckelung der Raumtemperatur vor. Zusätzlicher elektrischer, auf eigene Kosten betriebener Heizkörper (z.B. Infrarotheizung) kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden. Alle Fenster, Wasser- und Elektroleitungen, Bäder, Böden (Vinyl und Fliesen) sind neu, Isolation von hoher Qualität. Wände weiß gestrichen. Die Mieter teilen sich bisher einen größeren Terrassenbereich im EG. Keller ist noch nicht saniert und daher derzeit nicht benutzbar.
Preis: 810 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 9,42 €
wohnglueck.de | 7.12.2022 | vor 718 Tagen
Erstbezug nach Kernsanierung: Möblierte, helle, ideal aufgeteilte 2 Zi. Whg. im EG
Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fenster, Wasser- und Elektroleitungen neu, Böden Vinyl oder Fliesen sind neu, sehr gute Isolierung, Möbel z.T. neu oder antik/restauriert Im Bedarfsfall kann man die Wohnung durch die Küche oder Zi 2 barrierefrei erreichen. Sie ist nicht speziell barrierefrei ausgestattet. Allerdings ist die Dusche im Boden eingelassen und separat vom WC. Die Außenanlagen sind noch nicht fertiggestellt und können nur auf eigene Gefahr genutzt werden. Hier brauchen Sie nur noch Ihren Koffer mitbringen! Eine Wohnung wie in den Ferien, nur nicht so teuer! Die helle, liebevoll eingerichtete, vollmöblierte Wohnung liegt in einem Feriengebiet und ist mit fast allem ausgestattet, das auch eine Ferienwohnung auszeichnet: Vollfunktionstüchtige Wohnküche mit kompletter Ausstattung Esstisch und Stühlen, Geschirr, Töpfen, extra großem Kühlschrank, Spülmaschine etc. Zi 1 als WZ oder Schlafzimmer nutzbar (Schlafcouch und Tagesbett vorhanden) Zi 2 mit Bett, Schreibtisch, Schrank und separatem Ausgang Wohnküche mit Esstisch und Stühlen und Ausgang nach dranußen Dusche, separates Tageslicht-WC, Handtücher vorhanden, Wirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Erstausstattung zum Putzen, Alle Fenster verfügen über Rollos und Gardinen. Aber schauen Sie selbst! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 670 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 898 Tagen
Einfamilienhaus in 76846 Hauenstein, Schweiäckerstr.
Einfamilienhaus in 76846 Hauenstein, Schweiäckerstr.
Preis: 68.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 731,18 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 1005 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus, bezugsfertig
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Teilmodernisiert 2020: Holzböden u. Holztreppe restauriert, Flur und Wohnzimmer neu gefliest, Elektrik Neu, Balkon- und Terrassentüren Neu (teils elektr. Rolladen). Im Garten liegt Strom und eine Kaltwasser-Sommerleitung. Holzpellet-Zentralheizung 2020 Teilmodernisiertes charmantes EFH mit idyllischem, sonnigen Naturgarten, im Garten wurden aufwendig mehrere Ebenen angelegt. Sonnige, ruhige Wohnlage. Fußläufig unzählige Wanderwege sowie attraktive Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 249.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 2.008,06 €
wohnglueck.de | 7.12.2023 | vor 353 Tagen
Sanierte 2,5-Zimmer Wohnung in Hauenstein mit Terrasse
Terrasse, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Tageslichtbad mit ebenerdiger Regendusche und zusätzlicher Elektro-Fußbodenheizung. Anschlüsse für Waschmaschine (im Bad) und für eine Küchenzeile (im großen Wohnraum) sind vorhanden. Schnelles Internet ist vor Ort verfügbar und kann über die bestehende Telekom-Leitung aktiviert werden. Kaminofen im Wohnraum. Diese hübsche Wohnung steht nach Sanierung zum Verkauf bereit. Sie ist sehr hell und ideal geeignet, sich in einer wunderschönen Umgebung zu entspannen. Zu jeder Jahreszeit lädt die herrliche Natur rund um Hauenstein zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren ein - aber auch gemütliche Abende vor dem knisternden Feuer im Kaminofen sind verlockend. Die große Balkon-Terrasse zählt je zur Hälfte zu dieser und zur Nachbarwohnung. Die Nachbarwohnung wird momentan saniert und kann auf Wunsch miterworben werden. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung, die sowohl die EG-Wohnung, als auch die beiden Wohnungen im 1. OG versorgt.
