Familienzuhause in Sürenheide *** 4047 G Einfamilienhaus in Verl
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaser liegt im Haus Diese etwas in die Jahre gekommene Immobilie wartet nur darauf wieder mit frischen Ideen und Kinderlachen belebt zu werden.Von außen erhielt die Fassade einen frischen Anstrich ... innen sind Ihre Gestaltungsideen gefragt. Über einen kleinen Windfang mit Gäste-WC gelangen Sie in die einladende Diele. Die nach oben mit Holz belegte Treppe wird vor dem großen Fenster zum Blickfang des Hauses. Solnhofener Platten unterstreichen im Laufbereich den ursprünglichen Charme. In den Sechziger Jahren war die Küche noch vom Wohnbereich getrennt. Aber ein Einbauschrank zwischen Esszimmer und Küche stellt schon eine praktische Verbindung dar.Der Platz für einen Esstisch in der Küche lässt die Überlegung zu, es bei der Trennung zwischen „Alltag“ und „Wochenende“ für die Familienmahlzeiten zu lassen.Aber auch eine Öffnung zum großzügigen Wohn-/Essbereich wäre denkbar und damit auch der direkte Zugang auf die Terrasse bzw. in den Garten möglich.Oben befinden sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Wannenbad, ein kleines Gäste- bzw. Arbeitszimmer und ein Abstellraum mit Wasseranschluss.Eine Einschubtreppe führt auf den Dachboden.Der Keller mit einem beheizten Raum und Dusche bietet viele Möglichkeiten für Ihr Hobby, zum Spielen oder vielleicht auch eine Sauna.Bewahren Sie den Charme und kombinieren Sie dieses Zuhause mit Ihren frischen Ideen.Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Preis: 325.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 2.826,09 €
wohnglueck.de | 26.4.2023 | vor 578 Tagen
Ihr neues Zuhause - 3 Schlafzimmer plus Studio
Baujahr 2004 massive Bauweise Grundstück ca. 234 m² Wohnfläche ca. 120 m² heller, offener Eingangsbereich mit Garderobennische 5 Zimmer gesamt davon 3 Schlafzimmer großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse Wohnküche mit Zugang zum Wohn-Essbereich Studio im Dachgeschoss Gäste-WC Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Dusche, Badewanne und WC Gasheizung Carport mit Anbau für Werkzeug und Gartengeräte Vollkeller mit Sauna Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Philipp Schremmer & Emre Demir Telefon: 05241 - 21 19 99 0 Mobil: 0171 - 53 99 75 6 Perfekt für Ihre Familie - 3 Schlafzimmer plus Studio Wir präsentieren Ihnen ein Raumwunder!! Verklinkerte Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2004. Die Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich auf 3 Etagen, die Größe des gesamten Grundstücks misst ca. 234 m². Das Highlight: ein Studio unter dem Dach! Treten wir hinein in dieses entzückende Haus: Im Dielenbereich bringen Sie Garderobe und Schuhe in einer dafür vorgesehenen Nische unter. Zu Ihrer Rechten befindet sich die Wohnküche, viel Platz zum Kochen und Verweilen mit Familie und Freunden - kurze Wege in Ihren Wohn-Essbereich, da dieser sowohl über die Diele als auch von der Küche erreichbar ist. Das angrenzende Wohn-Esszimmer führt Sie auf Ihre überdachte Terrasse und in den Garten - hier sitzen Sie bei jedem Wetter geschützt und trocken und genießen auch bei Regen Ihren Außenbereich. Bodentiefe Fensterfronten lassen den Wohnbereich hell und freundlich erscheinen. Das Gäste-WC im Eingangsbereich rundet die Etage ab. Über die offene Holztreppe erreichen Sie das nächste Geschoss, hier erschließen sich Ihnen 3 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC. Folgen wir der offenen Wendeltreppe, erreichen Sie den ausgebauten Dachboden: das Studio. Entscheiden Sie, wie Sie das Studio beleben wollen. Investieren Sie jetzt in die Zukunft - kein Auszug, wenn die Kinder aus dem Haus sind. Die Gartenarbeit wird sich in Grenzen halten und Sie können Ihren Außenbereich genießen. Das Studio wird zum Gästebereich, die Kinderzimmer werden zur Ankleide oder/und Büro. Dieses Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen drei Kellerräume und eine Waschküche inklusive einer Sauna. Beheizt wird Ihr neues Zuhause über eine Gas-Zentralheizung. Um die Parkplatzsituation für den Eigentümer zu entspannen, beinhaltet dieses Angebot einen Carport-Parkplatz direkt neben dem Haus sowie einen weiteren Stellplatz. Bezugsfrei nach Absprache. Können wir Sie begeistern? Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Wir bitten um Verständnis: Anfragen können von uns nur bearbeitet werden, wenn uns vollständige Kontaktdaten mit Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer übermittelt werden. Eine Besichtigung kann nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung brauchen, stellen wir gerne Kontakt zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE her.
Preis: 399.000 € | Größe: 119,34 m² | Preis/m²: 3.343,39 €
wohnglueck.de | 5.7.2023 | vor 508 Tagen
Gemütliches Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Verl
Wir freuen uns Ihnen dieses einladende Zweifamilienhaus in Verl vorstellen zu dürfen. Auf rund ca. 205 m² können Sie sich ihr neues Zuhause einrichten. Im Haus haben Sie genügend Platz auf 2 Etagen und einen Keller. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich, der als zentraler Treffpunkt dient und eine gemütliche Atmosphäre bietet. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und einen direkten Blick auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Badezimmer und ein Gäste WC, sowie ein Schlafzimmer. Über den großzügig gestalteten Flur gelangen Sie in die zweite Etage des Hauses. Hier befinden sich ein Badezimmer, 3 Kinder-/Arbeitszimmer, sowie das geräumige Wohnzimmer und die Küche. Der Garten lädt zum Entspannen ein. Auf dem Grundstück befindet sich auch noch eine Garage und ein Stellplatz. Sehen Sie sich schon an milden Sommerabenden auf der gemütlichen Terrasse oder im Garten? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 469.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 2.287,80 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 465 Tagen
Großzügiges Wohnen – Fantastische Lage – Verl – angenehme Nachbarschaft
Das dürfen Sie erwarten: ruhige, kinderfreundliche Wohnlage ca. 1.036 m² Grundstück ca. 252 m² Wohnfläche 8 Zimmer Ankleideraum hochwertige Einbauküche mit E-Geräten Hauswirtschaftsraum Masterbad mit Dusche, Eckbadewanne & hochwertigen Armaturen Tageslichtbadezimmer mit Dusche & Badewanne im DG moderner Baustil mit bodentiefen Fenstern Innenkamin Außenkamin Atelier zwei Terrassen, teilweise überdacht Balkon Loggia mit Blick in die Natur Weinkeller Garage PKW-Stellplätze in der Hofeinfahrt Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Philipp Schremmer Telefon: 05241 - 21 19 99 0 Mobil: 0171 / 53 99 75 6 Großzügiges Wohnen – Fantastische Lage – Verl – angenehme Nachbarschaft Nur noch einziehen! Kein Renovierungsstau! Diese 1965 erbaute Liegenschaft steht auf einem ca. 1036 m² großen Grundstück und wurde 1988 kernsaniert. Das Dachgeschoss wurde 1992 in Holzständerbauweise erweitert, wodurch die Wohnfläche auf ca. 252 m² erweitert wurde – genügend Platz zum Leben, Lieben und Ankommen in Ihrem neuen Zuhause. Mit insgesamt 8 Zimmern findet ein schönes Gemeinschaftsleben statt und doch findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Es empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit einer hochwertigen Einbauküche, dem praktischen Vorratsraum, dem großzügige Wohn-Essbereich mit dem heimeligen Kamin und dem Zugang zur überdachten Terrasse. Hell und sonnig macht hier das Wohnen Spaß – Kochen mit Familie und Freunden, nette Grillabende auf Ihren zum Teil überdachten Terrassen, Garten- und Geburtstagsfeste – hier lässt es sich gut leben. Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer. Der private Elternbereich mit Schlafzimmer, dem eigenen Ankleidezimmer und dem hochwertigen Masterbad. Alle Räume sind vom oberen Flurbereich begehbar. Abgerundet wird diese Etage durch die Loggia, die Sie aus dem Elternschlafzimmer erreichen. Lassen Sie sich überraschen, was Sie hier noch alles entdecken können, erkunden Sie mit uns Ihr neues Heim und lassen Sie sich so begeistern wie wir. Der Garten wird Sie ebenfalls begeistern – traumhaft angelegt genießen Sie direkt Ihre Gartenlandschaft, ohne selbst Hand anzulegen. Der überdachte, fast uneinsehbare, Terrassenbereich mit seinem Kamin lässt Sie auch noch an kühleren Tagen Ihren Außenbereich nutzen. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen eine Garage und mehrere Freiplätze in der Hofeinfahrt zur Verfügung. Ist das Ihre Traum-Zuhause? Wir freuen uns auf Sie. Bezugsfrei nach Absprache. Wir bitten um Verständnis, Anfragen können von uns nur bearbeitet werden, wenn uns vollständige Kontaktdaten mit Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer übermittelt werden. Eine Besichtigung kann nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung brauchen, stellen wir gerne Kontakt zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE her.
Preis: 650.000 € | Größe: 252 m² | Preis/m²: 2.579,37 €
wohnglueck.de | 18.8.2023 | vor 464 Tagen
Stadtnah und doch im Grünen!***4081 G Einfamilienhaus in Verl-Bornholte
Eine schöne Aufteilung mit viel Platz bietet dieses Einfamilienhaus einer Familie mit Kindern.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Diele mit einem Garderobenbereich empfangen. Der Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für das gesellige Zusammensein mit der Familie und Freunden. Ein Kamin und Holzbalken an der Decke verleihen dem Raum eine warme Atmosphäre.Vom Wohn-/Essbereich sowie von der Küche gelangen Sie auf die Terrasse. In der geräumigen Küche bieten große Fenster während des Kochens einen schönen Ausblick nach draußen. Von der Küche aus erreichen Sie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein Gäste-WC ist auf der Etage vorhanden und zwei weitere Zimmer können perfekt als Büro und Gästezimmer genutzt werden. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss sowie in den Keller. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, der Flur und das baujahrtypisch ausgestattete Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Waschtisch. Das Elternschlafzimmer sowie eins der Kinderzimmer verfügen über einen Balkon, der eine malerische Aussicht auf die grüne Umgebung bietet. Die Bodenbeläge wechseln zwischen Fliesen im Erdgeschoss und Teppich im Obergeschoss. Der Innen-und Außenkamin wurde in der nähren Vergangenheit nicht genutzt. Die Wiederinbetriebnahme stimmen Sie bitte mit dem zuständigen Bezirksschornsteinfeger ab.Das Haus hat einen großeren Renovierungsbedarf. Der Keller muss umfangreich saniert werden. Gestalten Sie ein großzügiges Familienzuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Preis: 359.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 1.751,22 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 405 Tagen
Modern und effizient - Neuwertiges Einfamilienhaus in Verl-Sürenheide
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das ca. im Jahr 2020 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich als herausragendes Beispiel für modernes Wohnen mit hochwertiger Bauweise und exquisiter Ausstattung. Das architektonisch ansprechende Gebäude bietet nicht nur die Annehmlichkeiten eines Einfamilienhauses, sondern ist zudem flexibel nutzbar und kann als Zweifamilienhaus dienen. Das Haus verkörpert modernste Baustandards und wurde mit Sorgfalt und Präzision konstruiert. Die Qualität der Bauausführung spiegelt sich in der hochwertigen Verarbeitung wider, die Langlebigkeit und Wertbeständigkeit verspricht. Ein besonderes Highlight des Wohn- und Essbereichs ist der Kamin, der nicht nur für gemütliche Stunden sorgt, sondern auch als ästhetisches Element dient. Dieser schafft eine behagliche Atmosphäre und ist das Zentrum geselliger Zusammenkünfte in den kalten Jahreszeiten. Das Einfamilienhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Abgerundet wird dieses Angebot durch die große Garage, welche einen direkten Zugang zum Haus bietet. Bilder sagen mehr als 1000 Worte - also lassen Sie sich von den Aufnahmen und Eindrücken überzeugen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses tolle Haus in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 649.000 € | Größe: 161,55 m² | Preis/m²: 4.017,33 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 356 Tagen
Großzügiges Familiendomizil in Verl
Gestalten Sie diese Liegenschaft ganz nach Ihren Bedürfnissen: Mehrgenerationenwohnen Büroetage / oder mehrere Arbeitszimmer im Dachgeschoss & Wohnen großzügiges Wohnen für Sie alleine auf 2 Etagen mit einer eigenen Wellnessoase DAS DÜRFEN SIE ERWARTEN: gehobene Ausstattung neues Reetdach aus 2021 elektrisches Einfahrt- und Eingangstor stilvolles Kopfsteinpflaster auf dem Hof großzügiges Wohnkonzept / »Wohnen & Arbeiten unter einem Dach« Erd- und Dachgeschoss können separat genutzt werden 7 Zimmer gesamt & 2 Zimmer, bereits wohnliche Nutzfläche im Dachgeschoss 2 hochwertige Einbauküchen inkl. E-Geräten 2 Bäder 2 Gäste-WCs toller Kamin im Wohnbereich Wintergarten mit Kamin Neue E-Verteilung Garage / Garten (Elektro-Beckhoff) aus 2020 Video-Außenkameras aus 2018 LAN-Verkabelung aller Etagen aus 2017 wunderschön angelegter Garten - Konzept Gartenbeleuchtung aus 2020 Mähroboter BBQ-Pavillon zum Grillen und entspannen Gas-Brennwertheizung VIESSMANN / WW-Pufferspeicher 450l aus 2006 Klimageräte Klima-Belüftungstechnik Schwimmbad aus 2006 Enthärtungsanlage (Grünbeck) aus 2018 Bewässerungsanlage für den Garten - 2 Hausbrunnen Wellness- und Fitnessbereich mit Pool, Sauna, Dusche und WC mehrere Kellerräume praktische Kellerausgangstreppe Doppelgarage mehrere Freiplätze auf dem Hof die tatsächlich beheizte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 528,00 m²
Preis: 1.650.000 € | Größe: 340 m² | Preis/m²: 4.852,94 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 286 Tagen
Citynah - über zwei Ebenen! *** 1767 R Eigentumswohnung in Verl
Citynah gelegene Wohnung mit zwei Ebenen und herrlichem Ausblick über die Dächer der Stadt. Diese moderne Wohnung bietet ein junges und dynamisches Wohnambiente mit viel Tageslicht. Genießen Sie entspannte Momente auf der lichtdurchfluteten Loggia. Die Wohnräume sind mit ansprechendem Laminatboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Erleben Sie den besonderen Flair und die raffinierte Gestaltung des Wohn-/Esszimmers, welches durch die Wendeltreppe eine ganz besondere Note erhält.Der helle Fliesenboden verleiht der Küche ein zeitgemäßes und funktionales Ambiente.Das Platzangebot in der modernen Einbauküche wird perfekt durch den angrenzenden Abstellraum ergänzt.Diese Wohnung bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch praktische Annehmlichkeiten. Mit zwei Bädern ist morgendlicher Stress passé, während Sie sich auf Ihrer Galerie einen inspirierenden Arbeitsplatz einrichten können. Genießen Sie im Wohnraum sowie in der oberen Ebene die Bequemlichkeit, Ihre Rollläden per Knopfdruck zu öffnen oder zu schließen, und schaffen Sie so ein angenehmes Raumklima nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Die Wohnung eignet sich ebenfalls zur Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist. Profitieren Sie von einer stabilen Einnahmequelle und Rendite. Die Wohnung bietet nicht nur eine zeitgemäße Ausstattung und eine begehrte Lage, sondern auch langfristige Mieteinnahmen in Höhe von 13.200 € netto im Jahr.Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Preis: 299.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 2.847,62 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 283 Tagen
Charmant über drei Etagen! *** 1768 R Eigentumswohnung in Verl-Bornholte
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause auf drei Etagen! Diese bezaubernde Immobilie beeindruckt mit einem separaten Eingang, der Ihnen Privatsphäre bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, wo Sie Ihren Feierabend im Freien genießen können.Die mittlere Ebene lädt mit einem geräumigen Wohnzimmer zum Entspannen und Verweilen ein. Hier schaffen der ansprechende Parkettboden und die behagliche Fußbodenheizung eine warme Atmosphäre, perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder gemütliche Abende allein.Die oberste Etage beherbergt zwei Schlafzimmer und das Badezimmer, die alle unter dem charmanten Dachbereich gelegen sind. Das Badezimmer, das in warmen Cremetönen gefliest ist und ebenfalls über Fußbodenheizung verfügt, bietet eine komfortable Dusche mit Glastür, eine Badewanne, ein WC und einen Waschtisch.Diese Immobilie bietet nicht nur ein stilvolles und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen modernen Lebens gerecht wird. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Die Wohnung eignet sich ebenfalls zur Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist. Profitieren Sie von einer stabilen Einnahmequelle und Rendite. Die Wohnung bietet langfristige Mieteinnahmen in Höhe von 8.400 € netto im Jahr.Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Preis: 225.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 2.419,35 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 283 Tagen
! Erstbezug / Neubau ! Traumhaft schöne, moderne Doppelhaushälfte in Gütersloh.Spexard
! Erstbezug / Neubau ! Traumhaft schöne, moderne Doppelhaushälfte in Gütersloh.Spexard
Preis: 460.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.538,46 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 1039 Tagen
! Erstbezug / Neubau ! Traumhaft schöne, moderne Doppelhaushälfte
Auf einem ca. 300 m2 großem Grundstück, im Ortsteil Spexard (Helmholzstrasse 54 54a), steht diese moderne, in jeder Hinsicht qualitativ hochwertige, Stein auf Stein gebaute Doppelhaushälfte. Das eindrucksvolle Doppelhaus wurde 09/2021 fertiggestellt und konsequent mit hochwertigen Materialien und modernster Technik bestückt. Die komfortable Wohnraumaufteilung mit ca. 130m2 überzeugt durch helle, moderne, alltagstaugliche Raumzuschnitte. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und zum Teil fußläufig zu erreichen. Technische Daten (Auszug): Baujahr 2021 KfW 55 EE- Effizienzhaus. massive Bauweise: Stein auf Stein Fußbodenheizung im gesamten Haus Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Fenster elektrische Rollläden an allen Fenstern Wohnfläche ca. 130 m2 über 2 Ebenen EG: Wohnzimmer / Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, Abstellraum. OG: 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer. Preis: 460.000 Euro (keine Maklerkosten) !!! Eine Doppelhaushälfte wird für 460.000€ in dem jetzigen Zustand angeboten alle weiteren Leistungen sind optional und Aufpreispflichtig. !!! Sie entscheiden, wie der Innenausbau aussehen soll und bei Bedarf ( Aufpreis !!) erledigen wir auch diese Arbeiten zu Ihrer vollsten Zufriedenheit. Diese Immobilie wird auch für den Käufer provisionsfrei verkauft!!! Daher bitte ich von Makler Kontakt JEDER ART abzusehen, sparen Sie Ihre und meine Zeit!!! Interessenten mit einer Finanzierungsbestätigung werden bevorzugt.!! 460.000€ beziehen sich auf eine Hälfte. Kontakt: W. Pick 0176 20519096 waldemar.pickweb.de
Preis: 460.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.538,46 €
wohnglueck.de | 15.3.2022 | vor 984 Tagen
! Erstbezug / Neubau ! Traumhaft schöne, moderne Doppelhaushälfte
Auf einem ca 380 m2 großem Grundstück, im Ortsteil Spexard (Berensweg 41, 41a), steht diese moderne, in jeder Hinsicht qualitativ hochwertige, Stein auf Stein gebaute Doppelhaushälfte. Das eindrucksvolle Doppelhaus wurde 09/2021 fertiggestellt und konsequent mit hochwertigen Materialien und modernster Technik bestückt. Die komfortable Wohnraumaufteilung mit ca. 130m2 überzeugt durch helle, moderne, alltagstaugliche Raumzuschnitte und ist komplett bezugsfähig. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und zum Teil fußläufig zu erreichen. Technische Daten (Auszug): Baujahr 2022 KfW 55 EE- Effizienzhaus massive Bauweise: Stein auf Stein Fußbodenheizung im gesamten Haus Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Fenster elektrische Rollläden an allen Fenstern Doppelwaschtisch/Waschtisch & WC Keramik von Villeroy & Boch Badezimmerarmaturen von Hans Grohe Dusche in beiden Badezimmern und Eckbadewanne im Bad des Obergeschosses hochwertige Bodenbeläge, und Wandtapeten, Bodenfliesen 120x120cm großer überdachter Carport Wohnfläche ca. 130 m² über 2 Ebenen EG: Wohnzimmer / Wohnküche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Carport, Terrasse, Abstellraum. OG: 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer. Preis: 535.000 Euro (keine Maklerkosten) Diese Immobilie wird auch für den Käufer provisionsfrei verkauft!!! Daher bitte ich von Makler Kontakt JEDER ART abzusehen, sparen Sie Ihre und meine Zeit!!! Interessenten mit einer Finanzierungsbestätigung werden bevorzugt.!! Kontakt: W. Pick 0176 20519096 waldemar.pick@web.de
Preis: 535.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.115,38 €
wohnglueck.de | 30.3.2022 | vor 969 Tagen
Vorankündigung: Gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung im Herzen Spexards für Eigennutzer und Kapitalanleger
Die exklusiv von uns angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des ca. 1976 erbauten Gebäude und bietet ca. 82,5 m² Wohnfläche. Besonders attraktiv ist die durchdachte Aufteilung der Räume. So bietet Sie neben einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei Schlafzimmern auch ein Esszimmer, in welches Sie durch die Küche gelangen. Das zugehörige Badezimmer sowie Gäste WC wurden ca. im Jahre 2000 renoviert. Der Wohnung angehörig sind ebenfalls ein Kellerraum sowie ein Stellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 160.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 1.951,22 €
wohnglueck.de | 16.12.2022 | vor 709 Tagen
Diese moderne Doppelhaushälfte wartet nur auf Ihren Einzug
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: -140 m² Wohnfläche zuzgl. 20 m² ausgebauten Spitzboden -300 m² Grundstück -Gefliestes Bad und Gäste-WC -Alle übrigen Räume mit hochwertigen Vinylböden -Nagelneue moderne Küche mit allen Elektrogeräten -Überdachte Terrasse mit Einbaustrahlern -Carport mit Vorbereitung für E-Ladesäule -Gartenhaus -Fertiger pflegeleichter Garten -Wärmepumpe -Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung und „Kühlfunktion“ -Fußbodenheizung in allen Räumen -riesige begehbare Dusche mit Tageslichtspot -Doppelwaschtisch -Bidet -sofort bezugsfertig Diese Doppelhaushälfte, Baujahr 2021, ist in einem absoluten Neubauzustand. Die riesigen 140 m² teilen sich über 2 Etagen wie folgt auf: Durch den überdachten Eingang kommen Sie in einen einladenden Flur mit separater Nische für eine Garderobe. Gegenüber der Haustür befindet sich das elegante Gäste-WC. Mit Blick auf die verkehrsberuhigte Sackgasse befindet sich das schicke Büro mit Eckfenster ebenfalls direkt am Eingang. Gerade durch kommen Sie in einen einladenden Koch-Wohn-Essbereich mit Zugang auf die überdachte und mit Einbauleuchten versehene Süd-West-Terrasse und den pflegeleichten Garten. Die Speisekammer gegü. der Küche rundet das EG ab. Über die mit warmen Holzstufen belegte Treppe erreichen Sie das OG in dem Sie ein luxuriöses Bad mit Doppelwaschtisch, Bidet, Wanne und riesiger begehbarer Dusche mit Tageslichtspot vorfinden. Nebenan das geräumige Kinderzimmer/Gästezimmer sowie Richtung Garten das große Schlafzimmer mit riesigen Ankleideraum. Über den Ankleideraum gelangen Sie außerdem auf den ebenfalls Richtung Süd-West ausgerichteten Balkon. Über eine weitere Treppe gelangen Sie auf den offenen Spitzboden der z. B. als Studio genutzt werden kann. Weiterhin befindet sich noch ein geschlossener Abstellraum im Spitzboden. Niedrigste Energiekosten sind durch die hocheffiziente Wärmepumpe kombiniert mit einer Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung garantiert. Vor der Haustür haben Sie noch Platz für 3 - 4 PKW-Stellplatz bevor Sie in das neben dem Haus stehende Carport fahren. Das Carport ist durch ein Gartentor und Bewegungsmelder gesichert. Hier befindet sich auch die Vorbereitung für die Installation einer E-Ladesäule. Im Garten finden Sie im Gerätehaus genügend Platz für evtl. Fahrräder, Gartengeräte oder andere Dinge. Das Haus kann sofort bezogen werden. Die im Haus befindlichen Möbel und Einrichtungsgegenstände können mit verkauft.
Preis: 578.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.128,57 €
wohnglueck.de | 16.4.2023 | vor 587 Tagen
KEINE KÄUFERPROVISION Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Weitblick / 2 Stellplätzen / Balkon
2023 Einbau einer neuen Gaszentralheizung großer Wohn-Essbereich mit Balkonausgang Schlafzimmer teils überdachter Balkon Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung Einbauküche mit E-Geräten vertikale Fenster sind mit Rollladen versehen 2 Velux-Dachfenster ausgetauscht im Jahr 2016 privater Kellerraum Gemeinschaftswaschkeller Gemeinschaftsfahrradkeller 2 Stellplätze Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Reinhold Daut & Philipp Schremmer Telefon: 05241 - 211 99 90 Mobil: 0176 - 60 48 77 39 Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Weitblick und teils überdachten Balkon Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in Gütersloh-Avenwedde. Das Gebäude wurde 1991 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. 2023 Einbau einer neuen Gaszentralheizung. Sie dürfen sich über ca. 63 m² gut aufgeteilte Räumlichkeiten freuen. Der große Wohn-Essbereich wirkt durch die Schrägen sehr heimelig und Sie werden es lieben gemütliche Abende auf Ihrem Sofa zu verbringen. Der teils überdachte Balkon verspricht sonnige Stunden mit einem fantastischen Weitblick und geht von Ihrem Wohn-Essbereich ab. Für die Mahlzeiten fügt sich ein Essbereich wunderbar in den Wohnbereich ein, genügend Platz, um schöne Momente mit Familie und Freunde zu sammeln. Das Schlafzimmer ist ausreichend groß für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, ggf. findet dort auch noch ein Schreibtisch seinen Platz. Das Tageslichtbad ist in Weiß gehalten, somit sind alle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben. Es verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung - also ist sowohl für das schnelle wach werden am Morgen als auch für das Entspannungsbad bestens gesorgt. Abgerundet wird dieses Angebot mit 2 Stellplätzen, die bereits im Preis enthalten sind. Aus Diskretionsgründen haben wir auf Bilder verzichtet, da die Wohnung noch vermietet ist. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftlich Anfragen mit vollständiger Adresse und Angabe der Telefonnummer bearbeitet werden können. Eine Besichtigung kann nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung brauchen, stellen wir gerne Kontakt zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE her.
Preis: 145.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 2.301,59 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 437 Tagen
...aus den Sixties offen für neue Ideen! *** 4076 G Doppelhaushälfte in Gütersloh-Friedrichsdorf
Das Grundstück ist ideal zum Süden ausgerichtet.Von der höherliegenden, überdachten Terrasse genießen Sie den Blick in einen pflegeleichten, ansprechend angelegten Garten.Die später gebaute Garage gibt Luft zum Nachbarn zur rechten Seite und beherbergt Spiel- und Gartengeräte.Ein Familienzuhause, das Sie sich leisten können.Die Vorbesitzer haben ihr Haus gepflegt und nach Bedarf saniert. So wurden in den Achtzigern Fenster und Heizung getauscht und 2006 das Dach neu gedeckt. Jetzt sind Sie gefragt, die solide Bausubstanz auf den neuesten Stand zu bringen. Vorgegeben ist ein großzügiger Wohnraum im Erdgeschoss. Eine komplette Öffnung zur Küche bzw. zur Diele könnte mittels unterstützender Träger realisiert werden. Die ursprüngliche Holztreppe wurde liebevoll aufgearbeitet und führt Sie ins Obergeschoss mit drei Zimmern und einem Bad sowie auf den Spitzboden, wo zwei weitere Räume zu Wohnzwecken ausgebaut wurden. Bei der Modernisierung des Bades sollten Sie überlegen, es mit dem angrenzendem Raum zusammenzulegen und damit ein komfortables Wohlfühlbad zu schaffen. Das größere Schlafzimmer profitiert vom vorgelagerten Balkon, früher zum Lüften der Betten , heute ein willkommener Rückzugsort.Mit etwas handwerklichen Geschick verwandeln Sie die etwas in die Jahre gekommene Immobilie in ein modernes Zuhause.Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Preis: 199.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 2.235,96 €
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 432 Tagen
In zweiter Reihe mit viel Garten! *** 4087 G Einfamilienhaus in Gütersloh-Avenwedde
Großzügig wie die Einfahrt zum Haus setzt sich der Empfang im Haus fort.Ein Windfang führt auf den großen Flur, der durch Glasbausteine am Treppenaufgang perfekt belichtet wird.Geradeaus geht es in den Wohnraum verbunden über eine doppelflüglige Tür mit dem Esszimmer. Der Durchgang zur Küche führt durch raumhohe Einbauschränke, die wahre Platzwunder sind. Einen Traum erfüllten sich die Hausbewohner mit dem Anbau des Wintergartens.Mit attraktiven Granitfliesen und Fußbodenheizung ist er sowohl im Sommer als auch im Winter die ideale Ergänzung zum Wohnraum.Im oberen Geschoss ist Platz für drei Kinder. Das familientaugliche Bad wurde vor ca. 8 Jahren saniert und mit einer Walk-In-Dusche sowie einem modernen Doppelwaschbecken in Weiß ausgestattet. Moderne Badmöbel und attraktive Fliesen unterstreichen das moderne, zeitlose Bad.Viel Stauraum bietet das Dachgeschoss. Frische Böden, eine Renovierung der Wände, Decken und Türen und dieses Haus wird Ihre gesamte Familie begeistern.Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Preis: 395.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 377 Tagen
Alles auf einer Ebene***4064 G Bungalow in Gütersloh
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, die den perfekten Einstieg in diesen charmanten Bungalow bietet.Auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC sowie ein Kinderzimmer. Eine weiteres Kinderzimmer befindet sich zur rechten Hand. Durch die einladende Rundbogentür gelangen Sie in den Flur, der als zentraler Bereich des Hauses dient. Von hier finden Sie die Küche, das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer.Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer punktet mit den großen bodentiefen Fenstern, die nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch einen tollen Blick auf die Terrasse bieten. Der Boden wechselt zwischen braunen Fliesen, Parkett in Eiche und warmem Teppich.Die lichtdurchfluteten Räume, die gut durchdachte Grundrissaufteilung und die Verbindung zum Garten schaffen eine wunderbare Wohnatmosphäre.Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Preis: 299.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 2.600 €
wohnglueck.de | 7.9.2023 | vor 444 Tagen
DHH in Gütersloh von Eigentümer zu verkaufen
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist zurzeit vermietet. Der Mieter wird nach Ablauf der gesetzlichen Frist das Haus frei machen. Einladendes Zuhause auf Privatgrundstück mit Charme Diese charmante Doppelhaushälfte, umgeben von einer friedlichen Privatstraße mit nur zwei Nachbarn, erwartet Sie in einer ruhigen Nachbarschaft. Der zeitlose weiße Klinker verleiht dem Äußeren einen klassischen und einladenden Charakter, während das umzäunte Grundstück Privatsphäre und Sicherheit bietet. Im Inneren erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist das Ankleidezimmer, das von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist, was Funktionalität und Komfort in den Alltag bringt. Das offene Konzept des Wohnzimmers mit integrierter Küche schafft einen großzügigen und einladenden Raum, perfekt für geselliges Beisammensein und Unterhaltung. Genießen Sie zudem das angrenzende Terrassenareal, ideal für entspannte Stunden im Freien. Für ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz verfügt das Haus über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung im gesamten Gebäude. Ein Carport mit Abstellraum komplettiert dieses Angebot. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das gekonnt Komfort, Stil und Privatsphäre vereint!
Preis: 459.000 € | Größe: 132,66 m² | Preis/m²: 3.459,97 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 366 Tagen
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