Top-Bungalow an Nordseeküste bei Dornum provisionsfrei vom Eigentümer
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Besonderheiten: extra hohe Decken mit ca. 2,62 Meter Deckenhöhe (Standard: 2,40-2,50 Meter) ca. 2,10 Meter Tür-Durchgangshöhe Haus ist smartgesteuert, hier: o Alarm, Videoüberwacht, innen und außen. o Elektrische Rollläden, per SMART-Live-App steuerbar zusätzliche Fußbodenheizung in Küche und Bad vorhanden Handtuchhalterheizung im Bad vorhanden Zusatzbadmöbel: Wand-Bidet, Pissoir Allergiker frei (keine Teppichböden) Einbauküche inklusive Komplettes Inventar und hochwertiges Mobiliar(z.B. Vollholzmöbel Pinie im Wohnzimmer) Sämtliche Gartengeräte, Fahrräder, Rasenmäher, etc. sind im Preis enthalten Schuppen ca. 3 Meter x ca. 3 Meter vorhanden Haupteingangstür mit Fensterornamenten, sonst alles mit Sprossen Fliesen 0,60 x 0,60 Meter in diagonaler Verlegung Kupferregenrinnen, Fliegengitter, SAT-Anlage, etc. Fensterbänke: Naturstein innen, Ziegelstein außen Siehe dazu auch: https://dirkwegner.wixsite.com/nordsee-immobilie/pl Objektart: Bungalow Baujahr 2008 (laut Energieausweis 2009, da die Heizungsanlage in jenem Jahr erst eingebaut bzw. abgenommen wurde) Objektzustand: – neuwertig – mit gehobener Ausstattung (Mobiliar/Einbauküche im Preis inklusive) Flächen: Grundstück: ca. 599 qm Wohnfläche: ca. 97 qm (zuzüglich 25% Terrassenanteil von 20 qm) ausbaufähiges Dachgeschoss: ca. 45 qm (Treppe zum Dachgeschoss nachträglich einbaubar – zurzeit existiert eine Einschubtreppe, Zwischendecke entsprechend der EnEV-Norm bereits isoliert, reine Bodenfläche 10 x 11 Meter) Terrasse: ca. 20 qm Gepflasterte Auffahrt: ca. 14 Meter Holzschuppen: ca. 9 qm Nutzfläche Aufteilung der Flächen: 1 Schlafzimmer: 12,10 qm 1 Kinderzimmer: 14,08 qm 1 Wohnzimmer: 24,81 qm 1 Küche: 13,55 qm 1 Badezimmer mit Badewanne/ Dusche und Béde: 8,42 qm 1 Gäste-WC mit Pissoir: 2,47 qm 1 Haushaltsraum: 6,80 qm 1 Diele: 14,96 qm Wohnfläche im Haus: 97,19 qm Terrasse 20 qm zu 25%: 5 qm Ausbaureserve DG später für ca. 45 qm zusätzliche Wohnfläche vorhanden -- Wohnfläche nach WoFlV 102,19 qm Bodenfläche DG 110,00 qm Holz-/Geräteschuppen 9 qm Zurzeit dient das DG (mit zwei Velux-Dachfenstern) als zusätzliche Abstellfläche. Die Abstellfläche (reine Bodenfläche) entspricht zurzeit der Grundfläche des Hauses (ca. 110 qm). Barrierearmes Wohnen: ja Seniorengerecht mit Bad on Suite: ja Erschließung: Strom: ja Gas: ja Wasser: ja TV-Satellit: ja, 4x TVs vorhanden Internet: Festnetz bis zu 100 Mbit/sec. möglich LTE: Vodafone, Telekom und O2 möglich – auch als Festnetzersatz (Wir haben zurzeit O2-4G-Festnetzersatz über SIM-Karte: schwankt nach unserer Messung zwischen 4-5 von insgesamt 5 Balken bis max. 22 Mbit/sec.). Seit März 2023: 5G über O2-Antenne aus Dornum vorhanden Telefonsteckdosen im Haus: ja, 1x Flur/Diele, 1x Schlafraum, 1x Wohnzimmer
Preis: 512.500 € | Größe: 102,19 m² | Preis/m²: 5.015,17 €
wohnglueck.de | 26.3.2023 | vor 608 Tagen
Moderne Eigentumswohnung im Küstenbadeort
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Im kombinierten Wohn-/Ess-/Küchenbereich befindet sich eine neuwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombi, sowie eine Couchgarnitur und Essecke. Im Bad befindet sich neben der ebenerdige Dusche eine Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem Schrank ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, Warmwasser wird ebenfalls zentral bereitgestellt. Die Wohnung ist komplett mit hochwertigem hellem glänzenden Feinsteinzeug gefliest. Ein Internetanschluss ist vorhanden. Die schön eingerichtete Wohnung befindet sich in der Wohnanlage am Dorfplatz in Neßmersiel. Die Anlage wurde 2003 gebaut, die Wohnung in 2012 ausgebaut. Die Wohnanlage besteht aus 4 Wohneinheiten mit jeweils 4 Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Bäckerei und ein Edeka-Markt. Die Wohnung liegt im 1.OG und ist komplett möbliert, ein Balkon mit Weitblick ist auch vorhanden. Sie können sofort einziehen bzw. auch vermieten.. Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnung vermietet und wurde im Mai 2022 mit 4 Sternen vom Deutschen Tourismus Verband (DTV) klassifiziert. Im Kaufpreis ist ein PKW-Stellplatz und ein eigener Abstellraum für Fahrräder und Mülltonnen enthalten..
Preis: 269.000 € | Größe: 52,6 m² | Preis/m²: 5.114,07 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 918 Tagen
KFW 40+! Barrierefreier, luxuriöser Bungalow aus ca. dem Jahre 2020
Der Energieausweis ist in Arbeit und wurde vom Eigentümer beantragt. Ideal für Jung und Alt. Der ca. im Jahr 2020 massiv errichtete Walmdachbungalow lässt Sie das Leben auf einer Wohnebene genießen. Das moderne, freistehende Haus auf dem ca. 1178 qm großem Grundstück mit Doppelgarage verfügt über ein Gästetrakt mit Badezimmer und einem Schlaftrakt mit zwei Schlafzimmern, Badezimmer, sowie einem Ankleidezimmer. Sie finden in jedem dieser Zimmer ein TV-Anschluss und ein Internetanschluss. Der große Wohn- und Essbereich besticht durch die zum Süden ausgerichteten bodentiefen Fenster. Die offen gestaltete, moderne Küche lädt zum gemeinschaftlichen Kochen ein. Diese verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Das große Bad zeichnet sich durch die Größe und die bodentiefe Dusche. Im gleichen Stil ist das Gäste-Bad und das Gäste-WC gehalten. Der Hauswirtschaftsraum bietet Zugang zu sämtlichen wichtigen Instrumenten und Hausanschlüssen, sowie genügend Platz als Waschraum. Der groß gestaltete Flur hat Zugang zu sämtlichen Räumen und dem darüber liegenden Kaltdachboden. Auf dem ausbaufähigen Dachboden besteht eine Möglichkeit zur Lagerung. Sämtliche Räume haben Tageslicht, die meisten Fenster sind bodentief und alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 165 qm. Für ältere Menschen, für die Treppensteigen zu einer Tortur wird, ist dieses barrierefreie wohnen ideal, aber auch junge Familien wissen einen Bungalow zu schätzen und ist deswegen auch bei jungen Familien besonders beliebt. Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer sehr guten Nachbarschaft, wo Jung und Alt sehr gerne wohnen und alles in fußläufig erreichbar ist, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin. Kontakttieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie!
Preis: 885.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 5.363,64 €
wohnglueck.de | 29.9.2022 | vor 787 Tagen
neuwertige möblierte 2-Zimmerwohnung in traumhaften alten VGJugendstilvilla
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Ausstattung erfolgte mit modernen neuen Möbeln. Doppelschlafzimmer mit 2 m Schiebetürenschrank. Wohnzimmer mit moderner Schlafcouch. Einbauküche incl. Spülmaschine Sanierte möblierte 2 Zimmerwohnung im 1 OG einer Jugendstilvilla mit Duschbad und schicker Einbauküche und einem Südbalkon mit tollem Blick auf den Deich. Diese Wohnung in einer sanieren Jugendstilvilla von 1904 liegt am Rand des ruhigen Stadtteil Dornumergrode ca. 500 m vom Deich und 2 km vom Stadtzentrum Dornum mit Geschäften und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Der Ferienort Dornumersiel mit dem Fähranleger nach Langeooge liegt auch ca. 2 km entfernt und ist fussläufig zu erreichen. Sie eignet sich auch hervorragend als Ferienimmobilie Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 360 € | Größe: 49 m² | Preis/m²: 7,35 €
wohnglueck.de | 21.12.2022 | vor 704 Tagen
Strandnähe - Gemütliches Ferienhaus in bester Lage von Nessmersiel
Zwei Schlafzimmer Wohnzimmer mit Essbereich Offene Küche Duschbad Möbliert Fliesen Fußbodenerwärmung im EG Gaszentralheizung PKW-Stellplatz Sonnenterrasse mit Südausrichtung Kunststoff-ISO-Fenster Doppelverglasung Sackgassenlage Satellitenschüssel Kaminanschluss Fliegengitter Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 bietet eine Wohnfläche von ca. 75 Quadratmetern und ist ideal als Ferienhaus geeignet. Das Haus verfügt über ein kleines Grundstück, das wenig Pflegeaufwand erfordert. Sie in nächster Nähe zum Deich und der dahinterliegenden Nordsee im beliebten Sielort Neßmersiel Der gut geschnittene Grundriss bietet ein attraktives Raumangebot mit großzügig geschnittenen Räumen. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen offenen Wohnbereich im Erdgeschoss. Hier befindet sich eine funktionale Küche, die in den Wohn- und Essbereich integriert ist. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Zudem finden Sie hier einen direkten Zugang zur Terrasse und der pflegeleichten Gartenfläche. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden. Diese bieten genügend Platz für erholsame Nächte und sind ideal für eine kleine Familie oder Gäste. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert diese Etage. Das Haus verfügt über eine normale Ausstattung und bietet alles, was man für einen angenehmen Aufenthalt benötigt. Es ist ideal für Ferienaufenthalte geeignet und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und umfasst, neben der Terrasse mit einer großen Rasenfläche, eine gepflasterte Auffahrt für Ihren PKW. Der Garten ist zudem vollständig eingezäunt, optimal für Ihren Vierbeiner. Die Gartenhütte und der am Haus liegende Schuppen bieten reichlich Platz für Gartenmöbel und Fahrräder. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und bietet die Möglichkeit, die Natur und die Umgebung zu erkunden. In der Nähe befinden sich verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege und Aktivitäten für Groß und Klein. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine komfortable Unterkunft für Ferienaufenthalte. Mit ihrer offenen Wohnraumgestaltung im Erdgeschoss und den Schlafzimmern im Obergeschoss bietet sie ausreichend Platz für Erholung und Entspannung.
Preis: 255.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.400 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 478 Tagen
Moderner Bungalow - Ihr Zuhause bis ins hohe Alter in Dornum
Ebenerdig bewohnbar Kaminofen Ebenerdige Dusche Nolte Einbauküche Belüftungsanlage TV-Anschluss in jedem Zimmer Wolf Therme mit Speicher Uneinsehbarer Garten Gartenhaus Anschluss für Wallbox Garage Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2012 überzeugt auf einer gut geschnittenen Wohnfläche von ca. 90 m² mit einem hellen und ebenerdig bewohnbaren Raumkonzept. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in den Flur, welcher Sie zu allen Räumen des liebevoll eingerichteten Erdgeschosses führt. Neben einer Küche, welche mit einer gepflegten, sehr wertigen Einbauküche und einem gemütlichen Bartisch ausgestattet ist, finden Sie hier ein geräumiges Wohnzimmer. Dort spendet der Kaminofen an kühleren Tagen, eine angenehme Wärme und bietet so eine einladende Atmosphäre. Durch den direkten Zugang zur Terrasse können Sie in Ihrer freien Zeit in dem sonnigen und uneinsehbaren Garten entspannen. Hinter dem Wohnzimmer ergänzt ein separates Esszimmer den Grundriss und bietet einen ruhigen Platz für Sie und Ihre Familie. Zwei weitere Zimmer lassen sich individuell als Schlaf- und Kinderzimmer oder als Büro einrichten. Angrenzend an die Schlafzimmer finden sich ein Duschbad und ein Vollbad. Das Vollbad ist zudem mit einer ebenerdigen Dusche, wodurch Sie hier auch im höheren Alter den Wohnkomfort genießen können. Jeder Raum verfügt über einen TV-Anschluss. Somit können Sie die Einrichtung der Räume individuell planen. Die Immobilie ist mit einer Belüftungsanlage und mit einem Anschluss für eine Wallbox ausgestattet. Im Außenbereich wird das Immobilienangebot durch zwei PKW-Stellplätze, eine Garage sowie durch ein Gartenhaus ergänzt. Der Garten ist so angelegt, dass er sehr pflegeleicht genutzt werden kann. - Sollten Sie aber einen Vierbeiner mitbringen, kann dieser mit wenig Aufwand erweitert werden, so dass viel Platz für alle Wünsche vorhanden ist. Dies könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Hier können Sie einziehen und sich auch gerne bis ins hohe Alter wohl fühlen. - Wie gestalten Sie Ihre vier Wände?!
Preis: 339.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.766,67 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 467 Tagen
Suchen Sie das Weite? Erstklassige DHH mit Luft-Wärme-Pumpe in schöner Lage
KfW Effizienshaus 55 - Stahlbetongeschossdecke - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Außenrolläden - Echtholz-Eiche-Treppe - Hochwertige Ausstattung - Fußbodenheizung - Balkensicht im Dachgeschoss - Terrasse und Garten mit Süd-West-Ausrichtung - Zwei PKW-Einstellplätze - Externer Abstellraum - Hoher Dämmstandard - Luft-Wärmepumpe - Unverbauten Blick ins Grüne - Küstennah Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim an der Küste? Hier können Sie Ihre eigenen Wünsche gerne mit einbringen. Bei diesem Angebot handelt es sich um einen projektierten Verkauf, bei welchem die Erschließung des Baugrundstücks gesichert ist. Für das Grundstück ist der Bau eines Doppelhauses gemäß KfW Effiezienshaus 55 Standard geplant. Sie haben nun die Gelegenheit, eine hochwertige Doppelhaushälfte in Küstennähe mit einem unverbauten Blick ins Grüne zu erwerben. Ihr neues Zuhause verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80m², welche sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilt. Folgende Ausstattung ist vorgesehen: Kunststoffenster mit 3-fach Verglasung Verputzte Wände im Innenbereich Echtholz-Eiche-Viertelschwung-Treppe Vinylboden, Fliesen o.ä. Luft-Wärmepumpe Elektrische Rolläden Fußbodenheizung Dachgeschoss mit offener Balkenlage Inkl. Pflasterarbeiten für Terrasse und Auffahrt Süd-West-Ausrichtung Hier bleiben keine Wünsche offen! Bringen Sie gerne Ihre Vorstellungen mit in die Innengestaltung ein! Bei Interesse erteilen wir Ihnen gerne nähere Auskunft.
Preis: 289.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.612,50 €
wohnglueck.de | 30.8.2023 | vor 451 Tagen
Geräumiges und sehr gepflegtes Ferienhaus in Dornumersiel
Dieses Ferienhaus steht in sehr ruhiger Lage in einer kleinen Siedlung mit Ferienhäusern in unmittelbarer Nähe von Strand und Deich im Nordseebad Dornumersiel. Sie genießen hier freie Sicht auf den sehr nahen Deich. Dornumersiel liegt an der ostfriesischen Nordseeküste direkt am einzigartigen Naturschauspiel "Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer", seit 2009 "UNESCO-Weltnaturerbe". Das geräumige Ferienhaus ist ca. 75 Quadratmeter groß und verfügt ein großzügig gestaltetes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch sowie über ein separates Gäste-WC. Weitere Highlights dieses Immobilienangebotes sind sicherlich noch der separate Abstellraum, der kleine grüne Garten als Wohlfühloase sowie der hauseigene PKW-Stellplatz. Dornumersiel ist seit 1990 Nordseebad und hat einen 70.000 m² großen Sandstrand. Dieser Sielort ist einer der ältesten Häfen an der ostfriesischen Küste. Von Dornumersiel aus erreichen Sie all die vielen Ziele und Sehenswürdigkeiten, die Ihnen Ostfriesland bieten kann. Besuchen Sie auf einer Tages-Schifffahrt die autofreien ostfriesischen Inseln oder schauen Sie sich um in den schönen alten Häuptlingssitzen wie Dornum, Greetsiel oder Lütetsburg. Auch in die freundlichen und gemütlichen Städte Ostfrieslands sollten Sie sich mal "verirren", es ist nicht weit nach Aurich oder Jever. Ein besonderer und reicher Kunst-Leckerbissen ist das Nannen-Museum der Stiftung des "Stern"-Gründers Henri Nannen in Emden.
Preis: 249.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.320 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 430 Tagen
Ferienhaus in ruhiger Siedlungslage von Nessmersiel!
Zwei Schlafzimmer Wohnzimmer mit Essbereich Offene Küche Duschbad Möbliert Fliesen Gaszentralheizung Zwei PKW-Stellplätze Sonnenterrasse mit Südausrichtung Kunststoff-ISO-Fenster Doppelverglasung Sackgassenlage Satellitenschüssel Diese gepflegte Haushälfte befindet sich in nächster Nähe zum Deich und der dahinterliegenden Nordsee im beliebten Sielort Neßmersiel. Der gut geschnittene Grundriss bietet ein attraktives Raumangebot mit großzügig geschnittenen Räumen. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn-Essbereich. Beginnend mit einem Gäste-WC, neben dem Eingangsbereich, befindet sich auf dieser Etage ebenfalls eine gemütliche Küche mit moderner Einbauküche. Das Highlight jedoch bildet der große Wohn- und Essbereich mit den großen Fenstern, die diesen Bereich mit einer angenehmen Helligkeit erfüllen. Zudem finden Sie hier einen direkten Zugang zur Terrasse und der pflegeleichten Gartenfläche. Zurück im Flur gelangen Sie über die zeitlose Treppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen oder Ihren Gästen einen erholsamen Schlaf garantieren. Diese Etage wird durch ein hell gefliestes Duschbad mit WC und Waschbecken abgeschlossen. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und umfasst, neben der Terrasse mit einer großen Rasenfläche, eine gepflasterte Auffahrt auf der zwei PKW Platz finden. Der Garten ist zudem vollständig eingezäunt, optimal für Ihren Vierbeiner. Eine Vermietung an Feriengäste ist durch den Bebauungsplan der Gemeinde Dornum möglich.
Preis: 235.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.133,33 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 422 Tagen
Top energertische DHH in hochwertiger Ausführung und schöner Lage
KfW Effizienshaus 55 - Stahlbetongeschossdecke - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Außenrolläden - Echtholz-Eiche-Treppe - Hochwertige Ausstattung - Fußbodenheizung - Balkensicht im Dachgeschoss - Terrasse und Garten mit Süd-West-Ausrichtung - Zwei PKW-Einstellplätze - Externer Abstellraum - Hoher Dämmstandard - Luft-Wärmepumpe - Unverbauten Blick ins Grüne - Küstennah Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim an der Küste? Hier können Sie Ihre eigenen Wünsche gerne mit einbringen. Bei diesem Angebot handelt es sich um einen projektierten Verkauf, bei welchem die Erschließung des Baugrundstücks gesichert ist. Für das Grundstück ist der Bau eines Doppelhauses gemäß KfW Effiezienshaus 55 Standard mit Luft-Wärme-Pumpe geplant. Sie haben nun die Gelegenheit, eine hochwertige Doppelhaushälfte in Küstennähe mit einem unverbauten Blick ins Grüne zu erwerben. Ihr neues Zuhause verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80m², welche sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilt. Folgende Ausstattung ist vorgesehen: Kunststoffenster mit 3-fach Verglasung Verputzte Wände im Innenbereich Echtholz-Eiche-Viertelschwung-Treppe Vinylboden, Fliesen o.ä. Luft-Wasser-Wärmepumpe Elektrische Rolläden Fußbodenheizung Dachgeschoss mit offener Balkenlage Inkl. Pflasterarbeiten für Terrasse und Auffahrt Süd-West-Ausrichtung Hier bleiben keine Wünsche offen! Bringen Sie gerne Ihre Vorstellungen mit in die Innengestaltung ein! Bei Interesse erteilen wir Ihnen gerne nähere Auskunft.
Preis: 289.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.612,50 €
wohnglueck.de | 10.10.2023 | vor 410 Tagen
Erstklassige DHH mit Luft-Wärme-Pumpe in bester Lage
KfW Effizienshaus 55 - Stahlbetongeschossdecke - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Außenrolläden - Echtholz-Eiche-Treppe - Hochwertige Ausstattung - Fußbodenheizung - Balkensicht im Dachgeschoss - Terrasse und Garten mit Süd-West-Ausrichtung - Zwei PKW-Einstellplätze - Externer Abstellraum - Hoher Dämmstandard - Luft-Wärmepumpe - Unverbauten Blick ins Grüne - Küstennah Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim an der Küste? Hier können Sie Ihre eigenen Wünsche gerne mit einbringen. Bei diesem Angebot handelt es sich um einen projektierten Verkauf, bei welchem die Erschließung des Baugrundstücks gesichert ist. Für das Grundstück ist der Bau eines Doppelhauses gemäß KfW Effiezienshaus 55 Standard geplant. Sie haben nun die Gelegenheit, eine hochwertige Doppelhaushälfte in Küstennähe mit einem unverbauten Blick ins Grüne zu erwerben. Ihr neues Zuhause verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80m², welche sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilt. Folgende Ausstattung ist vorgesehen: Kunststoffenster mit 3-fach Verglasung Verputzte Wände im Innenbereich Echtholz-Eiche-Viertelschwung-Treppe Vinylboden, Fliesen o.ä. Luft-Wärmepumpe Elektrische Rolläden Fußbodenheizung Dachgeschoss mit offener Balkenlage Inkl. Pflasterarbeiten für Terrasse und Auffahrt Süd-West-Ausrichtung Hier bleiben keine Wünsche offen! Bringen Sie gerne Ihre Vorstellungen mit in die Innengestaltung ein! Bei Interesse erteilen wir Ihnen gerne nähere Auskunft.
Preis: 289.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.612,50 €
wohnglueck.de | 10.10.2023 | vor 410 Tagen
Geschäftshaus in zentraler Lage - keine Käuferprovision -
Massiv gebautes Gebäude aus dem Jahr 1975 mit der Möglichkeit es als Gewerbe zu nutzen oder zu einem Wohnhaus umzubauen. Hinter dem Haus finden Sie einen großen Garten. Im Inneren ist die Aufteilung im Moment wie folgt: großer Verkaufsraum, Büro, kleine Küche, Heizungsraum, Flur, WC. Vorm Haus finden Sie bis zu fünf Stellplätze. In zentraler Lage in Dornum steht dieses Geschäftshaus auf einem großen Grundstück. Die Immobilie eignet sich z.B. für eine Praxis oder ein Büro, kann aber mit handwerklichen Geschick auch zu einem Wohnhaus umgebaut werden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden. Eine Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Preis: 160.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 402 Tagen
Neubau einer Doppelhaushälfte - Keine Käuferprovision -
Neubau-Doppelhaushälfte mit Streifenfundament. Stahlbetonsole Außenschale: Vormauerziegel, rot-bunt Innenschale: Kalksandsteine 17,5 cm dick, innen geputzt Satteldach 42° Dachneigung Dacheindeckung: Dachziegel rot-braun Kunststoff-Isofenster mit 3-fach Verglasung Heizung über Luftwärmepumpe Vorbereitungen für eine PV-Anlage Grundstück wird real geteilt Terrassentrennung wahrscheinlich mit Steinmauer Verzinkte Dachrinnen Holztreppe im Haus elektrische Rollläden in den Schlafzimmern weiße Innentüren die Fliesen und Fußbodenbeläge können selbst ausgesucht werden In einer ruhigen Sackgassenlage in Dornumer Ortsteil Westeraccum wird diese geräumige Doppelhaushälfte von einem hiesigen Unternehmen erbaut. Mit den Bauarbeiten wurde begonnen. Die Fliesen und Bodenbeläge können nach eigenem Geschmack ausgesucht werden. Fertigstellung ist ca. März 2023. Der Energieausweis wird bei Übergabe gemacht.
Preis: 363.500 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 3.786,46 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 402 Tagen
Platz für die kleine Familie - Keine Käuferprovision -
Neubau-Doppelhaushälfte mit Streifenfundament. Stahlbetonsole Außenschale: Vormauerziegel, rot-bunt Innenschale: Kalksandsteine 17,5 cm dick, innen geputzt Satteldach 42° Dachneigung Dacheindeckung: Dachziegel rot-braun Kunststoff-Isofenster mit 3-fach Verglasung Heizung über Luftwärmepumpe Vorbereitungen für eine PV-Anlage Grundstück wird real geteilt Terrassentrennung wahrscheinlich mit Steinmauer Verzinkte Dachrinnen Holztreppe im Haus elektrische Rollläden in den Schlafzimmern weiße Innentüren die Fliesen und Fußbodenbeläge können selbst ausgesucht werden In einer ruhigen Sackgassenlage in Dornumer Ortsteil Westeraccum wird diese geräumige Doppelhaushälfte von einem hiesigen Unternehmen erbaut. Mit den Bauarbeiten wurde begonnen. Die Fliesen und Bodenbeläge können nach eigenem Geschmack ausgesucht werden. Fertigstellung ist ca. März 2023. Der Energieausweis wird bei Übergabe gemacht.
Preis: 373.500 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 3.890,63 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 402 Tagen
Zwei Wohneinheiten unter einem Dach
Massiv gebautes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten aus dem Jahr 1976. Die Außenfassade ist aus rotem Klinker und die Dacheindeckung ist aus Betondachziegeln. Das Dach ist gedämmt. Eine neue Heizungsanlage ist im Jahr 2020 eingebaut worden. In den letzten Jahren sind einige Renovierungsarbeiten erfolgt: die Badezimmer im Erd- und Dachgeschoss sind neu verfließt worden, die Böden sind gefließt und mit Laminat ausgelegt worden. Die Innentüren sind aus weißen Holz. Die Fenster sind aus dem Baujahr des Hauses. Das gesamte Haus ist mit Rollläden ausgestattet. Im Erdgeschoss sind diese elektrisch und im Dachgeschoss manuell zu bedienen. Ein Balkon und eine überdachte Terrasse laden zum Entspannen ein. Das Haus steht in einer ruhigen Wohnlage. Zum Haus gehört noch eine Garage mit HWR und Abstellräumen sowie ein Gartenhaus. Im ostfriesischen Ort Nesse steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Platz für zwei Generationen oder der Möglichkeit eine Wohneinheit zu vermieten. Die Nordsee ist nur wenige Kilometer entfernt. Im Inneren des Hauses sind alle Räume allergiker freundlich mit Fliesen oder Laminat ausgelegt. Die Immobilie wurde bisher als privates Ferienhaus genutzt, daher ist kein Energieausweis erforderlich.
Preis: 358.000 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 2.156,63 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 402 Tagen
Gulfhof in Deichnähe mit großem Grundstück - keine Käuferprovision -
Massiv gebautes Landarbeiterhaus aus dem Baujahr 1900 mit großem Grundstück. Im Jahr 1999 wurde eine große Halle errichtet. Insgesamt bietet Ihnen dieses Objekt einen Stall mit einem Raum für die Melkanlage, ein weiteren Stall mit Strohlager und Getreidesilo sowie die Halle aus dem Jahr 1999. Die Heizungsanlage ist im Jahr 2005 erneuert worden. Die Entsorgung erfolgt über eine Kläranlage. Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Kinderzimmer Büro Dusche und WC Küche mit heller Einbauküche kleine Küche Badezimmer mit Wanne und Dusche Gäste-WC 3 Vorratsräume Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit einen Gulfhof mit großem Grundstück, Stallungen und einer Halle in ländlicher Lage zu erwerben. Im Inneren finden Sie viel Platz für Ihre Familie. Die gesamte Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss. Sie haben die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe eine Fläche von 1,5 ha zu pachten. Bei Bedarf können noch drei weitere Ackerflächen mit einer Grüße von insgesamt ca. 4,5 ha erworben werden. Die Küstenbadeorte Neßmersiel und Dornumersiel sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Preis: 498.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.490 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 402 Tagen
Ihr Rückzugsort am Meer - Charmante Wohnung mit herrlicher Weitsicht in Dornumersiel
Durchdachte Raumaufteilung - lichtdurchflutet - Einbauküche mit Elektogeräten (Herd, Kühlschrank) - zusätzlicher Gefrierschrank - Duschbad - Balkon in Südausrichtung - gepflegte Wohnungseigentumsanlage - Stellplatz- teilweise Außenjalousien - teilweise Fliegengitter - Kunststoff-ISO-Fenster - Zweifachverglasung - Gaszentralheizung - Fliesen - Laminat - Dachboden - herrliche Weitsicht - inklusive Inventar Sie suchen eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung, die sich Ideal als Zweitwohnsitz eignet? Dann könnte dieses Apartment Ihr zukünftiges, eigenes Feriendomizil in Dornum werden. Die Dachgeschosswohnung liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2008 erneuert und modernisiert wurde. Die Wohnung überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 50 m² mit einer hellen und offenen Grundrissgestaltung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in das Kernstück der Wohnung - den großzügigen Wohnbereich. Dieser ist zusätzlich mit einer offenen Küche und einem Essbereich ausgestattet. In dem zurückversetzten Teil des Raumes ist der Schlafbereich eingerichtet und verfügt über ein geräumiges und bequemes Doppelbett, auf dem Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Darüber hinaus steht ein Sofa, dass sich in eine zusätzliche Schlafgelegenheit verwandeln lässt, für Ihre Gäste oder Familienmitglieder zur Verfügung. Ein Dachfenster sorgt für weiteren Lichteinfall und eine freundliche Atmosphäre. Durch das offene Wohnkonzept sind Ihnen gesellige Stunden mit Freunden sicher garantiert. Die Küche ist ausgestattet mit einer gepflegten Einbauküche. Sowohl von der Küche als auch vom Essbereich aus haben Sie einen weiten Blick über die ruhige ostfriesische Landschaft und die endlosen Felder. Angrenzend an den offenen Wohnbereich bietet Ihnen der großzügige Balkon mit Süd-West-Ausrichtung einen gemütlichen Platz, um zu entspannen und abends die beeindruckenden Sonnenuntergänge zu genießen. Außerdem befindet sich in der Wohnung ein modernes Duschbad, welches außerdem über einen Waschmaschinenanschluss und eine bereits installierte Waschmaschine verfügt. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, sodass Sie hier direkt einziehen und sich wohl fühlen können.
Preis: 145.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 2.900 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 402 Tagen
Wohnhaus mit Ausbaureserve - keine Käuferprovision -
Massiv gebautes Einfamilienhaus mit einem Anbau aus dem Jahr 1983. Das Haupthaus wurde im Jahr 2003 renoviert und mit neuen Fenstern, einer neue Heizung und neuer Elektrik ausgestattet. Der vorhandene Anbau bietet eine Ausbaureserve oder Platz für eine Werkstatt und Hobbyräume. Er ist stark sanierungsbedürftig. Der vorhandene Keller ist feucht und müsste entsprechend saniert werden. Ein Carport mit der Möglichkeit ein Wohnmobil unter zustellen ist vorhanden. Die Terrasse ist überdacht. Das Dach ist komplett isoliert und im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenerwärmung. In guter Lage in der Herrlichkeit Dornum steht dieses Einfamilienhaus mit Ausbaureserven im Nebengebäude. Das Haupthaus ist im Jahr 2003 renoviert worden und bietet Ihnen die Möglichkeit im Erdgeschoss ein Schlafzimmer zu errichten. Einkaufsmöglichkeiten und das Schloss Dornum mit der Realschule sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso die Nordseeküste mit den Küstenbadeorten Neßmersiel und Dornumersiel.
Preis: 180.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 1.636,36 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 401 Tagen
Zentral Wohnen mit Ausbaureserve - keine Käuferprovision -
Massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2018 mit einer Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das Dach ist entsprechend gedämmt. Eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Fenster haben elektrisch betriebene Außenjalousien. Die Doppelhaushälfte ist nach dem Energiestandard des Baujahres gebaut worden und hat einen sehr niedrigen Verbrauch für´s Heizen. Ein PKW-Stellplatz sowie ein kleines Gartenhaus aus Holz gehören zum Objekt. Raumaufteilung großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer Küche mit Einbauküche Badezimmer mit Dusche zwei Abstellräume In zentraler Lage in der "Herrlichkeit Dornum" steht diese gepflegte und neuwertige Doppelhaushälfte auf einem pflegeleichten Grundstück. Die Wohnfläche ist ebenerdig. Das Dachgeschoss bietet Ihnen Platz für einen Ausbau. Eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Grundstück ist anteilig nach Wohneigentumsanteil aufgeteilt. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zur finden. Der Schlosspark von Dornum ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Nur wenige Kilometer entfernt erreichen Sie die Küstenorte Neßmersiel und Dornumersiel.
Preis: 269.000 € | Größe: 76,49 m² | Preis/m²: 3.516,80 €
wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 369 Tagen
Liebevoll renoviertes Nurdachhaus in ruhiger Sackgassenlage in Westerbur
zentrale Lage Wohnbereich Kochecke mit gepflegter Einbauküche Duschbad zwei Schlafzimmer Abstellbereich mit Gas-Heizung pflegeleichter Garten Gartenhaus PKW-Stellplatz Sonnenterrasse Balkon Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung Laminatboden Fliesen tlw. Außenjalousien Dieses gemütliche Nurdachhaus, welches direkt in Dornum im idyllisch gelegenen Ortsteil Westerbur liegt, lässt keine Wünsche offen. In dieser außergewöhnlich attraktiven Immobilie mit ca. 58 m² Wohnfläche (reine Grundfläche deutlich größer) lassen sich die Komponenten aus Leben und Entspannung optimal vereinen. Der Grundriss des Hauses ist gut durchdacht und sinnvoll angeordnet. Die Eingangstür hinter sich gelassen, werden Sie von einem hellen Flur empfangen. Besonders auffällig sind hier die freigelegten Holzbalken. Diese begleiten Sie auch durch das restliche Erdgeschoss und verleihen dem ganzen Haus einen ganz besonderen Charme. Durch den Flur gelangen Sie in das moderne, weiß geflieste Duschbad. Ebenfalls über den Flur erreichen Sie den gemütlichen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Der dort befindliche Küchenbereich verfügt über eine sehr gepflegte Küche, die funktional eingerichtet ist und ausreichend Stauraum für alle Kochutensilien bietet. Von hier aus erreichen Sie, neben der Treppe in das Obergeschoss, den versteckten Abstellbereich, in welchem sich auch die Heizung befindet. Über den Wohnbereich haben Sie Zugang zu der Sonnenterrasse mit einem pflegeleicht angelegten Garten. Ebenfalls erreichen Sie von hier aus das Gartenhäuschen, welches viel Platz für Gartengeräte bietet. Die helle Treppe im Wohnbereich führt Sie in den Flur des Obergeschosses. Zur Rechten und zur Linken erreichen Sie die beiden Schlafzimmer. Das rechte Schlafzimmer hat zusätzlich einen Zugang zum sonnigen Balkon. Das gesamte Haus ist an den Schrägen komplett mit Holz vertäfelt und in einem hellen Farbton gestrichen. Die Fußböden (außer Bad und Kochbereich) sind mit hochwertigem, strapazierfähigem Laminat ausgelegt. Da die Immobilie mit einer Zentralheizung ausgestattet ist, haben Sie ein angenehmes Raumklima in allen Wohnbereichen. Neben dem eigenen, kleinen Garten gehört auch ein eigener PKW-Stellplatz mit zu dem Angebot. Die Immobilie eignet sich ideal für eine kleine Familie oder auch als Investitionsmöglichkeit. Aufgrund der massiven Bauweise und des guten Zustandes bietet sie ein solides Fundament für Ihre Wohnbedürfnisse und ist sofort bezugsfertig.
Preis: 229.000 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 4.089,29 €
wohnglueck.de | 15.12.2023 | vor 344 Tagen
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