Preis: 148.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 2.000 €
wohnglueck.de | 27.11.2023 | vor 363 Tagen
Energieeffizienter Bungalow im Kreis Südliche Weinstraße
2018 Baujahr Bungalow (barrierefrei) eingeschossige Massivbauweise mit Vollwärmeschutz Walmdach mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher hocheffiziente, komfortable, langlebige, wartungsarme, umweltfreundliche Erdwärme-Pumpe (Sole/Wasser) Fa. Weishaupt Fußbodenheizung mit Kühlung Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Fa. Zehnder Fenster Kunststoff P4A verglast mit elektrischen Aluminiumrollläden und Insektenschutzrollos RC2 Hauseingangstüren Videosprechanlage Bodenbelag Landhausdielen-Parkett Eiche und Fliesen Edelmineralputz LED-Einbaustrahler (außer Essplatz, Kinderzimmer 4 und Schlafzimmer) hochwertige Einbauküche mit hochwertigen Miele, AEG, Neff-Geräten (kann bei Bedarf übernommen werden) Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewannenanschlüssen (Übernahme Bademöbel optional) separates Gäste-WC Anschlussmöglichkeit WM + TR im HWR (Einbauschrank kann optional übernommen werden) Terrasse (wind- und sichtgeschützt) pflegeleicht angelegter Garten mit Blockbohlenhaus (als weitere Abstellfläche nutzbar) Langgarage (4 x 9 m) mit Zugang zum Garten Wallbox für E-Auto (kann optional übernommen werden) zwei Stellplätze im Freien Realisierung einer Einliegerwohnung mit Duschbad und Küchenzeile möglich
Oberschlettenbach Oberschlettenbach
Preis: 499.000 € | Größe: 173,15 m² | Preis/m²: 2.881,89 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 342 Tagen
Einmalige Immobilie mit vielen Möglichkeiten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Energieausweis ist in Bearbeitung. Einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines 1-2 Familienhauses am Rand vom Gewerbegebiet im Bangert Gossersweiler-Stein mit großem Grundstück und unverbaubarer Sicht auf Feld und Grünflächen, sowie den Engelsmannfelsen. Die Immobilie hat Bestandschutz und darf auch als reines Wohnhaus genutzt werden, eine Genehmigung hierfür liegt vor und ist unabhängig von Eigentümern. Auch kann Arbeiten und Wohnen vereint werden, hierfür gilt dann die 51% zu 49% Regelung. Das Haus wurde 1960 erbaut und dann bis 1985 um Obergeschoss und Anbau erweitert. Es verfügt wenn gewünscht über zwei abtrennbare Wohnungen über zwei Etagen, zwei Speicher (Ausbau möglich da Stehhöhe), ist Teilunterkellert. Das Haus ist zum Teil renovierungs- und sanierungsbedürftig. Die Substanz ist aber sehr gut. Es wurden schon einige Arbeiten unternommen (entkernen von Obergeschoss, Verschalung von Holzbalken, Rolläden und Dämmung Terrasse Untergeschoss, usw.) Außerdem befindet sich am Haus auf dem Grundstück eine große Halle/Garage und mehre Anbauten/Schuppen sowie der Heizraum mit Neuwertiger Pelletheizung. Die Hallen sind zum Teil sanierungsbedürftig. Für Gewerbetreibende genauso interessant wie für Naturliebhaber die gerne ihre Ruhe haben. Mit etwas handwerklichem Geschick ein absolutes Traumhaus in super Lage. Das 1200qm große Grundstück gegenüber kann bei Bedarf mit verpachtet werden, es ist als Grünerhaltungsfläche eingetragen, aber durchaus auch für z.B. die Pferdehaltung geeignet.
