Leben, da wo andere Urlaub machen! Traumgrundstück mit Einfamilienhaus nahe der Schlei.
1.595 m² großes Grundstück in Steinfeld nahe der Schlei parkähnlicher Garten Einfamilienhaus 4 Zimmer beheizter Wintergarten Kamin im Wintergarten überdachte Terrasse Einbauküche Tageslicht-Vollbad im Erdgeschoss Tageslicht-Duschbad im Dachgeschoss kleiner Balkon Gas-Zentralheizung Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad des Dachgeschosses Keller mit Hauswirtschaftsraum Rollläden an fast allen Fenstern im Erdgeschoss PKW-Einzelgarage mit elektrischem Tor Leben im Grünen nahe der Schlei. Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1.595 m² großen Grundstück in einer nachgefragten Wohnlage in der Schleiregion. Das Haus verfügt insgesamt über 4 Zimmer, welche sich auf zwei Zimmer im Erdgeschoss sowie zwei Zimmer im Dachgeschoss verteilen und somit ideal für eine Familie geeignet ist. Highlights dieser Immobilie sind der große und traumhaft gestaltete Garten, der beheizte Wintergarten, die überdachte Terrasse mit Blick in den Garten sowie die Wohnlage in einer Region, wo andere Urlaub machen. Betreten wird das Haus über einen Windfang, von wo aus über einen anschließenden Flur alle weiteren Räume im Erdgeschoss erreicht werden können. Das Wohnzimmer ist nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügt über einen hochwertigen Fliesenboden. Die zahlreichen Fenster sorgen für eine optimale Belichtung. Der nach norden anschließende Raum wird aktuell als Schlafzimmer genutzt, bietet sich aber auch ideal als Esszimmer an. Ein besonderes Highlight bei diesem Raum ist die originelle Schiebetür zum Flur hin. Wohn- und Esszimmer wurden im Rahmen der Umnutzung des Esszimmers durch eine Leichtbauwand getrennt, welche aber auch wieder ohne viel Aufwand entfernt werden kann um ein großzügigeres Raumgefühl im Erdgeschoss zu erhalten. Einen besonderen Blickfang bildet im Erdgeschoss der beheizte Wintergarten, welcher als zweites Wohnzimmer bezeichnet werden kann. Durch seine kunstvolle Holzbalkendecke, den Kaminofen und nicht zuletzt durch einen einmaligen Blick in den Garten kann dieser Raum zum familiären und gesellschaftlichen Mittelpunkt des Hauses werden. In den wärmeren Monaten des Jahres ist zudem die direkt an den Wintergarten angeschlossene überdachte Terrasse ein Ort, wo sich die gesamte Familie wohlfühlen kann. Von der überdachten Terrasse aus wird der traumhaft angelegte Garten betreten, welcher in allen Bereichen Liebe zum Detail zeigt, was dazu geführt hat, dass dieser Garten mit dem 3. Platz der schönsten Gärten in Schleswig Holstein ausgezeichnet wurde. Dieser parkähnliche Garten, welcher auch über einen Fischteich verfügt, kann also auch objektiv als kleine Oase bezeichnet werden. Im Erdgeschoss befinden sich zudem der geräumige Küchenraum, welche durch die hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte sowie ausreichend Ablage- und Arbeitsflächen zum Kochen einlädt. Ein kleiner Frühstückstisch findet sogar auch noch seinen Platz in der Küche. Ein gefliestes tageslicht-Vollbad rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Vom Flur aus führt eine Holztreppe in das Dachgeschoss. Hier sind die zwei weiteren Wohnräume zu finden, welche ausreichend Platz und einige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der nach Norden ausgerichtete Raum verfügt dabei über einen Ausgang zu einem kleinen Balkon, welcher sich auf dem Windfang befindet. Ein vollständig gefliestes Tageslicht-Duschbad komplettiert das Raumangebot im Dachgeschoss. Der Vollkeller, dessen Zugang mit Tür über den Flur im Erdgeschoss oder einen Keller-Außeneingang erfolgt, bietet ausreichend Nutzfläche. Neben einem großen Abstellräumen, in dem sich zudem auch die erst fünf Jahre alte Gas-Zentralheizung befindet, ist im Keller auch ein Hauswirtschaftsraum vorhanden, welcher zudem mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet ist. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über die bereits beschriebene Gaszentralheizung mittels Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Dachgeschoss-Bad. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Haus verfügt über Rollladen an fast allen Fenstern im Erdgeschoss. Eine PKW-Einzelgarage mit elektrischem Tor nur wenige Schritte vom Hauseingang entfernt sorgt für einen witterungsgeschützten PKW-Stellplatz. Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dieser ansprechenden Immobilie überzeugen!
Preis: 450.000 € | Größe: 116,85 m² | Preis/m²: 3.851,09 €
wohnglueck.de | 29.7.2022 | vor 849 Tagen
Stabilität & Sicherheit mit Immobilien-Invest
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1950 in massiver Bauweise erbaut. Die derzeitige Aufteilung umfasst 3 Wohneinheiten, mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 242 m², und einer Nutzfläche von ca. 170 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 971 m². Im Erdgeschoß befindet sich eine 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², die sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer, ein Bad mit einer Duschwanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß, eine Küche und einen Flur verteilen. Weiterhin sind auf dieser Etage 3 Abstellräume, sodass jede Wohneinheit über einen zusätzlichen Raum verfügt. Sehr besonders ist, dass für die Hausgemeinschaft hier ein Wellnessbereich geschaffen wurde, der mit einer finnischen Sauna, einem dazugehörigen Sanitärbereich und einem Vorraum eingerichtet ist. Im Obergeschoß befinden sich zwei Wohneinheiten. Eine 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m², die sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer, ein Bad mit einer Duschwanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß, eine Küche und einen Flur verteilen. Und eine 4-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 101 m², die sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Räume die als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können, ein Bad mit einer Duschwanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß, eine Küche und einen Flur verteilen. Die Warmwasser- & Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung Baujahr 1996. Im Haus sind 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster Baujahr 1996 verbaut. 2021 wurde auf das Dach eine Fotovoltaikanlage aufgebracht, die eine Leistung von ca. 8 kWp hat und über einen 5 kW Speicher verfügt. Im Zuge dieser Modernisierung wurde auch die Dacheindeckung erneuert. Glasfaser ist bereits im Haus verlegt. Für jede Wohneinheit steht ein Carport-Stellplatz zur Verfügung. Darüber hinaus sind zwei Freiplätze vorhanden. Die Außenanlagen sind überwiegend zur Rückseite des Hauses ausgerichtet, als Grünflächen angelegt und stehen ebenfalls den Mietern zur Nutzung zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Preis: 350.000 € | Größe: 242 m² | Preis/m²: 1.446,28 €
wohnglueck.de | 5.12.2022 | vor 720 Tagen
Renolit-Fertighaus - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen und attraktivem Außenbereich
1984 Baujahr Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen (RENOLIT-Fertighaus) eingeschossige Holzständerbauweise Kellergeschoss in Massivbauweise Dachgeschoss nicht ausgebaut Nachtspeicheröfen (Elektro) Holz-/Kunststoff-Fenster 2fach verglast Bodenbelag Laminat, Fliesen Einbauküche Badezimmer EG mit Badewanne und Dusche Badezimmer KG mit Badewanne Duschbad KG Wintergarten Garten Außenpool Doppelgarage Photovoltaikanlage Ein besonders idyllischer Ort erwartet Sie in diesem gepflegten und schönen Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1984. Das beschauliche Anwesen befindet sich in zentraler Lage von Steinfeld und verfügt über zwei Einliegerwohnungen Die Räumlichkeiten sind anspruchsvoll geschnitten und mit einem stimmigen Einrichtungskonzept gestaltet. Helle Wände, viel Tageslicht durch zahlreiche Fensterflächen, geschmackvolle Fliesen und Laminatböden bieten ein stilvolles Umfeld mit Wohnkomfort, der im Alltag viel Freude bereitet. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch einen Flur, von dem aus Sie das Gäste-WC, die drei Kinderzimmer und das Schlafzimmer erreichen, gelangen Sie in das Badezimmer mit Tageslicht und bodentiefer Dusche. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich der große Wintergarten, welcher zum Verweilen regelrecht einlädt. Im Kellergeschoss erwarten Sie zwei vollwertig ausgebaute Einliegerwohnungen mit jeweils einem Zimmer, einer Küche, sowie eigenem Badezimmer. Besondere Highlights dieser Immobilie sind das großzügige und stilvoll angelegte Grundstück, die Doppelgarage, welche in das Gebäude integriert ist und der Außenpool mit den beiden Gartenhäuschen. Überzeugen Sie sich im Detail von den vielen Highlights dieser Immobilie. Außerdem finden Sie zusätzliche Informationen, wie Grundriss und Bilder, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/renolit-fertighaus-einfamilienhaus-mit-einliegerwohnungen-und-attraktivem-aussenbereich-bae78902
Preis: 495.000 € | Größe: 236,72 m² | Preis/m²: 2.091,08 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 408 Tagen
Raumwunder! Großzügige Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten
Aufgrund der früheren Nutzung als Gaststätte gehören zum Anwesen zehn Stellplätze sowie zwei Garagen. Der Garten befindet sich seitlich neben dem Haus. Es handelt sich hier um eine landwirtschaftliche Fläche mit ca. 840m².Die Gas-Heizung der Immobilie ist aus dem Jahre 2019. Die Fenster wurden nach und nach ausgetauscht. Die ältesten Fenster sind aus 1999 und 2-fach verglast. Die neueren Fenster sind 3-fach-verglast. Im Keller der ehemaligen Gaststätte befand sich eine Kegelbahn. Hier gibt es durch die angrenzenden landwirtschaftlichen Flurstücke immer mal wieder Probleme mit Feuchtigkeit im Keller (durch hoch drückendes Grundwasser). Diese ehemalige Gaststätte wurde ab 2012 umfangreich in ein Zweifamilienhaus umgebaut und saniert. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit mit ca. 127m². Der Lebensmittelpunkt stellt hier der schöne und helle Wohnbereich mit offener Küche dar. Die Küche verfügt über eine Einbauküche im Landhausstil. Der Holzofen sorgt für eine warme, kuschelige Atmosphäre im gesamten Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse mit Blick über das großzügige Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem drei weitere Zimmer. Von einem der Schlafzimmer gelangen Sie in ein modernes Duschbad und in den Hauswirtschaftsraum. Auf der Etage befindet sich noch ein weiteres Bad mit Badewanne. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die zweite separate Wohneinheit im Obergeschoss. Diese Einheit verfügt über ca. 89m² Wohnfläche. Hier erwarten Sie neben der Küche und dem Wohnbereich noch zwei weitere Zimmer sowie das Bad. Von zwei der Zimmer haben Sie Zugang zum riesigen Balkon, der sich über der Terrasse des EGs befindet.
Preis: 289.000 € | Größe: 216 m² | Preis/m²: 1.337,96 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 374 Tagen
EFH mit zwei vermieteten Einliegerwohnungen (EG barrierefrei), Wintergarten und Photovoltaikanlage
1984 Baujahr Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen (RENOLIT-Fertighaus) eingeschossige Holzständerbauweise Kellergeschoss in Massivbauweise Dachgeschoss nicht ausgebaut Nachtspeicheröfen (Elektro) Holz-/Kunststoff-Fenster 2fach verglast Bodenbelag Laminat, Fliesen Einbauküche Badezimmer EG mit ebenerdiger Dusche Badezimmer KG mit Badewanne Duschbad KG Wintergarten Garten Außenpool Doppelgarage Photovoltaikanlage Ein besonders idyllischer Ort erwartet Sie in diesem gepflegten und schönen Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1984. Das beschauliche Anwesen befindet sich in zentraler Lage von Steinfeld und verfügt über zwei Einliegerwohnungen Die Räumlichkeiten sind anspruchsvoll geschnitten und mit einem stimmigen Einrichtungskonzept gestaltet. Helle Wände, viel Tageslicht durch zahlreiche Fensterflächen, geschmackvolle Fliesen und Laminatböden bieten ein stilvolles Umfeld mit Wohnkomfort, der im Alltag viel Freude bereitet. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch einen Flur, von dem aus Sie das Gäste-WC, die drei Kinderzimmer und das Schlafzimmer erreichen, gelangen Sie in das Badezimmer mit Tageslicht und bodentiefer Dusche. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich der große Wintergarten, welcher zum Verweilen regelrecht einlädt. Im Kellergeschoss erwarten Sie zwei vollwertig ausgebaute Einliegerwohnungen mit jeweils einem Zimmer, einer Küche, sowie eigenem Badezimmer. Besondere Highlights dieser Immobilie sind das großzügige und stilvoll angelegte Grundstück, die Doppelgarage, welche in das Gebäude integriert ist und der Außenpool mit den beiden Gartenhäuschen. Überzeugen Sie sich im Detail von den vielen Highlights dieser Immobilie. Außerdem finden Sie zusätzliche Informationen, wie Grundriss und Bilder, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/efh-mit-zwei-vermieteten-einliegerwohnungen-eg-barrierefrei-wintergarten-und-photovoltaikanlage-bae78902
Preis: 450.000 € | Größe: 236,72 m² | Preis/m²: 1.900,98 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 286 Tagen
Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
BodenbelägePVC-Designbelag, Laminat, Parkett, FliesenDachSatteldach mit ZiegelElektrikbaujahrtypischFenster/TürenKunststofffenster, weißInnentüren Mahagoni, braunHeizungGas-Zentralheizung mit WW-AufbereitungSanitärTageslichtbad im OG: Badewanne, Toilette WaschtischBad im KG: Dusche, Toilette, WaschtischWände/DeckenRaufasertapeten, teilw. Putz- und Holzdecken Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus verfügt auf drei Etagen über ca. 111 m² Wohnfläche. Mit 5 Zimmern, 2 Bädern, einer Küche und einem großen Kellerraum bietet Ihnen das Gebäude genug Platz für das zukünftige Familienleben.Sowohl das Gebäude, der Hof als auch das grüne Gärtchen stecken voller Potential. Mit kleinem Geld, Herzblut und Engagement können Sie hier Ihr eigenes Schmuckstück entstehen lassen.
Schweigen-Rechtenbach Rechtenbach
Preis: 249.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 2.243,24 €
wohnglueck.de | 13.4.2023 | vor 590 Tagen
Familien aufgepasst! Großzügiges EFH mit ELW und schönem Garten in Schweigen-Rechtenbach
Haupthaus: großer, schön angelegter Garten mit zwei Terrassen Kachelofen im Wohnbereich Gäste-WC Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Bidet, Waschbecken und Zugang zur Dachterrasse Fliesen, Parkett Empore zwei Gästezimmer und Hobbyraum im Keller Bad mit Dusche und sep. WC im Keller separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und Keller: modernes, bereits saniertes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche überdachte, neu angelegte Holzterrasse Verbindung zum Haupthaus über Türen im Haus Parkett, Fliesen Allgemeines: vollunterkellert Waschküche Kellerraum Gas-Zentralheizung von 2022 Garage mit elektrischem Tor 6 weitere KFZ-Abstellplätze auf dem Grundstück Diese vielseitig nutzbare Immobilie wurde 1974 auf einem ca. 893 qm großen Grundstück in schöner Lage von Schweigen-Rechtenbach erbaut und eignet sich ideal: für Familien als Mehrgenerationenhaus zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Das Objekt bietet Ihnen derzeit im Haupthaus inkl. ELW ca. 233 qm Wohnfläche mit insgesamt bis zu 5 Schlafzimmern. Aufgrund des praktischen Zuschnitts und zwei Eingängen kann das Objekt ganzheitlich von einer Familie bewohnt oder als Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung oder Praxis genutzt werden. Ein großzügiger Grundriss mit gut geschnittenen Räumen prägen den Gesamteindruck des Hauses. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit seinem einladenden Eingangsbereich und Zugang in den offenen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen. Beeindrucken werden Sie hier die großen Fenster und der wundervolle Blick in den liebevoll angelegten Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten und schöner Terrasse. Von der Diele gelangen Sie über den Flur links abgehend weiter zur Küche, welche direkt in den Wohn-Essbereich führt. Im Obergeschoss erwarten Sie neben der großen Empore, zwei individuell nutzbare Zimmer, beispielsweise nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne, Bidet und Waschbecken. Von den beiden Zimmern und vom Bad aus gelangen Sie auf die Dachterrasse - diese lädt zum Entspannen ein. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Obergeschoss ab. Der ausgebaute Keller verfügt über einen großen Hobbyraum zur individuellen Nutzung. Über den großzügigen Flur im UG gelangen Sie weiter zu zwei individuell nutzbaren Zimmern, z.B. als Gästezimmer. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und ein separates WC sind ebenso vorhanden. Ein weiterer Keller- bzw. Lagerraum, die Waschküche und der Heizraum vervollständigen das Platzangebot im Keller. Die über einen separaten Eingang zugängliche Einliegerwohnung verfügt über einen Wohnbereich mit eigener...
Schweigen-Rechtenbach Rechtenbach
Preis: 849.000 € | Größe: 233 m² | Preis/m²: 3.643,78 €
wohnglueck.de | 5.1.2023 | vor 689 Tagen
Klassische Gründerzeitvilla auf großem Grundstück
BJ um ca. 1898 Massivbau aus der Gründerzeit Backsteinfassade voll unterkellert 2005 renoviert, darunter Strom- und Wasserleitungen erneuert große Wohnküche mit Einbauküche 2 Bäder 2 Gäste-WC Wintergarten Balkon Ölheizung von 2005 10.000 l Öltank 2 Garagen gepflasterter Hof in 2005 Garten Pavillon Mischgebiet liegt im Gebiet des Sanierungsverfahrens "historische Innenstadt" In Bad Bergzabern, einer wunderschönen Kurstadt an der Südlichen Weinstraße, liegt dieses historische Anwesen aus der Gründerzeit umgeben von einem ca. 970 m² großen Grundstück. Die voll unterkellerte Villa wurde von den jetzigen Eigentümern 2005 übernommen und renoviert: Wasser- und Elektroleitungen, Bäder, ein Großteil der Fenster, Hauseingangstür, Heizkörper und die Ölheizung wurden erneuert. Die im Erdgeschoss verlegten Echtholzböden wurden aufbereitet und in anderen Räumen des Hauses neuer Boden verlegt. Im Garten wurde ein Pavillon errichtet und die bis dato bestehende Einzelgarage nebst Geräteraum wurde um eine Garage erweitert. Durch ein schmiedeeisernes Tor gelangen Sie auf das Gelände des Anwesens. Die in 2005 gepflasterte Hofeinfahrt führt Sie, vorbei an den beiden Garagen, zum Hauseingang auf der Rückseite der Villa. Über das zentrale Treppenhaus, das alle Etagen miteinander verbindet, gelangen Sie über ein paar Stufen zur Eingangstür des Erdgeschosses. Bereits im Eingangsbereich zeigt sich die Großzügigkeit des Hauses. Alle Zimmer sind von hier erreichbar. Durch die historische Echtholz-Flügeltür betreten Sie das schmucke Esszimmer. Eine Raumhöhe von ca. 3.50 m und wundervolle Stuckleisten an den Decken vermitteln den Charme vergangener Jahre. Der vornehme Charakter dieses Raums ließe sich noch durch einen Kamin unterstreichen. Vom Esszimmer gelangen Sie sowohl in die geräumige Wohnküche (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) als auch ins Wohnzimmer, das genauso wie das Schlafzimmer an den Wintergarten angrenzt. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Vervollständigt wird diese Etage durch einen kleinen Abstellraum und ein im Treppenhaus gelegenes Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet Ihnen sechs weitere Zimmer sowie ein Duschbad. Auf dem Balkon mit schmiedeeisernen verzierten Geländer können Sie von nachmittags bis abends die Sonne genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC. Diese Räumlichkeiten im Obergeschoss wurden von den jetzigen Eigentümern einige Jahre als Ferienwohnungen genutzt. Der Bebauungsplan sieht für das Gebiet, in dem das Haus liegt, ein Mischgebiet vor. Hier erwartet Sie deshalb ein Anwesen, bei dem sowohl eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus denkbar wäre, aber auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das Haus bietet Ihnen somit viel Spielraum, um es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Villa steht nicht unter Denkmalschutz, liegt aber im Gebiet des Sanierungsverfahrens „Historische Innenstadt“. Das bedeutet, dass es grundsätzlich möglich ist Förderungen für Sanierungsmaßnahmen zu beantragen und bestimmte Sanierungsausgaben steuerlich geltend zu machen. Hierzu müsste eine entsprechende qualifizierte Maßnahme umgesetzt und vorab eine entsprechende Modernisierungsvereinbarung geschlossen werden. Gut zu wissen ist auch, dass mit der geplanten Fertigstellung der Ortsumgehung Bad Bergzabern im Jahr 2026, der Kurort zukünftig vom Verkehr stark entlastet sein wird und die Innenstadt damit noch attraktiver und lebenswerter gemacht werden soll.
Preis: 579.000 € | Größe: 271 m² | Preis/m²: 2.136,53 €
wohnglueck.de | 25.11.2023 | vor 365 Tagen
Idyllisch gelegenes, kleines EFH - einziehen - wohlfühlen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die vorhandene Küche kann vom Vormieter abgekauft werden. Heizung sowie warmes Wasser wird über Flüssiggas Therme ermöglicht. Der Mieter müßte die Befüllung selbst organisieren und wird separat abgerechnet. Je nach Ihrem Heizverhalten gestalten sich die Heizkosten. Wir bitten um die Gartenpflege des hübsch angelegten Vorgartens. Traumhaft wohnen - in der Nähe der Stadt und dennoch mit der Natur verbunden sein. Das kleine Familienidyll wird Sie und Ihre Familie begeistern. Inmitten der Natur steht dieses hübsche Einfamilienhaus. Es bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie, einen romantischen Garten, eine Terrasse, einen Autostellplatz und zusätzlich einen sehr geräumigen Abstellraum. Alle Räume sind lichtdurchflutet und gut belüftet. Dadurch haben Sie ein gesundes, angenehmes Raumklima. Das Gelände ist sicher umzäunt, so daß Sie auch die Abendstunden ungestört genießen können. Im OG befinden sich eine Wohnküche, das Wohnzimmer mit einem Kamin für wohlige Wärme und gemütliche Stunden, das Schlafzimmer, Tageslichtbad, einen Flur mit einer kleine Vorratskammer. Der Technikraum ist separat begehbar. Das Dachstudio und zwei weitere Zimmer erreichen Sie über eine schmale Treppe. Kreative Möglichkeiten für die Familie z. B. Sportstudio, Spielzimmer, Büro, Rückzugsort … können Sie hier verwirklichen. Hinter dem Haus befindet sich der romantischen Gartenplatz. Hier werden Sie - ganz für sich - im kleinen Paradies der Natur, mit Ihrer Familie die Freizeit genießen, grillen, Beete für Gemüse und Kräuter anlegen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Katze als Haustier möglich. Wir freuen uns auf Sie.
Preis: 1.050 € | Größe: 124,38 m² | Preis/m²: 8,44 €
wohnglueck.de | 3.7.2023 | vor 510 Tagen
Einfamilienhaus
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen PRIVATVERKAUF, KEINE MAKLER Zum Verkauf steht ein 1931 errichtetes freistehendes unterkellertes Einfamilienhaus. 1995 erfolgte eine Kernsanierung mit Erneuerung aller Fenster, der Elektrik und der Heizungsanlage (Öl Zentralheizung). Das Haus wurde zusätzlich mit einer Wärmedämmung versehen und frisch verputzt. Deshalb beträgt der Endenergiebedarf 201,8 kmh (m²-a). Energieausweis ist vorhanden. Das Haus verfügt über drei Etagen. Die Grundstücksfläche beträgt 710m². Die Wohnfläche beträgt 177m². Die Kellerräume sind 64m² groß. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück 1 Doppelgarage zur Straße hin ( zur Zeit vermietet ). In einem 1,5 stöckigen Nebengebäude befindet sich ein 18m² großer Werkraum und eine Doppelgarage. Außerdem ist ein zusätzlicher Carport vorhanden. Das Erdgeschoß verfügt über ein Gäste-WC inclusive Dusche und Waschbecken, eine Wohnküche voll ausgestattet, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro und einem Flur mit eingebautem funktionsfähigen Kachelofen. Dieser Kachelofen beheitzt 2 Räume im EG und 2 Räume im OG. Das Obergeschoß verfügt über ein Gäste-WC mit Waschbecken, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken. Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Haushaltsraum. Im Dachgeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, ein nicht ausgebauter Raum mit Zugang zum Dachboden. Im Keller steht ein Waschraum mit Spüle, WC und Waschmaschinenanschluß zur Verfügung zusätzlich gibt es noch einen Vorratsraum, Heizraum und einen Raum in dem die Öltanks gelagert sind, Der Keller ist auch durch einen Außenzugang zu erreichen. Der Brenner an der Heizung wurde 2022 ausgetauscht. Das Treppenhaus ist aus Kastanienholz in einem sehr guten Zustand. Die Zimmer sind teilweise mit Laminat, PVC oder Teppichboden ausgelegt. Das Objekt war bis vor kurzem bewohnt.
Preis: 495.000 € | Größe: 177 m² | Preis/m²: 2.796,61 €
wohnglueck.de | 17.4.2023 | vor 587 Tagen
Exklusives EFH mit Wahlmöglichkeit für Gewerbe - Büro/Praxis
Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bitte geben Sie Ihre TELFONNUMMER mit an - sonst wird keine Bearbeitung Ihrer Anfrage möglich sein. Weiterhin benötigen wir folgende Unterlagen: letzten drei Gehaltsabrechnungen Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate) Mieterselbstauskunft (kann Ihnen bei ernstem Mietinteresse zugesendet werden) Entspannt wohnen und arbeiten unter einem Dach - Sie haben dazu die exklusive Möglichkeit, in gesuchter und Natur naher Lage, beides gekonnt zu verbinden. Das EG bietet Ihnen einen sehr schönen Empfangs-/Arbeitsbereich, eine moderne Küche mit neuen E-Geräten, Wirtschaftsraum (Dusche kann ermöglicht werden), WC -sowie Abstellbereich. Im OG befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Gäste WC sowie ein Tageslichtbad mit modernen hellen Fliesen. Im DG könnten Sie ein wunderschönes Studio einrichten. Zahlreiche Erker- und Giebelfenster gewährleisten hervorragend Ihr Wohlfühlerlebnis und ein sehr gutes Wohnklima. Der seitliche Bereich des Dachgeschosses ist noch als zusätzliche Abstellfläche nutzbar. Am Haus schließt sich ein Gartenanteil an. Hier können Sie mit Ihrer Familie entspannen. Ein Stellplatz (auf dem umzäunten Gelände mit elektrischem Eingangstor) steht Ihnen zur Verfügung. Falls Sie gewerbliche Parkflächen benötigen, sind diese im Außenbereich der Anlage anzumieten. Wir freuen uns auf Sie.
Preis: 1.720 € | Größe: 176,62 m² | Preis/m²: 9,74 €
wohnglueck.de | 3.7.2023 | vor 510 Tagen
Ferienwohnung in 76887 Bad Bergzabern, Tischbergerstr.
Ferienwohnung, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: A17, Miteigentumsanteil: 1.523%, 2. Etage, Zimmer: 1, Stellplatz vorhanden, Ferienappartement undefined Baujahr: 1985 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 34.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 29.9.2022 | vor 787 Tagen
Wunderschöne, hochwertige Wohnung in Bestlage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Ruhige, sehr hochwertige und lichtdurchflutete Wohnung in unmittelbarer Nähe des Kurparks und der Südpfalztherme in der Kurstadt Bad Bergzabern. Diese wunderschöne Wohnung im 2. OG ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Sie umfasst einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Loggia, sowie ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Eine Einbauküche kann übernommen werden (s. Foto). Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zudem verfügt die Wohnung über eine Kammer für Waschmaschine und Wäschetrockner und einen Abstellraum. Im Mietpreis inbegriffen sind eine Garage mit einem weiteren Abstellraum und ein Stellplatz.
Preis: 1.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 11,11 €
wohnglueck.de | 25.2.2023 | vor 637 Tagen
Großzügiges Wohnen in charaktervoller Villa aus der Gründerzeit
BJ um ca. 1898 Massivbau aus der Gründerzeit Backsteinfassade voll unterkellert 2005 renoviert, darunter Strom- und Wasserleitungen erneuert große Wohnküche mit Einbauküche 2 Bäder 2 Gäste-WC Wintergarten Balkon Ölheizung von 2005 10.000 l Öltank 2 Garagen gepflasterter Hof in 2005 Garten Pavillon Mischgebiet liegt im Gebiet des Sanierungsverfahrens "historische Innenstadt" In Bad Bergzabern, einer wunderschönen Kurstadt an der Südlichen Weinstraße, liegt dieses historische Anwesen aus der Gründerzeit umgeben von einem ca. 970m² großen Grundstück. Die voll unterkellerte Villa wurde von den jetzigen Eigentümern 2005 übernommen und renoviert: Wasser- und Elektroleitungen, Bäder, ein Großteil der Fenster, Hauseingangstür, Heizkörper und die Ölheizung wurden erneuert. Die im Erdgeschoss verlegten Echtholzböden wurden aufbereitet und in anderen Räumen des Hauses neuer Boden verlegt. Im Garten wurde ein Pavillon errichtet und die bis dato bestehende Einzelgarage nebst Geräteraum wurde um eine Garage erweitert. Durch ein schmiedeeisernes Tor gelangen Sie auf das Gelände des Anwesens. Die in 2005 gepflasterte Hofeinfahrt führt Sie, vorbei an den beiden Garagen, zum Hauseingang auf der Rückseite der Villa. Über das zentrale Treppenhaus, das alle Etagen miteinander verbindet, gelangen Sie über ein paar Stufen zur Eingangstür des Erdgeschosses. Bereits im Eingangsbereich zeigt sich die Großzügigkeit des Hauses. Alle Zimmer sind von hier erreichbar. Durch die historische Echtholz-Flügeltür betreten Sie das schmucke Esszimmer. Eine Raumhöhe von ca. 3.50 m und wundervolle Stuckleisten an den Decken vermitteln den Charme vergangener Jahre. Der vornehme Charakter dieses Raums ließe sich noch durch einen Kamin unterstreichen. Vom Esszimmer gelangen Sie sowohl in die geräumige Wohnküche (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) als auch ins Wohnzimmer, das genauso wie das Schlafzimmer an den Wintergarten angrenzt. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Vervollständigt wird diese Etage durch einen kleinen Abstellraum und ein im Treppenhaus gelegenes Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet Ihnen sechs weitere Zimmer sowie ein Duschbad. Auf dem Balkon mit schmiedeeisernen verzierten Geländer können Sie von nachmittags bis abends die Sonne genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC. Diese Räumlichkeiten im Obergeschoss wurden von den jetzigen Eigentümern einige Jahre als Ferienwohnungen genutzt. Der Bebauungsplan sieht für das Gebiet, in dem das Haus liegt, ein Mischgebiet vor. Hier erwartet Sie deshalb ein Anwesen, bei dem sowohl eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus denkbar wäre, aber auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das Haus bietet Ihnen somit viel Spielraum, um es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Villa steht nicht unter Denkmalschutz, liegt aber im Gebiet des Sanierungsverfahrens „Historische Innenstadt“. Das bedeutet, dass es grundsätzlich möglich ist Förderungen für Sanierungsmaßnahmen zu beantragen und bestimmte Sanierungsausgaben steuerlich geltend zu machen. Hierzu müsste eine entsprechende qualifizierte Maßnahme umgesetzt und vorab eine entsprechende Modernisierungsvereinbarung geschlossen werden. Gut zu wissen ist auch, dass mit der geplanten Fertigstellung der Ortsumgehung Bad Bergzabern im Jahr 2026, der Kurort zukünftig vom Verkehr stark entlastet sein wird und die Innenstadt damit noch attraktiver und lebenswerter gemacht werden soll.
Preis: 519.000 € | Größe: 271 m² | Preis/m²: 1.915,13 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 296 Tagen
Provisionsfrei - Renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Bad Bergzabern
Bemerkungen: Frisch renoviert Hochwertiger Klickvinylboden (0,55mm Nutzschicht) Maßangefertigte Heizkörperverkleidung aus robustem Holz mit zusätzlicher Sitzmöglichkeit Stellplatz Herzlich willkommen in Bad Bergzabern - dem schönen Luftkurort in der Pfalz mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Mozartstraße 17 in Bad Bergzabern. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 37 m² stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer, welches mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist, zur Verfügung. Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und kann sofort vermietet werden. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beläuft sich auf € 180,- Es setzt sich zusammen aus ca. € 128,- umlagefähigen Nebenkosten, ca. € 36,- nicht umlagefähigen Kosten und ca. € 16,- Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Stellplatz, der im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Sie haben Interesse an dieser Wohnung und möchten sich selbst davon überzeugen? Dann schicken Sie mir bitte eine Anfrage samt vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Ich werde mich dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Ich bitte um Ihr Verständnis, dass ich nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten kann.
Preis: 78.000 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 2.108,11 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 1028 Tagen
1 Zim. Wohnung mit Stellplatz in Bad Bergzabern
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche Diese 1 Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Bad Berbzabern. Viel Licht und klare Linien prägen das Ambiente dieser neu gestalteten Wohnung. Der Wohnraum verfügt über 42 qm, eine Küche und ein Duschbad. Ein kleiner Balkon in Nordwestlage lädt Sie schon in den Morgenstunden zum gemütlichen Frühstück ein. Der Kurort selbst verfügt über reichhaltige Freizeitangebote, die aus Platzgründen nicht alle erwähnt werden können. Das romantische Kurstädtchen Bad Bergzabern, eingebettet zwischen Weinbergen, liegt am westlichen Rand der oberrheinischen Tiefebene zur Haardt des Pfälzer Waldes. Das mediterrane Flair der Deutschen Weinstraße begegnet Ihnen auf Schritt und Tritt. Die unmittelbare Nähe zu Frankreich verführt zu kulinarischen Ausflügen ins Elsass. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 420 € | Größe: 42,8 m² | Preis/m²: 9,81 €
wohnglueck.de | 6.9.2022 | vor 809 Tagen
Ein Traum von Haus in bezaubernder Umgebung! Exklusive Villa mit TOP Ausstattung in Bad Bergzabern
technische Ausstattung: Lüftungsanlage Photovoltaikanlage 15 kWp mit 13kWh Speicher Solaranlage mit 2 x 1000l Warmwasserspeicher Klimaanlage Video Überwachungsanlage Außenanlage Hager Smart Home System Personen Aufzug (Schindler) mit Notruf dimmbare LED Beleuchtung Starkstromanschluss Juice Booster 2 für E-Auto Premium Küche von Schüller (NP ca. 80.000€) mit: Dampfgarer Backofen mit Pyrolyse Vakumierschublade Wärmeschublade Geschirrspüler in Arbeitshöhe (alles von Miele) Dunstabzugshaube Berbel von Bora Weinkühlschrank Küchenblock 1,17 x 4,32 m Eichen Dielenboden gehobelt Rasenbewässerungsanlage Rasenmähroboter Gartenhaus Biohort Als wäre man in der Toskana, so fühlt es sich an, wenn man vom Haus nach draußen in die Weinberge schaut: Das Objekt liegt in ruhiger Ortsrandlage mit unverbaubarem Blick auf die Reben und ins Tal Richtung Rheinebene. Durch die Hanglage betritt man das Haus entweder über die geräumige Doppelgarage oder den Eingang für Besucher. Neben der Garage liegt das ca. 41 qm große Büro. Ideal nicht nur fürs Homeoffice. Gegenüber ist ein großzügiges barrierefreies Duschbad mit Whirlpool untergebracht. Daneben liegen zwei Ankleidezimmer (aufgrund der Hanglage ohne Fenster). Ebenfalls im Eingangsgeschoss untergebracht ist der Technikraum mit Übergabestation für die Fernwärme, einem Photovoltaik Speicher, sowie zwei großen Wasserspeichern die über die Solarthermie beheizt werden. Im Vorraum, der über ein Rolltor von der Straße erreichbar ist, ist Platz für Fahrräder. Das obere Geschoss erreichen Sie entweder über die Treppe neben dem Eingangsbereich oder bequem mit dem Fahrstuhl. Hier ist der Wohn-Essbereich mit offener Hightech-Küche das zentrale Element. Rundum ist dieser Bereich mit bodentiefen Hebe-Schiebetüren ausgestattet, die den Blick auf die Weinreben und die toskanisch anmutende Umgebung freigeben. Im Sommer bietet eine 60 qm große Terrasse mit Pavillion, durch flexibel verschließbare Elemente bei jeder Wetterlage die Möglichkeit das Leben nach draußen zu verlagern. Im Gäste-WC finden Sie Toilette und Urinal vor. Der private Schlafbereich besteht derzeit aus einer weiteren Ankleide (auch als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar) und dem Schlafzimmer mit Bad en suite und dem Hausarbeitsraum. Durch letzteren gelangt man über eine Einschubtreppe in den Speicher der auf 130qm Stehhöhe und somit eine weitere Ausbaumöglichkeit bietet. Das Bad ist mit Wanne, Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und vollautomatisiertem "Wunder-WC" (Details bei der Besichtigung!) ausgestattet. Sämtliche Technik im Haus ist Smart und kann über Fernbedienung und App gesteuert werden (Details siehe Ausstattung).Die hochwertige und sehr geschmackvolle Ausstattung überzeugt Sie bei einem Besichtigungstermin von ganz alleine. Kurz zusammengefasst: Ein Traum von Haus in bezaubernder Umgebung!
Preis: 1.290.000 € | Größe: 275,1 m² | Preis/m²: 4.689,20 €
wohnglueck.de | 25.11.2023 | vor 365 Tagen
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