Attraktives und renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus mit Doppelgarage im Herzen von Puderbach
Baujahr 1953, Aufstockung 1975 (rechter Gebäudeteil) und Baujahr 1975 (linker Teil) Gaszentralheizung aus 2005, Isolierung der Rohre, WarmwasserboilerAufsattelung des Flachdachs rechts und NeueindeckungKunststofffenster, 3-fach-verglast aus 2009Innentüren der Wohnungen 2009 und 2021 erneuertSanierung der Wohnungen in 2021 für ca. 17.000 € Das sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen von Puderbach. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Über eine seitliche Zufahrt wird der Hof und die Garagen erschlossen. Hier ist auch der Zugang zu vier vermieteten und umfassend modernisierten Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich rechts ein Schmuckgeschäft. Die zweite Gewerbeeinheit links (ehem. Pizzeria) ist ab dem 1.4.2023 als Vereins- und Lagerraum vermietet. Sie besteht aus einem ca. 40 m² großen Raum, einer dahinter liegenden Küche und den Sozialräumen im Kellergeschoss.Abgerundet wird dieses attraktive und ertragsstarke Objekt durch zwei Garagen und zwei Stellplätze, sowie den vorhandenen Anbau mit Trockenraum, Lagerraum und Freisitz.
Preis: 520.000 € | Größe: 247 m² | Preis/m²: 2.105,26 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 438 Tagen
Kuschelnest für die kleine Familie!
In den Wohnräumen wurden Laminatböden und Fliesenböden verlegt. Das Badezimmer mit Dusche ist komplett mit hellen Wandfliesen gefliest. Die Kunststofffenster verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Alle Fenster sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Als Innentüren wurden Holztüren verwendet. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2009 beheizt. Das Wasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Die halbgewendelte Geschosstreppe ist offen gehalten und mit Holzstufen versehen. Das Satteldach ist mit Zementpfannen eingedeckt. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2565283 Im Jahre 1997 wurde dieses hochwertige und repräsentative Reihenmittelhaus erbaut. Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches das Haus ausstrahlt sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher es die kompletten Jahre gepflegt und modernisiert wurde. Sie betreten das Haus und werden im Flur empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Räumen des Erdgeschosses. Ein Gäste WC und eine offene Küche gehören zum Raumprogramm dieser Etage. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss des Reihenmittelhauses befinden sich ein Elternschlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer. Der Spitzboden des Reihenmittelhauses bietet Ihnen zusätzlich etwas Stauraum. Der Keller des Wohnhauses teilt sich auf in ein Arbeitszimmer, einen Heizungsraum und einen Lagerraum. Das Grundstück ist im Bereich der Zufahrt gepflastert. Eine Garage für ein Fahrzeug ist direkt vor dem Haus vorhanden. Eine Rasenfläche mit kleinen Hecken und Beeten ist als Gemeinschaftseigentum für jeden nutzbar. Der Miteigentumsanteil beträgt 205,348/1000.
Preis: 199.000 € | Größe: 111,57 m² | Preis/m²: 1.783,63 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 994 Tagen
Familienschatz!
In den Wohnräumen wurden Parkettböden und Fliesenböden verlegt. Das Badezimmer mit Dusche ist komplett mit hellen Wandfliesen gefliest. Die Kunststofffenster verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Alle Fenster sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Als Innentüren wurden Holztüren verwendet. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2014 beheizt. Das Wasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Die halbgewendelte Geschosstreppe ist offen gehalten und mit Holzstufen versehen. Das Satteldach ist mit Zementpfannen eingedeckt. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2355810 Im Jahre 1997 wurde diese hochwertige und repräsentative Wohnung erbaut. Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches die Wohnung ausstrahlt sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher sie die kompletten Jahre gepflegt und modernisiert wurde. Sie betreten die Wohnung und werden im Flur empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Räumen des Erdgeschosses. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein Elternschlafzimmer gehören zum Raumprogramm dieser Etage. Das Highlight dieser Etage ist das Esszimmer mit angrenzender Küche. Die großen angeordneten Fenster sorgen für einen hellen Wohnbereich. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein WC und ein Wohnzimmer mit einem Kamin. Dieser sorgt in kühlerer Jahreszeit für die behagliche Wärme und lädt Sie und Ihre Gäste zum Verweilen ein. Oder Sie genießen zu zweit gemütliche Stunden mit Blick auf das knisternde Holz im Kamin. Im Dachgeschoss befindet sich ein offenes Studio. Dieses bietet Ihnen genügend Platz und Freiraum für kreative Ideen. Der Spitzboden kann als Lagerraum genutzt werden. Der Keller der Wohnung teilt sich auf in einen Hobbyraum, einen Heizungsraum und zwei Lagerräume. Das Grundstück ist im Bereich der Zufahrt gepflastert. Eine Garage für ein Fahrzeug ist direkt vor dem Haus vorhanden. Eine Rasenfläche mit kleinen Hecken und Beeten ist als Gemeinschaftseigentum für jeden nutzbar. Der Miteigentumsanteil beträgt 359,862/1000.
Preis: 299.000 € | Größe: 195,52 m² | Preis/m²: 1.529,26 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 973 Tagen
Kuschelnest für die kleine Familie!
In den Wohnräumen wurden Laminatböden und Fliesenböden verlegt. Das Badezimmer mit Dusche ist komplett mit hellen Wandfliesen gefliest. Die Kunststofffenster verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Alle Fenster sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Als Innentüren wurden Holztüren verwendet. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2009 beheizt. Das Wasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Die halbgewendelte Geschosstreppe ist offen gehalten und mit Holzstufen versehen. Das Satteldach ist mit Zementpfannen eingedeckt. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2565283 Im Jahre 1997 wurde diese hochwertige und repräsentative Wohnung erbaut. Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches die Wohnung ausstrahlt sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher sie die kompletten Jahre gepflegt und modernisiert wurde. Sie betreten die Wohnung und werden im Flur empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Räumen des Erdgeschosses. Ein Gäste WC und eine offene Küche gehören zum Raumprogramm dieser Etage. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer. Der Spitzboden bietet Ihnen zusätzlich etwas Stauraum. Der Keller der Wohnung teilt sich auf in ein Arbeitszimmer, einen Heizungsraum und einen Lagerraum. Das Grundstück ist im Bereich der Zufahrt gepflastert. Eine Garage für ein Fahrzeug ist direkt vor dem Haus vorhanden. Eine Rasenfläche mit kleinen Hecken und Beeten ist als Gemeinschaftseigentum für jeden nutzbar. Der Miteigentumsanteil beträgt 205,348/1000.
Preis: 199.000 € | Größe: 111,57 m² | Preis/m²: 1.783,63 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 973 Tagen
Haus im Grünen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Natürlich kein Neubau(Bj 1963) aber gute Substanz...Werde die Tapeten größtenteils entfernen und die Wände weiss streichen so das jeder sich in seinen individuellen Stil einrichten kann.... Der Keller ist Deckungsgleich mit dem Grundriss(natürlich ohne Garage und Terasse :-) und wurde vom Vorbesitzer als Wohnraum genutzt. Gasheizung von 2015, Holzkaminofen Nettes Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten.Massiv gebaut mit Garage. Sonnige, Windgeschützte Terrasse Umgeben von Wiesen und Feldern mit außergewöhnlicher Fernsicht! weitere Bilder folgen....
Preis: 189.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.362,50 €
wohnglueck.de | 23.7.2022 | vor 853 Tagen
Aus Alt mach Neu!
Das Einfamilienhaus muss saniert werden. In den Wohnräumen im Erdgeschoss sind die Böden mit Linoleum ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich in den Wohnräumen Laminat- und Holzdielenböden. Es wurden bereits die Fenster modernisiert. Die erneuerten Kunststofffenster sind aus dem Jahre 1995. Alle Fenster verfügen über eine Zweifachisolierverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet. Als Innentüren wurden braune und weiße Holztüren verwendet. Das Haus wird über einen Kamin und einen Pelletofen beheizt. Die Warmwassererzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das modernisierte Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Der Boden ist mit dunklen Bodenfliesen belegt und die Wände sind halbhoch mit hellen Fliesen gefliest. Das Dach des Wohnhauses ist mit Faserzement Wellplatten eingedeckt. Die oberste Geschossdecke ist gedämmt. Das Wohnhaus ist mit einem Bruchsteinkeller teilweise unterkellert. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2888445 Ungefähr im Jahre 1946 wurde dieses Einfamilienhaus erbaut. Insgesamt bietet das Haus auf ca. 89 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre kleine Familie. Sie betreten das Haus und werden in der Diele empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Räumen des Erdgeschosses. Zum Raumprogramm dieser Etage gehören zwei Schlafräume und ein kleiner Flur mit Kaminanschluss. Hier befindet sich der neue Pelletofen. Mit diesem Ofen wird die komplette Etage beheizt. Über eine massive Treppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein Büro, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Das Highlight dieser Etage ist die große Küche mit Kaminanschluss. Hier können Sie einen alten Küchenofen betreiben oder einen modernen Kamin zur Erwärmung des Obergeschosses nutzen. Die großen angeordneten Fenster in dieser Etage sorgen für helle und sonnendurchflutete Wohnbereiche. Der Dachboden des Wohnhauses ist über eine Leiter vom Obergeschossflur erreichbar. Er ist als Kaltdach ausgebildet und dient derzeit als Lagerfläche. Das Einfamilienhaus ist teilweise unterkellert. Ein alter Bruchsteinkeller befindet sich unterhalb eines Schlafraumes. Eine Garage für ein Fahrzeug befindet sich direkt im Gebäude. Eine kleine Rasenfläche befindet sich auf der Südwest Seite des Grundstückes. Hier ist auch eine Terrasse angelegt. Diese bietet Ihnen in den Sommermonaten einen enormen Freizeit- und Erholungswert.
Preis: 78.000 € | Größe: 88,72 m² | Preis/m²: 879,17 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 609 Tagen
Handwerker, fertig, los!
Die Wohnräume wurden mit Parkett, Teppich und Laminat ausgestattet. In der Küche, im Flur und im Badezimmer liegt Fliesenboden. Die Kunststofffenster sind aus dem Jahr 2022 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Das Haus wird über eine Gastherme aus dem Jahre 2004 beheizt. Alle Zimmer sind mit Heizkörpern ausgestattet. Es gibt einen unterirdischen Flüssiggastank mit 5000 Liter Fassungsvermögen. Das Dachgeschoss wurde 2021 zum Teil bereits ausgebaut. Die Stromleitungen wurden 2004 erneuert. Auch Wasser und Abwasser und das Badezimmer im Erdgeschoss wurden in 2004 komplett neu gemacht. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2018 erneuert. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2887139 Bei Interesse melden Sie sich bei Tanja Becker unter 0151/20269610 oder tanja.becker@falcimmo.de Sie sind eine kleine Familie und bringen handwerkliches Geschick mit? Dann ist die Immobilie genau das Richtige für Sie. Im Jahre 1961 wurde das Haus in massiver Bauweise errichttet. Über den Hof gelangen Sie zur Haustür der Immobilie. Empfangen werden Sie im Flur. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen. Das Badezimmer mit Dusche macht diese Etage komplett. Ein besonderes Highlight ist der weitere Kaminofen im Flur, der es ermöglicht die Immobilie im Winter mollig zu erwärmen. Über die Steintreppe geht es ins Obergeschoss. Hier besteht das Raumangebot aus zwei Kinderzimmern, das Büro und das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Über das Elternschlafzimmer gelangen Sie auf die Dachterrasse, die Sie mit etwas handwerklichen Geschick in eine Oase verwandeln können. Auch der Balkon, der über das Büro zu betreten ist, wartet auf den nächsten Sommer. Eine weitere Treppe führt Sie ins Dachgeschoss. Hier wurde bereits ein Zimmer ausgebaut. Sehr hell und freundlich, wirkt es besonders durch das große Dachfenster. Der Ausbau eines weiteren Zimmers ist möglich. Die Immobilie hat einen Kellerraum, der Platz für Waschmaschine, Trockner und Kaminholz bietet. Ihre Fahrzeuge können Sie in der Garage, unter dem großen Carport oder im Hof parken. Ein weiterer Anbau der Garage bietet viel Platz für Ihre Fahrräder, Gartenmöbel und vieles mehr.
