Resthof im ursprünglichen Stil mit Eigenland und Obstwiese in attraktiver Ortsrandlage
Resthof im ursprünglichen Stil mit Eigenland und Obstwiese in attraktiver Ortsrandlage
Preis: 475.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 2.794,12 €
wohnglueck.de | 29.1.2022 | vor 1029 Tagen
Ferienhaus
Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Liebevoll renoviert. Nagelneue praktische, auf alt gestaltete Einbauküche/ Kunstwerk Historische Fliesen Gute Raumhöhe und -Größe. Voll möbliert, historische Einzelstücke. Zauberhafter ruhiger Natur- Garten. Neuer Innenschornstein u. neue Öfen z.B.ital.Hexe zum heizen, backen und kochen. Moderne Gastherme v.2017( mit FernSteuerung u. separat. Warmwasserbereitung). Wohnküche mit neuer Glas- Doppeltür zum Garten. Modernes Bad , barrierefrei groß und hell Die alten Decken mit Balken sind restauriert. Hohes, hochwertiges Carport . Katzenkopfauffahrt Haus mit individuellem Charme. Einziehen und wohlfühlen Unser Haus liegt hinter einer hohen Buchenhecke, in der viele Vögel nisten und zwitschern. Dieses ehemalige Bauern-Reetdachhaus, wurde in den 70er/ 60er Jahren umgebaut (Eternitdach und großeHolzfenster) , das große Dachgeschoss hat 2 geräumige Schlafzimmer mit neuen Holzlaminat und einem riesigen Dachboden mit Brandschutzmauer zum Nachbarhaus, dem ehemaligem Stallgebäude, aus dem Grund befinden sich der Wasser-u.Stromzähler auch bei uns im Haus. Eine große Ersparnis ist, wir haben in Drelsdorf Keine Abwasserkosten
Preis: 250.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 5.8.2023 | vor 476 Tagen
Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in ruhiger Lage in Högel
Herzlich willkommen in Högel! In mitten der beschaulichen Gemeinde in Högel befindet sich dieses gut erhaltene in 1965 massiv erbaute Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche. Die 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen über drei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Ankleidezimmer, zwei Badezimmer, eine große Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem kleinen Keller. Alle Räume des Hauses präsentieren sich hell und freundlich. Das großzügige Grundstück mit 1.000 m² bietet Ihnen viel Platz zur freien Gestaltung. Kleines Highlight ist bei diesem großzügig geschnittenem Grundstück die kleine Laube im Garten. Die Laube fungierte zuletzt als Partyraum. Der Partyraum bietet sich somit auch in Zukunft prima dazu an, ausgiebig sämtliche Feierlichkeiten zu zelebrieren. Für Familien eignet sich der Garten selbstverständlich auch ideal als Wohlfühloase und lädt gerade im Sommer zum Verweilen ein. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin vor Ort. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Gestaltung der Finanzierungsmodalitäten. Mit über 200 Partnerbanken in Deutschland beraten wir unabhängig und individuell. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit und auf Ihre Nachricht.
Preis: 260.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.733,33 €
wohnglueck.de | 1.8.2022 | vor 845 Tagen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage, Stellplätze und Garten in Bohmstedt
Wohnen, erholen und genießen in ruhiger Lage! Hier kann fast jeder Wunsch erfüllt werden. Das Haus besteht aus einem großen Wohnhaus und einer Einliegerwohnung, sowie einem Schuppen, Terrasse mit Überdachung und Zugang zu den Wohnräumen, uneinsehbaren Garten, Garage und Stellplätze vor dem Haus. Das große Wohnhaus über zwei Ebenen bietet circa 250m² Wohn- und Nutzfläche mit 7 großen Zimmern, Flure, Diele, Ankleideraum, Küche mit Einbauküche (2021), Bäder auf jeder Etage. Die Bäder sind zum Teil mit Dusche, Badewanne, Rücklauferwärmung und Fenster. Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage und Stauraum durch die Abseiten im Obergeschoss. Die Kernsanierung im Erdgeschoss erfolgte 2007. Seitlich von dem schönen Haus befindet sich eine drei Zimmer Einliegerwohnung mit Bad, Fluren, Gäste-WC und Küche auf zwei Ebenen. Die Wohnung wurde ca. 1960 mit einer Größe von circa 70m² mit einem separaten Eingang erbaut. 2012-2015 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und wird ab 1. November 2022 frei. Das Haupthaus als auch die Einliegerwohnung werden mit Gas beheizt. Der Energiebedarfs-Ausweis ist in Arbeit. Die Heizungsanlage ist von 2020 von der Firma Buderus. Somit ist eine Garantie gewährleistet. 2019 wurde das Dach komplett neu eingedeckt und auch gedämmt. Die Fenster sind aus zweifach oder einfach Verglasung und wurden 2016 erneuert. Die Fußböden sind mit Laminat, Fliesen, Parkett und Teppich verlegt. Damit Sie jederzeit auf der schönen Terrasse im Trockenen sitzen und die Zeit genießen können gibt es seit dem letzten Jahr eine Überdachung. Für den schnellen Internet-Zugang steht Ihnen Glasfaser zur Verfügung. Alle Objektdaten sind auf Grund nicht vorhandener Objektunterlagen nur ca. Angaben. Zeitnah werden die noch fehlenden Unterlagen ergänzt. Als auch der Grundriss vom Erdgeschoss vom Haupthaus. Bei der Gestaltung von dem individuellen Haus ist viel Potenzial vorhanden! Gerne stellen wir Ihnen noch weitere Bilder von den anderen Räumen zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Gestaltung der Finanzierungsmodalitäten. Mit über 200 Partnerbanken in Deutschland beraten wir unabhängig und individuell. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen. Erika Pogoda – Ihre Immobilienmaklerin
