Neues Einfamilienhaus mit Keller und gehobener Innenausstattung in ruhiger Lage
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Massivbauweise 30cm wärmedämmender Ytonstein vollflächige Fußbodenheizung vollständig klimatisiert / stromsparende Inverter Klimaanlage Echtholz Eichenparkett im OG hochwertige XL-Fliesen im EG beheizte, gedämmte Kellerräume, Glatthaar Keller Außenwhirlpool Renson Terrassendach neuer Terrassenbelag (Juli 2023) 2 PKW Stellplätze Biohort Gartenhaus und Biohort Fahrradbox Unterputz Radios in Bad und Küche viel Stauraum auf dem Dachboden elektrische Rollläden hochwertige Fliegenrollos und -türen an allen Fenstern Solarthermie Provisionsfrei Dieses modern und liebevoll gestaltete dreistöckige Einfamilienhaus liegt in ruhiger, aber zentraler Lage in Dieburgs Norden. Der offene Grundriss mit großer Küche und die natürlichen Bodenbeläge, wie Echtholzparkett und italienische Fliesen mit Fußbodenheizung sorgen für absolute Wohlfühlatmosphäre. Die beiden großflächigen Terrassen mit Renson-Terrassendach bieten viel Platz für Grillabende und Familienfeiern. Der neue Whirlpool lädt im Sommer und Winter zu einer entspannten Wellness Zeit im Garten ein. Im Winter sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme, im Sommer freut man sich dank der vollständigen Klimatisierung auf einen kühlen Rückzugsort. Der zu Wohnraum ausgestaltete und beheizte Keller ist vielseitig z.B. als Gäste-, Kino, Büro oder Fitnesszimmer nutzbar. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Preis: 848.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 3.854,55 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 263 Tagen
Großes Einfamilienhaus mit viel Potential in beliebter Lage von Dieburg!
Untergeschoss: eigener Zugang Heizungsraum Hobbyraum Hauswirtschaftsraum Erdgeschoss: Eingangsdiele Gäste/WC Windfang Wohnküche Esszimmer Wohnzimmer Wintergarten mit Ausgang in den Garten Badezimmer Büro/-Gästezimmer Obergeschoss: Studiozimmer Badezimmer mit kleiner Ankleide Schlafzimmer mit Loggia Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das Grundstück hat eine angenehme Süd/West Ausrichtung und die vorhandene Garage sowie der vorgelagerte PKW-Stellplatz runden diese Immobilie positiv ab. Ein aktueller Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor - wurde beantragt!
Preis: 548.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.044,44 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 360 Tagen
Neues Einfamilienhaus mit Keller und gehobener Innenausstattung in ruhiger Lage
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Massivbauweise 30cm wärmedämmender Ytonstein vollflächige Fußbodenheizung vollständig klimatisiert / stromsparende Inverter Klimaanlage Echtholz Eichenparkett im OG hochwertige XL-Fliesen im EG beheizte, gedämmte Kellerräume, Glatthaar Keller Außenwhirlpool neuer Terrassenbelag (Juli 2023) 2 PKW Stellplätze Biohort Gartenhaus und Biohort Fahrradbox Unterputz Radios in Bad und Küche viel Stauraum auf dem Dachboden elektrische Rollläden hochwertige Fliegenrollos und -türen an allen Fenstern Solarthermie Provisionsfrei Dieses modern und liebevoll gestaltete dreistöckige Einfamilienhaus liegt in ruhiger, aber zentraler Lage in Dieburgs Norden. Der offene Grundriss mit großer Küche und die natürlichen Bodenbeläge, wie Echtholzparkett und italienische Fliesen mit Fußbodenheizung sorgen für absolute Wohlfühlatmosphäre. Die beiden großflächigen Terrassen mit Renson-Terrassendach bieten viel Platz für Grillabende und Familienfeiern. Der neue Whirlpool lädt im Sommer und Winter zu einer entspannten Wellness Zeit im Garten ein. Im Winter sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme, im Sommer freut man sich dank der vollständigen Klimatisierung auf einen kühlen Rückzugsort. Der zu Wohnraum ausgestaltete und beheizte Keller ist vielseitig z.B. als Gäste-, Kino oder Fitnesszimmer nutzbar. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Preis: 848.000 € | Größe: 228 m² | Preis/m²: 3.719,30 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 373 Tagen
Exklusive Wohnung in Bestlage!
