Großzügiger Erstbezug nach Kernsanierung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat Sehr großzügige Zweizimmerwohnung mit Erstbezug nach Kernsanierung. Ein Fahrstuhl befindet sich direkt vor der Haustür. Vom Balkon haben Sie eine herrliche Sicht über „Langes Tannen“ und das benachbarte ruhig Wohngebiet angrenzend an guter bis sehr guter Wohnlage bzw. Mikrolage. Vom Balkon genießen Sie die Sonnenuntergänge über den Dächern der Stadt und mit der Fernsicht auf die Elbe genießt man einen herrlichen Ausblick. Die Wohnung ist großzügig geschnitten. Vom Flur gelangen Sie in alle Zimmer. Alle Gewerke wurde rund erneuert: Bad, Küche, Böden, Wände, Decken, Elektroinstallation, Heizkörper und Fenster. Ein hochwertiger Fußboden in Fischgrät Optik sowie anthrazit Farbene Fliesen im Flur, Bad und Küche passen gut zusammen. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet reichlich Platz auf der Arbeitsfläche. Eine kleine angrenzende Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für eine eigene Waschmaschiene. Ein kleiner Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 870 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 13,38 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 270 Tagen
Möbliertes Wohnen Auf Zeit mit stilvoller Einrichtung
Balkon Bemerkungen: In dieser Wohnung brauchen Sie sich um nichts zu kümmern. Die vollausgestattete Küche, Waschmaschine, Trockner, WLAN, 2 Smart-TVs, ein großes Doppelbett, ein Gästeschlafsofa, ein Balkon und ein wohnliches Wohnzimmer schaffen eine entspannte Atmosphäre. Sie müssen nur noch Ihren Koffer mitbringen. Mindestmietdauer: ab 2 Monaten (ab mitte wieder verfügbar) All-Inclusive Wohnung Willkommen zu Ihrem neuen renovierten Zuhause! Mit einer brandneuen Einrichtung und voller Ausstattung werden Sie sich hier sofort wie zu Hause fühlen. Die wohnliche und gemütliche Einrichtung schafft eine warme Atmosphäre, in der Sie sich entspannen und Ihr Leben genießen können. Die Loggia bietet Ihnen einen und einen Ort zum Entspannen und Abschalten. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und sichern Sie sich diese traumhafte Wohnung! All Inklusive Miete: 1980€ inkl. 7% MwSt. und Nebenkosten Endreinigung 450€
Preis: 1.980 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 26,40 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 277 Tagen
Großzügiger Erstbezug nach Kernsanierung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat Sehr großzügige Zweizimmerwohnung mit Erstbezug nach Kernsanierung. Ein Fahrstuhl befindet sich direkt vor der Haustür. Vom Balkon haben Sie eine herrliche Sicht über „Langes Tannen“ und das benachbarte ruhig Wohngebiet angrenzend an guter bis sehr guter Wohnlage bzw. Mikrolage. Vom Balkon genießen Sie die Sonnenuntergänge über den Dächern der Stadt und mit der Fernsicht auf die Elbe genießt man einen herrlichen Ausblick. Die Wohnung ist großzügig geschnitten. Vom Flur gelangen Sie in alle Zimmer. Alle Gewerke wurde rund erneuert: Bad, Küche, Böden, Wände, Decken, Elektroinstallation, Heizkörper und Fenster. Ein hochwertiger Fußboden in Fischgrät Optik sowie anthrazit Farbene Fliesen im Flur, Bad und Küche passen gut zusammen. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet reichlich Platz auf der Arbeitsfläche. Eine kleine angrenzende Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für eine eigene Waschmaschiene. Ein kleiner Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 870 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 13,38 €
wohnglueck.de | 10.2.2024 | vor 287 Tagen
Möbliertes Wohnen Auf Zeit mit stilvoller Einrichtung
Balkon Bemerkungen: In dieser Wohnung brauchen Sie sich um nichts zu kümmern. Die vollausgestattete Küche, Waschmaschine, Trockner, WLAN, 2 Smart-TVs, ein großes Doppelbett, ein Gästeschlafsofa, ein Balkon und ein wohnliches Wohnzimmer schaffen eine entspannte Atmosphäre. Sie müssen nur noch Ihren Koffer mitbringen. Mindestmietdauer: ab 2 Monaten All-Inclusive Wohnung Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese komplett renovierte Wohnung bietet Ihnen den perfekten Erstbezug nach der Renovierung. Mit einer brandneuen Einrichtung und voller Ausstattung werden Sie sich hier sofort wie zu Hause fühlen. Die wohnliche und gemütliche Einrichtung schafft eine warme Atmosphäre, in der Sie sich entspannen und Ihr Leben genießen können. Die Loggia bietet Ihnen einen und einen Ort zum Entspannen und Abschalten. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und sichern Sie sich diese traumhafte Wohnung! All Inklusive Miete: 1950€ inkl. 7% MwSt. und Nebenkosten Endreinigung 450€ Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.950 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 26 €
wohnglueck.de | 30.8.2023 | vor 450 Tagen
Zentral-Einbauküche-CARPORT-weisses Duschbad-Gepflegte 2 Zi.-Whg
Keller, Sonstiges (s. Text) Helle, gepflegte 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Uetersen. Im Mietpreis ist ein Carportstellplatz auf dem Grundstück beinhaltet, in der Wohnlage ein besonderes Glück ! Das kleine Duschbad ist modern gefliest, die Einbauküche ist vorhanden und gepflegt, die Fenster sind bereits erneuert worden. Im Wohnzimmer begeistert die Deckenhöhe mit Stuckleisten. Ruhige, berufstätige Gebäudenachbarn. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Abstellraum auf dem Dachboden. Dieser Dachboden kann auch zum Wäschetrocknen genutzt werden ! Die Heizkosten rechnet der neue Mieter direkt mit dem Gasversorger ab / eigene Wohnungstherme. Die Wohnung ist zum 30.09.2023 gekündigt, eine Übergabe an den neuen Mieter könnte nach Absprache bereits zum 01.09.2023 erfolgen.
Preis: 495 € | Größe: 51,11 m² | Preis/m²: 9,68 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 500 Tagen
Möbliertes Wohnen Auf Zeit
Balkon, Laminat Bemerkungen: In dieser Wohnung brauchen Sie sich um nichts zu kümmern. Die vollausgestattete Küche, Waschmaschine, Trockner, WLAN, 2 Smart-TVs, ein großes Doppelbett, ein Gästeschlafsofa, ein Balkon und ein wohnliches Wohnzimmer schaffen eine entspannte Atmosphäre. Sie müssen nur noch Ihren Koffer mitbringen. All-Inclusive Wohnung Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese komplett renovierte Wohnung bietet Ihnen den perfekten Erstbezug nach der Renovierung. Mit einer brandneuen Einrichtung und voller Ausstattung werden Sie sich hier sofort wie zu Hause fühlen. Die wohnliche und gemütliche Einrichtung schafft eine warme Atmosphäre, in der Sie sich entspannen und Ihr Leben genießen können. Der Balkon bietet Ihnen einen und einen Ort zum Entspannen und Abschalten. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und sichern Sie sich diese traumhafte Wohnung! All Inklusive Miete: 1950€ inkl. 7% MwSt. und Nebenkosten Mindestmietdauer: ab 2 Monaten Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.950 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 26 €
wohnglueck.de | 6.4.2023 | vor 596 Tagen
Schöne 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage Uetersen
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden Schöne renovierte 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage in 25436 in Uetersen. Ideal für 1-2 Personenhaushalt. Süd-West Balkon mit Markise, Vollbad und gut ausgestattete Einbauküche Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 490 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 8,75 €
wohnglueck.de | 7.4.2022 | vor 961 Tagen
Familienfreundlicher Grundriss
Sie betreten das Erdgeschoss über den Vorflur. Von hier aus gelangen Sie in das Dachgeschoss, das moderne Duschbad aus dem Jahre 2016 und die geräumige Diele. Von der Diele erreichen Sie die große Wohnküche mit Einbauten und sämtlichen elektrischen Geräten sowie das Esszimmer mit Kaminofen und angrenzendem Wohnzimmer. Über einen weiteren kleineren Flur mit Treppenabgang zum Keller sowie Zugang auf die überdachte Terrasse gelangen Sie in ein weiteres, etwas älteres Duschbad und eine Nische mit Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein halbes Zimmer. Im Vollkeller des Hauses, mit einer Deckenhöhe von ca. 1,80 m, stehen ausreichend Abstell- und Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine moderne Gaszentralheizung, welche im Jahre 2016 ausgetauscht wurde. Sämtliche Fenster wurden im Jahre 1994 ausgetauscht.
Preis: 539.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 4.855,86 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1066 Tagen
! 2-Zimmer Kapitalanlage in Uetersen !
! 2-Zimmer Kapitalanlage in Uetersen !
Preis: 139.000 € | Größe: 61,93 m² | Preis/m²: 2.244,47 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 1010 Tagen
Uetersen | Kapitalanlage mit etwa 5% Rendite oder als Eigennutz, 2 Gewerbeflächen und eine Wohnung
Gewerbeflächen -Wohn- und Geschäftshaus mit etwa 5% Renditeperspektive -2 Gewerbeflächen mit je ca. 50 m² Ladenfläche. -Aktuell gut laufende Geschäfte mit zuverlässigen Mietern -Jede Ladenzeile verfügt über eigene Sanitäranlagen -Öffentliche Stellplätze vor den Gewerbeflächen Wohnung -Wohn- und Essbereich mit etwa 45 m² -Offener Kamin im Wohnzimmer -Oberlicht im Wohnzimmer -Fußbodenheizung -Großer Garten und Terrassenbereich -Eigene abschließbare Garage -Flachdach erneuert und gedämmt (2004) -Elektrische Jalousien -Neue Einbauküche (2018). Kann gegen einen Aufpreis erworben werden -Neue Gastherme in der Wohnung (2013) -Badezimmer mit Duschwanne und Regendusche (2011) -Neue Elektrik und Sicherungskasten (2011) Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage in Uetersen. Es besteht aus zwei zu je ca. 50 m² großen Gewerbeflächen und einer ca. 96 m² Wohnfläche bietenden Wohnung mit einem gemütlichen Garten und Terrasse. Die über separaten Eingänge betretbaren Gewerbeflächen können nach Ihrem Belieben und Vorstellungen aufgeteilt und gestaltet werden. Aktuell werden derzeit von verschiedenen Gewerbetreibenden ein Friseursalon und ein Tatoo-Studio betrieben. Diese sind aktuell für jeweils 320€ Nettokalt vermietet. Durch die zuverlässigen und in der Region verwurzelten Mieter sind Ihnen ohne viel Aufwand feste Einnahmen garantiert. Kommen wir zur Wohneinheit. Sie betreten die Wohnung und befinden sich direkt in die neu eingebaute schöne Einbauküche, die in Absprache mit dem Eigentümer separat erworben werden kann. Linkerseits befindet sich das ebenfalls renovierte Badezimmer mit Duschwanne, einer Regendusche und einem Handtuchheizkörper. Weiter geht es in den Flur, wo sich eine Abstellkammer mit ausreichend Platz für Ihre hauswirtschaftlichen Gegenstände befindet. Von Flur aus haben Sie direkten Zugang zu zwei Schlafzimmern, die gut geschnitten sind und eine gemütliche Wohnatmosphäre garantieren. Alle Zimmer verfügen zusätzlich über elektrische Jalousien und eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung ebenfalls installiert. Begeben wir uns in den herrlichen Wohn- und Essbereich mit seinen fast 45 m². Absolute Highlights sind hier der offene Kamin und ein in der Decke integriertes Oberlicht, welches den Raum herrlich lichtdurchflutet. Wohnkomfort und Gewerbeflächen harmonieren in dieser Immobilie in großartiger Weise miteinander. Vom Essbereich haben Sie direkten Zugang zum etwa 60 m² großen Garten- und Terrassenbereich. Hier können Sie es sich richtig gut gehen lassen. Sie haben viel Platz, um diverse Sitzmöglichkeiten aufzustellen, oder den bereits vorhanden Grillplatz nach Ihren Wünschen zu verändern. Ein im Garten sich zusätzlich befindlicher Unterstand mit ausreichend Platz für Ihr Kaminholz, Fahrräder und diverse andere Gegenstände fügt sich wunderbar in diesem sinnvoll gestalteten Außenbereich ein. Abgerundet wird diese Immobilie mit einer eigenen abschließbaren Garage für Ihr PKW. Diese Immobilie besticht durch ihre Flexibilität in der Nutzung. Sie ist wie geschaffen für die Kombination aus Wohnen und Geschäftsräumen. Die Wohnung lässt sich nach aktueller Lage für ca. 800€ Nettokalt vermieten. In Kombination mit den Gewerbeflächen haben Sie hier eine Renditemöglichkeit von etwa 5% p.a. mit Steigerungspotential.
Preis: 359.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 3.739,58 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 973 Tagen
Sanierte Wohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer - ohne Maklerprovision
Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde hochwertig saniert und sticht durch seine elegant moderne Ausstattung hervor. Die neue Einbauküche wurde individuell mit viel Stauraum gestaltet. Ebenso das Badezimmer mit angenehm großen Duschbereich. Sowohl Küche als auch das Badezimmer sind gefliest. Die restlichen Räume sind mit neuem Vinylboden ausgestattet. Um das Angebot perfekt für den neuen Eigentümer abzurunden, wurde die Elektrik ebenfalls erneuert, sodass für einen längeren Zeitraum keine Modernisierungs-/Sanierungsarbeiten anfallen sollten. Die hochwertig sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung ist im Erdgeschoss bzw. Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus gelegen. Das Objekt ist gepflegt und ansprechend. Man betritt die Wohnung über einen länglichen Flur, wo sich anfangs die Küche befindet und im Anschluss das Badezimmer. Zu guter Letzt erreicht man das helle Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer mit Blick nach draußen. Durch die angenehme Raumaufteilung sind sowohl die Küche als auch das Badezimmer in einer komfortablen Größe. Die neue individuelle Einbauküche ist mit viel Stauraum ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über einen großen Duschbereich mit Außenfenster. Die hellen Räume vermitteln ein sehr wohnliches Gefühl. Renovierungsarbeiten 2022: Elektrik komplett inkl. Sicherungskasten Fußböden erneuert, Fliesen + Vinyl mit Fußleisten Badezimmerkomplettsanierung inkl. Verrohrung Einbauküche inkl. Geräte (Geschirrspüler) Die Wohnung ist besonders für Kapitalanleger interessant. Es kann von einer Jahresmiete i.H.v. EUR 5.300,00 - EUR 6.000,00 ausgegangen werden. Diese Einschätzung beruht auf die aktuelle Marktentwicklung. Vom genannten Hausgeld sind ca. EUR 112,00 umlagefähig.
Preis: 149.900 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 3.406,82 €
wohnglueck.de | 3.4.2022 | vor 964 Tagen
2 Wohnungen als Kapitalanlagen, Rendite 2,8%!
große Wohn-/ Essbereiche mit Zugang zur Süd-Loggia, Laminat Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, Laminat und Teppichboden Flur, gefliest moderne Einbauküchen Innenduschbäder mit Waschmaschinenanschluss ausgebautes Dachgeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Kellerraum Garagen Die hier angebotenen zwei vermieteten Wohnungen befinden sich jeweils im 2. Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss eines 1988 in massiver Bauweise errichteten Gebäudes. Das Gebäude umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Beheizt wird das Gebäude über eine Gastherme aus dem Jahre 2008. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral. Die Fenster sind selbstverständlich isolierverglast. Die Wohnungen verfügen jeweils über ein Wohnfläche von ca. 52 m² zzgl. der jeweiligen ausgebauten Dachgeschosse. Auf der unteren Ebene verteilen Sie sich auf einen großen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Südloggia, ein geräumiges Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche, einen Flur mit Platz für die Garderobe sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Über eine Raumspartreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, dass derzeit als Spielzimmer und Arbeitszimmer genutzt wird. Beiden Wohnungen sind ein Kellerraum sowie eine Garage zugeordnet. Das Wohngeld beläuft sich derzeit auf € 220,-- und € 320,-- monatlich inklusive einer Heizkostenvorauszahlung sowie einer Zuführung in die Instandhaltungsrücklage. Die Nettomieten belaufen sich monatlich derzeit auf € 470,-- und € 490,-- zzgl jeweils € 50,-- für die Garagen. Die Wohnung mit der geringeren Miete ist zum 31.07.2022 gekündigt. Die Mieteinnahmen der beiden Wohnungen belaufen sich nach Abzug der nicht umlegbaren Kosten auf insgesamt € 11.222,-- per anno. Die Energieausweisangaben lauten: Gas, V – 93,6 kWh – C.
Preis: 399.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 3.836,54 €
wohnglueck.de | 31.5.2022 | vor 906 Tagen
Romantisches Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten im Speckgürtel Hamburgs
Diese Immobilie besticht durch ein umfangreiches Angebot, welches im zugehörigen Exposé aufgeführt wird. Melden Sie sich gerne bei uns und wir übermitteln Ihnen nähere Informationen! Ein Einfamilienhaus in Hamburgs Speckgürtel, gut angebunden und mitsamt gepflegtem Garten - Der Traum einer jeden jungen Familie und solchen, die sich auf lange Zeit niederlassen wollen. Das hiermit angebotene Gebäude in zentraler Lage Uetersens besticht durch seinen immer wieder aufgewerteten Innenzustand. Zwei Bäder, ein offener Wohn- und Essbereich, sowie genügend Stauraum sowohl im Keller, wie auch auf dem Dachboden zählen zu den prägnanten Vorteilen dieser Immobilie. Der ausgedehnte Garten auf der Rückseite des Gebäudes bietet Ihnen und Ihren Liebsten den Gestaltungsspielraum, von dem Sie geträumt haben. Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie noch heute ein umfangreiches Exposé zu diesem Angebot an!
Preis: 495.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 4.459,46 €
wohnglueck.de | 4.6.2022 | vor 903 Tagen
Charmantes Mehrfamilienhaus in gutem Zustand
Die Bestandsimmobilie präsentiert sich durchweg in einem sehr gepflegten Zustand. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine zeitgemäße Gas-Brennwerttherme der Marke "Junkers". Auf dem vorderen Grundstücksteil befinden sich neben dem Gebäude drei Außenstellplätze. Rundum handelt es sich um ein sehr attraktives Angebot, welches für Kapitalanleger sehr interessant ist. Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1907 auf einem ca. 439 m² großen Südgrundstück errichtet und nachträglich um einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche von ca. 178 m² verteilt sich über zwei Etagen auf insgesamt drei vermietete Wohneinheiten. Wohnung 1: Obergeschoss, zwei Zimmer, vermietet seit dem 01.01.2021 für 550,00 €/NK im Monat. Wohnung 2: Hinterhaus, 2 ½ Zimmer und Wintergarten, vermietet seit dem 01.01.2011 für 563,00 €/NK im Monat. Wohnung 3: Vorderhaus, drei Zimmer, vermietet seit dem 15.09.2011, 485,00 €/NK im Monat. Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich eine Werbetafel, welche einen jährlichen Rohertrag in Höhe von € 1.000,00 einbringt. Die aktuellen Gesamtmieteinnahmen belaufen sich somit auf 20.176,00 €/p.a.
Preis: 545.000 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 3.061,80 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 892 Tagen
Charmanter Rotklinker in der ruhigen Altstadt
Die Immobilie wurde in den 1980er und Ende 90iger Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem hochwertigen, aktuellen Zustand. Besonders hervorzuheben sind u.a. der Dielenboden, die kassettierten Innentüren, die isolierverglasten Holzfenster, die zeitlose Küche der Marke 'Bulthaup', die Einbauschränke, die hochwertigen Armaturen sowie die angenehme Deckenhöhe. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahre 1984. Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1938 auf einem ca. 640 m² großen Grundstück errichtet und im Jahre 1984 um einen rückwärtigen Anbau erweitert. Die Wohnfläche von ca. 186 m² verteilt sich familiengerecht über drei Etagen auf insgesamt sieben Zimmer, ein halbes Zimmer, die Küche, zwei Bäder, das Gäste-WC sowie auf die Flure. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen der geräumige Vollkeller und der Spitzboden zur Nutzung bereit. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie eine moderne Einzelgarage mit vorgelagertem Außenstellplatz, einen Balkon, eine Terrasse mit Zutritt in den sonnigen und uneinsehbaren Garten sowie ein praktisches Gartenhäuschen vor. Die Immobilie ist rechtlich als Wohnungseigentum anzusehen, da diese sich mit dem Nachbarhaus ein Flurstück teilt. Durch eine ausführliche Teilungserklärung gibt es dadurch keine Einschränkungen gegenüber einem real geteilten Grundstück. Diese charmante und familiengerechte Immobilie bildet ein ideales Gesamtbild. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns, um sich selbst davon zu überzeugen.
Preis: 645.000 € | Größe: 186 m² | Preis/m²: 3.467,74 €
wohnglueck.de | 20.6.2022 | vor 887 Tagen
Uetersen: Saniertes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 WE
Das charmante Mehrfamilienhaus wurde 1904 errichtet und im Jahre 2000 umfassend und aufwändig saniert. Die neue Heizungsanlage wurde 2020 montiert. Die Immobilie befindet sich in einem geflegten Gesamtzustand. Seinerzeit als Schmiede genutzt verfügt es nun über vier helle, freundliche Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 286 qm. Ausbaureserve, um weitere 30 bis 40 qm Wohnfläche zu schaffen, ist im Dachgeschoss vorhanden. Im Zuge der Sanierung wurden Leitungen, Fußböden und Treppen erneuert, Küchen und Bäder geschaffen, der Grundriss neu gestaltet sowie das Dach des rechten Gebäudeteils angehoben und als gedämmtes Pultdach ausgebildet. Beide Erdgeschosswohnungen sind seit langem vermietet. Beide Dachgeschosswohnungen sind ab April und Mai diesen Jahres vermietet. Die gesamte erzielbare Nettokaltmiete liegt bei derzeit bei 27.120 EUR.
Preis: 699.000 € | Größe: 286 m² | Preis/m²: 2.444,06 €
wohnglueck.de | 20.6.2022 | vor 886 Tagen
Romantisches Einfamilienhaus mit sonnendurchflutetem Garten im Speckgürtel Hamburgs
Diese Immobilie besticht durch ein umfangreiches Angebot, welches im zugehörigen Exposé aufgeführt wird. Melden Sie sich gerne bei uns und wir übermitteln Ihnen nähere Informationen! Ein Einfamilienhaus in Hamburgs Speckgürtel, gut angebunden und mitsamt sonnendurchflutetem und sehr gepflegtem Garten - der Traum einer jeden jungen Familie und solchen, die sich auf lange Zeit niederlassen wollen. Die hier angebotene Liegenschaft in zentraler Lage Uetersens besticht durch den immer wieder aufgewerteten Innenzustand. Zwei Bäder, ein offener Wohn- und Essbereich, sowie genügend Stauraum sowohl im Keller als auch auf dem Dachboden zählen zu den prägnanten Vorteilen dieser Immobilie. Der ausgedehnte Garten auf der Rückseite der Immobilie bietet Ihnen und Ihren Liebsten den Gestaltungsspielraum, von dem Sie geträumt haben. Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie noch heute ein umfangreiches Exposé zu diesem Angebot an!
Preis: 465.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 4.189,19 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 876 Tagen
3 Zimmerwohnung
Balkon, Keller, Parkett Bemerkungen: Eigentumswohnung Baujahr der Wohnanlage: 1963 ca. 62 m² Wohnfläche 3 Zimmer Einbauküche (2013) Bad Abstellraum Waschmaschinenanschluss in der Küche 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster Großer Kellerraum Dachboden Gas-Zentralheizung von 2014 In den drei schönen, hellen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Das Apartment befindet sich in einem 1963 erbauten Haus und wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können. Es ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Preis: 175.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 2.822,58 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 869 Tagen
Familienfreundliches Wohnen in der Rosenstadt Uetersen
Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und intakten Zustand. Mit kleinen Abstrichen (da Geschmackssache), ist es sofort bezugsfertig. Alles noch einmal auf einen Blick: Netto-Grundflächen der Immobilie über Keller-, Erdgeschoss und zwei weiteren Ebenen ca.: 158,2 m² Erdgeschoss Grundfläche m² Küche 11,17m² Bad mit Dusche und WC 3,85m² Gäste WC 1,00m² Flure und Diele 7,93m² Wohnzimmer 21,78m² Wohnwintergarten 21,11m² Erdgeschoss ges. ca. 66,84 m² Obergeschoss Grundfläche m² Schlafzimmer 14,62m² Kinderzimmer 13,76m² Treppen-und Flurflächen 10,48m² Obergeschoss ges. ca. 38,86 m2 Dachgeschoß, ausgebaut - Standard 1970 Dachgeschoss ges. ca. 26,00 m2 Grundfläche 2 Keller ca. 26,50 m2 Massiv- Garage ca. 30,00 m² Aktueller Energiepass vom 20.03.2021 liegt vor ! Hamburg ca. 30 Kilometer von Uetersen entfernt Pinneberg ca.11 Kilometer von Uetersen entfernt Wedel mit S- Bahnanschluss 14 Kilometer, S1 nach HH alle 10 Minuten Interessenbekundung bitte nur von Privat ! keine Makler bzw. Zwischenhändler erwünscht ! Ab sofort zwischen 14:00 bis 18:00 Uhr erreichbar unter Handy-Nr.: 004915750975337
Preis: 397.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 3.513,27 €
wohnglueck.de | 13.7.2022 | vor 863 Tagen
! 2-Zimmer Kapitalanlage mit Dachterrasse !
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Kapitalanlage befindet sich im Dachge-schoss des ansprechenden Wohngebäudes mit nur 2 Etagen. Durch die insgesamt 2 Dachgauben und der schönen Dachloggia (im Süd-Westen, von der Straße abgewandt) sind in der Wohnung nur wenige Dachschrägen zu finden. Durch die vielen Fensterfronten präsen-tiert sich diese Wohnung ausgesprochen hell und modern. Nach Öffnen der Wohnungstür kommen Sie in eine großzügige, helle Diele mit ausreichend Platz für Garderobe. Zur linken Seite der Diele finden Sie gleich neben der Wohnungstür als ersten Raum das Duschbad vor. Neben dem Duschbad finden Sie das Schlafzimmer mit Gaube und Fenster zur Straßensei-te vor. Als Bodenbelag wurde Teppichboden gewählt, Flur, Badezimmer und der Küchenbereich sind mit quadratischen Terrakottafliesen mit diagonaler Verlegung ausgestattet. Im Flurbereich finden Sie einen Abstellraum vor, dieser wird zurzeit als Vorratsraum genutzt. Am Ende des Flures erreichen Sie den offenen Küchenbereich mit Klönschnacktür, welcher zur ca. 30 m² großen Dachterrasse führt. An den Küchenbereich mit Tresen schließt sich dann das Wohnzimmer an. Das Highlight dieser Wohnung ist neben der Dachterrasse sicherlich der Wohn-Essbereich mit großen Terrassenfenstern, Kaminofen und zusätzlicher Dachloggia. Die ca. 30,0 m² große Dachterrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Sonnenstunden oder genießen Sie warme Sommernächte unter freiem Himmel. Die Dachterrasse wurde mit ca. 12,0 m² in der Wohnfläche berücksichtigt
Preis: 249.000 € | Größe: 79,64 m² | Preis/m²: 3.126,57 €
wohnglueck.de | 20.7.2022 | vor 856 Tagen
Malerisches Eigenheim samt sonnigem, geräumigem Garten im Hamburger Umland
Diese Immobilie besticht durch ein umfangreiches Angebot, welches im zugehörigen Exposé aufgeführt wird. Melden Sie sich gerne bei uns und wir übermitteln Ihnen nähere Informationen! Ein Einfamilienhaus in Hamburgs Speckgürtel, gut angebunden und mitsamt sonnendurchflutetem und sehr gepflegtem Garten - der Traum einer jeden jungen Familie und solchen, die sich auf lange Zeit niederlassen wollen. Die hier angebotene Liegenschaft in zentraler Lage Uetersens besticht durch den immer wieder aufgewerteten Innenzustand. Zwei Bäder, ein offener Wohn- und Essbereich, sowie genügend Stauraum sowohl im Keller als auch auf dem Dachboden zählen zu den prägnanten Vorteilen dieser Immobilie. Der ausgedehnte Garten auf der Rückseite der Immobilie bietet Ihnen und Ihren Liebsten den Gestaltungsspielraum, von dem Sie geträumt haben. Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie noch heute ein umfangreiches Exposé zu diesem Angebot an!
Preis: 465.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 4.189,19 €
wohnglueck.de | 27.7.2022 | vor 850 Tagen
Schöner Wohnen in ruhiger Lage von Uetersen
Über einen hellen Flur gelangen Sie in das moderne Vollbad sowie in den großzügigen, zum Wohnraum offenen Essbereich. Die angrenzende Küche mit sämtlichen Geräten und im Landhausstil gehalten, bietet kurze Wege zum Essbereich. Weiterhin erreichen Sie über zwei Stufen den imposanten Wohnraum mit großen Fensterflächen und Blick auf die sonnige Terrasse. Eine geschwungene Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. An das eine der beiden Schlafzimmer grenzt ein weiteres Zimmer an, welches zurzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Das Wohnzimmer, die Küche und der Essbereich wurden mit einer modernen Landhausdiele ausgestattet. In den anderen Räumen sowie im Flur des Dachgeschosses wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Ein kleiner Kellerraum, welcher über eine Bodenklappe zu erreichen ist, beherbergt die moderne Gasbrennwerttherme aus dem Jahre 2007. Insgesamt handelt es sich um eine ganz besondere Immobilie mit hochwertiger und moderner Ausstattung, in die Sie ohne jegliche Aufwendungen einziehen können.
Preis: 590.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.933,33 €
wohnglueck.de | 9.8.2022 | vor 836 Tagen
Reihenhaus (BJ 2019), familienfreundlich, in Uetersen an der Grenze zu Tornesch, nahe Hamburg
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 113 qm Wohnfläche, Terrasse, Gartenhaus mit Fahrrandunterstand sowie 2 Stellplätze mit direktem Zugang 4 helle lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Größe inklusive großem Dachstudio, begehbarer Schrank im Schlafzimmer, sowie geschickt eingebaute Abstellflächen in jedem Geschoss Exquisit ausgestattete moderne neuwertige Markenküche mit Markeneinbaugeräten (u.a. 80 cm großes Induktionskochfeld, Backofen auf Stehhöhe, große Gefrierkühlkombination und vollintegrierter Geschirrspüler). Böden in Küche und Bädern gefliest, ansonsten Vinylboden in Risseiche Optik. Gäste-WC und Hauptbad modern gefliesst in grauer Optik mit großzügigem Duschbereich mit Duschkabine, sowie Badewanne, eingebauten Badmöbeln der Firma Villeroy und Boch sowie Handtuchheizkörper. Im Wohnbereich EG elektrische Rolläden, abschließbare Terrassentür (von innen und aussen). Rolläden in allen weiteren Räumen, im Dachstudio elektrisch. EnEV 2013 mit dezentraler Lüftungsanlage, beheizt über ein Blockheizkraftwerk im Endreihenhaus der Zeile.
Preis: 1.250 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 11,06 €
wohnglueck.de | 20.8.2022 | vor 826 Tagen
! Vermietete Eigentumswohnung mit Dachterrasse !
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Kapitalanlage befindet sich im Dachgeschoss des ansprechenden Wohngebäudes mit nur 2 Etagen. Durch die insgesamt 2 Dachgauben und der schönen Dachloggia (im Süd-Westen, von der Straße abgewandt) sind in der Wohnung nur wenige Dachschrägen zu finden. Durch die vielen Fensterfronten präsentiert sich diese Wohnung ausgesprochen hell und modern. Nach Öffnen der Wohnungstür kommen Sie in eine großzügige, helle Diele mit ausreichend Platz für Garderobe. Zur linken Seite der Diele finden Sie gleich neben der Wohnungstür als ersten Raum das Duschbad vor. Neben dem Duschbad finden Sie das Schlafzimmer mit Gaube und Fenster zur Straßensei-te vor. Als Bodenbelag wurde Teppichboden gewählt, Flur, Badezimmer und der Küchenbereich sind mit quadratischen Terrakottafliesen mit diagonaler Verlegung ausgestattet. Im Flurbereich finden Sie einen Abstellraum vor, dieser wird zurzeit als Vorratsraum genutzt. Am Ende des Flures erreichen Sie den offenen Küchenbereich mit Klönschnacktür, welcher zur ca. 30 m² großen Dachterrasse führt. An den Küchenbereich mit Tresen schließt sich dann das Wohnzimmer an. Das Highlight dieser Wohnung ist neben der Dachterrasse sicherlich der Wohn-Essbereich mit großen Terrassenfenstern, Kaminofen und zusätzlicher Dachloggia. Die ca. 30,0 m² große Dachterrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Sonnenstunden oder genießen Sie warme Sommernächte unter freiem Himmel. Die Dachterrasse wurde mit ca. 12,0 m² in der Wohnfläche berücksichtigt
Preis: 239.000 € | Größe: 79,64 m² | Preis/m²: 3.001 €
wohnglueck.de | 24.8.2022 | vor 822 Tagen
Uetersen gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Diese schon geschnitten Wohnung befindet sich in einer kleinen gepflegten Anlage mit 12 Wohnungen. Die Wohnung ist vermietet. Die Anlage hat keinen Reparaturstau, für eine Erneuerung der Heizungsanlage ist eine ausreichende Instandhaltungsrücklage vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 229.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 2.935,90 €
wohnglueck.de | 8.9.2022 | vor 807 Tagen
! Kapitalanlage mit schöner Dachterrasse und TG-Stellplatz !
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Kapitalanlage befindet sich im Dachgeschoss des ansprechenden Wohngebäudes mit nur 2 Etagen. Durch die insgesamt 2 Dachgauben und der schönen Dachloggia (im Süd-Westen, von der Straße abgewandt) sind in der Wohnung nur wenige Dachschrägen zu finden. Durch die vielen Fensterfronten präsentiert sich diese Wohnung ausgesprochen hell und modern. Nach Öffnen der Wohnungstür kommen Sie in eine großzügige, helle Diele mit ausreichend Platz für Garderobe. Zur linken Seite der Diele finden Sie gleich neben der Wohnungstür als ersten Raum das Duschbad vor. Neben dem Duschbad finden Sie das Schlafzimmer mit Gaube und Fenster zur Straßensei-te vor. Als Bodenbelag wurde Teppichboden gewählt, Flur, Badezimmer und der Küchenbereich sind mit quadratischen Terrakottafliesen mit diagonaler Verlegung ausgestattet. Im Flurbereich finden Sie einen Abstellraum vor, dieser wird zurzeit als Vorratsraum genutzt. Am Ende des Flures erreichen Sie den offenen Küchenbereich mit Klönschnacktür, welcher zur ca. 30 m² großen Dachterrasse führt. An den Küchenbereich mit Tresen schließt sich dann das Wohnzimmer an. Das Highlight dieser Wohnung ist neben der Dachterrasse sicherlich der Wohn-Essbereich mit großen Terrassenfenstern, Kaminofen und zusätzlicher Dachloggia. Die ca. 30,0 m² große Dachterrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Sonnenstunden oder genießen Sie warme Sommernächte unter freiem Himmel. Die Dachterrasse wurde mit ca. 12,0 m² in der Wohnfläche berücksichtigt
Preis: 209.000 € | Größe: 79,64 m² | Preis/m²: 2.624,31 €
wohnglueck.de | 21.9.2022 | vor 793 Tagen
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