3 Zimmer 76/83 m² DIN - Galerie-Wohnung 2 OG-- Ruhige Lage
Balkon, Terrasse, Keller, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Daten /Kosten : Kaufpreis: 276000,00 € bzw. Wohnung . 3 Zimmer Typ Maisonette -Wohnung 2 geschossig mit inliegender Treppe zum OG Wohnfläche: ca. 76/83 m² - DIN Berechnung - Gesamt Wohnfläche ca.76 m² - Stellfläche ca. 83 m² DIN. Gemauerte - Einzel-Garage im Gebäude inkl. plus AA Platz (Grundbuch-Eintragung). Kaufpreis 17000,- € zusätzlich. Rücklagen derzeit ca. 14.000 € laut Jahresabrechnung HVW. Nebenkosten : 295,- € Monat +/- Stand 2022 laut Abrechnung HVW - Die Nebenkosten enthalten: Kosten für Hausverwaltung und Rücklagen Hausmeister - Gebäude-Reinigung - Gartenpflege - Winterdienst Alle gesetzlich Kosten und Versicherungen - Kabelanschluss Bei Geldanlage/Vermietung können die Nebenkosten zum großen Teil auf Mieter umgelegt werden. Ein zusätzlicher abgeschlossener Kelleraum mit eigenem Waschmaschinen Anschluss ist vohanden und gehört zur Wohnung. Ein allgemeiner Abstell-Trockenraum kann zusätzlich genutzt werden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchs-Ausweis ist vorhanden und kann vorgelegt werden Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas - Neue Gastherme wurde NEU 2015 eingebaut
Preis: 276.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 3.325,30 €
wohnglueck.de | 13.4.2023 | vor 590 Tagen
Kleines Paradies für große Träume - FALC Immobilien Heilbronn!
Auch kleine Dinge bewirken Großes: Die feine Wohnung sorgt aufgrund der wenigen Quadratmeter erst Recht für mehr Übersicht über Hab und Gut. Gestalten Sie sich Ihre individuelle kleine Rückzugsoase und genießen Sie ein Wohnerlebnis voller Behaglichkeit und Nestwärme! Hereinspaziert! Nach dem Eintreten befindet sich zu Ihrer rechten das Badezimmer und auch der erste Einblick in die Wohnoase wird Ihnen von hier aus gewährt. Eine große Holzfensterfront, welche beinahe die ganze äußere Wand schmückt und einen direkten Zugang zu Ihrer gemütlichen Balkonoase zur Verfügung stellt, lässt Luft, Licht und Leichtigkeit in Ihr Wohnschlafzimmer strömen. Ein PVC-Boden in ansprechender Holzoptik rundet das charmevolle Flair ab. Werden Sie kreativ und nutzen Sie den Platz ganz nach Ihren Bedürfnissen. Es soll ein Bett oder Schlafsofa werden? Ein Schrank oder eine Wohnwand müssen Platz finden? Und auch ein kleiner Essbereich darf nicht fehlen? Kein Problem - Alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen brauchen, findet hier seinen Platz! Dank offenem Schnitt haben Sie hier sowohl eine Verbindung zum Schlafbereich, als auch eine indirekte Trennung der Bereiche. Damit es nicht bei Dosenravioli bleiben muss: In Ihrer neuen offenen Küche können Sie den Kochlöffel schwingen und sich einfach mal selbst verwöhnen! Auch Frischluftfanatiker und Sonnenanbeter dürfen sich freuen. Ihr neuer Balkon bietet Ihnen einen Zufluchtsort, an dem Sie sich von der Harmonie der Jahreszeiten inspirieren lassen und die Alltagssorgen vergessen können. Was Ihnen jetzt noch fehlt, ist Ihr Duschtempel. Das Duschbadezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Toilette und eine Dusche. Platz für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Raffiniert und kompakt - hier wird Ihnen beides geboten! Sie haben Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 419 € | Größe: 39,26 m² | Preis/m²: 10,67 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 1027 Tagen
Wohnhaus in unverbaubarer, herrlicher Südlage.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Es ist eine elektrische Zentralheizung verbaut. Das Haus wird über eine Bodenheizung und teilweise noch mit zusätzlichen Heizkörpern beheizt. Die Ausrichtung des Wohnhauses, ist für Photovoltaik gut geeignet. Ein sehr großzügiges Erdgeschoss, mit Esszimmer und Wohnzimmer. Ein geräumiger Balkon ist vom Wohnzimmer aus direkt zugänglich. Die Küche hat Tageslicht mit einem Fenster. Auch das WC hat Tageslicht. Das Bad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken, hat ebenfalls Tageslicht mit Fenster. Auch das großzügige Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer können als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden. Weiterhin steht noch eine kleine Abstellkammer zur Verfügung. Die Decken im Erdgeschoss sind mit Holz verkleidet. Im Untergeschoss befinden sich neben Waschküche und Heizraum folgende Räumlichkeiten: Ein Gästezimmer, ein Hobbyraum bzw. weiteres Kinderzimmer, ein Saunaraum, ein Kellerraum, ein separater Raum mit Dusche sowie ein WC. Die Garage, ist direkt vom Untergeschoss zu erreichen und hat eine Arbeitsgrube. Das Dachgeschoss ist für den Ausbau bereits gut vorbereitet.
Preis: 550.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.437,50 €
wohnglueck.de | 20.3.2022 | vor 978 Tagen
Mehrfamilienhaus in ruhiger Randlage
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Das Haus hat drei bewohnbare Stockwerke. Im Untergeschoss ist ein Wohn-esszimmer mit Küche und zugang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer, ein Bad, und eine Sauna. Im hinteren bereich ist ein großer Kellerraum und Heizraum. Das Erdgeschoss hat ein großes Wohn-esszimmer mit Kamin und zugang zum Wintergarten. Eine neue Küche und zwei Schlafzimmer ein Bad und ein Gäste WC. Im Dachgeschoss sind Zwei Schlafzimmer ein Wohnzimmer ein Esszimmer mit Küche und ein Bad. Es hat einen großen Balkon mit zugang auf eine Große Terrasse. Die aussenanlage hat zwei große Gewächshäuser und große freiflechen zum anbauen von Pflanzen. Desweiteren gibt es eine Aussensauna mit Vorraum. Einen kleinen Hünerstall und einen großen Stellplatz. Eine 5000 Liter Zysterne und mehrere 1000 Liter fässer sind für die bewässerung des gartens da.
Preis: 689.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 2.870,83 €
wohnglueck.de | 5.4.2022 | vor 963 Tagen
Gemütliches EFH im Herzen Waldbachs - FALC Immobilien Öhringen
Auf einen Blick: *Erdgeschoss: großzügiger Wohn,- Essbereich mit Kaminofen abgeschlossener Küchenbereich mit Einbauküche und Essplatz großer Flur und Abstellraum für Garderobe und Co. Gäste-WC Zugang zum Keller Heizraum mit Abstellmöglichkeit *Obergeschoss: Kinderzimmer oder Büro Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer oder Kinderzimmer geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC separater Waschmaschinenstellplatz ausgebautes Dachgeschoss: Schlafzimmer Wohnzimmer mit Anschlüssen für eine kleine Kochnische Dachloggia in Süd-Westausrichtung Duschbad mit WC *Sonstige Ausstattung: Keller mit Zugang von innen und außen Einzelgarage mit gedämmtem Dach und gefliestem Boden (wurde früher als Werkstatt mit Hebebühne genutzt) 2 weitere Stellplätze am Haus und vor der Garage Zisterne 4.500l Terrassenplatz im Eingangsbereich (keine Grünfläche) eigener Hofbereich in eine Sackgasse mit Geh- und Überfahrtsrecht für nur einen Nachbarn (siehe Lageplan) *Modernisierung: Das Haus wurde im Jahr 2000 umfangreich und dann vorlaufend saniert: Frisch- und Abwasserleitungen sowie Stromleitungen erneuert Heizkörper mit Leitungen erneuert Bäder und Toilette erneuert Wand- und Bodenbeläge erneuert Innen- und Außentüren erneuert Treppen erneuert Kunststofffenster 2-Fachverglast EG Bj. 1995/ OG Bj.2003/ DG Bj. 2008 Einbauküche Bj. 2000 Dach und Innenwände im Dachgeschoss gedämmt. (Dach 18cm Glaswolle) Abdichtung Dachloggia mit einer handgeschweißten Edelstahlwanne (hier müsste jedoch der Holzboden erneuert werden) Kellerdecke gedämmt Ölheizung Bj.2002 Holzkaminofen im Wohnzimmer
Preis: 350.000 € | Größe: 136,53 m² | Preis/m²: 2.563,54 €
wohnglueck.de | 12.5.2022 | vor 926 Tagen
Attraktives und modernisiertes 5-Zimmer-Reihenhaus zum Kauf in Bretzfeld
Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Heizung ist aus dem Jahr 2000. Diese wurde regelmäßig vom Fachbetrieb gewartet, und läuft einwandfrei. Das Dach wurde 2018 neu gedämmt und eingedeckt. Das Objekt ist ein Reihenmittelhaus, und hat daher einen relativ geringen Heizölverbrauch ( etwa 1500 l/Jahr ). Der Zustand ist dem Alter entsprechend gut. Im EG befindet sich noch ein Zimmer, sowie der Ölraum und eine kleine Speisekammer. Durch die Garage kann man direkt ins Haus.
Preis: 375.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 869 Tagen
Gemütliches Haus im Herzen Waldbachs - FALC Immobilien Öhringen
Auf einen Blick: *Erdgeschoss: großzügiger Wohn,- Essbereich mit Kaminofen abgeschlossener Küchenbereich mit Einbauküche und Essplatz großer Flur und Abstellraum für Garderobe und Co. Gäste-WC Zugang zum Keller Heizraum mit Abstellmöglichkeit *Obergeschoss: Kinderzimmer oder Büro Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer oder Kinderzimmer geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC separater Waschmaschinenstellplatz ausgebautes Dachgeschoss: Schlafzimmer Wohnzimmer mit Anschlüssen für eine kleine Kochnische Dachloggia in Süd-Westausrichtung Duschbad mit WC *Sonstige Ausstattung: Keller mit Zugang von innen und außen Einzelgarage mit gedämmtem Dach und gefliestem Boden (wurde früher als Werkstatt mit Hebebühne genutzt) 2 weitere Stellplätze am Haus und vor der Garage Zisterne 4.500l Terrassenplatz im Eingangsbereich (keine Grünfläche) eigener Hofbereich in eine Sackgasse mit Geh- und Überfahrtsrecht für nur einen Nachbarn (siehe Lageplan) *Modernisierung: Das Haus wurde im Jahr 2000 umfangreich und dann vorlaufend saniert: Frisch- und Abwasserleitungen sowie Stromleitungen erneuert Heizkörper mit Leitungen erneuert Bäder und Toilette erneuert Wand- und Bodenbeläge erneuert Innen- und Außentüren erneuert Treppen erneuert Kunststofffenster 2-Fachverglast EG Bj. 1995/ OG Bj.2003/ DG Bj. 2008 Einbauküche Bj. 2000 Dach und Innenwände im Dachgeschoss gedämmt. (Dach 18cm Steinwolle) Abdichtung Dachloggia mit einer handgeschweißten Aluminiumwanne (hier müsste jedoch der Holzboden erneuert werden) Firstziegel erneuert Kellerdecke gedämmt Ölheizung Bj.2002 Holzkaminofen im Wohnzimmer
Preis: 351.000 € | Größe: 136,53 m² | Preis/m²: 2.570,86 €
wohnglueck.de | 12.8.2022 | vor 834 Tagen
*PROVISIONSFREI* Weiträumiges Zuhause mit Charme in idyllischer Lage
Baujahr 2002 Wohnfläche von ca. 160 m² Großer Wohn- und Essbereich Gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer Balkon mit drei Zugängen Ausgestattete Küche inkl. Speisekammer Treppe ins Obergeschoss aus Granit und ins Dachgeschoss aus Holz Flexibel nutzbare Zimmer Zwei Badezimmer WC in der Garage mit zusätzlichem Urinal Geflieste Geräumige Terrasse im Außenbereich Dieses geräumige Wohnhaus in Bretten - Brettach ist ein idealer Rückzugsort für Familien, die das friedliche Landleben zu schätzen wissen. Das im Jahr 2002 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m², aufgeteilt auf mehrere Räume, die sich über verschiedene Etagen erstrecken. Der Eingang im Kellergeschoss führt Sie in einen warmen, einladenden Bereich. Vom hier gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, in dem sich der offene Wohn- und Essbereich befindet. Dieser Bereich strahlt durch seine Helligkeit und gut durchdachte Raumgestaltung eine besondere Wohlfühlatmosphäre aus. Die Küche, ebenfalls auf dieser Ebene gelegen, ist komplett ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Die vielfältigen Räume bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das großzügige Hauptbadezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Ein WC ist geschickt in der Garage untergebracht, was einen zusätzlichen Komfort bietet. Der Außenbereich des Hauses mit einer kleinen Rasenfläche und einer überdachten Terrasse ist er der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Preis: 321.000 € | Größe: 163,72 m² | Preis/m²: 1.960,66 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 500 Tagen
So wollen wir leben – EFH mit großem Nebengebäude - FALC Immobilien Öhringen
Auf einen Blick: Einfamilienhaus (Bj.1958) mit großem Nebengebäude (Bj. 1975) Erdgeschoss (ca. 80m² Wohnfläche) Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Abgeschlossener Küchenbereich mit Einbauküche (Bj. 1992) Esszimmer Gästetoilette Kinderzimmer oder Büro Wohn- und Kinderzimmer mit Parkettboden *Dachgeschoss (ca. 68m² Wohnfläche) Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon drei weitere Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer Tageslichtbad mit WC und Badewanne (Bj. 1992) *Untergeschoss (ca. 53m² Nutzfläche und 12m² Wohnfläche) Separater Zugang zum Untergeschoss Beheizter Werkstattraum mit ca.12m² (zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet) Gewölbekeller mit Natursteinboden Heizraum (Ölheizung Bj. 2001, Viessmann Vitola 100, Niedertemperaturkessel) Dusche im Heizraum Waschküche Untergeschoss komplett gefliest Massiv gemauertes Nebengebäude/ Garage/ Werkstatt Bj. 1975 Erdgeschoss (ca. 62m² Nutzfläche) Garagenraum oder Werkstatt (Deckenhöhe 2,62m) Platz für 4 PKWs zwei Garagentore (Durchfahrtshöhe 2,44m, Torbereite 2,47m) Betondecken Starkstromanschluss Wasseranschluss Treppenaufgang zum Dachgeschoss/Lagerraum mit ca. 62m² Grundfläche Hoffläche mit zwei Außenstellplätzen rechts vom Nebengebäude Wohnmobilstellplatz möglich Untergeschoss (ca. 59m² Nutzfläche) Hühnerstall sowie ein eingezäuntes Freigehege Abstellraum Werkstatt mit Starkstrom- und Wasseranschluss Öltankraum *Sonstige Ausstattung/Modernisierung: großer Gartenbereich Einzelgarage am Haus abgeschlossener Hofbereich zwischen Garage und Wohnhaus Holzschuppen hinter der Einzelgarage Türsprechanlage Massivholztreppe zum DG zwei Kamine Dachdämmung ca.6-8cm + Holzwolle-Leichtbauplatten (Sauerkrautplatten) Tonziegel Kupferdachrinnen Bj. 1996 alte Abwassergrube zur Wasserzisterne umbaubar!! Das Grundstück befindet sich im Allgemeinen Wohngebiet (WA) Es gibt keinen Bebauungsplan, Genehmigungen erfolgen nach §34 BauGB. Modernisierungen, soweit bekannt: Einbau der ersten Öl-Zentralheizung ca. 1978 (davor: Holzheizung mit Warmluftschächten) Badrenovierung im DG ca. 1992 Einbau Kunststofffenster ca. 1994 Einbauküche Bj.1994 Stromleitungen und Sicherungskasten erneuert im UG und Küche EG ca. 1994 Hausfassade gestrichen, Kupferdachrinnen erneuert ca. 1996 Erneuerung Heizkessel und Heizkörper ca. 2001(Viessmann Vitola 100, Niedertemperaturkessel) Terrasse erneuert ca. 2012 Teilweise Erneuerung der Wasserleitungen im EG/UG ca. 2018
Preis: 430.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 2.792,21 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 497 Tagen
Happy (Reihen-)End - FALC Immobilien
Ob Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung - bei diesem Angebot haben Sie viele Möglichkeiten! Sobald Sie in dieses zuerst unscheinbare Reihenendhaus eintreten, sehen Sie direkt, welche Vorzüge Ihnen dieses Objekt bietet kann. Durch die zahlreichen, hellen Kunststofffenster gelangt viel Tageslicht in das innere der Immobilie und durch die zeitlosen Bodenbeläge und die hellen, modernen Farben an den Wänden erleben Sie eine tolle Atmosphäre. Durch die praktische Raumaufteilung und die großzügigen Balkone werden Sie hier den richtigen Platz für die ganze Familie finden und auch Ihre tierischen Freunde finden hier ein geeignetes Zuhause. Durch den schönen Gartenanteil haben sie genügend Platz um an der frischen Luft zu toben und die Sonne zu genießen. Abstellfläche werden Sie hier auch nicht vermissen, denn im Erdgeschoss finden Sie einen praktischen Abstellraum, den Heizungskeller und die Garage vor. Alles Möglichkeiten, um Dinge zu lagern und zu verstauen. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss den einladenden Eingangsbereich mit dem Treppenaufgang in das 1. Obergeschoss, die herrliche Terrasse und den Gartenanteil. Im ersten Obergeschoss begrüßt Sie zuerst das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone, der großzügige Flur, ein Tageslichtbad und die Küche mit Essbereich. Im zweiten Obergeschoss finden Sie vier Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer vor, ein separates WC, einen schönen Flur und den zweiten großzügigen Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich nicht nur Abstellfläche, sondern es können noch zwei weitere Gästezimmer oder Hobbyräume entstehen, je nach Bedarf. Mit Vollgas Richtung Zukunft! Ergreifen Sie jetzt die Chance der eigenen vier Wände und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 299.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.135,71 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 444 Tagen
⭕ 3 Zimmer Galeriewohnung 76/83 m² Inkl. Garage u. Stellplatz ✔️
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Teppichboden, Fliesen 3 Zimmer Galeriewohnung 76/83 m² DIN Nutz/Wohnfläche 279.000,- €uro Inkl. Garage u. zusätzl. Stellplatz - Grundbucheintrag 2 Balkone Große Loggia und zusätzlich Balkon im OG Alle Räume mit Tageslicht Bad mit Wanne/Wandhoch gefliest (Weiß)Tageslicht Gemauerte Einzel-Garage und Auto-Abstellplatz Gebäude Renoviert TOP gepflegt Keller und Abstellraum Kleine Wohnanlage (7 Wohnungen) in sehr ruhiger Wohnstrasse TOP Lage Das Haus wurde erst kürzlich saniert: die Fassade wurde frisch gestrichen, alle Fenster wurden gestrichen die Dachfenster erneuert. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Strom-Anbieter wird vom Erwerber gewählt. Glasfaser - Anschluss in Bretzfeld ist geplant ca. 2023/24 . Ausstattung Balkon, Loggia/Terrasse , Keller, Teppichboden, Fliesen Daten /Kosten : Kaufpreis: 279000,00 € Wohnung inkl. Garage und Stellplatz. 3 Zimmer Typ Galerie -Wohnung 2 geschossig mit inliegender Treppe zum OG Gesamt Wohnfläche ca.76 m² - Stellfläche ca. 83 m² DIN. Gemauerte - Einzel-Garage im Gebäude inkl. plus AA Platz (Grundbuch-Eintragung). Im Preis enthalten Rücklagen derzeit ca. 14.000 € laut Jahresabrechnung HVW.2022 Nebenkosten : 240,- € bis 280,- € Monat +/- Nach Verbrauch Stand 2022 laut Abrechnung HVW - Die Nebenkosten enthalten: Kosten für Hausverwaltung und Rücklagen Hausmeister - Gebäude-Reinigung - Gartenpflege - Winterdienst Alle gesetzlich Kosten und Versicherungen - Kabelanschluss Bei Geldanlage/Vermietung können die Nebenkosten zum großen Teil auf Mieter umgelegt werden. Ein zusätzlicher abgeschlossener Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen Anschluss ist vorhanden und gehört zur Wohnung. Ein allgemeiner Abstell-Trockenraum kann zusätzlich genutzt werden. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 136 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Mehr INFO zu der Wohnung Auf Anfrage sende ich gerne eine komplette Objekt-Beschreibung als (PDF) per E-Mail. Original Energieausweis als (PDF) kann per E-Mail angefordert werden. Für weitere Anfragen stehe ich gerne zur Verfügung. Anfragen bitte mit Angaben zur Person / Wohnort/Strasse / Telefon / E-Mail / Anzahl Personen. Makler Anfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.
Preis: 279.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 3.361,45 €
wohnglueck.de | 3.10.2023 | vor 417 Tagen
PROVISIONSFREI: Modernes und hochwertiges KFW 40+ Einfamilienhaus mit PV-Anlage
Highlights: •Hochwertiges Fertighaus von Kampa •Baujahr 2022 •Wohnfläche: ca. 189 m² •Einmaliger Blick auf die Weinberge •Weitläufiges Grundstück zur individuellen Gestaltung •3-fach verglaste Kunststofffenster •Elektrische Rollläden •Extra erhöhter Kniestock ca. 1,50-1,60m •Fußbodenheizung im gesamten Haus Untergeschoss: •Duschbad mit bodentiefer Dusche und Toilette •Kellerraum/Fahrradabstellmöglichkeit •Thermokeller im Untergeschoss ist massiv unterkellert und inkl. Premiumdämmung von allen Seiten nach KFW40 Standard •Drainage rund ums Haus um das Wasser vom Hang in die Kanalisation zu leiten Obergeschoss: •Offene Küche: inkl. Bosch E-Geräte (Herd und Spülmaschine App-steuerbar), Side-by-Side Kühlschrank mit direktem Wasseranschluss •Esszimmerbereich mit Blick auf Weinberge •Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen Anschluss und direktem Zugang zur Terrasse •Gäste-WC Dachgeschoss: •Hauptbadezimmer inkl. bodenebener Dusche und Badewanne •zwei großzügige Kinderzimmer •Schlafzimmer mit wunderschönem Blick auf die Weinberge Technische Details: •Wärmepumpenheizung von Viessmann •Netzwerksteckdosen im gesamten Haus - Vorrichtung für Smart Home (außer im Badezimmer) •PV-Anlage mit Speicher (im Sommer nahezu Autark im Bezug auf Strom, Heizung und Warmwasser) •Modernste Heizungstechnik inkl. Kühlungsoption/Belüftungsanlage sowie Enthärtung von Grünbeck, Warmwasserversorgung, aktueller Stromverbrauch sowie Herd und Spülmaschine über App-steuerbar •UnityMedia Kabel sowie Glasfaser liegt bereits im Haus
Preis: 799.000 € | Größe: 189,23 m² | Preis/m²: 4.222,37 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 395 Tagen
Einziehen und wohlfühlen. Helle Dachgeschosswohnung in Bretzfeld.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschbadewanne, 2 Waschbecken, ein WC und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt für mehr Privatsphäre. Der Fußboden ist überwiegend gefliest. Die Schlafräume sind mit Korkböden ausgestattet. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Der Wasserkessel wurde 2015 bereits erneuert. Die Fassade wurde vergangenes Jahr ausgebessert und neu gestrichen. Die Holzfenster im gesamten Haus werden regelmäßig gepflegt und gestrichen, wodurch sich diese noch in einem guten Zustand befinden. Die Wohnung wurde bereits für den Glasfaserausbau angemeldet. Aktuell können Sie bis zu 250 M/Bits abrufen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen noch ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Diese gut gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1990 erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Bretzfeld. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss. Die 73m² Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 Zimmer, welche Sie alle vom Flur erreichen können. Die Wohnung verfügt über ein offenes Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, 2 Schlafzimmer sowie über ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Den großzügigen Balkon erreichen Sie sowohl vom Elternschlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus. Hier können Sie in Ruhe den Ausblick auf die angrenzenden Felder genießen. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz der bereits im Preis inbegriffen ist. Eine zusätzliche Garage kann für 10.000€ dazu erworben werden. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in der Dachschräge vom Kinderzimmer und im dazugehörigen Kellerabteil.
Preis: 220.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 3.013,70 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 353 Tagen
Wunderschöne 3½-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen - provisionsfrei
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: Fußbodenheizung großer Balkon elektrische Rolladen Hochwertige u. neuwertige Einbauküche Hochwertige Fußböden Tageslichtbad mit Badewanne und bodenebener Dusche Aufzug im Haus Einzelgarage ...das ist nur ein kurzer Überblick über die Vorzüge dieser attraktiven Immobilie. Zum Verkauf steht eine moderne, helle 3 1/2-Zimmer-Wohnung in einem sechs Parteien Mehrfamilienhaus, Baujahr 2015. Die großzügige Wohnfläche von 109m2 bietet die Möglichkeit zur Erweiterung auf 4 1/2-Zimmer. Diese traumhafte Wohnung mit Weitblick aufs Feld bietet viele Highlights, wie z.B. elektrische Rollläden, Fußbodenheizung im ganzen Wohnbereich und einem hochwertigen und modernen Vinylboden. Das Tageslichtbad mit gemütlicher, indirekten Beleuchtung, einer bodentiefen Dusche, einem komfortablen Doppelwaschbecken, einem WC und eine schöne Eckbadewanne bieten ausreichend Platz für eine private Oase, in der Sie entspannen und sich erholen können. Ideal ist auch das zusätzliche Gäste-WC und ein Abstellraum in der Wohnung. In südlicher Richtung befindet sich außerdem der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche mit Kochinsel, die mit hochwertigen Geräten, wie z.B. einem Bora Induktionskochfeld ausgestattet ist. Viele bodentiefe Fenster sorgen für Licht und Wärme in diesem Bereich und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich verfügt diese schöne Wohnung über einen sonnigen Balkon, der für gemütliche Grillabende genutzt werden kann. Ein komfortabler Fahrstuhl führt in einen eigenen Kellerraum, einen Abstellbereich für Ihre Fahrräder, sowie einer Einzelgarage im Untergeschoss mit Autostellplatz im Freien. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine moderne und komfortable Wohnsituation einzuziehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Immobilie kennenzulernen.
Preis: 439.000 € | Größe: 108,9 m² | Preis/m²: 4.031,22 €
wohnglueck.de | 17.12.2023 | vor 342 Tagen
PROVISIONSFREI: Modernes und hochwertiges KFW 40+ Einfamilienhaus mit PV-Anlage
Highlights: •Hochwertiges Fertighaus von Kampa •Baujahr 2022 •Wohnfläche: ca. 189 m² •Einmaliger Blick auf die Weinberge •Weitläufiges Grundstück zur individuellen Gestaltung •3-fach verglaste Kunststofffenster •Elektrische Rollläden •Extra erhöhter Kniestock ca. 1,50-1,60m •Fußbodenheizung im gesamten Haus •Extra Gewebe eingearbeitet um Risse zu vermeiden (Dehnfuge) Untergeschoss: •Duschbad mit bodentiefer Dusche und Toilette •Kellerraum/Fahrradabstellmöglichkeit •Thermokeller im Untergeschoss ist massiv unterkellert und inkl. Premiumdämmung (Perimeterdämmung) von allen Seiten nach KFW40 Standard •Drainage rund ums Haus um das Wasser vom Hang in die Kanalisation zu leiten Obergeschoss: •Offene Küche: inkl. Bosch E-Geräte (Herd und Spülmaschine App-steuerbar), Side-by-Side Kühlschrank mit direktem Wasseranschluss und Eismaker •Esszimmerbereich mit Blick auf Weinberge •Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen Anschluss und direktem Zugang zur Terrasse •Gäste-WC Dachgeschoss: •Hauptbadezimmer inkl. bodenebener Dusche und Badewanne •zwei großzügige Kinderzimmer •Schlafzimmer mit wunderschönem Blick auf die Weinberge Technische Details: •Wärmepumpenheizung von Viessmann •Netzwerksteckdosen im gesamten Haus - Vorrichtung für Smart Home (außer im Badezimmer) •PV-Anlage mit Speicher ca. 3,84 kW Nennleistung (im Sommer nahezu Autark im Bezug auf Strom, Heizung und Warmwasser) •Modernste Heizungstechnik inkl. Kühlungsoption/Belüftungsanlage sowie Enthärtung von Grünbeck, Warmwasserversorgung, aktueller Stromverbrauch sowie Herd und Spülmaschine über App-steuerbar •UnityMedia Kabel sowie Glasfaser liegt bereits im Haus
Preis: 750.000 € | Größe: 189,23 m² | Preis/m²: 3.963,43 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 284 Tagen
Happy (Reihen-)End - FALC Immobilien
Ob Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung - bei diesem Angebot haben Sie viele Möglichkeiten! Sobald Sie in dieses zuerst unscheinbare Reihenendhaus eintreten, sehen Sie direkt, welche Vorzüge Ihnen dieses Objekt bietet kann. Durch die zahlreichen, hellen Kunststofffenster gelangt viel Tageslicht in das innere der Immobilie und durch die zeitlosen Bodenbeläge und die hellen, modernen Farben an den Wänden erleben Sie eine tolle Atmosphäre. Durch die praktische Raumaufteilung und die großzügigen Balkone werden Sie hier den richtigen Platz für die ganze Familie finden und auch Ihre tierischen Freunde finden hier ein geeignetes Zuhause. Durch den schönen Gartenanteil haben sie genügend Platz um an der frischen Luft zu toben und die Sonne zu genießen. Abstellfläche werden Sie hier auch nicht vermissen, denn im Erdgeschoss finden Sie einen praktischen Abstellraum, den Heizungskeller und die Garage vor. Alles Möglichkeiten, um Dinge zu lagern und zu verstauen. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss den einladenden Eingangsbereich mit dem Treppenaufgang in das 1. Obergeschoss, die herrliche Terrasse und den Gartenanteil. Im ersten Obergeschoss begrüßt Sie zuerst das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone, der großzügige Flur, ein Tageslichtbad und die Küche mit Essbereich. Im zweiten Obergeschoss finden Sie vier Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer vor, ein separates WC, einen schönen Flur und den zweiten großzügigen Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich nicht nur Abstellfläche, sondern es können noch zwei weitere Gästezimmer oder Hobbyräume entstehen, je nach Bedarf. Mit Vollgas Richtung Zukunft! Ergreifen Sie jetzt die Chance der eigenen vier Wände und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 270.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.928,57 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 263 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig