Großzügiges Reihenendhaus in Bonn-Mehlem
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv von uns angebotene Reihenendhaus wurde ca. im Jahr 1977 in massiver Bauweise in Bonn-Mehlem auf einem ca. 363 m² großen Grundstück, in ruhiger Lage errichtet. Das Reiheckhaus mit mediterranem Erscheinungsbild erstreckt sich über ca. 180 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen mit insgesamt fünf Zimmern verteilt. Sie betreten das Haus über einen geräumigen Eingangsbereich-ausgestattet mit hellem Marmorboden. Von hier haben Sie Zugang zum Gäste-WC mit Dusche. Auf der gleichen Ebene befinden sich auf ca. 30 m² weitere Nutzräume: ein Haushaltsraum, ein Heizungskeller und ein Vorratskeller. Über eine Marmortreppe erhalten Sie Zugang zum Erdgeschoss mit einer separaten Küche inklusive Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie einem sehr großzügigen Wohn- und Essraum mit extra Kamin-Lounge, ausgestattet mit Parkettboden sowie hellem Marmor. Der Kamin mit Heizkassette bietet an kalten Tagen angenehme Wärme. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zur Terrasse mit Überdachung in Glas-Optik und extra Markise als Sonnenschutz sowie dem liebevoll gestalteten Garten. Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnbereichs erstreckt sich ein langer Balkon mit Blick auf das Siebengebirge und den Drachenfels. Eine helle Marmortreppe führt in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Zwei der Räume im Obergeschoss, die selbstverständlich alle nach Belieben genutzt werden können, bieten einen Zugang zum Balkon mit einem herrlichen Blick auf das Siebengebirge und den Drachenfels. Der Flurbereich bietet außerdem zwei hochwertige Einbauschränke in Massivholz mit Kleiderstange und großem Stauraum. Das im Jahr 1990 vollständig ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss bietet einen hellen, großzügigen Atelierraum zur individuellen Nutzung und ein Tageslichtbad mit Dusche und Bidet. Ein wandhoher Einbauschrank in Massivholz mit Kleiderstangen und zahlreichen Fächern sowie Schränke und Speicherflächen in den Abseiten bieten ausgesprochen viel Stauraum. Die wandhohen maßgezimmerten Bücherregale können ebenfalls mit übernommen werden. Der Raum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre immer wieder saniert. So wurde ca. im Jahre 2008 auch die Öl-Heizung erneuert. Zur Entlastung bei der Hausreinigung verfügt das Haus über eine zentrale Staubsaugeranlage. Außerdem gehören zu dem Reihenendhaus gehören außerdem zwei Stellplätze-einer davon ist überdacht. Insgesamt bietet die Immobilie alles, was das Herz begehrt und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause zum Wohlfühlen sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss können Sie gerne per E-Mail einen Besichtigungstermin anfragen. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 580.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.222,22 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 268 Tagen
Elegante grosszügige Wohnung
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 2016 neue Bäder, im Whz. Parkett, alle Fenster mit Rollos, teilweise mit Elektrobetrieb, sep. Abstellraum in der Whg.,eleganter Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer ca. 40qm, grosszügiger Südbalkon (hell gefliest,)Fussböden Parkett, Laminat und Fliesen Gaszentralheizung (2017) Mietbeginn 1.6.2024, ggf. nach Absprache zum 15.5.2024 gepflegtes, ruhiges 6-Parteienhaus auf grosszügigem Gartengrundstück, gr. Kellerraum, Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller
Preis: 950 € | Größe: 104,5 m² | Preis/m²: 9,09 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 275 Tagen
Attraktive, vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Bonn
Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung, Etagenheizung Diese schöne, vollständig renovierte Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Apartment verfügt über zwei einladende Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2023, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders schön: Der zur Wohnung gehörende Stellplatz +35€ mtl. zur Miete spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Eine Besichtigung kann erst im Januar stattfinden ! Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Bonn. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und einen Supermarkt vor. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bibliothek, eine Tierhandlung und einen Physiotherapeuten erreichen Sie. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 650 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 12,04 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 344 Tagen
Provisionfrei! Gepflegte 2-Zi. Hochparterre Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Grünen
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im Wohnzimmer ist der Boden mit schönem Fischgrätenparkett versehen, im Schlafzimmer mit Echtholzparkett, im Flur, Bad und Küche mit Fliesen. Die Ende 2019 nach Maß errichtete Einbauküche inkl. Geräte (darunter u.a. Induktionsplatten und großer freistehender Kühlschrank mit großzügigen Gefrierfächer) ist im Kaufpreis enthalten und im optimalen Zustand, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Funktionalität. Gelegen in einer kleinen Anlage bestehend aus 6 Einheiten in ruhiger Gegend im Grünen aber dennoch zentral, bietet sie einen optimalen Schnitt. Nach Betreten der Wohnung liegt zur linken Seite das schöne, großzügige Wohn-/Esszimmer mit einem angeschlossenen Balkon. Dieser gewährt einen wunderbaren Blick auf den Drachenfels und lädt zum Verweilen ein. Durch die große Fensterfront ist dieser Raum sehr hell. Zur rechten Seite sind die Küche sowie das Schlafzimmer situiert. Die Küche wurde Ende 2019 vollständig renoviert und mit einer neuen Einbauküche mit Induktionsplatten versehen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Vis a vis des Eingangsbereiches befindet sich das mit einem Fenster versehene Wannenbad. Die Wohnung bietet auch einen praktischen Abstellraum. Als Modernisierungsmaßnahme wurden alle Fenster der Wohnung zwischen 2021 und 2023 getauscht, was den Heizungsverbrauch reduziert hat. Alle Fenster und die Balkontür haben ebenfalls Fliegengitter, wodurch keine Insekten beim Lüften reinkommen und der Ausblick trotzdem nicht beeinträchtigt ist. Ein separater Kellerraum sowie eine gemeinsame Waschküche, Hobbyraum und Garten gehören mit zur Wohnung, ebenso wie ein Stellplatz. Die Wohnung ist durch ihrer Lage, Austattung und Schnitt optimal sowohl für Eigennutzung als auch als Kapitalanlage geeignet. Provisionsfreier Verkauf von privat, Makleranfragen unerwünscht.
Preis: 195.000 € | Größe: 68,29 m² | Preis/m²: 2.855,47 €
wohnglueck.de | 28.10.2023 | vor 393 Tagen
Provisionsfreies charmantes Reihenendhaus in Bonn-Mehlem
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sie betreten das Grundstück durch ein Gartentor über die eigene Zuwegung. Im Vorgartenbereich befindet sich ein Gartenhaus, ein überdachter Fahrradstand und eine Mülltonnenumrandung für 4 Mülltonnen. Durch die neue Haustür (2022) gelangen Sie in die Diele mit Windfang. Rechterhand befindet sich die Gästetoilette und dahinter eine Garderobennische. Hinter der 2. Tür eröffnet sich der Blick auf das tieferliegende Wohnzimmer mit anschließender überdachter Terrasse und dem schönen blickdichten Garten. Der Garten hat Süd/Westausrichtung. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und die Kinder spielen. Im Sommer können Sie die Himbeeren naschen und im Herbst die Äpfel ernten. Ein hohes abschließbares Gartentor schützt Ihre Kinder und erleichtert Ihnen den Transport der Einkäufe. Linkerhand befindet sich auf der Eingangseben der Essbereich mit Blick ins Wohnzimmer und die Küche, die in U-Form bestückt war. Über wenige Stufen nach oben erreichen Sie das geräumige Schlaf/Jugendzimmer mit einer imposanten hohen holzverkleideten Decke. Hier wurde die Raumhöhe genutzt, um den Wohnraum mit einer Empore von 2m x 4.50m zu erweitern. An das Zimmer fügt sich ein halbüberdachter Balkon mit Süd/West Ausrichtung an. Hier können Sie schon in Ruhe Ihren 1. Morgenkaffee genießen. Weiter geht es über wenige Stufen zum Familienbad und einem weiteren Schlaf/Kinderzimmer. Das Bad mit neuem Heizkörper und neuem Fußbodenbelag (2022) beinhaltet eine Dusche, eine Badewanne, eine Toilette und 2 praktische Waschbecken. Das entzerrt den morgendlichen Stress. Bad und Gäste-WC entsprechen dem Baujahr, die Fliesen wurden später weiß gestrichen. Das 2. Schlaf/Kinderzimmer liegt über dem Eingangsbereich und ist von der Grundfläche so groß wie das andere. Von hier aus hat man einen wundervollen Blick auf die Drachenburg, den Drachenfels und das Siebengebirge. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres kleines Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Hier haben Sie einen schönen Blick gen Rodderberg. Im Zimmer wurde zur optimalen Nutzung der Drempel durch einen Schreiner mit einem tiefem Ausziehschrank in Erlenholz angefertigt. Der dort geschaffene Stauraum ist ein Wunderwerk. Hier im Dachgeschoss befindet sich eine kleine Ausbaureserve durch Überbauung der Dachterrasse. Da einige Nachbarn dies bereits haben, dürfte die Baugenehmigung kein Problem sein. Vom Wohnzimmer aus gehen Sie ein paar Stufen hinunter zum Souterrain, wo sich ein weiterer Schlaf/Hobbyraum befindet, sowie eine kleine Waschküche mit Anschlüssen. Der Schlaf/Hobbyraum wurden bereits über mehrere Jahre als weiteres Schlafzimmer genutzt, da er eine Heizung und ein Fenster hat. Die Außenwände wurden mit Epathermplatten gedämmt und der Fußboden mit Bitumen ausgekleidet. Geplant war darauf noch die Verlegung von gedämmten Estrichplatten, um dem Raum nach unten optimal zu isolieren. Leider sind wir nicht mehr dazu gekommen. Das Fenster ist durch ein Gitter einbruchgeschützt, genau wie auch die Gästetoilette. Nutz- und Stauflächen befinden sich auf der Kellerebene. Weiter nach unten befinden sich 3 Keller, davon ein Treppenkeller (Hausanschlusskeller), der Heizungskeller und ein Keller, der als Werkraum genutzt wurde. Im Heizungs- und Werkraum wurden die Außenwände zum Garten von Innen gedämmt, im Werkraum zusätzlich auch die Kellerdecke. Außer dem Treppenkeller sind alle anderen Keller weiß gefliest. Die Gasheizung funktioniert einwandfrei und wurde kürzlich auf H-Gas umgestellt. Kurz- bis mittelfristig wird jedoch ein Austausch empfohlen.
Preis: 449.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 3.563,49 €
wohnglueck.de | 12.10.2023 | vor 409 Tagen
Kapitalanlage: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Bonn-Mehlem
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Zu verkaufen ist eine solide vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einem außergewöhnlich charmanten Objekt in Bonn-Mehlem. Die Wohnfläche beträgt ca. 78 qm im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss). Es handelt sich um eine wunderschöne ruhige und gepflegte Wohnanlage mit besonderem Charme am Ende einer Sackgasse. Von der Wohnungstür gelangt man in den offenen Wohnbereich. Von hier aus gehen die weiteren Zimmer ab: Küche mit vorhandener Einbauküche, Bad mit großer Dusche, 2 Schlafzimmer, davon eines mit kleinem Balkon, außerdem ist ein Abstellraum vorhanden. Die Wohnräume, Bad und Küche verfügen allesamt über große Fenster, ein Oberlicht im Flurbereich bringt zusätzliches Tageslicht. Die Dachschrägen sorgen für Gemütlichkeit und schränken in der Raumgestaltung kaum ein. Zu der Eigentumswohnung gehören weiterhin ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum, sowie die Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Die Liegenschaft wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut und es wurde bereits eine solide Rücklage für Instandhaltungsmaßnahmen angespart. Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst werden durch entsprechende Dienstleister übernommen. Derzeit ist die Wohnung fest bis Ende März 2026 an ein freundliches junges Paar mit festem Einkommen vermietet, eine Fortsetzung des Mietvertrags ist ausdrücklich gewünscht. Die Netto-Kaltmiete für die Wohnräume inkl. Stellplatz und EBK beträgt jährlich 10.680 Euro. Das Hausgeld inkl. Zuführung in die Instandhaltungsrücklage beläuft sich derzeit auf 373 Euro monatlich.
