2 FH mitten in Entringen
Keller Bemerkungen: in den letzten Jahren/Jahrzenten wurden Bäder und teilweise neue Fenster eingebaut sowie die Elektrik überholt. Das Haus ist grundbuchmäßig in 2 Wohnungen aufgeteilt. Wir verkaufen das Haus jedoch nur komplett. Mitten in Ammerbuch Entringen steht dieses Haus, einseitig angebaut an das Nachbarhaus, ursprünglich 1934 vermutlich als Bauernhaus erbaut. Das Haus verfügt über zwei komplett getrennte Wohnungen, mit jeweils eigenem Eingang. Momentan sind beide Wohnungen vermietet. Das Gebäude ist altersbedingt renovierungsbedürftig. Die Ölzentralheizung muss demnächst erneuert werden. Ein Gasanschluss ist in der Straße vorhanden. Es gibt keine Balkone und nur einen kleinen Vorgarten, der ursprünglich als Gemüsegarten genutzt wurde.
Preis: 350.000 € | Größe: 189 m² | Preis/m²: 1.851,85 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 282 Tagen
2 FH mitten in Entringen
Keller Bemerkungen: in den letzten Jahren/Jahrzenten wurden Bäder und teilweise neue Fenster eingebaut sowie die Elektrik überholt. Das Haus ist grundbuchmäßig in 2 Wohnungen aufgeteilt. Wir verkaufen das Haus jedoch nur komplett. Mitten in Ammerbuch Entringen steht dieses Haus, einseitig angebaut an das Nachbarhaus, ursprünglich 1934 vermutlich als Bauernhaus erbaut. Das Haus verfügt über zwei komplett getrennte Wohnungen, mit jeweils eigenem Eingang. Momentan sind beide Wohnungen vermietet. Das Gebäude ist altersbedingt renovierungsbedürftig. Die Ölzentralheizung muss demnächst erneuert werden. Ein Gasanschluss ist in der Straße vorhanden. Es gibt keine Balkone und nur einen kleinen Vorgarten, der ursprünglich als Gemüsegarten genutzt wurde.
Preis: 350.000 € | Größe: 189 m² | Preis/m²: 1.851,85 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Sehr schöne, moderne 3 Zi-Whg mit Balkon, Einbauküche und Carport in Ammerbuch / Entringen
Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Sehr schöne, moderne 3 Zi-Whg mit Balkon, Einbauküche und Carport in Ammerbuch/Entringen Die schöne, moderne und helle 3 Zi-Wohnung verfügt über große helle Zimmer schönes, gepflegtes Bad mit Fenster und Echtglas Dusche separates WC neue Einbauküche elektrische Rollläden Fußbodenheizung Abstellkammer in der Wohnung großer Balkon mit Markisse Keller Carport Hier die Eckdaten der 3 Zi-Wohnung 3 Zi -Wohnung mit ca. 95 qm Miete: 1190.-€ Nebenkosten: 240.-€ Carport: 45.-€ (ein zusätzlicher Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden 40.-) Kaution: 2400.-€ Einzugstermin: 01.02.2024 Lage: Ruhige, zentraler Lage. 10 Minuten zur Ammertalbahn Supermarkt, Banken, Schulen, Kindergarten, Apotheke in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (gute Anbindung nach Tübingen)
Preis: 1.190 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 12,53 €
wohnglueck.de | 12.11.2023 | vor 377 Tagen
Modernes Reihenmittelhaus in Ammerbuch - Tübingen
Willkommen in Ihrem modernen Zuhause! Hier präsentieren wir Ihnen ein herrliches Reihenmittelhaus, Baujahr ca. 2018, das keine Wünsche offenlässt. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Auf insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, ein modernes Bad, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hobbyraum im Keller. Die sonnendurchfluteten Zimmer und die Sonnenterrasse im zweiten Obergeschoss bieten ein wahrhaft angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 191 m² und verfügt über einen Carport mit zusätzlichem Stellplatz. Ausstattung: Das moderne Bad des Hauses ist mit einer stilvollen Badewanne und einer geräumigen Dusche ausgestattet, so dass Sie hier wohltuende Entspannung finden können. Für Gäste steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die hochwertige Einbauküche (EBK) ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch funktional gestaltet, um Ihnen das Zubereiten von kulinarischen Köstlichkeiten zu erleichtern. Das Haus überzeugt auch durch durchdachte technische Raffinessen. Die Lüftungselemente an den Außenwänden sorgen für ein angenehmes Raumklima und tragen zur Wohnqualität bei. Die Fenster sind mit hochwertiger Wärmeschutzverglasung und Schallschutz ausgestattet, wodurch sowohl Energieeffizienz als auch Ruhe in Ihren vier Wänden gewährleistet werden. Fazit: Dieses Reihenmittelhaus ist ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Familien oder Paare, die hohe Wohnqualität und zeitgemäßen Komfort schätzen. Die moderne Ausstattung, die lichtdurchfluteten Räume, die Sonnenterrasse und die erstklassige Lage machen dieses Haus zu einer wahren Wohlfühloase. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesem traumhaften Reihenmittelhaus selbst zu überzeugen! Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Preis: 698.000 € | Größe: 139 m² | Preis/m²: 5.021,58 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 481 Tagen
Schöne, helle und gepflegte 2 Zi ELW Whg mit Einbauküche und Terrasse in Ammerbuch
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat Schöne, helle und gepflegte 2 Zi ELW Whg mit Einbauküche und Terrasse in Ammerbuch Die schöne,helle 2 Zi-Wohnung verfügt über helle Zimmer Bad mit Fenster und Dusche separate Küche mit Einbauküche Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß in der Wohnung Terrasse die Wohnung hat einen eigenen Eingang Hier die Eckdaten der Wohnung 2 Zi -Wohnung mit ca. 46 qm Miete: 500.-€ Nebenkosten: 65.-€ zuzgl. Strom Kaution: 1000.-€ Einzugstermin: 01.04.2022 Lage der Wohnung: Gute Verkehrsanbindungen mit Zug und Zug zur S-Bahn nach Stuttgart Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und liegt am Rande des Naturparks Schönbuch
Preis: 500 € | Größe: 46 m² | Preis/m²: 10,87 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 1020 Tagen
Haus mit ggf. Anliegerwohnung in Breitenholz
Garten, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist modernisiert. Es stehen auch mehrere Fördermitteln von Bund, Land und Kommune zur Verfügung als Sanierungsgebiet "Ortsmitte Breitenholz". Breitenholz ist Bioenergiedorf und hat eingene Solarthermie Heizwerk. Das Haus hat Fernwärmeanschluss. Auch hat das Haus Glasfaseranschluss. Schönes und grosses Haus mit ggf. Anliegerwohnung und kleiner Garten in Breitenholz / Ammerbuch. Der Gemeindeteil Breitenholz ist von der Lage her das am ruhigsten gelegen Dorf von Ammerbuch. Breitenholz liegt sehr zentral und ist von A81 ca. 5 min (4 km) entfernt. Herrenberg (S Bahn) ca. 10 min (8km), Sindelfingen ca. 20 (22 km) und Tübingen ca. 15 min (12 km)
Preis: 450.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.250 €
wohnglueck.de | 15.5.2023 | vor 558 Tagen
Wohlfühlhaus im Grünen mit viel Potential
Dieses Haus strahl Wärme und Gemütlichkeit aus und hat ein optimales Wohnklima . Zum Einen durch die Verwendung von Holz als Ausbaumaterial, zum anderen durch die über den verglasten Wintergarten entstehenden Licht- und Raumklimaverhältnisse. Im gesamten Haus wurden zudem lösungsmittel- / formaldehydfreie Baustoffe verwendet. Alle Fenster sind doppelisolierverglast, die bodentiefen Fenster und Türen sind darüber hinaus mit Sicherheitsglas ausgestattet. Die Verwendung natürlicher Baustoffe findet sich auch bei den Korkböden in den Wohnbereichen wieder. Die in Holzoptik gehaltene Küche im Erdgeschoss ist mit Elektrogeräten vollausgestattet und bietet eine überdurchschnittliche Arbeitshöhe. Hier wurde auf eine gute Körperhaltung beim Kochen wert gelegt. Zu guter Letzt befindet sich neben einem Gäste- WC, noch ein großes Badezimmer im Erdgeschoss. Diese ist deckenhoch gefliest, besitzt eine Badewanne und ist ebenfalls in einem gepflegten Zustand. Die Deckenhöhe beträgt 248 cm und die meisten Türen haben eine überdurchschnittliche Breite von 82 cm. Das ist nicht nur für großgewachsenen Menschen von Vorteil, sondern unterstützt ebenfalls die Luftzirkulation im Haus. Das Haus besitzt einen 8- fachen Satellitenverstärker mit Anschlüssen in allen Zimmern. Zusätzlich gibt es noch eine 4- fach LNB- Satanlage. Auch Datenbuchsen für Telefon und Internet sind überall zugänglich. Eine Koaxial- Datenleitung und die auf eine PV- Anlage ausgelegte Stromleitung sind ebenfalls vom Keller bis in das Dach vorhanden. Über eine massiv Treppe aus hartem Edelholz gelangen Sie in das Obergeschoss mit seinen vier vollwertigen Zimmern. In allen Zimmern beträgt der Kniestock eine Höhe von140 cm, was zu einer optimale Ausnutzung der Grundfläche bei Dachschrägen führt. Auch im Dachgeschoss muss man auf kein Badezimmer verzichten. Hier befindet ich ein weiteres, deckenhoch gefliestes Duschbad mit Doppelwaschbecken und viel Platz. Ein weiterer Wasserzu- und Ablauf wurde bereits unter dem Fenster vorbereitet für den Fall, dass hier eine weitere Eck- oder Wellnessbadewanne installiert werden soll. Das Untergeschoss erreicht man ebenfalls über die zentral angelegte Betontreppe in Faltoptik. Hier befinden sich gleich 3 große Abstellräume und der Heizungsraum. Einer der Räume verfügt über die notwendig Wasser- Zu- und Abläufe und fungiert als großzügige(r) Waschküche/ Hauswirtschaftsraum mit angedachtem platz für eine Erweiterung der Heizungsanlage mit einem Wärmepuffer und einem Pool- bzw. Saunaraum. Auch hierfür wurden bereits Vorbereitungen getroffen und die Leitungen vorbereitet und in den gegenüberliegenden Hobbykeller weiterverlegt. Dieser ließe sich auch mit geringem Aufwand teilen und so ein weiterer Raum schaffen. Alle Leitungen wie Telefon, Strom und TV sind im UG vorhanden und lassen auch die Einrichtung eines Büroraumes zu. Die Ausführung des Estrichbelages wurde bisweilen nicht vollendet., sodass hier noch Wahlfreiheit bzgl. einer zukünftigen Nutzung der Räume im Untergeschoss besteht. Die Öl- Zentralheizung wurde fachmännisch modifiziert und trägt ebenfalls zur Energie- und Kosteneinsparung bei. Am doppelzügigen Kaminschacht mit Holzofenanschluss im Wohnzimmer, ließe sich die Leitung für eine Solarthermie- Anlage verlegen und das Haus somit zukünftig noch nachhaltiger gestalten.
Preis: 579.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 3.641,51 €
wohnglueck.de | 31.10.2023 | vor 389 Tagen
provisionsfrei: helles 1-Zimmer-Appartement mit Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad Bemerkungen: Die kleine Einbauküche ist in die Jahre gekommen und sollte ersetzt werden. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung im UG über einen separaten Abstellraum. Münzwaschmaschinen und -trockner befinden sich ebenfalls im UG. Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Das helle, freundliche 1-Zi.-Appartement befindet sich im 1. OG eines 1992 errichteten Mehrfamilienhauses in Tübingen-Unterjesingen. Die Wohnung kann sowohl zur Eigennutzung - als Student/in oder älterer Single - als auch zur Kapitalanlage erworben werden. Die Wohnung ist hervorragend belichtet und lässt sich gut möblieren. Der geflieste, überdachte Balkon ist über ein bodentiefes Fensterelement begehbar.
Preis: 145.000 € | Größe: 31,65 m² | Preis/m²: 4.581,36 €
wohnglueck.de | 20.3.2023 | vor 614 Tagen
Achtung Kapitalanleger - vermietete Wohnung mit 5,49 % Bruttorendite!
Überblick:- 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss- KFZ-Abstellplatz in nächster Nähe zu Wohnhaus- Balkon mit Ostausrichtung- Kellerraum im Untergeschoss- Duschbad mit WC - Kleine Küchenzeile- Ölzentralheizung von 2008 in Verbindung mit Fußbodenheizung - Professionelle Hausverwaltung aus Tübingen betreut das gesamte Wohnhaus- Aufzug vorhanden- Internetverbindung über Glasfaserkabel- Monatliche Nettokaltmiete: 357,00 Euro- Monatliche Hausgeldzahlung: 127, 43 € (umlagefähig und nicht umlagefähig)- Langjähriger Mieter- Hausmeister vorhanden- Rücklagenstand der Wohnung zum 31.12.2022: 2.782,56 € (Gesamthaus: 127.089,44 €)Dieses Angebot interessiert Sie? Dann kommen Sie gerne auf uns zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Es handelt sich bei diesem Angebot um eine langjährig und gut vermietete Einzimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon, über ein innenliegendes Duschbad mit WC, eine kleine Küchenzeile sowie einen kleinen, separaten Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Dieser Wohnung ist ein KFZ-Außenstellplatz zugeordnet, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Die Beheizung dieser Wohnung erfolgt mittels einer Fußbodenheizung, welche von einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1991 mit Wärme beschickt wird. Aufgrund der niedrigeren Vorlauftemperaturen der Flächenheizung spart Ihnen diese Heizkosten ein. Zudem ist ohne die sonst üblich vorhandenen Heizkörper mehr Platz vorhanden, welcher genutzt werden kann. Ein Aufzug ist in diesem Wohnhaus auch vorhanden, mit welchem Sie bequem in das Untergeschoss gelangen. Dort sind ein Fahrradabstellraum sowie zwei Münzwaschautomaten zur allgemeinen Benutzung vorhanden. Betreut wird das Gebäude von einer Tübinger Hausverwaltung, so dass Sie als Eigentümer sich fast um nichts kümmern müssen.
Preis: 78.000 € | Größe: 25,86 m² | Preis/m²: 3.016,24 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 358 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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