PROVISIONSFREI: Moderne Doppelhaushälfte vor den Toren Leipzigs
Diese traumhafte Immobilie ist durch ihre Hinterhauslage ruhig gelegen. Die Doppelhaushälfte wurde 2020 neu errichtet, wodurch sie auf dem neusten Stand und top modernisiert ist. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage nutzbar. Die ca. 129 m² Wohnfläche bieten der gesamten Familie Platz für alle Bedürfnisse. Es gibt ein großes und ein Gästebad, drei wunderschöne Schlafzimmer im Obergeschoss, wovon zwei einen Französischen Balkon haben und ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Wohn- Essbereich. Die einladende, mit Echtglas überdachte Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar und führt in den liebevoll angelegten und pflegeleichten Garten. Ihren PKW können Sie auf einen der beiden Stellplätze vor dem Haus abstellen. ✅️ virtuelle Online-Besichtigung ✅️ Neubau um 2020 ✅️ gehobene Ausstattung ✅️ Fußbodenheizung, moderne Wärmepumpe ✅️ angemessene Raumaufteilung ✅️ überdachte Echtglas-Terrasse mit pflegeleichtem Garten ✅️ 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus
Preis: 453.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 3.511,63 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 287 Tagen
Idyllisch gelegener Bungalow mit tollem Ausbaupotential sucht neues Familienglück in Zweenfurth
Zum Verkauf steht ein idyllisch gelegener Bungalow aus dem Jahr 1975 am Stadtrand von Leipzig Zweenfurth. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 636 m² großen Grundstück mit einem nach Süden ausgerichteten Garten. Für die Unterstellmöglichkeit eines PKWs bietet das Grundstück neben einem Außenstellplatz noch eine Parkmöglichkeit in der Tiefgarage (Keller) des Hauses. Im Haus selbst stehen Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Eingang des Objektes befindet sich auf der Rückseite des Grundstücks. Über einen kleinen Windfang erreicht man die großzügige Diele mit Essbereich. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer und in die beiden Kinderzimmer. Durch einen weiteren Vorraum, der an der Diele angrenzt, erreichen Sie das Schlafzimmer, Küche sowie das Badezimmer. Das gesamte Haus ist vollständig unterkellert. Hier ist auch die eingebaute Öl-Heizung (Baujahr ca. 1996) untergebracht. Zusätzlich haben Sie hier noch ausreichend Stauraum und Abstellmöglichkeiten. Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: Flachdacherneuerung (ca. 2015); neue Kunststofffenster (ca. 1995). Insgesamt bietet die Immobilie ausreichend Platz zur Verwirklichung eines neuen Zuhauses.
Preis: 198.000 € | Größe: 95,5 m² | Preis/m²: 2.073,30 €
wohnglueck.de | 23.10.2023 | vor 395 Tagen
Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen - 4 Zimmer, offene Gestaltung & ein wunderschön grünes Grundstück
Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 ca. 130m² Wohnfläche auf 2 Etagen +2018: Grundsätzliche Kernsanierung des gesamten Hauses Erdgeschoss: ~ Badezimmer mit Badewanne & Fenster, sowie Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses ~ anschließend Herzstück des Hauses: großzügiges Wohnzimmer mit Kamin & offene Küche ~ Treppe ins DG & auch beide Schlafzimmer im Erdgeschoss gehen von diesem Zimmer ab ~ kleine Leiter führt in kleine Galerie über der Küche (perfekte Spielecke für größere Kinder) ~ 2 Schlafzimmer Obergeschoss: ~ aktuell ein großes Zimmer ~ ein kleines Zimmer, was anscheinend als Spielzimmer für Kinder genutzt wurde ~ kann als Elternbereich genutzt werden, kleines Zimmer kann als Ankleidezimmer genutzt werden, oder Wand versetzt werden ca. 1.070m² Grundstück Vorgarten größtenteils gepflastert großer Carport mit Tor Richtung Garten hinter Haus Eingangsbereich des Hauses unter Carport hinter Carport eben schöner großer & grüner Garten in Garten können eigene Ideen umgesetzt werden
Preis: 399.900 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 3.148,82 €
wohnglueck.de | 21.10.2023 | vor 397 Tagen
Die Immobilie zum Wachküssen! Doppelhaushälfte In top Lage in Zweenfurth bei Borsdorf
Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 ca. 103m² Wohnfläche auf 2 Etagen Erneuerung der Heizung im Jahr 2018 Haus ansonsten komplett sanierungsbedürftig Erdgeschoss: ~ aktuell 2 Zimmer ~ Küche ~ geteiltes Badezimmer: Toilette mit Waschbecken & eines mit Wanne & Waschbecken Obergeschoss: ~ zwei Zimmer ca. 1.070m² großes Grundstück am Ende des Ortes gelegen, dadurch wunderbar ruhig & grün hinter dem Haus befinden sich 2 Garagen & ein Carport das Carport ist gleichzeitig der Durchgang zum größten Teil des Gartens We also speak english! Finden Sie die Immobilie ansprechend? Wir auch ;) Zinsen liegen im Jahresschnitt der letzten 15 Jahre noch deutlich unter dem Durchschnitt. Der beste Zeitpunkt eine Immobilie zu kaufen war in den letzten 100 Jahren IMMER JETZT. Wenn nicht jetzt wann dann? Jetzt auf "Anbieter kontaktieren" klicken um das Exposé anzufordern & einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns den Link für das Interaktive Exposé. Dort können Sie das umfangreiche Exposé downloaden UND einen Besichtigungstermin buchen. Alles weitere besprechen wir während der Besichtigung. Wir freuen uns über Ihre Teilnahme. Mit s☼nnigen Grüßen Timm Sonnenfeld & Team - Immobilienmakler Leipzig & Umgebung
Preis: 249.900 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 2.426,21 €
wohnglueck.de | 13.5.2023 | vor 558 Tagen
Geschmackvoll geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Borsdorf
Bei der zum Verkauf stehenden Wohneinheit handelt es sich um eine geschmackvoll geschnittene 3- Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem ca. 1998 errichteten Mehrfamilienhaus in Borsdorf. Die gesamte Wohnanlage wurde nach einem Wechsel des Bauunternehmens zu Wohnzwecken ausgebaut bzw. fertiggestellt. Demnach sind alle großen baulichen Herstellungen ca. aus dem Jahr 2005. Die gesamte Anlage erstrahlt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnatmosphäre. Zur Wohnung selbst gehört ein separat vermieteter Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Insgesamt verfügt die Wohneinheit über ca. 74 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie einen großen Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Aktuell ist die Wohnung seit Oktober letzten Jahres vermietet. Die Mieteinahmen laut Mietvertrag belaufen sich auf ca. 7.104 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Der Tiefgaragenstellplatz hat eine jährliche Mieteinnahme laut Mietvertrag von ca. 600 EUR. Durch einen gültigen Mietpoolvertrag (Teil einer GbR) sind die tatsächlichen Mieteinnahmen des Verkäufers variabel. Er erhält einen fixen Mietertrag pro Monat sowie einmal im Jahr eine größere Mietausschüttung. Der Mietpoolvertrag ist seit dem 30.09.2012 mit einer sechsmonatigen Kündigungsfrist immer zum Jahresende kündbar. Demnach wäre bei einer fristgerechten Kündigung in diesem Jahr, der nächste Austritt aus dem Mietpool mit Ablauf des Jahres 2023 möglich. Die Einnahmen laut Mietvertrag könnten demnach ab 2024 vollumfänglich selbst verwaltet werden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
Preis: 160.000 € | Größe: 73,7 m² | Preis/m²: 2.170,96 €
wohnglueck.de | 28.2.2023 | vor 632 Tagen
Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in gewachsener Siedlung
Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: • massives Gebäude als Doppelhaushälfte, zweigeschossig, unterkellert, mit rückwärtigen Anbauten, Nutzung als Einfamilienhaus • sporadische Instandhaltung • Wohn-/Nutzfläche: ca. 103m2 (EG ca. 58,49m2, DG ca. 44,69m2) • Heizung: Gastherme Viessmann Baujahr 2018, Zentralheizung auf Erdgasbasis, Wandheizkörper sanierungsbedürftig • Außenwände: Ziegel • Innenwände: Ziegel und Bundwände • Haustür: Holztür mit Blendrahmen, teilverglast • Zimmertüren: Holztüren • Fenster: Holz und Kunststoff mit Isolierverglasung • Treppen: Massivtreppe zum KG und EG, Holztreppe zum OG (gerader Lauf) • Fassade: Holzschalung, Giebel verschiefert, Sockel verputzt • Elektrik: UP/AP-Installation • Sanitär: sanierungsbedürftig, Wannenbad, Duschbad Hier haben Sie die Möglichkeit eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit vielen Freiräumen zum Gestalten auf einem 1.070 m² großen Traumgrundstück zu erwerben. Attraktive, ruhige Wohnlage in Zweenfurth! Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1938 erbaut und erstreckt sich auf ca. 100 m² Wohn-/Nutzfläche. Ein zusätzlicher Anbau erfolgte im Jahr 1970. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Vor dem Haus grenzt ein begrünter Vorgarten an. Über die massive Treppe im Flur gelangen Sie ins Erdgeschoss und über eine weitere Treppe ins Obergeschoss sowie ins Kellergeschoss des Hauses. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Blick auf das Feld und ein Schlafzimmer in Richtung Vorgarten. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss zwei Bäder mit Wanne und Dusche und die Küche. Über eine schmale Holztreppe gelangen Sie in den Vorraum im Obergeschoss. Dieses verfügt über zwei weitere Wohnräume. Außerdem bietet diese Etage die Möglichkeit zum Anbau einer Dachterrasse auf dem angrenzenden Anbau. Das Kellergeschoss bietet neben dem Heizungsraum, einen Wirtschaftskeller und Waschraum. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Doppelgarage sowie ein Nebengebäude, welches zusätzliche Lagerräume bietet und derzeit als Werkstatt genutzt wird. Der traumhaft schöne Garten mit altem Baumbestand und kleinem Teich im rückwärtigen Bereich des Grundstückes erstreckt sich zur hinteren und rechten Seite direkt bis zu den Feldern mit einem idyllischen und unverbaubaren Blick über die angrenzenden Wiesen und Weiden. Das Grundstück befindet sich an letzter Stelle in einer Sackgasse, sodass lediglich ein direkter Nachbar angrenzt. Es führt nordöstlich der Bahnbetrieb der Bahnlinie Borsdorf-Großbothen am Grundstück vorbei. Weiterhin befindet sich ein ca. 5m tiefer Tiefbrunnen auf dem Grundstück.
Preis: 330.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.300 €
wohnglueck.de | 16.9.2022 | vor 797 Tagen
Keine Käuferprovision - Architektenhaus (DHH) im Bauhausstil vor den Toren von Leipzig
Terrasse, Garten, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Grundstück ist an die Wasser-, Abwasser- und Gasversorgung angeschlossen. Telefon- und Internetanschluss liegen ebenfalls an, Glasfasernetzanschluss ist möglich. Zum Haus gehören zwei Stellplätze. Doppelhaushälfte, nicht unterkellert, mit 1.050 m² Grundstücksanteil, nach WEG als Eigentumswohnung ausgewiesen. Das zweigeschossige Architektenhaus mit weißer und z. T. grau abgesetzter Fassade ist im Bauhausstil mit Flachdach errichtet. Die beiden Teile des Doppelhauses sind versetzt angeordnet, so dass Eingänge und Terrassen nicht direkt aneinandergrenzen. Das Haus steht zurückgesetzt ca. 40 m von der Straße entfernt. In dem Bereich dazwischen befinden sich die PKW-Stellplätze, ein Schuppen und der noch junge Waldgarten. Hinter dem Haus erstreckt sich ein großzügiger wilder Blumengarten mit altem Baumbestand und direktem Zugang zur Parthe, wo auch ein Kanu schnell zu Wasser gelassen ist. Auch kann man hier in lauen Sommernächten dem Gesang einer Nachtigall lauschen. Im Garten gibt es einen kleinen Teich. Man betritt das Haus über den seitlichen Eingangsvorbau in einen kleinen Flur. Von hier gelangt man in den Ess- und Küchenbereich, der zum Obergeschoss hin offen gehalten und mit einer elektrischen Lichtkuppel im Dach versehen ist. Die Küche ist offen konzipiert – mit einer Insel mit Herdanschluss und Spüle. Hier besteht auch die Möglichkeit, mit Propangas zu kochen. Ein Hauswirtschaftsraum und das Gästebad mit Dusche schließen sich an. Im gesamten Erdgeschoss ist der Fußboden gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Holzkaminofen sorgt für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Durch die Treppe zur Galerie im Obergeschoss wird der Wohn- vom Essbereich getrennt. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Hier befindet sich der Ausgang auf die ca. 30 m² große Terrasse (mit elektrischer Markise) und in den Garten. Alle Fenster im Erdgeschoss an der Rückseite des Hauses sind bodentief und lassen sehr viel Licht und Sonnenwärme ins Haus. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Im Bad befindet sich die 2021 erneuerte Gasheizungstherme mit Warmwasserspeicher. Alle Fenster im Haus sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Preis: 539.000 € | Größe: 122,5 m² | Preis/m²: 4.400 €
wohnglueck.de | 14.7.2022 | vor 861 Tagen
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