Gossersweiler-Stein Gossersweiler
Preis: 280.000 € | Größe: 268 m² | Preis/m²: 1.044,78 €
wohnglueck.de | 23.1.2022 | vor 1036 Tagen
3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon, 4 Stellplätzen und barrierefreiem Zugang
4 Stellplätze, davon 1 rollstuhlgerechter Stellplatz Rollstuhlrampe für barrierefreien Zugang doppelt verglaste Kunststofffenster manuelle Rollläden gewachste Linoleumböden zwei separate Toiletten Südbalkon Gegensprechanlage Waschmaschinenstellplatz im Keller Kellerraum schneller Internetanschluss Diese Räumlichkeiten befinden sich in verkehrsgünstiger Lage von Annweiler. Bäcker, Metzger, Drogerie- und Supermarkt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zuletzt wurden die Räume als Arztpraxis genutzt und könnten, dank der guten Lage und des durchdachten Grundrisses aber auch als 3-Zimmer-Wohnung genutzt werden. Über den Hauseingangsbereich und wenige Stufen gelangen Sie in die Wohnung. Alternativ kann der barrierefreie Zugang über eine Rollstuhlrampe vom Parkplatz aus genutzt werden. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über ca. 85 m² und teilt sich wie folgt auf: Die großzügige Diele mit ca. 21,85 m² bietet ausreichend Platz, um z.B. einen Arbeits- oder Essbereich einzurichten. Angrenzend befindet sich die Küche und ein Zimmer, das z.B. als Kinder- oder Ankleidezimmer genutzt werden könnte. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Dieser lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie von hier den Blick auf den Trifels. Das Schlafzimmer befindet sich auf der Nordseite der Wohnung. Ebenfalls vom Flur zugänglich ist ein separater Raum ohne Fenster. Er könnte als großzügiger Abstellraum dienen oder alternativ entfernt werden, um das Wohn- und Schlafzimmer zu vergrößern. Aufgrund der ehemaligen Nutzung als Praxis wurden statt eines Bades zwei Toilettenräume angelegt, eines davon innenliegend ohne Fenster. Diese beiden Räumen müssten zu einem Tageslichtbad zusammengelegt und umgebaut werden. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein behindertengerechter Stellplatz sowie drei weitere Stellplätze im Hof gehören zu diesem Angebot. Die Teilungserklärung dieser WEG sieht eine gewerbliche Nutzung vor. Einer Umnutzung zu Wohnraum hat die Eigentümergemeinschaft per Umlaufbeschluss zugestimmt. Eine Baugenehmigung zu Wohnzwecken liegt ebenso vor. Eine Umtragung beim Grundbuchamt inklusive Änderung der Teilungserklärung hat nicht stattgefunden, kann aber vom neuen Eigentümer angestoßen werden.
Preis: 165.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 1.941,18 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 496 Tagen
Verkehrsgünstig gelegene Büro-/Praxisfläche mit vier Parkplätzen
4 Stellplätze, davon 1 rollstuhlgerechter Stellplatz Rollstuhlrampe für barrierefreien Zugang doppelt verglaste Kunststofffenster manuelle Rollläden gewachste Linoleumböden zwei separate Toiletten Südbalkon Gegensprechanlage Waschmaschinenstellplatz im Keller Kellerraum schneller Internetanschluss Diese Gewerbeeinheit befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Annweiler und wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt. Dank der guten Lage und des durchdachten Grundrisses sind die Räume sowohl für jegliche Arten von Praxen, aber auch andere stille Gewerbe wie Steuerberater, Rechtsanwälte oder ähnliche Bürobetriebe geeignet. Über den Hauseingangsbereich und wenige Stufen gelangen Sie in die Gewerbeeinheit. Die Einheit erstreckt sich im Erdgeschoss über ca. 85 m² und teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsbereich befindet sich die Rezeption mit angrenzendem Büro. Ein weiteres Zimmer mit Einbauküche diente zuletzt als Labor. Im ersten Untersuchungszimmer lassen große Fenster viel Licht in den Raum. Der Südbalkon ist ebenfalls von diesem Zimmer aus zu betreten. Der angrenzende, innenliegende Raum verfügt über einen Lüfter und könnte weiterhin als zweites Untersuchungszimmer oder auch als Lager- und/oder Kopierraum genutzt werden. Im großzügigen Wartezimmer haben Ihre Patienten und/oder Klienten ausreichend Platz. Zwei getrennte Toiletten runden den Grundriss ab. Eine Rollstuhlrampe ermöglicht den barrierefreien Zugang vom Parkplatz in die Gewerbeeinheit. Ein Behindertengerechter Stellplatz sowie drei weitere Stellplätze im Hof gehören zu diesem Angebot. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Preis: 165.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 496 Tagen
