Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bei Achtstetten
Das hier zum Kauf angebotene gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung beträgt eine Wohnfläche mit ca. 193,01 m² und wurde ca. im Jahr 1980 auf einem ca. 890 m² großen Grundstück in einer leichten Hanglage und einem schönen großen Garten erbaut. Es bietet ausreichend Platz und Möglichkeiten, um sich eine Oase der Ruhe zu erschaffen. Im Erdgeschoss begehen Sie zuerst das Treppenhaus. Von hier aus gelangen Sie in alle Wohnungen. In der Hauptwohnung befindet sich die Diele, von der aus Sie den Wohn-/Essbereich, Küche mit Speisekammer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und das Gäste-WC erreichen können. Den wunderschönen Garten erreichen Sie über den Balkon im Erdgeschoss, hier fühlen sich Familien mit Kindern genauso wohl wie Gartenliebhaber und Sonnenanbeter. Dank der ruhigen Lage der Immobilie und des traumhaften Gartens bietet Ihnen dieses Angebot einen hohen Wohlfühlfaktor. Zwei Doppelgaragen inklusive Stellplatz gehören zum Haus und vervollständigen dieses attraktive Angebot. Im Untergeschoss finden Sie die Einliegerwohnung. Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer, wie die Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Bad sowie das Schlafzimmer. Eine Terrasse und ein kleiner Gartenanteil sowie eine der beiden Doppelgaragen vervollständigen die Einliegerwohnung. Die Bäder beider Wohnungen sowie das Gäste-WC sind Tageslicht geflutet. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, die Strom- und Wasserleitungen wurden bereits entsprechend vorbereitet. Der Eigentümer wird die Einliegerwohnung weiterhin bewohnen. Für diesen Bereich wird ein Nießbrauch im Grundbuch eingetragen.
Preis: 580.000 € | Größe: 193,01 m² | Preis/m²: 3.005,03 €
wohnglueck.de | 24.8.2022 | vor 823 Tagen
4 Zimmer Haus mit Garten und Garage zu vermieten
Terrasse, Garten, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Gemütliches Haus im Grünen für Erholung pur! Wir bieten Ihnen ein ansprechendes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern an, darunter Gäste-WG, Bad, offener Wohn-Essbereich und einer hochwertige Einbauküche mit anliegendem Speiseraum an. Für zusätzlichen Stauraum kann der Dachboden oder die Garage genutzt werden. Weiterhin bieten eigene Stellplätze genügend Platz für bis zu 2 bis 3 Autos an. Weitere öffentliche Stellplätze sind 10 Fußmeter vom Haus entfernt. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe und ist daher sehr energieffizient. Die Kaltmiete beträgt 1275€ pro Monat. Hinzu kommen die Kosten für Stellplätze und die Einbauküche, woraus sich ein Gesamtbetrag von 1.485 Euro ergibt. Ähnliche Objekte liegen weit über 1700 bis 2000€ Kaltmiete. Sie erhalten also ein Haus, was sich anfühlt wie ein Eigenheim für eine günstige und preiswerte Miete, wo sie langfristig tolle Erinnerungen sammeln können und glücklich werden.
Preis: 1.485 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 12,38 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 440 Tagen
Moderne, hochwertig ausgestattete 3,5 Zimmer Wohnung in Laupheim
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Highlights - Wohnung • Tageslichtbad mit großer Glasdusche und hochwertigen Badmöbeln • Hochwertiger Bauwerk Eiche-Parkett • Einbauküche speziell angefertigt vom Schreiner • Abgehängte Decke mit „Heimkino“ und dimmbarer LED-Beleuchtung • Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung • Fußbodenheizung • Tiefgaragenstellplatz – Stellplatz für 1 PKW • Schnelle Internetanbindung über Kabel (bis zu 1000 Mbit/s) Highlights - Mehrfamilienhaus • Barrierefrei – Jede Etage des Hauses ist mit dem Aufzug erreichbar • Fahrrad- und Müllstellplätze • Wasch- und Gemeinschaftsräume • KfW-70 Standard • Pelletheizung • Gemeinschaftsgarten Die helle, moderne 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 84 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher und gleichzeitig ruhiger Lage in der Anne-Frank-Straße in Laupheim. Die Eigentumswohnung mit Baujahr 2015 ist sehr gut gepflegt und in neuwertigem Zustand. Die Eigentumswohnung ist ab ca. Oktober 2023 verfügbar. Provisionsfrei! Besichtigungen sind jederzeit möglich, jedoch nur mit einer Finanzierungsbestätigung! Makleranfragen unerwünscht. Hausgeld: ca. 230€.
Preis: 429.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 5.107,14 €
wohnglueck.de | 16.6.2022 | vor 892 Tagen
Etagenwohnung in 88471 Laupheim, Danziger Str.
Etagenwohnung in 88471 Laupheim, Danziger Str.
Preis: 140.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 1.308,41 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1067 Tagen
Provisionsfrei von privat! 3.-Zi.-Whg. mit Panorama-Balkon
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Zustand: Sehr gepflegt, war seit Erstbezug in einer Hand (Nichtraucher und tierfrei), jedoch könnte sich der Käufer überlegen, die Teppichböden in beiden Schlafzimmern zu erneuern Highspeed-Internet über Kabelanschluss verfügbar Abschließbarer Tiefgaragen-Stellplatz, erreichbar direkt vom Haus - d.h. Sie müssen z.B. bei Regen nicht ins Freie! Öffentliche Stellplätze vor dem Haus Mit abschließbarem privaten Kellerraum, gemeinschaftlichem Fahrradkeller und Trockenraum, gemeinschaftlicher Rasenfläche hinter dem Haus Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer und kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit Balkon, separate Küche, Bad und Gäste-WC Highlight: Panorama-Balkon mit Südausrichtung mit Blick über die Dächer der benachbarten Einfamilienhäuser (Alpen bei Fön sichtbar) Helles und freundliches Treppenhaus Kein Aufzug vorhanden, daher günstiges Hausgeld, mit Hausmeisterservice
Preis: 289.000 € | Größe: 76,67 m² | Preis/m²: 3.769,40 €
wohnglueck.de | 22.6.2022 | vor 886 Tagen
Einzigartiges Einfamilienhaus in Exklusiver Wohnanlage von Laupheim
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Dieses traumhafte, neuwertige Gebäude nimmt den Besucher in seinen Bann, sobald er sich diesem nähert. Auf dem in Ortsrand gelegenen Grundstück wurde ein außergewöhnliches Haus mit einer repräsentativen Wohnfläche von ca. 235m² im Jahr 2015 in massiver Bauweise errichtet. Die durchdachte und ebenso gelungene Architektur in Form eines modernes Bauhausstils mit unterschiedlichen Ebenen im Wohn-Essbereich, bietet mit einer gehobenen Ausstattung und hervorragenden Materialien ein unvergleichliches Wohngefühl. Über die helle und geräumige Diele gelangen Sie im EG in den modern gestalteten Wohn-Essbereich. Hier erwarten Sie ca. 60m² Raumgefühl mit einer Deckenhöhe von über 3,20m . Mit hochwertigen abgehängten Decken und einem beidseitig einsehbaren Tunnelkamin zwischen dem Esszimmer und Wohnzimmer, bietet dieses Haus Ihr neues, für Ihre Familie wohnliches Zuhause. Die großzügigen Fensterflächen betonen den exklusiven Schnitt und Größe der Immobilie. Als Raumteiler dient die Theke und die Dunstabzugshaube der angrenzenden Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte. Die passive Belichtung verleiht der Küche am Abend ein individuelles Flair. Zudem befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit zusätzlich Stauraum sowie Regalen und bietet Platz für Waschmaschine, Trockner, Weinkühlschrank und Gefrierschrank. Ebenfalls im Erdgeschoss findet Sie die geräumige Gästetoilette mit Dusche und Urinal vor. Aus der großzügigen Doppelgarage mit den davorliegenden PKW-Stellplatzflächen und dem an die Garage angebauten Nebenraum kommen Sie trockenen Fußes auf kurzem Weg in die interessant geschnittene Diele. Das EG bietet Ihnen ein weiteres Zimmer welches als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Wohnräume sind überwiegend mit LED-Deckenleuchten ausgestattet und über eine App steuerbar. Alle Räume (auch Garage) verfügen über LAN- und TV-Anschlüsse. Zur Überwachung der Immobilie dient das Überwachungssysteme mit Nachtsicht. Auf der gemütlichen Sonnenterrasse profitieren Sie von der Elektrischen Markise (6,50m x 4,50m) mit einer südöstlichen Ausrichtung. Über die offene Granittreppe mit Glasbrüstung gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Ankleide und ein Abstellraum. Das modernisierte Tageslichtbadezimmer ist durch die besonderen Wandfliesen und die hochwertigen Einbaumöbel ein echtes Highlight. Ein schöner Doppelwaschtisch, eine Badewanne mit Wellnessfunktion, eine bodengleiche Dusche sowie ein Bidet und eine Toilette lassen hier keinerlei Wünsche offen. Nebenan erwartet Sie das Ankleidezimmer mit integrierten Einbauschränken. Dieser Bereich bietet Ihnen ein hervorragendes Platzangebot und führt Sie gleichzeitig in das angrenzende, ruhig gelegene Elternschlafzimmer. Des Weiteren befinden sich drei lichtdurchfluteten Kinderzimmer mit ca. 20 und 15 m² Wohnfläche sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Obergeschoss. Ausstattung: Folgende Zubehör sind im Kaufpreis mit inbegriffen: 1.) die neuwertige Einbauküche mit Granit Arbeitsplatte, indirekte Beleuchtung und hochwertigen Elektrogroßgeräten. 2.) die Waschtische in den beiden Badezimmern. 3.) Elektrische Markise 6,50m x 4,50m mit Windwächter. 4.) der zweiseitig einsehbare Kaminofen. 5.) die WTS-Wasserenthärtungsanlage. 6.) Regale im Abstellraum. 7.) Vorhänge im Ess-Wohnzimmer. 8.) Einbauschränke im Flur/Wohn- und Esszimmer. Nach Absprache können auch weitere Möbel übernommen werden.
Preis: 995.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 4.234,04 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 265 Tagen
Erstbezug nach Modernisierung, zentrumsnahe 2,5 Zi.-Wohnung
Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Eckdaten zum Objekt: vollständig frisch sanierte/modernisierte 2,5-Zimmer Wohnung im Obergeschoss gut geschnittener Grundriss mit ca. 61m² Hausmeisterservice ist bereits in den Nebenkosten enthalten Kabelfernsehen vorhanden kein Sanierungsstau, sehr gepflegte und gut verwaltete Anlage im Gebäudekomplex ist kein Personenaufzug vorhanden Eckdaten zur Wohnung: Bodenbelege, hochwertiger Vinylboden (Eiche Elegante), Feinsteinzeug im Badezimmer und eine Granitplatte als Esstisch Wände in allen Räumen mineralisch verputzt teils elektrische Rollläden neuer Heizkörper im Bad innenliegende Armaturen, hochwertiges Sanitär Sie können ab sofort diese ansprechende, attraktive, frisch modernisierte Wohnung inkl. neuer Einbauküche mit allen Elektrogeräten im 1.OG erwerben. In der geschmackvollen Wohnung gibt es zwei gut geschnittene Zimmer die zur freien Entfaltung zur Verfügung stehen. Zur Immobilie gehört auch ein sonniger Balkon mit Süd-West Ausrichtung, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Das großzügige Badezimmer mit Fenster sowie einer Dusche, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss runden das Immobilienangebot ab. Durch den zur Wohnung gehörenden TG-Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz im Stadtkern der Vergangenheit an. Es gibt außerdem einen großzügigen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet, sowie die gemeinschaftliche Räumlichkeiten wie Waschraum und Fahrradraum. Die angebotene Immobilie verfügt über zwei Waschmaschinenanschlüsse, sodass Ihnen frei überlassen ist ob Sie im Waschraum Ihre Wäsche erledigen möchten oder in Ihrem Badezimmer. Zusammen mit dem TG-Stellplatz (20.000,00 €), sowie der neuen Einbauküche beträgt der Gesamtkaufpreis dieser schicken Immobilie 284.900,00 € Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 264.900 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 4.342,62 €
wohnglueck.de | 5.5.2023 | vor 569 Tagen
3,5-Zimmerwohnung mit Fernsicht auf den Bussen und die Alpen
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Diese nach Süden und Westen ausgerichtete 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 5. OG einer gepflegten Wohnanlage mit 48 Parteien. 2014/2015 wurde das Haus aufwändig auf den neuesten Stand bezüglich Brandschutz gebracht (insb. Sanierung Treppenhaus, Keller, Außentreppe, Brandschutztüren). 3 Zimmer liegen zum Südbalkon hin, 2 davon mit direktem Zugang zum Balkon - bei guter Wetterlage Aussicht auf die Alpen und den Bussen! An die komplett eingerichtete Küche angrenzend befindet sich der großzügige Essbereich. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat. Die Wohnung könnte sofort bezogen werden. Zur Wohnung gehören eine geräumige Garage (Renault Trafic passt) und ein Kellerraum - hier können Sie auch ihre Fahrräder abstellen, da nur 3 Stufen zu überwinden sind. Im Kellergeschoss befindet sich auch ein Trockenraum, der von der Gemeinschaft genutzt werden kann. Gegenüber der Wohnanlage befindet sich ein kleines Nahversorgungszentrum, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden, einschliesslich örtlicher Bäckerei und Metzgerei. Hier ist auch eine Filiale der Sparkasse zu finden. Ein toller Spielplatz und ein Kindergarten sind ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft. Mit dem Fahrrad sind Sie in 10 Minuten in der Innenstadt und auch im Naherholungsgebiet Risstal mit Badesee, Segelverein und Mobi-Park-Hochseilgarten. Eine Bushaltestelle ist quasi vor der Tür. Die B30 nach Ulm und Biberach und der Westbahnhof mit Verbindungen in Richtung Ulm und Bodensee sind in 5 Minuten zu erreichen. Zur Zeit beträgt das monatliche Hausgeld 335,00 Euro, davon ca. 210,00 Euro umlagefähig und ca. 85,00 Euro Rücklagenzuführung.
Preis: 229.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 2.898,73 €
wohnglueck.de | 30.1.2022 | vor 1029 Tagen
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER: Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Laupheim
undefined undefined undefined
Preis: 135.000 € | Größe: 45,68 m² | Preis/m²: 2.955,34 €
wohnglueck.de | 19.12.2022 | vor 706 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage in Laupheim
Das hier exklusiv angebotene Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige und freundliche Raumaufteilung und die attraktive Lage im Wohngebiet in Laupheim. Das Haus wurde ca. im Jahr 1936 als Massivhaus erbaut und umfasst ca. 115 m² Wohnfläche auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde regelmäßig durch umfassende Modernisierungsmaßnahmen erneuert und somit auf aktuellem Stand gehalten. Nach Betreten der Immobilie gelangen Sie über den Eingangsbereich auf der linken Seite direkt in den großzügig gestalteten Küchenbereich des Hauses mit Blick auf die neu angelegte Sonnenterrasse. Direkt im Anschluss gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Zurück im Eingangsbereich, worüber man ins Obergeschoss des Hauses gelangt, befindet sich zudem ein geräumiges Gäste-/Arbeitszimmer. Im Obergeschoss angelangt, finden Sie hier zwei geräumige Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Im Elternschlafzimmer befindet sich zudem ein Treppen-Aufgang, der in einen kleinen Ankleidebereich im Spitzboden des Hauses führt. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Immobilie wird derzeit noch selbst bewohnt und wird nach Vereinbarung im nächstes Jahr bezugsfrei. Gerne können Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Immobilie selbst überzeugen, hierzu bitten wir Sie, das Exposé herunterzuladen.
Preis: 575.000 € | Größe: 115,14 m² | Preis/m²: 4.993,92 €
wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 390 Tagen
Lichtdurchflutete 4 Zimmerwohung direkt in Laupheim
Keller, Gäste-WC, Laminat Die hier angebotene, 4-Zimmer-Etagenwohnung (2. Obergeschoss) befindet sich in einem alt- ehrwürdigen Mehrfamilienhaus in Laupheims bester und zentralster Lage. Das historische Mehrfamilienhaus besitzt 3 Wohneinheiten und wurde 1912 errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84qm und eine Nutzfläche von ca. 35qm, bestehend aus einem großen Kellerraum (ca. 20qm), Dachbodenraum (ca. 9qm) und einem von der Wohnung abgetrennten extra Zimmer (ca. 6qm). Nach betreten der Immobilie wird man von einem sehr stilvollen Treppenhaus empfangen. Man fühlt sich sofort in den Charme vergangener Zeiten zurückversetzt. In der lichtdurchfluteten Wohnung angekommen gelangen Sie über den zentralen, geräumigen Flur in alle Räume getrennt voneinander. Lediglich das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss muss ganz nach alter Schule über die Küche betreten werden. Die Wohnung ist aufgrund ihres ausgesprochen gut geschnittenen Grundrisses divers nutzbar. Ob mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohn-Esszimmer oder einem Gästezimmer, Hobbyraum bzw. Kinderzimmer. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt ! Abgerundet wird die Wohnung durch ein praktisches Gäste-WC, welches ebenfalls über ein Fenster verfügt. Die Wohnung verfügt über 2-fach verglaste Isolierglas-Kunststofffenster und ist gerade komplett frisch renoviert worden. In diesem Prozess wurden verschiedene Neuerungen durchgeführt: Einwandfreier Glattputz, eine moderne, elektrische Infrarot-Fußbodenheizung, hochwertiger Bodenbelag in Form von Laminat sowie brandneue Wohnungseingangs- und Zimmertüren. Als HIGHLIGHTS möchten wir hervorheben: Die Lage ! Der hervorragende Grundriss ! Die Bezugsfertigkeit ! Das helle Tageslichtbad ! Die Fußbodenheizung ! Das extra Zimmer (nutzbar als Homeoffice/Gäste-/Hobbyraum) ! Kapitalanlegern bieten wir an die Wohnung zurück zu mieten oder uns um die Vermietung zu kümmern. Eine Bruttomietrendite von mindestens 4% kann garantiert und beurkundet werden.
Preis: 269.000 € | Größe: 83,8 m² | Preis/m²: 3.210,02 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 382 Tagen
ruhige Erdgeschosswohnung 15 KM von Ulm im März zu vermieten
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Die Ausstattung ist mit Aufmerksamkeit und Liebe zu behandeln wunderschöne Erdgeschosswohnung mit großem Garten im 15 KM Umkreis von Ulm. Einkaufsmöglichkeiten in 3 KM, Ulm Stadtmitte gut erreichbar in 10 Min, mit ÖV. Sehr viel Natur, Wälder und Badeseen. Siehe oben, für weitere Fragen stehe ich gern zur Verfügung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 400 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 5,48 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 355 Tagen
Renditeobjekt in Laupheim Stadt mit Stellplatz, auf Wunsch vermietet
Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Mit der jetzigen Renovierung erhält diese 2 Zimmer Wohnung, einen neuen Laminatboden, eine neue Einbauküche und einen neuen Anstrich. Die Fenster sind doppelt verglast. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, auf Wunsch auch vermietet. Der potenzielle Käufer kann natürlich bei der Mieterwahl mitreden, bzw auch selbst vermieten (oder auch nicht) Bitte beachten Sie, es gibt keinen Aufzug und keinen Balkon, aber einen Stellplatz im Hof und einen Kellerraum.
Preis: 195.000 € | Größe: 49,67 m² | Preis/m²: 3.925,91 €
wohnglueck.de | 29.1.2022 | vor 1030 Tagen
Neuwertige Doppelhaushälfte mit Gartenanteil
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Das Haus entspricht dem KfW 55 - Standard Es wurde 2021/2022 erbaut und wird sehr energiesparend per Fußbodenheizung über eine Erdwärmepumpe beheizt. Die Nebenkosten beinhalten die Grundsteuer, Gebäudeversicherung und Wasser. Zusätzlich kommen 50,- Euro für die Garage dazu. Gesamtkaltmiete 1450,- plus 90,- NK: 1540,- Euro Die Kosten für Strom, Internet, Telefonie, Müllgebühren, etc. rechnet der Mieter direkt ab. Sehr schöne Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung. Im Erdgeschoß befinden sich ein Gäste-WC, der Technikraum, ein Abstellraum und die Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie ein kleiner Abstellraum. Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen und muss vom Vormieter nicht abgelöst werden. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Außerdem gehört noch ein großer Dachraum mit genügend Staufläche dazu. Zum Haus gehört eine Garage mit einem Stellplatz davor und einem zusätzlichen Stellplatz seitlich davon.
Preis: 1.400 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 10,77 €
wohnglueck.de | 5.3.2023 | vor 630 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus mit zwei umgebenden Gärten in fabelhafter Lage nahe des Donauufers am südlichen Stadtrand von Erbach. Diese imposante Immobilie eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung auf zwei Etagen sowohl als Ein- oder Mehrfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaushalt sowie als Einfamilienhaus mit kreativen Vermietungsoptionen. Sowohl nord- als auch südseitig bieten insgesamt zwei Balkone, bzw. Terrassen mit umliegenden Gärten höchsten Lebenskomfort mit unverbautem Blick auf das Erbacher Schloß. Ein dritter Balkon ist von der zweiten Etage aus zugänglich. Die vollunterkellerte Immobilie wurde von 1952-1992 in vier Etappen und massiver Bauweise erbaut, die genaue Aufteilung der Immobilie ist aus den beigefügten Grundrissen erkenntlich. 1984 wurden alle Stromleitungen & Fenster modernisiert, sowie das Haus von innen gedämmt (Außenwände). 1992 wurde ein gewerblicher Teil angebaut. Dieser modern gestaltete Anbau bietet durch seine hohen Fensterfronten sonnendurchflutete 35 m² an Fläche und 2 Parkplätze, sowie eine Fußbodenheizung, die separat vom Haupthaus über Flüssiggas betrieben wird. Dieser Anbau eignet sich hervorragend, um gewerblich vermietet zu werden oder um sich selbst ein "Homeoffice" der Extraklasse einzurichten und dennoch den Luxus zu genießen, Beschäftigung und Privatleben voneinander trennen zu können. 2013 wurde im EG eine hochwertige, neue Einbauküche inkl. hochwertiger Elektrogeräte installiert. 2017: Neuanstrich + Edelstahlgeländer am Balkon im EG. 2018: Installation einer Entkalkungsanlage im Keller. 2019: Modernisierung der Kellerfenster über weiße Kunststofffenster. 2020: Installation eines neuen Wasserboilers im Keller zur Nutzung im EG. Das Haus kann im EG ressourcenschonend und zielgerichtet über Infrarotheizkörper beheizt werden, im OG befinden sich Nachtspeicheröfen. Im zentralen Wohnraum des EGs befindet sich darüber hinaus die Möglichkeit, das Eigenheim über einen eingebauten Holzofen zu beheizen und dadurch besonders den Winter in traumhafter Atmosphäre zu genießen. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet am südlichen Stadrand Erbachs. Die Umgebung gibt sich mit angrenzendem, großzügigem Spielplatz sehr familienfreundlich. Weiterhin lädt das leicht erreichbare Donauufer (5 min fußläufig zu erreichen) zu erholsamen Spaziergängen ein.
Preis: 660.000 € | Größe: 242 m² | Preis/m²: 2.727,27 €
wohnglueck.de | 23.9.2022 | vor 793 Tagen
Architektenhaus in Baltringen
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage präsentieren zu können. Baujahr 2004, präsentiert sich diese Immobilie in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch ein harmonisches Gesamtkonzept. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem Grundstück von ca. 859 m² bietet dieses Haus den perfekten Raum für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Innenausstattung Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die großzügige Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein. Hochwertige Aluminium-Holzfenster mit hervorragender Wärmedämmung sorgen für Helligkeit und Energieeffizienz. Einbruchhemmende Fenster und Insektenschutzgitter sorgen für Sicherheit. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Raumklima, eine Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit. Die Nutzung von Regenwasser zur Gartenbewässerung und Toilettenspülung aus der Zisterne zeigt eine ökologisch nachhaltige Ausrichtung. Eine vorhandene Entkalkungsanlage sorgt für zusätzliche Wasserqualität. Highlight Ausstattung: Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Einbauküche mit neuwertigen Markengeräten bietet die perfekte Basis für kulinarische Kreationen. Elektrische Jalousien und ein elektrischer Sonnenschutz für die Terrassenverglasung ermöglichen individuellen Sonnenschutz und Privatsphäre. Tauchen Sie ein in ein Klangerlebnis der Extraklasse mit dem Bang&Olufsen Home-Sound-System. Entspannen Sie in Ihrer eigenen Markensauna (Trocken- und Dampfsauna) der Firma Helo und lassen Sie den Alltag hinter sich. Außenanlagen: Das Grundstück ist ein Paradies für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Eine großzügige Doppelgarage und eine Gartengerätegarage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Abstellmöglichkeiten. Der pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie die harmonische Verbindung von Innen und Außen. Wohnumfeld: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gleichartigen Einfamilienhäusern. Die gute Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in fußläufiger Entfernung. Hier finden Sie ein angenehmes Wohnumfeld für Ihre Familie. Fazit Diese Immobilie ist eine hervorragende Option für Käufer, die ein hochwertiges und gut ausgestattetes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage suchen. Die vielen Extras, der tadellose Zustand und die angenehme Nachbarschaft machen dieses Haus zu einer interessanten Kapitalanlage. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieses Hauses begeistern und erleben Sie harmonisches Wohnen in Bestform!
Preis: 968.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 6.050 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 479 Tagen
Gemütliche Doppelhaushälfte in Schwendi mit PV-Anlage und Garage
5 Zimmer 1 Bad 2 Etagen 90 m² Wohnfläche 217 m² Grundstück Garage 2 Aussenstellplätze PV - Anlage mit 4,56 kWp 2006, 2012, 2019 renoviert Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1908, die in den letzten Jahren umfangreich renoviert und energiesaniert wurde. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und ein Grundstück von ca. 217 m². Das Haus verfügt über fünf Zimmer und ein Badezimmer, auf zwei Etagen verteilt. Die Zimmer sind praktisch geschnitten und bieten viel Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Das Badezimmer ist modern und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein WC. Auch eine große Garage mit elektrischem Tor und zwei Außenstellplätze gehören zum Objekt sowie eine Terrasse mit kleinem Gartenhaus hinter dem Haus. Seit 2006 wurde das Haus nach und nach komplett renoviert und der angenehme Korkboden verlegt. In 2010 und 2012 wurden alle Fenster erneuert (Dreifachverglasung, im EG mit Einbruchschutz), 2013 eine neue Haustür eingebaut und eine Dachbodendämmung angebracht. 2019 wurde die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 4,56 kWp installiert und die Heizung 2018 auf Strom umgestellt. Durch die sehr hochwertigen Fischer Future Heat Heizkörper mit wärmeeffizientem Schamottkern herrscht sehr schnell eine langanhaltende wohlige Wärme im Haus. Die Lage der Doppelhaushälfte ist sehr gut. Das Grundstück ist in einer ruhigen Wohnlage, ein Supermarkt befindet sich in 2,5 km Reichweite.Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Mehrere Parks, ein Schwimmbad und verschiedene Fitnessstudios sind in unmittelbarer Umgebung (z. B. in Laupheim und Schwendi) vorhanden. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte Immobilie, bei der die Energiesanierung mit PV-Anlage, Stromheizung und Dämmung bereits abgeschlossen ist. Nach Schönheitsreparaturen können sie sofort einziehen, da das Haus bezugsfrei ist. Die Doppelhaushälfte ist eine gute Wahl für kleine Familien oder Paare, die eine kosteneffiziente Immobilie mit guter Lage suchen. Die PV-Anlage reduziert die laufenden Kosten und die gute Raumverteilung bietet viel Platz für ein gemütliches Zuhause. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall, um sich ein genaues Bild von dieser Immobilie zu machen. Der Energieausweis für die betreffende Immobilie liegt uns zur Zeit noch nicht vor, wir werden ihn Ihnen aber zur Verfügung stellen, sobald er fertiggestellt ist.
Preis: 225.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 488 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Ulm-Einsingen
Eckdaten der Immobilie: -Baujahr: 1975 -Wohnfläche: ca 184 m² -Grundstück: ca: 572 m² -Ölheizung 2003 -Dach gedämmt und eindeckt 2013 -Dachfenster Kunststoff 2013 -Zwei Tageslichtbäder und 2 Gäste WC's -beheizte Kellerräume -Durchgang vom Haus in die Garage -Wohnen auf einer Ebene möglich Das großzügige Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse in ruhiger Wohnlage in Ulm-Einsingen. Das gepflegte Haus wurde 1975 erbaut und im Jahr 2003/2013 modernisiert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 183,89 m² auf einem Grundstück von ca. 572 m². Durch einen separaten Hauseingang, der über eine Treppe direkt in das 1. Obergeschoss führt, eignet sich diese Immobilie hervorragend für eine Familie, einen Mehrgenerationenhaushalt oder auch als Kapitalanlage. Mit insgesamt sieben Zimmern, davon fünf Schlafzimmer und zwei Bäder, bietet diese Immobilie viel Platz und Flexibilität. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kachelofen, der durch die Erfüllung einiger Vorgaben wieder in neuem Glanz erstrahlen kann. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich eine Küche mit Essecke, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich ein lichtdurchfluteter Wohnraum befindet, der auch als Wohnzimmer der Einliegerwohnung genutzt werden kann. Vier weitere Zimmer, von denen eines bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet ist, sowie ein Bad und ein WC runden den Grundriss ab. Im Untergeschoss befinden sich weitere, teilweise beheizte Räume, eine Sauna, ein WC sowie die Ölheizung. Von hier aus gelangt man direkt in die Garage, die Platz für 2 Fahrzeuge bietet. Die Immobilie besticht durch ihre gute Lage in einem ruhigen Wohngebiet. Der Garten bietet Platz und Freiraum für Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Eine Terrasse und ein Balkon laden dazu ein, die Sonne und die Aussicht zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können.
Preis: 525.000 € | Größe: 183,89 m² | Preis/m²: 2.854,97 €
wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 369 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig