Eigentumswohnung in Stadland nahe dem Jadebusen - Wohnen mit Naherholungsfaktor
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des schönen Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1908 erbaut und ca. 1980 kernsaniert. Es handelt sich um eine Eigentümergemeinschaft von insgesamt 4 Parteien. Besondres an diesem Objekt ist, dass die Wohnung einen eigenen Zugang besitzt. Vom Flur aus erreicht man das erste Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und Badewanne, sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die großzügige Küche mit Zugang zum Garten. Die anderen beiden Schlafzimmer haben ein separates WC. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Abgerundet wird das Angebot durch Abstellfläche und einen Geräteraum, sowie einen großzügigen Garten. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Für detaillierte Informationen, sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie mich an!
Preis: 128.000 € | Größe: 110,58 m² | Preis/m²: 1.157,53 €
wohnglueck.de | 27.5.2023 | vor 547 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst ! Vermietetes Einfamilienhaus in Wesernähe
Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 143,10 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2010. Referenznummer: V6786 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage. Es befindet sich auf einem schönen und pflegeleicht angelegtem 417 m² großen Grundstück. Mit seinen 123 m² Wohnfläche überzeugt es durch seine offenen und hellen Räume. Das Haus betreten Sie über den geräumigen Flur. Von hier aus erreichen Sie auf der rechten Seite direkt das einladende Wohnzimmer. Im benachbarten Elternschlafzimmer findet sich reichlich Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das anschließende Duschbad ist zeitlos gefielst und verfügt über ein großes Fenster. Im Erdgeschoss finden Sie ebenfalls ein geräumiges Gäste-WC sowie die offene Küche mit großem Esszimmer. Hier finden Sie ebenfalls den Kaminofen aus 2006, welcher gerade im Winter eine angenehme Atmosphäre und wärme im Haus verbreitet. Von hier aus gelangen Sie Ideal auf die große Terrasse. Über das Treppenhaus im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. dies verfügt über ein schönes Wannenbad sowie zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit getrennten Schlaf- und Wohnbereich. Diese Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer. Der liebevoll angelegte und zugleich Pflegeleichte Garten bietet einen Idealen erholungsort vom Alltagsstress und rundet diese Immobilie perfekt ab. Das Haus ist derzeit für EUR 9.600,00 vermietet. Der Mietvertrag wurde 2006 abgeschlossen.
Preis: 289.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 2.349,59 €
wohnglueck.de | 5.7.2022 | vor 872 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst ! Vermietetes Einfamilienhaus in Wesernähe
Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 143,10 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2010. Referenznummer: V6786 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage. Es befindet sich auf einem schönen und pflegeleicht angelegtem 417 m² großen Grundstück. Mit seinen 123 m² Wohnfläche überzeugt es durch seine offenen und hellen Räume. Das Haus betreten Sie über den geräumigen Flur. Von hier aus erreichen Sie auf der rechten Seite direkt das einladende Wohnzimmer. Im benachbarten Elternschlafzimmer findet sich reichlich Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das anschließende Duschbad ist zeitlos gefielst und verfügt über ein großes Fenster. Im Erdgeschoss finden Sie ebenfalls ein geräumiges Gäste-WC sowie die offene Küche mit großem Esszimmer. Hier finden Sie ebenfalls den Kaminofen aus 2006, welcher gerade im Winter eine angenehme Atmosphäre und wärme im Haus verbreitet. Von hier aus gelangen Sie Ideal auf die große Terrasse. Über das Treppenhaus im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. dies verfügt über ein schönes Wannenbad sowie zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit getrennten Schlaf- und Wohnbereich. Diese Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer. Der liebevoll angelegte und zugleich Pflegeleichte Garten bietet einen Idealen erholungsort vom Alltagsstress und rundet diese Immobilie perfekt ab. Das Haus ist derzeit für EUR 9.600,00 vermietet. Der Mietvertrag wurde 2006 abgeschlossen.
Preis: 289.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 2.349,59 €
wohnglueck.de | 5.7.2022 | vor 872 Tagen
Idyllisches Zweifamilienhaus mit malerischem Garten am Wasser und traumhafter Hausbar in Stadland!
Herzlich Willkommen in diesem einzigartigen Zweifamilienhaus, das mit seinem unverwechselbaren Charme und seiner privilegierten Lage beeindruckt. Lassen Sie sich ein auf diese beeindruckende Reise durch Ihre mögliche neue Wohnidylle. Unser Rundgang beginnt im Erdgeschoss. Nur wenige Schritte von der gepflasterten Einfahrt entfernt, begrüßt uns die Eingangstür der Erdgeschosswohnung. Sie öffnet sich zu einem einladenden Empfangsbereich, der uns in den zentralen Flur führt, das pulsierende Herz dieser Wohnebene. Auf der linken Seite des Flurs lädt eine Tür uns in einen vielseitigen Raum ein, der in ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche mündet. Dieser geschickt konzipierte Bereich harmonisiert Komfort und Funktionalität und schafft einen fließenden Übergang zwischen den Wohnräumen. Weiter entlang des Flurs begegnen wir zwei einladenden Schlafzimmern zur Linken, während die rechte Seite den Weg in eine einladende und warme Küche ebnet. Am Ende des Flurs erwartet uns ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Ort, der sowohl Raum für geselliges Beisammensein als auch für entspannte Zurückgezogenheit bietet. Verlassen wir die Erdgeschosswohnung, führt uns die Einfahrt um die Ecke zu einer Treppe, die uns zu den Räumlichkeiten der oberen Wohnung leitet. Dort erwartet uns ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus das erste Schlafzimmer abgeht. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Spitzboden der Garage, der zusätzlichen Stauraum bietet. Wir kehren zurück zum Eingangsbereich, wo eine Tür zur Rechten in ein modernes Badezimmer mit klaren Linien und heller Gestaltung führt. Unser Weg führt uns weiter in den zentralen Flur der oberen Wohnung, das verbindende Element dieser Wohnebene. Ein weiteres ruhiges Schlafzimmer liegt zur Linken und verspricht süße Träume. Zur Rechten offenbart sich die liebevoll ausgestattete Küche, die mit ihrer gemütlichen Atmosphäre zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein einlädt. Ein Highlight verbirgt sich in dieser Küche: eine Tür, die zu einer Treppe führt, die uns zum Spitzboden hinaufbegleitet. Dort oben finden wir zwei Räume – ein kleiner Raum, ideal als Stauraum nutzbar, und ein großzügiger Raum, perfekt als Ankleidezimmer geeignet. Diese Räumlichkeiten bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen diese Wohnung besonders. Nun folgen wir der Treppe hinunter zurück in den Flur und lassen uns vom großzügigen Wohnbereich mit Essecke und einladendem Kamin verzaubern. Unser Weg führt uns anschließend hinaus, wo uns zwei praktische Abstellräume und zwei Garagen mit elektrischen Toren erwarten. Am Ende unseres Rundgangs entdecken wir im hinteren Teil des Grundstücks einen bezaubernden Garten mit einer einladenden Terrasse und einer stimmungsvollen Hausbar. Ein echtes Juwel ist der malerisch vorbeifließende Rodenkircher Zuggraben, der diese Immobilie in ein wahrhaft malerisches Ambiente taucht. Dieses Zweifamilienhaus besticht durch eine gelungene Balance zwischen Komfort, Funktionalität und der Einbettung in die natürliche Schönheit seiner Umgebung. Es könnte Ihr neues Zuhause sein - ein Zuhause, das Sie und Ihre Lieben willkommen heißt. Erleben Sie es selbst und lassen Sie sich verzaubern.
Preis: 322.000 € | Größe: 207 m² | Preis/m²: 1.555,56 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 513 Tagen
Idyllisches Zweifamilienhaus mit malerischem Garten am Wasser und traumhafter Hausbar in Stadland!
Herzlich Willkommen in diesem einzigartigen Zweifamilienhaus, das mit seinem unverwechselbaren Charme und seiner privilegierten Lage beeindruckt. Lassen Sie sich ein auf diese beeindruckende Reise durch Ihre mögliche neue Wohnidylle. Unser Rundgang beginnt im Erdgeschoss. Nur wenige Schritte von der gepflasterten Einfahrt entfernt, begrüßt uns die Eingangstür der Erdgeschosswohnung. Sie öffnet sich zu einem einladenden Empfangsbereich, der uns in den zentralen Flur führt, das pulsierende Herz dieser Wohnebene. Auf der linken Seite des Flurs lädt eine Tür uns in einen vielseitigen Raum ein, der in ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche mündet. Dieser geschickt konzipierte Bereich harmonisiert Komfort und Funktionalität und schafft einen fließenden Übergang zwischen den Wohnräumen. Weiter entlang des Flurs begegnen wir zwei einladenden Schlafzimmern zur Linken, während die rechte Seite den Weg in eine einladende und warme Küche ebnet. Am Ende des Flurs erwartet uns ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Ort, der sowohl Raum für geselliges Beisammensein als auch für entspannte Zurückgezogenheit bietet. Verlassen wir die Erdgeschosswohnung, führt uns die Einfahrt um die Ecke zu einer Treppe, die uns zu den Räumlichkeiten der oberen Wohnung leitet. Dort erwartet uns ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus das erste Schlafzimmer abgeht. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Spitzboden der Garage, der zusätzlichen Stauraum bietet. Wir kehren zurück zum Eingangsbereich, wo eine Tür zur Rechten in ein modernes Badezimmer mit klaren Linien und heller Gestaltung führt. Unser Weg führt uns weiter in den zentralen Flur der oberen Wohnung, das verbindende Element dieser Wohnebene. Ein weiteres ruhiges Schlafzimmer liegt zur Linken und verspricht süße Träume. Zur Rechten offenbart sich die liebevoll ausgestattete Küche, die mit ihrer gemütlichen Atmosphäre zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein einlädt. Ein Highlight verbirgt sich in dieser Küche: eine Tür, die zu einer Treppe führt, die uns zum Spitzboden hinaufbegleitet. Dort oben finden wir zwei Räume – ein kleiner Raum, ideal als Stauraum nutzbar, und ein großzügiger Raum, perfekt als Ankleidezimmer geeignet. Diese Räumlichkeiten bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen diese Wohnung besonders. Nun folgen wir der Treppe hinunter zurück in den Flur und lassen uns vom großzügigen Wohnbereich mit Essecke und einladendem Kamin verzaubern. Unser Weg führt uns anschließend hinaus, wo uns zwei praktische Abstellräume und zwei Garagen mit elektrischen Toren erwarten. Am Ende unseres Rundgangs entdecken wir im hinteren Teil des Grundstücks einen bezaubernden Garten mit einer einladenden Terrasse und einer stimmungsvollen Hausbar. Ein echtes Juwel ist der malerisch vorbeifließende Rodenkircher Zuggraben, der diese Immobilie in ein wahrhaft malerisches Ambiente taucht. Dieses Zweifamilienhaus besticht durch eine gelungene Balance zwischen Komfort, Funktionalität und der Einbettung in die natürliche Schönheit seiner Umgebung. Es könnte Ihr neues Zuhause sein - ein Zuhause, das Sie und Ihre Lieben willkommen heißt. Erleben Sie es selbst und lassen Sie sich verzaubern.
Preis: 322.000 € | Größe: 207 m² | Preis/m²: 1.555,56 €
wohnglueck.de | 16.9.2023 | vor 434 Tagen
Ovelgönne-Landkreis Wesermarsch: Viels. sanierungsbed. Resthofstelle, Alleinlage, 4,1ha Fläche, Oldenburg 15km, Tierhalt mögl, Obj. OIN21123
Hofstelle: ca. 6.688m² Zur Straße: ca. 7190m² Hinterm Haus: ca. 6960m² Weide neben dem Haus 20.573m² (kurzfristig verpachtet) Gesamt: 4,1 ha Fläche Kläranlage: ca. 2001 DAS OBJEKT BEFINDET SICH IN DER VERKAUFSABWICKLUNG ! Sanierungsbedürftiger Resthof in Alleinlage im Ortsteil Großenmeer, direkt an der Grenze zur Gemeinde Rastede. Dieser Resthof befindet sich in der Wesermarsch im Ortsteil Großenmeer, unmittelbar an der Grenze zur Gemeinde Rastede und nur wenige Minuten vom Stadtkern von Oldenburg entfernt. Das Reetdachhaus überzeugt durch seine Alleinlage und befindet sich auf einer 4,1 ha großen Fläche. Die Immobilie stammt ursprünglich aus dem Jahre ca. 1880 und wurde in den vergangenen Jahren immer wieder umgebaut, erweitert und saniert. Die Immobilie weist aber aktuell einen deutlichen Sanierungsbedarf auf. Das ausgebaute Erdgeschoß verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche. Ein Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer eine Küche sowie ein Bad stehen Ihnen zur Verfügung. Im Dielenbereich wurden in den vergangenen Jahren diverse Räume nachträglich ausgebaut, diese befinden sich aktuell aber in einem baufälligen Zustand. Der angeschlossene Stallbereich verfügt über ausreichend Platz, z.B. Stallungen für Pferde, Schafe und weitere Tiere. oder kann als Lagerfläche genutzt werden. Die Nebengebäude dienen derzeit als Lager für Futter und landwirtschaftliche Maschinen. Die vorhandene Hauskläranlage stammt aus dem Jahr 2001, Strom- und Telefonanschluss sind vorhanden. Ein Gasanschluss soll ab Straße zur Verfügung stehen. Bitte beachten Sie: Die Immobilie steht auf einem Moorboden. Jegliche Bauwerke bedürfen einer Pfahlgründung. Innenbilder lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Für weitere Rückfragen erreichen Sie uns unter Tel: 0171 - 4066716. Für individuelle Besichtigungstermine steht Ihnen für diese Immobilie Herr Ronald Lehmhus zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen die vollständigen Informationen zur Immobilie erst nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten in einem ausführlichen Exposé zur Verfügung stellen können.
