Helle moderne Zweizimmerwohnung im Grünen
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Handtuch & Bettwäscheservice In einer Randlage von Burscheid bieten wir eine neu renovierte und vollständig eingerichtete Wohnung auf 46 qm an.Im Schlafzimmer befindet sich ein 140 cm breites Doppelbett und im Wohnzimmer ein ausziehbares Schlafsofa. Die Wohnung eignet sich für eine Einzelperson oder für ein Paar. Für Kinder ist die Wohnlage nicht geeignet.Auf Wunsch erhalten Sie regelmäßig frische Bettwäsche und Handtücher. Eine Waschmaschine steht im Keller zur Nutzung bereit. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1929 Effizienzklasse: D Verbrauch: 126.1kWh / (m²a)
Preis: 1.130 € | Größe: 46 m² | Preis/m²: 24,57 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 284 Tagen
Freistehendes EFH in Burscheid (163qm, 5 Zimmer, Balkon, Garage und Gästewohnung)
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: In Küche, Wohn-Essbereich, Fluren, Gäste WC und Badezimmer ist das Objekt gefliest. Die drei Zimmer im DG sowie das Arbeitszimmer im EG sind 2018 mit Laminat ausgelegt worden. In den Wohngeschossen sind isolierverglaste Holzrahmenfenster mit teils elektrifizierten und teils manuell betriebenen Kunststoffrollladen verbaut. Das KG verfügt über isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster. Die Hauseingangstüre ist als schwere Holzsicherheitstüre mit einem Seitenteil aus Holz, das über ein Kathedralisolierglasfensterelement verfügt, konzipiert. Der Hauseingangsbereich verfügt über ein rd. 1 m tiefes und rd. 3 m breites Vordach. Bei dem Garagentor handelt es sich um ein elektrisches Aluminium-Sektionaltor. Bei dem Balkon handelt es sich um eine Holzkonstruktion mit Holzstützen. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Brennwert-Gaszentralheizung (Buderus GB 112 W). Diese ist bauzeitlich, stammt insoweit aus dem Baujahr 1995 -1996. Die Wärmeabgabe erfolgt über Stahlwandheizkörper. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizungsanlage und wird über Solarthermie unterstützt. Der Energieausweis gibt einen Endenergiebedarf des Wohnhauses von 124,07 kWh/(m2a) und einen Primärenergiebedarf von 126,64 kWh/(m2a) an. Die CO2-Emissionen werden zu 31,84 kg/(m2*a) benannt. Der o. g. Endenergiebedarf entspricht auf der von A+ bis H reichenden Effizienzskala dem oberen Bereich der Effizienzklasse D (hin zu E), was im Übergangsbereich von „EFH energetisch gut modernisiert“ zu „Durchschnitt Wohngebäudebestand“ liegt.
Preis: 525.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 3.220,86 €
wohnglueck.de | 10.2.2024 | vor 297 Tagen
Repräsentatives Einfamilienhaus in Top-Lage von Burscheid-Heddinghofen
Helle und freundliche Räumlichkeiten Neue Heizungsanlage 2019 Uneinsehbarer Garten Außenstellplatz und Garage Vollunterkellert Objektnr: 1058086 Inmitten eines idyllischen Wohngebietes erstreckt sich dieses repräsentative Architektenhaus auf großzügigen rund 198 m²Wohnfläche, umgeben von einem einladenden Gartenparadies auf einem ca. 594 m² großen Grundstück. Ein architektonisches Juwel für höchste Ansprüche, bezaubert es mit einer exquisiten Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Der einladende Eingangsbereich begrüßt Sie mit zeitloser Eleganz, während im Inneren ein offener Wohnbereich eine harmonische Verbindung zwischen verschiedenen Lebensräumen schafft. Die geräumige Küche ist nicht nur ein Ort kulinarischer Kreativität, sondern auch ein geselliger Treffpunkt. Ein separates Esszimmer, durchflutet von Tageslicht, bietet einen malerischen Blick auf die teilüberdachte Terrasse – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss mit seinen großzügigen Raumhöhen beeindruckt mit einem Tageslichtbad, das mit einer einladenden Badewanne sowie WC aufwartet. Ebenfalls im EG befindet sich ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Die wohlige Fußbodenheizung (Heizungsanlage wurde 2019 erneuert) sorgt für behagliche Wärme, während der hochwertige Marmorboden und Marmortreppen das Interieur mit einem Hauch von Luxus durchziehen. Eine Garage mit direktem Zugang zum Keller bietet nicht nur Stellplatz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird dies durch einen Außenstellplatz. Der Garten, von neugierigen Blicken geschützt, lädt zu ungestörten Momenten der Entspannung ein. Ein Gesamtkonzept aus Stil, Funktionalität und Wohnqualität macht dieses Anwesen zu einem charmanten Zuhause für anspruchsvolle Genießer. Willkommen in Ihrem neuen Refugium der Exklusivität!
Preis: 720.000 € | Größe: 198 m² | Preis/m²: 3.636,36 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 298 Tagen
Helle moderne Zweizimmerwohnung im Grünen
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Handtuch & Bettwäscheservice In einer Randlage von Burscheid bieten wir eine neu renovierte und vollständig eingerichtete Wohnung auf 46 qm an.Im Schlafzimmer befindet sich ein 140 cm breites Doppelbett und im Wohnzimmer ein ausziehbares Schlafsofa. Die Wohnung eignet sich für eine Einzelperson oder für ein Paar. Für Kinder ist die Wohnlage nicht geeignet.Auf Wunsch erhalten Sie regelmäßig frische Bettwäsche und Handtücher. Eine Waschmaschine steht im Keller zur Nutzung bereit. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1929 Effizienzklasse: D Verbrauch: 126.1kWh / (m²a)
Preis: 1.130 € | Größe: 46 m² | Preis/m²: 24,57 €
wohnglueck.de | 3.2.2024 | vor 305 Tagen
Repräsentatives Einfamilienhaus in Top-Lage von Burscheid-Heddinghofen
Helle und freundliche Räumlichkeiten Neue Heizungsanlage 2019 Uneinsehbarer Garten Außenstellplatz und Garage Vollunterkellert Objektnr: 1058086 Inmitten eines idyllischen Wohngebietes erstreckt sich dieses repräsentative Architektenhaus auf großzügigen rund 198 m²Wohnfläche, umgeben von einem einladenden Gartenparadies auf einem ca. 594 m² großen Grundstück. Ein architektonisches Juwel für höchste Ansprüche, bezaubert es mit einer exquisiten Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Der einladende Eingangsbereich begrüßt Sie mit zeitloser Eleganz, während im Inneren ein offener Wohnbereich eine harmonische Verbindung zwischen verschiedenen Lebensräumen schafft. Die geräumige Küche ist nicht nur ein Ort kulinarischer Kreativität, sondern auch ein geselliger Treffpunkt. Ein separates Esszimmer, durchflutet von Tageslicht, bietet einen malerischen Blick auf die teilüberdachte Terrasse – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss mit seinen großzügigen Raumhöhen beeindruckt mit einem Tageslichtbad, das mit einer einladenden Badewanne sowie WC aufwartet. Ebenfalls im EG befindet sich ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Die wohlige Fußbodenheizung (Heizungsanlage wurde 2019 erneuert) sorgt für behagliche Wärme, während der hochwertige Marmorboden und Marmortreppen das Interieur mit einem Hauch von Luxus durchziehen. Eine Garage mit direktem Zugang zum Keller bietet nicht nur Stellplatz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird dies durch einen Außenstellplatz. Der Garten, von neugierigen Blicken geschützt, lädt zu ungestörten Momenten der Entspannung ein. Ein Gesamtkonzept aus Stil, Funktionalität und Wohnqualität macht dieses Anwesen zu einem charmanten Zuhause für anspruchsvolle Genießer. Willkommen in Ihrem neuen Refugium der Exklusivität!
Preis: 720.000 € | Größe: 198 m² | Preis/m²: 3.636,36 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 308 Tagen
Einziehen und Wohlfühlen - gepflegte Doppelhaushälfte in Burscheid Heddinghofen
Die von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1996 auf einem ca. 427 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus verfügt über eine ansprechende Architektur und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und nach Süden ausgerichtetem Garten mit einem Pavillon. Ebenso finden Sie im Erdgeschoss die vollausgestattete Küche und das Tageslicht Gäste-WC. Über die helle Marmortreppe gelangen Sie ins sog. Dachgeschoss. Die drei Zimmer sind nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Tageslichtbad ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und ebenso einer Dusche ausgestattet. Ein weiteres Zimmer im Spitzdach ist nicht in der Wohnfläche enthalten, wird aber heute schon als zusätzlicher Wohnraum genutzt. Der Keller ist voll ausgebaut mit Waschküche, Vorratsraum/Weinkeller, Werkstatt und einem zusätzlichen Zimmer. Die direkt ans Haus angebaute Garage plus ein Stellplatz runden das attraktive Angebot ab. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand November 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keinerlei Haftung übernommen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 425.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 4.047,62 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 363 Tagen
Gemütliche Wohnung mit Sonnen-Balkon und Gemeinschaftsgarten
Ein durchdachtes Raumkonzept überzeugt zusätzlich zu einer ausgezeichneten Bauart und einer ansprechenden Ausstattung. Praktische und moderne Raumaufteilung Die Oberböden in Flur, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt Der Oberboden im Bad ist mit hell grauen Fliesen ausgestattet Weiße Doppelverglaste Kunststofffensterrahmen bringen viel Licht und Sonne in die Wohnräume Separater Kellereingang Ein Gemeinschaftsgarten steht zusätzlich zur Verfügung, hier können Sie und Ihre Lieben nach Herzenslust entspannen. Info: Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und befindet sich direkt hinter dem Haus. Eine Garage kann gerne für 65,- Euro/Monat zusätzlich angemietet werden. Entdecken Sie den perfekten Wohnraum in dieser Immobilie, die erstklassige Ausstattung mit klaren Strukturen in begehrter Lage vereint. Die großzügige Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 55 m² und bietet mit 2 Zimmern, einem großzügigen Sonnenbalkon, einem Außenstellplatz und einer Garage ein komfortables Wohnerlebnis in einer charmanten Wohnanlage. Die lichtdurchfluteten Räume und der durchdachte Grundriss schaffen eine einladende Atmosphäre. Im Untergeschoss stehen ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Der separate Kellereingang und die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung bieten zusätzlichen Komfort. Eine Garage kann auf Wunsch für 65,- Euro pro Monat angemietet werden. Info: Der Vermieter strebt einen Mietvertrag mit beidseitigem Kündigungsausschluss von mindestens 2 Jahren an. *** Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Adresse und Telefonnummer an - Sie erleichtern uns damit die Kontaktaufnahme mit Ihnen. *** Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!
Preis: 550 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 386 Tagen
Burscheid-Hilgen: Fantasie+Zeit+Muskelkraft=Großzügig mit Flair
Garten, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Gerne zeige ich Ihnen das Objekt. Bitte bedenken Sie bei Anfragen: -So wie es ist, kann es nicht bezogen werden. -Bei Sanierung sind sämtliche Gewerke zu erneuern -Bitte nicht aus reiner Neugier Termin ausmachen, sondern überlegen wie hoch Ihr Finanzierungs-/Kapitalrahmen ist. Wenn das Haus erhalten werden und auf Neubaustand gebracht werden soll, fallen grob geschätzt zusätzlich Kosten in der Höhe von ca. 250.000,- bis 350.000,- an. Dafür erhält man dann auch tolle, moderne ca. 270qm Wohnfläche. Ich biete ein sehr großes Haus aus dem Baujahr 1901 an. 3 Etagen + Dachboden + Keller. Die Grundfläche des Hauses beträgt ca. 9,20x9,25m. Das Grundstück ist mit einer Breite von ca. 15m und einer Länge von ca58m stolze 869qm groß. Es kann quergeteilt werden und bietet die Möglichkeit im hinteren Bereich einen separaten Bauplatz zu schaffen. Aufgrund des Baujahres gibt es keine Baupläne / Schnitte / usw. Änderung des Innenausbaus ist ohne Baugenehmigung erlaubt, wobei natürlich die Statik beachtet werden muss. Das Haus hat außen sehr dicke Wände. Natürlich könnte man auch über einen Abriss nachdenken, was aber schade wäre. Das Haus hat Charakter und Stil und kann wundervoll hergerichtet werden. Alte Stilelemente und hohe Decken. Die Substanz an sich ist in Ordnung. Auf dem Grundstück befindet sich eine genehmigte Doppelgarage, die später errichtet wurde, sowie ein massiver 1 1/2 geschoßiger Schuppen mit zusätzlicher Garage aus dem ehemaligem Baujahr mit einer Grundfläche von ca. 8,50 Breite x 4,60 Tiefe. Das Wohnhaus war zwar bis April bewohnt worden, ist aber vor einem Neubezug komplett zu renovieren. Elektrik, Fenster, Heizung und Sanitärinstallation sind neben den Maler und Verschönerungsarbeiten zu erneuern. Hierzu ist Fantasie, Zeit, Handwerkskraft und Sanierungskapital erforderlich. Dafür erhält man dann ein wundervolles Haus mit traumhaften Grundstück von insgesamt 869qm. Es besteht lt. Nachbarbebauung und unverbindlicher Aussage die Möglichkeit das Grundstück zu teilen und im hinteren Bereich separat zu verkaufen/ zu bebauen. Es besteht kein Denkmalschutz.
Preis: 295.000 € | Größe: 270 m² | Preis/m²: 1.092,59 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 432 Tagen
Provisionsfrei, Sonnige Eigentumswohnung, großer Balkon, Garage
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Neue Isolierverglasung und Rollläden von 2018 Modernes Bad en Suite mit Fenster, modernes WC, moderne Einbauküche mit AEG Geräten (Kühlschrank, großes Induktionskochfeld und Backofen auf Augenhöhe). Waschmaschine AEG. SAT TV Anschluss. Kabel möglich, Internet bis 100 MBit. Stauraum in zwei großen Wandschränken im Flur. Die Wohnung liegt im obersten von 3 Geschossen. Ein trockenes Kellerabteil mit Strom und ein zusätzlicher Wäschekeller sind vorhanden. Weiterer Stauraum im Dachboden. Eine Garage mit davor liegendem Stellplatz. Die Garage wird vor der Übergabe komplett renoviert. Genehmigung für Balkonkraftwerk. VON PRIVAT. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!
Preis: 189.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.150 €
wohnglueck.de | 9.9.2023 | vor 451 Tagen
Wohnglück mit Gemeinschaftsgarten
Lassen Sie sich von den ungeahnten Möglichkeiten verzaubern. Ein attraktives Raumkonzept überzeugt in Verbindung mit dem Flair aus der Jugendstilzeit. Oberboden des Wohnraumes mit Laminat Die Oberböden der Küchenzeile und des Badezimmers sind hell gefliest Weiße Facettentüren mit strukturieren Türrahmen Tageslichtbad mit Waschtisch, Toilette und Duschkabine Eigene Wasseruhr Gegensprechanlage Satelliten-TV Waschmaschinenanschluss im Keller Gemeinschaftliche Gartennutzung Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung - diese schönen Wohnung in zentraler Lage wird Sie begeistern! Gemütliche Apartment-Wohnung, optimal für Singles oder Wochenend-Pendler! Hier finden Sie ein Stilvolles Apartment in einer liebevoll restaurierten Jugendstilvilla mit insgesamt 5 Einheiten. Die Räumlichkeiten der 1-Zimmer-Wohnung ist sehr ausgewogen gestaltet und bieten Ihnen viel Platz für Ihre Wohnträume. Besonders der helle Raum mit Schräge und der gelungene Schnitt vermitteln ein einladendes Wohngefühl. Im Untergeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum. Ein Gemeinschaftsgarten rundet das ansprechende Paket ab. INFO: Bitte beachten Sie, dass Nebenkostenvorauszahlung von den Abzurechnenden entsprechend Ihrem persönlichen Verbrauch abweichen können. Seitens des Vermieters wird ein Mietvertrag mit einem gegenseitigen Mietkündigungsausschluss von mindestens 2 Jahren angestrebt. *** Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Anschrift und Ihrer Telefonnummer - Sie erleichtern uns hiermit die Kontaktaufnahme mit Ihnen. *** Beratungstermine jederzeit nach Vereinbarung!
Preis: 340 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 9,71 €
wohnglueck.de | 26.8.2023 | vor 465 Tagen
Etagenwohnung in 51399 Burscheid, In der Dellen
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 2.0904%, Untergeschoß, Wohnfläche: 39m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Keller, renovierungsbedürftig undefined Baujahr: 1960 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 55.000 € | Größe: 39 m² | Preis/m²: 1.410,26 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 502 Tagen
Freundliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Burscheid
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Neue Isolierverglaste Fenster, Laminat und Fliesen in allen Räumen. Diese schöne und helle Dachgeschoss-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Geräumige Zimmer, Bad mit Tageslicht und ein langer Flur bieten optimalen Platz. Ein Kellerraum ergänzt die Staumöglichkeiten, optional können 1-2 Stellplätze gemietet werden. Diese Wohnung ist sehr zentral gelegen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder zügig mit dem Auto zu erreichen. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, gute Anbindung an die A1. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten
Preis: 670 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 8,07 €
wohnglueck.de | 7.5.2023 | vor 576 Tagen
Burscheid Hilgen - 4 bis 5 Zimmer Wohnung ab dem 01.10.2023 neu zu vermieten
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Nachmieter ab dem 01.10.2023 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 835 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 8,98 €
wohnglueck.de | 26.4.2023 | vor 587 Tagen
Traditionelles Fachwerkhaus mit viel Platz für Ihre Hobbys
Hier nur stichpunktartig die Besonderheiten: ca. 1.100 m² Grundstück: Gebäudefläche Wohnen ca. 3.440 m² Landwirtschaftliche Fläche ca. 7.500 m² Waldfläche 2021 neue Heizung Warmwasser wird über Strom erzeugt 2005 bis heute diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt Laminatböden doppelverglaste Holzfenster Einbau eines Kaminofens möglich Nebengebäude vorhanden Tierhaltung in privatem größeren Rahmen möglich große Hoffläche Garage Sie benötigen viel Platz für Ihre Hobbys und lieben traditionelles Wohnen im Bergischen Land? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses vor 1900 erbaute verschieferte Haus schmiegt sich in die typische bergische Landschaft ein. Es verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und gut 50 m² Nutzfläche. Zusätzlich können Nebengebäude für verschiedene Zwecke genutzt werden. Das großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 12.000 m² teilt sich in Gebäude-, Wald- und landwirtschaftliche Fläche auf. Private Tierhaltung, wie Hühner oder Schafe, oder auch eine Hundezucht, sind hier möglich. Das gemütliche Wohngebäude mit seinen vier Zimmern bietet sich für eine kleinere Familie ideal an. Es ist im Jahr 2014 großzügig modernisiert worden: Fenster, Böden und Elektrik wurden erneuert. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit des Anschlusses eines Kaminofens. Im Jahr 2021 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die wohnlich genutzt werden können. Im Kellergeschoss sind Anschlüsse für ein weiteres Bad vorhanden. Eine Garage im Innenhof rundet das Angebot ab. Bitte hinterlegen Sie uns Ihre Kontaktdaten für den 360°-Rundgang des Wohnhauses im pdf-Kontaktformular. Sie erhalten im Anschluss einen Link für die Anmeldung zum Rundgang.
Preis: 400.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 4.000 €
wohnglueck.de | 9.4.2023 | vor 604 Tagen
2- Familienhaus mit großem Garten, Garage und Waldblick *Provisionsfrei*
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wird mit einer Gastherme beheizt, es liegen auch bereits Leitungen und alle anderen Vorkehrungen ( Pumpen & Wasserspeicher ) für eine Solaranlage. In allen Räumen ist Fußbodenheizung verlegt und jeder Raum einzeln über ein Raumthermostat einstellbar, so dass man freie Stellmöglichkeiten in den Wohnungen hat. Der Spitzboden wird über Heizkörper beheizt. Auch verfügen die Badezimmer alle übereinen zusätzlichen Badheizkörper, auf welchem man Handtücher trocknen kann. Die Fenster im Hausverfügen über Elektrische und Manuelle Rollläden, so dass man die hellen Räume auch abdunkeln kann. Die Dachfenster sind alle von innen mit Thermorollos ausgestattet. Im Gesamten Haus ist Parkettboden verlegt und in den Badezimmern eine Rutschhemmende Bodenfliese. Das Treppenhaus ist vollständig mit Granit versehen. Das Hausverfügt über eine Sat Anlage, so dass keine Kabelgebühren anfallen. Die monatlichen Heiz- und Wassererwärmungskosten ( Gas ) belaufen sich auf ca. 330€ im Monat für das gesamte Haus bei 6 Personen im Haus. Der Jahresgesamt verbrauch für Gas liegt bei ca. 35.900 kWh welches die Heizung und Wassererwärmungskosten umfasst.
Preis: 695.000 € | Größe: 321,86 m² | Preis/m²: 2.159,32 €
wohnglueck.de | 12.3.2023 | vor 632 Tagen
DHH zentral & ruhig! 149 m2, 5 Z. Südgarten unverbaubar & Doppel-Stellplatz. Von Baujahr 2003.
Böden: Fliesen - terrakottafarben Naturstein im EG und Keller, Laminat und Teppich - verschiedenfarbig in OG + DG Einbauküche Gas-Brennwert mit zentraler Warmwasser-Versorgung Fenster: Kunststoff, weiß, starke Isolierverglasung, elektrische Rollos an allen Fenstern 1 Bad mit Dusche und großer Badewanne 1 Gäste WC 2 Stellplätze große Sonnenterrasse Garten: eingefriedet in Südlage mit Blick auf nahes Landschaftsschutzgebiet unverbaubar Garten in Südausrichtung ( hier erleben Sie die schönsten Sonnenuntergänge) Extras: 4.500 Liter Wasser-Zisterne, SAT-Anlage für TV und Radio super zentral trotzdem absolut ruhig sehr angenehme Nachbarschaft beliebte Wohnlage von Burscheid (stabile Preise etc.) bis ins Zentrum nur wenige Minuten Parkplätze vor der Türe werden kompensiert durch eine Obstbaumwiese auf der Rückseite, gepflegt durch die Stadt, alle paar Jahre ca. 200 € Umkosten pro Eigentümer der Straße. Sie suchen: ein Raumwunder mit 5 Zimmern in super zentraler und dennoch absolut ruhiger Lage von Burscheid? in top Substanz, laufend gepflegt? mit verkehrsberuhigter Straße und Garten in Südausrichtung mit unverbaubarem Blick ins Grüne und auf Felder? Dann stellen wir Ihnen gerne Ihr neues zu Hause vor. Offen, hell, modern und familientauglich durch und durch. Direkt einziehen und wohlfühlen. Zentral gelegen, um alles zeitnah zu erreichen. Hier ist die Welt noch in Ordnung. Die im Jahr 2003 gebaute Doppelhaushälfte in Burscheid lässt wenig Wünsche offen. Vom eigenen großen Garten samt großer, Sonnen-Terrasse und Doppel-Stellplatz, ist hier alles vorhanden. Die moderne und offene Bauweise lässt viel Licht ins Haus und sorgt für ein angenehmes Wohnflair in jeder Etage. Aufteilung Die ca. 149 m² große Nutzfläche des Hauses (davon 125 m2 Wohnfläche und 24 m2 wohnliche Nutzfläche im UG) verteilt sich auf drei Etagen. Die durchdachte Planung der lichtdurchfluteten Wohn- und Lebensräume mit vielen Fenstern erfüllt höchste Wohnansprüche. Nach dem Eintritt über die Hauseingangstür erreichen Sie zunächst die zentrale Diele mit hellem Gäste WC, mit Übergang zum großzügigen Wohn/Essbereich von ca. 36 m2. Von hieraus, gelangen Sie auf die große Sonnen-Terrasse in Südausrichtung und den pflegeleichten Garten, wo Sie viele gemütliche Sonnenstunden verbringen können. Der Gartenbereich ist komplett eingefriedet und nahe einem Naturschutzgebiet gelegen. Von der halb- offenen Küche aus, haben Sie durch Vorderseite hin einen direkten Blick auf die Straße (endet im Wendehammer) um jederzeit nach den Kindern zu sehen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Über den Treppenaufgang gelangen Sie ins 1.OG. Hier befinden sich zwei ca. gleich große Kinderzimmer (ca. 14 m2) mit zusätzlichem Ankleidezimmer im Flur. Ebenso gibt es auf dieser Etage ein Tageslicht-Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche, hell gefliest. Eine zweite Treppe führt zum ausgebauten Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres, sehr geräumiges Schlafzimmer im Studiocharakter, mit geöffneter Deckenkostruktion. Über die zentrale Treppe gelangt man ebenfalls in das Untergeschoss des Hauses. Neben einem großen Hauswirtschauftsraum auf der einen Seite, mit allen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und der Heizung. Befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite ein wohnlich ausgebauter Nutzraum mit überirdischem Tageslichtfenster und Heizkörpern von ca. 24 m2. Dieser Raum kann ebenfalls vielseitig genutzt werden. Aktuell ist es ein Kinderzimmer, mit etwas mehr Privatsphäre, würde sich jedoch auch hervorragend für Gäste- und als Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Haus befindet sich in einem wirklich hervorragend gepflegtem Zustand! Es fallen lediglich Renovierungen nach Geschmack an, für die wir jederzeit unseren Generalunternehmer für Sie beauftragen können. Wir haben Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 498.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 3.952,38 €
wohnglueck.de | 3.2.2023 | vor 669 Tagen
Barrierefreie Senioren-Wohnung ab 55+ / 4-Zimmer mit Balkon in Burscheid
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: 121 m². 4 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Diele, Abstellraum, Garage, Stellplatz, Balkon 17 m² Geflieste Duschen sind ebenerdig mit Rollstuhl befahrbar. Bidet und WC Haben Haltemöglichkeiten. Spiegel im Bad ist kippbar. Im Gartengeschoss des Hauses befindet sich ein Pflegebad (mit Wannenlifter) und ein Gästeappartement, welches jeweils bei Bedarf angemietet werden kann. Die Wohnung ist in einer 360° Ansicht unter diesem Link zu sehen: https://y0sh.photography/m8/ Ab sofort können Sie diese ansprechende Wohnung in der zweiten Etage beziehen! Zu dem Objekt zählen neben vier hübschen Zimmern auch ein Masterbad sowie ein separates Gäste-Bad. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Der 17qm Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Eine Einbauküche ist vorhanden. Eine Garage sowie ein Stellplatz für Ihr Auto können sie günstig anmieten.
Preis: 1.089 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 9 €
wohnglueck.de | 4.12.2022 | vor 730 Tagen
Attraktive Drei-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Lage von Burscheid
Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche ca. 1968 erbaut wurde. Schon von außen macht die Immobilie einen guten und gepflegten Eindruck, der sich im Inneren des Hauses weiterführt. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage des Hauses und verfügt über ca. 68,39 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf einen Eingangsbereich, einer Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer nebst einem geräumigen Kinderzimmer, das zurzeit als Büro genutzt wird. Das Raumangebot der Wohnung wird komplettiert durch ein gepflegtes, dem Alter entsprechend gefliestes Wannenbad. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei der Wohnung zugehörigen Kellerräume sowie ein der Gemeinschaft zugeordneter Wasch- und Fahrradkeller. Ebenfalls gehört die Fläche des über der Wohnung befindlichen Teiles des Dachgeschosses zum Besitz. Ein PKW-Stellplatz im Außenbereich ist im Kaufpreis enthalten. Eine optimale Raumaufteilung sowie die zentrale und ruhige Lage in Burscheid machen dieses Angebot so attraktiv. Lassen Sie sich von dieser Wohnung bei einer Besichtigung begeistern! Unser Exposé hat Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 195.000 € | Größe: 68,39 m² | Preis/m²: 2.851,29 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 795 Tagen
2- Familienhaus mit großem Garten, Garage und Waldblick *Provisionsfrei*
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wird mit einer Gastherme beheizt, welche durch eine Solaranlage unterstützt wird. In allen Räumen ist Fußbodenheizung verlegt und jeder Raum einzeln über ein Raumthermostat einstellbar, so dass man freie Stellmöglichkeiten in den Wohnungen hat. Der Spitzboden wird über Heizkörper beheizt. Auch verfügen die Badezimmer alle übereinen zusätzlichen Badheizkörper, auf welchem man Handtücher trocknen kann. Die Fenster im Hausverfügen über Elektrische und Manuelle Rollläden, so dass man die hellen Räume auch abdunkeln kann. Die Dachfenster sind alle von innen mit Thermorollos ausgestattet. Im Gesamten Haus ist Parkettboden verlegt und in den Badezimmern eine Rutschhemmende Bodenfliese. Das Treppenhaus ist vollständig mit Granit versehen. Das Hausverfügt über eine Sat Anlage, so dass keine Kabelgebühren anfallen. Es handelt sich hier um ein 2008 Fertiggestelltes 2- Familienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, Garten, freistehender Garage, welche Unterkellert ist und 4. Außenstellplätzen. Das Haus ist ideal um es als Familie zu beziehen und dabei eine Wohnung zu vermieten oder auch als mehr Generationen Haus zu nutzen, durch die zwei separaten Wohneinheiten hat jeder seine Privatsphäre. Das Hausverfügt über ein gemeinsames Treppenhaus im Eingangsbereich, wo man zur Maisonette Wohnung gelangt, welche über 99,55qm reine Wohnfläche ( ohne Loggia und Balkon ) verfügt, zuzüglich 37,37 qm Nutzfläche im Spitzboden, so dass die Wohnung eine Nutzbare Fläche von 137qm ( ohne Loggia & Balkon ) hat. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Ein großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, offener Wohn-, Essküche über welche man auf den Balkon und die Loggia gelangt, sowie dem Spitzboden, welcher über knapp 37qm verfügt und noch ein separates Bad mit Dusche hat und dem Heizungsraum für das gesamte Haus. Die zweite Wohnung im Haus, welche sich über zwei Etagen verteilt, verfügt über 222,31 qm ( ohne Balkon & Terrasse ) die auf 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, offener Küche mit großem Essbereich, 2 Badezimmern, 2 Gäste WCs, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum verteilt sind, sowie einem großen Balkon und einer großen Sonnenterrasse, über welche man in den Garten gelangt. Auch verfügt die Wohnung über einen zweiten Eingang, so dass man auch komplett separat vom gemeinsamen Treppenhaus in die Wohnung gelangen kann. Die freistehende Garage ist Unterkellert, so dass man dort einen großen ( 21,19qm ) Kellerraumersatz für die Wohnungen hat, wo man problemlos Fahrräder und ähnliches Unterstellen kann.
Preis: 899.000 € | Größe: 321,86 m² | Preis/m²: 2.793,14 €
wohnglueck.de | 20.9.2022 | vor 805 Tagen
Einfamilienhaus mit viel Platz in ruhiger Lage von Burscheid
Das exklusiv von uns angebotene und in 2003 errichtete Einfamilienhaus nach Architektenplänen liegt in einer schönen, ruhigen Seitenlage inmitten der Stadt Burscheid. Bis zum Rathaus sind es nur ca. 7 Gehminuten. Das Haus wurde in massiver Bauweise mit einem ca. 36,5 cm starkem Außenmauerwerk aus atmungsaktiven Porotonziegel erstellt, verfügt über eine Luft-Wärmepumpe und automatischer Lüftung. Das Objekt ist nicht unterkellert. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen ca. 46 m² großen, offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich, ein separates Arbeitszimmer, ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum und eine geräumige Diele mit Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich drei gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ein Durchgangszimmer, welches als Lese- oder Spielezimmer genutzt werden kann. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 72 m². Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen. Er ist bis in den First gedämmt und verschalt und verfügt über große Abstellmöglichkeiten. Die weiße Einbauküche mit allen Elektrogeräten stammt aus dem Jahr 2015, der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat, die Buche-Innentüren haben eine Höhe von ca. 2,10 m. Das Haus verfügt über 2 Glastüren, eine Glasschiebetüre und eine SAT-Anlage. Bei dem Haus wurden hochwertige Baumaterialien verwendet, die Räume sind alle gut belichtet und befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand. In einigen Räumen wurden in den letzten Monaten Modernisierungen durchgeführt, die Wärmepumpe stammt aus dem Baujahr 2003. Zum Haus gehören eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum und ein Gerätehaus im naturbelassenen Garten. Zu diesem Objekt haben wir für Sie einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben, erhalten Sie im Anschluss von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360-Grad-Rundgang.
Preis: 625.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 3.810,98 €
wohnglueck.de | 16.9.2022 | vor 809 Tagen
Einraumappartment mit Fachwerkcharme
Duschbad, Laminat, Sonstiges (s. Text) undefined Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 210 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 7 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 1026 Tagen
Gemütliche Einraumwohnung -provisonsfrei-
Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Wir vermieten eine gemütliche Einraumwohnung mit Küche. Schlafsofa und Couchtisch gehören zur Wohnung, ebenso eine Ausstattung mit Besteck und Geschirr. Im Keller ist ein Platz für eine Waschmaschine.
Preis: 315 € | Größe: 26 m² | Preis/m²: 12,12 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 1026 Tagen
Maisonettewohnung mit kleinem Wintergarten -provisionsfrei-
Wintergarten, Dachterrasse, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Komplettrenovierung vor ca. 5 Jahren. Elektrik, Heizkörper, Bad, Küche, Böden 2019 Dachterrasse 2022 Bildsprechanlage Aufgrund der stark steigenden Gaspreise handelt es sich bei den Heizkosten nur um eine Schätzung. Die Abrechnung erfolgt über Heizkostenverteiler. Gemütliche Wohnung mit Küche und modernem Bad. Komplettrenovierung vor ca. 5 Jahren. Das Schlafzimmer kann über eine Raumspartreppe innerhalb der Wohnung oder über das Treppenhaus erreicht werden. An die Küche schließt sich ein kleiner Wintergarten an. Über diesen erreicht man nicht barrierefrei eine Dachterrasse. Diese ist zurzeit mit Loungemöbeln ausgestattet.(können nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden) Im Keller steht ein Waschmaschinenplatz zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine moderne Bildsprechanlage. Die auf den Fotos zu sehenden Möbel und Accessoires können nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden.
Preis: 490 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 8,75 €
wohnglueck.de | 20.4.2022 | vor 958 Tagen
Top-Zustand! Geräumige Doppelhaushälfte mit Sauna und Kamin sucht Familie mit Wohlfühl-Faktor
Diese top gepflegte Doppelhaushälfte von 1980 ist das ideale Familien-Domizil. Auf 2,5 Etagen sowie einem komplett ausgebauten Keller findet mit Sicherheit jeder sein ganz eigenes Lieblingsplätzchen. Schon der Vorgarten mit Hofeinfahrt und großem Carport lässt die Großzügigkeit des Hauses erahnen: Im Erdgeschoss öffnet sich der Flur direkt in das geräumige Wohnzimmer mit freiem Blick in den Garten. Hinter dem Zugang zur Küche und zum Gäste-WC sorgt eine große Doppel-Glastür als Windfang für wohlige Wärme im Wohnbereich. Die moderne Einbauküche (Möbel von 2017) hat ebenfalls einen Zugang zum Wohn-Esszimmer. Der Boden im gesamten EG ist in einem hellen Stein gefliest, der sich in der offenen Treppe wiederfindet und so ein homogenes Erscheinungsbild bis in das Dachgeschoss gegeben ist. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafräume, die sich sowohl als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Eltern-Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Balkon. Das große Badezimmer mit Wanne und Dusche und sogar einem Bidet rundet eine wohnliche Wohlfühl-Etage ab. Zum komplett ausgebauten Dachgeschoss gehört noch eine separate Loggia mit Blick ins Bergische Land, zudem sorgt hier ein offener Kamin für entspannte Stunden.
Preis: 569.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 3.251,43 €
wohnglueck.de | 9.5.2022 | vor 939 Tagen
Interessantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Burscheid-Hilgen
Das von uns angebotene einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht auf einem ca. 476 m² großen Grundstück und wurde ursprünglich ca. im Jahre 1900 errichtet. In den folgenden Jahren wurde das Objekt immer wieder umgebaut. Unterlagen hierüber gibt es in den Bauakten leider keine mehr. Das Dachgeschoss wurde ca. 1973 umgebaut und erweitert. Die 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist seit dem 01.03.2005 vermietet. Auf Grund des bestehenden Mietverhältnisses dürfen wir Ihnen an dieser Stelle leider keine Bilder zeigen. Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia wird zurzeit noch leergeräumt, sodass auch hier keine Innenbilder zur Verfügung stehen. Sie ist nicht vermietet und kann durch die Erbringung einiger Modernisierungsarbeiten direkt bezogen werden. Die Öl-Heizung mit Brennwerttechnik wurde zuletzt ca. im Jahre 2018 erneuert. Das Haus ist vollunterkellert. Eine Doppelgarage steht ebenfalls zur Verfügung, sodass jede Wohneinheit einen eigenen Einstellplatz hat. Die genaue Raumaufteilung der Wohnetagen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Mieteinnahmen für die Erdgeschosswohnung liegen bei ca. 6.480 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Februar 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem interessanten Objekt!
Preis: 330.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 2.142,86 €
wohnglueck.de | 27.5.2022 | vor 921 Tagen
*Provisionsfreies* 2- Familienhaus mit großem Garten, Garage und Waldblick
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wird mit einer Gastherme beheizt, welche durch eine Solaranlage unterstützt wird. In allen Räumen ist Fußbodenheizung verlegt und jeder Raum einzeln über ein Raumthermostat einstellbar, so dass man freie Stellmöglichkeiten in den Wohnungen hat. Der Spitzboden wird über Heizkörper beheizt. Auch verfügen die Badezimmer alle übereinen zusätzlichen Badheizkörper, auf welchem man Handtücher trocknen kann. Die Fenster im Hausverfügen über Elektrische und Manuelle Rollläden, so dass man die hellen Räume auch abdunkeln kann. Die Dachfenster sind alle von innen mit Thermorollos ausgestattet. Im Gesamten Haus ist Parkettboden verlegt und in den Badezimmern eine Rutschhemmende Bodenfliese. Das Treppenhaus ist vollständig mit Granit versehen. Das Hausverfügt über eine Sat Anlage, so dass keine Kabelgebühren anfallen. Es handelt sich hier um ein 2008 Fertiggestelltes 2- Familienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, Garten, freistehender Garage, welche Unterkellert ist und 4. Außenstellplätzen. Das Haus ist ideal um es als Familie zu beziehen und dabei eine Wohnung zu vermieten oder auch als mehr Generationen Haus zu nutzen, durch die zwei separaten Wohneinheiten hat jeder seine Privatsphäre. Das Hausverfügt über einen gemeinsames Treppenhaus im Eingangsbereich, wo man zur Maisonette Wohnung gelangt, welche über 80qm reine Wohnfläche ( ohne Loggia und Balkon ) verfügt, zuzüglich 40qm Nutzfläche im Spitzboden, so dass die Wohnung eine Nutzbare Fläche von 120qm ( ohne Loggia & Balkon ) hat. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Ein großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, offener Wohn-, Essküche über welche man auf den Balkon und die Loggia gelangt, sowie dem Spitzboden, welcher über knapp 40qm verfügt und noch ein separates Bad mit Dusche hat und dem Heizungsraum für das gesamte Haus. Die zweite Wohnung im Haus, welche sich über zwei Etagen verteilt, verfügt über 182,06 qm ( ohne Balkon & Terrasse ) die auf 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, offener Küche mit großem Essbereich, 2 Badezimmern, 2 Gäste WCs, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum verteilt sind, sowie einem großen Balkon und einer großen Sonnenterrasse, über welche man in den Garten gelangt. Auch verfügt die Wohnung über einen zweiten Eingang, so dass man auch komplett separat vom gemeinsamen Treppenhaus in die Wohnung gelangen kann.
Preis: 989.000 € | Größe: 262 m² | Preis/m²: 3.774,81 €
wohnglueck.de | 28.8.2022 | vor 828 Tagen
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