Preis: 379.000 € | Größe: 320 m² | Preis/m²: 1.184,38 €
wohnglueck.de | 22.7.2022 | vor 855 Tagen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Rande von Bohmstedt
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. INFO: Alle Objektangaben sind auf Grund nicht vorhandener Objektunterlagen nur ca. Angaben. In den kommenden Tagen werden Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis etc. ergänzt und eingefügt. Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1928 auf einem ca. 709 m² großem Grundstück erbaut und liegt unweit von Husum am Rande Bohmstedts. Es erwarten Sie insgesamt sechs Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie eine massive Garage und ein Schuppen. Alle Räume präsentieren sich hell und freundlich. Der Schuppen ist eine kostenfreie Zugabe zum Haus. Im Garten verfügen Sie über ausreichend Fläche, um Blumenbeete oder Gemüse anzulegen. Für Gartenlieber ist hier viel Potenzial vorhanden. Gerne unterstützen wir Sie bei der Gestaltung der Finanzierungsmodalitäten. Mit über 200 Partnerbanken in Deutschland beraten wir unabhängig und individuell. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
Preis: 219.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.684,62 €
wohnglueck.de | 18.5.2022 | vor 920 Tagen
Almdorf, halber ehemaliger Resthof, 153 m², 7 Zi. großes Grundstück
FORDERN SIE UNSER KOSTENLOSES UND UMFANGREICHES EXPOSÉ AN MIT ZUGANG ZUM 360-GRAD-RUNDGANG! Die Doppelhaushälfte wird als eine Wohneinheit genutzt, obwohl 2 Wohnungen (je eine im EG und eine im DG) ausgebaut wurden. Wohnbereich EG: Das große Wohnzimmer wurde einst geteilt, so dass man jetzt ein relativ kleines Wohnzimmer hat und 3 Schlafzimmer. Das Wohnzimmer kann man wieder vergößern, indem man die Wand entfernt. In der Wohnküche finden Sie nicht nur die Einbauküche sondern auch Platz für eine große Sitzgruppe. Die Terrassentür und das Fenster daneben lassen viel Sonnenlicht herein. Praktisch ist die kleine Speisekammer nebenan. Es gibt ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad, welches über eine barrierefreie Dusche verfügt. Wohnbereich DG: Hier hat man sich für ein großes Wohnzimmer mit offener Küche entschieden. Es gibt auf 3 Seiten Fenster. Der kleine Balkon wurde später angebaut. 2 Schlafzimmer und ein Duschbad mit Fenster ergänzen den Wohnbereich. Außenbereich: Eine kleine Garage mit Öllager (ÖL für die Heizung) und einem Abstellraum (wird als Werkstatt genutzt) gibt es seit ca. 1972. Die Autos haben ebenfalls Platz unter dem Doppelcarport. Garten: Ein Paradies für Selbstversorger, die ihren Garten hier anlegen möchten. Sogar kleine alte Ställe für Kleintiere sind vorhanden. (Irrtum vorbehalten!)
Preis: 175.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 1.143,79 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 624 Tagen
Solide und helle Doppelhaushälfte aus 1994 (neue Heizung in 2023) zu verkaufen
Terrasse, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Solide Doppelhaushälfte aus 1994 (Kalksandstein und Betondecke) Wohn/Nutzfläche ca. 130qm Grundstücksgröße ca. 470qm Terrasse mit Südwestausrichtung Begehbarer Dachboden (nicht ausgebaut) HWR mit Nebeneingang Bodenbeläge aus den Wohnräumen wurden entfernt und können nach persönlichen Geschmack gestaltet werden Gegebenfalls sind die Türen und Türzargen zu erneuern Dachfenster wurden in 2023 erneuert Neue Heizung in 2023 (Fernwärmeanschluss) mit neuen Ventilen an den Heizkörpern und Durchführung eines hydraulischen Abgleichs Ofenanschluss im Wohnzimmer vorhanden Bad mit Badewanne und Dusche sowie einer Fußbodenerwärmung Gäste WC Übergabe der DHH erfolgt ohne Küche Energiebedarfsausweis Klasse D - 119,34 kWh(qm*a) Großzügige Doppelhaushälfte für Paare oder Familien in zentraler Lage von Breklum! Die Doppelhaushälfte wurde 1994 erbaut und befindet sich auf einen ca. 470qm großen Grundstück. Sie wohnen auf ca. 130 qm Wohn/Nutzfläche. Die reine Wohnfläche von 105qm teilen sich ideal auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür, Gäste-WC und Flur auf. Hervorzuheben ist das lichtdurchflutete und großzügige Wohnzimmer mit einer großen Terrasse sowie einen vorhandenen Kaminanschluss. Das Badezimmer mit Bad und Dusche ist mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Die Doppelhaushälfte wurde in 2023 mit einer neuen Heizung (Fernwärme) ausgestattet in Folge dessen wurden auch die Ventile der Heizkörper ausgetauscht und ein hydraulischer Abgleich durchgeführt. Die beiden oberen Dachfenster wurden in 2023 erneuert.
Preis: 198.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 1.885,71 €
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 340 Tagen
Was immer Sie wollen, alles ist möglich!
Der Energieausweis ist beantragt und folgt in Kürze. Herzlich willkommen in Bredstedt! Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1960 massiv erbautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verteilt auf 2 Ebenen mit insgesamt ca. 240m² und einer Grundstückgröße von ca. 6700m². Hinzu kommt eine ebenfalls auf dem Grundstück befindliche vermietete Eigentumswohnung mit ca. 73m² und eine Gewerbehalle von 1995 mit ca. 440m². Das Herzstück dieser verschiedenen aufeinander abgestimmten Bauten ist das Haupthaus mit Einliegerwohnung. Das Haupthaus besticht durch sein geräumiges Platzangebot und präsentiert stets hell und freundlich. Aktuell ist die eigentlich separierte Einliegerwohnung ins Haupthaus integriert aber lässt sich mit wenig Mühen schnell zurück bauen. Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über eine moderne Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Gäste WC und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ergänzt die Wohnfläche um weitere vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Zur Wohnfläche Ihrer neuen Immobilie gehört zudem ein beheizter Wintergarten mit Pool. Der Pool befindet sich jedoch aktuell im Rohbauzustand. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine Gewerbeeinheit mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell kommen dort eine KFZ-Werkstatt, ein beheizter Bürokomplex, eine Holzwerkstatt sowie eine Menge Lagerflächen unter. Weitere Informationen finden sie unter unserer Objektnummer: 128946 Zu guter Letzt verfügt Ihre neue Traumimmobilie über eine aktuell vermietete 73m² Wohnung. Die Wohnung befindet sich über den Garagen im Garagenhaus. Wenn Ihnen diese Einheiten zugesagt haben, dann melden Sie sich jeder Zeit gerne bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Übrigens wussten Sie schon ? Wir unterstützen Sie gerne bei der Gestaltung der Finanzierungsmodalitäten. Mit über 200 Partnerbanken in Deutschland beraten wir unabhängig und individuell. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
Preis: 850.000 € | Größe: 313 m² | Preis/m²: 2.715,65 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 827 Tagen
Wohnpark am Wasserturm. Exklusive Neubau ETW mit Stellplatz im Luftkurort Bredstedt! KFW 40 Standard
Ein herzliches Willkommen allen, die sich für das tolle Neubauprojekt 'Wohnpark am Wasserturm' in Bredstedt nahe Husum interessieren. Bei dem Projekt handelt es sich um 8 Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Gebäude besteht aus einem Holzständerwerk und ist im Erdgeschoss mit schönen Klinkersteinen verblendet. Die Fassade im Obergeschoss wird mit Cedral verkleidet. Das Haus/ die Wohnung entspricht modernen ökologischen Standards (KFW 40 Niedrigenergie). Wohnung 2 Erdgeschoss: Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile und ein Bad mit WC, Waschbecken und Dusche sowie 2 schöne Schlafzimmer. Alle Wohnungen haben einen Außenabstellraum von jeweils 5,1qm. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche dieser Einheit beträgt 66,17 qm. An dem Haus führt ein moderner Treppenaufgang zum Laubengang im Obergeschoss. Weitere aussagekräftige Details: gepflasterte Terrassen von jeweils 12qm Fläche energieeffiziente Luftwärmepumpe dezentrale Be- und Entlüftung 3-fach verglaste Isolierfenster (innen weiß/außen anthrazit) moderne Eingangstüren Vinylboden in Holzoptik, Fußleisten eckiges Format Fußbodenheizung im EG und OG hochwertige Armaturen im Bad Duschen in EG und OG bodengleich Wände und Decken mit Malervlies folierte Fenster und Türen Wandfliesen und Bodenfliesen im 30 x 60 cm Format im Bad/WC barrierefreies Erdgeschoss Fensterbänke Marmor Innentüren weiß matt Rasen angesät für Außenbereich zzgl. 7000.- je Stellplatz Im Kaufpreis enthalten ist ein Anteil an einer 10 kWp PV-Anlage inkl. des dazugehörigen Speichers. Dadurch werden die Stromkosten sowohl für die Wärmepumpe als auch den Allgemeinstrom gesenkt. Die Wohnung wird ohne Küche schlüsselfertig übergeben. Der Energieausweis liegt fristgerecht vor. Günstige KFW Darlehensmittel in Höhe von EUR 100.000 sind beantragt und können vom Käufer in seine Finanzierung eingebunden werden.
Preis: 249.000 € | Größe: 61,07 m² | Preis/m²: 4.077,29 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 575 Tagen
Wohnpark am Wasserturm. Exklusive Neubau ETW mit Stellplatz im Luftkurort Bredstedt! KFW 40 Standard
Ein herzliches Willkommen allen, die sich für das tolle Neubauprojekt 'Wohnpark am Wasserturm' in Bredstedt nahe Husum interessieren. Bei dem Projekt handelt es sich um 8 Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Gebäude besteht aus einem Holzständerwerk und ist im Erdgeschoss mit schönen Klinkersteinen verblendet. Die Fassade im Obergeschoss wird mit Cedral verkleidet. Das Haus/ die Wohnung entspricht modernen ökologischen Standards (KFW 40 Niedrigenergie). Wohnung 3 Erdgeschoss: Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile und ein Bad mit WC, Waschbecken und Dusche sowie 2 schöne Schlafzimmer. Alle Wohnungen haben einen Außenabstellraum von jeweils 5,1qm. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche dieser Einheit beträgt 66,17 qm. An dem Haus führt ein moderner Treppenaufgang zum Laubengang im Obergeschoss. Weitere aussagekräftige Details: gepflasterte Terrassen von jeweils 12qm Fläche energieeffiziente Luftwärmepumpe dezentrale Be- und Entlüftung 3-fach verglaste Isolierfenster (innen weiß/außen anthrazit) moderne Eingangstüren Vinylboden in Holzoptik, Fußleisten eckiges Format Fußbodenheizung im EG und OG hochwertige Armaturen im Bad Duschen in EG und OG bodengleich Wände und Decken mit Malervlies folierte Fenster und Türen Wandfliesen und Bodenfliesen im 30 x 60 cm Format im Bad/WC barrierefreies Erdgeschoss Fensterbänke Marmor Innentüren weiß matt Rasen angesät für Außenbereich zzgl. 7000.- je Stellplatz Im Kaufpreis enthalten ist ein Anteil an einer 10 kWp PV-Anlage inkl. des dazugehörigen Speichers. Dadurch werden die Stromkosten sowohl für die Wärmepumpe als auch den Allgemeinstrom gesenkt. Die Wohnung wird ohne Küche schlüsselfertig übergeben. Der Energieausweis liegt fristgerecht vor. Günstige KFW Darlehensmittel in Höhe von EUR 100.000 sind beantragt und können vom Käufer in seine Finanzierung eingebunden werden.
Preis: 249.000 € | Größe: 61,07 m² | Preis/m²: 4.077,29 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 575 Tagen
Wohnpark am Wasserturm. Exklusive Neubau ETW mit Stellplatz im Luftkurort Bredstedt! KFW 40 Standard
Ein herzliches Willkommen allen, die sich für das tolle Neubauprojekt 'Wohnpark am Wasserturm' in Bredstedt nahe Husum interessieren. Bei dem Projekt handelt es sich um 8 Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Gebäude besteht aus einem Holzständerwerk und ist im Erdgeschoss mit schönen Klinkersteinen verblendet. Die Fassade im Obergeschoss wird mit Cedral verkleidet. Das Haus/ die Wohnung entspricht modernen ökologischen Standards (KFW 40 Niedrigenergie). Wohnung 5 Obergeschoss: Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile und ein Bad mit WC, Waschbecken und Dusche sowie 2 schöne Schlafzimmer. Alle Wohnungen haben einen Außenabstellraum von jeweils 5,1qm. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche dieser Einheit beträgt 68,98 qm. An dem Haus führt ein moderner Treppenaufgang zum Laubengang im Obergeschoss. Weitere aussagekräftige Details: große Fensterfront zum Öffnen energieeffiziente Luftwärmepumpe dezentrale Be- und Entlüftung 3-fach verglaste Isolierfenster (innen weiß/außen anthrazit) moderne Eingangstüren Vinylboden in Holzoptik, Fußleisten eckiges Format Fußbodenheizung im EG und OG hochwertige Armaturen im Badezimmer Duschen in EG und OG bodengleich Wände und Decken mit Malervlies folierte Fenster und Türen Wandfliesen und Bodenfliesen im 30 x 60 cm Format im Bad/WC Fensterbänke Marmor Innentüren weiß matt Rasen angesät für Außenbereich zzgl. 7000.- je Stellplatz Im Kaufpreis enthalten ist ein Anteil an einer 10 kWp PV-Anlage inkl. des dazugehörigen Speichers. Dadurch werden die Stromkosten sowohl für die Wärmepumpe als auch den Allgemeinstrom gesenkt. Die Wohnung wird ohne Küche schlüsselfertig übergeben. Der Energieausweis liegt fristgerecht vor. Günstige KFW Darlehensmittel in Höhe von EUR 100.000 sind beantragt und können vom Käufer in seine Finanzierung eingebunden werden.
Preis: 259.000 € | Größe: 63,88 m² | Preis/m²: 4.054,48 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 575 Tagen
Von privat: EFH m. Einliegerwohnung / Zweifamilienhaus in Bredstedt (zw. Husum u. Niebüll)
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Aus Altersgründen ist ein gepflegtes EFH m. Einliegerwohnung in Bredstedt zu verkaufen. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse. Der Stadtkern ist fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die beiden separaten Wohnungen, eine im EG und eine im DG, verfügen über getrennte Hauseingänge. Das Haus wurde in solider Massivbauweise erstellt und hat eine sehr gute Bausubstanz. Das Grundstück ist ca. 700 qm groß. Der Garten ist sehr gepflegt, schön eingewachsen und zu zwei Seiten mit hohen Hecken eingefasst. Die großen Rasenflächen erleichtern die Pflege des Gartens. Zur EG-Wohnung: Die Wohnung im EG hat eine Grundfläche (inkl. Keller u. Terrasse) von insgesamt ca. 145 qm. Durch eine große Fensterfront nach Westen mit sich anschließender Terrassentür kommt viel Licht in das knapp 40 qm große Wohnzimmer. Bei Wohnzimmer und Küche handelt es sich um einen großen, durchgehenden Raum. Dieser ist z.Zt. durch eine große Einbau-Schrankwand getrennt. Ein großer Wohn-/Küchenbereich wäre somit ohne einen großen Aufwand wiederherstellbar. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 22 qm große teil-überdachte Terrasse, die Richtung Westen zeigt. Sie ist mit Windschutz-Elementen und einer elektrischen Markise ausgestattet, wodurch eine Nutzung auch bei typisch norddeutschem Wetter möglich ist. Das große Schlafzimmer zeigt zur Straßenseite. Zwei kleinere Zimmer könnten z.B. als Kinder-, Gästezimmer, Büro oder Abstellraum genutzt werden. Der Keller verfügt insgesamt über ca. 18 qm Fläche und ist in drei kleine Räume aufgeteilt. Er ist trocken und wäre daher ideal als Hobby- oder Abstellraum geeignet. In einem der Kellerräume befindet sich die für beide Wohnungen gemeinsame Heizung. Neben dem Haus schließt sich die Autogarage und ein Extraschuppen mit viel Platz für Fahrräder und Gartengeräte an. Das Grundstück hat zwei Pkw-Stellplätze. Zur DG-Wohnung: Durch einen eigenen Eingang und das Treppenhaus mit kleinem Abstellraum unterhalb der Treppe gelangt man in die DG-Wohnung mit insgesamt ca. 110 qm Grundfläche. Das Wohnzimmer mit Essecke ist groß und hell, die Fensterfront zeigt zur Straße nach Süden. Das große Schlafzimmer und die Küche zeigen nach Norden. Neben dem Bad gibt es noch zwei weitere kleine Räume, die vielfältig genutzt werden können. Im Rahmen der Vermietung wurde eine der insgesamt drei Terrassen im Garten mitbenutzt. Alternativ könnte an der Rückseite des Hauses ein Balkon angebaut werden. Gesamtzustand des Objektes: Das Haus wurde von den Eigentümern ständig gepflegt und „in Schuss“ gehalten. Die EG-Wohnung wurde 1990 komplett saniert und danach regelmäßig renoviert. Der Renovierungsaufwand im EG wird in Abhängigkeit von den persönlichen Vorstellungen als eher gering eingeschätzt. Die Öl-Heizung wurde 2004 sowie einige Fenster im Laufe der Zeit erneuert. Weitere Sanierungen wie z.B. an Dach und Dämmung sind nicht erfolgt. Die DG-Wohnung war bis vor kurzem an die erste und einzige Mietpartei vermietet und befindet sich im Zustand von 1976. Hier wären umfangreichere Modernisierungsmaßnahmen bei Bad, Küche und Bodenbelag erforderlich. Verkauf Der Verkauf erfolgt direkt von privat. Maklergebühren fallen somit nicht an. Es wird meistbietend verkauft. Der Mindestbietpreis beträgt 629.000 EUR. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben oder noch Fragen offen sein, bitten wir um eine schriftliche Kontaktaufnahme über das Portal. Zunächst werden die Anfragen gesammelt. Mit Februar beginnend werden wir dann den Kontakt zu Ihnen aufnehmen. Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist ebenfalls ab Februar möglich.
Preis: 629.000 € | Größe: 255 m² | Preis/m²: 2.466,67 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 1051 Tagen
Invest-Idee m. Nähe zu Husum/Niebüll/Sylt: Haus m. zwei Wohnungen, EFH m. Ferienwohnung, Doppelhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen Angeboten wird ein Haus von privat mit zwei separaten Wohungen für rechnerisch 199.000€ pro Wohnung.. *** Wichtig: Das Zweifamilienhaus ist nur als GANZES für 398.000€ abzugeben! Die Wohungen werden NICHT EINZELN verkauft! *** Ideen: Nutzen Sie das Haus zusammen mit den Eltern oder einer befreundeten Familie. Nutzen Sie eine Wohnung als Ferienwohung oder vermieten Sie beide Wohnungen. Ziehen Sie in eine Wohnung ein, renovieren Sie die zweite Wohnung in Eigenleistung, oder ... Die Wohnung im Erdgeschoß hat eine Fläche von ca. 120 qm nach WoFlVO (145 qm nach DIN). Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Fläche von ca. 80 qm nach WoFlVO (105 qm nach DIN). Husum u. Niebüll sind ca. 25 Min. mit dem Auto entfernt. Westerland /Sylt ist innerhalb von 1 Std. mit dem Zug zu erreichen. Details: Das Haus liegt in einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet. Der Stadtkern ist fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Haus wurde 1973 in solider Massivbauweise erstellt und hat eine hochwertige Bausubstanz. Das Grundstück ist ca. 700 qm groß. Der Garten ist sehr gepflegt, schön eingewachsen und zu zwei Seiten mit hohen Hecken eingefasst. Die großen Rasenflächen erleichtern die Pflege des Gartens. EG-Wohnung: Durch eine große Fensterfront nach Westen mit sich anschließender Terrassentür kommt viel Licht in das knapp 40 qm große Wohnzimmer. Bei Wohnzimmer und Küche handelt es sich um einen großen, durchgehenden Raum. Dieser ist z.Zt. durch eine große Einbau-Schrankwand getrennt. Ein großer Wohn-/Küchenbereich wäre somit ohne einen großen Aufwand wiederherstellbar. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 22 qm große teil-überdachte Terrasse, die Richtung Westen zeigt. Sie ist mit Windschutz-Elementen und einer elektrischen Markise ausgestattet, wodurch eine Nutzung auch bei typisch norddeutschem Wetter möglich ist. Das große Schlafzimmer zeigt zur Straßenseite. Zwei kleinere Zimmer könnten z.B. als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Wohn- u. Schlafzimmer sind mit elektr. Außenrollläden ausgestattet. Der Keller verfügt insgesamt über ca. 18 qm Fläche und ist in vier kleine Räume aufgeteilt. Er ist trocken und wäre daher ideal als Hobby- oder Abstellraum geeignet. In einem der Kellerräume befindet sich die für beide Wohnungen gemeinsame Heizung. Neben dem Haus schließt sich die Autogarage und ein Extraschuppen mit zusammen ca. 30 m2 zusätzlicher Nutzfläche an. Das Grundstück hat zwei Pkw-Stellplätze. DG-Wohnung: Das Wohnzimmer mit Essecke ist groß und hell, die Fensterfront zeigt nach Süden. Das große Schlafzimmer und die Küche zeigen nach Norden. Neben dem Bad gibt es noch zwei weitere kleine Räume, die vielfältig genutzt werden können. Im Rahmen der Vermietung wurde eine der insgesamt drei Terrassen im Garten mitbenutzt. Als Idee wäre denkbar, dass man an der Rückseite des Hauses einen Balkon anbaut. Gesamtzustand des Objektes: Das Haus wurde von den Eigentümern ständig gepflegt und "in Schuss" gehalten. Die EG-Wohnung wurde 1990 komplett saniert und danach regelmäßig renoviert. Der Renovierungsaufwand im EG wird in Abhängigkeit von den persönlichen Vorstellungen als eher gering eingeschätzt. Die Öl-Heizung (mit Niedertemperatur-Kessel) wurde 2004 sowie verschiedene Fenster im Laufe der Zeit erneuert. Weitere Sanierungen, wie z.B. an Dach und Dämmung, sind nicht erfolgt. Die DG-Wohnung war bis vor kurzem vermietet und befindet sich im Zustand von 1976. Hier wären umfangreichere Modernisierungsmaßnahmen bei Bad, Küche und Bodenbelag erforderlich. Verkauf Der Verkauf erfolgt direkt von privat, es fallen keine Maklergebühren an. Eine Kontaktaufnahme ist über das Portal möglich, ich rufe Sie dann gerne zurück.
Preis: 199.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.658,33 €
wohnglueck.de | 22.6.2022 | vor 885 Tagen
Großzügige Gewerbehalle mit Büroteil
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Herzlich willkommen in Bredstedt! Ihre zukünftige Gewerbeeinheit oder Kapitalanlage bietet Ihnen viel Platz und viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Dies ist der perfekter Standort für Dienstleistungen und Handel am Rande von Bredstedt. Die 798 m² große Halle mit Büroeinheit bietet Ihnen insgesamt 4 Geschäftsmöglichkeiten. Nebst der beheizten Büroräume befinden sich im Erdgeschoss aktuell ein Schreiner und eine Autowerkstatt. Im Obergeschoss dieser Gewerbeimmobilie befinden sich die Lagerflächen und Büros. Die Büroräumlichkeiten suchen derweil einen neuen Mieter. Wenn Ihnen diese Einheit zusagt, dann melden Sie sich jeder Zeit gerne bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Übrigens wussten Sie schon ? Wir unterstützen Sie gerne bei der Gestaltung der Finanzierungsmodalitäten. Mit über 200 Partnerbanken in Deutschland beraten wir unabhängig und individuell. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
Preis: 395.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 967 Tagen
Wohnpark am Wasserturm. Exklusive Neubauwohnung mit Stellplatz im Luftkurort Bredstedt!
Ein herzliches Willkommen allen, die sich für das tolle und renditestarke Neubauprojekt 'Wohnpark am Wasserturm' in Bredstedt nahe Husum interessieren. Bei dem Projekt handelt es sich um 8 Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Gebäude besteht aus einem Holzständerwerk und ist im Erdgeschoss mit schönen Klinkersteinen verblendet. Die Fassade im Obergeschoss wird mit Cedral verkleidet. Das Haus/ die Wohnung entspricht modernen ökologischen Standards (KFW 40 Niedrigenergie). Wohnung 4 Erdgeschoss: Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile und ein Bad mit WC, Waschbecken und Dusche sowie 2 schöne Schlafzimmer. Alle Wohnungen haben einen Außenabstellraum von jeweils 5,1qm. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche dieser Einheit beträgt 69,95 qm. An dem Haus führt ein moderner Treppenaufgang zum Laubengang im Obergeschoss. Weitere aussagekräftige Details: gepflasterte Terrassen von jeweils 12qm Fläche energieeffiziente Luftwärmepumpe dezentrale Be- und Entlüftung 3-fach verglaste Isolierfenster (innen weiß/außen anthrazit) moderne Eingangstüren Vinylboden in Holzoptik, Fußleisten eckiges Format Fußbodenheizung im EG und OG hochwertige Armaturen im Bad Duschen in EG und OG bodengleich Wände und Decken mit Malervlies folierte Fenster und Türen Wandfliesen und Bodenfliesen im 30 x 60 cm Format im Bad/WC barrierefreies Erdgeschoss Fensterbänke Marmor Innentüren weiß matt Rasen angesät für Außenbereich zzgl. 7000.- je Stellplatz Im Kaufpreis enthalten ist ein Anteil an einer 10 kWp PV-Anlage inkl. des dazugehörigen Speichers. Dadurch werden die Stromkosten sowohl für die Wärmepumpe als auch den Allgemeinstrom gesenkt. Die Wohnung wird ohne Küche schlüsselfertig übergeben. Der Energieausweis liegt fristgerecht vor. Günstige KFW Darlehensmittel in Höhe von EUR 100.000 sind beantragt und können vom Käufer in seine Finanzierung eingebunden werden.
Preis: 285.000 € | Größe: 69,95 m² | Preis/m²: 4.074,34 €
wohnglueck.de | 17.5.2023 | vor 556 Tagen
Wohnpark am Wasserturm. Exklusive Neubauwohnung mit Stellplatz im Luftkurort Bredstedt!
Ein herzliches Willkommen allen, die sich für das tolle Neubauprojekt 'Wohnpark am Wasserturm' in Bredstedt nahe Husum interessieren. Bei dem Projekt handelt es sich um 8 Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Gebäude besteht aus einem Holzständerwerk und ist im Erdgeschoss mit schönen Klinkersteinen verblendet. Die Fassade im Obergeschoss wird mit Cedral verkleidet. Das Haus/ die Wohnung entspricht modernen ökologischen Standards (KFW 40 Niedrigenergie). Wohnung 8 Obergeschoss: Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile und ein Bad mit WC, Waschbecken und Dusche sowie 2 schöne Schlafzimmer. Alle Wohnungen haben einen Außenabstellraum von jeweils 5,1qm. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche dieser Einheit beträgt 74,85 qm. An dem Haus führt ein moderner Treppenaufgang zum Laubengang im Obergeschoss. Weitere aussagekräftige Details: große Fensterfront zum Öffnen energieeffiziente Luftwärmepumpe dezentrale Be- und Entlüftung 3-fach verglaste Isolierfenster (innen weiß/außen anthrazit) moderne Eingangstüren Vinylboden in Holzoptik, Fußleisten eckiges Format Fußbodenheizung im EG und OG hochwertige Armaturen im Badezimmer Duschen in EG und OG bodengleich Wände und Decken mit Malervlies folierte Fenster und Türen Wandfliesen und Bodenfliesen im 30 x 60 cm Format im Bad/WC Fensterbänke Marmor Innentüren weiß matt Rasen angesät für Außenbereich zzgl. 7000.- je Stellplatz Im Kaufpreis enthalten ist ein Anteil an einer 10 kWp PV-Anlage inkl. des dazugehörigen Speichers. Dadurch werden die Stromkosten sowohl für die Wärmepumpe als auch den Allgemeinstrom gesenkt. Die Wohnung wird ohne Küche schlüsselfertig übergeben. Der Energieausweis liegt fristgerecht vor. Günstige KFW Darlehensmittel in Höhe von EUR 100.000 sind beantragt und können vom Käufer in seine Finanzierung eingebunden werden.
Preis: 285.000 € | Größe: 69,75 m² | Preis/m²: 4.086,02 €
wohnglueck.de | 17.5.2023 | vor 556 Tagen
Wohnpark am Wasserturm. Exklusive Neubauwohnung mit Stellplatz im Luftkurort Bredstedt!
Ein herzliches Willkommen allen, die sich für das tolle und renditestarke Neubauprojekt 'Wohnpark am Wasserturm' in Bredstedt nahe Husum interessieren. Bei dem Projekt handelt es sich um 8 Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Gebäude besteht aus einem Holzständerwerk und ist im Erdgeschoss mit schönen Klinkersteinen verblendet. Die Fassade im Obergeschoss wird mit Cedral verkleidet. Das Haus/ die Wohnung entspricht modernen ökologischen Standards (KFW 40 Niedrigenergie). Wohnung 8 Obergeschoss: Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile und ein Bad mit WC, Waschbecken und Dusche sowie 2 schöne Schlafzimmer. Alle Wohnungen haben einen Außenabstellraum von jeweils 5,1qm. An dem Haus führt ein moderner Treppenaufgang zum Laubengang im Obergeschoss. Weitere aussagekräftige Details: große Fensterfront zum Öffnen energieeffiziente Luftwärmepumpe dezentrale Be- und Entlüftung 3-fach verglaste Isolierfenster (innen weiß/außen anthrazit) moderne Eingangstüren Vinylboden in Holzoptik, Fußleisten eckiges Format Fußbodenheizung im EG und OG hochwertige Armaturen im Badezimmer Duschen in EG und OG bodengleich Wände und Decken mit Malervlies folierte Fenster und Türen Wandfliesen und Bodenfliesen im 30 x 60 cm Format im Bad/WC Fensterbänke Marmor Innentüren weiß matt Rasen angesät für Außenbereich zzgl. 7000.- je Stellplatz Die Wohnung wird ohne Küche schlüsselfertig übergeben. Der Energieausweis liegt fristgerecht vor.
Preis: 279.000 € | Größe: 69,75 m² | Preis/m²: 4.000 €
wohnglueck.de | 13.1.2023 | vor 680 Tagen
Wohnpark am Wasserturm. Exklusive Neubauwohnung mit Stellplatz im Luftkurort Bredstedt!
Ein herzliches Willkommen allen, die sich für das tolle und renditestarke Neubauprojekt 'Wohnpark am Wasserturm' in Bredstedt nahe Husum interessieren. Bei dem Projekt handelt es sich um 8 Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Gebäude besteht aus einem Holzständerwerk und ist im Erdgeschoss mit schönen Klinkersteinen verblendet. Die Fassade im Obergeschoss wird mit Cedral verkleidet. Das Haus/ die Wohnung entspricht modernen ökologischen Standards (KFW 40 Niedrigenergie). Wohnung 2 Erdgeschoss: Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile und ein Bad mit WC, Waschbecken und Dusche sowie 2 schöne Schlafzimmer. Alle Wohnungen haben einen Außenabstellraum von jeweils 5,1qm. An dem Haus führt ein moderner Treppenaufgang zum Laubengang im Obergeschoss. Weitere aussagekräftige Details: gepflasterte Terrassen von jeweils 12qm Fläche energieeffiziente Luftwärmepumpe dezentrale Be- und Entlüftung 3-fach verglaste Isolierfenster (innen weiß/außen anthrazit) moderne Eingangstüren Vinylboden in Holzoptik, Fußleisten eckiges Format Fußbodenheizung im EG und OG hochwertige Armaturen im Bad Duschen in EG und OG bodengleich Wände und Decken mit Malervlies folierte Fenster und Türen Wandfliesen und Bodenfliesen im 30 x 60 cm Format im Bad/WC barrierefreies Erdgeschoss Fensterbänke Marmor Innentüren weiß matt Rasen angesät für Außenbereich zzgl. 7000.- je Stellplatz Die Wohnung wird ohne Küche schlüsselfertig übergeben. Der Energieausweis liegt fristgerecht vor.
Preis: 249.000 € | Größe: 61,07 m² | Preis/m²: 4.077,29 €
wohnglueck.de | 13.1.2023 | vor 680 Tagen
Neubauwohnung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist barrierefrei, man kann von der Tiefgarage mit dem Aufzug ins Erdgeschoss gelangen. Es wurde eine hochwertige Einbauküche vor einem Jahr eingebaut. Das Bad ist mit hochwertigen Badmöbeln und neuer Waschmaschine ausgestattet. Die Dusche ist begehbar. Die Fenster und auch die Terrassentür sind mit hochwertigen Jalousien und Insektenschutz ausgestattet. Über der Terrasse wurde eine hochwertige elektrische Kastenmarkise angebracht. Im Dachüberstand wurden LED-Einbaustrahler eingebaut. Außerdem ist auf der Terrasse eine Außensteckdose und eine frostfreie Gartenzapfstelle vorhanden. Die Terrasse und der Gartenanteil, ist von außen nur über die eigene Gartentür zugänglich. Das Gebäude, 4 Wohnungen, wurde in 2020 / 2021 in ruhiger Wohnlage als KFW 55 Haus errichtet. Die Wohnung (Bungalowcharakter) befindet sich im Erdgeschoss mit ca. 20 m3 großer Terrasse, und pflegeleichten Gartenanteil in Südlage. In der Wohnfläche ist kein Terrassenanteil enthalten, es handelt sich um die reine Wohnfläche. Es wurden 3-fach verglaste Fenster montiert. Die Wohnung hat eine eigene Erdwärmepumpe, einen eigenen Kellerraum, einen eigenen Tiefgaragenplatz einen eigenen Außenstellplatz und einen hochwertigen Gartenschuppen.
Preis: 349.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 4.847,22 €
wohnglueck.de | 11.9.2022 | vor 804 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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