Preis: 279.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 3.576,92 €
wohnglueck.de | 10.10.2023 | vor 411 Tagen
Energieeffiziente, moderne und barrierefreie Erdgeschosswohnung in Bonn zu verkaufen
Die Wohnung verfügt über eine komfortable Ausstattung, die Ihnen ein angenehmes Wohnen ermöglicht: Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses Baujahr 2013 ca. 128,22 m² Wohnfläche 3 Zimmer Stellplatz in der Tiefgarage gepflegte Außenanlage Fußboden Wohn-/Esszimmer- Teppich Fußböden in der Diele, im Vorratsraum, im Flur und in der Küche - Fliesen Fußboden im Schlafzimmer - Teppich Fußboden in weiteren Schlaf- oder Arbeitszimmer- Fliesen Fußboden im Badezimmer- Fliesen 2 Badezimmer mit Dusche Wohn- / Esszimmer mit direktem Zugang zu der Terrasse Schlafzimmer und Schlaf-/ Arbeitszimmer mit direktem Zugang zu der Terrasse Küche mit direktem Zugang zu der Terrasse Fußbodenheizung Bodentiefe Fenster mit elekt. Außenbeschattung Abstellraum im Keller Wohnen für Anspruchsvolle: Barrierefreie Eleganz, Terrasse und traumhafter Blick Diese von uns angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine ausgezeichnete Aufteilung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen Diele begrüßt, die den idealen Raum für einen einladenden Empfang bietet und zugleich als Garderobe genutzt werden kann. Das Schlafzimmer ist ein wahres Highlight und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Ein wunderbarer Ort, um den Tag zu beginnen oder die Abenddämmerung zu genießen. Das zweite Schlaf- oder Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, bietet vielseitige Möglichkeiten für die persönliche Entfaltung. Die Küche verfügt ebenfalls über einen eigenen Zugang zur Terrasse. Dies ermöglicht nicht nur eine einfache Belüftung, sondern eröffnet auch die Möglichkeit, Mahlzeiten im Freien zu genießen. Das helle Wohn- und Esszimmer ist ein Raum, der zum Verweilen einlädt. Durch bodentiefe Fenster gelangt nicht nur Tageslicht herein, sondern auch der direkte Zugang zur Terrasse eröffnet die Möglichkeit, drinnen und draußen nahtlos miteinander zu verbinden. Die Wohnung bietet zwei moderne und geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit Dusche. Ein Vorratsraum sowie ein zusätzlicher Raum, der als Büro oder als Ankleideraum genutzt werden kann, tragen zur Funktionalität dieser Wohnung bei und bieten praktischen Stauraum. Von der Terrasse eröffnet sich ein herrlicher Blick auf die gepflegte grüne Anlage sowie auf die majestätische Drachenburg und den markanten Drachenfels, die die Kulisse für diese Wohlfühloase bilden. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Komfort dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 569.000 € | Größe: 128,2 m² | Preis/m²: 4.438,38 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 433 Tagen
TRAUM - Penthouse, Bad Godesberg, - NEUBAU-, 4-Zi. Whg., kompl. Siebengebirgsblick
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: lichtdurchfluteter und funktionaller Grundriss Dachterrasse, 3-seitig umlaufend (Osten, Süden, Westen) mit aufgesetztem Glasgeländer Aufzug fährt direkt in die Wohnung digitale Elektroinstallation (Lichtzenarien, Heizung, Beschattung mittels App steuerbar) Farbbild Video - Gegensprechanlage Beschattung: Raffstoreanlagen 2 Bäder (Hauptbad mit Rainshower u. großer Wanne) 2 Stck. ebenerdig geflieste Duschen Lichtkuppel im Flur Fußbodenheizung Böden incl. Dachterrassen in einheitlicher Holzoptik gefliest Wände mit Vliestapete, weiß gestrichen Tiefgaragenstellplatz vorhanden
Preis: 2.076 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 12 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1062 Tagen
Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung Südstadt
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett Diese sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit französischem Balkon, Wohnzimmer, Wohnküche mit Balkon mit Blick ins Grüne, Tageslichtbad und sowie einem Abstellraum im Keller.
Preis: 850 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 14,91 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1062 Tagen
Schöne 3,5-4-Zimmer Wohnung Bonn-Friesdorf
Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Vor der Türe abschließbare Fahrradständer, ein extra Fahrradkeller, Waschküche mit Gemeinschaftstrockner, auf Wunsch helfen wir bei Möblierung/Geräten! Schöne, lichtdurchflutete 3,5 - 4 Zimmerwohnung zentral gelegen und doch rundum grün gelegen. Auf Wunsch mit Einbauküche (ohne Gerät). Küche und Terrasse sind mit bläulich-mediterranen Fliesen ausgestattet. Der Rest der Wohnung mit warmen Holzlaminatboden. Der Balkon und der große Garten laden zum Chillen, Grillen oder Spielen ein. Ein begehbarer Kleiderschrank und praktische Einbauschränke sorgen für einen Hauch von Luxus und bieten zusätzlichen Stauraum. Gerne befristeter Vertrag. 6 Monate- maximal 3 Jahre zunächst zu vermieten. Auch WG- geeignet.
Preis: 1.350 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 15,52 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 1061 Tagen
Familienfreundliches Doppelhaus - gehobene Ausstattung - Erstbezug
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wir bieten ein Haus in der gehobenen Ausstattung, dies spiegelt sich im Wesentlichen in folgenden Ausstattungsmerkmalen wieder: durchdachte, großzügige Grundrissplanung Abstellmöglichkeiten und ausreichend Stauraum Keller mit großzügigem, beheizbarem Mulitfunktionsraum (z. B. nutzbar als Home-Kino, Büro, Tobezimmer oder Kleingewerbe) monolitische, hochwertige, durchdachte Bauweise (Energieeffizienz, Schallschutz) ökologisches Heizen mit Kühlfunktion hoher energetischer Standard, über den Vorgaben der EneV zentrale Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung hoher Ausstattungsstand in der Elektro- und Netzwerkinstallation sowie in der Badgestaltung Anschluss an das Glasfasernetz der Deutschen Telekom Beschattung der Fenster mit elektrischen Rolladen bzw. Raffstores. zentrale Warmwasserversorgung es besteht nach Absprache die Möglichkeit einen eigenen Kaminofen/Holzofen anzuschließen. Die Garage am Haus ermöglicht eine barrierefreie Logistik von Fahrrädern, Gartengeräten etc.
Preis: 2.200 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 14,10 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 1060 Tagen
3,5 Zimmerwohnung in Bonn-Röttgen
Balkon, Garten, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Isolierglasfenster in allen Zimmern, Rollläden an allen Fenstern Gas-Brennwertheizung, Funkheizkostenverteiler, Diele mit zwei Einbauschränken, Parkett (neu abgeschliffen und versiegelt) im Wohn-und Esszimmer, Laminat in Diele und den zwei Schlafzimmern, Fliesen in der Küche, zwei Balkone (Ost- und West-Richtung), TV-Satellitenantenne Telefon-/DSL-Anschluss vorhanden, Bad mit Badewanne, eigener Kellerraum mit Elektroanschlüssen für z.B. Gefriertruhe, Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner im gemeinsamen Waschkeller, Gartenmitbenutzung (Westteil des Gartens)
Preis: 750 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 8,72 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1055 Tagen
Minuszinsen! + Inflation! Hier bekommen Sie noch Zinsen für Ihr Geld!
Hinweis: Die im Exposé gezeigten Bilder sind ein Einrichtungsbeispiel und entsprechen nicht der aktuellen Ausstattung der angebotenen Wohnung. ++ Zentralheizung ++ Einbauküche ++ Laminat im Wohnbereich ++ Biffar Sicherheitstür ++ Schüco Fenster ++ Kellerraum ++ Fahrradkeller ++ Waschküche mit Miele Waschmaschinen/Trockner gegen Gebühr ++ Aufzug ++ Tiefgaragenstellplatz Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger! Die Wohnung ist seit 2013 an den selben Mieter vermietet. Das ruhig gelegene Appartement ist ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz und befindet sich in der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses, welches 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde. Den Haupteingang des sehr gepflegten Hauses, erreichen Sie über einige Treppenstufen, um von dort mit dem Aufzug in die 6. Etage zu fahren. Zunächst betreten Sie die perfekt geschnittene Diele, die Platz für einen großen Einbauschrank bietet. Gleich rechts befindet sich das zeitlos weiß geflieste, praktische Badezimmer mit Badewanne. Geradeaus befindet sich das gräumige Wohnzimmer mit fantastischer Aussicht Richtung Vorgebirge und Köln. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen! Durch die attraktive, zentrale und dennoch ruhige Lage in Rheinnähe ist eine Vermietung jederzeit garantiert. Mieteinnahmen Wohnung p.a.: 6.000 €, seit. 2013 unverändert Mieteinnahmen Stellplatz p.a. 300,00 €, seit 2010 unverändert Monatliches Wohngeld: 167,00 €, davon entfallen 43,00 € auf die Erhaltungsrücklage, 89,00 € können an den Mieter weiterbelastet werden
Preis: 171.500 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 3.897,73 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 1054 Tagen
Erstbezug (ab sofort) moderne 3-Zimmer Wohnung in Bonn Duisdorf
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Nolte Einbauküche, Audiogegensprechanlage, Aufzug, Elektrische Rollläden, Bodentiefe Fenster, Echtholzpakett, Fußbodenheizung mit separater Regelung für jeden Raum, Loggia, hochwertiges Badezimmer mit Villeroy & Boch und Hansgrohe Ausstattung, barrierefreie Dusche, Elektronisch beheizte Handtuchheizkörper, Glasfasernetz und Kabelnetz verfügbar, Tiefgaragenstellplatz, Keller, Fahrradstellplatz, Müllraum mit Abluft und gepflegte Außenanlagen mit Spielplatz
Preis: 1.180 € | Größe: 80,76 m² | Preis/m²: 14,61 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 1053 Tagen
Erstbezug (ab sofort) moderne 2-Zimmer Wohnung in Bonn Duisdorf
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Nolte Einbauküche, Audiogegensprechanlage, Aufzug, Elektrische Rollläden, Bodentiefe Fenster, Echtholzpakett, Fußbodenheizung mit separater Regelung für jeden Raum, Loggia, hochwertiges Badezimmer mit Villeroy & Boch und Hansgrohe Ausstattung, barrierefreie Dusche, Elektronisch beheizte Handtuchheizkörper, Glasfasernetz und Kabelnetz verfügbar, Tiefgaragenstellplatz, Keller, Fahrradstellplatz, Müllraum mit Abluft und gepflegte Außenanlagen mit Spielplatz
Preis: 815 € | Größe: 55,66 m² | Preis/m²: 14,64 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 1053 Tagen
Appartement in Rheinnähe! Zentral + ruhig gelegen!
++ Zentralheizung ++ Einbauküche ++ Laminat im Wohnbereich ++ Biffar Sicherheitstür ++ Schüco Fenster ++ Kellerraum ++ Fahrradkeller ++ Waschküche mit Miele Waschmaschinen/Trockner gegen Gebühr ++ Aufzug Das ruhig gelegene Appartement ist ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz und befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses, welches 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde. Den Haupteingang des Hauses erreichen Sie über einige Treppenstufen, um von dort in die 1. Etage zu gelangen. Zunächst betreten Sie die perfekt geschnittene Diele, mit großem Einbauschrank der jede Menge Stauraum bietet. Gleich links befindet sich die kleine Küche mit Fenster zum Laubengang. Das zeitlos weiß geflieste, praktische Badezimmer mit Wanne liegt gleich hinter der Küche. Geradeaus befindet sich das gräumige Wohnzimmer mit Loggia in einen ruhigen, begrünten Innenbereich. Hier können Sie im Sommer prima entspannen. Das Appartement ist noch bis zum 28.02.2022 vermietet und danach frei. Durch die attraktive, zentrale und dennoch ruhige Lage in Rheinnähe ist eine Vermietung garantiert. Mieteinnahmen aktuell p.a.: 5.640 € (Erhöhung nach Mietspiegel möglich) Monatliches Wohngeld: 173,00 €, davon entfallen 43,00 € auf die Erhaltungsrücklage, 96,00 € können an den Mieter weiterbelastet werden Erhaltungsrücklage per 31.12.2020: 350.970 €
Preis: 161.000 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 3.659,09 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 1052 Tagen
Hochwertige 3-Zimmerwohnung in Bonn, Brüser Berg
Hochwertige 3-Zimmerwohnung in Bonn, Brüser Berg
Preis: 345.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 4.259,26 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 1047 Tagen
Innenstadt-Möblierte 2-Zimmer Wohnung - Furnished 2 room apt in city center
Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Please contact: young.kim@techmaker.com or call: +49 160 91483292 Gemütliche, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in Bonner Südstadt, nahe Bonn Zentrum. Die Miete ist eine Pauschalmiete inkl. Internet. Cosy fully furnished apartment in 'Südstadt' in city center. The rent is an all inclusive rent that includes internet as well.
Preis: 780 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 19,50 €
wohnglueck.de | 29.1.2022 | vor 1030 Tagen
Bezugsfrei zum 01.03.2022!! Familientraum auf 140 m2. Reihenhaus samt Garten in Bonn Tannenbusch
Bezugsfrei zum 01.03.2022!! Familientraum auf 140 m2. Reihenhaus samt Garten in Bonn Tannenbusch
Preis: 580.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 4.113,48 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 1028 Tagen
Klein,aber fein! Appartement zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
++ Zentralheizung ++ Hochwertiger Vinyl-Bodenbelag ++ Biffar Sicherheitstür ++ Schüco Fenster ++ Frisch renoviert ++ Elektrik in 2021 erneuert ++ Kellerraum ++ Fahrradkeller ++ Monatliches Wohngeld: 167,00 €, davon entfallen 43,00 € auf die Erhaltungsrücklage ++ Erhaltungsrücklage gesamt per 31.12.2020: 350.970 € ++ Waschküche mit Miele Waschmaschinen/Trockner gegen Gebühr ++ Aufzug Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV): Energieausweistyp: Bedarf gültig bis: 08.2026 Baujahr des Hauses: 1972 Baujahr der Heizung: 2015 Hauptenergieträger: Gas Energiekennwert: 91,9 kWh/m²/a Energieeffizienzklasse: C Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Preis: 171.500 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 3.897,73 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 1025 Tagen
Renovierte 2 Zimmer Wohnung Bad Godesberg Zentral mit Blick auf Godesburg
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde in Januar 2022 voll renoviert: Bodenbelege komplett neu Eiche-Vinyl im ganzen Bereich, neue Fliesen in der Küche und Bad. Das Bad wurde voll saniert und hat komplett neue Sanitäre. Alle Heizungen wurden erneuert und die ganze Elektroinstallation (Schalter und Steckdosen) wurden in der ganzen Wohnung erneuert. Die Fenster werden von der Verwaltung in der nächsten Zeit ausgetauscht. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 69 qm Wohnung im 1. OG die als Kapitalanlage oder selber Wohnen zum Verkauf steht. Die Wohnung ist frei und ab sofort verfügbar. Zu dem Objekt zählen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einem großzügigen sonnigen Balkon Richtung Innenhof, Küche, Diele, einen Abstellraum, Bad mit Fenster und Badewanne und einen Kellerraum. Der Wohnung gehört auch einen Stellplatz in der Tiefgarage der Anlage der mit der Wohnung für 15.000 Euro mitverkauft wird. Die Wohnung ist bequem auch über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Objekt befindet sich in einem 1973 erbauten, gepflegten Haus mit 12 Parteien. Heizen und Wärmewasserversorgung erfolgt über Fern-/Nahwärme. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 285.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 4.130,43 €
wohnglueck.de | 9.2.2022 | vor 1019 Tagen
Bad Godesberg Rüngsdorf 85 qm 4 Zi Wohnung
Balkon, Keller frei werdend, sobald wir eine neue Wohnung gefunden haben und dabei können Sie uns behilflich sein: Gesucht wird eine mind. 110 qm große Wohnung (oder Haus) mind. 4 Zi., EG oder Aufzug, Miete oder Kauf im Umkreis von 10 km von Beuel (St. Augustin, Königswinter bis Bad Honnef, auch Höhenlagen) aber mit guter Infrastruktur. Desweiteren wird eine weitere Wohnung in Siegburg Brück (98 qm 3 Zi EG barrierefrei) frei, da wir nämlich zusammen ziehen wollen. Erst wenn diese Wohnung/Haus gefunden ist, was ja heutzutage nicht so einfach ist, werden die Wohnungen frei. Wir beziehen eine neue Wohnung - und können unsere jetzigen zwei Wohnungen dann frei geben, das ist doch ein guter Deal: 2 für 1. Sachdienliche Hinweise per Mail. Vielen Dank.
Preis: 900 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 10,59 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 1017 Tagen
Traumhafte Maisonettewohnung mit zwei Balkonen!
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die ganze Wohnung schmücken schöne zeitlose Fliesen. Die beiden Badezimmer sind deckenhoch gefliest. Die Dachschrägen und die zentrale Fußbodenheizung sorgen für ein gemütliches Raum- und Wohngefühl. Dadurch, dass jeder einzelne Raum mit Fenstern und zumeist mit Rollläden ausgestattet ist, ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet, sie bietet aber nach Wunsch auch den gewissen Sonnenschutz und eine Privatsphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet und der Mieter würde das Mietverhältnis gerne fortlaufen lassen. Gerne informiere ich Sie in einem kurzen Beratungsgespräch über die aktuelle Mietsituation und alle wesentlichen Information dazu. Die Einbauküche wurde vom Mieter eingebaut und stellt somit kein Zubehör dieses Kaufangebotes dar. Zu der Wohneinheit gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist, sowie ein Kellerraum und ein Platz für einen Trockner und eine Waschmaschine in der Gemeinschaftswaschküche. Das Hausgeld inklusive Nebenkostenvorauszahlung und Instandhaltungsrücklage beläuft sich derzeit auf 308,- €/Monat. Kurz und knapp: Hier finden Sie alles, was Sie brauchen!
Preis: 395.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.937,50 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 1010 Tagen
Traumhafte Maisonettewohnung mit zwei Balkonen!
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die ganze Wohnung schmücken schöne zeitlose Fliesen. Die beiden Badezimmer sind deckenhoch gefliest. Die Dachschrägen und die zentrale Fußbodenheizung sorgen für ein gemütliches Raum- und Wohngefühl. Dadurch, dass jeder einzelne Raum mit Fenstern und zumeist mit Rollläden ausgestattet ist, ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet, sie bietet aber nach Wunsch auch den gewissen Sonnenschutz und eine Privatsphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet und der Mieter würde das Mietverhältnis gerne fortlaufen lassen. Gerne informiere ich Sie in einem kurzen Beratungsgespräch über die aktuelle Mietsituation und alle wesentlichen Information dazu. Die Einbauküche wurde vom Mieter eingebaut und stellt somit kein Zubehör dieses Kaufangebotes dar. Zu der Wohneinheit gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist, sowie ein Kellerraum und ein Platz für einen Trockner und eine Waschmaschine in der Gemeinschaftswaschküche. Das Hausgeld inklusive Nebenkostenvorauszahlung und Instandhaltungsrücklage beläuft sich derzeit auf 308,- €/Monat. Kurz und knapp: Hier finden Sie alles, was Sie brauchen!
Preis: 395.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.937,50 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 1010 Tagen
Bezugsfrei zum 01.03.2022!! Familientraum auf 140 m2. Reihenhaus samt Garten in Bonn Tannenbusch
Bezugsfrei zum 01.03.2022!! Familientraum auf 140 m2. Reihenhaus samt Garten in Bonn Tannenbusch
Preis: 535.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 3.794,33 €
wohnglueck.de | 20.2.2022 | vor 1008 Tagen
Absolute Traumlage: Einfamilienhaus in Bonn Ippendorf
Absolute Traumlage: Einfamilienhaus in Bonn Ippendorf
Preis: 599.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 7.487,50 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 1005 Tagen
Großzügige Eigentumswohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne in guter Lage von Bonn Alt-Tannenbusch
Großzügige Eigentumswohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne in guter Lage von Bonn Alt-Tannenbusch
Preis: 395.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 3.015,27 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 1005 Tagen
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