Vermietung 3Zimmer DG-Wohnung
Keller, Duschbad, Laminat undefined Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 490 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 7,54 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 756 Tagen
Neubau Massivbauweise Doppelhaushälfte Großschwarzenlohe
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages mit dem Eigentümer hat der Käufer eine ortsübliche Vermittlungsgebühr vom Kaufpreis zu tragen. Im Jahr 2021 fertiggestellte Doppelhaushälfte in Wendelstein-Großschwarzenlohe. Die in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2021 fertiggestellt, entspricht den aktuellen Energiestandards und verfügt über eine Klimaanlage für den Wohn- und Essberech sowie für das Elternschlafzimmer. Im Preis enthalten ist die neue Einbauküche. In diesem Neubau findet sich genügend Platz für die ganze Familie darüber hinaus wäre Generationen Wohnen möglich, da im Dachgeschoss ein zusätzliches Duschbad mit bodentiefer Dusche vorhanden ist. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung. Insgesamt verfügt das Objekt über ein Gäste WC im Eingangsbereich, ein vollwertiges Bad im OG sowie ein Duschbad im Dachgeschoss. Alle Sanitärtikel sind in Markenqualität u.a. Villeroy&Boch ausgefüht. Die großzügigen Fenster mit 3fach Verglasung und elektrischen Rolläden sorgen in jeder Jahreszeit für helle und freundliche Räume. Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Luft- Wasser Wärmepumpe von Wolf. Natürlich wurden bei der Planung genügend Abstellmöglichkeiten berücksichtigt, diese befinden sich im großzügigen Spitzboden, unter der Treppe únd im Anschlaussraum. Auch für Ihre Fahrzeuge ist genügend Platz vorhanden, so können zwei Fahrzeuge vor dem Haus und eines in der Garage mit elektrischem Sektionaltor (welche im Frühjahr fertiggstellt wird) parken. Im Außenbereich ist die Terrasse bereits angelegt, es bleibt nur noch den Rasen zu sähen und der Sommer kann kommen. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages mit dem Eigentümer hat der Käufer eine ortsübliche Vermittlungsgebühr vom Kaufpreis zu tragen.
Preis: 749.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 5.165,52 €
wohnglueck.de | 22.1.2022 | vor 1035 Tagen
Die perfekte Kapitalanlage/Eigennutzung in spätestens 10 Jahren - Große helle DHH in Wendelstein
Große und gefragte Doppelhaushälfte in Wendelstein zunächst zur Kapitalanlage!! In dieser gepflegten Immobilie, welche im Jahr 1979 auf einem ca. 360 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut wurde, kann man sich sehr wohlfühlen. Insgesamt stehen Ihnen ca. 163 m² Wohnfläche auf 3 Etagen zur Verfügung. Die Doppelhaushälfte ist komplett unterkellert, hier ergibt sich auf ca. 40 m² genügend Stauraum. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum, der Tankraum, eine Waschküche/Technikraum sowie zwei Hobbyräume, welche auch als Gäste-/Arbeitszimmer genutzt werden können. Alle Räume im Keller haben Fenster mit Lichtschächten, so dass hier genügend Lichteinfall vorhanden ist. Vom Eingangsbereich im EG gelangt man in das Gäste-WC, zur großzügigen Garderobe sowie in die Küche. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das helle und großzügige Wohn-/Esszimmer, in welchem ein hochwertiger Laminatboden verlegt wurde. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse. Vom Essbereich gelangt man, über eine Stahlkonstruktionstreppe, auf welcher Holztrittstufen verlegt wurden, in das 1. Obergeschoss. Dort befinden sich vier schön geschnittene Zimmer; das Bad und ein separates WC sowie ein Abstellraum. Das Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Süd-Ausrichtung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Doppel-Waschbecken und einer Dusche ausgestattet. Das Badezimmer sowie das separate WC sind gefliest, in den anderen Räumen ist ein hochwertiger Laminat- sowie ein schöner Teppichboden verlegt. Über eine Treppe gelangt man weiter ins 2. Obergeschoss (Dachgeschoss). Diese Ebene ist nochmals aufgeteilt in zwei weitere Zimmer, wobei eines davon noch nicht gedämmt ist. Zusätzliche Dachflächenfenster lassen genügend Licht in die Räume. Für die Unterbringung eines Fahrzeuges steht eine Garage zur Verfügung, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die derzeitigen Eigentümer möchten die Immobilie weiterhin als Mieter nutzen. Daher steht diese DHH erst nach Ablauf von ca. 10 Jahren (gegebenenfalls auch früher) zur Eigennutzung zur Verfügung. In dieser Zeit wird eine angemessene Miete bezahlt, wodurch das Objekt eine rentable Kapitalanlage darstellt! Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Haus bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: anja.beringer@planethome.de - an uns wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf.
Preis: 530.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 3.251,53 €
wohnglueck.de | 19.5.2022 | vor 918 Tagen
Traumhaft schönes Zweifamilienhaus, mit Garten, Garage und Carport. Erstbesichtigung am 21.01.23
•zwei abgeschlossene Wohnbereiche: EG + OG •Terrasse mit Südausrichtung •großer Garten •Gartenhaus •Kelleraußentreppe •Balkon mit Südausrichtung •zwei Gargenstellplätze •ein Carport •Vollkeller Sie legen Wert auf eine ruhige Wohngegend, Ihren eigenen großen Garten, wünschen sich Platz für Ihre Kinder oder Ihre Hobbies, freuen sich über eine Garage und suchen ein fertiges Zuhause für eventuell zwei Familien? Oder sind Sie auf der Suche nach einer besonderen Kapitalanlage zur Vermögenssicherung? Dann ist dieses hübsche, gut gepflegte und fortlaufend modernisierte Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1970 mit Gartenhäuschen und 710 m² Grundstück genau das Richtige für Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die größere Wohnung mit 102 m². Sie hat drei Schlafräume, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse, eine separate Küche mit Essbereich, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Wanne, extra Dusche und Fens- ter. Ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster steht ebenfalls zur Verfügung.. Das Obergeschoss mit ca. 88 m² erreichen Sie über die im Eingangs- bereich liegende Treppe. Hier stehen Ihnen zwei Schlafräume, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zur Verfügung. Der große Garten ist zurzeit so aufgeteilt, dass beide Familien Ihr eigenes kleines separates Paradies haben. Aus Gründen der Privatsphäre werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Beide Wohneinheiten sind an zuverlässige Mieter vergeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung
Preis: 699.000 € | Größe: 187 m² | Preis/m²: 3.737,97 €
wohnglueck.de | 16.1.2023 | vor 676 Tagen
[Provisionsfrei] Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage inkl. Doppelgarage
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Die Ölheizung aus dem Baujahr 1986 wurde zuletzt 2022 mit neuem Brenner, Pumpen und Regelung ausgestattet. Die Räume werden mithilfe von Gliederheizkörpern geheizt. Die Elektrik entspricht dem Baujahr des Hauses. Es wurden 3-adrige Kabel verlegt. Die großen Rollläden in Küche und Wohnzimmer sind elektrisch betrieben. Modernisierungen 1986: Neue Öl-Heizung 1996: Neue Kunststoff-Fenster von der Firma Hapa 1996: Neue Haustür von der Firma Hapa 2001: Elektrische Rollläden in Küche und Wohnzimmer 2002: Neues Badezimmer/ Gäste-WC 2022: Ölheizung: Neuer Brenner, Pumpen& Regelung Verkauf provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Das Grundstück Das 697 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse an der linken Seite des Wendehammers. Der Garten mit Baumbestand lädt mit der nach Süden ausgerichteten Terrasse zum Verweilen ein. Das Haus ist umlaufend durch einen schmalen Gehweg eingefasst. Eine kleine Zisterne inkl. Pumpe zur Bewässerung des Gartens ist vorhanden. Die Doppelgarage bietet mit 36 m² genug Raum für Fahrzeug und Gartengeräte. Vor der Garage ist Platz für zwei weitere Fahrzeuge. Das Haus Das freistehende Einfamilienhaus mit Doppelgarage wurde 1970 in Massivbauweise erbaut und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von 129 m². Erdgeschoss: (Nummerierung im Text laut "Grundgriss Erdgeschoss") Das Leben im Haus spielt sich im großzügigen Erdgeschoss ab. Direkt links nach der Haustüre befindet sich die Gäste-Toilette (1). Wenige Schritte weiter gelangt man rechts in die helle Küche (2). An diese schließt, getrennt durch eine Schiebetür, das kombinierte Wohn- & Esszimmer (3, 4) mit direktem Zugang zur Terrasse an. Zurück im Gang (5) gelangt man nach wenigen Metern rechts in ein kleineres Zimmer (7), welches z.B. als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Daneben schließt das großzügige Schlafzimmer (8) an. Mittig auf der Ostseite befindet sich das Tageslicht-Badezimmer (9) mit Badewanne und separater Dusche. Auf der anderen Seite des Gangs befindet sich ein weiteres großes Zimmer (10), z.B. ein Kinderzimmer. Dachgeschoss: Das erste Obergeschoss ist nicht ausgebaut und hat eine Nutzfläche von etwa 112 m². Bedingt durch die Dachschrägen hat es das Potential die Gesamtwohnfläche um etwa weitere 62 m² zu erweitern. Des Weiteren könnten Dachgauben die Wohnfläche zudem erhöhen. Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Bad und ein Büro sind denkbar. Keller: Die Vollunterkellerung bietet mit einer Nutzfläche von 118 m² ausreichend Stauraum, sowie Platz für Werkstatt, Hauswirtschaftsraum und Hobbies
Preis: 590.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 4.682,54 €
wohnglueck.de | 15.4.2023 | vor 587 Tagen
Renovierte EG-Wohnung mit zwei Zimmern, großem Keller/Hobby-Raum, Kfz-Stellplatz & Terrasse!
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 2021 Renoviert Tageslicht-Bad mit Fenster 2-fach Iso-Fenster Separater Zugang Kfz-Stellplatz ca. 15m² Terrasse ca. 14m² Keller-/Hobbyraum Weitere Räume: Kelleranteil Die sehr schön modernisierte Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten Haus von 1900 mit insgesamt 4 Parteien. Die Wohnung wurde 2021 modernisiert und ist ab dem 01.03.2022 frei . Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 87m² + 14m² Nutzfläche und befindet sich im Erdgeschoss. Diese verteilen sich auf zwei große Zimmer ein Tageslicht-Bad mit Dusche und eine ca. 15m² große Terrasse. Dazu gehören ein ca.14m² großes Kellerabteil, welcher direkt über die Wohnung begangen werden kann und ein Kfz-Stellplatz im Freien. Info: Die Wohnung befindet sich neben einer Straße und da die ISO-Fenster nicht 100% des Schalls abdichten, sollte das vor der Vereinbarung einer Besichtigung berücksichtigt werden.
Preis: 790 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 9,08 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1060 Tagen
Renovierungsbedürftiges Haus in 90530 Wendelstein, OT Röthenbach b. St. W.
Balkon, Terrasse, Garten, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Renovierungsbedürftig Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Röthenbach b. St. W, nahe zum Wiesengrund, in grüner Umgebung. Das Haus wurde bis vor kurzem noch bewohnt, es ist allerdings renovierungsbedürftig. Bitte keine Makleranfragen, danke. Angebot von privat. Besichtigungen möglich nach vorheriger Terminabsprache, nur am Wochenende. 90530 Wendelstein, Ortsteil Röthenbach Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Wendelstein Röthenbach bei Sankt Wolfgang
Preis: 399.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 2.280 €
wohnglueck.de | 5.4.2022 | vor 962 Tagen
Renovierte 2 Zi. EG-Wohnung, großem Keller, Kfz-Stellplatz & Terrasse!
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 2021 Renoviert Tageslicht-Bad mit Fenster 2-fach Iso-Fenster Separater Zugang Kfz-Stellplatz ca. 15m² Terrasse ca. 14m² Keller-/Hobbyraum Weitere Räume: Kelleranteil Die sehr schön modernisierte Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten Haus von 1900 mit insgesamt 4 Parteien. Die Wohnung wurde 2021 modernisiert und seit 01.03.2022 an eine sehr freundliche und zuverlässige Mieterin vermietet. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 87m² + 14m² Nutzfläche und befindet sich im Erdgeschoss. Diese verteilen sich auf zwei große Zimmer ein Tageslicht-Bad mit Dusche und eine ca. 15m² große Terrasse. Dazu gehören ein großes Kellerabteil, welcher direkt über die Wohnung begangen werden kann und ein Kfz-Stellplatz im Freien. Info: Die Wohnung befindet sich neben einer Straße und da die ISO-Fenster nicht 100% des Schalls abdichten, sollte das vor der Vereinbarung einer Besichtigung berücksichtigt werden.
Preis: 295.000 € | Größe: 86,12 m² | Preis/m²: 3.425,45 €
wohnglueck.de | 13.4.2022 | vor 954 Tagen
* Willkommen Zuhause! *
Einbauküche Gartenhaus Kelleraußentreppe Wintergarten WC und Bad in modernem neuwertigen Zustand sehr gepflegtes Wohnhaus großer Garten Das Reihenhaus steht wunderbar ruhig im Wendelsteiner Ortsteil Kleinschwarzenlohe. Es wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet. Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über einen Eingang neben der Garage - über den Garten. Die ursprünglich errichtete Hauseingangstür erschließt lediglich den Vorgarten mit den davor liegenden Feldern. Im Erdgeschoss liegen neben der zeitgemäßen Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) das renovierte Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Wintergarten. Der Wintergarten wurde nachträglich 1994 angebaut. Das große Schlafzimmer (ursprünglich zwei kleinere Kinderzimmer) befindet sich im Obergeschoss und hat einen Zugang auf den Balkon. Weiterhin liegen im Obergeschoss noch ein Kinderzimmer und das neuwertige, moderne Badezimmer. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut. Es teilt sich auf in das Dachstudio, ein kleines Büro sowie ein WC. Das Haus ist vollständig unterkellert. Es wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007 beheizt. Eine Kelleraußentreppe ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht den direkten Zugang in das Haus. Ein Kellerraum wurde als Bauernstube genutzt. Der Garten ist für ein Reihenhaus überdurchschnittlich groß und gibt enstprechende Gestaltungsmöglichkeiten. Die Garage ist mit einer Breite von ca. 5,60 m ebenfalls übergroß und bietet damit zusätzlichen Stauraum.
Wendelstein Kleinschwarzenlohe
Preis: 498.000 € | Größe: 126,77 m² | Preis/m²: 3.928,37 €
wohnglueck.de | 7.3.2023 | vor 626 Tagen
Familienglück! Reihenhaus in Wendelstein-Kleinschwarzenlohe
Einbauküche überdachte Terrasse mit Markise schöner Garten zusätzliche Kelleraußentreppe Das gepflegte Reihenhaus steht in ruhiger Wohnlage im Wendelsteiner Ortsteil Kleinschwarzenlohe. Es wurde von der Eigentümerin seit dem Bau im Jahr 1968 stets selbst bewohnt und gepflegt. Der Grundriss ist praktisch konzipiert und eignet sich genauso für Familien wie für Paare. Im Erdgeschoss befinden sich die große Wohnküche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten), das Gäste-WC, ein Abstellraum und das Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Die Terrasse kann mit der vorhandenen Markise vor zu starker Sonne geschützt werden. Im Obergeschoss liegen das Bad, ein Kinderzimmer und das große Schlafzimmer. Das Schlafzimmer war ursprünglich als zwei Kinderzimmer geplant, wurde aber zusammengelegt. Im ausgebauten Dachgeschoss liegen das Dachstudio und ein kleineres Zimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und wird mit einer Ölzentralheizung von 1996 beheizt. Die Fenster wurden ca. Mitte der neunziger Jahre durch Kunststofffenster erneuert. Die Warmwasserversorgung kann durch Umschalten entweder über die vorhandene Ölheizung oder einen Elektroboiler (im Bad) erfolgen. Dadurch kann z. B. die Heizung während der Sommermonate ausgeschaltet werden. Eine Kelleraußentreppe ist vorhanden, eine Garage wird nicht mitverkauft.
Wendelstein Kleinschwarzenlohe
Preis: 398.000 € | Größe: 108,53 m² | Preis/m²: 3.667,19 €
wohnglueck.de | 7.3.2023 | vor 626 Tagen
Freuen Sie sich auf Ihren Sommer! ... turn to tomorrow ... so geht's also auch ...
Neues Gartenhäuschen (Baujhar 2022) Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Schlafzimmer ist mit Parkett, Wohnzimmer, Küche, Flur und Bad sind mit Fliesen ausgestattet Waschküche mit Trockenraum im Keller Absperrbarer Fahrradraum Eine neue Zentralheizung (Niedertempratur-Brennwert) wurde 2019 eingebaut Tiefgaragenstellplatz Holz-ISO-Fenster mit Rollläden Türöffner mit Gegensprechanlage Einbauküche ist im Preis enthalten Äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen.... Ihre Wohnung ist in einem tollen Zustand und hat ein Ambiente zum Wohlfühlen... Sie müssen nur noch einziehen! Freuen Sie sich auf Ihren Sommer und Ihren großzügigen eigenen Garten! Die freien Flächen in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft werden nicht bebaut. Als erstes betreten Sie den praktischen Eingangsbereich, von hier aus erreichen Sie als erstes das Wohnzimmer mit Zugang zur Küche. Gegenüber befindet sich Ihr Schlafzimmer, daneben das Tageslichtbad. Des Weiteren gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung. Die Reinigung des Treppenhauses und der Winterdienst wird für Sie erledigt. Fazit: Kommen Sie zu Besuch und bleiben Sie für immer, es wird Sie überzeugen!
Preis: 209.000 € | Größe: 55,59 m² | Preis/m²: 3.759,67 €
wohnglueck.de | 30.3.2023 | vor 603 Tagen
Coming home: Top gepflegtes Reiheneckhaus mit schönem Garten
Garage Carport (derzeit genutzt als Freisitz) aud dem Jahr 2011 neue Gasheizung im Jahr 2016 Einbau des hellen Kachelofens im Jahr 2010 Einbauküche aus dem Jahr 2021 Badezimmerumbau im Jahr 2016 (Hinweis: hier beklagt der Eigentümer die nur lauwarme Wassertemperatur beim Duschen) Fenster im Jahr 2000, Dachflächenfenster 2003 Das Anwesen wurde als Eckhaus eines Dreispänners in ruhiger Wohnlage des Wendelsteiner Ortsteils Kleinschwarzenlohe errichtet. Das Wohngebiet wird von Familien, Paaren und Senioren als "Stückchen heile Welt" geschätzt. Das Anwesen wird noch vom Eigentümer selbst bewohnt. Er bezieht aus Altergründen im Sommer eine Wohnung und wird Platz für neue Bewohner schaffen. Das Erdgeschoss ist geprägt vom hellen Wohnzimmer in Verbindung mit dem gepflegten Garten. Die Terrasse ist durch eine Überdachung geschützt und verlängert so manche schöne Stunden im Garten. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein Badezimmer vorhanden. Das Dachstudio ist ebenfalls ausgebaut. Hier besteht auch die Möglichkeit wieder ein kleines Duschbad einzubauen. Die in den vergangenen Jahren zahlreichen Modernisierungen werden unter der Rubrik "Ausstattung" beschrieben.
Wendelstein Kleinschwarzenlohe
Preis: 425.000 € | Größe: 129,55 m² | Preis/m²: 3.280,59 €
wohnglueck.de | 9.5.2023 | vor 563 Tagen
Gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia inklusive Garage in Wendelstein
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die vermietete, ca. 58 m² große 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer ca. 1987 in massiver Bauweise erstellten Wohnanlage in Wendelstein im 2. Obergeschoss. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten und instandgehaltenen Zustand und liegt abseits des großen Verkehrs. Das Schlafzimmer sowie das innenliegende Badzimmer sind von der Diele aus zu erreichen. In der Diele befindet sich noch ein kleiner Abstellraum. Die Wohnung bietet ein ca. 24 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche. An das Wohnzimmer ist eine Loggia in Richtung Westen angeschlossen, auf welcher Sie die Sonne genießen können. Das innenliegende Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC sowie einem Doppel-Waschbecken ausgestattet. Im Wohnzimmer hätten Sie die Möglichkeit, z.B. durch den Einbau einer kleinen Wendeltreppe den dazugehörigen Spitzboden - welcher als Sondereigentum zur Wohnung gehört - auszubauen und so noch zusätzliche Wohnfläche zu erhalten. Die Wohnung ist helldurchflutet, da alle Zimmer mit großen Fenstern (außer Badezimmer) ausgestattet wurden. Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Kellerabteil sowie ein Waschraum im Keller mit Waschmaschinen-Anschluss sowie ein Garagen-Stellplatz. Weiterhin ist noch ein Trockenplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung im Kellergeschoss vorhanden. Die Wohnung ist seit 2014 vermietet. Die Miete beträgt ca. 530 EUR p.m. für die Wohnung und ca. 50 EUR p.m. für die Garage. Seit dem 01.01.2023 beträgt das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen ca. 293 EUR. Dieser Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 05/2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Immobilie geweckt? Für Besichtigungen und Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht an anja.beringer@planethome.de Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 179.000 € | Größe: 57,53 m² | Preis/m²: 3.111,42 €
wohnglueck.de | 26.5.2023 | vor 546 Tagen
"Traumhaftes Zuhause für zwei Familien: Charmantes Zweifamilienhaus zum Verkauf!"
•zwei abgeschlossene Wohnbereiche: EG + OG •Terrasse mit Südausrichtung •großer Garten •Gartenhaus •Kelleraußentreppe •Balkon mit Südausrichtung •zwei Gargenstellplätze •ein Carport •Vollkeller •Bad mit Fenster •Rollläden In einer ruhigen und schönen Wohngegend erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus, das Ihre Wünsche nach einem großzügigen Garten, viel Platz für Ihre Familie oder Hobbys sowie einer Garage erfüllt. Ob Sie nach einem fertigen Zuhause für zwei Familien suchen oder eine besondere Kapitalanlage zur Vermögenssicherung wünschen – dieses Haus aus dem Jahr 1970 wird Sie begeistern. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 102 m². Hier erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse in südlicher Ausrichtung, eine separate Küche mit Essbereich, ein praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Wanne, separater Dusche und einem Fenster für angenehmes Tageslicht. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche und Fenster sorgt für noch mehr Komfort. Über eine einladende Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit ca. 88 m² Wohnfläche ebenfalls großzügigen Raum bietet. Hier finden Sie zwei weitere gemütliche Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Westausrichtung – perfekt, um die warmen Sommertage im Freien zu genießen. Der traumhafte Garten, auf einem großzügigen 710 m² Grundstück gelegen, wurde mit viel Liebe gestaltet und derzeit so aufgeteilt, dass jede Familie ihr eigenes kleines Paradies genießen kann. Ein Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre grünen Projekte. Bitte beachten Sie, dass ein Einzug in dieses traumhafte Zuhause innerhalb der nächsten 1-3 Jahre möglich ist. Derzeit sind beide Wohneinheiten an zuverlässige Mieter vergeben, was Ihnen eine solide und attraktive Investition verspricht. Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu wahren, werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Zögern Sie nicht länger und treten Sie mit uns in Kontakt! Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch dieses wunderschöne Zuhause zu führen, das schon bald Ihr neues Heim werden könnte. Die Besichtigungstermine sind für den 08. August 2023, ab 17:30 Uhr geplant.
Preis: 670.000 € | Größe: 187 m² | Preis/m²: 3.582,89 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 479 Tagen
sehr schöne, vermietete 3-Zi-ETW auf 2 Etagen, bevorzugte Wohngegend von Wendelstein, Garage mögl.
überwiegend Laminatböden Duschbad mit Fenster, hell gefliest neuwertige Kunststofffenster Einbauküche Westbalkon Spitzboden als Wohnraum ausgebaut Austausch Gaszentralheizung ist beschlossen; wird zeitnah erneuert Garage kann bei Bedarf dazu erworben werden In sehr schöner und ruhiger Wohngegend liegt dieses, 1991 in massiver Bauweise errichtete, kleine 3-Parteien-Haus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss über 2 Etagen. Die untere Etage ist aufgeteilt in ein schönes Schlafzimmer, die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Westbalkon sowie ein Duschbad mit Fenster. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden. Dieser dient dem Mieter als Büro und Musikzimmer. Die Wohnung ist überwiegend mit Laminatböden belegt, das Bad ist hell, raumhoch gefliest. Die Eigentümer der Anlage haben immer wieder Renovierungen vorgenommen. So wurden 2015 die Fenster durch, teilweise 3-fach verglaste, Kunststoffisolierglasfenster ersetzt, der Austausch der Gaszentralheizung (wird aus den Rücklagen bezahlt) ist beschlossen und wird zeitnah umgesetzt. Die Wohnung wird von dem, seit 01.01.2010 dort wohnenden, Mieter sehr gepflegt. Die Miete ist zum 01.01.2020 auf 520,- € kalt zuzügl. Nebenkosten sowie 50,- € für die Garage erhöht worden. Er fühlt sich dort sehr wohl und würde sehr gerne dort wohnen bleiben. Die Garage kann bei Bedarf für 18.000,- € dazu erworben werden.
Preis: 199.000 € | Größe: 63,41 m² | Preis/m²: 3.138,31 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 360 Tagen
Vordere Doppelhaushälfte mit Garage, Stellplatz und Garten in begehrter und grüner Lage!
Beide Häuser (11a & 11b) stehen zum Verkauf. Dieses Exposé ist der 11a zugehörig. Die Immobilie ist Baujahr 1964 und wurde 2009 – 2010 umfassend renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden Bäder, Böden, Türen und Fenster sowie einige Leitungen erneuert. Das Haus befindet sich auf einem ca. 447 m² großem Grund-stück. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Doppelhaushälf-ten. Die genaue Grundstücksgröße für eine Doppelhaushälfte ergibt sich mit der Teilung. Ebenfalls wird ein Geh- und Fahrtrecht eingetragen. Das ganze Grundstück hat eine Größe 993 m². Mit dem Verkauf wird das Grundstück geteilt, damit Sie eine Doppelhaushälfte erwerben können. Sie möchten beide DHH erwerben. Auch dies ist möglich. Erdgeschoss: ca. 63 m² Wohnzimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Windfang, Abstellraum offener Wintergarten. Dachgeschoss: ca. 51 m² Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, vollwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Diele, Balkon Keller: ca. 63 m² Nutzfläche Hobbyraum inkl. Tankraum, Heizung, Waschkeller Diese Doppelhaushälfte ist noch vermietet. Der Mietvertrag wurde vom Vermieter gekündigt. Wir gehen davon aus, dass die Mieter in einigen Monaten ausziehen werden. Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.
Preis: 470.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.916,67 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 353 Tagen
Hintere Doppelhaushälfte mit ausgebauten Spitzboden, Garage, Stellplatz und großen Garten.
Beide Häuser (11a & 11b) stehen zum Verkauf. Dieses Exposé ist der 11b zugehörig. Die Immobilie ist Baujahr 1964 und wurde 2009 – 2010 umfas-send renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden Bäder, Böden, Türen und Fenster sowie einige Leitungen erneuert. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 546 m². Auf dem Grundstück befinden sich zwei Doppelhaushälften. Das ganze Grundstück hat eine Größe 993 m². Mit dem Verkauf wird das Grundstück geteilt, damit Sie eine Doppelhaushälfte erwerben können. Es stehen beide Doppelhaushälften zum Verkauf an. Die genaue Grundstücksgröße für eine Doppelhaushälfte ergibt sich mit der Teilung. Ebenfalls wird ein Geh- und Fahrtrecht ein-getragen. Erdgeschoss: ca. 63 m² Wohnzimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Windfang, Abstellraum Dachgeschoss: ca. 51 m² Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, vollwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Diele, Balkon Keller: ca. 63 m² Nutzfläche Hobbyraum inkl. Tankraum, Heizung, Waschkeller Diese Doppelhaushälfte ist seit 2013 vermietet. Hier ist der Spitzboden als Wohnraum ausgebaut. Sie möchten bei DHH erwerben. Auch dies ist möglich Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.
Preis: 530.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.416,67 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 353 Tagen
Wendelstein: Zwei Doppelhaushälften in begehrter und grüner Lage!
Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit Doppelhausparteien. Diese befinden sich auf einem Grundstück mit zwei Garagen. Die Immobilie ist Baujahr 1964 und wurde 2009 – 2010 umfassend renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden Bäder, Böden, Türen und Fenster sowie einige Leitungen erneuert. Die Immobilie, somit beide Doppelhaushälften, stehen zum Verkauf an. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 993 m². Alternativ ist auch eine Teilung möglich. Beide Doppelhaushälften haben nahezu die identische Aufteilung: Erdgeschoss: ca. 63 m² Wohnzimmer inkl. Essecke, Küche, Diele, Gäste-WC, Windfang, Abstellraum Dachgeschoss: ca. 51 m² Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, vollwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Diele, Balkon Keller: ca. 63 m² Nutzfläche Hobbyraum inkl. Tankraum, Heizung, Waschkeller Haus 11a: Diese Doppelhaushälfte ist noch vermietet. Der Mietvertrag wurde vom Vermieter gekündigt. Wir gehen davon aus, dass die Mieter in einigen Monaten ausziehen werden. Die vordere Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Wintergarten. Haus 11b: Diese Doppelhaushälfte ist seit 2013 vermietet. Hier ist der Spitzboden als Wohnraum ausgebaut. Im Exposé sind Bilder vom Haus Nr. 11a vorhanden. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.
Preis: 1.000.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 4.166,67 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 353 Tagen
Perfekt für die Familie - Top Einfamilienhaus mit schönem Garten, Garage und großem Keller
Das sehr gepflegte und freistehende Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf ca. 134,25 m² wurde 1975 gebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 488 m². Der Bodenrichtwert liegt hier bei 505€/m². Das Tageslichtbad mit Dusche im EG wurde ca. 2008 erneuert. Das Tageslichtbad im OG ist aus dem Ursprungsbaujahr. Die Fenster im EG und im OG wurden im Jahr 2014 getauscht. Im Keller befinden sich teilweise noch Holzfenster aus dem Jahr 1975. Das Dach wurde im Jahr 2012 neu gedämmt und auch gedeckt. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2013. Über den Eingangsbereich ist das Tageslichtbad, das separate WC und der Flur erreichbar. Vom Flur aus kommt man zur Küche, ins Schlafzimmer/Arbeitszimmer und in das großzügige und offene Wohnzimmer mit der Galerie. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner offener Kamin, der nach Rücksprache mit dem Kamin-kehrer genutzt werden kann. Ebenso gelangt man von hier aus auf die schöne und große Terrasse (Süden) und in den großen Garten. Das Grundstück hat eine Fläche von insgesamt ca. 488 m² und bietet viele Möglichkeiten zur Nutzung. Der Garten ist schön und pflegeleicht angelegt. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe auf die Galerie. Hier kann man sich eine Leseecke oder auch einen kleinen Arbeitsplatz einrichten. Über die Galerie kommt man zu den Schlafräumen und zum Badezimmer. Das Tageslichtbad ist aus dem Ur-sprungsbaujahr und kann an die aktuelle Zeit angepasst werden. Die Schlafzimmer können z.B. als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden oder für Paare als Schlafzimmer und als Ankleidezimmer. Im Wohnzimmer, auf der Galerie und in den Schlafzimmern im 1. OG ist ein Teppichboden verlegt. Vom Eingangsbereich aus kommt man in den Keller. Hier finden sich mehrere Kellerräume, der Heizungsraum, der Wasch- und Trockenraum sowie ein großer und heller Hobbyraum bzw. Arbeitszimmer. Hier befindet sich ebenfalls ein offener Kamin, der nach Rücksprache mit dem Kaminkehrer, genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es noch eine Garage mit Zugang zum Garten. Tageslichtbad mit Dusche im EG neu 2008 Fenster im EG und OG neu 2014 Dach neu gedämmt und gedeckt 2012 Gaszentralheizung neu 2013 Damit Sie sich einen ersten Eindruck von dieser Immobilie verschaffen können, haben wir eine Online-Besichtigung erstellt. Bitte folgen Sie dazu diesem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2920043
Preis: 490.000 € | Größe: 134,25 m² | Preis/m²: 3.649,91 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 353 Tagen
Bevorzugte Lage in Wendelstein: Unterkellertes Reiheneckhaus mit Garage!
Das unterkellerte Reiheneckhaus mit Garage wurde 1969 in Massivbauweise erbaut. Es verfügt über ca. 126 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2020 beheizt. Erdgeschoss, ca. 52 m² Wohnfläche: Im Eingangsbereich ist eine große Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe vorhanden. Das sonnige ca. 30 m² große Wohnzimmer verfügt über eine schöne Terrasse mit Südausrichtung. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in das Wohnzimmer. Darüber hinaus liegen die Küche und das Gäste-WC auf diesem Geschoss. Ein schön angelegter Garten mit einem Gartenhaus lädt zum Verweilen ein. Obergeschoss, ca. 52 m² Wohnfläche: Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss mit drei Zimmern und dem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Das Schlafzimmer verfügt über ca. 15 m² und verfügt über einen kleinen Balkon. Die beiden anderen Zimmer haben jeweils ca. 9,50 m². Dachgeschoss, ca. 22 m² Wohnfläche: Im Dachgeschoss sind ein Zimmer und ein Abstellraum vorhanden. Keller und Garage: Im Keller stehen zwei Räume zur Verfügung. Ein Raum dient als Abstell- und Werkraum. Im anderen Raum ist die Gas-Zentralheizung und der Waschbereich vorhanden. Die Garage befindet sich im Garagenhof. Das Haus ist leerstehend und steht Ihnen sofort zur Verfügung. Das Hausgrundstück hat eine Größe von ca. 262 m², zzgl. ca. 15 m² Garage und ca. 34 m² Garagenhofanteil ergibt sich eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 311 m². Der durchschnittliche Bodenrichtwert zum 01.01.2022 liegt bei 565,- €/m². Damit Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen können, haben wir eine virtuelle Besichtigungstour erstellt. Bitte folgen Sie diesem Link, um die Immobilie bequem von zu Hause aus besichtigen zu können: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2977745
Preis: 419.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 3.325,40 €
wohnglueck.de | 11.12.2023 | vor 347 Tagen
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