+++ Pferdefreunde aufgepasst! Überwiegend modernisierter Resthof mit ca 1.46 ha Land und Reitplatz! +++
Dieser im Innenbereich modernisierte Resthof mit ca. 1.46 ha Land befindet sich in idyllischer Außenbereichslage bei Remels in der ländlich geprägten Bauernschaft Neudorf, welche zur politischen Gemeinde Uplengen gehört. Das idyllisch gelegene Grundstück ist von herrlichen alten Eichen umstanden und eignet sich idealerweise für die Pferdehaltung. Ein ehemaliger Reitplatz ist vorhanden! Aufteilung der Räumlichkeiten a) Erdgeschoss Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 48 m²), Küche, Schlafzimmer (Gast), Badezimmer, Hauswirtschftsraum, Gäste-WC, Speisekammer, Heizungsraum, Diele und Flure. b) Dachgeschoss Drei Schlafzimmer, Duschbad und Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 216 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 126 m². Das Verkaufsobjekt wurde in Jahren 1938/39 ursprünglich als Bauernhaus mit Vorderhaus (Wohnbereich) und Wirtschaftsteil mit Tenne und Stallungen errichtet. Im Jahre 1961 wurde der Wohnteil des Vorderhauses um einen größeren Anbau erweitert. Der ehemalige Wirtschaftsteil wurde im Jahre 1970 zu Wohnzwecken ausgebaut. Weiter befinden sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude in Massivbauweise, welches um zwei Doppelgaragen in Holzkonstruktion mit Fassadenverkleidung erweitert wurde. Neben den Garagen ist ein einfacher Pferdestall mit Lager (ebenfalls in Holzkonstruktion) angebaut. In den letzten 20 - 25 Jahren, insbesondere seit 2013, wurden umfangreiche Modernisierungen und Renovierungen durchgeführt: komplette Neugestaltung des Innenausbaus mit neuen Fußboden Einbau eines neuen Badezimmers Einbau neuer Innentüren Einbau neuer Heizkörper (teilweise) Einbau überwiegend neuer Kunststofffenster mit Isolierverglasung Modernisierung der Elektroinstallation Einbau einer neuen Heizungsanlage Einbau einer neuen Holztreppe nachträgliche Dämmung des Hohlschichtmauerwerkes Das Wohnhaus erfuhr bis heute eine regelmäßige Bauunterhaltung und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Preis: 319.000 € | Größe: 216,67 m² | Preis/m²: 1.472,29 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 382 Tagen
Charmant ostfriesisch: Landhaus mit tollem, rückwärtig unverbautem Garten & gr. Garage in Uplengen
Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten - prüfen Sie, nachdem Sie Ihre Anfrage gestellt haben, bitte auch Ihren Spamorder. Ursprünglich 1936 als Landhaus errichtet wurde die Immobilie im Jahr 1993 komplett kernsaniert. In diesem Zusammenhang wurde auch der ehemalige, kleine Dielenbereich ausgebaut und wird nun als Wohnraum genutzt. Im Rahmen dieser Sanierung wurden zweifach verglaste Kunststofffenster verbaut, welche überwiegend über Rollladen und zum Teil auch über Fliegengitter verfügen. Befeuert wird das Wohnhaus mit einer Gas-Zentral-Heizung, welche aus dem Jahr 2013 stammt - im Wohnzimmer, Bad und in der Küche ist zudem eine Fußbodenerwärmung vorhanden. Auch die Elektroinstallation wurde zu diesem Zeitpunkt erneuert und verfügt bereits über einen FI-Schutzschalter. Das Badezimmer wurde erst vor zwei Jahren geschmackvoll erneuert und ist mit einer großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss ist überwiegend mit einer einheitlichen Fliese ausgestattet, dass Ess- sowie Schlafzimmer ist mit einem modernen Bodenbelag ausgestattet.
Preis: 235.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 2.098,21 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 355 Tagen
Naturliebhaber aufgepasst - Charmantes Einfamilienhaus in direkter Waldrandlage
Ebenerdig Wohnen Waldrandlage Carport Werkstatt Gewächshaus Separates Gäste-WC SAT-Anschluss Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine direkte Waldrandlage in ruhiger Umgebung von Uplengen und bietet Ihnen den idealen Rückzugsort aus dem Trubel des Alltags. Der außergewöhnliche Grundriss teilt das stets gepflegte Holzhaus in ein attraktives Raumangebot auf und verteilt sich auf ca. 138 m² Wohnfläche. Zu Beginn empfängt Sie eine großzügige Diele, die sich als Flur über das Zentrum der Immobilie fortsetzt. Im Eingangsbereich befindet sich ein zeitloses Gäste-WC mit schlichten, weißen Wandfliesen. Durchqueren Sie die Diele erwartet Sie direkt das Highlight der Immobilie, ein offenes Wohnkonzept mit einen großem Wohn- und Essbereich. Die Einbauküche fügt sich hierbei elegant ins Gesamtbild ein. Hier verbringen Sie Ihre gemütlichen Abendstunden begleitet von der angenehmen Wärme des Kaminofens im Wohnbereich. Auch die überdachte Außenterrasse betreten Sie über Flügeltüren vom Essbereich und gelangen somit direkt in Ihren umfangreichen Gartenbereich. Ein praktischer Vorrats- und Abstellraum grenzt direkt an den Kochbereich und ermöglicht somit ein stressfreies Kochen. Im hinteren Teil des anfänglichen Flures erreichen Sie zudem noch vier Schlafzimmer, welche sich alternativ auch als Gästezimmer oder auch als Büro anbieten. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein ebenso zeitloses Duschbad. Dieses verfügt über eine ebenerdige Duschkabine, einem WC mit Waschbecken sowie die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Zurück im Eingangsbereich haben Sie zudem noch die Möglichkeit über eine geschwungene Vollholztreppe den Dachboden zu betreten. Dieser bietet ihnen weitere Stauflächen im Haus. Auch der Außenbereich hat Ihnen auf Ihrem ca. 1.078 m² großen Grundstück einiges zu bieten. Am Ende der langen Auffahrt befindet sich ein großer Carport mit einem separaten Werkstattraum. Darüber hinaus schlängelt sich über Ihren Rasen ein Gehweg aus Rindenmulch und führt Sie zu einem Gewächshaus. Hier gelingt selbst dem Laien das Züchten von beispielsweise leckeren Tomaten aus eigenem Anbau. Ein Container, der ebenfalls über den Rindenmulchweg zu erreichen ist, bietet Ihnen zudem noch eine weitere Staufläche im Außenbereich.
Preis: 249.900 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 1.810,87 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 271 Tagen
Haus im Dornröschenschlaf! Sanierungsbedürftiges Fehnhaus in dörflicher Lage von Schwerinsdorf!
Holzfenster mit Zweifachverglasung im Wohnhaus (teilweise erblindet) / Ölheizung (defekt) Fabrikat: Wolf / Gasanschluss / Ofenanschluss im Esszimmer / Badezimmer EG (Badewanne, Dusche, Waschbecken) / separate Toilette / Duschbad DG (Dusche, Waschbecken, WC) / kleiner Hochkeller ( Vorratsraum (feucht) / Vorratskeller Tenne mit Öltanks (feucht) / Tenne / Backhaus / diverse ältere Schuppen / zwei Garagen mit Werkbereich / großes Grundstück / größtenteils seitlich und rückwärtig unverbaut. Hier dürfen wir Ihnen ein Fehnhaus in ländlicher Lage von Schwerinsdorf anbieten! Es handelt sich um ein älteres renovierungs- und sanierungsbedürftiges Fehnhaus auf einem großen größenteils seitlich und rückwärtig unverbautem Grundstück. Bei dem Wohnhaus handelt es sich wahrscheinlich um einen Vorkriegsbau. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Es wurde ca. um 1950 erbaut. Augenscheinlichen wurden hier im Laufe der Jahre bereits die Dachüberstände und auch das Dach erneuert. Die gesamte Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz, bedarf inzwischen aber eine Grundsanierung. Anschlüsse an die öffentliche Kanalisation sowie für Strom, Wasser und Telekommunikation sind vorhanden. Das Objekt wurde zuletzt mit Heizöl beheizt, ein Gasanschluss ist allerdings ebenfalls vorhanden. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, angrenzend das Esszimmer mit Kaminofen, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit kleinem Hochkeller/ Vorratsraum, ein Badezimmer, ein weiterer Flur, ein Abstellraum und eine separate Toilette. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, Duschbad und ein weiteres Zimmer mit Küchenanschlüssen. Das Platzangebot wird durch eine Tenne mit Heuboden, einem Abstellraum und älteren Stallungen mit Zugang zu einem Hochekller (Öltanks) und zum Wohnhaus abgerudnet. Weiteren Platz für Hobby und Handwerk bietet Ihnen ein Backhaus, zwei Garagen mit Werkbereich und diverse kleinere Nebengebäude (Schuppen). Ein besonderer Reiz des Objektes ist das ca. 2.447 m² große Grundstück mit freiem Blick auf Wiesen und Felder. Mit viel handwerklichem Geschick können Sie sich hier ein gemütliches Eigenheim schaffen. Eine Immobilie mit umfangreichem Entwicklungspotenzial! Das Objekt wird in dem jetzigen Zustand verkauft. Für die Entrümpelung des Hauses und des Grundstückes kommt der Käufer selbst auf! Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten, welche dieses Wohnhaus und das Grundstück bieten! Baurechtlich befindet sich die Immobilie laut Auskunft des Landkreis Leer in Außenbereich. Eine Übernahme ist im Frühjahr 2024 möglich (nach Absprache eventuell früher)! Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Keine zusätzliche Käuferprovision!
Preis: 109.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.090 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 267 Tagen
Großzügiger Walmdachbungalow mit gehobener Ausstattung in Augustfehn
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Zum Verkauf steht ein großzügiger Walmdachbungalow mit gehobener Ausstattung, Garage und Werkstatt auf einem großzügigen Grundstück in Augustfehn. Der Verkauf erfolgt von privat. Anfragen von Maklern sind unerwünscht. Walmdachbungalow Baujahr 2003, Wohnfläche 119 qm, Nutzfläche 31 qm, Grundstück 1.090 qm Raumkonzept ebenerdig: Insgesamt großzügiger Grundriss, Deckenhöhe 2,70 m Windfang mit anliegendem Gäste-WC Großzügiger Flur/Diele mit Zugang zu allen Haupträumen Großzügige Küche (inkl. Einbauküche) mit Vorratsraum und Zugang zum Hauswirtschaftsraum Großes Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum schönen Garten und Zugang zur überdachten Terrasse 2 große Schlafzimmer bzw. ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer Großes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, 2 Waschbecken Überwiegend elektrische Außenrollläden Überwiegend Fußbodenerwärmung Sat-TV mit vielen Anschlüssen Holzfenster Bodenbelag überwiegend Fliesen, teilweise Vinyl und Laminat Gasheizung 2003 (Wärmetauscher 2018) Ofenanschluss vorhanden Das Dachgeschoss wurde bisher nicht ausgebaut, bietet bei Bedarf aber sehr viel Platz für zusätzlichen Wohnraum. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Außenanlagen: Großzügige Garage Werkstatt Großer, schön angelegter Garten mit Liebe zum Detail Geräumiges Garten-/Gerätehaus aus Holz Gartenpumpe/Brunnen Regentonnen mit Gesamtvolumen 1.800 Liter Der Bungalow steht auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück (nicht einsehbar) in ruhiger Wohnlage.
Preis: 349.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 2.932,77 €
wohnglueck.de | 27.6.2022 | vor 880 Tagen
Kapitalanlage! Vermietetes Zweifamilienhaus im Zentrum von Augustfehn
Kapitalanlage! Vermietetes Zweifamilienhaus im Zentrum von Augustfehn
Preis: 395.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 1.680,85 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 1030 Tagen
Suchen Sie das Weite? Seltene Gelegenheit Bauernhaus mit viel Land und Platz. Nicht nur für Reiter
Ideal für Naturliebhaber, Pferdehaltung, etc. Großes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Große Scheune mit Brotbackofen & Backstube, Rolltor und Doppelflügeltor Durchdachter Grundriss im Wohnbereich Ausgebauter Dachboden mit Küchenanschlüssen und Badezimmer Schöne offene Raumgestaltung mit Lichtkuppelfenstern Alarmanlage fernsteuerbar Weiße Vollholztüren Geschmackvolle Bäder Offene Wildeichen-Treppe in das Dachgeschoss Zwei Kaminöfen, davon ein historischer Kachelofen Tlw. Fußbodenheizung Heizungstherme mit WW-Speicher Soarthermie Remise für PKW, Trecker oder Geräte Bauerngarten Terrassen Gewächshaus Zum Verkauf steht ein gepflegtes Bauernhaus auf einem ca. 2.0139 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1933 erbaute Haus wurde 2012 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der unter anderem Dach-, Fußboden- und Außenwanddämmung vorgenommen wurden. Auch die Haustüren und Fenster wurden erneuert, ebenso wie die Elektrik, Heizung, Zimmertüren, Böden und Bäder. Eine große Scheune an dem Haus wurde ebenfalls modernisiert und verfügt nun über einen neuen Boden, teilweise neue Balken, Fenster und ein Rolltor. Der Hof verfügt über insgesamt fünf Zimmer, von denen vier als Schlafzimmer genutzt werden können. Zudem gibt es drei Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung sowie Fußbodenheizung. Zusätzlich ist eine Alarmanlage vorhanden, die ferngesteuert werden kann. Die Immobilie eignet sich ideal für Naturliebhaber und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise auch für Pferdehaltung. Das große Grundstück hält viel Platz für individuelle Gestaltungsideen vor. Besonders hervorzuheben ist die große angeschlossene Scheune mit zusätzlichem Rolltor, die als Highlight u.a. über einen gemauerten Brotbackofen und eine Backstube verfügt. Der Dachboden wurde hochwertig ausgebaut und verfügt über ein Badezimmer, sowie Anschlüsse für eine Küche. Die offene Raumgestaltung im Wohnbereich wird durch Lichtkuppelfenster zusätzlich aufgewertet. Die Innenausstattung ist hochwertig und geschmackvoll. Weiße stilvolle Vollholztüren, schöne Bäder und eine offene Wildeichen-Treppe in das Dachgeschoss verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Zudem sind zwei Kaminöfen vorhanden, einer davon ist ein historischer Kaminofen. Teilweise ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Heizung erfolgt über eine Heizungstherme mit Warmwasserspeicher sowie Solarthermie. Eine Remise bietet Platz für PKW, Traktor oder Geräte. Der große Bauerngarten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zudem gibt es mehrere Terrassen sowie ein Gewächshaus. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist ideal für Familien geeignet, die viel Platz und Raum für individuelle Nutzungsideen suchen. Sie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf dem großen Grundstück. Interessenten sind herzlich eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen.
Preis: 480.000 € | Größe: 211,17 m² | Preis/m²: 2.273,05 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 450 Tagen
Lichtdurchflutetes Wohnglück – Charmantes Friesenhaus in ruhiger Lage
Gedämmte Außenwände – Vollständig gedämmtes Dach – Ebenerdiges Wohnen möglich – Fußbodenheizung in Bädern und Küche – Terrassentüren in Wohnzimmer und Küche – Kaminofen – Vollbad im Erd- und Dachgeschoss – Echtholzparkett im Wohn- und Essbereich – HWR mit Garagenzugang – Massive Garage mit zwei Nebenräumen – Maßgefertigte Rundbogen-Holzsprossenfenster – Begehbarer Kleiderschrank im DG – Brunnen – Kornmüller Massivholzküche Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus großzügigem Raumangebot und gemütlichem Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von 185 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 1375 Quadratmetern bietet dieses Haus viel Platz für Entfaltung und Komfort. Das Erdgeschoss beeindruckt mit durchdachter Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den großzügigen Dielenbereich. Ein Gäste-WC befindet sich gleich in der Nähe und bietet zusätzlichen Komfort. Der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang und die Organisation des täglichen Lebens. Die Speisekammer für Ihre Vorräte rundet diese ebenfalls ab. Die Küche selbst wird durch eine Terrassentür erweitert, die zu einem Bereich im Freien führt – ideal für gemütliche Frühstücke oder entspannte Abendessen im Freien. Der offene Wohn- und Essbereich, mit zwei weiteren Terrassentüren ausgestattet, schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verbindet den Innenraum nahtlos mit dem großzügigen Garten. Das Erdgeschoss beherbergt außerdem ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, was Ihnen ebenerdiges Wohnen ermöglicht. Das Dachgeschoss des Hauses präsentiert sich als echte Wohlfühloase. Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank ermöglicht eine stilvolle und praktische Aufbewahrung Ihrer Garderobe. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Vollbad vervollständigen diesen Bereich, der sich perfekt als Rückzugsort eignet. Der weitläufige Garten umgibt das Anwesen und bietet Raum für vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien. Die Lage in Wiesmoor verspricht nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Preis: 489.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 2.643,24 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 369 Tagen
Zentraler geht es nicht! Junge & gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung in absoluter Zentrumslage Wiesmoors
Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten - prüfen Sie, nachdem Sie Ihre Anfrage gestellt haben, bitte auch Ihren Spamorder. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2021 fertig gestellt. Die Wohnung verfügt über dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden. Beheizt wird die Wohnung durch eine zentrale Gas- Brennwertheizung, welche gemeinschaftlich genutzt wird. Die Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, über Raumthermostate lässt sich jeder Raum einzeln regulieren. Die Wohnung ist mit einem modernen Vinylboden versehen, zudem wurden weiße Innentüren verbaut. Die zeitlose und geschmackvolle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung bietet sich zur Eigennutzung aber auch als Kapitalanlage ideal an. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus, welches aus insgesamt sieben Wohneinheiten sowie einer Büroeinheit besteht. Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man schnell und bequem über den Personenaufzug in das 1. Obergeschoss, wo sich auf der rechten Seite die schallgeschützte Wohnungstür befindet. Neben dem großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich (inkl. EBK!) mit Zugang auf den Balkon verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Das Haus wurde dieses Jahr in massiver Bauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas- Brennwertheizung. Die Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, über Raumthermostate lässt sich jeder Raum einzeln regulieren. Die Wohnung ist mit einem modernen Vinylboden versehen, zudem wurden weiße Innentüren verbaut. Im Außenbereich steht ein zugewiesener PKW- Freistellplatz sowie auch ein kleiner Abstellraum für Mülltonnen und Fahrräder zur Verfügung.
Preis: 249.000 € | Größe: 77,85 m² | Preis/m²: 3.198,46 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 268 Tagen
Keine Käuferprovision: Solides Ein-/Zweifamilienhaus in Spitzenlage der Blumenstadt Wiesmoor
Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit dem Exposé sowie auch weiteren Bildern zur Immobilie erhalten - prüfen Sie, nachdem Sie Ihre Anfrage gestellt haben, bitte auch Ihren Spamorder. Die Immobilie wurde 1972/1973 in massiver, zweigeschossiger (Obergeschoss ohne Schrägen) Bauweise errichtet und ist mit zweifach verglasten Kunststofffenster aus dem Baujahr ausgestattet, welche überwiegend über Rollläden verfügen. Befeuert wird das Haus mit zwei Gas-Zentral-Heizungen, jeweils älteren Datums. Die Strom- sowie Gaszähler sind getrennt, sodass eine Vermietung der einzelnen Wohnungen kein Problem darstellt. Das Dach wurde nachträglich gedämmt, eine Wohnraumdämmung ist somit vorhanden. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit fest vermietet, die Wohnung im Obergeschoss ist bezugsfrei. Weitere Angaben hierzu können gerne abgestimmt werden. Eine zeitnahe Übernahme des Hauses ist problemlos möglich. Nach erfolgter, schriftlicher Anfrage erhalten Sie im Exposé weitere Bilder.
Preis: 235.000 € | Größe: 192 m² | Preis/m²: 1.223,96 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Keine Käuferprovision! Voll vermietetes & solides 4-Parteienhaus in absolut zentraler Lage Wiesmoors
Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten - prüfen Sie, nachdem Sie Ihre Anfrage gestellt haben, bitte auch Ihren Spamorder. Die Immobilie wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet. Das Dachgeschoss wurde im Rahmen einer Dachaufstockung 1998 errichtet. Verbaut sind zweifach verglaste Kunststofffenster, welche zum Teil älteren Datums sind. Befeuert wird die Immobilie mit zwei Gas-Zentral-Heizungen. Die Wohnung im Erdgeschoss versorgt sich eigenständig mit einer Anlage aus dem Jahr 2010. Die Heizung für der Ober- sowie auch Dachgeschoss stammt aus dem Jahr 1996. Derzeit sind alle vier Wohneinheiten vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 20.700 €. Weitere Unterlagen, Innenbilder aber auch Informationen zu den Mietverhältnissen erhalten Sie nach einer schriftlichen Anfrage. Aufteilung Erdgeschosswohnung: zentraler Flurbereich Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Küche (EBK gehört zum Mieter) Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer Duschbad mit ebenerdiger Dusche und WC, zusätzlich separates WC vorhanden HWR mit Ausgang in den Garten Nutzung des Gartens, einer Garage sowie Carport Aufteilung Oberwohnung (1. Etage): zentraler Flurbereich Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Ausgang auf den Balkon zwei Schlafzimmer Küche mit EBK und Ausgang auf den Balkon Badezimmer sowie separates WC HWR mit Heizung Nutzung einer Garage Aufteilung Dachgeschoss, Wohnung 1: offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Blick auf die Galerie und Zugang auf den Balkon Schlafzimmer Galeriebereich, als weiteres Zimmer nutzbar Badezimmer Aufteilung Dachgeschoss, Wohnung 2: Wohn- und Kochbereich Badezimmer separates Zimmer (nur über Gemeinschaftsflur erreichbar)
Preis: 539.000 € | Größe: 295 m² | Preis/m²: 1.827,12 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 296 Tagen
Top modernisierte und stylische DHH mit vielen Extras!
-hochwertige Einbauküche mit Markengeräten der Firmen NEFF und Berbel dimmbare LED-Deckenspots im gesamten Obergeschoss Klimaanlage im Schlafzimmer zusätzliche Infrarotheizungen in allen Wohnräumen Fußbodenerwärmung im gesamten Erdgeschoss sowie im Badezimmer im Obergeschoss schwarze Steckdosen und Lichtschalter im gesamten Haus Sommergarten mit dimmbarer LED-Beleuchtung drei Fertiggaragen ein Außen-Starkstromanschluss Kameraüberwachung Vorbereitungen für Glasfaser-Anschluss hochwertige Mustertapeten Die Doppelhaushälfte wurde 2000 auf einem 499 m² großen Eigentumsgrundstück in Massivbauweise erbaut und 2022 umfassend modernisiert. Jeder Raum wurde sehr individuell mit hochwertigen Materialien gestaltet - das muss man gesehen haben. Eine gute Raumnutzung und eine gute Energieklasse (C) sprechen für sich: Erdgeschoss: Entrée mit Garderobe Gäste-WC umgebaut zum 2. Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - durch die Spiegelung der Duschtür „versteckt“ sich die Dusche gleichzeitig große Küche mit neuer Marken-Einbauküche mit Neff und Berbel-Geräten praktischer Hauswirtschaftsraum angrenzend mit den technischen Anschlüssen und der Gasheizung Wohnzimmer mit vielen bodentiefen Fenstern und Zugang zum Sommergarten hochwertiger Sommergarten mit Schiebeelementen 3 Garagen für Autos und Fahrräder Obergeschoss: Büro oder Schlafzimmer Ankleide oder Schlafzimmer großes Schlafzimmer mit Klimaanlage neues Badezimmer mit Dusche und Wanne Dachgeschoss: sehr schöner neu gestalteter Raum unterm Dach zB für Hobby oder auch Gäste Alle Räume sind zusätzlich mit Infrarotheizungen ausgestattet. Eine moderne und gut gerüstete Immobilie für die junge Familie.
Preis: 365.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 2.786,26 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 275 Tagen
Großzügiger Bungalow mit Nebengebäuden (u.a. Pferdeboxen) und viel Platz im Garten!
Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten - prüfen Sie, nachdem Sie Ihre Anfrage gestellt haben, bitte auch Ihren Spamorder. Die Immobilie wurde 1964 in konventioneller Bauweise errichtet. Einige Sanierungen fanden ab 2011 statt. So wurden zweifach verglaste Kunststofffenster im Erdgeschoss verbaut, wobei auch die Rollläden erneuert wurden. Die Befeuerung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung aus dem Jahr 2012, hierneben sind auch einige Heizkörper getauscht worden. Ebenso wurde in diesem Jahr eine Kerndämmung der Hohlschicht vorgenommen. Eine neue Dacheindeckung erfolgte 2019, wobei keine Dämmung vorgenommen wurde. Diese kann vom neuen Eigentümer in den Dachsparren nachträglich eingebracht werden. Die Stromverteilung wurde in den wichtigen Räumen erneuert. Neben den technischen Sanierungen wurden weitere Arbeiten vorgenommen, wie beispielsweise die Erneuerung der Badezimmer sowie des WC´s.
Preis: 329.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 1.678,57 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 355 Tagen
Idyllische Lage: Einfamilienhaus mit Nebengebäude in ruhiger Wiekenlage der Blumenstadt Wiesmoor
Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten - prüfen Sie, nachdem Sie Ihre Anfrage gestellt haben, bitte auch Ihren Spamorder. Die Immobilie wurde 1969 in massiver, konventioneller Bauweise errichtet. Erweitert wurde der Wohnraum durch den Anbau eines Wintergartens (1995+1997). Im Erdgeschoss wurden die meisten Fenster in den letzten Jahren bereits erneuert (zweifach Kunststoff, mit tlw. elektrischen Rollläden). Das Dach ist bis in die Spitze gedämmt und wurde vermutlich vor ca. 25 Jahren neu eingedeckt. Die Gas-Zentral-Heizung stammt aus dem Jahr 2018. Die vorhandenen Solarthermieplatten sind nicht angeschlossen. Notwendige, zum Teil altersbedingte, Arbeiten und Mängel (alte Elektrik, absackendes Nebengebäude, Neuaufbau Schornstein, Renovierung, etc.) können vom neuen Eigentümer erledigt werden. Eine Übergabe könnte zeitnah erfolgen. Aufteilung Erdgeschoss: Flurbereich mit Zugang zu allen Räumlichkeiten Küche mit EBK und Zugang zum Wohnzimmer sowie Wintergarten Wohnzimmer Wintergarten mit Blick in den Garten Schlafzimmer im Erdgeschoss Vollbad mit Wanne und Dusche Abstellraum Zugang zum überdachten Zwischenraum mit Zugang in die Nebengebäude Aufteilung Obergeschoss: zwei Zimmer unterschiedlichster Größe Bodenraum, hier befindet sich auch die Heizung Außenbereich: großzügiger Carport massive Garage mit Abstellräumen (sackt jedoch ab) weitere, einfache Nebengebäude, zum Teil mit Eternitbedachung
Preis: 175.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 1.590,91 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 355 Tagen
Fast neu: Energetisch gutes Einfamilienhaus mit Garage und großzügigem Grundstück in Wiesmoor
Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten, ebenso den Zugang zur virtuellen Besichtigung. Das Einfamilienhaus wurde in konventioneller Bauweise errichtet und im Jahr 2016 fertig gestellt. Es verfügt über dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien (Somfy-System). Befeuert wird das Haus mit einer Gas-Zentral-Heizung, welche über einen solarunterstützten Warmwasserspeicher verfügt. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verbaut, sodass für ein angenehmes Wohnklima gesorgt wurde. Das Dach ist bis in die Spitze gedämmt. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr guten und soliden Zustand. Neben dem dargestellten Energiebedarfsausweis wurde auch ein Energieverbrauchsausweis erstellt. Nach diesem Ausweis liegt die Immobilie in der Energieeffizienzklasse A. Die vorhandene, großzügige Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis inbegriffen. Über weiteres Mobiliar oder beispielsweise die Übernahme des Mähroboters kann gerne gesprochen werden.
Preis: 449.000 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 2.610,47 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 355 Tagen
Traumhafte Lage! Einfamilienhaus auf herrlich großem, rückwärtig unverbautem Grundstück
Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten - prüfen Sie, nachdem Sie Ihre Anfrage gestellt haben, bitte auch Ihren Spamorder. Die Immobilie wurde ursprünglich in den 1960er sowie 1970er Jahren in massiver Bauweise errichtet und 1985 um einen An- und Umbau erweitert. Die zweifach verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1985. Befeuert wird die Immobilie mit einer Gas-zentral-Heizung älteren Datums. Eine Wohnraumdämmung in einfacher Art und Weise ist vorhanden. Im Rahmen des Umbaus wurde der hintere Bereich komplett neu aufgebaut. Ebenso wurde der vordere Bereich des Hauses neu verklinkert und in diesem Zuge gedämmt. Insgesamt sind zukünftig einige (energetische) Sanierungsmaßnahmen (u.a. auch Keller, Heizung, Elektrik, etc.) zu erledigen, bei welchen der neue Eigentümer seine Handschrift hinterlassen kann. Ein Energiefahrplan zur Immobilie wurde durch einen Energieberater erstellt und liegt somit vor.
Preis: 279.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 1.885,14 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 355 Tagen
PROVISIONSFREI Zweifamilienhaus
Neuwertige Küchen: Ausgestattet mit modernen Geräten und hochwertigen Einbauten. Hochwertige Möblierung: Geschmackvolle und komfortable Einrichtung in allen Wohnbereichen, die gegen Aufpreis mit erworben werden kann. Modernisierte Bäder: Elegante Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung. Geräumige Wohnbereiche: Offene und einladende Gestaltung für Familienleben und Entspannung. Gemütliche Schlafzimmer: Ruheoasen mit ansprechendem Design und Komfort. Entdecken Sie modernen Wohnkomfort in Wiesmoor mit unseren zwei exklusiven Häusern. Beide Objekte verfügen über neuwertige Küchen, die keine Wünsche offenlassen, und sind mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer oder entspannte Stunden im privaten Garten – diese Häuser bieten Qualität und Stil in jedem Detail. Mit ihrer flexiblen Nutzungsmöglichkeit eignen sich die Immobilien sowohl als Familienresidenz als auch als Ferienwohnung. Sie richten sich an Familien, die das Leben in der Natur schätzen, Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen, sowie an Investoren, die eine attraktive Vermietungsmöglichkeit erkennen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition in Wiesmoor.
Preis: 379.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 1.579,17 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 275 Tagen
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