Privatstraße mit Wegerecht 8 Wohneinheiten davon nur eine fremdvermietet Hausgeld 295,00 € davon Rückstellungen 84,00 € Rücklagen 82.000,00 € Haus gesamt Rücklagen der Wohnung 11.000,00 € Modernisierungen 2006 Decken, Wände neu 2006 Wasser und Stromleitungen neu 2006 Türen neu 2006 Fußböden neu 2011 Küche neu 2011 Fenster neu Holz 3 Fachverglast 2017 Bad neu Freiplatz Kellerraum Fahrradkeller Die hier angebotene Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m² und befindet sich im zweiten Stock eines ehemals historischen Schlosses. Die Wohnung wurde zwischen 2006 bis 2017 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Das Bad ist mit Feinsteinzeug versehen und verfügt über eine Bodentiefe Dusche. Die hochwertige EInbauküche lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Der Wohn/Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz . Ein Gästezimmer und gut geschnittenes Schlafzimmer runden diese Immobilie ab. Die Zentralheizung sorgt für eine effiziente Beheizung der Räume und somit für angenehmes Wohnen das ganze Jahr über. Dank der neuen dreifach verglasten Holzfenster aus dem Jahr 2011 ist eine gute Isolierung gewährleistet. Zur Immobilie gehören auch ein PKW- Stellplatz und ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller. Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 399.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 3.764,15 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 400 Tagen
Modernes Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten!
Dieses moderne, großzügige Zweifamilienhaus besticht mit seiner zentralen, aber dennoch ruhigen sowie sehr gefragten Lage von Dieburg. Das Objekt überzeugt durch einen idyllischen Garten in Südwestausrichtung mit Blick ins Grüne der zum Verweilen einlädt und einem idealen Grundriss für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die zwei separaten Wohnbereiche, jeweils samt Terrasse, decken diverse Bedarfsgründe - wie zum Beispiel die Kombination aus Selbstnutzung, einer Fremdvermietung oder die Variante einer Mehrgenerationenlösung ab. Zur weiteren Ausstattung gehören: eine Einbauküche im Erdgeschoss sowie ein Kamin. Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben einem Hobbyraum ebenfalls ausreichend Platz für Stauraum. Ein Garagenstellplatz sowie zwei weitere Carport Stellplätze runden dieses Angebot ab!
Preis: 795.000 € | Größe: 201 m² | Preis/m²: 3.955,22 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 427 Tagen
Ein- bis Zweifamilienhaus auf großem Grundstück mit viel Entwicklungspotential
Das Ein-bis Zweifamilienhaus in Dieburg wurde vom Architekten Andreas Maibach mit einem facettenreichen Wohn-und Arbeitskonzept geplant und im Jahr 1962 gebaut. Aufgeteilt in drei Bereiche: Wohnen - Arbeiten - Wellness umfasst die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von 270 m². Die Hauptwohneinheit im Erdgeschoss mit insgesamt 172 m² (umfasst 1 Wohnzimmer, 1 Kaminzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Esszimmer zusätzlich zur Küche, 1 Tageslichtbad sowie einer separaten Gästetoilette) bietet großzügigen Wohnraum für eine Familie mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse sowie dem blickgeschützten Garten in optimaler Süd-Ausrichtung. Das Obergeschoss mit ca. 52 m² wurde ursprünglich als Architekturbüro genutzt und im Nachgang als Einliegerwohnung (mit 3 Zimmern, 1 Einbauküche, 1 Tageslichtbad, 1 Abstellraum, Terrasse) umfunktioniert. Durch zwei separate Hauseingänge ist die Abgeschlossenheit für zwei getrennt zu nutzende Einheiten bereits gegeben. Von dem ca. 46 m² großen Wellness-Bereich mit einem aktuell stillgelegten Schwimmbad ist ein direkter Zugang in den Garten ebenfalls möglich. Darüber hinaus verfügt auch dieser Bereich über einen Kamin. Selbstverständlich kann auch dieser Bereich - wenn kein Interesse an einer Reaktivierung des Schwimmbads besteht - auch zum Hobbyraum, Atelier oder Einliegerwohnung umgebaut werden. Insgesamt befindet sich die Immobilie in seinem sanierungsbedürftigen Zustand. Aufgrund des großzügigen Grundstücks mit einer Größe von ca. 1.072 m² ist eine bauliche Neuentwicklung ebensfalls sehr attraktiv. Da kein Bebauungsplan vorhanden ist, muss die Bebaubarkeit unter Betrachtung von §34 BGB geprüft werden. Durch das großzügige Raumangebot und den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Immobilie sowohl für Familien zur Selbstnutzung oder Mehrgenerationenwohnen als auch für Privatinvestoren (Wohnen + Vermieten) sowie für Projektentwickler gleichermaßen interessant. Zur Immobilie liegt auch ein virtueller Rundgang vor, der bei Interesse freigeschaltet werden kann.
Preis: 720.000 € | Größe: 270 m² | Preis/m²: 2.666,67 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 435 Tagen
Zeitgeist - Energieeffizientes Architektenhaus - Vorbereitet sein für die Energiewende
Das 2005 erbaute Architektenhaus umfasst ca. 283 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen verteilen. Neben dem repräsentativen Wohn-Essbereich, der Gästetoilette, der modernen Einbauküche mit integrierter Speisekammer verfügt das Erdgeschoss über zusätzliche Highlights, wie dem großzügigen Eingangsbereich, dem lichtdurchfluteten Wintergarten mit Außenbeschattung und Faltschiebetür sowie dem im Wohnraum integrierten Kaminofen. Auch in den Obergeschossen ist die Immobilie mit ihrem großzügigem Raumangebot von insgesamt acht weiteren Zimmern sowie drei Bädern flexibel nutzbar. Dank der raffinierten und sehr durchdachten Planung des Hauses kann die Immobilie entweder weiterhin als großes Einfamilienhaus für eine Familie mit ausreichend Raum für Wohnen und Arbeiten genutzt werden oder alternativ ist das Objekt je nach Umbau auch als Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus mit separat zu erschließender Einliegerwohnung nutzbar. Hierzu sind die technischen und baulichen Voraussetzungen bereits gegeben und nur Umbaumaßnahmen im geringen Umfang nötig. Gute Nutzflächen sind dank des hochwertig gebauten Kellers (Weiße Wanne) sowie der Raumreserve im Spitzboden ausreichend vorhanden. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich zudem durch eine hochwertige Ausstattung (wie z.B. Echtholzparkettboden im Wohnbereich, Terrassenbelege aus Odenwälder Lärche und Bangkirai, PV-Anlage, Solarthermie etc.…) aus (detaillierte Informationen dazu stehen im Kapitel Ausstattung). Sehr gute Belichtungsflächen aufgrund vieler bodentiefer Fenster/Fenstertüren, ein reizvoll angelegter Garten mit zwei sonnigen Holzterrassen in Süd-/ und Westausrichtung sowie eine zusätzliche Steinterrasse in Nordausrichtung und ein gemauerter Pizzaofen im Garten runden dieses Architektenhaus mit Raffinesse hervorragend ab. Zudem ist erwähnenswert, dass ein vertikaler Versorgungsschacht vom Keller bis zum Spitzboden mit Revisionsöffnungen auf jeder Etage vorhanden ist. Das Wohnzimmer ist zusätzlich mit einem Unterflur-Kabelkanal versehen.
Preis: 1.095.000 € | Größe: 283 m² | Preis/m²: 3.869,26 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 435 Tagen
* Schönes Einfamilienhaus mit Garten *
zu der Ausstattung gehört: Einbauküche Garten Terrasse Garage Keller Dieses schöne Einfamilienhaus hat viel zu bieten mit 7,5 Zimmern haben Sie genug Möglichkeiten sich kreativ einzurichten. Sie haben einen großen Garten mit Terrasse, wo Sie sich zur Ruhe setzten können und sich entspannen können. Diese Immobilie ist perfekt um sesshaft zu werden und eine Familie zu gründen. Dieburg ist eine Stadt und ein Mittelzentrum in Südhessen, etwa 15 km östlich von Darmstadt. Sie war bis 1977 Kreisstadt des Landkreises Dieburg und liegt im östlichen Teil des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Die Stadt ist einer der Standorte der Hochschule Darmstadt. Sie haben Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. In Laufnähe haben Sie Busanbindungen und Autobahnanschluss.
Preis: 750 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 3,13 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 437 Tagen
Dieburg extravagantes Einfamilienhaus in zentraler Lage
Balkon, Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -große Fensterfronten -hochwertig moderne und offene Einbauküche Ankleideraum -Kamin -Klimaanlage -Solaranlage (Warmwasserversorgung) -Fußbodenheizung -Bodenbeläge Granit und Parkett -2 Garagen Wintergarten Elektrische Rollläden Diese extravagante, moderne und neun Meter breite Doppelhaushälfte umfasst ca. 180 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen verteilen. Zusätzlich zu dem repräsentativen und offenen WohnEssbereich, der einladenden Gästetoilette und der modernen, offenen Einbauküche verfügt das Erdgeschoss über zusätzliche Highlights: Wie dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wintergarten mit Außenbeschattung, welcher sich mit einfachen Schiebetüren komplett öffnen lässt. Ein weiteres Highlight ist der hochwertige Kamin der zu kuscheligen Abenden verleitet. An heißen Sommertagen können Sie sich in Ihr Eigenheim entspannt zurückziehen und die Klimaanlage genießen. Die großräumige Terrasse lädt Sie zu wundervollen Grillabenden und viel Entspannung in Ihrem Eigenheim ein. In dem 1. Obergeschoss verfügt die Immobilie über ihr weit aus großzügiges Raumangebot mit zwei weiteren Zimmern, dem Ankleidebereich, einem herzlichem Balkon sowie einem Tageslichtbad mit großer Dusche und Badewanne, welche mit Whirlpool Funktion ausgestattet ist. Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls zwei weitere Zimmer sowie das helle Dachstudio und ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche. Sinnvolle Nutzflächen sind durch den hochwertig gebauten Keller (Weiße- Wanne) ausreichend vorhanden. Dieser zeichnet sich durch die hervorragende Abdichtung durch wasserundurchlässigen Beton aus. Durch den vielfältig nutzbaren Hobbyraum gelangen sie in den zweckmäßigen Waschraum. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: Fußbodenheizung, Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer, Hochwertigen Granitboden Star- Galaxy im gesamten Erdgeschoss, Parkettboden in den Obergeschossen, Terrassenbelege Bangkirai, sehr schöne Belichtungsflächen aufgrund vieler bodentiefer Fenster und Fenstertüren. Ein großer Hof mit automatischem Eingangstor bietet Ihnen die optimale Sicherheit und zwei Garagen stellen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bereit. Dieses erstklassige Einfamilienhaus ermöglicht Ihnen die große Freiheit der Umsetzung individueller Wünsche. Aufgrund mehrerer Ebenen ist die Nutzung weitaus variabel. Büro-, Ankleide-, oder Hobbyräume sowie Kinderbereiche lassen bei der Gestaltung keine Wünsche offen.
Preis: 890.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 4.944,44 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 511 Tagen
Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit viel Charme
Fachwerksanierung der Hofseite (2018) Balkonsanierung (2018) Eichenparkett im Erdgeschoss teilweise Buchenparkett im Obergeschoss wartungsfreie moderne Elektroheizkörper mit gesonderten Heizstromtarif Sat - Anlage mit 4 lnb Kunststoffrahmenisolierverglasung mit Insektenschutz teilweise Innenraumdämmung mit Kalziumsilikatplatten für gutes Raumklima Dachflächenfenster mit Verdunkelungs- und Hitzeschutzrollos Das charmante Fachwerkhaus wurde 1776 errichtet und 1972 mit einem Anbau erweitert. Das dadurch entstandene Esemble bietet ausreichend Räumlichkeiten für individuelle Wohnideen. In den letzten Jahren wurden bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dadurch besteht die Möglichkeit der sofortigen Nutzung ohne aufwendige und teuere Handwerkerleistungen in Anspruch zu nehmen. Im Ergeschoss erreichen sie über den Flurbereich der über 2 Eingänge verfügt den Wohnbereich mit Kaminofen zwei weitere Zimmer und eine Abstellkammer. Im Obergeschoss ist der Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche,das Bad und vier weitere Räumlichkeiten. Der vorhandene Balkon auf dieser Etage hat Zugang von zwei Zimmern und bietet einen herrlichen Blick in den großen Garten. Das Dachgeschoss wurde 1993 ausgebaut und aufwändig gedämmt, dann in zwei Zimmern und einer Abstellkammer eingeteilt. Die Dachflächenfenster haben zusätzliche Verdunklungs- und Hitzeschutzrollos. Der gesamte Gartenbereich mit Innenhof und Nebengebäuden wurde liebevoll gestaltet. Ein überdachter Freisitz in dem sie die Abendsonne geniessen können, eine Gartenhütte sowie eine Werstatt für Hobbybastler stehen ihnen hier zur Verfügung. Alle Nebengebäude inklusiv der Gartenhütte besitzen Stromanschluß.
Preis: 495.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 3.461,54 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 512 Tagen
Viel Platz für die ganze Familie! Ihr neues Zuhause?
180 m² Wohnfläche Keller 531 m² Grundstück große, helle Räume Echtholzparkett im Wohnzimmer, Esszimmer und Gästezimmer 2 Bäder und ein Gäste WC Terrasse und Loggia mit Wintergarten Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung Brunnen zur Gartenbewässerung Garage und Außenstellplatz viele Gestaltungsmöglichkeiten Sie suchen ein neues Zuhause für die ganze Familie? Dann könnte die Suche mit dieser Immobilie bald ein Ende haben! Zum Verkauf steht dieses massiv gebaute Haus auf einem eingewachsenen Süd-West Grundstück in Dieburg. Es bietet auf 180 m² Wohnfläche viel Platz, um sich genau Ihren Gestaltungswünschen anzupassen und so Ihrer Familie ein schönes Zuhause zu sein. Die früheren Eigentümer haben die Immobilie mit viel Liebe zum Detail bauen lassen und sie gehegt und gepflegt. Dies spiegelt sich in jedem Raum wider! Natürlich sind dennoch Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen nötig, bei denen Sie jedoch direkt auch den Grundriss Ihren Bedürfnissen entsprechend anpassen können. Gern bin vermittle ich Ihnen bei Bedarf den Kontakt zu zuverlässigen Ansprechpartnern, die Ihnen hierbei behilflich sein können. Momentan befindet sich im EG der großzügige Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer, eine große Wohnküche mit angrenzendem Esszimmer (Wanddurchbruch möglich) und das große Wohnzimmer mit Panoramafenster. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die durch einen Wintergarten geschützt wird. Das OG wurde damals sehr offen und großzügig gestaltet, so dass es dort ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Studio gibt. Das Studio ist sehr groß und bietet die Möglichkeit zum Umbau zu 2 Kinderzimmern. Die Loggia grenzt an das Schlafzimmer an und ist ebenfalls als Wintergarten gestaltet (Konstruktion bei Bedarf rückbaubar). Das gesamte Haus ist unterkellert, so dass Sie auch hier viel Platz zum Lagern, für einen Hauswirtschaftsraum und z.B. einen Partyraum haben. Der Technikraum mit Heizungsanlage befindet sich ebenfalls im Keller. Zum Haus gehört außerdem eine große Garage und ein Außenstellplatz. Weitere Stellplätze können bei Bedarf vorm Haus erstellt werden. Der geschützte und rundum eingezäunte Garten liegt hinter dem Haus und bietet eine komfortable Größe für Ihre Wünsche und Gestaltungsideen. Kinderspielgeräte und ein Pool haben hier genug Platz.
Preis: 699.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.883,33 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 749 Tagen
Schöne, exklusive und vermutlich einzige 2 Zi. Wohnung zum Sofort einziehen in Dieburg
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Möbel stellen einen Möblierungsvorschlag da. Gerne kann auf Wunsch dazu ein separates Angebot erstellt werden. Hier wurde ein besonders hochwertiges und seltenes nicht mehr produziertes Laminat (Sonderedition NKL 31 Strukturiert Gletschereiche der Firma Haro) verlegt. Das Badezimmer wurde Modernisiert mit Hänge-WC und neusten Sanitär- Armaturen und einer Steckdose mit eigener Sicherung. Hier können Sie direkt einziehen! Die vielleicht schönste und einzige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in 64807 Dieburg. Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause. Ihre neue Wohnung wurde Im Jahr 1964 erbaut, in einem Mehrparteienhaus mit großzügigen Wohnräumen, einem Südbalkon und mehreren Stellplätzen für die Sie einen Parkausweis erhalten. Die Eigentumswohnung verfügt in Summe über 59 m2 Wohnfläche und ca. 5 m2 Nutzfläche (Keller). Die 59 m2 Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt einem Schlafzimmer, einen offenen Wohn-und Essbereich, eine Küche, einen kleinen aber edlem Bad und einem Süd-Balkon mit großer Markise. Der geräumige Kellerraum mit ausreichend Lagerfläche rundet dieses tolle Angebot ab. Nach Betreten des gepflegten und sauberen Mehrparteinenhauses gelangen Sie durch einen Aufzug in Ihr neues zu Hause. Durch einen Flur kommen Sie in das neu geflieste und moderne Badezimmer mit Dusche. Ein Zimmer weiter gelangen Sie sogleich in den offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon sowie in die Küche. Des Weiteren befindet sich neben der Küche ein großzügiges Schlafzimmer. Hier wäre auch ausreichend Platz für einen Arbeitsbereich für zum Beispiel Ihr Homeoffice. Der Balkon bietet Ihnen genügend Platz zum entspannen, bei schöner Morgensonne zu frühstücken oder den Tag bei einem Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Aufgrund der bereits vorhandenen, sehr hohen Instandhaltungsrücklage (109.000€ wovon Ihr Anteil ca.3400€ sind, den Sie automatisch mit erhalten) soll der Beitrag für nächstes Jahr eventuell gesenkt werden. Darüber hinaus hat das Haus jährlich 28.284€ Einnahmen für eine Telefonanlage auf dem Dach und der Gasstätte im Erdgeschoß. Dass bedeutet dass Sie für Ihre Wohnung 905€ Ende Dezember ausgezahlt bekommen. Für dieses Jahr ist Ihre Instandhaltungsrücklage bereits komplett gezahlt. Im Hauseingangsbereich befindet sich auch ein Fahrradstellplatz wo Sie bedenkenlos Ihr Fahrrad abstellen können.
Preis: 199.999 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 3.389,81 €
wohnglueck.de | 30.7.2022 | vor 846 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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