Einfamilienhaus mit ausgebauter Scheune
Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ein Gebäudedurchgang entlang der Fotografien: Der Freibereich um das Haus herum ist überschaubar. Entlang der Südseite befindet sich vor dem Keller ein Stellplatz auf dem in der Regel zwei Autos hintereinander Platz haben. Ein kleiner Vorgarten liegt zwischen dem Kellerzugang und dem Zugang zur Scheune, danach folgt noch eine kleine dreiecksförmige Terrasse vor der Giebelwand der Scheune. Im Nordosten und Südosten steht das Gebäude auf der Grundstücksgrenze. Über die vormalige Scheune gelangt man in das Haus und kann dort im Trockenen Garderobe und Schuhe loswerden. Ein halbes Geschoss nach oben, erreicht man ein kleines aber sehr nettes Durchgangszimmer in dem sich noch der originale Pechkieferboden (Pitch pine) befindet. Durch diesen Raum gelangt man in den Koch- Wohn- Essbereich, an dem auch direkt das Bad angeschlossen ist. Der großzügige Wohnbereich wird durch den früheren Kaminofen räumlich vom Raumzugangsbereich abgeteilt. Hier liegt noch ein Bodenbelag aus Klinkerplatten. Am Raumgefüge befindet sich straßenseitig ein Holzbalkon angebaut. Er ist nach nunmehr rund 40 Jahren nicht mehr in Ordnung und muss erneuert werden. Das großzügige Bad und der Zugangsbereich davor, wurde 2018 komplett neu errichtet. Der Boden ist mit Peacock Schieferplatten belegt, die Wandoberfläche im Bad ist in mehreren Lagen mineralisch abgedichtet und mit dem fugenlosen Kalk-Marmor Spachtelsystem „Frescolori“ beschichtet. Die Ausstattung im Bad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch, Einbauspiegelschrank, Stand-WC und Stand-Bidet ist sehr hochwertig. Zwischen Küche und Bad befindet sich der schmale Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Hier war bis vor Kurzem noch eine Raumspartreppe (Steigung 20 x 12,5 cm) eingesetzt. Wir haben damit begonnen eine neue Treppe mit einem deutlich längeren Lauf einzusetzen (Steigung ca. 19,5 x 20 cm). Bis auf die endgültigen Trittstufen (die im Keller bereits warten) ist die Treppe mit den Provisorien jedoch bereits gut begehbar. Das Dachgeschoss erreicht man in einem zentralen und hellen Vorraum. Hier und im links anschließenden Schlafzimmer liegt noch ein Riemenboden, der von unseren Vorbesitzern in den 80ern eingesetzt wurde. Weil das Schlafzimmer recht groß ist, lässt es sich trotz Dachschräge gut möblieren. Über den zentralen Vorraum erreicht man neben dem Zugang zu den beiden anderen Zimmern auch ein separates WC. Es wurde wie im Erdgeschoss mit Peacock Schieferplatten belegt, hier jedoch auch noch an den Wänden bis auf Brüstungshöhe. Das erste der beiden aufeinanderfolgenden Zimmer, die sich auf der rechten Seite anschließen, haben wir als Arbeitszimmer genutzt, das zweite als Gästeschlafzimmer. Im Gästeschlafzimmer befindet sich eine Türe zu einem kleinen Dachraum über den man durch eine Deckenöffnung eine Verbindung zur Scheune hat. Diese Öffnung war für den Transport von Einrichtung nach oben immer sehr hilfreich. In beiden Räumen haben wir einen Sisal Teppich verlegt. Wenn man in den Keller möchte, verlässt man das Haus wieder durch die Scheune und geht zur Türe unter dem Balkon in den früheren Kuhstall. Hier steht heute statt den Kühen ein 4,5t Pelletsilo, die Heizungsanlage und ein 800l Pufferspeicher für die Solarthermieanlage. Danach ist noch ein großer und trockener Kellerabstellraum angeschlossen, der zusätzlich noch eine separate Ausgangstüre hat.
Gossersweiler-Stein Gossersweiler-Stein
Preis: 220.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 2.365,59 €
wohnglueck.de | 20.8.2023 | vor 462 Tagen
Günstige, vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Annweiler
Keller, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Achtung : Sozialer Wohnungsbau , daher wird ein Wohnberechtigungsschein ZWINGEND benötigt , ohne den Wohnberechtigungsschein findet keine Ver4mietung oder Besichtigung statt. Frau Stefanie Schwab , 06346 301-146 https://www.vg-annweiler.de/buergerservice-2/mitarbeiter/RLP:employee:33362/schwab-stefanie/ https://www.vg-annweiler.de/buergerservice-2/leistungen/RLP:entry:166179/wohnberechtigungsschein/ Diese angebotene Immobilie liegt im EG und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine vollständig renovierte Wohnung. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum.
Preis: 347 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 5,98 €
wohnglueck.de | 19.7.2022 | vor 859 Tagen
Erstbezug 3-Zimmer mit Balkon und Trifelsblick
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume mit Fußbodenheizung und Parkett / Vinylböden in Holzoptik, die Fenster sind bodentief und geben den Blick ins Grüne frei und besitzen elektr. Rollläden. Voraussichtlich zum 15.10.2022 können Sie diese Wohnung im Erdgeschoß, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Zusätzlich zu den drei schönen Zimmern gibt es in der Wohnung auch ein separates WC für Gäste. Wohn/Eßzimmer und Küche sind offen gestaltet. Das moderne Badezimmer mit Tageslicht hat eine bodentiefe Dusche und ein WC. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das durchdachte Wohngefühl ab. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in alle Etagen sowie auch in den Keller. Auf dem Balkon nach Süden ausgerichteten und mit Sicht zum Trifels lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen und zum Tagesausklang die Sonne genießen. Mit den zur Wohnung gehörigen 2 Stellplätzen - einer davon mit 230V Steckdose für E-Anschluss ( WALLBOX möglich ) - finden Sie immer einen Parkplatz. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum.
Preis: 818 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 10,10 €
wohnglueck.de | 31.10.2022 | vor 755 Tagen
Einfamilienhaus mit Garten, neuer Heizung und wundervollem Blick
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Angeboten wird von Privat ein freistehendes Einfamilienhaus in der besten Wohnlage von Annweiler mit Blick auf die Burg “Trifels“ zur einen und über die Stadt Annweiler auf der anderen Seite. Das Haus wurde 1992/93 als Bungalow mit Gartengeschoss gebaut. Insgesamt stehen rund 140 qm Wohnfläche zur Verfügung. Das Wohnhaus unterteilt sich im Erdgeschoss in einen Garderobenbereich mit Windfang, eine offene Wohn-Ess-Küche, 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Gartengeschoss/Untergeschoss bietet 3 weitere großzügige Zimmer (eines davon mit Hausanschlüssen). Alle 3 Zimmer haben normale Fenstern. Des Weiteren gibt es im Gartengeschoss ein Tageslichtbad mit Dusche, einen Vorratsraum und einen Heizraum mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Eine überdachte Terrasse, ein großer Rasenbereich und unterhalb, per Treppe zu erreichen, sind zwei weitere Gartenflächen vorhanden. Vom Erdgeschoss aus erreicht man mit einer Falttreppe den Speicher, der sehr viel Stauraum bietet. Neben dem Hauseingang im Erdgeschoss gibt es eine Garage. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine 2023 neu eingebaute Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher. Die neue Gasheizung der Firma Weißhaupt ist auch für Wasserstoff Beimischung geeignet. Der Energieausweis wurde vor der Modernisierung der Heizung erstellt!
