Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück mit Südwestausrichtung in Bergkirchen
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Gröbenried. Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise in dem Jahre ca. 1954 gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und über die Sie Zugang zum Esszimmer haben. Außerdem befindet sich auf derselben Ebene neben dem Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem WC sowie mit einem Wäschetrockner ausgestattet ist, das Wohnzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer. Im 1. Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Räume und das WC untergebracht. Das Haus ist mit einer Gas-Heizung ausgestattet, welche 2019 erneuert wurde. Dieses Angebot wird abgerundet von zwei Einzelgaragen, welche ebenso wie das Gartentor elektrisch geöffnet werden können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie gerne per Mail oder Telefon auf uns zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.
Preis: 1.250.000 € | Größe: 115,58 m² | Preis/m²: 10.815,02 €
wohnglueck.de | 24.10.2022 | vor 759 Tagen
Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück mit Südwestausrichtung in Bergkirchen
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Gröbenried. Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise in dem Jahre ca. 1954 gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und über die Sie Zugang zum Esszimmer haben. Außerdem befindet sich auf derselben Ebene neben dem Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem WC sowie mit einem Wäschetrockner ausgestattet ist, das Wohnzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer. Im 1. Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Räume und das WC untergebracht. Das Haus ist mit einer Gas-Heizung ausgestattet, welche 2019 erneuert wurde. Dieses Angebot wird abgerundet von zwei Einzelgaragen, welche ebenso wie das Gartentor elektrisch geöffnet werden können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie gerne per Mail oder Telefon auf uns zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.
Preis: 1.600.000 € | Größe: 115,58 m² | Preis/m²: 13.843,23 €
wohnglueck.de | 27.9.2022 | vor 786 Tagen
Gepflegte DHH (biologische Holzständerbauweise) in idyllischer Lage am Bach, Bj. 2007
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: EXTRAS: • hohe Decken im Obergeschoss (Galeriebett 1,40 x 2,00m) • mit HOLZPELLETS betriebene Fußbodenheizung • hochwertiges, geöltes Holzparkett in allen Schlaf- und Wohnräumen • Umkehrosmose-Trinkwasseranlage • Solarthermie • Westbalkon Gepflegte, kürzlich teilrenovierte DHH (biologische Holzständerbauweise) in idyllischer Lage am Bach, Baujahr 2007 Highlights: • 7 helle Zimmer mit hochwertiger Innenausstattung (2 Glastüren im EG) • Offener Koch-, Ess - und Wohnbereich • 2 Bäder: 1 sehr großes Bad mit Toilette, großem Eckschrank, Badewanne und Anschluss für Sauna oder Dampfdusche; im kleineren, vor kurzem hochwertig gefliesten Bad eine Toilette mit rundem Glaswaschbecken und Dusche • Mediterran angelegter, naturnaher Garten mit kleinem Naturteich und zahlreichen Obstbäumen, –Sträuchern und 3 Hochbeeten - ideal für den Selbstanbau von Gemüse • 2 Terrassen: robuste, hochwertige Holzterrasse an der Südseite (4,50m X 9m), Steinterrasse mit Polygonalplatten im Norden – ideal für die heißen Tage • Ausgebauter großer Hobbykeller und kleinerer Hobbyraum (beide mit neu verlegtem Korkparkettboden) • WLAN - Anschluss
Preis: 1.100.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 5.500 €
wohnglueck.de | 11.4.2023 | vor 590 Tagen
Interessantes 4-Parteien-Mehrfamilienhaus in Bergkirchen im Landkreis Dachau zur Kapitalanlage
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die Heizung wurde bereits auf Fernwärme umgestellt. Dieses von uns exklusiv angebotene kleine Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen befindet sich in Bergkirchen im Landkreis Dachau. Das Gebäude, welches ca. im Jahre 1972 erstellt wurde, befindet sich insgesamt in einem sehr ordentlichen und ansprechenden Zustand. Die gesamte Immobilie wurde regelmäßig modernisiert und in den Jahren 2006 und 2008 technisch überholt. Es finden sich zwei größere Wohnungen mit etwa 75 m² Wohnfläche und zwei kleinere Apartments mit etwa 32 m² Wohnfläche, die alle seit einiger Zeit gut und ungekündigt vermietet sind. Die Mieteinnahmen pro Jahr belaufen sich auf ca. 24.000 EUR zzgl. Nebenkosten. Zu den Wohnungen gehören zwei Garagen- Stellplätze sowie diverse Kellerabteile. Das gesamte Haus befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand, ein Wärmedämmverbundsystem ist vorhanden, ebenso eine energetische Unterstützung durch Photovoltaik. Haben wir mit dieser besonderen Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie auf uns zu - wir zeigen sie Ihnen gerne.
Preis: 970.000 € | Größe: 195,12 m² | Preis/m²: 4.971,30 €
wohnglueck.de | 2.5.2023 | vor 569 Tagen
Großes, ruhiges Apartment in Günding - barrierefrei
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: großzügiges Apartment mit offener Küche geräumiges, barrierefreies Duschbad lichtdurchflutet Personenaufzug Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe barrierefrei Absolut ruhiges Apartment zu vermieten und sofort beziehbar. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Günding. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Das großzügig geschnittene Apartment betritt man über eine Diele, welche nahtlos in den offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche übergeht. Dank der großen Fenster, eines mit französischem Balkon, ist dieser Raum stets lichtdurchflutet und sehr hell. Das ebenerdige Innenbad bietet einen barrierefreien Zugang sowie eine behindertengerechte Dusche und Toilette.
Preis: 1.090 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 23,19 €
wohnglueck.de | 22.8.2023 | vor 457 Tagen
Großes, ruhiges Apartment in Günding - barrierefrei
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: großzügiges Apartment mit offener Küche geräumiges, barrierefreies Duschbad lichtdurchflutet Personenaufzug Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe barrierefrei Absolut ruhiges Apartment zu vermieten und sofort beziehbar. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Günding. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Das großzügig geschnittene Apartment betritt man über eine Diele, welche nahtlos in den offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche übergeht. Dank der großen Fenster, eines mit französischem Balkon, ist dieser Raum stets lichtdurchflutet und sehr hell. Das ebenerdige Innenbad bietet einen barrierefreien Zugang sowie eine behindertengerechte Dusche und Toilette.
Preis: 990 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 21,06 €
wohnglueck.de | 6.11.2023 | vor 381 Tagen
Ruhiges, geräumiges Apartment in Günding - barrierefrei
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: großzügiges Apartment mit offener Küche geräumiges, barrierefreies Duschbad lichtdurchflutet Personenaufzug Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe barrierefrei Absolut ruhiges Apartment zu vermieten und sofort beziehbar. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Günding. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Das großzügig geschnittene Apartment betritt man über eine Diele, welche nahtlos in den offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche übergeht. Dank der großen Fenster, eines mit französischem Balkon, ist dieser Raum stets lichtdurchflutet und sehr hell. Das ebenerdige Innenbad bietet einen barrierefreien Zugang sowie eine behindertengerechte Dusche und Toilette.
Preis: 1.200 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 25,53 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 344 Tagen
Erstbezug wunderschöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Tiefgarage, Dachau Mitte, Bestlage
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Einbauküche Bodentiefe Fenster Fußbodenheizung 3 fach Verglasung Taglichtbad mit bodentiefer Dusche LED-Deckenspots im Bad und Flur Extra hohe Innentüren Sprechanlage Elektrische Rollläden Vinylparkett uvm. Zum 01.09.2022 können Sie diese EG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung im Erstbezug beziehen. Es handelt sich um eine großzügig und gut geschnittene 2- Zimmerwohnung mit eigenem Eingang, Terasse und Garten, incl. Tiefgaragenplatz. Modernste Technik führt zu niedrigen Heizkosten. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlagen mit 2 Mehrfamilienhäusern. Über einen eigenen Eingang gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im großzügigen Flur, der alle Räume verbindet. Zur linken Seite befindet sich das Schlafzimmer. Durch den modernen Schnitt der Zimmer bieten diese großzügig Platz für Möbel aller Art. Das moderne und geräumige Badezimmer besticht durch eine stylische und bodentiefe Dusche und eine hochwertige Ausstattung. Zuletzt betreten Sie das große Wohnzimmer mit offenem Wohn-/Essbereich mit Einbauküche. Durch die bodentiefen Fensterelemente ist für reichlich Tageslicht gesorgt. Terrasse und Garten können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich im Bad, sodass die Wäsche entspannt in den eigenen vier Wänden und nicht in einem allgemeinen Waschraum erledigt werden muss. Fahrradstellplätze befinden sich in ausreichender Zahl vor dem Wohnhaus.
Preis: 1.235 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 22,45 €
wohnglueck.de | 25.8.2022 | vor 820 Tagen
1 Zimmer Wohnug in Karlsfeld
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat undefined Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 199.000 € | Größe: 31 m² | Preis/m²: 6.419,35 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 448 Tagen
Sonnige und ruhige Dachterrassenwohnung in Toplage in Karlsfeld b. München
Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden Bemerkungen: Die Wohnung wird über Fußbodenheizung beheizt wobei die zentrale Heizungsanlage der Wohnanlage im Jahr 2022 an das kostengünstige Fernwärme-Netz der Gemeinde Karlsfeld angeschlossen wurde. Der Energieausweis wurde noch auf Grundlage der alten Gas-Heizungsanlage erstellt. Nach Aussage des zuständigen Ingenieurbüros kann jedoch mit einer spürbaren Kosteneinsparung gegenüber der alten Heizanlage gerechnet werden. Die Sanierungskosten für die neue Heizanlage wurden aus der Instandhaltungsrücklage entnommen, so dass für den Käufer keine weiteren Kosten entstehen. Die Warmwasserversorgung im Bad erfolgt aktuell über einen Elektro-Boiler mit Speicher, der im Bad installiert ist. Die Küche wird über einen separaten Warmwasserboiler, der sich im WC befindet, versorgt. Die insgesamt gute Elektroinstallation beinhaltet auch eine Klingelanlage mit Türöffner. Die zum Verkauf stehende Wohnung wird im Bieterverfahren veräußert. Der angegebene Preis ist als Mindestgebot anzusehen. Es handelt es sich bei dem angebotenen Objekt um eine Dachterrassenwohnung im 2. OG einer sehr ruhigen und gepflegten Flachdach-Wohnanlage mit gemeinschaftlicher Tiefgarage. Zu der Wohnung gehören zwei traumhafte, große, südseitig ausgerichtete Sonnenterrassen von insgesamt ca. 31 qm Fläche mit unverbaubarem Blick auf die zur Wohnanlage gehörenden Grünanlage. Hinter der Grünanlage verläuft lediglich ein Fuß- und Radweg, so dass Lärmbelästigung durch Straßenverkehr ausgeschlossen werden kann. Die helle Wohnung verfügt über einen zweckmäßigen Grundriss, der bei Bedarf noch an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden kann, da fast alle Wohnungsinnenwände nicht tragend ausgeführt sind. Da bei dieser Wohnung zwei 2-Zimmer-Wohnungen baulich zusammengelegt wurden, besteht prinzipiell auch die Möglichkeit, wieder eine Teilung der Wohnung in ihre ursprünglichen Wohneinheiten vorzunehmen. Die beiden ursprünglichen Wohnungen sind in der Teilungserklärung entsprechend separat aufgeführt. Von Küche und Schlafzimmer erschließt sich ein wunderschöner, unverbaubarer Blick auf den direkt gegenüber liegenden Eichinger Weiher. Die Wohnanlage wird nordseitig durch eine reine Anlieger-Stichstraße erschlossen, welche zusammen mit der Wohnanlage kurz vor der Würm endet, so dass auch hier kein Verkehrslärm zu befürchten ist. Ergänzt wird das Wohnraumangebot durch zwei nebeneinander liegende je ca. 5m2 große Kellerabteile, einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrrad-Abstellraum im Nebengebäude. Weiterer Bestandteil der Wohnung ist ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Stromanschluss der nur zusammen mit der Wohnung verkauft wird.
Preis: 680.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 6.732,67 €
wohnglueck.de | 20.2.2023 | vor 640 Tagen
-Provisionsfrei-4-Zimmer-Gartenwohnung Nido
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Gartenwohnung mit ca. 81,01 qm Wohnfläche, Baujahr 2011 1 Carport Liebevoll angelegter, großer Garten mit einem Apfelbaum und einer Thujen-Hecke als Sichtschutz Maßgefertigte Markise von der Firma Markilux Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Einbaugeräten der Marke Siemens Boden im Eingangsbereich, Wohnzimmer, Badezimmer und Gäste-WC: Fliesen Boden im Schlaf- und Kinderzimmer: Eichen-Parkett Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung (programmierbar) Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Große bodentiefe Fenster in den Wohnräumen Die Wohnung ist frisch gestrichen Kellerabteil mit Stromanschluss und Fenster Fahrrad- und Wäschekeller -Provisionsfrei-sofort beziehbar- Die wunderschöne, helle und energieeffiziente 4 -Zimmer-Wohnung mit großer Südterrasse und sonnigem 90 qm Garten liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 2011 barrierefrei erbauten 2-stöckigigem Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über 7-Parteien und liegt in einer ruhigen Spielstraße im familienfreundlichen Neubaugebiet Nido Karlsfeld nahe des Prinzenparks. Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss sowie ihre moderne Ausstattung aus. Insgesamt verfügt sie über eine Wohnfläche von ca. 81,01 qm und verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Tageslicht-Bad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Flur, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer. Das lichtdurchflutete Wohn- sowie die beiden Kinderzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse und den großen Garten. Das Kellergeschoss bietet Ihnen ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und Fenster. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und ein Wäschekeller. Ihr Auto können Sie bequem im eigenen Carport abstellen, dieser kann optional für 18.000,- erworben werden. Direkt vor dem Haus sind auch noch weitere öffentliche Stellplätze vorhanden.
Preis: 749.000 € | Größe: 81,01 m² | Preis/m²: 9.245,77 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 434 Tagen
-Provisionsfrei-4-Zimmer-Gartenwohnung Nido
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Gartenwohnung mit ca. 81,01 qm Wohnfläche, Baujahr 2011 1 Carport Liebevoll angelegter, großer Garten mit einem Apfelbaum und einer Thujen-Hecke als Sichtschutz Maßgefertigte Markise von der Firma Markilux Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Einbaugeräten der Marke Siemens Boden im Eingangsbereich, Wohnzimmer, Badezimmer und Gäste-WC: Fliesen Boden im Schlaf- und Kinderzimmer: Eichen-Parkett Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung (programmierbar) Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Große bodentiefe Fenster in den Wohnräumen Die Wohnung ist frisch gestrichen Kellerabteil mit Stromanschluss und Fenster Fahrrad- und Wäschekeller -Provisionsfrei-sofort beziehbar- Die wunderschöne, helle und energieeffiziente 4 -Zimmer-Wohnung mit großer Südterrasse und sonnigem 90 qm Garten liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 2011 barrierefrei erbauten 2-stöckigigem Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über 7-Parteien und liegt in einer ruhigen Spielstraße im familienfreundlichen Neubaugebiet Nido Karlsfeld nahe des Prinzenparks. Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss sowie ihre moderne Ausstattung aus. Insgesamt verfügt sie über eine Wohnfläche von ca. 81,01 qm und verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Tageslicht-Bad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Flur, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer. Das lichtdurchflutete Wohn- sowie die beiden Kinderzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse und den großen Garten. Das Kellergeschoss bietet Ihnen ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und Fenster. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und ein Wäschekeller. Ihr Auto können Sie bequem im eigenen Carport abstellen, dieser kann optional für 18.000,- erworben werden. Direkt vor dem Haus sind auch noch weitere öffentliche Stellplätze vorhanden.
Preis: 678.000 € | Größe: 81,01 m² | Preis/m²: 8.369,34 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 295 Tagen
Wir verkaufen 2 Wohnungen neben der S-Bahn Haltestelle in Karlsfeld
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Es geht um 2 kleinere Wohnungen, die aber jetzt als eine große Wohnung verwendet werden. Die erste Wohnung hat 44m² (Hausgeld 234 Euro). Die 2. Wohnung hat 38m² (Hausgeld 196 Euro). Dazu gehören auch 2 Kellerräume, eine Garage und einen Stellplatz direkt vor der Garage. Die Wohnungen liegen am 4. Stock neben einander. Das Wohnhaus wurde in 1967 gebaut und in 1977 wurde diese zwei Penthaus Wohnungen oben gebaut. In 2020 wurde das Gebäude neu saniert (neu gestrichen, Balkonen saniert, usw.) In Juni 2019 haben wir die zwei Wohnungen völlig neu saniert: Alle Fenster sind neue Kunststoff Fenster und haben Doppelverglasung. Die Balkonen wurden kern saniert. Die Strom- und Wasserleitungen wurden neu gelegt. Die zwei Badezimmern wurden völlig kern saniert. Die Mauern wurden geputzt und die Türen sind neu. Bei der Renovierungsarbeit wurden Hochwertige Fliesen und HARO Qualität Laminat verlegt. Die neue Küche hat einen Siemens Herd mit vier Keramik Induktions-Platten, eine Bosch Spülmaschine und einen Kühlschrank mit Gefriertruhe. Die Wohnungen werden mit einer Zentralheizung und / oder einem Split Inverter Heizung / Klimaanlage beheizt. Der Inverter (Luft Wärmepumpe) kann die Temperatur der ganzen Wohnung in Winter warm halten und auch im Sommer angenehm kühl halten. Die beide Wohnungen zeichnet sich durch einen sehr durchdachten, klar strukturierten und großzügigen Grundriss aus. Ein absolutes Highlight sind die beiden großen Dachterrassen, welche nach Osten und Westen ausgerichtet sind. Man hat täglich (Wetterbedingt) eine herrliche Sicht der Sonnen-Aufgänge und Untergänge. Durch die Vielzahl an Fenstern wird die Wohnung ganztägig mit Tageslicht durchflutet. Das Wohnhaus wurde 2020 neu saniert und gestrichen, und ist im besten Zustand. Keine größere Renovierungsarbeit ist in den nächsten Jahren vorgesehen. Das Haus verfügt über eine Glasfaser Internet / Fernseher Leitung.
Preis: 464.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 5.658,54 €
wohnglueck.de | 23.10.2022 | vor 760 Tagen
Herrliche Wohnung neben der S-Bahn Haltestelle Karlsfeld
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Es handelt sich hier um ein Erbpachtobjekt. Der Erbpacht-Vertrag läuft bis 2064. Die monatliche Erbpacht liegt bei 77 Euro / Monat. Es geht um 2 kleinere Wohnungen, die aber jetzt als eine große Wohnung verwendet werden. Ende 2019 wurde alles gründlich saniert und renoviert. Alle Fenster sind neue Kunststoff Fenster und haben Doppelverglasung. Die Wohnung liegt neben der S-Bahn Karlsfeld, wodurch man Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten erreicht (S-Bahn 2). Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küchen und zwei Badezimmern. Dazu gehören eine Garage (inkl. zusätzlicher Stellplatz) und zwei Kellerräume. Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt (Öl). In dem Wohnzimmer ist auch eine Klimaanlage / Heizung (Split Inverter Klimagerät). Es kann die Temperatur der ganzen Wohnung auch im Sommer angenehm regulieren. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett verlegt, wie auch das Wohnzimmer. Die Küche und die Badezimmer wurden mit hochwertigem Fliesen verlegt. Das Haus verfügt über eine Glasfaser Internet / Fernseher Leitung.
Preis: 509.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 6.207,32 €
wohnglueck.de | 13.1.2022 | vor 1043 Tagen
Besondere 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das untere Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, das obere mit einer schönen Dusche mit Glaswänden. Die Bäder sind raum hoch mit hellen Fliesen ausgestattet. In allen Wohnräumen ist Stäbchen Parkett verlegt; die Küche, der Flur und die Bäder sind mit hellen Fliesen gefliest. Schlaf-und Wohnzimmer verfügen über elektrische Jalousien. Der Balkon verfügt über eine elektrische Markise Das Tor der Garage lässt sich ebenso elektrisch öffnen und schließen. Zum Abstellen der Fahrräder ist ein seperater absperrbarer Fahrradraum vorhanden Die exklusive Wohnung mit ca. 85 qm befindet sich in einem gepflegten 9 Familienhauses mit Tonnendach. Es handelt sich um eine Maisonette-Wohnung (2.OG und Dachgeschoss); die geschlossene Galerie kann z.B. als Büro oder Abstellfläche genutzt werden. Die Wohnung ist schön geschnitten und verfügt über zwei Bäder mit Fenster und einen sehr großen Balkon. Das große Schlafzimmer verfügt über ein Tonnendach mit einer Raumhöhe bis zu 3,20m. Die Dachterrasse in Süd-/Westrichtung mit 12qm lädt zur Erholung förmlich ein. Ideal für Alleinstehende oder Paare, welche sich einen oder zwei Homeoffice Arbeitspla(ä)tz(e) wünschen. (im dritten Zimmer und/oder im Flur oben). Das dritte Zimmer ist mit seinen knapp 7qm ideal geeignet für ein Büro, ein temporäres Gäsetzimmer oder einen Hauswirtschaftsraum. Für ein Schlaf- oder Kinderzimmer wird es aber auf Dauer in der Regel zu klein sein. Die Wohnung ist nicht für WGs geeignet. Zur Wohnung gehört ein großzügiges abschließbares Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss. Im Gemeinschaftswaschraum befindet sich ein Kombinations-Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Direkt danaben kann man seinen Trockenständer im seperaten Trockenraum mit Wäscheleinen aufstellen. Ebenso sind eine abschließbare Einzelgarage, ein PKW-Stellplatz und ein gemeinsam genutzter absperrbarer Fahrradraum vorhanden.
Preis: 1.320 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 15,53 €
wohnglueck.de | 12.2.2023 | vor 648 Tagen
2-Zimmer-Wohnung, barrierefrei mit Alpenblick (++Anschluß Fernwärme++)
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung besitzt überwiegend Schiebetüren, elektrische Rollos sowie eine Dreifach-Verriegelung der Eingangstüre. Weitere kostenpflichtige Grundausstattung sind ein 24Std. Notrufsystem incl. Betreuungsdienst (75.-€/Mon. extra !), dessen Leistungen je nach Bedarf über die Grundpauschale hinaus erweitert werden können sowie eine Brandmeldeanlage. Der Aufzug ist nur ein paar Meter weit entfernt. Die Fußböden sind in Küche, Flur und Badezimmer gefliest sowie, in den Aufenthaltsräumen mit Eichenholzparkett ausgestattet. Die moderne und neuwertige Küche entspricht dem aktuellen Standard. Das Bad ist vorbereitet zur Aufnahme notwendiger Hilsmittel oder entsprechender Hilfseinrichtungen. Der Wohn- und Schlafraum ist mit mehrfachen Netzwerk-, Fernseh-,Telefon- und 220V Steckdosen großzügig ausgestattet. Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht vom Balkon. Durch die Lage im 5.Stock (= oberstes Geschoß) können Sie bei schönem Wetter bis in die Alpen sehen (Süd-West Orientierung) Die Wohnung ist barrierefrei ausgestattet und liegt verkehrsgünstig in einer Anlage für betreutes Wohnen. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller mit ca. 5m² Nutzfläche. Wasch- und Trocknungsmöglichkeiten befinden sich neben den Entsorgunseinrichtungen ebenfalls im Keller. Die gesamte Anlage besitzt mehrere Gemeinschaftsräume, sowie Wannenbad, Fitnessraum und Sauna. Die gesamte Anlage wird durch einen Betreuungsdienst vor Ort verwaltet, sodass immer ein Ansprechpartner vorhanden ist. Der Tiefgaragen Stellplatz hat eine bequeme Extrabreite von ca. 3,5m und liegt nur ein paar Meter vom Aufzug entfernt. Die Wohnung wird wie die gesamte Wohnanlage mittels Fernwärme versorgt (KfW Effizienzhaus 70)
Preis: 1.220 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 18,21 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 825 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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