Ein-/Zweifamilienhaus in Duderstadt
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage Erdgeschoss, ca. 52 m²:Wohnzimmer, Küche, Bad, FlurObergeschoss, ca. 57 m²:3 Zimmer, Bad, Flur Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem kleinen aber feinen Fachwerkhaus, das ca. im Jahr 1694 erbaut wurde und seinen historischen Charme bewahrt hat. Das teilweise unterkellerte Haus beeindruckt durch seine traditionelle Bauweise und lädt zu einer Reise in die Vergangenheit ein.Dieses charmante Reihen-Eckhaus, errichtet im Fachwerkstil, versprüht Geschichte und Charakter. Die traditionelle Bauweise und die Holzfenster verleihen dem Haus einen besonderen Reiz. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca.109,5 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Entfaltung.Das Haus verfügt über eine Garage und eine Dachterrasse, die ideale Voraussetzungen für das tägliche Leben im Freien bieten. Die Holzfenster und der Fachwerkstil unterstreichen den historischen Charakter des Hauses. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich jeweils ein Badezimmer. Die Gasheizung sorgt für behagliche Wärme.Die klare Aufteilung auf Erdgeschoss und Obergeschoss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Badezimmer ein geräumiges Wohn / Esszimmer und eine Küche. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlaf- oder Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer.Das Haus wurde über die Jahre immer mal wieder gepflegt. Dennoch müssen einige individuellen Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt werden (z.B. Heizung (Baujahr 1985) oder teilweise Elektro), um es an zeitgemäße Standards anzupassen und den historischen Charakter zu bewahren bzw. wieder herzustellen.Dieses Fachwerkhaus aus dem Jahr 1694 ist eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur. Mit seinem unverwechselbaren Charme, der Garage und der Dachterrasse bietet es die perfekte Kulisse für ein authentisches und individuelles Wohnen. Eine Besichtigung lohnt sich, um die einzigartige Atmosphäre dieses historischen Juwels zu erleben und sich von seiner Einzigartigkeit bezaubern zu lassen.* In unserem unverbindlichen Exposé erhalten Sie weitere Ansichten/Grundrisse und zusätzliche Objektbilder.
Preis: 46.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 422,02 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 291 Tagen
Massives Haus mit Charakter!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Zisterne- Gartenhaus- Stellplatz- 2 Doppelgaragen Aufteilung:Erdgeschoss(ca. 137 m² + Balkon):Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele, Flur, Windfang, Bad, Gäste-WCKellergeschoss ca. 96 m²):3 Zimmer, Küche, Bad,Kellerraum, Heizungsraum, Flur Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem beeindruckenden architektonischen Meisterwerk aus dem Jahr 1973. Dieses massive Haus, geprägt von 24 Zentimetern starkem Mauerwerk und hübschen Klinkersteinen, kombiniert die Robustheit vergangener Jahrzehnte mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 233 m², einem großzügigen Grundstück von ca.1.457 m², vier Garagen und weiteren Annehmlichkeiten bietet dieses Anwesen die ideale Basis für ein exklusives Wohnambiente.Die soliden Mauern und der charmante Klinkerstein verleihen diesem Haus nicht nur einen zeitlosen Charakter, sondern auch eine unvergleichbare Ausstrahlung. Das Baujahr 1973 spricht für die Solidität der Konstruktion und die kontinuierlichen Modernisierungen, wie zum Beispiel die neue Dacheindeckung (Tonziegeln), lassen das Anwesen in einem tollen Licht strahlen.Die Wohnfläche von ca. 233 m² verteilt sich auf ein einladendes Erdgeschoss und einen teilweise ausgebauten Kellerbereich, der zusätzlichen Raum für Entspannung und Hobbys bietet. Der Dachboden steht als Ausbaureserve zur Verfügung, um Ihren individuellen Wohnträumen freien Lauf zu lassen.Die Ölheizung sorgt für behagliche Wärme, während ein bereits vorhandener Gasanschluss im Haus zusätzliche Möglichkeiten für eine alternative Energieversorgung eröffnet. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon oder der Terrasse und nutzen Sie die vier Garagen nicht nur für Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum oder Hobbywerkstatt.Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung im Freien. Die Kombination aus Balkon und Terrasse ermöglicht es Ihnen, die Natur rund um Ihr Haus in vollen Zügen zu genießen.Fazit: Dieses massive Haus vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche, einem weitläufigen Grundstück, vier Garagen, Balkon und Terrasse bietet dieses Anwesen alles, was Sie für ein exklusives und komfortables Wohnen benötigen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Preis: 348.000 € | Größe: 233 m² | Preis/m²: 1.493,56 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 346 Tagen
Charmante Doppelhaushälfte in begehrter Nordstadtlage!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - innenliegenden Sprossen Wir bieten diese attraktive Doppelhaushälfte in der Fachwerkstadt Duderstadt zum Verkauf an. Das Haus wurde im Jahr 1998 erbaut und besticht durch seine solide Bauweise mit Betonziegeln, die für eine langlebige und energiesparende Bauart stehen. Das Wohnhaus ist verputzt und gedämmt. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 130 Quadratmetern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die den Komfort eines geräumigen Wohnraums zu schätzen wissen.Die Doppelhaushälfte wird mit einer Gaszentralheizung BJ 1998 beheizt. Die Fenster haben innen liegende Sprossen und verleihen dem Wohnhaus eine wunderschöne Optik.Das Objekt verfügt über eine zeitgemäße Elektrik, die Außenanlagen sind angelegt und die Pflasterflächen befinden sich in einem guten Zustand.Aufteilung:Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 4 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einen hellen Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden eignet. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse und den Garten. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine Gästetoilette sowie ein Abstellraum. Dieser ist durch eine Tür mit der Garage verbunden. Sie bietet nicht nur Platz für ihr Fahrzeug sondern hat auch genügend Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Utensilien.Über die hochwertige Marmortreppe gelangt man ins Obergeschoss.Dort erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer. Das Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und mit Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Hier können Sie in einer entspannenden Atmosphäre den Alltagsstress hinter sich lassen. Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss haben Zugang zum Balkon.Der gepflegte und geschützte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und ermöglicht es Ihnen, die warmen Sommermonate im Grünen zu genießen.Fazit:Diese gepflegte Doppelhaushälfte ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien und Paare, die ein solides und komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Die großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Bauweise und die Garage machen dieses Haus zu einem idealen Ort, um die Vorzüge des Landlebens zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Stadt verzichten zu müssen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Angebot überzeugen!
Preis: 299.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.300 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 456 Tagen
Modernisiertes Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen Zum Verkauf steht ein modernisiertes Zweifamilienhaus der Firma Okal auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 823 Quadratmetern. Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut und im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert. Besonders hervorzuheben ist der nachträglich ausgebaute Dachgeschossbereich im Jahr 1989, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 175 Quadratmeter und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder als Investitionsmöglichkeit zur Vermietung. Auch der Einzug in eine Etage und die Vermietung der anderen Etage ist eine gute Option.Das Haus beeindruckt mit einer Vielzahl moderner Annehmlichkeiten. Der großzügige Garten mit einer Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Für Familien mit Kindern gibt es eine eigene Spielecke, in der sich die Kleinen austoben können. Ein Highlight ist der Pool mit Wärmepumpe, der auch an kühleren Tagen für Badespaß sorgt. Das Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zur Unterbringung von Fahrzeugen steht eine Garage zur Verfügung.In den letzten Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz des Hauses zu optimieren. Im Jahr 2023 wurde das Bad im Erdgeschoss komplett renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Im Jahr 2020 wurden die Fenster im Erdgeschoss erneuert, was zu einer verbesserten Wärmedämmung und Geräuschreduzierung beiträgt. Im Jahr 2021 erfolgte der Austausch der Fenster im Dachgeschoss, um auch hier von den Vorteilen einer modernen Fenstertechnologie zu profitieren. Zusätzlich wurde 2022 eine Pelletheizung installiert, die für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung des Hauses sorgt. Die Heizung ist über eine App steuerbar. Auch die Verbrauchswerte sind hier ablesbar. Da es sich um ein Okal Fertighaus mit dem Baujahr 1975 handelt, und mit den damals üblichen Baumaterialien gebaut wurde, kann eine Schadstoffbelastung nicht ausgeschlossen werden. Eine Prüfung ist nicht erfolgt.Das Erdgeschoss setzt sich wie folgt zusammen: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und 1 Wintergarten.Im Dachgeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Küche, 1 Badezimmer und 1 Wohnzimmer.Zudem ist im Hausflur, der von beiden Wohneinheiten zugängig ist, ein Gäste WC.Dieses modernisierte Zweifamilienhaus bietet ein attraktives Wohnambiente auf einem großzügigen Grundstück. Die hochwertigen Modernisierungen, der schöne Garten mit Terrasse und Pool sowie die gute Lage machen es zu einem idealen Zuhause für Familien oder einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 289.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 1.651,43 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 480 Tagen
Charmantes Fachwerkreihenhaus in Duderstadt
Willkommen zu unserem exklusiven Angebot für ein charmantes Reihenmittelhaus in der begehrten Innenstadt von Duderstadt! Dieses historische denkmalgeschützte Juwel aus dem Jahr um 1800 wurde zwischen 1989 und 1994 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute als ein modernes Zuhause mit viel Platz und einer gemütlichen Atmosphäre.Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 81 Quadratmetern und verfügt über eine kleine Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 136 Quadratmetern erstreckt sich das Haus über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss, das 2. Obergeschoss, das Dachgeschoss und einen praktischen Spitzboden. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und können Ihren Wohntraum wahr werden lassen.Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von einem einladenden und lichtdurchfluteten Ambiente empfangen. Dies hat man vor allem dem hellen Wohnzimmer, sowie dem Wintergarten zu verdanken. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich in Form von Wohnzimmer und Wintergarten. Zudem liegt hier die Küche. Das Esszimmer kann man sowohl in die Küche als auch im Wohnzimmer integrieren. Es ist außerdem zu erwähnen, dass sich im Wohnzimmer 2 Redwell-Infrarotpanels mit je 890 Watt befinden. Über eine hübsche Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer befindet. Hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort, um erholsame Nächte zu verbringen. Neben diesem Zimmer befindet sich auf dieser Etage eine kleine Galerie bzw. Empore mit Blick auf das Wohnzimmer. Durch diesen offenen Bereich und die dadurch resultierende Höhe wird das Wohnzimmer sehr schön aufgelockert. Im 2. Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Wohnfläche und ist aufgeteilt in ein kleines Zimmer, ein offenes Zimmer, in das Sie direkt über den Flur bzw. die Treppe gelangen und Badezimmer mit Dusche. Nutzen Sie diesen Raum als Spielzimmer für die Kinder, als gemütlichen Rückzugsort oder als Fitnessraum – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich gibt es einen praktischen Spitzboden, der als Stauraum genutzt werden kann, um Ihren Wohnbereich ordentlich zu halten. Zudem befindet sich hier die Gastherme. Als weitere Abstellfläche kann auch der Keller dienen. Hier ist zu erwähnen, dass es ein kleiner Kellerraum ist, der durch eine Klappe im Wohnzimmer zugängig ist. Als weitere Highlights kann man die Zisterne und einen freien Schornstein mit Anschluss im Wohnzimmer sehen. Außerdem befinden sich in allen Schlafzimmer Telefon und Fernsehanschlüsse. Die Lage dieses Reihenmittelhauses ist einfach unschlagbar. Sie befinden sich inmitten der malerischen Innenstadt von Duderstadt und genießen alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichen können.Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause mit einem Hauch von Geschichte. Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen und gut gepflegten Wohnhaus sind, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem bezaubernden Haus verzaubern.
Preis: 119.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 875 €
wohnglueck.de | 3.7.2023 | vor 508 Tagen
Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Duderstadt
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: In 2023 komplett saniertes Duschbad neuer Vinylboden im Wohnzimmer, neuer Boden in der Küche, Kinderzimmer Laminat, Schlafzimmer Dielenboden, Schöne, geräumige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Aussicht auf das historische Rathaus, den sog. Eichsfelder Dom und die gesamte Marktstasse. In 2023 erneuertes Bad, neue Elektrik, neue Küchenfliesen sowie verschiedene Vinyl- und Laminatböden Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung zentral auf der Marktstrasse gelegen (3 Häuser vom historischen Rathaus), verkehrsberuhigte Fußgängerzone. Zugang über das Hinterhaus (Scharrenstr. 13) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 600 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 5,71 €
wohnglueck.de | 29.4.2023 | vor 573 Tagen
Doppelhaushälfte in Duderstadt mit 4 Zimmern und Brennwerttherme
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1993 erbaut und ist in einem guten Zustand. Sie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110 qm ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu 4 Personen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Spitzboden wurde der Wohnraum um ein weiteres Zimmer erweitert. Das Objekt ist voll unterkellert. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz.Die Doppelhaushälfte verfügt über eine moderne Brennwerttherme, die für eine energieeffiziente Heizung und Warmwasserbereitung sorgt. Die Fenster sind doppelt verglast. Die Böden im Wohn- und Essbereich sind mit Laminat ausgelegt, in den Schlafzimmern befinden sich ebenfalls Laminatböden. Küche und Eingangsbereich wurden gefliest. Bad und Gäste-WC sind in bahamabeige gehalten und mit hellen Wand- und Bodenfliesen versehen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 240 qm und ist pflegeleicht angelegt. Es gibt eine Terrasse und einen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Fazit: Die Doppelhaushälfte bietet eine gute Raumaufteilung und ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu 4 Personen. Die ruhige Wohnlage und die gute Infrastruktur von Duderstadt machen das Objekt zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit.
Preis: 289.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.627,27 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 581 Tagen
Doppelhaushälfte in Duderstadt mit 4 Zimmern und Brennwerttherme
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1993 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Sie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110 qm ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu 4 Personen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Wohnfläche wurde im Spitzboden um ein weiteres Zimmer erweitert. Das Objekt ist voll unterkellert. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung.Die Doppelhaushälfte verfügt über eine moderne Brennwerttherme, die für eine energieeffiziente Heizung und Warmwasserbereitung sorgt. Die Fenster sind doppelt verglast. Die Böden im Wohn- und Essbereich sind mit Laminat ausgelegt, in den Schlafzimmern befinden sich ebenfalls Laminatböden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und im Badezimmer gibt es eine Badewanne und eine Dusche.Das Grundstück hat eine Größe von ca. 254 qm und ist pflegeleicht angelegt. Es gibt eine Terrasse und einen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Fazit: Die Doppelhaushälfte bietet eine moderne Ausstattung und ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu 4 Personen. Die ruhige Wohnlage und die gute Infrastruktur von Duderstadt machen das Objekt zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit.
Preis: 299.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.718,18 €
wohnglueck.de | 18.4.2023 | vor 585 Tagen
Winkelbungalow in bester Wohnlage von Duderstadt
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise Dieser geräumige Winkelbungalow befindet sich in bester Wohnlage in Duderstadt. Es handelt sich um ein voll unterkellertes Fertighaus der Firma Okal. Es wurde 1979 mit den damals üblichen Baumaterialien gebaut. Eine Schadstoffüberprüfung ist nicht erfolgt. Das in Fertigbauweise errichtete Haus verfügt über ein Satteldach mit Betonziegeln. Das Dach ist nicht ausgebaut. Kunststofffenster wurden 2007 erneuert. Diese sind mit Rollläden (teilweise elektrisch) ausgestattet. Hochwertige Parkettböden verleihen dem Haus ein behagliches Ambiente. Im Eingangsbereich und in den Bädern sind Fliesen verlegt. Die Gasbrennwertheizung wurde ca. 2010 ersetzt. Die Elektrik ist zeitgemäß. Das Objekt ist innen und außen in einem sehr gepflegten Zustand. Die großzügige Terrasse ist teilweise überdacht und lädt zum Grillen und Verweilen ein. Eine Markise schützt zusätzlich vor Sonne. Fernsehen kann über Satellit empfangen werden.Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Mit 804 qm hat das Grundstück eine ideale Größe.Aufteilung: Das Haus bietet mit ca. 138 qm Wohnfläche viel Platz für eine Familie.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein WC und ein Bad. Im Untergeschoss befinden sich ein Fernsehraum, ein Fitnessraum sowie Heizungs- und Kellerräume.Machen Sie sich vor Ort ein Bild und lassen Sie das Haus auf sich wirken! Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.
Preis: 350.000 € | Größe: 138,42 m² | Preis/m²: 2.528,54 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 637 Tagen
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