Preis: 149.000 € | Größe: 120,04 m² | Preis/m²: 1.241,25 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 610 Tagen
Neubau 2023 - Top modernes EFH - Energieklasse A+ - Bauhausstil - Gartenterrasse - große Garage
Hohe Energiepreise und Platzmangel? Nicht mit diesem modern geplanten Neubau in abgehender Hanglage, in einem schönen Neubaugebiet in Raubach. Mit diesem im Bauhausstil errichteten Einfamilienhaus auf ca. 169 m2 Wohnfläche finden Sie den idealen Platz für Ihre Familie, mit Blick ins Grüne. Das Konzept des Hauses konzentrierte sich insbesondere auf reichhaltigen Lichteinfall. Die nach Westen und Südwesten ausgelegten Räume sind dadurch besonders hell. Insgesamt sind alle Wohnräume sehr großzügig und günstig geschnitten. Sie gelangen über eine hochmoderne Eingangstür in Anthrazitfarben in den Eingangsbereich des Hauses. Rechterhand befinden sich das tolle Badezimmer, natürlich mit barrierefreier Dusche und Badewanne. Linkerhand erreichen Sie die drei geräumigen Schlafzimmer. Über die Treppe im Industriallook mit Eichestufen und lackierter Holzunterkonstruktion gehen Sie abwärts in den offen gehaltenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier öffnet sich der Raum durch bodentiefe Fenster und bietet viel Lichteinfall, als auch den direkten Zugang zur Gartenterrasse. An die Küche schließt sich unmittelbar eine Speisekammer. Über diese gelangen Sie in den Technikraum. Einen Raum weiter kann der im Grundriss angegebene Abstellraum auch perfekt als betrenntes HomeOffice genutzt werden. Im vorderen Teil des Geschosses befinden sich ein Gästezimmer, sowie ein vollwertiges Gästebad. Es fehlt nicht mehr viel zum vollendeten Glück. Lediglich die Boden- und Malerarbeiten stehen noch an. Hierzu gibt es ein paar Optionen gegen einen fairen Aufpreis. Gerne sprechen wir hierzuv persönlich. Für die Garage fällt ein Preis von 17.500 € an.
Preis: 598.500 € | Größe: 168,5 m² | Preis/m²: 3.551,93 €
wohnglueck.de | 16.1.2023 | vor 676 Tagen
Einziehen und Wohlfühlen - Neuwertiges Einfamilienhaus!
Massivbauweise aus 2007, Außenfassade verputzt und gestrichen, teilunterkellert, massive Decken aus Stahlbeton in allen Geschossen, Satteldach mit Eindeckung in Tonpfannen, Geothermie-Wärmepumpe mit zentraler Warmwasserversorgung, Fußbodenheizung, Strom- und Wasserverteilung EG und DG getrennt, Küchenanschlüsse im Schlafz. DG vorhanden, Betontreppe in KG, Holztreppe in DG, Kunststofffenster isolierverglast mit teilweise elektr. Rolläden, Bodenbeläge in Fliesen und Laminat, Spitzboden, Doppelgarage mit Sektionaltor und Spitzboden, Glasfaser beantragt, derzeit DSL 50.000 Dieses junge und moderne Einfamilienhaus steht in schöner und ruhiger Lage der Ortsgemeinde Steimel. Neben der hervorragenden Lage verfügt das Wohnhaus über eine gelungene und großzügige Raumaufteilung. Die moderne Inneneinrichtung sowie die hellen Räume bieten einen hohen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem großen Wohn-/Essbereich, einer modernen Küche, und einem Bad mit Dusche ebenfalls ein Büro und einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur geräumigen Garage. Im Dachgeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer und ein großes Bad mit Dusche und Wanne. Ein Schlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer.In einem Schlafzimmer befinden sich ebenfalls alle nötigen Küchenanschlüsse, sodass auch eine Nutzung mit zwei Parteien, zum Beispiel als Mehrgenerationenhaus denkbar wäre.Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie gerne den beigefügten Grundrissen.Für Ihre Fahrzeuge steht eine massive Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum zur Verfügung. Die direkte Verbindung zum Wohnhaus ermöglicht kurze Wege.Bei der Herstellung des Wohnhauses wurde auf hochwertige Materialien und eine gute energetische Substanz geachtet. So verfügt die Immobilie z.B. über eine Geothermie-Wärmepumpe. Alles in allem ein Wohnhaus, dass keine Wünsche offen lässt! Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung!
Preis: 425.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 2.575,76 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 437 Tagen
Gepflegter Bungalow mit ELW in gefragter Ortslage von Raubach!
Dieser solide Bungalow mit Einliegerwohnung steht in schöner Ortslage der Gemeinde Raubach. Ein ruhiges Wohnumfeld und eine beruhigte Verkehrslage unterstreichen diese Wohngegend.Im Ursprung wurde die Immobilie ca. 1973 als Fertighaus von der im Westerwald angesiedelten Firma Fingerhut mit massivem Keller erbaut. Die Ausstattung des Hauses befindet sich überwiegend noch auf dem Stand des Baujahres. Aufteilung und Größe des Wohnhauses sind pragmatisch gehalten und bieten ausreichend Platz für die Familie mit Kind. Die Einliegerwohnung ermöglicht zudem eine Vermietung, die wiederum mit Miteinnahmen Ihr Finanzierungsvorhaben unterstützt. Der Speicher bietet weitere Stau- und Abstellfläche. Die beigefügten Grundrisse verschaffen Ihnen einen Überblick über die genaue Aufteilung des Wohnhauses.Das Grundstück verfügt über eine angenehme Größe. Auf der einen Seite nicht zu pflegeintensiv und auf der anderen Seite kommen Gartenfreunde ganz auf ihre Kosten. Alles in Allem ist der Zustand der Immobilie als gepflegt zu bewerten. Das Anwesen bietet eine solide Bausubstanz, bedarf jedoch einer zeitgemäßen Modernisierung bzw. Sanierung und belohnt dann sicher mit einem gemütlichen Zuhause in gefragter Lage von Raubach.Nähere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne von uns!
Preis: 195.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 1.274,51 €
wohnglueck.de | 23.11.2023 | vor 365 Tagen
Wer erweckt mich aus meinem Dornröschenschlaf?
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem entkernten Zustand. Die Kunststofffenster sind aus dem Jahre 2005 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2003 beheizt. Alle Heizkörper wurden entfernt. Die Warmwassererzeugung ist über die Heizungsanlage möglich. Die Leistungsschutzschalter wurden im Laufe der Jahre erneuert. Die Elektroverkabelung ist teilweise entfernt worden. Das Badezimmer ist entkernt worden und befinden sich im Rohzustand. Das Dach ist auf der Straßenseite mit Kunstschieferplatten eingedeckt und auf der Gartenseite ist eine Bitumenabdichtung aufgebracht. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2624508 Sind Sie ein Prinz oder ein Handwerker? Denn dieses um 1946 erbaute Einfamilienhaus möchte von Ihnen aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden. Sie betreten das Haus und werden in der Diele empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Räumen dieser Etage. Zwei Lagerräume und ein Heizungsraum gehören zum Raumprogramm des Erdgeschosses. Über eine geradläufige Treppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Zum Raumprogramm dieser Etage gehören ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei Abstellräume. Das Highlight dieser Etage ist die geräumige Küche mit angrenzendem Esszimmer. Hier können Sie mit Ihrer Familie oder mit Ihren Gästen gemeinsame Kochabende gestalten. Im Dachgeschoss befinden sich drei geräumige Kinderzimmer sowie der Zugang zum höhergelegenen Garten. Dieser bietet Ihnen besonders in den Sommermonaten einen enormen Freizeit- und Erholungswert. Der Garten ist eingefriedet und mit einer Wiese bewachsen. Hier haben Sie ausreichend Platz für Spielgeräte Ihrer Kinder und für mehrere Sitzmöglichkeiten. Direkt am Haus befindet sich eine Garage. Diese bietet Platz für ein Fahrzeug.
Preis: 99.000 € | Größe: 137,53 m² | Preis/m²: 719,84 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 925 Tagen
Erstbezug! Lichtdurchflutetes Neubau-Einfamilienhaus mit sehr guter Raumaufteilung
In einem schönen Neubaugebiet von Raubach finden Sie diese exklusive, noch im Bau befindliche Immobilie. Über 3 Etagen verteilt, sticht besonders die gute Raumaufteilung heraus, welche alle Bereiche des alltäglichen Lebens perfekt voneinander trennt. Besonderheiten: -Massivbauweise -Fußbodenheizung über Luft-Wärme-Pumpe -Hohe Energieeffizienz -Neuste Standards -Moderne Architektur -Offene Raumgestaltung -Ca. 62 m² Wohn-/Essbereich -Raumhohe Fensterelemente -Vorbereitung für Photovoltaikanlage -Elektrische Raffstore-Jalousien in den Wohnräumen -Elektrische Rollläden in den Schlafräumen -Großes Elternschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleidebereich -Zwei Kinderzimmer im Obergeschoss mit zusätzlichem Kinderbad -Großzügige Sonnenterrasse und Balkon -Große Doppelgarage -Viel Stauraum im Untergeschoss -Haustür mit Fingerabdrucksensor und Code -KNX-Bussystem/Smarthome Das Haus befindet sich in der Fertigstellungsphase und kann auch schon jetzt erworben werden, sodass Sie die Möglichkeit haben, den Feinschliff nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Preis wird dementsprechend angepasst.
Preis: 749.000 € | Größe: 232 m² | Preis/m²: 3.228,45 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 375 Tagen
Familien aufgepasst! Attraktive Doppelhaushälfte mit viel Platz und schönem Sonnengrundstück!
undefined Das Haus liegt in der Ortsmitte von Raubach. Raubach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Puderbach an. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Dierdorf an der Bundesautobahn 3. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main. Raubach liegt an der Holzbachtalbahn von Altenkirchen über Dierdorf nach Siershahn. undefined
Preis: 335.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 2.481,48 €
wohnglueck.de | 30.3.2023 | vor 603 Tagen
Möblierte Wohnung mit Balkon
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Klassischer Herd Kochutensilien Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Schönes Apartment mit 2 Schlafzimmern, 11 qm großem Bad und einem Balkon mit weitem Waldblick.Dieses 63 qm große Apartment in Dürrholz/ Daufenbach bietet kostenfreies WLAN und einen schönen Balkon der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist ausgestattet mit Küche, Wohnzimmer, sowie 2 Schlafzimmern mit direktem Zugang zum Balkon und bietet Platz für bis zu 4 Personen. Der ehemalige Regierungssitz Bonn ist ca. 38 km entfernt. Selbstverständlich stehen Privatparkplätze an der Unterkunft kostenfrei zu Ihrer Verfügung.Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken und Restaurants finden Sie im 2 km entfernten Ort Puderbach.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 3.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 47,62 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 273 Tagen
Möblierte Wohnung mit Balkon
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Klassischer Herd Kochutensilien Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Schönes Apartment mit 2 Schlafzimmern, 11 qm großem Bad und einem Balkon mit weitem Waldblick.Dieses 63 qm große Apartment in Dürrholz/ Daufenbach bietet kostenfreies WLAN und einen schönen Balkon der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist ausgestattet mit Küche, Wohnzimmer, sowie 2 Schlafzimmern mit direktem Zugang zum Balkon und bietet Platz für bis zu 4 Personen. Der ehemalige Regierungssitz Bonn ist ca. 38 km entfernt. Selbstverständlich stehen Privatparkplätze an der Unterkunft kostenfrei zu Ihrer Verfügung.Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken und Restaurants finden Sie im 2 km entfernten Ort Puderbach.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 3.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 47,62 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 387 Tagen
Familien(t)raum im Grünen!
Als Bodenbelag wurde in fast allen Räumen Teppichboden verwendet. Die Küche im Erdgeschoss und die Bäder sind mit Fliesen oder Linoleum ausgestattet. Die Holzfenster sind doppelisolierverglast und aus dem Jahre 1982. Im Erdgeschoss wurden teilweise die Fenster erneuert. Hier wurden doppelisolierverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2016 eingesetzt. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2013 renoviert und ist modern ausgestattet. Geheizt wird die Immobilie mit Elektrospeicheröfen aus dem Jahr 1982. Im Wohnzimmer gibt es eine zusätzliche Heizmöglichkeit mit einem Pelletofen aus 2011. Das Dach ist mit Bitumen-Schindeln eingedeckt. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2894132 Bei Interesse melden Sie sich bei Tanja Becker unter 0151/20269610 oder tanja.becker@falcimmo.de Diese tolle Immobilie wurde 1926 in massiver Bauweise errichtet. Über die geschützte Steintreppe gelangen Sie in den Flur. Mit Blick in das Treppenhaus erkennen Sie schnell, dass dieses Haus über all die Jahre sehr gepflegt wurde. Auf dieser Etage erwartet Sie ein Schlafzimmer, welches sich auch hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignen würde, das Wohnzimmer, das Esszimmer eine kleine Küche und das moderne Badezimmer. Über die Holztreppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier gibt es weitere drei Zimmer, die auf ihre Bestimmung warten. Hier ist Alles möglich. Durch die vorhandene Küche und das Badezimmer, können Sie die Etage als separate Wohneinheit nutzen, oder einfach als weitere Schlafräume. Eine kleine Treppe führt Sie in den Spitzboden, der sich als wahre Ausbaureserve entpuppt. Weiteren Platz finden Sie im Kellergeschoss des Hauses. Hier lässt die, an die Garage angrenzende Werkstatt, das Handwerkerherz höher schlagen. Da die Immobilie voll unterkellert ist, haben Sie hier genügend Abstellfläche. Das Highlight der Immobilie ist der große Garten, der nun wirklich keine Wünsche offen lässt. Mit freiem Blick auf Wald und Wiesen, lässt sich der Feierabend genießen. Scheint mal nicht die Sonne, können Sie den Tag im Gartenhaus ausklingen lassen.
Preis: 169.000 € | Größe: 133,8 m² | Preis/m²: 1.263,08 €
wohnglueck.de | 9.4.2023 | vor 594 Tagen
!Reduzierter Kaufpreis! Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Outdoorbereich mit Küche- WC- Partyraum und Pool- Kachelofen Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht auf einem schön angelegten und außerordentlich großen Grundstück in ruhiger Ortslage von Woldert.Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde im Jahre 1961 erbaut, ein An- und Umbau erfolgte im Jahre 1992. Die Erdgeschosswohnung im ursprünglichen Teil des Hauses war bis vor kurzem vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss bietet ebenfalls ausreichend Platz für die Familie mit Kind. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und erhöht die Wohnfläche um gut 30-35 m². Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.An der Immobilie wurden immer wieder Modernisierungen und Renovierungen vorgenommen. Die zentrale Ölheizung, die auch zur Warmwasserversorgung dient, ist aus dem Jahre 1993. Im Jahre 1995 wurde das Satteldach erneuert, mit Frankfurter Pfannen eingedeckt und der Dachstuhl zwischen den Sparren neu isoliert. Für Garten- und Pool-Liebhaber steht ein gepflegter Outdoorbereich mit sichtgeschütztem Pool, einer Outdoorküche und einem Partyraum bereit.Eine Garage mit kleiner Werkstatt und ein Carport für zwei Fahrzeuge runden das positive Gesamtbild der Außenanlage ab.Nähere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne von uns!
Preis: 259.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 1.102,13 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 474 Tagen
Einfamilienhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: EG, OG Keller Mit Sauna und Duschtempel sowie Partyraum der auch als Wohnraum genutzt werden kann, Wirtschaftsraum, Wäscheraum. Zusätzlich besteht zur Gasheizung der Marke Buderus ein Pelletofen im Wohn&Essbereich der sich via WLAN auch ausserhalb des Hauses einschalten lässt. Alle Rollläden sind elektrisch bedienbar. Photovoltaik 6.13 kWp, Parabolspiegel auf dem Dach. Aktuelle Internetverbindung via Fritz Box und O2 Anbieter (Sendemasten 300 m entfernt sodass sehr gute Internetverbindung), Alternative Telekom MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Doppelgarage mit einem Automatischem Tor und Dachboden. Grundstücksfläche 792 m². Einfamilienhaus Familiengerecht in ruhiger ländlicher Gegend.
Preis: 650.000 € | Größe: 166,81 m² | Preis/m²: 3.896,65 €
wohnglueck.de | 27.5.2022 | vor 911 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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