Preis: 189.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.362,50 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 356 Tagen
+++Nordsee-Liebhaber aufgepasst! Gemütliche Wohnung unter Reet in toller Lage in Burhave+++
inmitten von Burhave nur ca. 200 m zum Sand- und Grünstrand sehr ansprechendes Reetdachgebäude gemütliche Dachgeschosswohnung Einbauküche und Inventar im Kaufpreis enthalten Miteigentum am hauseigenen Freizeitbereich mit Schwimmbad, Sauna, Dampfsauna und Solarium insgesamt sehr gepflegte Wohnanlage professionelle Verwaltung Interessante Eigentumswohnung im Feriendorf Seepark Burhave direkt am Nordseedeich nur 200 m vom Sand- und Grünstrand entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Nordseelagune, die Spielscheune mit vielen Freizeitangeboten! Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr ansprechenden mit Reet gedecktem Wohn- und Geschäftshaus mit einem Restaurant/Eiscafé und zwei Ladenlokalen im Erdgeschoss, 13 Ferienwohnungen im Ober- und Dachgeschoss und einem Freizeitbereich mit Hallenbad, Sauna und Dampfsauna und Solarium. Mit dem benachbarten, nahezu baugleichen Wohn- und Geschäftshaus bilden beide Wohn- und Geschäftshäuser die „Einkaufsmeile“ des Feriendorfes Seepark Burhave. Das Ensemble wurde im Jahre 2001 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung zur Größe von rund 54,88 m² gliedert sich in einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, einem großen Abstellraum sowie einem Bad. Der Wohnung ist ein bestimmter PKW-Einstellplatz zugeordnet. Weiter hat die Wohnung einen Miteigentumsanteil an dem Freizeitbereich mit Hallenbad, Sauna und Dampfsauna und Solarium. Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnung vermietet. Das Inventar mit Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Preis: 195.000 € | Größe: 54,88 m² | Preis/m²: 3.553,21 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 369 Tagen
Ein Haus, drei Wohnungen, ein Gewerbe. Multitalent sucht neue Eigentümer!
Der pflegeleichte Garten wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Das gemütliche Plätschern des Wasserfalls am Gartenteich sorgt ebenso für Entspannung wie die Finnische Kota, eine Gartensauna, mit vier Saunaplätzen und hochwertigem Saunaofen. Direkt daneben steht eine alte Telefonzelle, die zur Gartendusche umgebaut wurde, und nach dem Saunagang für kühle Erfrischung sorgt. Am Ende des Gartens steht auf einer kleinen Anhöhe ein luxuriöser und drehbarer Gartenpavillon aus hochwertigem Glas, von dem aus man den Sonnenuntergang hinter dem Deich genießen kann. Ein festgemauerter Grillkamin steht gegenüber von der Terrasse, sodass einem gemütlichen Grillabend nichts im Wege steht. Ein gemütlicher, alter Bauwagen beherbergt die Gartengeräte, ein Doppelcarport schützt Gartenmöbel und das Kaminholz. In einem kleinen Nebengebäude, das zusätzlich noch als Werkstatt genutzt werden kann, steht die Heizungsanlage. In den vergangenen 17 Jahren wurde das Haus von Grund auf saniert und renoviert. Dazu gehören umfangreiche Dämmmaßnahmen von Decken und Fußböden sowie Zwischendecken und die Dämmung der Außenwände. In Zuge dessen wurden auch Heizkörper sowie Zuleitungen erneuert. Es wurde im Wohnzimmer ein hochwertiger und wasserführender Kamin eingebaut, der mit 21 KW das ganze Haus beheizen kann. Ein Großteil der Fenster wurde mit hochwertigen 3-fach verglasten Kunststofffenstern nach neuster DIN-Norm ersetzt, die wenigen restlichen Holzfenster wurden aufgearbeitet und sind ebenfalls 3-fach verglast. Sämtliche historische Dielenfußböden wurden freigelegt und restauriert, um dem Haus seinen ursprünglichen Charakter wieder zu geben. Ebenso wurden die Decken wieder in die Originalhöhe des Hauses gebracht. Das Badezimmer wurde 2016 komplett saniert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Im Zuge dessen wurden alle Zu- und Abwasserrohre erneuert. Ein Großteil der historischen Kassettentüren wurde restauriert. Es wurde mit einer Außentreppe ein Zugang von der Dachterrasse zum Garten geschaffen. Die Fassade des Hauses wurde im Frühjahr 2023 komplett neu gestrichen. Nur wenige Arbeiten sind vom Käufer noch am/im Haus zu tätigen: Einige Holztüren benötigen noch einen neuen Anstrich, und die Regenrinnen müssen erneuert werden. Der Einbau der Gasheizung erfolgte im Jahr 2005. Im November 2021 wurde im Zuge der Umstellung auf das moderne H-Gas die Heizung generalüberholt und besteht jetzt überwiegend aus Neuteilen (erneuert wurden Wärmetauscher, Zündkontakte, Magnetschalter und Brennerdeckel). Durch den Schornsteinfeger wurden anschließend beste Heizwerte ermittelt. Das Haus kann nicht nur mit der Gasheizung, sondern zudem oder sogar ausschließlich nur mit Holz beheizt werden. Zudem wurde das Haus bereits zusätzlich auf die Umstellung auf Solarenergiegewinnung vorbereitet.
Preis: 450.000 € | Größe: 282 m² | Preis/m²: 1.595,74 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 436 Tagen
Provisionsfreie, moderne DHH
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Haus von Okt 2019 bis Feb 2020 saniert Einziehen und wohlfühlen, dass ist das Motto in diesem komplett sanierten und lichtdurchfluteten Haus. Eine DHH die nicht im klassischen Stil gebaut, sondern individuell gestaltet wurde. Durch getrennte Hauseingänge und Terrassen, haben Sie hier kein DHH Charakter. Bj 1993, im Jahr 2020 wurde das gesamte Haus saniert. Neue Fenster und Haustür, neue Heizung der Firma Brötje, neue Bodenbeläge, Türen, Bäder, Reinigung und Versiegelung der Dachpfannen etc. Im Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung eine Fußbodenheizung verlegt. Im großen, nicht einsehbarem Garten können Sie den Feierabend auf der sonnigen großen Terrasse genießen. Auch für Kinder bietet der große Garten viel Platz zum Spielen. Eine Garage, mit angeschlossenem Abstellraum rundet das Ganze ab und ist ebenfalls vom Garten zugänglich. Optimal in Burhave im Grünen in einer Sackgasse gelegen erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs ( Einkaufsläden, Kindergarten, Bushaltestelle) fußläufig. Die absolute Nähe von 900 m zum Meer ist das absolute Highlight. Auf Grund der Sanierungsmaßnahmen wurde ein neuer Energieausweis beantragt. Ebenso wurde eine Bauvoranfrage für eine Nutzungsänderung als Ferienhaus gestellt, somit ist dieses Haus ggf auch als Ferienobjekt interessant.
Preis: 359.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 3.485,44 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 295 Tagen
Fachwerkhaus auf großem Grundstück mit Scheune, 2 Pferdeboxen und Paddocks in Blexen-Volkers
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11885 AUSSTATTUNG: Moderne Ausstattung in alten Mauern Grundstück 2.169 m² aufgeteilt in 2 Flurstücke Hofgrundstück 1.241 m² Wohnfläche ca. 102 m² Scheune mit Werkstatt und Boxen für 2 Pferde, Sattelkammer im Heizungsraum Stellplatz für Pkw und Trecker Abgeschleppter Bereich für Anhänger und Pferdekutschen Erdgeschoss: Wohnzimmer ca. 26 m² Esszimmer ca. 9 m² Arbeits-/Schlafzimmer ca. 13 m² Schlafzimmer ca. 13 m² Kinderzimmer ca. 13 m² Küche ca. 9 m² Badezimmer erneuert 2008 ca. 6 m² -- mit Badewa(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11885 EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11885 OBJEKTBESCHREIBUNG: Fachwerkhaus mit Scheune, Pferdestall und Paddocks Die Ursprünge des Hauses stammen aus den 1890er Jahren, damals wurde auf dem Grundstück in massiver Bauweise ein Kötterhaus errichtet. Im Jahre 1978 wurde das Objekt zu einem Fachwerkhaus umgebaut und mit weissem Gefache versehen. Das Haus hatte ursprünglich ein Reetdach, heute sind sämtliche Gebäude mit roten Tonziegeln eingedeckt. Daneben - mit Ausrichtung nach Südwesten - gibt es eine in massiver Bauweise errichtete Scheune, die in den frühe(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11885
Preis: 449.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 4.401,96 €
wohnglueck.de | 10.8.2022 | vor 837 Tagen
Penthouse mit 144 m² WF in Südlage in Nordenham - Ruhige Lage und zentrumsnah!
Diese in Innenstadtlage von Nordenham 2017 errichtete Wohnanlage besteht aus insgesamt 2 Hauseingängen mit jeweils 5 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Penthouse-Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Die Dachterrasse ist zum Süden ausgerichtet. Besondere Wind- und Sonnenschutzelemente machen den Aufenthalt dort sehr angenehm. Der Aufzug fährt barrierefrei direkt in die Wohnung. Alle Fenster und das Dachterrassentürelement sind mit Rollläden, die elektrisch betrieben werden, ausgestattet. Im Bad ist eine schwellenlose geflieste Dusche installiert. Das überdachte Carport mit dem dahinterliegenden Abstellraum runden das Bild dieser exklusiven Penthouse-Wohnung ab.
Preis: 434.000 € | Größe: 144,09 m² | Preis/m²: 3.012,01 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 488 Tagen
Penthouse mit 144 m² WF in Südlage in Nordenham - Ruhige Lage und zentrumsnah!
Diese in Innenstadtlage von Nordenham 2017 errichtete Wohnanlage besteht aus insgesamt 2 Hauseingängen mit jeweils 5 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Penthouse-Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Die Dachterrasse ist zum Süden ausgerichtet. Besondere Wind- und Sonnenschutzelemente machen den Aufenthalt dort sehr angenehm. Der Aufzug fährt barrierefrei direkt in die Wohnung. Alle Fenster und das Dachterrassentürelement sind mit Rollläden, die elektrisch betrieben werden, ausgestattet. Im Bad ist eine schwellenlose geflieste Dusche installiert. Das überdachte Carport mit dem dahinterliegenden Abstellraum runden das Bild dieser exklusiven Penthouse-Wohnung ab.
Preis: 434.000 € | Größe: 144,09 m² | Preis/m²: 3.012,01 €
wohnglueck.de | 19.7.2023 | vor 494 Tagen
Leben, wo andere Urlaub machen
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Leben, wo andere Urlaub mach....das könnte ihr zukünftiges Zuhause sein, am schönen Wattenmeer auf der schönen Halbinsel im Landkreis Wesermarsch in Butjadingen. Aus beruflichen Gründen und Umzug nach Schleswig-Holstein verkaufen wir unseren im Jahre 2020 erworbenen Bungalow. Der Bungalow, inkl. Einliegerwohnung, Garage, Wintergarten und Gartenhaus, liegt zentral und ist eingebettet in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung. Die Geschäfte für den täglichen Einkauf, die Apotheke, der Friseur, die gastronomischen Angebote und der Strand sind alle fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt und ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage und auch eine kleine Sauna. Das Haus verfügt über insgesamt 180 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnungen. Die EG-Wohnung hat 115qm und die OG-Wohnung 65qm Wohnfläche. Die OG-Wohnung ist eine abgeschlossene Wohneinheit für sich. Seit dem Erwerb des Hauses haben wir folgende Investitionen getätigt: Renovierung der OG-Wohnung inkl. Erneuerung des Backofen und Herd in der vorhandenen EBK -Im EG wurden große Teile der Decke erneuert und mit LED-Einbaustrahler versehen -Parkett im WZ und Küche wurde abgeschliffen und neu geölt / versiegelt -Neue EBK im EG eingebaut -Neue CPL-Innentüren im EG eingebaut -Geschlossene Holztreppe zum OG abgeschliffen und gestrichen, die Stufen geölt / versiegelt. -Einbau elektrisches Rollo im SZ des EG -Neuer Metall-Sichtschutzzaun im Garten -Terrassenfläche vergrößert -Bodenbelag im Flur neu gefliest -Alle Räume neu gestrichen bzw. tapeziert -Einbau einer neuen Viesmann-Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung mit Gas- / Solarbetrieb Folgende Arbeiten sind noch vom Käufer zu tätigen: -Sockelleisten anbringen -Terrassenbelag erneuern -Fenster innenseitig vom Wintergarten streichen -Steckdosen im WZ, Wintergarten und Flur erneuern -Kpl. Wohnung neu gestrichen bzw. tapeziert Ein neuer Energieausweis ist beantragt und wird Anfang Oktober fertiggestellt. Mit dem Verkauf gehen die kpl. Einrichtung der OG-Wohnung und die EBK im EG auf den Käufer über. Das Haus kann nach Absprache übergeben werden, es bestehen keine Miet- bzw. Kündigungsfristen. Bei dem Verkauf fallen keine Provisionen an, da es sich um einen Privatverkauf handelt. Der Käufer trägt zu 100% die Notarkosten. Besichtigungstermine finden nach Absprache statt. Kaufinteressenten müssen vor der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung bzw. einen Liquiditätsnachweis nachweisen. Da noch Investitionen zu tätigen sind, ist der Preis auf Verhandlungsbasis. Makleranfragen sind nicht erwünscht!
Preis: 485.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.694,44 €
wohnglueck.de | 16.9.2022 | vor 799 Tagen
Komfortabel und in guter Lage
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1994 ausgebauten Hauses in ruhiger Lage. Wohn- und Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten Ausblick in gepflegte Gärten. Es gibt ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Bad und Küche sind hell gefliest. Die innenliegende Diele wird von oben belichtet. Zwei Abstellräume, ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum runden dieses Angebot ab. Eine Garage kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.
Preis: 495 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 7,17 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 355 Tagen
Wohnung über zwei Ebenen mit Gartennutzung und Garage
Die Wohnung befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage zwischen Friedeburg-Park und Atenser Kirche. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und erstreckt sich über zwei Ebenen. Es gibt einen geräumigen und hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dusche, Waschtisch und WC. Über eine Spindeltreppe in der Diele erreicht man die obere Ebene, der zwei weitere kleine Räume und ein WC Platz finden. Ein praktischer Abstell- und Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum stehen zusätzlich zur Verfügung. Der Garten kann mitbenutzt werden. Eine Garage steht auf Wunsch zusätzlich zur Anmietung bereit.
Preis: 599 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 7,13 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 290 Tagen
Mediterrane Architektenvilla
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Die Immobilie aus 2002/2003 - Ein lichtdurchflutetes Raumwunder in ruhiger Lage. Dieses exklusive Haus in mitten eines bevorzugten, sehr ruhigen Wohngebietes in Nordenham, zur Grenze der Halbinsel Butjadingen, bietet Ihnen individuelle Gestaltungsspielräume: Generationsübergreifendes Multifunktionshaus mit einer barrierefreien Erdgeschosswohnung, nebst großer überdachter Terrasse und Garten, mit Gartenhaus sowie einem Penthouse inkl. 3 Dachterrassen. Der Ausblick auf die Baum - und pflanzenreiche Einfriedung, gibt Ihnen täglich die Möglichkeit, Ruhe und Gelassenheit zu erfahren. Dank bodentiefer Fensterelemente wird das gesamte Haus mit natürlichem Licht durchflutet. Dem schönen Ausblick wird im Erdgeschoß und im Penthouse Rechnung getragen. DAS ERDGESCHOSS ( 141,39 qm ) Das großzügige helle Wohnzimmer im EG, mit Essbereich und Kamin, vermittelt Gemütlichkeit und Behaglichkeit. Die direkte Anbindung zur offenen, funktionalen Küche ermöglicht eine schöne Atmosphäre und Kontakt zu Familie und Freunden. Ein unmittelbarer Anschluss an die Speisekammer und dem Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Carport, sorgt für kurze Wege Über den großzügigen L-Förmigen Flur werden 4 Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Dusch-Wannenbad und der Abstellraum erschlossen. Freuen Sie sich auf laue Sommerabende auf der überdachten Süd/West - Terrasse im Garten. DAS PENTHOUSE ( 121,91 qm ) Über einen separaten Eingang erreichen Sie über eine Holztreppe den Vorflur des Penthouses. Dieser erschließt das Gäste-WC, einen großen HWR - und Technikraum, die Küche mit Zugang zum Ess – Wohnbereich sowie den Flur, von dem drei Schlafräume abgehen. Auf den Plänen nicht zu erkennen, die zwei weiteren Dachterrassen die während des Baus im Rahmen der Carporterstellung mit erschlossen wurden. Dadurch muss die anliegende Wohnflächenberechnung etwas nach oben korrigiert werden. Angaben zur Ausstattung: Die Funktionalität spiegelt sich durch das lichtdurchflutete Konzept der Räumlichkeiten, aber ebenso in der Ausstattung der Immobilie wieder. Es wurde auf viele Besonderheiten geachtet: - großflächige überdachte Dachterrasse Bäder mit Duschen und Wannen separate Eingänge klare Abgrenzung von Aktions- und Ruhebereichen Des Weiteren wurde auf eine ökologische und allergikerfreundliche Bauweise geachtet. So verfügt dieses Objekt über italienische Feinsteinzeugfliesen als Bodenbelag im gesamten Haus. Die Wände wurden mit einer natürlichen Spachteltechnik gestaltet. Die engobierten Tonpfannen sind atmungsaktiv. Heizungsanlagen: Gasbrennwerttechnik, Fußbodenheizung und Radiatoren. Fenster: Nahezu alle Fenster der Wohn- und Schlafräume sind bodentief. Türen: hochwertige Türbeschläge . Medien: Mediensteckdosen befinden sich in sämtlichen relevanten Zimmern . Stellplätze: 2 Carports plus 2 Außenstellplätze . Die Carports sind im Dachkranz des Wohngebäudes mit gleicher Eindeckung eingebunden. Sonstiges: KAPITALNACHWEIS ODER FINANZIERUNGSZUSAGE ERFORDERLICH ! BESICHTIGUNG NACH ABSPRACHE ! COURTAGEFREI ! MAKLERANFRAGEN UNERWÜNSCHT! Mit Rücksicht auf Ihre Farbwünsche im Aussen - wie im Innenbereich, haben wir kleine Reparaturen und Anstriche nicht vorgenommen!
Preis: 550.000 € | Größe: 263 m² | Preis/m²: 2.091,25 €
wohnglueck.de | 7.5.2022 | vor 932 Tagen
PENTHOUSE IN MEDITERRANER VILLA IN NORDENHAM
Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Die Immobilie aus 2002/2003 - Ein lichtdurchflutetes Raumwunder in ruhiger Lage. Dieses exklusive Haus in mitten eines bevorzugten, sehr ruhigen Wohngebietes in Nordenham, zur Grenze der Halbinsel Butjadingen, bietet Ihnen individuelle Gestaltungsspielräume: Generationsübergreifendes Multifunktionshaus mit einer barrierefreien Erdgeschosswohnung, nebst großer überdachter Terrasse und Garten, mit Gartenhaus sowie einem Penthouse inkl. 3 Dachterrassen. Der Ausblick auf die Baum - und pflanzenreiche Einfriedung, gibt Ihnen täglich die Möglichkeit, Ruhe und Gelassenheit zu erfahren. Dank bodentiefer Fensterelemente wird das gesamte Haus mit natürlichem Licht durchflutet. Dem schönen Ausblick wird im Erdgeschoß und im Penthouse Rechnung getragen. DAS PENTHOUSE ( 121,91 qm ) Über einen separaten Eingang erreichen Sie über eine Holztreppe den Vorflur des Penthouses. Dieser erschließt das Gäste-WC, einen großen HWR - und Technikraum, die Küche mit Zugang zum Ess – Wohnbereich sowie den Flur, von dem drei Schlafräume abgehen. Auf den Plänen nicht zu erkennen, die zwei weiteren Dachterrassen die während des Baus im Rahmen der Carporterstellung mit erschlossen wurden. Dadurch muss die anliegende Wohnflächenberechnung etwas nach oben korrigiert werden.Angaben zur Ausstattung: Die Funktionalität spiegelt sich durch das lichtdurchflutete Konzept der Räumlichkeiten, aber ebenso in der Ausstattung der Immobilie wieder. Es wurde auf viele Besonderheiten geachtet: - großflächige Dachterrasse plus zwei weitere Dachterrassen. Bäder mit Duschen und Wannen separate Eingänge klare Abgrenzung von Aktions- und Ruhebereichen Des Weiteren wurde auf eine ökologische und allergikerfreundliche Bauweise geachtet. So verfügt dieses Objekt über italienische Feinsteinzeugfliesen als Bodenbelag im gesamten Haus. Die Wände wurden mit einer natürlichen Spachteltechnik gestaltet. Die engobierten Tonpfannen sind atmungsaktiv. Heizungsanlage: Gasbrennwerttechnik, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper in Küche und Bad. Fenster: Nahezu alle Fenster der Wohn- und Schlafräume sind bodentief. Türen: hochwertige Türbeschläge . Medien: Mediensteckdosen befinden sich in sämtlichen relevanten Zimmern . Stellplätze: 1 Carports plus 1Außenstellplatz . Die Carports sind im Dachkranz des Wohngebäudes mit gleicher Eindeckung eingebunden.
Preis: 960 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 8 €
wohnglueck.de | 30.8.2022 | vor 816 Tagen
Pferdefreunde aufgepasst! Ehemalige Landarztpraxis (EG) mit Einliegerwohnung (DG) und tollem soliden Pferdestall+Doppelgarage!Sanbed./Modernisierungsbed.
Pferdeliebhaber aufgepasst!!! Hier ist Platz für Sie und Ihre Familie + Evtl. Ihre Praxis und IHRE PFERDE ! Gebäude mit großem Stall und und Hauptgebäude mit vielen Optionen! Ihr neuer Lebens(t)raum im Grünen - mit 6 Stallungen! In Tossens! Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus - mit Nutzungsänderung zur Praxis im EG / DG Wohnraum. Die Wohn/Nutzfläche ist wie folgt aufgeteilt: PRAXIS EG: 81,85 m² Nutzfläche Doppelzimmer (früher Wohn- Essbereich) Küche Büro Abstellraum Flur BAD EG Übergang mit breitem Flur zu Stallungen und Seiteneingang und Technikraum WOHNEINHEIT DG: 72,21m² Schlafzimmer, Wohnzimmer Küche Flur Bad mit WC Abstellraum Um das Objekt als ganzes, großes Einfamilienhaus mit 154 m² Wohnfläche zu nutzen, ist eine Nutzungsänderung des EG-Teils von Praxisfläche auf Wohnfläche erforderlich. Diese müsste dann im Zuge der Sanierung vom zukünftigen Käufer gestellt werden. Das Wohnhaus ist ganz klar als sanierungsbedürftig/modernisierungsbedürftig einzustufen. Das genaue Baujahr des Wohnhauses an sich, ließ sich leider nicht mehr ermitteln, wird aber wohl ca. bei 1930 liegen (geschätzt) -vor allem der Bereich im Erdgeschoss = ehemalige Praxisräume. Am gesamten Gebäude stehen hier und da Reparaturen an. Ob die Öfen im EG und im DG noch abgenommen sind und inwiefern diese von der Nachrüstpflicht betroffen sind, muss mit dem zuständigen Schornsteinfeger geklärt werden. Die Heizungsanlage aus dem Jahre 2022 !! Die Elektrik - siehe Bilder. Dach Wohnhaus und Stall ca. 1980! Betondachstein BRAAS Auf dem 2.308m² großen Grundstück befinden sich außerdem noch eine Garage direkt hinter dem Stall, sowie Stallungen, mit einer Fläche von ca. 94,01m². Eine weitere Doppelgarage ist im hinteren Bereich vorhanden. Auch gab es früher eine Art Paddock im linken Bereich des Grundstückes (dies ist noch zu erkennen) Es ist kein weiteres Land dabei! Hier müsste der Interessent/Käufer selbst aktiv und kreativ werden. Es sollte dennoch machbar sein, 1-2 ha in der näheren Umgebung zu pachten oder sich sogar evtl. irgendwo in unmittelbarer Nähe anzuschließen, denn Reitsport wird in dort betrieben. Das Stallgebäude wurde im Jahre ca. 1980 massiv erstellt und an das vorhandene Wohn-Praxisgebäude angebaut. Hier ist die Leidenschaft des Eigentümers deutlich zu spüren. Der Traum von der Wohnung bzw. aus der Praxis direkt zum eigenen Stall laufen zu können wurde hier realisiert. Der Stall hat eine ca. Nutzfläche von 94m² und bietet 6 Einstellboxen, sehr massiv erstellt , Beton und robuster Stahl, es gibt sogar durch verlegte Wasserleitungen, die Möglichkeit direkt in der Box Wasser zu installieren. Auch sind hier und da schon Futterstellen fest installiert. Auch für das Reitzeug gibt es schon praktisch angeordnete Plätze zum Lagern. Aber sehen Sie selbst. Es gibt noch ein Frischwasserauffangbehälter der unterirdisch im Bereich der Doppelgarage installiert wurde, nachhaltig und TOP für die Bewässerung und Arbeit mit den Pferden. Das Objekt ist in Teileigentum aufgeteilt: Oberwohnung 30/100 Praxis EG 30/100 Stall Garage 40/100 Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt ausführlich!
Preis: 248.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 3.444,44 €
wohnglueck.de | 7.12.2023 | vor 353 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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