Annweiler am Trifels Annweiler am Trifels
Preis: 419.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.992,86 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 450 Tagen
Gut geschnittene, helle Zwei-Zimmerwohnung mit Burgblick
Balkon, Keller Diese gut geschnittene Zwei-Zimmerwohnung bietet alles, was man zum Leben braucht. Auf 50 Quadratmetern erwartet Sie ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer, was genügend Platz für einen Essbereich bietet und durch einen geräumigen Balkon mit Blick ins Grüne überzeugt. Das Schlafzimmer umfasst einen praktischen Einbauschrank. Beide Zimmer haben durch ein innovatives Lichtkonzept ganz besonderen Charme und verfügen über Rollläden (teilweise elektrisch). Der geräumige Flur bietet einen schönen Eingangsbereich beim Betreten der Wohnung, die kleine Abstellkammer sorgt mit zusätzlichem Stauraum für Ordnung. In der hellen Küche finden Sie ausreichend Platz für einen weiteren Essbereich und können durch den geschickten Raumaufbau perfekt Ihre Kochvorhaben umsetzen . Das Badezimmer umfasst eine Dusche und ein großes Fenster, was jederzeit Frischluft sicherstellt. Die Wohnung wurde 2017 komplett umfassend renoviert und unter anderem mit ansprechenden Laminatböden ausgestattet. Darüber hinaus können Sie sich in Ihrer neuen Wohnung auf eine weitere Besonderheit freuen: Sie haben von Ihren neuen Zuhause einen echten Burgblick!
Preis: 635 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 12,70 €
wohnglueck.de | 11.4.2023 | vor 593 Tagen
Ruhig gelegenes 1-2-Familienhaus mit Panoramablick in idyllischer Lage
Kaminofen Fußbodenheizung im Erdgeschoss doppelt verglaste Holzfenster von 1992 Zwei Bäder Ölheizung von 1992 Balkon mit Panoramblick Terrasse Zwei Kellerräume Garage Stellplatz ruhige Lage Hanglage Garten-/Untergeschoss in Massivbauweise Erdgeschoss in Fertigbauweise Wohnfläche EG: ca. 90,68m² Wohnfläche UG: ca. 57,49m² In idyllischer Lage von Waldrohrbach steht dieses 1-2-Familienhaus auf einem 627 m² großen Grundstück mit Garage. Das Haus wurde 1992 in ruhiger Lage erbaut und bietet einen wunderschönen Panoramablick. Das Garten-/Kellergeschoss wurde in Massivbauweise, das Erdgeschoss in Fertigbauweise errichtet. Es wurde als Zweifamilienhaus genehmigt, jedoch in den letzten Jahren als Einfamilienhaus genutzt. Auf ca. 148 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder. Über einige Stufen betreten Sie das Haus und stehen im großzügigen Dielenbereich. Links vom Eingang befindet sich die Küche, die nahtlos in den Wohn-/Essbereich übergeht. Im Essbereich lassen die bodentiefen Fenster des Erkers viel Licht herein und versprühen eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus hat einen schönen Ausblick und kann die wohlige Wärme des Kamins genießen. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, von dem Sie den wunderschönen Panoramablick genießen können. Direkt angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das mit seiner gemütlichen Atmosphäre einen angenehmen Rückzugsort darstellt. Auch hier haben Sie Zugang auf den Balkon, um den Tag mit dem sanften Rauschen der Natur im Hintergrund zu beginnen. Vervollständigt wird diese Etage mit einem praktischen Abstellraum und einem hell gefliesten Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Über die massive Treppe gelangt man, vorbei am Heizraum, ins Gartengeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer, die aktuell als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Küchenanschlüssen. Beide Zimmer haben Zugang auf die Terrasse und in den terrassierten Garten. Das Gartengeschoss kann nicht nur vom Innern des Hauses begangen werden, sondern hat einen separaten Zugang von außen. Eine geräumige Garage bietet nicht nur sicheren Stellplatz für Fahrzeuge, sondern auch Platz für Ihre Fahrräder. Der zusätzliche Stellplatz rundet das Anwesen ab, indem er bequemes Parken für Gäste oder zusätzliche Fahrzeuge ermöglicht. Sowohl die Garage als auch der Stellplatz sind unterkellert. Hier befinden sich zwei Kellerräume und ein innenliegendes Duschbad. Im Erdgeschoss sorgen weiße Fliesen für Helligkeit. Im Untergeschoss wurde ein Laminatboden gewählt, der eine wohnliche Atmosphäre schafft. Die doppelt verglasten Holzfenster, aus dem Jahr 1992 haben alle Rollläden. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung aus dem Baujahr. Die Terrasse als auch der Balkon schaffen gemütliche Rückzugsorte im Freien. Insgesamt präsentiert sich das Haus mit dem schönen Ausblick und der ruhigen Lage als interessantes Anwesen, das mit handwerklichem Geschick zu einem neuen zu Hause werden kann.
Preis: 329.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 2.222,97 €
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 341 Tagen
Doppelhaushälfte als Kapitalanlage in Waldrohrbach
Doppelhaushälfte als Kapitalanlage in Waldrohrbach
Preis: 320.000 € | Größe: 159,43 m² | Preis/m²: 2.007,15 €
wohnglueck.de | 10.2.2022 | vor 1018 Tagen
Idyllische Ortrandlage - einfach einziehen und wohlfühlen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Echtholzdielenboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur des OG Marmorkieselboden versiegelt im EG, Flur Küche und Duschbad Kunststofffenster doppelt verglast Kaminofen im Wohn- Esszimmer moderne Einbauküche Dachdämmung ca. 2010 Öl-Zentralheizung, Kessel 90er Jahre, Rohre 2010 erneuert Brunnen Umgeben von Wiesen und Wäldern erwartet Sie ein geschmackvoll renoviertes Einfamilienhaus im jungen Landhausstil. Nach der Hektik des Alltages ist dies der ideale Ort, um sich zurückzuziehen und neue Kraft zu tanken und zu entspannen. Das Anwesen wurde ca. 1900 erbaut und in den 80er Jahren mit einem zweiten Wohnhaus erweitert. Der zum Verkauf stehende vordere Teil mit 906 qm Grundstück wurde vor ca. 10 Jahren kernsaniert. Nur das Badezimmer im Obergeschoss stammt aus den 90er Jahren, wurde vor 3 Jahren etwas aufgehübscht und hat somit noch Gestaltungsspielraum. Ein besonderer Blickfang ist der Eingangsbereich/Flur mit seinem außergewöhnlichen Boden (Marmorkiesel versiegelt) der sich in der Küche und dem dahinterliegenden Duschbad fortführt. Rechter Hand vom Flur gelangt man in das Wohn- und Esszimmer, welches mit Echtholzdielen und dem Kaminofen eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Ankleidezimmer mit dahinterliegendem Schlafzimmer, ein separates Büro oder Kinderzimmer und das innenliegende Badezimmer. In dem großen Hof vor dem Haus können sich Ihre Kinder frei bewegen, während Sie auf dem gemütlich angelegten Sitzplatz Ihren Kaffee genießen. Dieser herrliche Ess- und Grillplatz wird Sie sicherlich auch oft dazu anregen an Sommertagen allein oder auch mal mit Freunden ein schönes und entspanntes Grillfest zu organisieren. Ihre Freunde werden Sie für diese Idylle beneiden. Selbstverständlich gibt es auch eine geräumige Garage mit elektrischem Tor und dahinter ein überdachter Holzlagerplatz (neu gebaut 2016). Das Haus ist unterkellert, dieser ist von außen zugänglich. Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Erlenbach bei Dahn Erlenbach bei Dahn
Preis: 349.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 3.292,45 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 457 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig