Sonnendurchflutete, gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Dietmannsried
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einbauküche mit Spülmschine, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination; Garderobe; Verschattung per Funk steuerbar; Garagenstellplatz; Außenstellplatz; gefliester Kellerraum; Dachboden; überdachter Balkon; Süd-West Ausrichtung; Innentüren aus Zirbenholz; Kunststofffenster mit Zweifachverglasung Bei dieser ansprechenden Immobilie im idyllisch gelegenen Ortsteil Dietmannsried-Überbach handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den einladenden Zimmern auch ein großzügiges Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Die Bäder sind gefliest, der Flur ist mit Feinsteinzeug ausgelegt. Im Elternschlafzimmer sowie im Kinderzimmer befinden sich Teppichböden. Die moderne, luftgetrocknete Holzverkleidung an den Decken sorgt in den Räumen für ein gesundes und angenehmes Wohnklima. Die Verschattung der Räume ist funkgesteuert. Das besondere Highlight der Wohnung ist der sonnendurchflutete, offene Wohn-/Essbereich mit Süd-West Ausrichtung. Dieser ist mit Parkett ausgelegt. Über ein bodentiefes Flügelfenster gelangen Sie zum überdachten Balkon, den Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Die mit Feinsteinzeug ausgelegte Einbauküche ist mit Elektromarkengeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören ein eigener Garagen- und ein separater Außenstellplatz. Darüber hinaus stehen Ihnen ein eigener, gefliester Kellerraum (15m2) und ein geräumiger Dachboden (14m2) zur Verfügung. Der Dachbodenanteil lässt sich in Rücksprache zu einem weiteren Zimmer ausbauen und könnte dann beispielsweise als Arbeitszimmer genutzt werden. Im Haus befinden sich neben der hier angebotenen Wohnung noch drei weitere Wohneinheiten, die von den jeweiligen Eigentümern bewohnt werden. Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Heizraum, ein Fahrradkeller und ein weiterer Kellerraum, in dem Gartengeräte gelagert werden, zur Verfügung.
Preis: 399.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.990 €
wohnglueck.de | 4.9.2022 | vor 811 Tagen
Moderne, hochwertige Erdgeschosswohnung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit Spühlmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Induktionsherd und Backofen. Elektrische Rollladen im Wohn-/ Essbereich. Lüftungsanlage im gesamten Wohnbereich. Überdachte Terasse in West Ausrichtung. Kunstofffenster mit Zweifachverglasung. Objektbeschreibung Bei dieser gut geschnittenen 3 Zimmer - Erdgeschosswohnung handelt es sich um eine gepflegte, moderne Wohnung mit Terasse/ Garten eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2012. Der Wohn-/ Essbereich und 2 Schlafzimmer sind mit Parkett verlegt, kann bei Bedarf neu geschliffen werden.. Das Badezimmer (mit Badewanne und Tageslicht), seperates Gäste WC, Abstellraum und Flur, ist mit Fliesen ausgelegt. Über eine große Schiebetüre im Wohn-/ Essbereich gelangen sie auf die großzügige Terasse. Der Garten gehört nicht zur Wohnung, hatt aber ein Sondernutzungsrecht. Die hochwertige Einbauküche ist mit Elektromarkengeräten ausgestattet und im Kaufpreis enhalten. Im Haus befindet sich ein Aufzug in die jeweiligen Etagen und Tiefgarage/ Keller. Darüber hinaus stehen Ihnen ein eigener Kellerraum und eine Gemeinschafts-Waschküche zur Verfügung. Zu dieser Wohnung gehört ein seperater Aussenstellplatz, und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher zur Wohnung für 25.000 € mit erworben werden muss. Im Haus befinden sich neben der hier angebotenen Wohnung noch 8 weitere Wohneinheiten, die von den teilweise jeweiligen Eigentümern bewohnt werden. Die Wohnung ist derzeit noch bei einer Kaltmiete von 800 € vermietet. Der derzeitige Mieter bemüht sich Angabe gemäß aber bereits um eine andere Wohnung
Preis: 465.000 € | Größe: 80,08 m² | Preis/m²: 5.806,69 €
wohnglueck.de | 13.4.2023 | vor 591 Tagen
Freundliches Haus sucht Familienanschluß
freistehendes Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand Baujahr 1978 ruhige Wohnlage in Dietmannsried für große Familien geeignet 6 Schlafzimmer möglich Umbau/Sanierung 2018 überall Fußbodenheizung, außer Dachgeschoss Öl-Niedertemperaturzentralheizung aus dem Jahr 1995 Photovoltaikanlage mit 11,4 kWp aus dem Jahr 2023 Solarthermie zur Warmwasserunterstützung aus dem Jahr 1995 3-fach verglaste Fenster Kunststofffenster Gasanschluß vorhanden Willkommen zu diesem wundervoll sanierten Einfamilienhaus, das perfekt für eine große Familie geeignet ist. Mit viel Platz, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem großzügigen Garten bietet es Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Familienleben benötigen. Die ruhige Lage rundet dieses Angebot ab und schafft eine ideale Umgebung für Ihr neues Zuhause. Das Haus: Dieses Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail und Sorgfalt saniert. Bei der Renovierung wurde darauf geachtet, den ursprünglichen Charme des Hauses zu bewahren, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten integriert wurden. Das Ergebnis ist ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition und Komfort. Viel Platz für eine große Familie: Mit großzügigen Innenräumen bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie. Die Zimmer sind hell und geräumig und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen von Wohnen und Einrichten verwirklichen. Dachgeschoss mit Arbeitsbereich: Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss mit separatem Duschbad ist ein echtes Highlight dieses Hauses. Dieses wird von den derzeitigen Bewohnern als komfortablen Arbeitsbereich genutzt. Hier können Sie in Ruhe arbeiten, kreative Projekte umsetzen oder einen Rückzugsort gestalten. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Großer Garten: Der großzügige Garten ist perfekt für Familien, die gerne Zeit im Freien verbringen. Hier können Kinder spielen, Sie können einen Gemüsegarten anlegen oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Der Garten bietet Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein. Ruhige Lage: Die Lage des Hauses in einer ruhigen Umgebung ermöglicht Ihnen ein entspanntes und friedliches Wohnen. Abseits vom Trubel der Stadt können Sie hier die Natur genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Gleichzeitig sind alle notwendigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus alles, was Sie für ein komfortables und glückliches Familienleben benötigen: großzügige Räume, ein ausgebautes Dachgeschoss für flexible Nutzungsmöglichkeiten, einen geräumigen Garten und eine ruhige Lage. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, in dem Sie Ihre Familie großziehen und gleichzeitig Ihren eigenen Rückzugsort gestalten können, dann sollten Sie dieses Haus unbedingt besichtigen. Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort von all seinen Vorzügen zu überzeugen. Sie sind herzlich eingeladen, mit uns in Kontakt zu treten.
Preis: 860.000 € | Größe: 234 m² | Preis/m²: 3.675,21 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 437 Tagen
Familienfreundliche DG-Whg./2 Balkone/günstiger Zins
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC Die von uns angebotene 4,5 Zimmer-DG-Wohnung mit Bergblick befindet sich in einem gewachsene Wohngebiet von Dietmannsried. Bei dem gepflegten, dreistöckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine Immobilie mit potential, die durch die Lage und Bausubstanz besticht. Geheizt wird das im Jahr 1991 gebaute Objekt mit einer Gasheizung. Besonders praktisch: Jede der Wohnungen hat einen Stellplatz (gegen Aufpreis) direkt am Haus. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grundstücksgröße von ca. 763 m², die auch den Bewohnern der Dachgeschoss-Wohnung im Sommer eine Fläche - zusätzlich zu den beiden Balkonen - im Freien bietet. Viele und großzügige Allgemeinflächen im Keller runden das Angebot ab. Weitreichende werterhaltende Renovierungsmaßnahmen wurden in 2022 am Objekt durchgeführt: Holzfenster – diese wurden neu gestrichen, sowie die Fugen erneuert Holzverkleidungen am Haus/Spitz – diese wurden mehrfach neu gestrichen Garagentore aus Holz – diese wurden komplett neu gestrichen Fassade – komplett neuer Anstrich des Gebäudes inkl. Sockel und Fensterumrahmung sämtliche Balkongeländer – ersetzt durch hochwertige Kunststoffgeländer in Holzoptik mit Aluminiumstreben Gartenzaun – komplett erneuert durch hochwertigen Stabmattenzaun 7.Müllhaus – Errichtung einer neuen Einfriedung für die Mülltonnen (folgt noch in 2023) Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie einen lang gehegten Traum bei dem Sie keine bösen Überraschungen erleben. Die Böden in den Schlaf- & Wohnräumen, sowie sämtliche Innentüren werden nach Rücksprache mit uns durch unsere ortsansässigen Handwerker getauscht/erneuert. Der Verkauf erfolgt natürlich direkt von uns als Eigentümer provisionsfrei - somit haben Sie noch mehr finanziellen Spielraum. Finanzieren Sie diese Wohnung zum Zins wie vor 2 Jahren! Sie verdienen unter 107.000 €/brutto pro Jahr? Sind verheiratet und haben ein oder mehre Kinder? Machen Sie jetzt mit unserem erfahrenen & unabhängigen Finanzierungsberater aus Kempten einen kostenlosen und unverbindlichen Fördercheck und erfahren Sie, wie das Land Bayern Ihnen bei ihrem neuen Wohn(t)raum helfen kann.
Preis: 428.500 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 3.483,74 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 436 Tagen
Einfamilien - oder Zweifamilienhaus in idyllischer Lage bei Dietmannsried im schönen Allgäu!
-Doppelgarage -Terrasse und Balkon -Swimmingpool -Bad mit begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch -Bad im EG und DG -großzügiger Wohn- und Essbereich -Küche mit angeschlossenem Abstellraum -2. kleine Küche im DG -als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar -vollständig unterkellert So geht Wohnen richtig! Endlich mal genug Platz für die ganze Familie! Wir freuen uns, Ihnen dieses im Jahr 1981 in Massivbauweise erstellte Ein- bzw. Zweifamilienhaus anbieten zu können. Das Haus selbst könnte entweder als Einfamilienhaus, aber auch als Zweifamilienhaus bewohnt werden. Im Erdgeschoss finden Sie ganz klassisch ein Gäste-WC sowie das Masterbad mit begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch. Von hier aus geht es auch gleich weiter ins große Schlafzimmer. Das Herzstück des Hauses oder auch der Lebensmittelpunkt befindet sich im großen Wohn- und Esszimmer mit seinem Schwedenofen. Gerade in der kalten Winterzeit schaffen Sie hiermit eine wohlige Wärme. Ebenfalls gelangen Sie von hier aus, oder auch vom Flur aus in die Küche. Ganz praktisch ist der an die Küche angeschlossene Abstellraum. Im Obergeschoss finden Sie noch eine weitere Wohnung oder vielleicht sogar künftig Ihre Kinderzimmer und Büros. Die Küche und auch das Badezimmer im ersten OG sind eher klein und praktisch gehalten, dafür sind die vorhandenen 4 Zimmer groß, hell und vielseitig verwendbar. Natürlich ist das Haus vollständig unterkellert und bietet Ihnen hier massenhaft Stauraum. Auch die Ölzentralheizung sowie die Technik für den Außenpool sind hier untergebracht. Darüber hinaus ist die Vorbereitung für eine Solaranlage bereits vorhanden. JA - hier gibt es einen Swimmingpool! Gerade für die heißen Sommertage bietet der Pool die passende Abkühlung für die ganze Familie. Wunderschön angelegt im eigenen Garten befinden Sie sich hier in einer Oase der Ruhe und des Spaßes, sobald die Pool-Saison eröffnet wird. Die vorhandene Doppelgarage bietet Platz, für Ihre Fahrzeuge und in der Auffahrt können noch bequem alle ihre Gäste parken. Fazit: Rund um ein gut durchdachtes Haus mit viel Platz für die ganze Familie! Ankommen - Wohnen - Glücklich sein!
Preis: 860.000 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 286 Tagen
Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in Dietmannsried
Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1965 auf einem Grundstück von etwa 390 m² erbaut. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, jeweils im Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Beide Wohnungen bieten eine Wohnfläche von ca. 63 m² und sind ähnlich aufgeteilt. Jede Einheit verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Diele. Die Bäder wurden teilweise ca. 2012 saniert. Zu beachten sind die niedrigen Deckenhöhen von ca. 2,10 - 2,15 m. Das Haus ist mit einer Gastherme ausgestattet, die ca. 2011 installiert wurde und für eine effiziente Beheizung sorgt. Die Fenster wurden ca. 2002, während das Dach (ohne Dämmung) im Jahr 2019 erneuert. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Einrichtung von Garagen oder anderen Freizeitmöglichkeiten im Freien. Der Außenbereich kann nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Das Haus ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie steht nach dem Verkauf zur freien Verfügung. Diese Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot!
Preis: 375.700 € | Größe: 126,22 m² | Preis/m²: 2.976,55 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 281 Tagen
Grund genug in guter Lage
freistehendes Einfamilienhaus Wohnfläche ca. 156 m² Grundstücksfläche ca. 1.079 m² Massivbauweise voll unterkellert Kellerzugang vom Garten aus Öl Zentralheizung 1 Doppelgarage in Massivbauweise Terrasse großzügiger Garten in Südausrichtung Ausbaupotenzial im Dachgeschoss Hobbyraum im Untergeschoss Sat-Anschluss Rollläden im gesamten Haus Einbauküche Willkommen im Ortsteil Börwang der Gemeinde Haldenwang, der ein wunderbares Lebensumfeld für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen bietet. Es findet sich alles, was für ein erfülltes und entspanntes Leben wünschenswert ist. Und jetzt haben Sie die Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause in dieser herrlichen Umgebung zu finden. Wir präsentieren Ihnen ein baujahresentsprechendes Haus im Bungalow-Stil, das zum Verkauf steht. Es ermöglicht Ihnen das Leben auf einer Ebene im Erdgeschoss und bietet gleichzeitig die Option, drei ausgebaute Zimmer im Obergeschoss zu nutzen. Eine ideale Kombination aus Komfort und Raumflexibilität! Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von über 1000 m². Hier haben Sie ausreichend Platz für die Realisierung Ihrer Gartenträume und genießen Sie einfach die Ruhe und Weitläufigkeit Ihres Gartens. Die Gemeinde Haldenwang bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Ein Dorfladen für den täglichen Bedarf sorgt dafür, dass Sie stets gut versorgt sind. Für Ihre aktive Freizeitgestaltung steht ein Sport- und Freizeitzentrum zur Verfügung,. Darüber hinaus gibt es ein Naturbad mit reinem Quellwasser für erfrischende Stunden an warmen Tagen. Eltern werden die zuverlässige Kindergarten- und Kindertagesstättenbetreuung sowie die Grundschule vor Ort zu schätzen wissen. So können Ihre Kinder eine qualitativ hochwertige Bildung und Betreuung in unmittelbarer Nähe genießen. Die Gemeinde Haldenwang ist ein Ort, an dem Sie sich wirklich zuhause fühlen können. Die Kombination aus ländlicher Idylle und modernen Annehmlichkeiten macht diesen Ort zu etwas Besonderem. Wenn Sie von einem Leben in einer freundlichen Gemeinschaft umgeben von Natur, gemütlichem Wohnen auf einer Ebene und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten träumen, dann ist dieses Haus im Bungalow-Stil die perfekte Wahl für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum vom Leben in Haldenwang zu verwirklichen!
Preis: 620.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 3.974,36 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 355 Tagen
Wohnung zu verkaufen
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Jedes Fenster kann mit Rollos verdunkelt werden. In Küche und Bad befinden sich Fliesen und der Rest ist mit einem neutralen Laminat ausgestattet. Fernseh Anschluss vorhanden. Wohnzimmer, Hausgang und Bad Möbel könnten mit Absprache übernommen werden. Unsere 3-Zimmer Wohnung hat einen großen Süd-West Balkon der den ganzen Tag Sonnenschein bietet und zum Wohlfühlen einläd. Im Badezimmer befindet sich Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken und der ganze Raum überzeugt dank Fenster mit viel Tageslicht, Waschmaschinenanschluss und seinen hellen Fließen. Unsere helle längliche Küche bietet genug Stauraum für alle Utensilien und mit einer Esstheke. Neben der Küche befindet sich eine kleine Speiß für weitere Lager- und Abstellmöglichkeiten. Unser großes helles Wohnzimmer bietet auch einige Möglichkeiten zur Möbel Gestaltung. Im Hauptschlafzimmer ist genug Platz für ein sehr großen Kleiderschrank und ein Ehebett. Das dritte Zimmer hat die ideale Größe und Aufteilung für ein Kinder,- Arbeits - oder Gästezimmer. Unsere Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus wo wir eine tolle Hausgemeinschaft pflegen. Helle abgetrennte Kellerräume stehen jeder Wohnung zur Verfügung, sowie ein großer gemeinsamer Fahrradraum. Das Grundstück ist vom Garten umrandet der mit benutzt werden darf. Für die kleinen Anwohner steht im Garten ein Spielplatz zur Verfügung mit Sandkasten und Rutsche. Für Besucher oder Zweitauto ist ein großer Parkplatz vorhanden. Bei der Wohnung ist ein Carport-Stellplatz dabei. Unser zuverlässiger Hausmeister Service kümmert sich das ganze Jahr um jegliche Arbeit im und ums Haus. Was wir unglaublich toll finden das im Winter super geräumt und gestreut wird somit entfällt einem selber jegliche Arbeit.
Preis: 299.999 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 3.571,42 €
wohnglueck.de | 10.12.2023 | vor 349 Tagen
Petites Maisons - Kleine Häuser - Große Freiheit
Terrasse, Garten, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Der jeweilige Kaufpreis beinhaltet den schlüsselfertigen Hauspreis, den Grundstückspreis inkl. der Erschließung und der angelegten Gemeinschaftsflächen. Pro Haus sind gemäß Stellplatzordnung der Gemeinde Lauben 2 Stellplätze (á 7.500 EUR) zu erwerben. Für den Käufer erfolgt der Erwerb/Kauf provisionsfrei Die Häuser nach dem Petites Maison Konzept bieten mit ihrer minimalistischen Designsprache eine harmonische Atmosphäre. Minimalismus bedeutet, Raum zu schaffen für die wirklich wichtigen Dinge des Lebens. Jedes Detail im Haus ist durchdacht und erfüllt einen Zweck. Versteckte Stauräume und smarte Geräte erleichtern das Leben der Bewohner. In hochwertiger und statisch geprüfter Holz-Modul-Bauweise werden die Häuser beim Hersteller komplett ausgestattet gefertigt, mit dem Tieflader angeliefert, mit einem Autokran an Ort und Stelle auf das vorbereitete Grundstück gesetzt und an die bereits vorhandenen Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen. Das Haus ist damit direkt bezugsfertig und einem zeitnahen Einzug steht nichts mehr im Wege. Unser Petites Maisons-Konzept bietet einen inspirierenden Einblick in den gerade stattfindenden Wandel des Wohnens, in der Nachhaltigkeit und Naturnähe Hand in Hand gehen. Diese kleinen, aber leistungsfähigen Häuser demonstrieren, dass man nicht auf Komfort, Stil und ein anspruchsvolles Leben verzichten muss, um die Umwelt zu schützen. Mit einem minimalen ökologischen Fußabdruck und einer engen Verbindung zur Natur führen unsere Petites Maisons zu einem bereichernden und erfüllenden Lebensstil, der die Bedürfnisse der heutigen Generation erfüllt, ohne die Bedürfnisse künftiger Generationen zu beinträchtigen. Als Bewahrer des Gleichgewichts zwischen Mensch und Natur eröffnen unsere Petites Maisons eine neue Tür in eine Zukunft des nachhaltigen Glücks und der Harmonie mit der Umwelt. Das Petites Maisons-Konzept bietet somit eine innovative Lösung für die Herausforderungen des modernen Wohnens. Es zeigt, dass Wohnen nicht auf große und teure Räume beschränkt sein muss, sondern dass es auch in kleinerem Maßstab möglich ist, ein komfortables und erfülltes Leben zu führen. Egal, ob als dauerhafte Residenz oder temporäres Wohnen. Mit dieser klaren und innovativen Vision, sind unsere Petites Maisons eine tragfähige Lösung für eine nachhaltige Zukunft des Wohnens. Wenn auch Sie nach einem einzigartigen und ausgewogenen Lebensraum suchen, heißen wir Sie hiermit herzlich willkommen in unseren Petites Maisons.
Preis: 242.100 € | Größe: 33,74 m² | Preis/m²: 7.175,46 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 407 Tagen
Attraktive Investitionsmöglichkeit: Charmante 2-Zi.-ETW mit bevorstehendem Wohnrecht in Lauben
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss einer Wohnanlage aus ca. dem Jahr 1973, die bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Die Immobilie besticht durch ein helles Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und direkten Zugang zum großzügigen Südbalkon, der bei klarem Wetter einen beeindruckenden Rundblick bietet. Von hier aus erstreckt sich die Aussicht von der Zugspitze, dem höchsten Berg Deutschlands, bis ins malerische Kleinwalzertal. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls direkten Zugang zum Balkon. Die kleine, aber effiziente Küche und das innenliegende Badezimmer mit Wanne, vervollständigen das komfortable Raumangebot. Beachtenswert ist, dass die Wohnung im Jahr ca. 2022 modernisiert wurde. Zusätzlich punktet diese Immobilie mit einem eigenen Stellplatz im Freien, der den Komfort weiter steigert. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, das als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum. Ein weiteres praktisches Feature ist der Fahrradkeller. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist, dass die derzeitige Eigentümerin nach dem Verkauf weiterhin in der Wohnung wohnen bleiben möchte. Hierfür wird ein Wohnrecht eingetragen, was eine einzigartige Gelegenheit für Investition bietet. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Preis: 149.500 € | Größe: 52,38 m² | Preis/m²: 2.854,14 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 365 Tagen
sonniges neuwertiges Einfamilienhaus in Ortsrandlage demnächst zu verkaufen
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Das moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seinen idealen Schnitt und durch eine großzügige räumliche Gestaltung. Grundrisse werden auf Anfrage gerne zugeschickt. KfW 70 Standard. Warmwasserunterstützung durch Solarthermie Große Doppelgarage mit großem Stauraum über 50 qm Großer Stauraum über der Garage, Zugang über OG und von außen. Großer doppeltstöckiger Stauraum, Ankleide und Abstellfläche im OG Große Terrassenfläche, teilweise mit Pergola ausgestattet. Pergola mit elektrisch verstellbarem Sonnenschutz (Dach) mit integrierter LED-Beleuchtung. Pergola an zwei Seiten mit herablaßbaren Seitenwänden versehen
Preis: 925.000 € | Größe: 197 m² | Preis/m²: 4.695,43 €
wohnglueck.de | 16.4.2023 | vor 587 Tagen
Modernes Wohnen in ländlicher Umgebung
Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2013 Blockheizkraftwerk Lage im Erdgeschoss Aufzug vorhanden 3-fach verglaste Fenster alle Zuwege am und im Haus barrierearm Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten Terrasse wurde um ca. 8 m² erweitert separates Gäste - WC Küche mit Einbaugeräten im Kaufpreis enthalten Fußbodenheizung im Badezimmer Rollläden in der gesamten Wohnung, elektrische Rollläden an der Terrassentüre Fliegengitter an allen Fenstern Granit -Fliesen in der ganzen Wohnung Einzelgarage Kellerabteil und Waschraum vorhanden Hausgeld 237,-- € (davon 52,-- € für die Rücklagen) Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2013 erbaut wurde und sich in einem insgesamt guten Zustand befindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung besticht durch ihre Lage im Erdgeschoss, die einen einfachen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Aufzug im Gebäude. Die Fenster sind dreifach verglast, um ein optimales Raumklima zu gewährleisten. Zudem sind alle Zugänge am und im Haus barrierearm gestaltet, was vor allem für Menschen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil ist. Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, welcher sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Küche mit den hochwertigen Einbaugeräten ist im Kaufpreis enthalten. Fliegengitter sowie Rollläden sind in der gesamten Wohnung vorhanden und sorgen für die gewünschte Privatsphäre. Die Terrassentür ist zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen durchgängig aus Granitfliesen, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch für ein edles Raumgefühl sorgen. Für das Abstellen eines Autos steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ebenso ist ein Wasch- und Trockenraum vorhanden, es gibt aber auch einen Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das monatliche Hausgeld beträgt 237 Euro, wovon 52 Euro für Rücklagen vorgesehen sind. Die Heizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk, das eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als eine attraktive Wohnmöglichkeit für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer geräumigen und gut ausgestatteten Immobilie sind. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin zu vereinbaren.
Preis: 389.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 3.740,38 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 277 Tagen
3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung
Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Großzügig geschnittene 3-Zimmer Dachgeschosswohnung provisionsfrei zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich in einem Vierparteienhaus in Ursulasried/Kempten. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung mit 96 qm bereinigter Wohnfläche nach Abzug der Dachschrägen (Wohnflächenberechnung liegt vor). In die Wohnküche wurde 2017 eine neue Küche eingebaut, die alle gängigen Elektrogeräte, wie Spülmaschine, Kühl- und Gefrierkombination, Dunstabzug und Herd enthält. Der Raum bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Wohnzimmer mit einem Dachfenster und einem normalen Fenster ist ebenfalls großzügig geschnitten, so dass ein weiterer Essplatz eingerichtet werden kann. Das Schlafzimmer, nach Norden ausgerichtet, enthält eine Nische, die als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Das Tageslichtbad wurde 2015 vollständig saniert und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das Gäste-WC wurde 2022 passend zu dem Bad saniert. Der dritte Raum ist ebenfalls großzügig geschnitten und kann als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Ende 2021 / Anfang 2022 wurden alle Türen erneuert (inkl. Wohnungstür) und in der gesamten Wohnung Echtholzparkett verlegt. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein Abstellraum. Zu der Wohnung gehört ein Garten mit Sondernutzungsrecht mit einer Fläche von 378 qm, der ausschließlich von den Wohnungseigentümern genutzt werden darf. Dieser ist aktuell noch nicht angelegt und kann den eigenen Wünschen entsprechend angelegt werden. Ein Plan des Grundstücks kann jederzeit zur Verfügung gestellt werden. Zu der Wohnung gehört zudem ein Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist ab Juli 2024 verfügbar Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt. Aktuelle Wirtschaftspläne liegen vor, es sind derzeit keinerlei größere Reparaturen o.Ä. geplant. Ein Energieausweis liegt vor. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die Notarkosten müssen vom Käufer übernommen werden.
Preis: 370.000 € | Größe: 96,74 m² | Preis/m²: 3.824,68 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 513 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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