EFH mit Einliegerwohnung (Souterrain) mit Garten in Straßenhaus (Kaufpreis auf Anfrage)
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Gasheizung, Grundvoraussetzung für Solaranlagen gegeben Außen voll verklinkert mit zusätzlicher Dämmung (Glaswolle) Böden: Laminat, Fließen, Teppiche, PVC Doppelverglaste Fenster und Eingangstüren Zusatzausstattung: -Einliegerwohnung mit vorderer Terasse -Doppel-Garage: ca. 46 qm + Extra Dachboden -Hintere, überdachte Terasse, Baujahr 2019 -Kachelofen mit Sitzmöglichkeit -Holzschuppen mit Holzvorräten -Vordergarten mit Umzäunung -Gartnennutzung zum Anbau möglich -Sauna, geeignet für max. 3 Personen -Maßangefertigte Einbauküche -Erker im EG -Einfahrt mit bis zu 4 Stellplätzen und Geländer KAUFPREIS AUF ANFRAGE Gepflegtes Haus in ruhiger Lage mit guten Anbindungen. Die Wohnfläche verteilt sich auf: EG: 81 qm in 2 Zimmern +KB; 1.Etage:72 qm in 4 Zimmern + Bad ; Einliegerwohnung: 60qm. Zusätzlich verfügt jede Etage über einen Abstellraum. Es gibt zwei überdachte Terrassen in Süd+Nord ausgerichtet; sowie einen Balkon in Südrichtung.
Preis: 111.111 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 505,05 €
wohnglueck.de | 9.7.2023 | vor 502 Tagen
Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage!
In den Wohnräumen des Einfamilienhauses sind die Böden im Erd-, Ober- sowie im Dachgeschoss mit Teppich, Fliesen und Holzdielen ausgestattet. Die Holzfenster sind aus dem Jahre 1985 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet. Die zweifach isolierten Dachflächenfenster sind aus dem Jahre 1991 und wurden mit Holzrahmen gefertigt. Als Innentüren wurden braune Holztüren verwendet. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1994 beheizt. Diese ist im Speicher des Wohnhauses untergebracht. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Zusätzlich befindet sich im Wohn- und Esszimmer ein Kachelofen. Die Warmwassererzeugung erfolgt über die Gas-Zentralheizung. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist aus den 90er Jahren und wurde mit cremefarbigen Fliesen komplett gefliest. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist ebenfalls aus den 90er Jahren und wurde mit hellen Fliesen komplett gefliest. Beide Bäder verfügen über eine Badewanne und Dusche. Die Sanitärobjekte sind gut erhalten. Das Dach des Wohnhauses ist mit Bitumenschindeln eingedeckt. Der Dachstuhl wurde mit einer 120 mm Zwischensparrendämmung gedämmt. Die komplette Fassade der Immobilie wurde mit einer 40 mm dicken Wärmedämmung gedämmt.
Preis: 189.000 € | Größe: 165,35 m² | Preis/m²: 1.143,03 €
wohnglueck.de | 25.9.2023 | vor 425 Tagen
Attraktive und hochwertige Eigentumswohnung in schöner Wohnlage mit bester Anbindung an die A3
Massivbauweise aus 2009, massive Innenwände, Geschossdecken in Stahlbeton, Stahlbetontreppenhaus mit Natursteinbelag, Pultdach mit Eindeckung in Trapezblech, Zentralheizung als Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), zentrale Warmwasserbereitung, Oberböden überwiegend in Naturstein, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, manuelle Rollläden, Holzinnentüren, Sanitär (Eckwanne und Dusche)Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Elektrogeräten, welche beim Kauf inkludiert ist. In einer ansprechenden und hochwertig erstellten Wohnanlage mit 4 separaten Wohnungen steht diese Eigentumswohnung für den Verkauf/Kauf an. Zu bemerken ist die tolle Wohnlage des Objektes, welche sich in einer Anliegerstraße befindet und über eine unmittelbare Anbindung an die Abfahrt der A3 Rengsdorf-Altenkirchen verfügt. Die Wohnfläche der Etagenwohnung beläuft sich auf ca. 88 m². Sie beinhaltet drei ansprechende moderne Wohnräume mit offener Wohnküche, ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad, Abstellraum sowie einen eigenen PKW-Stellplatz (über die Fläche des PKW-Stellplatzes wird ein Sondernutzungsrecht innerhalb der Teilungserklärung begründet). Die vorhandene Loggia innerhalb des Obergeschosses sowie das Hausgrundstück steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Das in 2009 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus in gesuchter Lage mit hochwertiger und ansprechender Ausstattung befindet sich derzeit in juristischer Aufteilung zu Wohnungseigentum. Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss links und ist derzeit vermietet. Die jährlich erzielte Nettokaltmiete beläurft sich auf rd. 8.400,00 €. Das Objekt bietet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung an. Sofern die Wohnungen selbst genutzt werden soll, können entsprechende Absprachen getroffen werden. Die Wohnanlage wird derzeit von Seiten der Eigentümer in Eigenregie verwaltet. Zukünftig wird eine professionelle Hausverwaltung mit der Verwaltung des kompletten Wohnhauses beauftragt und auch ein Hausmeisterservice eingerichtet, welcher die Pflege der Außenanlagen sowie kleinere Reparaturen erledigt, welche derzeit ebenfalls durch die Eigentümer organisiert ist. Des Weiteren wird im Zuge der Bestellung eines Hausverwalters ein monatliches Hausgeld für die Zahlung der Verbrauchsnebenkosten, der Verwaltung sowie der Instandsetzungsrücklage gebildet. Dieses wird sich in etwa in Höhe von rd. 2,50 €/m² belaufen. Der Beschluss über die Höhe des Hausgeldes wird in einer separaten Eigentümerversammlung gefasst. Derzeit werden die Verbrauchsnebenkosten durch die Eigentümer komplett entrichtet. Die Wohnung kann nach vorheriger terminlicher Vereinbarung besichtigt werden. Sprechen Sie uns an! Die im Exposé veröffentlichten Innenfotos dienen lediglich zur Anschauung und beziehen sich auf eine Beispielwohnung einer unbewohnten Einheit.
Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld-Gierend
Preis: 220.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 458 Tagen
Attraktive und hochwertige Eigentumswohnung in schöner Wohnlage mit bester Anbindung an die A3
Massivbauweise aus 2009, massive Innenwände, Geschossdecken in Stahlbeton, Stahlbetontreppenhaus mit Natursteinbelag, Pultdach mit Eindeckung in Trapezblech, Zentralheizung als Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), zentrale Warmwasserbereitung, Oberböden überwiegend in Naturstein, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, manuelle Rollläden, Holzinnentüren, Sanitär (Eckwanne und Dusche)Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Elektrogeräten, welche beim Kauf inkludiert ist. In einer ansprechenden und hochwertig erstellten Wohnanlage mit 4 separaten Wohnungen steht diese Eigentumswohnung für den Verkauf/Kauf an. Zu bemerken ist die tolle Wohnlage des Objektes, welche sich in einer Anliegerstraße befindet und über eine unmittelbare Anbindung an die Abfahrt der A3 Rengsdorf-Altenkirchen verfügt. Die Wohnfläche der Etagenwohnung beläuft sich auf ca. 88 m² inkl. der Balkonfläche. Sie beinhaltet drei ansprechende moderne Wohnräume mit offener Wohnküche, ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad, Abstellrau, Balkon sowie einen eigenen PKW-Stellplatz (über die Fläche des PKW-Stellplatzes sowie des Balkons wird ein Sondernutzungsrecht innerhalb der Teilungserklärung begründet). Die vorhandene Loggia innerhalb des Obergeschosses sowie das Hausgrundstück steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Das in 2009 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus in gesuchter Lage mit hochwertiger und ansprechender Ausstattung befindet sich derzeit in juristischer Aufteilung zu Wohnungseigentum. Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss rechts und ist derzeit vermietet. Die jährlich erzielte Nettokaltmiete beläurft sich auf rd. 7.625,00 €. Das Objekt bietet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung an. Sofern die Wohnungen selbst genutzt werden soll, können entsprechende Absprachen getroffen werden. Die Wohnanlage wird derzeit von Seiten der Eigentümer in Eigenregie verwaltet. Zukünftig wird eine professionelle Hausverwaltung mit der Verwaltung des kompletten Wohnhauses beauftragt und auch ein Hausmeisterservice eingerichtet, welcher die Pflege der Außenanlagen sowie kleinere Reparaturen erledigt, welche derzeit ebenfalls durch die Eigentümer organisiert ist. Des Weiteren wird im Zuge der Bestellung eines Hausverwalters ein monatliches Hausgeld für die Zahlung der Verbrauchsnebenkosten, der Verwaltung sowie der Instandsetzungsrücklage gebildet. Dieses wird sich in etwa in Höhe von rd. 2,50 €/m² belaufen. Der Beschluss über die Höhe des Hausgeldes wird in einer separaten Eigentümerversammlung gefasst. Derzeit werden die Verbrauchsnebenkosten durch die Eigentümer komplett entrichtet. Die Wohnung kann nach vorheriger terminlicher Vereinbarung besichtigt werden. Sprechen Sie uns an! Die im Exposé veröffentlichten Innenfotos dienen lediglich zur Anschauung und beziehen sich auf eine Beispielwohnung einer unbewohnten Einheit.
Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld-Gierend
Preis: 220.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 458 Tagen
Attraktive und hochwertige Eigentumswohnungen in schöner Wohnlage mit bester Anbindung an die A3
Massivbauweise aus 2009, massive Innenwände, Geschossdecken in Stahlbeton, Stahlbetontreppenhaus mit Natursteinbelag, Pultdach mit Eindeckung in Trapezblech, Zentralheizung als Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), zentrale Warmwasserbereitung, Oberböden überwiegend in Naturstein, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, manuelle Rollläden, Holzinnentüren, Sanitär (Eckwanne und Dusche)Zu jeder Wohnung gehört eine Einbauküche mit Elektrogeräten, welche beim Kauf inkludiert ist. In einer ansprechenden und hochwertig erstellten Wohnanlage mit 4 separaten Wohnungen stehen diese zwei Eigentumswohnungen innerhalb des Erdgeschosses (rechts und links) für den Verkauf/Kauf an. Zu bemerken ist die tolle Wohnlage des Objektes, welche sich in einer Anliegerstraße befindet und über eine unmittelbare Anbindung an die Abfahrt der A3 Rengsdorf-Altenkirchen verfügt. Die Wohnfläche der beiden Etagenwohnungen beläuft sich auf ca. 88 m². Sie beinhaltet drei ansprechende Wohnräume mit offener Wohnküche, ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad, Abstellraum, Terrasse sowie einen eigenen PKW-Stellplatz (über die Flächen von Terrasse und PKW-Stellplatz werden Sondernutzungsrechte innerhalb der Teilungserklärung begründet). Das in 2009 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus in gesuchter Lage mit hochwertiger und ansprechender Ausstattung befindet sich derzeit in juristischer Aufteilung zu Wohnungseigentum. Die angebotenen Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss (links und rechts) und sind derzeit vermietet. Die jährlich erzielten Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf rd. 8.185,00 € (Wohnung EG rechts) sowie rd. 7.950,00 € (Wohnung EG links). Das Objekt bietet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung an. Sofern die Wohnungen selbst genutzt werden sollen, können entsprechende Absprachen getroffen werden. Der angegebene Preis bezieht sich auf je eine Wohneinheit. Die Wohnanlage wird derzeit von Seiten der Eigentümer in Eigenregie verwaltet.Zukünftig wird eine professionelle Hausverwaltung mit der Verwaltung des kompletten Wohnhauses beauftragt und auch ein Hausmeisterservice eingerichtet, welcher die Pflege der Außenanlagen sowie kleinere Reparaturen erledigt, welche derzeit ebenfalls durch die Eigentümer organisiert ist. Des Weiteren wird im Zuge der Bestellung eines Hausverwalters ein monatliches Hausgeld für die Zahlung der Verbrauchsnebenkosten, der Verwaltung sowie der Instandsetzungsrücklage gebildet. Dieses wird sich in etwa in Höhe von 2,50 €/m² belaufen. Der Beschluss über die Höhe des Hausgeldes wird in einer separaten Eigentümerversammlung gefasst. Derzeit werden die Verbrauchsnebenkosten durch die Eigentümer komplett entrichtet.Die Wohnungen können nach terminlicher Vereinbarung besichtigt werden. Sprechen Sie uns an! Die im Exposé veröffentlichten Innenfotos dienen lediglich zur Anschauung und beziehen sich auf eine Beispielwohnung einer unbewohnten Einheit.
Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld-Gierend
Preis: 233.200 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 2.650 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 458 Tagen
Moderne Etagen-Wohnung mit Top-Ausstattung und in toller Lage
Balkon, Terrasse, Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet mit modernem, hellem Marmor-Feinzeug, das sich allen Einrichtungsstilen anpasst und ein pflegeleichtes Wohnen ermöglicht. Selbstverständlich mit Fußbodenheizung. Die hohen Decken werden Sie mit dem besonderen Raumgefühl begeistern. Die Vollbäder haben moderne Badewannen, Duschen (teilweise bodentief) mit komfortablen Armaturen und Rainbrausen. Die Haustechnik ist komfortabel. Hell, freundlich, komfortabel, modern, neuwertig und in einem top Preis-Leistungsniveau. Im Wohnpark Gierenderhöhe bieten wir Ihnen eine Loft-Etage der besonderen Art an: rd 120 qm (ggf zzgl. separatem Einlieger-Appartement, z.B. als Homeoffice oder separate Kleinwohnung), modern und neuwertig mit großzügiger Raumaufteilung, Vollbad mit Dusche und Badewanne (en suite zu zwei separaten großzügigen Schlafräumen), großer Wohnküche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und nach Süden ausgerichtetem uneinsehbarem Balkon mit knapp 30 qm. Ferner bieten wir für Gewerbebetreibende aktuell die Möglichkeit „Office&Wohnen“ zu günstigen Konditionen an. Informieren Sie sich gerne und senden uns eine kurze Email. Energetisch hochwertige Bauweise mit äußerst günstigen Betriebskosten, die sich im Inserat auf einen 2-Personen-Haushalt beziehen.
Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld-Gierend
Preis: 899 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 7,49 €
wohnglueck.de | 4.2.2024 | vor 292 Tagen
Attraktive und hochwertige Eigentumswohnung in schöner Wohnlage mit bester Anbindung an die A3
Massivbauweise aus 2006, überwiegend massive Innenwände, Geschossdecken in Stahlbeton, Stahlbetontreppenhaus mit Natursteinbelag, Pultdach mit Eindeckung in Trapezblech, Gas-Etagenheizung(Fußbodenheizung im Badbereich), Warmwasserbereitung über Kombitherme, Oberböden überwiegend in Naturstein und Vinyl, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, manuelle Rollläden, Holzinnentüren, Sanitär (Eckwanne und Dusche)Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Elektrogeräten, welche beim Kauf inkludiert ist. Die in einer sehr beliebten und bestens geführten Wohnanlage befindliche Eigentumswohnung mit direkter Anbindung an die Abfahrt der A3 Rengsdorf-Altenkirchen verfügt auf ca. 74m² über drei moderne Wohnräume mit Wohnküche, ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad, Abstellraum sowie einen eigenen PKW-Stellplatz.Das in 2006 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus in gesuchter Lage mit hochwertiger und ansprechender Ausstattung wurde seinerzeit von den derzeitigen Eigentümern in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss rechts und ist derzeit vermietet. Die jährlich erzielte Nettokaltmiete beläuft sich auf rd. 6.900,00 €. Das Objekt bietet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung an. Sofern die Wohnung selbst genutzt werden soll, können entsprechende Absprachen getroffen werden. Die Wohnungsanlage wird derzeit von Seiten der Eigentümer/Bauherren verwaltet. Zukünftig wird eine professionelle Hausverwaltung mit der Verwaltung des kompletten Wohnhauses beauftragt und auch ein Hausmeisterservice eingerichtet, welcher die Pflege der Außenanlagen sowie kleinere Reparaturen erledigt, welche derzeit ebenfalls durch die Eigentümer/Bauherren organisiert ist. Des Weiteren wird im Zuge der Bestellung eines Hausverwalters ein monatliches Hausgeld für die Zahlung der Verbrauchsnebenkosten, der Verwaltung sowie der Instandsetzungsrücklage gebildet. Dieses wird sich in etwa in Höhe von rd. 2,50 €/m² belaufen. Der Beschluss über die Höhe des Hausgeldes wird in einer separaten Eigentümerversammlung gefasst. Derzeit werden die Verbrauchsnebenkosten durch die Eigentümer komplett entrichtet.Die Wohnung kann nach terminlicher Vereinbarung besichtigt werden. Sprechen Sie uns an! Die im Exposé veröffentlichten Innenfotos dienen lediglich zur Anschauung und beziehen sich auf eine Beispielwohnung einer unbewohnten Einheit.
Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld-Gierend
Preis: 218.300 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 2.950 €
wohnglueck.de | 22.8.2023 | vor 459 Tagen
Attraktive und hochwertige Eigentumswohnung in schöner Wohnlage mit bester Anbindung an die A3
Massivbauweise aus 2006, überwiegend massive Innenwände, Geschossdecken in Stahlbeton, Stahlbetontreppenhaus mit Natursteinbelag, Pultdach mit Eindeckung in Trapezblech, Gas-Etagenheizung (Fußbodenheizung im Badbereich), Warmwasserbereitung über Kombitherme, Oberböden überwiegend in Naturstein und Vinyl, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, manuelle Rollläden, Holzinnentüren, Sanitär (Eckwanne und Dusche)Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Elektrogeräten, welche beim Kauf inkludiert ist. Die in einer sehr beliebten und bestens geführten Wohnanlage befindliche Eigentumswohnung mit direkter Anbindung an die Abfahrt der A3 Rengsdorf-Altenkirchen verfügt auf ca. 77 m² über drei moderne Wohnräume mit Wohnküche, ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad, Abstellraum sowie einen eigenen PKW-Stellplatz.Das in 2006 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus in gesuchter Lage mit hochwertiger und ansprechender Ausstattung wurde seinerzeit von den derzeitigen Eigentümern in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss links und ist derzeit vermietet. Die jährlich erzielte Nettokaltmiete beläuft sich auf rd. 7.210,00 €. Das Objekt bietet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung an. Sofern die Wohnung selbst genutzt werden soll, können entsprechende Absprachen getroffen werden. Die Wohnungsanlage wird derzeit von Seiten der Eigentümer/Bauherren verwaltet. Zukünftig wird eine professionelle Hausverwaltung mit der Verwaltung des kompletten Wohnhauses beauftragt und auch ein Hausmeisterservice eingerichtet, welcher die Pflege der Außenanlagen sowie kleinere Reparaturen erledigt, welche derzeit ebenfalls durch die Eigentümer/Bauherren organisiert ist. Des Weiteren wird im Zuge der Bestellung eines Hausverwalters ein monatliches Hausgeld für die Zahlung der Verbrauchsnebenkosten, der Verwaltung sowie der Instandsetzungsrücklage gebildet. Dieses wird sich in etwa in Höhe von rd. 2,50 €/m² belaufen. Der Beschluss über die Höhe des Hausgeldes wird in einer separaten Eigentümerversammlung gefasst. Derzeit werden die Verbrauchsnebenkosten durch die Eigentümer komplett entrichtet.Die Wohnung kann nach terminlicher Vereinbarung besichtigt werden. Sprechen Sie uns an! Die im Exposé veröffentlichten Innenfotos dienen lediglich zur Anschauung und beziehen sich auf eine Beispielwohnung einer unbewohnten Einheit.
Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld-Gierend
Preis: 227.150 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 2.950 €
wohnglueck.de | 22.8.2023 | vor 459 Tagen
Attraktive und hochwertige Eigentumswohnung in schöner Wohnlage mit bester Anbindung an die A3
Massivbauweise aus 2006, überwiegend massive Innenwände, Geschossdecken in Stahlbeton, Stahlbetontreppenhaus mit Natursteinbelag, Pultdach mit Eindeckung in Trapezblech, Gas-Etagenheizung (Fußbodenheizung im Badbereich), Warmwasserbereitung über Kombitherme, Oberböden überwiegend in Naturstein und Vinyl, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, manuelle Rollläden, Holzinnentüren, Sanitär (Eckwanne und Dusche)Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Elektrogeräten, welche beim Kauf inkludiert ist. Die in einer sehr beliebten und bestens geführten Wohnanlage befindliche Eigentumswohnung mit direkter Anbindung an die Abfahrt der A3 Rengsdorf-Altenkirchen verfügt auf ca. 82 m² über drei moderne Wohnräume mit Wohnküche, ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad, Abstellraum, Terrasse sowie einen eigenen PKW-Stellplatz.Das in 2006 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus in gesuchter Lage mit hochwertiger und ansprechender Ausstattung wurde seinerzeit von den derzeitigen Eigentümern in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist derzeit vermietet. Die jährlich erzielte Nettokaltmiete beläuft sich auf rd. 7.625,00 €. Das Objekt bietet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung an. Sofern die Wohnung selbst genutzt werden soll, können entsprechende Absprachen getroffen werden. Die Wohnungsanlage wird derzeit von Seiten der Eigentümer/Bauherren verwaltet. Zukünftig wird eine professionelle Hausverwaltung mit der Verwaltung des kompletten Wohnhauses beauftragt und auch ein Hausmeisterservice eingerichtet, welcher die Pflege der Außenanlagen sowie kleinere Reparaturen erledigt, welche derzeit ebenfalls durch die Eigentümer/Bauherren organisiert ist. Des Weiteren wird im Zuge der Bestellung eines Hausverwalters ein monatliches Hausgeld für die Zahlung der Verbrauchsnebenkosten, der Verwaltung sowie der Instandsetzungsrücklage gebildet. Dieses wird sich in etwa in Höhe von rd. 2,50 €/m² belaufen. Der Beschluss über die Höhe des Hausgeldes wird in einer separaten Eigentümerversammlung gefasst. Derzeit werden die Verbrauchsnebenkosten durch die Eigentümer komplett entrichtet.Die Wohnung kann nach terminlicher Vereinbarung besichtigt werden. Sprechen Sie uns an! Die im Exposé veröffentlichten Innenfotos dienen lediglich zur Anschauung und beziehen sich auf eine Beispielwohnung einer unbewohnten Einheit.
Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld-Gierend
Preis: 241.900 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 2.950 €
wohnglueck.de | 22.8.2023 | vor 459 Tagen
Kleine Dachgeschosswohnung in Hardert zu vermieten. Fernblick auf der Dachterrasse inklusive!
Die Dachgeschosswohnung mit Weitblick über Hardert ist wie folgt ausgestattet: Schlafzimmer: heller Laminatboden in Holzoptik Gaube mit weißem Sprossenfenster Wohnzimmer: heller Laminatboden in Holzoptik zwei Fenstertüren mit Sprossen, Zugang zum Balkon Dachterrasse mit Naturstein versehen Küche: funktionelle Einbauküche steht kostenlos zur Verfügung (keine Gewährleistung) Bad: Badewanne Dusche WC Waschbecken Waschraum: Raum im Keller für Waschmaschine und Trockner Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in Hardert! Diese einladende Dachgeschosswohnung bietet nicht nur einen wunderbaren Blick über Hardert, sondern auch einen gemütlichen und komfortablen Wohnraum, der zum Verweilen einlädt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie zunächst von einem kleinen Eingangsflur empfangen, von dem aus Sie über einen angrenzenden Flur in alle Räume gelangen. Dieser praktische Bereich bietet Platz für Jacken, Schuhe und andere persönliche Gegenstände. Das Schlafzimmer dieser Wohnung besticht durch eine Gaube, die reichlich Tageslicht hereinlässt und eine luftige Atmosphäre schafft. Hier finden Sie einen Rückzugsort der Ruhe und Entspannung nach einem langen Tag. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und beeindruckt mit zwei Gauben und bodentiefen Fenstertüren, die Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse bieten. Genießen Sie hier die idyllische Aussicht über Hardert und lassen Sie die Seele baumeln. Die Dachterrasse ist mit Naturstein versehen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die solide Einbauküche steht kostenlos zur Verfügung und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Alternativ besteht die Möglichkeit, eine eigene Küche mitzubringen und nach Belieben einzurichten. Das Badezimmer ist in Weiß mit einer grauen Bordüre gefliest und verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Im Kellergeschoss der Wohnung steht ein eigener Waschraum zur Verfügung, in dem eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner untergebracht werden können. Die Lage dieser Wohnung bietet nicht nur einen wunderbaren Blick, sondern auch eine ruhige Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Nähe zur Natur und die ländliche Atmosphäre machen den Feierabend zu einem besonderen Erlebnis. Sicherlich ist die Wohnung auch für Pendler interessant, da Sie innerhalb von 5 Autominuten auf der Autobahnauffahrt A3 Neuwied/Rengsdorf sind, oder in 10 Autominuten in Neuwied. Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht gestattet sind. Die schöne Dachgeschosswohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet, die eine kleine und feine Wohnmöglichkeit in Hardert suchen. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Dachgeschosswohnung und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin mir mir!
Preis: 470 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 7,46 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 290 Tagen
Mach´s Dir gemütlich!
Ausstattungshighlights: ca. 69 m² Wohnfläche alle Zimmer mit Tageslicht Holzfenster mit Doppel-Isolierverglasung Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen Fliesen im Badezimmer KFZ-Stellplatz abgeschlossener Kellerraum Gasetagenheizung inkl. Warmwasserversorgung Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in ruhiger Lage in Hardert. Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten wurde ca. 1977 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Ihr neues Zuhause befindet sich im Souterrain und ist mit ca. 69 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, Küche und Badezimmer, ideal geschnitten. Das Wohn-/Esszimmer erstreckt sich großzügig über die gesamte Breite des Gebäudes. Die Küche grenzt unmittelbar an das Wohn-/Esszimmer an. Über einen kleinen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer und das Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist sowohl über eine eigene Außentreppe als auch über das zentrale Treppenhaus erreichbar. Ein KFZ-Stellplatz und ein eigener Kellerraum runden dieses Angebot ab. Diese Wohnung ist sowohl für die Eigennutzung, als auch für Kapitalanleger geeignet. Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 360°-Rundgang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2545207
Preis: 95.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 1.376,81 €
wohnglueck.de | 12.2.2022 | vor 1015 Tagen
Mitten im Naturpark! Wohnhaus mit Gastronomie
Wohnung: In den Wohnräumen wurden die Böden mit Teppich und Linoleum ausgestattet. Die Decken sind mit Nut- und Federbrettern verkleidet. Das Badezimmer ist mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Holzfenster sind aus dem Baujahr 1986 und verfügen über eine Doppelisolierverglasung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1986 beheizt. Alle Wohnräume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Gastronomie: Im kompletten Gastronomiebereich wurde ein Eichenparkettboden verlegt. Der nachträglich angebaute Wintergarten ist mit einem Fliesenboden ausgestattet. Die Decke des Saals ist überwiegend mit Eichenpaneelen verkleidet. Die Wände im Wintergarten sind mit einem Reibeputz versehen. Die Wände im Saal und im Thekenraum sind tapeziert. Die Holzfenster verfügen über eine Doppelisolierverglasung und sind aus dem Jahre 1986. Der Küchenbereich ist mit Fliesen belegt worden. Die Besuchertoiletten sind raumhoch gefliest und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Zum Inventar gehören die komplette Restauranteinrichtung und Kücheneinrichtung wie z.B. Theken, Sitzmöbel, Tische, Edelstahlküchenschränke und diverse Gastronomiemaschinen. Der Restaurantbereich ist für ca. 70 Personen, der Wintergarten für ca. 24 Personen und der Kneipenbereich mit Biergarten für ca. 30 Personen ausgelegt.
Preis: 284.000 € | Größe: 118,34 m² | Preis/m²: 2.399,86 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 423 Tagen
Ein Haus zum Verlieben!
In den Wohnräumen sind die Böden im Erd- sowie im Kellergeschoss mit Teppich, Laminat, Stabparkett, Kork und Fliesen ausgestattet. Es wurden bereits viele Fenster modernisiert. Die erneuerten zweifarbigen Kunststofffenster sind aus dem Jahre 2014 und verfügen über eine Dreifachisolierverglasung. Die restlichen Holzfenster mit Zweifachverglasung sind aus dem Jahre 1976. Alle Fenster sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Als Innentüren wurden braune Holztüren verwendet. Die Wohnräume werden durch Nachtspeicheröfen aus dem Baujahr beheizt. Zusätzlich befindet sich ein Specksteinofen im Wohnzimmer und ein Kamin im Waschraum. Die Warmwassererzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen komplett gefliest. Es ist mit Sanitärobjekten aus dem Baujahr ausgestattet. Eine Badewanne und eine Dusche sind im Badezimmer vorhanden. Das Gäste WC und das Badezimmer im Kellergeschoss wurden in den 90er Jahren erneuert. Beide Räume sind mit hellen Wandfliesen gefliest und mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Das Badezimmer im Kellergeschoss erhielt eine Dusche. Das Dach des Wohnhauses ist mit Naturschieferplatten aus dem Baujahr eingedeckt. Der Dachboden ist als Kaltdach ausgebildet. Eine Markise ist über der Südost-Terrasse vorhanden.
Preis: 335.000 € | Größe: 199,74 m² | Preis/m²: 1.677,18 €
wohnglueck.de | 27.10.2022 | vor 758 Tagen
Handwerkerhaus in familienfreundlicher Lage
Gasheizung aus ca 1989, Brennertausch ca1999 2 Bäder aus dem Baujahr doppelt verglaste Holzfenster Parkettböden im Wohnbereich Rollläden Teilmassiv Garage Gebotsverfahren Startpreis 249.000€ Reservierung nur mit fester Finanzierungsbestätigung! Sie sind handwerklich begabt? Sie suchen ein geräumiges Haus mit gutem Grundriss, in ruhiger, netter Nachbarschaft? Nicht in der Stadt und doch nah dabei? Mit schönem Garten, nicht zu klein und nicht zu groß? Perfekt, hier ist Ihr Traumhaus!!! Dieses Haus im Bungalowstil mit Kellergeschoss bietet Ihnen ausreichend Platz für die Familie. Im Erdgeschoss finden Sie ein praktisches Gäste-WC, gleich neben dem Eingang. Die geräumige Küche bietet Platz für eine große Küchenzeile und einen Frühstücksplatz. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin, viel Fensterfläche und Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier können Sie schon im kommenden Sommer schöne Grillabende mit Freunde planen, die Kinder spielen nebenan auf der großen Wiese oder planschen vergnüglich im Pool... Platz ist ausreichend vorhanden. Ein helles Schlafzimmer sowie ein Büro oder Kinderzimmer liegen gleich neben dem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Wem dieser Wohnraum noch nicht reicht, der finden im Untergeschoss des Hauses zwei weitere, große Räume mit Tageslicht sowie ein Duschbad. Eine Waschküche, ein Heizungskeller und ein Vorratsraum komplettieren diese Etage. Für das Familienauto steht eine Garage sowie weiterer Parkraum in der Einfahrt zur Verfügung. Das Haus ist in einem sehr gepflegten, aber altersentsprechendem Zustand.
Preis: 249.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 1.844,44 €
wohnglueck.de | 6.11.2023 | vor 382 Tagen
Selbermacher aufgepasst!!
Heizung aus 1998 2 Bäder aus dem Baujahr doppelt verglaste Holzfenster offener Kamin Parkettböden im Wohnbereich Rollläden Sie sind handwerklich begabt? Sie suchen ein geräumiges Haus mit gutem Grundriss, in ruhiger, netter Nachbarschaft? Nicht in der Stadt und doch nah dabei? Mit schönem Garten, nicht zu klein und nicht zu groß? Perfekt, hier ist Ihr Traumhaus!!! Dieses Haus im Bungalowstil mit Kellergeschoss bietet Ihnen ausreichend Platz für die Familie. Im Erdgeschoss finden Sie ein praktisches Gäste-WC, gleich neben dem Eingang. Die geräumige Küche bietet Platz für eine große Küchenzeile und einen Frühstücksplatz. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin, viel Fensterfläche und Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier können Sie schon im kommenden Sommer schöne Grillabende mit Freunde planen, die Kinder spielen nebenan auf der großen Wiese oder planschen vergnüglich im Pool... Platz ist ausreichend vorhanden. Ein helles Schlafzimmer sowie ein Büro oder Kinderzimmer liegen gleich neben dem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Wem dieser Wohnraum noch nicht reicht, der finden im Untergeschoss des Hauses zwei weitere, große Räume mit Tageslicht sowie ein Duschbad. Eine Waschküche, ein Heizungskeller und ein Vorratsraum komplettieren diese Etage. Für das Familienauto steht eine Garage sowie weiterer Parkraum in der Einfahrt zur Verfügung. Das Haus ist in einem sehr gepflegten, aber altersentsprechendem Zustand.
Preis: 290.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 2.196,97 €
wohnglueck.de | 16.2.2023 | vor 645 Tagen
Selbermacher aufgepasst!!
Heizung aus 1998 2 Bäder aus dem Baujahr doppelt verglaste Holzfenster offener Kamin Parkettböden im Wohnbereich Rollläden Teilmassiv Sie sind handwerklich begabt? Sie suchen ein geräumiges Haus mit gutem Grundriss, in ruhiger, netter Nachbarschaft? Nicht in der Stadt und doch nah dabei? Mit schönem Garten, nicht zu klein und nicht zu groß? Perfekt, hier ist Ihr Traumhaus!!! Dieses Haus im Bungalowstil mit Kellergeschoss bietet Ihnen ausreichend Platz für die Familie. Im Erdgeschoss finden Sie ein praktisches Gäste-WC, gleich neben dem Eingang. Die geräumige Küche bietet Platz für eine große Küchenzeile und einen Frühstücksplatz. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin, viel Fensterfläche und Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier können Sie schon im kommenden Sommer schöne Grillabende mit Freunde planen, die Kinder spielen nebenan auf der großen Wiese oder planschen vergnüglich im Pool... Platz ist ausreichend vorhanden. Ein helles Schlafzimmer sowie ein Büro oder Kinderzimmer liegen gleich neben dem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Wem dieser Wohnraum noch nicht reicht, der finden im Untergeschoss des Hauses zwei weitere, große Räume mit Tageslicht sowie ein Duschbad. Eine Waschküche, ein Heizungskeller und ein Vorratsraum komplettieren diese Etage. Für das Familienauto steht eine Garage sowie weiterer Parkraum in der Einfahrt zur Verfügung. Das Haus ist in einem sehr gepflegten, aber altersentsprechendem Zustand.
Preis: 269.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 2.037,88 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 478 Tagen
Endlich haben wir Platz!
In den Wohnräumen sind die Böden im Erd- sowie im Obergeschoss mit Teppich, Laminat, Fliesen und Linoleum ausgestattet. Es wurden bereits viele Fenster modernisiert. Die erneuerten Holzfenster sind aus dem Jahre 1994 / 1998 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Die restlichen Holzfenster mit Zweifachverglasung sind aus dem Jahre 1988. Alle Fenster sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Als Innentüren wurden braune Holztüren verwendet. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1995 beheizt. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Zusätzlich befindet sich ein mehrzügiger Kachelofen im Wohn- und Esszimmer. Die Warmwassererzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die beiden Bäder sind mit hellen Wand- und Bodenfliesen komplett gefliest und sind mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Das Gäste WC im Erdgeschoss ist aus den 90er Jahren und die Toilette im Obergeschoss ist aus den 70er Jahren. Das Dach des Wohnhauses ist mit Kunstschieferplatten aus dem Baujahr eingedeckt. Der Scheunenanbau wurde mit Dachpfannen eingedeckt. Der Dachboden des Wohnhauses ist als Kaltdach ausgebildet.
Preis: 229.000 € | Größe: 182,26 m² | Preis/m²: 1.256,45 €
wohnglueck.de | 8.2.2023 | vor 653 Tagen
Barrierefrei EG 3 ZKB, Wohnen im ehemaligen Luftkurort! Provisionsfrei
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Als Neubau und Erstbezug finden Sie eine entsprechend moderne Ausstattung vor. Das große Bad verfügt über große Wand- und Bodenfliesen, gestrichenen Wände und Decken. Die Dusche ist ebenerdig, Rollstuhlgerecht und mit Glaswänden versehen, nebenst zwei Waschbecken und Tageslicht. Einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss finden Sie ebenfalls im Bad vor. Die Bodenfläche in beiden Schlafzimmern sind mit einem hellen, modernen Laminat versehen, alle weiteren Räume sind mit hellgrauen, großen Fliesen im modernen Stil gefliest. Terrasse, Küchen- Wohn und Essbereich liegen Richtung Süd-Westseite, sodass gerade in den Nachmittag und Abendstunden Sonne durch die Wohnräume fliest. Gebäude und Fenster nach aktuellen baulichen Richtlinien versehen (3-Fachverglasung mit Lüftungseinsätzen, elektrische Rollladen, etc.). Geheizt wird über eine hochmoderne zentrale Luft-Wasserwärmepumpe und Fußbodenheizung (SmartHome), umgelegt über Wärmemengenzähler. Die Terrasse verfügt auch über einen kleinen Gartenanteil, sodass eine wohnliche Begrünung vorzufinden ist. Parkfläche befinden sich auf dem Grundstück.
Preis: 1.020 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 8,87 €
wohnglueck.de | 26.3.2022 | vor 973 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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