Die perfekte Stadtwohnung für Jung & Alt - MIT Küche, Einbauschrank und Südwest Balkon!
UNSERE HIGHLIGHTS FÜR SIE • Bau nach dem Leistungsstandard KfW 55 EE (Erneuerbare Energien) • Nachhaltige Bauweise durch Verwendung von Ziegel • Nahwärmeversorgung aus Holz-Pellets mit Rohstoffen aus der Region • Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung • Rollläden mit Lüftungsschlitzen und elektrischen Motorantrieben • Fußbodenheizung • Designbodenbelag (Vinyl), wählbar in verschiedenen Dekoroberflächen • EINBAUKÜCHE gem. Planung einzeilig • Schiebetürelement zwischen Flur und Schlafen • großer FLUR-EINBAUSCHRANK für Ihren Stauraum • Dusche mit bodengleich gefliester Duschfläche, Bodenablaufrinne und Pendeltüre • Handtuchheizkörper Fabr. Europa 50 • Außenliegendes Treppenhaus mit Laubengängen • Aufzug vom Kellergeschoss bis ins 3. Obergeschoss • Kelleranteil • Tiefgaragen- und Außenstellplatz • Tiefgarage für E-Mobilität vorbereitet Für Kapitalanleger ebenso interessant, wie für Eigennutzer! Besichtigen Sie jetzt mit uns eine Musterwohnung. Die „Spitalgärten“ bieten einzigartige Voraussetzungen für die Entwicklung einer hochwertigen und lebendigen Stadtsiedlung mit starker eigenständiger Identität und einem attraktiven Nutzungsmix aus Wohnen, Nahversorgung, kulturellen Angeboten und ansprechenden Freiräumen. In den Häusern 1, 3 und 5 gibt es Wohnungen von ca. 53m² - ca. 99m². Alle Wohnungen haben Ihre Terrassen und Balkone nach Südwesten ausgerichtet - hier haben Sie Sonne pur bis sie untergeht. Die Wohnungen im EG, 1. OG und 2. OG werden mit Küche und einem großen Einbauschrank im Flur möbliert. Die Penthouse Wohnungen im 3. OG sind unmöbliert. Preisbeispiel ETW 9 im 1. OG mit ca. 52,63 m² Wohnfläche (nach WoFlV) mit Abstellraum im Kellergeschoss Möbliert mit funktionsfähiger Küche und Flur-Schrank = 257.900,00 € 1 Tiefgaragenstellplatz 16.900,00 € 1 Stellplatz außen 6.500,00 €
Preis: 257.900 € | Größe: 52,63 m² | Preis/m²: 4.900,25 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 281 Tagen
Begehrte Penthouse Wohnung mit sonnigem Südwest Balkon - mitten im Herzen Burglengenfelds!
UNSERE HIGHLIGHTS FÜR SIE • Bau nach dem Leistungsstandard KfW 55 EE (Erneuerbare Energien) • Nachhaltige Bauweise durch Verwendung von Ziegel • Nahwärmeversorgung aus Holz-Pellets mit Rohstoffen aus der Region • Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung • Rollläden mit Lüftungsschlitzen und elektrischen Motorantrieben • Fußbodenheizung • Designbodenbelag (Vinyl), wählbar in verschiedenen Dekoroberflächen • Bad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper • Dusche Gr. 120 x 120 cm mit bodengleich gefliester Duschfläche, Bodenablaufrinne und Echtglas-Pendeltüre • Europa-Körperform-Badewanne aus Acryl, Gr. 170 x 75 cm • Handtuchheizkörper Fabr. Europa 50 • Aufzug vom Kellergeschoss bis ins 3. Obergeschoss • Außenliegendes Treppenhaus mit Laubengängen • Kelleranteil • Tiefgaragen- und Außenstellplatz • Tiefgarage für E-Mobilität vorbereitet Die „Spitalgärten“ bieten einzigartige Voraussetzungen für die Entwicklung einer hochwertigen und lebendigen Stadtsiedlung mit starker eigenständiger Identität und einem attraktiven Nutzungsmix aus Wohnen, Nahversorgung, kulturellen Angeboten und ansprechenden Freiräumen. In den Häusern 1, 3 und 5 gibt es Wohnungen von ca. 53m² - ca. 99m². Alle Wohnungen haben Ihre Terrassen und Balkone nach Südwesten ausgerichtet - hier haben Sie Sonne pur bis sie untergeht. Die Wohnungen im EG, 1. OG und 2. OG werden mit Küche und einem großen Einbauschrank im Flur möbliert. Die Penthouse Wohnungen im 3. OG sind unmöbliert. Preisbeispiel ETW 20 im 3. OG mit ca. 99,46 m² Wohnfläche (nach WoFlV) mit Abstellraum im Kellergeschoss 489.900,00 € 1 Tiefgaragenstellplatz 16.900,00 € 1 Stellplatz außen 6.500,00 €
Preis: 489.900 € | Größe: 99,46 m² | Preis/m²: 4.925,60 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 281 Tagen
Modernes Wohnen: 4-Zi.-Maisonette mit Balkon und 2 Stellplätzen in vorteilhafter Lage
Zentrale, beliebte Wohnlage Balkon Schlafzimmer und Galerie im DG Einbauküche 2 Pkw-Freistellplätze Kellerraum Gute Anbindung und Infrastruktur Kurze Wege, bequeme Nahversorgung Objektnr: 1057614 Die vorteilhafte Lage am Standrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 130 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 4 Zimmer - hier lassen sich bspw. auch Büro- oder Hobbyzimmer einrichten. Ein Galeriezimmer mit anschließendem Schlafbereich befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss und ist über eine Wendeltreppe im Flur zugänglich. Entspannung im Freien gehört künftig dank des Balkons zum Alltag. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den neuen Bewohnern zudem einen schnellen Einzug. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum. Abschließend sorgen 2 Pkw-Freistellplätze für eine entspannte Parksituation.
Preis: 349.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.684,62 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Charmante Wohnung in Burglengenfeld
Die gemütlich gestaltete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahr 1974 errichteten Wohnkomplexes in einer guten Lage von Burglengenfeld. Die Wohnfläche von ca. 59 m² verteilt sich auf eine Küche, ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie einem Bad mit ebenerdiger Dusche und Tageslichtfenster. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und besticht mit einem geräumigen Einbauschrank. Die Loggia mit Blick in den Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen im Freien ein.Die Badrenovierung erfolgte im Jahr 2021 inkl. der Leitungen. Die Badewanne wurde durch eine ebenerdige Dusche ersetzt und ein Handtuchhalter wurde mit angebracht.Zusätzlich gehört zur Wohnung eine Garage und im Keller ein Abteil, welches weiteren Stauraum bietet. Derzeit ist die Immobilie nicht bewohnt und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung vom angenehmen Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 144.000 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 2.440,68 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 473 Tagen
Für Kapitalanleger: Gut vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Burglengenfeld
Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung liegt in einer ca. 1997 errichteten Wohnanlage in zentraler Lage von Burglengenfeld. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad und einer Abstellkammer und bietet insgesamt ca. 51 m² Wohnfläche. Neben dem ca. 12 m² großen Schlafzimmer liegt das Bad mit Fenster neben Badewanne und Dusche einen Waschmaschinenanschluss. Das helle und freundliche, ca. 20 m² große Wohnzimmer verfügt über einen Parkettboden. Die Terrasse mit dem Gartenanteil ist nach Südwesten ausgerichtet. Neben einem Kellerabteil gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage zu dieser attraktiven Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen. Diese Immobilie wurde stets sehr gepflegt und ist derzeit vermietet. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2022). Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!
Preis: 180.000 € | Größe: 51 m² | Preis/m²: 3.529,41 €
wohnglueck.de | 1.9.2022 | vor 814 Tagen
Traumhaus für Familien in Burglengenfeld
Im Jahre ca. 2012 erbaut, bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus höchsten Komfort. Durch das gesamte Objekt zieht sich eine moderne Architektur. Die klare Linie rundet die komplette Wohnanlage ab. Ein weiteres bestimmendes Element fällt einem sofort auf. Die großen, bodentiefen Fenster im Erdgeschoss holen die Sonne ins Haus und tauchen alle Räume in natürliches Licht. Aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss bietet diese Traumimmobilie viel Platz zur freien Entfaltung. Das Erdgeschoss betritt man durch den großzügigen Dielenbereich. Es ist aufgeteilt in ein Gäste-WC, einem Gäste-Badezimmer, der traumhaften Küche mit Abstellkammer und einem offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu zwei geräumigen, weiten Terrassen mit Garten. Hier ist für das optimale Frühstücksfeeling und Abendessen im Freien gesorgt. Über die stillvolle Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und einer barrierefreien Dusche. Über das Badezimmer und Elternschlafzimmer gelangen Sie in das begehbare Ankleidezimmer. Zwei große Kinderzimmer und ein Büro runden das tolle Angebot ab. Der Grundriss ist funktional und so konstruiert, dass ein Maximum an komfortablen Wohnraum entsteht. So werden die Träume in den eigenen vier Wänden wahr. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Preis: 879.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 5.392,64 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 996 Tagen
Zukunftsweisende DHH, KFW-40 Massivholzbau, in bester Lage mit Weitblick
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Massive ökologische Bauweise für beste Substanz, gesundes Wohnklima und hohen Werterhalt. KFW-40 + Förderfähig mit bis zu 37.500 € Zuschuss für den Käufer. Vorbereitung für PV-Anlage mit Stromspeicher und E-Ladestation. Dachziegelpfanne Erlus Karat XXL schwarz matt. Luft-Wärmepumpe mit Wärmespeicher und FBH, Dezentrales Lüftungssystem. Schöne ruhige naturnahe Wohnlage mit weitem Ausblick. Internorm Fenster mit Aluschale und 3-fach Verglasung mit Tresorbänder. Bodentiefe Fenster, im OG mit Glaselementen als Absturzsicherung. Alle Raffstore in EG und Rollos im OG mit elektrischem Antrieb und programierbarer Steuerung. Wasserenthärtungsanlage bereits inklusive. Sämtliche Einbau-und Aufbauleuchten sowie Fassadenleuchten inklusive. Dachterrasse mit Sichtschutz und Verglasung inklusive. Terrasse mit 25 qm und Sichtschutzelement aus Stein und Glas. Vertikal Profil Fassade im Obergeschossbereich und Dachterrasse. Durchdachte Details mit Fokus auf Ästetik und Design für hervorragendes Wohnklima. Wohlfühlbadezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und Zugang zur Dachterrasse. Echtholzparkett und großformat Feinsteinplatten. Dachboden unterm Walmdach als weiterer Stauraum. Einbauküche ausgestattet mit hochwertigen Geräten und Steinarbeitsplatte. Glasfaser Internetanschluss und Netzwerkausstattung in allen Zimmern. Garage mit elektr. Torantrieb in Überlänge von 7 mtr. Vorbereitung für Lagerraumerweiterung hinter der Garage bereits mit 9 qm Pflasterfläche erstellt. Garage und Carport werden mit 36.000 € zusätzlich in Rechnung gestellt. Ein weiterer Stellplatz kostet weitere 5.000€. Die komplette Aussenanlage mit Zufahrt, Pflasterbauwege, Terrassenanlage, Sichtschutzmauer Rollrasen und Einfriedung wird mit zusätzlichen 35.000€ berechnet. Für die Küche werden weitere 24.000 € berechnet. Kauf von einem Bauträger, die Gewährleistung beträgt 5 Jahre.
Preis: 684.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 4.500 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1055 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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