Freistehendes Einfamilienhaus BJ 1972 in Wittnau
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Pool · Schwimmbad, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Eichenparkett und Naturstein im EG, ansonsten Teppiche und Fliesen, Einbaumöbel und Einbauküche, Bäder gefliest (Stand 1972), nicht fertig gebautes Schwimmbad mit Sauna- und Duschbereich im Keller, Schwimmbad wurde als Tischtennisraum genutzt. Weiter im Keller: großer Hobbyraum (mit Parkett), Waschküche, Vorratskeller, Abstellraum. Gartenhaus hinter Garage. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Einfamilienhaus (inkl. Keller). Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Zwei Badezimmer und zwei separate Gäste-WCs (EG, KG) zählen neben acht Zimmern zu dem Haus. Eine Doppelgarage, ein Carport und ein Stellplatz für Ihre Autos stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Das Mindestgebot für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 890.000 Euro. Alles weitere nach der Besichtigung.
Preis: 890.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 4.944,44 €
wohnglueck.de | 9.10.2022 | vor 776 Tagen
Stilvolle Villa mit Panoramablick, ELW und Wellnessbereich
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertige Materialien (Marmorbad, Marmorböden, Cabreuvaparkett), große Einbauschränke im Foyer und Schlafzimmer im EG, maßgefertigte Türen, Boiserien. Doppelkamin Teilüberdachte große Terrasse Wellnessbereich mit Pool und Sauna Doppelgarage Alarmanalage Elegantes freistehendes Ein- Zweifamilienhaus. Haus und Außenanlage wurden im Jahr 1999/2000 einer umfassenden Renovierung und Modernisierung unterzogen. Repräsentativer Gesamteindruck; italienisches Flair; parkähnlich angelegter Garten mit wunderschönem Baumbestand. Wohnbereich im EG (leichte Hanglage): Windfang, großzügiges Foyer; sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Kamin. Esszimmer und drei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer; Küche, Bad und Gäste-WC. Zugang zu großer, teilüberdachter Terrasse mit Aussenkamin. Wohnbereich im Hanggeschoß: Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Zugang zum Wellnessbereich mit Pool, Sauna, Dusche und WC, von dort Zugang zu einer weiteren Terrasse Im rückwärtigen Bereich Hauswirtschafts-, Heizungs- und Kellerräume.
Preis: 1.620.000 € | Größe: 290 m² | Preis/m²: 5.586,21 €
wohnglueck.de | 9.11.2022 | vor 745 Tagen
Vor den Toren Freiburgs i. Brsg. Doppelhaushälfte in Ortsrandlage / neue Heizungsanlage
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -Die Bäder und Duschen sind hochwertig -Keller ist beheizt und als Partyraum -ausgebaut mit Sauna, Dusche und Toilette -mit Zugang zum Heizungsraum und -Abstellraum unter Terasse Erdgeschoß: großer Wohn- Eßbereich Küche mit Einbauküche Bad/WC Abstellraum Zugang zur Terrasse und zum Hof OG: 3 Zimmer plus 1 Raum für (z.B.eine 2. Küche, Installationen vorhanden) Dusche, WC Keller: voll unterkellert und ausgebaut zum Partyraum Sauna Dusche WC Hof: 3 Stellplätze für PKW abgetrenngetrenntes Areal für Sitzecke und z.B. Sandkasten, Schaukel, Pool.... Fenster: Kunststoff, isolierverglast Heizung: Gas-Brennwert Bj 2020, Warmwasserzeugung optional mit Wärmepumpe Primärenergiebedarf 138,71 KWh / (m2 a) lt. Energieausweis
Preis: 590.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.538,46 €
wohnglueck.de | 18.10.2022 | vor 767 Tagen
Gepflegte 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Merzhausen
2 Zimmer großes Tageslichtbad mit Badewanne WM-Anschluss ca. 70 qm Wohnfläche Doppelverglaste Kunststofffenster 2005-2006 großes Kellerabteil 1 Außenstellplatz Obergeschoss Kein Aufzug vorhanden Ölheizung aus 2009 die Wohnung wurde frisch geschrichen Zum Verkauf steht die gepflegte Etagenwohnung in ruhiger Lage in Merzhausen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1972. Auf dieser Etage befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten. Ein Aufzug ist im Mehrfamilienhaus nicht vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbadezimmer und einer Küche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden - hier können Sie sich gestalterisch entfalten. In den Wohnräumen befindet sich ein gepflegter Parkettboden, in der Küche ein Vinylboden und das Bad/Flur ist gefliest. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Südwest-Balkon. Hier genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden! Das Objekt ist komplett unterkellert. Der Wohnung ist ein Außenstellplatz zugeordnet - dieser ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Elektrik ist aus dem Baujahr und verfügt über keinen FI-Schutzschalter. 2024 wird in der WEG-Versammlung eine eventuelle Dachsanierung sowie die Montage einer Photovoltaik- oder Solaranlage besprochen. Beschlossen sind derzeit keine Maßnahmen am Haus.
Preis: 349.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 4.985,71 €
wohnglueck.de | 4.8.2023 | vor 477 Tagen
Gemütliche 2 Zimmer Maisonette mit traumhafter Aussicht inkl. Stellplatz - Sanierungsbedürftig
Balkon Gäste WC Stellplatz Holzfenster doppelt verglast Keller Verkauft wird eine in gutem Zustand befindlichen 2 Zimmer Maisonettewohnung im Freiburg Merzhausen. Am Gebäude wurden in den vergangenen Jahren bereits einzelne Sanierungsmaßnahmen getroffen. Die Wohnung befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Wer kennt es nicht, man schaut sich frisch renovierte Wohnungen an und obwohl es schön aussieht gibt es vielleicht doch das ein oder andere, was man lieber in einem anderen Dekor hätte oder was einem doch nicht allzu gut gefällt. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Egal ob Sie selbst Hand anlegen wollen oder die Arbeit lieber an eine Handwerksfirma abgeben. Diese Wohnung hat definitiv ordentlich Potenzial. Zur Wohnung direkt gehört ein Freistellplatz. Nach Kauf sollten die folgenden Arbeiten in der Wohnung ausgeführt werden: Modernisierung der Wände Küche Sanitäre Anlagen Elektronik in der Wohnung Böden -Fenster Sollten Sie die Wohnung vermieten wollen, kommen Sie hier ca. auf 900€ Kaltmiete. Aufteilung: Sie betreten die Wohnung durch den Flur, direkt rechts nach dem Eingang liegt die helle , mit Fenstern versehene Küche. Direkt nach der Küche, ebenfalls auf der rechten Seite kommt das Gäste WC. Weiter durch den Flur, gelangen Sie ins Wohnzimmer von wo aus Sie auf den Balkon mit seiner herrlichen Aussicht und in das Dachgeschoss gelangen. Im Dachgeschoss angekommen haben Sie ein geräumiges Zimmer mit direktem Anschluss zum Badezimmer. Erhaltungsrücklage ca. 1300 € zu Ende des Jahres. Weitere Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Preis: 340.000 € | Größe: 63,12 m² | Preis/m²: 5.386,57 €
wohnglueck.de | 10.11.2022 | vor 744 Tagen
Eine günstige Gelegenheit mit guter Rendite
Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die teilmöblierten Zimmer verfügen über eine Größe von 8 bis 24 qm. Eine hochwertige, funktionale Küche ist eingebaut und im Preis enthalten. Jedes Bad verfügt über eine Dusche und WC. Ein Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Waschmaschine ist im Preis ebenfalls enthalten. Die Wohneinheit mit ihren sieben hellen Zimmern liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. 2014 wurde das ehemalige Büro als 6er-Studenten-WG umgebaut und renoviert. Die Fenster wurden dreifach verglast, die Internetleitungen wurden modernisiert, ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Neben den sechs Schlafzimmern gibt es den großen Küche-Wohnbereich und einen großzügigen Eingangsbereich mit ausreichender Abstellfläche und Stauraum, sowie zwei Bäder vervollständigen die Einheit. Insgesamt beträgt die Wohnfläche 153 m². Die Zimmer sind entweder aus dem Eingangsbereich oder dem Wohn-Essbereich zugängig und verfügen über ausreichend Steckdosen und Internetanschlüsse. Das im Baujahr 1972 erstellte Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand. Die Dachsanierung erfolgte im Jahr 2010, die Garage 2021. Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz ebenso wie ein Fahrrad-Abstellplatz, der mitbenutzt werden kann. Alle Zimmer sind momentan an Studenten teilmöbliert vermietet. Die monatliche Kaltmiete netto liegen bei 2.128 Euro. Die Gesamteinnahme netto beträgt 25.538 Euro. Beim Kauf dieser Immobilie profitieren Sie als Kapitalanleger von zahlreichen Investmentvorteilen wie z.B. hohes Wertsteigerungspotenzial, hervorragende Vermietbarkeit und, nicht zu vergessen, die Top-Lage mit hohem Zuzug und kurzen Wegen zu täglichen Bedarfsgeschäften.
Preis: 660.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 4.313,73 €
wohnglueck.de | 24.5.2023 | vor 550 Tagen
Gemütliche 2 Zimmer Maisonette mit traumhafter Aussicht inkl. Stellplatz - Sanierungsbedürftig
Balkon Gäste WC Stellplatz Holzfenster doppelt verglast Keller Verkauft wird eine in gutem Zustand befindlichen 2 Zimmer Maisonettewohnung im Freiburg Merzhausen. Am Gebäude wurden in den vergangenen Jahren bereits einzelne Sanierungsmaßnahmen getroffen. Die Wohnung befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Wer kennt es nicht, man schaut sich frisch renovierte Wohnungen an und obwohl es schön aussieht gibt es vielleicht doch das ein oder andere, was man lieber in einem anderen Dekor hätte oder was einem doch nicht allzu gut gefällt. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Egal ob Sie selbst Hand anlegen wollen oder die Arbeit lieber an eine Handwerksfirma abgeben. Diese Wohnung hat definitiv ordentlich Potenzial. Zur Wohnung direkt gehört ein Freistellplatz. Nach Kauf sollten die folgenden Arbeiten in der Wohnung ausgeführt werden: Modernisierung der Wände Küche Sanitäre Anlagen Elektronik in der Wohnung Böden -Fenster Sollten Sie die Wohnung vermieten wollen, kommen Sie hier ca. auf 900€ Kaltmiete. Aufteilung: Sie betreten die Wohnung durch den Flur, direkt rechts nach dem Eingang liegt die helle , mit Fenstern versehene Küche. Direkt nach der Küche, ebenfalls auf der rechten Seite kommt das Gäste WC. Weiter durch den Flur, gelangen Sie ins Wohnzimmer von wo aus Sie auf den Balkon mit seiner herrlichen Aussicht und in das Dachgeschoss gelangen. Im Dachgeschoss angekommen haben Sie ein geräumiges Zimmer mit direktem Anschluss zum Badezimmer. Erhaltungsrücklage ca. 1300 € zu Ende des Jahres. Weitere Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Preis: 298.500 € | Größe: 63,12 m² | Preis/m²: 4.729,09 €
wohnglueck.de | 20.3.2023 | vor 614 Tagen
Gemütliche 2 Zimmer Maisonette mit traumhafter Aussicht inkl. Stellplatz - Sanierungsbedürftig
Balkon Gäste WC Stellplatz Holzfenster doppelt verglast Keller Verkauft wird eine in gutem Zustand befindlichen 2 Zimmer Maisonettewohnung im Freiburg Merzhausen. Am Gebäude wurden in den vergangenen Jahren bereits einzelne Sanierungsmaßnahmen getroffen. Die Wohnung befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Wer kennt es nicht, man schaut sich frisch renovierte Wohnungen an und obwohl es schön aussieht gibt es vielleicht doch das ein oder andere, was man lieber in einem anderen Dekor hätte oder was einem doch nicht allzu gut gefällt. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Egal ob Sie selbst Hand anlegen wollen oder die Arbeit lieber an eine Handwerksfirma abgeben. Diese Wohnung hat definitiv ordentlich Potenzial. Zur Wohnung direkt gehört ein Freistellplatz. Nach Kauf sollten die folgenden Arbeiten in der Wohnung ausgeführt werden: Modernisierung der Wände Küche Sanitäre Anlagen Elektronik in der Wohnung Böden -Fenster Sollten Sie die Wohnung vermieten wollen, kommen Sie hier ca. auf 900€ Kaltmiete. Aufteilung: Sie betreten die Wohnung durch den Flur, direkt rechts nach dem Eingang liegt die helle , mit Fenstern versehene Küche. Direkt nach der Küche, ebenfalls auf der rechten Seite kommt das Gäste WC. Weiter durch den Flur, gelangen Sie ins Wohnzimmer von wo aus Sie auf den Balkon mit seiner herrlichen Aussicht und in das Dachgeschoss gelangen. Im Dachgeschoss angekommen haben Sie ein geräumiges Zimmer mit direktem Anschluss zum Badezimmer. Erhaltungsrücklage ca. 1300 € zu Ende des Jahres. Weitere Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Preis: 310.000 € | Größe: 63,12 m² | Preis/m²: 4.911,28 €
wohnglueck.de | 9.1.2023 | vor 684 Tagen
Kapitaltraum: 6er-WG nah der Uni-Stadt Freiburg
Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich diese großartige und ertragreiche Kapitalanlage nicht entgehen. Es handelt sich um eine Wohneinheit mit 7 großflächigen und hellen Zimmern im EG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird momentan als 6er-WG vermietet. Der geschickt durchdachte Grundriss bietet genügend Wohnraum für jegliche Lebenssituation. Insgesamt beträgt die Wohnfläche 163 m². Solche Immobilien sind heutzutage eine wahre Rarität! Im Besonderen sind die weitläufige Küche sowie die Ess- und Wohnbereiche zu erwähnen. Die Fläche erlaubt die Beherbergung größerer Personengruppen, was Familienfeiern und das Treffen mit Freunden, sowie das Kochen im Allgemeinen erleichtert. Die hochwertige Küchenausstattung unterstützt zudem den Wohn- und Lebenskomfort. Ganz individuell können Sie die Schlaf- oder Bürozimmer pragmatistisch einrichten oder zu einer Wohlfülloase umgestalten. Hervorzuheben ist auch, dass die Wohnung insgesamt über zwei große und geräumige Nasszellen mit Duschkabinen verfügt. Eines der Badezimmer besitzt einen Waschmaschinenanschluss. Jedes Zimmer ist entweder aus dem Korridor oder dem Wohn-Essbereich zugängig. Die Wohnaufteilung ist dabei gut durchdacht und die Beleuchtung durch die Fenster ideal. Alle Zimmer können individuell an die eigenen Bedürfnisse angepasst und als Wohn-, Büro- oder Schlafbereich genutzt werden. Das im Baujahr 1974 erstellte Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand. Die Dachsanierung erfolgte im Jahr 2010. In der Wohnung selbst wurden im Jahr 2014 folgende Modernisierungen durchgeführt: Eine komplette Sanierung der Badezimmer Einbau einer neuen und funktional einwandfreien Küche (im Preis inklusive) Neue Bodenbeläge wurden verlegt (Vinyl) Neue Internetleitung wurde gelegt Neue Fenster (dreifachverglast) wurden eingebaut Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz ebenso wie ein Fahrrad-Abstellraum, der mitbenutzt werden darf. Das Hausgeld beträgt 525 € im Monat. Die aktuelle Mietrendite liegt bei € 30.000 per annum.
Preis: 750.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 4.601,23 €
wohnglueck.de | 20.7.2022 | vor 857 Tagen
Kapitaltraum: 6er-WG nah der Uni-Stadt Freiburg
Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich diese großartige und ertragreiche Kapitalanlage nicht entgehen. Es handelt sich um eine Wohneinheit mit 7 großflächigen und hellen Zimmern im EG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird momentan als 6er-WG vermietet. Der geschickt durchdachte Grundriss bietet genügend Wohnraum für jegliche Lebenssituation. Insgesamt beträgt die Wohnfläche 163 m². Solche Immobilien sind heutzutage eine wahre Rarität! Im Besonderen sind die weitläufige Küche sowie die Ess- und Wohnbereiche zu erwähnen. Die Fläche erlaubt die Beherbergung größerer Personengruppen, was Familienfeiern und das Treffen mit Freunden, sowie das Kochen im Allgemeinen erleichtert. Die hochwertige Küchenausstattung unterstützt zudem den Wohn- und Lebenskomfort. Ganz individuell können Sie die Schlaf- oder Bürozimmer pragmatistisch einrichten oder zu einer Wohlfülloase umgestalten. Hervorzuheben ist auch, dass die Wohnung insgesamt über zwei große und geräumige Nasszellen mit Duschkabinen verfügt. Eines der Badezimmer besitzt einen Waschmaschinenanschluss. Jedes Zimmer ist entweder aus dem Korridor oder dem Wohn-Essbereich zugängig. Die Wohnaufteilung ist dabei gut durchdacht und die Beleuchtung durch die Fenster ideal. Alle Zimmer können individuell an die eigenen Bedürfnisse angepasst und als Wohn-, Büro- oder Schlafbereich genutzt werden. Das im Baujahr 1974 erstellte Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand. Die Dachsanierung erfolgte im Jahr 2010. In der Wohnung selbst wurden im Jahr 2014 folgende Modernisierungen durchgeführt: Eine komplette Sanierung der Badezimmer Einbau einer neuen und funktional einwandfreien Küche (im Preis inklusive) Neue Bodenbeläge wurden verlegt (Vinyl) Neue Internetleitung wurde gelegt Neue Fenster (dreifachverglast) wurden eingebaut Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz ebenso wie ein Fahrrad-Abstellraum, der mitbenutzt werden darf. Das Hausgeld beträgt 525 € im Monat. Die aktuelle Mietrendite liegt bei € 30.000 per annum.
Preis: 685.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 4.202,45 €
wohnglueck.de | 1.9.2022 | vor 814 Tagen
Kapitaltraum: 6er-WG nah der Uni-Stadt Freiburg
Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich diese großartige und ertragreiche Kapitalanlage nicht entgehen. Es handelt sich um eine Wohneinheit mit 7 großflächigen und hellen Zimmern im EG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird momentan als 6er-WG vermietet. Der geschickt durchdachte Grundriss bietet genügend Wohnraum für jegliche Lebenssituation. Insgesamt beträgt die Wohnfläche 163 m². Solche Immobilien sind heutzutage eine wahre Rarität! Im Besonderen sind die weitläufige Küche sowie die Ess- und Wohnbereiche zu erwähnen. Die Fläche erlaubt die Beherbergung größerer Personengruppen, was Familienfeiern und das Treffen mit Freunden, sowie das Kochen im Allgemeinen erleichtert. Die hochwertige Küchenausstattung unterstützt zudem den Wohn- und Lebenskomfort. Ganz individuell können Sie die Schlaf- oder Bürozimmer pragmatistisch einrichten oder zu einer Wohlfülloase umgestalten. Hervorzuheben ist auch, dass die Wohnung insgesamt über zwei große und geräumige Nasszellen mit Duschkabinen verfügt. Eines der Badezimmer besitzt einen Waschmaschinenanschluss. Jedes Zimmer ist entweder aus dem Korridor oder dem Wohn-Essbereich zugängig. Die Wohnaufteilung ist dabei gut durchdacht und die Beleuchtung durch die Fenster ideal. Alle Zimmer können individuell an die eigenen Bedürfnisse angepasst und als Wohn-, Büro- oder Schlafbereich genutzt werden. Das im Baujahr 1974 erstellte Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand. Die Dachsanierung erfolgte im Jahr 2010. In der Wohnung selbst wurden im Jahr 2014 folgende Modernisierungen durchgeführt: Eine komplette Sanierung der Badezimmer Einbau einer neuen und funktional einwandfreien Küche (im Preis inklusive) Neue Bodenbeläge wurden verlegt (Vinyl) Neue Internetleitung wurde gelegt Neue Fenster (dreifachverglast) wurden eingebaut Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz ebenso wie ein Fahrrad-Abstellraum, der mitbenutzt werden darf. Das Hausgeld beträgt 525 € im Monat. Die aktuelle Mietrendite liegt bei € 30.000 per annum.
Preis: 685.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 4.202,45 €
wohnglueck.de | 1.9.2022 | vor 814 Tagen
Kapitaltraum: 6er-WG nah der Uni-Stadt Freiburg
Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich diese großartige und ertragreiche Kapitalanlage nicht entgehen. Es handelt sich um eine Wohneinheit mit 7 großflächigen und hellen Zimmern im EG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird momentan als 6er-WG vermietet. Der geschickt durchdachte Grundriss bietet genügend Wohnraum für jegliche Lebenssituation. Insgesamt beträgt die Wohnfläche 163 m². Solche Immobilien sind heutzutage eine wahre Rarität! Im Besonderen sind die weitläufige Küche sowie die Ess- und Wohnbereiche zu erwähnen. Die Fläche erlaubt die Beherbergung größerer Personengruppen, was Familienfeiern und das Treffen mit Freunden, sowie das Kochen im Allgemeinen erleichtert. Die hochwertige Küchenausstattung unterstützt zudem den Wohn- und Lebenskomfort. Ganz individuell können Sie die Schlaf- oder Bürozimmer pragmatistisch einrichten oder zu einer Wohlfülloase umgestalten. Hervorzuheben ist auch, dass die Wohnung insgesamt über zwei große und geräumige Nasszellen mit Duschkabinen verfügt. Eines der Badezimmer besitzt einen Waschmaschinenanschluss. Jedes Zimmer ist entweder aus dem Korridor oder dem Wohn-Essbereich zugängig. Die Wohnaufteilung ist dabei gut durchdacht und die Beleuchtung durch die Fenster ideal. Alle Zimmer können individuell an die eigenen Bedürfnisse angepasst und als Wohn-, Büro- oder Schlafbereich genutzt werden. Das im Baujahr 1974 erstellte Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand. Die Dachsanierung erfolgte im Jahr 2010. In der Wohnung selbst wurden im Jahr 2014 folgende Modernisierungen durchgeführt: Eine komplette Sanierung der Badezimmer Einbau einer neuen und funktional einwandfreien Küche (im Preis inklusive) Neue Bodenbeläge wurden verlegt (Vinyl) Neue Internetleitung wurde gelegt Neue Fenster (dreifachverglast) wurden eingebaut Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz ebenso wie ein Fahrrad-Abstellraum, der mitbenutzt werden darf. Das Hausgeld beträgt 525 € im Monat. Die aktuelle Mietrendite liegt bei € 30.000 per annum.
Preis: 750.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 4.601,23 €
wohnglueck.de | 27.7.2022 | vor 850 Tagen
Luxuriöses EFH in bester Lage Freiburgs sucht neue Eigentümer!
Haus mit 3 Wohneinheiten: Wohneinheit 1. Untergeschoss: -2017 saniert -Separater Eingang und Terrasse und interner Zugang ins Haus -2 & 3-Fach verglaste Fenster (2016) -Vinylboden -Küchennische -Glatt verputzte Wände -Abgehängte Decken mit Spots -Waschmaschinenanschluss -Badezimmer mit Wanne -Neue Hebeanlage Wohneinheit 2. Erdgeschoss: -2017 saniert -Badezimmer 2020 saniert, mit ebenerdiger Dusche und großer Wanne -Großzügige Küche mit Miele/Siemens-Geräten sowie großem Fenster -Terrasse mit Garten -Glasüberdachte Terrasse -Gartenhütte mit Stromanschluss -Mähroboter -Garage mit elektronischem Tor -Glatt verputzte Wände -Abgehängte Decken mit Spots -Elektrische Rollläden mit App-Funktion -Gäste-WC -Hochwertige Fliesen -Begehbarer Kleiderschrank -2-fach verglaste Kunststofffenster mit Plissee -Fußbodenheizung im Bad Optional ein zusätzliches Zimmer möglich Wohneinheit 3. Obergeschoss: -Glatt verputzte Wände -Angehängte Decken mit Spots -2-fach verglaste Kunststofffenster mit Plissee -Hochwertiges Badezimmer mit großen Fliesen, ebenerdiger Dusche sowie großer Badewanne -Fußbodenheizung im Bad -Waschmaschinenanschluss -Große Fenster -Veluxfenster mit Rollläden -Klimatisiert -Gäste-WC -Dachterrasse -Loftartig ausgebauter Dachspitz -Cabrio-Fenster mit Ausstellfunktion -Klimaanlage -Großzügiges Badezimmer -Deckenspots -Einbauküche mit Siemensgeräten -Teilweise elektrische Rollläden
Preis: 2.300.000 € | Größe: 248,4 m² | Preis/m²: 9.259,26 €
wohnglueck.de | 2.5.2022 | vor 936 Tagen
Luxusimmobilie perfekt geeignet als Mehrgenerationshaus!
Haus mit 3 Wohneinheiten: Wohneinheit 1. Untergeschoss: -2017 saniert -Separater Eingang und Terrasse und interner Zugang ins Haus -2 & 3-Fach verglaste Fenster (2016) -Vinylboden -Küchennische -Glatt verputzte Wände -Abgehängte Decken mit Spots -Waschmaschinenanschluss -Badezimmer mit Wanne -Neue Hebeanlage Wohneinheit 2. Erdgeschoss: -2017 saniert -Badezimmer 2020 saniert, mit ebenerdiger Dusche und großer Wanne -Großzügige Küche mit Miele/Siemens-Geräten sowie großem Fenster -Terrasse mit Garten -Glasüberdachte Terrasse -Gartenhütte mit Stromanschluss -Mähroboter -Garage mit elektronischem Tor -Glatt verputzte Wände -Abgehängte Decken mit Spots -Elektrische Rollläden mit App-Funktion -Gäste-WC -Hochwertige Fliesen -Begehbarer Kleiderschrank -2-fach verglaste Kunststofffenster mit Plissee -Fußbodenheizung im Bad Optional ein zusätzliches Zimmer möglich Wohneinheit 3. Obergeschoss: -Glatt verputzte Wände -Angehängte Decken mit Spots -2-fach verglaste Kunststofffenster mit Plissee -Hochwertiges Badezimmer mit großen Fliesen, ebenerdiger Dusche sowie großer Badewanne -Fußbodenheizung im Bad -Waschmaschinenanschluss -Große Fenster -Veluxfenster mit Rollläden -Klimatisiert -Gäste-WC -Dachterrasse -Loftartig ausgebauter Dachspitz -Cabrio-Fenster mit Ausstellfunktion -Klimaanlage -Großzügiges Badezimmer -Deckenspots -Einbauküche mit Siemensgeräten -Teilweise elektrische Rollläden
Preis: 2.300.000 € | Größe: 248,4 m² | Preis/m²: 9.259,26 €
wohnglueck.de | 2.5.2022 | vor 936 Tagen
3 Zimmer mit Garten, 80 m² im Freiburger Stadtteil Vauban, barrierearm
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: •Massives Buche-Stabparkett, frisch geschliffen und versiegelt •Elektrische Aussenjalousien an allen Fenstern •Elektrische Markise über der Gartenterrasse. Die Gartenterrasse ist mit einem Glasdach teilüberdacht •Abschließbare Fenstergriffe an allen Fenstern •SAT-TV Anschluss in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer •Telefonanschluss in Küche, Schlafzimmer und Arbeitszimmer/Gästezimmer •Hochwertige Einbauküche von Schmidt-Küchen mit Massivholzfronten •Barrierefreier Zugang zum Hauseingang, innerhalb der Wohnung und zu beiden Terrassen •Bad mit großer bodengleicher Dusche (104x109 cm) •Haltegriffe im Bad (WC und Dusche), die bei Bedarf rückstandsfrei entfernt werden können •Gäste-WC •Waschmaschinenanschluss in der Abstellkammer, bei Bedarf passt neben die Waschmaschine ein Wäschetrockner •Wasseranschluss in Garten und Vorgarten •Kontrollierte Belüftung •Nahwärmeversorgung über das gasbetriebene Blockheizkraftwerk Vauban Renovierungsarbeiten •Holzterrasse in 2022 vom Fachbetrieb erneuert •Parkett frisch abgeschliffen und lackiert •Garten und Vorgarten vom Landschaftsgärtner neugestaltet •Wände frisch gestrichen •Neues Waschbecken, Armaturen und WC im Bad
Preis: 620.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 7.750 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 343 Tagen
Moderne, helle und offene Büroetage
Preisgekrönte und repräsentative Architektur Helle und moderne Räume mit bodentiefen Fenstern Modernes Energiekonzept mit Raumkühlung Hochwertige Küchenzeile Glasfaseranschluss EDV-Verkabelung durch Bodentanks Serverraum Verschattung durch Jalousien Aufzug und barrierefreie Zugänge Stellplätze in der Tiefgarage anmietbar Archiv- bzw. Kellerraum vorhanden Attraktive Lage ÖPNV direkt vor der Tür Gastronomie im Haus Ab 01.03.2024 bezugsfrei Eine umsatzsteuerpflichtige Anmietung wird vorausgesetzt Die angebotene, moderne Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines mit Architekturpreisen gekrönten Büro- und Geschäftshauses. Alleine die Fassade ist schon ein ausgesprochener Hingucker. Die Fläche selbst, ist offen und modern ausgestattet, verfügt über einem hochwertigem gewerbetauglichen Vinylboden, hochwertigen Fliesen, Hohlraumböden (mit Cat 7-Verkabelung), LED-Beleuchtung, einem außenliegenden Sonnenschutz, Serverraum, Glasfaseranschluss, behindertengerechtes WC und ist mit einer Küche ausgestattet. Das Gebäude wird durch ein modernstes und effizientes Belüftungs-, Heiz- und Klimatisierungskonzept versorgt, welches direkt in die Fassade integriert ist. Somit können Sie sowohl heizen, als auch kühlen. Die großen, bodentiefen Fensterelemente schaffen eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre. Ein Keller-/Archivraum gehört ebenfalls mit zum Paket dazu. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Diverse Einrichtungsgegenstände können ggfs. vom Vormieter übernommen werden. Einen ausführlichen 360°-Onlinerundgang finden Sie hier: https://tour.ogulo.com/RWw2
Preis: 4.685 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 360 Tagen
VORANKÜNDIGUNG - VAUBAN - CITYNAH - VON PRIVAT
Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: VORANKÜNDIGUNG VAUBAN CITYNAH VON PRIVAT VORANKÜNDIGUNG VAUBAN CITYNAH VON PRIVAT VORANKÜNDIUNG VAUBAN CITYNAH VON PRIVAT Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme VORANKÜNDIGUNG VAUBAN CITYNAH VON PRIVAT Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 775.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 6.567,80 €
wohnglueck.de | 6.9.2023 | vor 444 Tagen
Ruhiges sonniges Reihenendhaus in Freiburg, Haslach-Gartenstadt (Joseph-Brandel-Parkanlage)
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Jahr 1993 wurden die Fenster erneuert; im Jahr 2006 wurden die zwei Bäder im 1. OG und Dachgeschoss, die Trinkwasser- und Elektroleitungen und die Fußböden erneuert. Das Holzparkett im Wohnzimmer ist Alt-Bestand. Mit der Sanierung im Jahr 2006 erfolgte die Installation einer zentralen Warmwasserversorgung. Das Dach ist mit 12 cm Glaswolle zwischen den Dachsparren und die große Giebelwand ist mit 10 cm Styropor/ oder -dur oder Ähnlichem wärmeisoliert. Der Heizkessel ist mit Öl befeuert mit Baujahr 1991. Die Heizung ist voll funktionsfähig und es gibt keine Auflagen zu einer Sanierung, auch nicht nach dem neuen Heizungsgesetz. Die Verpflichtung zum Kesselaustausch nach einer Nutzungsdauer von 30 Jahren entfällt, da hier ein Niedertemperaturkessel eingebaut ist. Nach Auskunft des zuständigen Schornsteinfegermeisters könnte der Heizkessel aus technischer Sicht noch 10-15 Jahre betrieben werden, ein früheres Durchrosten kann aber auch erfolgen. Aufgrund des Alters des Heizkessels sollte ein Austausch der Heizung in den nächsten Jahren zumindest gedanklich berücksichtigt werden.
Preis: 699.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 5.102,19 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 298 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig