Driving home for summer - 2-Familienhaus nähe Markt!
Ihr neues Zuhause wurde vor wenigen Jahren - vor allem ab 2015 - umfassend modernisiert. Ursprünglich ist das Haus circa im Jahre 1963 in solider Massivbauweise errichtet und seither von den jetzigen Eigentümern stets liebevoll gepflegt worden. Freuen Sie sich auf: ein gedämmtes Dach inklusive neuer Dachbedeckung (ca. 2015) vollständig erneuerte Fenster mit elektrischen Rollläden sowie neue Haustüre (ca. 2015) Klimaanlage mit zusätzlicher Heizfunktion in den Wohnbereichen (ca. 2021) hochwertig sanierte Bäder mit ebenerdigen Duschen (ca. 2015) neu angelegter Garten mit riesiger Terrasse (ca. 2020) renovierte Räume inklusive verbesserter Raumaufteilung sanierte Frisch-/Abwasser-/und Heizungsleitungen Ihr neues Zuhause wird über eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2002 mit Wärme versorgt. Über die Heizung wird ebenfalls das Warmwasser aufbereitet. Die neu eingebaute Klimaanlage bietet darüber hinaus eine bequeme Heizmöglichkeit. Für die Böden der Wohnbereiche wurde pflegeleichter, hochwertiger Venylboden gewählt. Die Bäder sind mit einer Mischung aus modernen, hellen und dunklen Fliesen ausgestattet. Die bodentiefen Duschen sowie die zusätzlichen Handtuch-Heizkörper lassen keine Wünsche offen. Für ausreichenden Internet- und TV-Empfang ist gesorgt. Gerne begeistern wir Sie vor Ort von der Immobilie!
Preis: 359.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 2.475,86 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 263 Tagen
Stadthaus im Zentrum von Düren, komplett renoviert!!!
• neue Fenster isolierverglast und Sicherheitstüren • Elektrik komplett erneuert • Zu- und Abwasserleitungen erneuert • elektrische Rollläden im Erdgeschoss • neuwertige Einbauküche kann mit erworben werden • pflegeleichter Garten • Dachboden mit neuem Hobbyraum • Dach mit 20 cm Dämmung • Badewanne mit ebenerdiger Dusche • Neue Brennwerttherme von Vaillant • Fernseh- und Sat-Leitungen liegen in jedem Zimmer • im gesamten Haus nur LED Beleuchtung • Heizungskeller • massive Garage ca. 3,5 x 7 m lang • Anliegerkosten wurden bereits gezahlt Wir verkaufen ein kernsaniertes Haus, perfekt gelegen, mit hohem Freizeitwert. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in den hellen Wohnraum, die Küche mit Essplatz, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Außerdem gelangen Sie über die überdachte Frühstücksterrasse in den Garten. Im Obergeschoss finden sich ein Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer, welches als Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne wurde ebenfalls kernsaniert und auf den neusten Stand gebracht. Im Dachgeschoss wurde ein weiterer Raum fertiggestellt, welcher als kleines Büro oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Im Keller befindet sich der Heizraum, mit einer neuen Brennwert-Heizung der mit einem A-plus-Wert besticht. An der Terrasse lädt ein Teich sowie der gepflegter Garten zu schönen Sonnenstunden ein. Am Ende des Grundstückes rundet ein massiv gebautes Spielhaus, sowie ein kleines Gartenhaus und einer weiteren großen Terrasse das Grundstück ab. Von der vorderen Terrasse gelangen Sie in die Einfahrt, wo eine geräumige Garage und ein Stellplatz genügend Platz für Ihren PKW bieten. Das komplette Haus hat neue Fenster sowie neue Sicherheitstüren. Es ist Grund gedämmt sowie die elektrischen Leitungen, Steckdosen, elektrische Rollläden wurden ebenfalls erneuert. Rundum bleiben keine Wünsche offen und das schmucke Haus kann ganz nach Ihren Wünschen eingerichtet werden. Die Möbel können auch übernommen werden.
Preis: 299.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.718,18 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 264 Tagen
Modern, großzügig, energieeffizient!
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: Fußbodenheizung Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Gäste WC Bodenbeläge mit Fliesen und Vinylboden Fenster mit elektrischen Rollläden HWR mit Waschmaschinenanschluss 3 fach Verglasung Video-Türgegensprechanlage Warmwasserversorgungund Heizung über dezentrale Wärmetauschertechnologie mit Solarthermieunterstützung, individuell für jede Wohnung steuerbar. E-Ladesäule im Hof vorhanden Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser modernen 80 qm Wohnung! Mit ihrem zeitgemäßen Design und großzügigen Wohnflächen bietet sie den perfekten Raum für Komfort und Entspannung. Die offene Grundrissgestaltung schafft eine luftige Atmosphäre und ermöglicht eineflexible Einrichtung nach Ihren individuellen Vorlieben. Die hochwertige Ausstattung und die neuesten technischen Features sorgen für einmodernes Wohngefühl. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, die Ihnen eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Vereinbaren Sie noch heute einenBesichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnungbegeistern!
Preis: 880 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 11 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 266 Tagen
Gute Investition in guter Lage !
Die gesamte Fassade der Strassenfront wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem mit 120mm Isolierschicht energetisch und optisch saniert. Auch die hintere gartenseitige Fassade im Erdgeschoss und das Dach wurden nachträglich mit einer zusätzlichen Dämmung versehen, so dass das Haus energetisch einen sehr guten Zustand besitzt. Die Fenster der Hauses sind in Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung aus verschiedenen Jahren ausgeführt und überwiegend mit Rollläden versehen. Die Wohnräume der Wohnungen sind mit Fliesen-, Laminat-/Vinyl- und Teppichböden ausgestattet. Die Gas-Brennwert-Heizung versorgt das gesamte Haus mit Wärme und stellt zentral die Warmwasserversorgung für die große Wohnung in den oberen Geschossen zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung wird dezentral über Durchlauferhitzer/Warmwasserspeicher mit warmem Wasser versorgt. Das Haus und der Anbau sind nahezu komplett unterkellert. Insgesamt weisen die Kellerräume baujahresbedingte Feuchtigkeitsmerkmale auf. Eine elektrische Lüftungsanlage sorgt ganzjährig für eine entsprechende Belüftung des Kellers. Die IST-Nettokaltmiete beträgt rund 15.908,- Euro p.a. und bietet noch Steigerungspotenzial.
Preis: 385.000 € | Größe: 246 m² | Preis/m²: 1.565,04 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 268 Tagen
Gute Lage - gute Investition !
Die gesamte Fassade der Strassenfront wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem mit 120mm Isolierschicht energetisch und optisch saniert. Auch die hintere gartenseitige Fassade im Erdgeschoss und das Dach wurden nachträglich mit einer zusätzlichen Dämmung versehen, so dass das Haus energetisch einen sehr guten Zustand besitzt. Die Fenster der Hauses sind in Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung aus verschiedenen Jahren ausgeführt und überwiegend mit Rollläden versehen. Die Wohnräume der Wohnungen sind mit Fliesen-, Laminat-/Vinyl- und Teppichböden ausgestattet. Die Gas-Brennwert-Heizung versorgt das gesamte Haus mit Wärme und stellt zentral die Warmwasserversorgung für die große Wohnung in den oberen Geschossen zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung wird dezentral über Durchlauferhitzer/Warmwasserspeicher mit warmem Wasser versorgt. Das Haus und der Anbau sind nahezu komplett unterkellert. Insgesamt weisen die Kellerräume baujahresbedingte Feuchtigkeitsmerkmale auf. Eine elektrische Lüftungsanlage sorgt ganzjährig für eine entsprechende Belüftung des Kellers. Die IST-Nettokaltmiete beträgt rund 15.908,- Euro p.a. und bietet noch Steigerungspotenzial.
Preis: 385.000 € | Größe: 246 m² | Preis/m²: 1.565,04 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 268 Tagen
Zwei Exklusive Neubau-Wohnungen im Dachgeschoss: Energetisch effizient mit großzügiger Dachterrasse
Garten, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Moderne Echtholz-Eichenparkettböden für eine zeitlose Ästhetik Hochwertige Schüco-Fenster sorgen für optimale Belichtung und ein offenes Raumgefühl Komfortable Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen KfW-Energieeffizienzhaus 55 Hochwertige Badmöbel von Geberit und Hans Grohe für ein stilvolles Badeerlebnis Bodenebene Dusche für barrierefreies Duschvergnügen und höchsten Komfort Hochwertige Aufzugsanlage von der Fa. Kone Geschmackvolle Feinsteinzeugfliesen, die Eleganz und Langlebigkeit vereinen Modernes, offenes Raumkonzept für ein großzügiges Wohngefühl Bequemer, stufenloser Zugang zum Balkon Elektrische Rollläden aus Aluminium für mehr Komfort und Privatsphäre Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im eigenen Abstellraum Telefon- und TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafzimmern Energieeffiziente Bauweise gemäß aktueller Standards für niedrige Nebenkosten Garage mit elektrischem Sektionaltor von Hörmann inkl. Steckdose und Beleuchtung Frostfreie Wasserzapfstelle, Steckdose und Beleuchtung auf der Dachterrasse Spielplatz nur für die Bewohner in rückseitiger Gemeinschaftsläche
Preis: 239.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 3.414,29 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 269 Tagen
3 Zi DG-Wohnung mit Balkon in Düren-Rölsdorf zu vermieten
Balkon, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Rollladen, teilweise elektrisch Die schöne Einliegerwohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, ist ca. 90 m² groß und wird ausschließlich an nicht rauchende Einzelpersonen oder Paare mittleren Alters ohne Kinder und Haustiere vermietet. Über einen Windfang am Hauseingang gelangt man in den Wohnungsflur, von dem die Treppe in das Dachgeschoß (1.OG) führt. Hier befindet sich eine Diele und das süd-westlich ausgerichtete Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer. Von der Diele aus erreicht man das Bad und die Küche. Die großen Dachgauben sorgen in diesen Räumen dafür, dass es nahezu keine Dachschrägen gibt. Vom Wohnzimmer gelangt man auch in das Arbeitszimmer. Das Arbeitszimmer hat keine Dachgauben und ist daher in der Höhe teilweise eingeschränkt. Hier gibt es jedoch jeweils ein großes Dachfenster in Nord- und Südrichtung. An das Arbeitszimmer grenzt ein kleiner separater Abstellraum an. Die Dachfenster im Arbeitszimmer sind mit verdunkelnden Jalousien, die Fenster in den übrigen Räumen mit Rollladen (tlw. elektrisch) ausgestattet. Das Bad ist neben einem Waschtisch und einem spülrandlosen WC mit einer Badewanne und einer Duschwanne ausgestattet. Der Balkon mit süd-westlicher Ausrichtung ist vom Wohn- und Schlafzimmer zugängig. Von hier aus können Sie die Sonne bei einem herrlichen Blick in einen großen Garten und in die Ferne bis in den Abend genießen. Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Therme. Das Gas wird vom Mieter unmittelbar beim selbstgewählten Versorger bezogen und mit diesem abgerechnet. Somit sind die Heizkosten nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
Preis: 825 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 9,17 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 269 Tagen
Ein- / Zweifamilienhaus mit Doppelgarage **von privat - provisionsfrei **
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: alle Fenster neu mit Doppelverglasung und Rolladen (EG + 1. OG elektrisch) neue Haustür EG u. 1. OG neue Zimmertüren neue Fußböden (Vinyl / Laminat) Überdachte Terrasse mit elektrischer Markise Voll unterkellert 2 Küchen (im Kaufpreis enthalten) Solaranlage für Warmwasser u. Heizungsunterstützung 2 Kaminöfen EG u. 1 OG 2 Stellplätze 2 Garagen / Garagentore elektrisch SAT- TV und Kabelanschluss ---- uvm. ----- Das Reiheneckhaus mit angebauter Doppelgarage ist als Ein- bzw. Zweifamilienhaus zu nutzen. Das Haus wurde massiv gebaut und ist voll unterkellert. Es hat eine 20 qm überdachte Terrasse mit elektrischer Markise, sowie einen gepflegten Garten. Vor dem Haus und den Garagen sind noch weitere PKW Stellplätze. Auf dem Garagendach ist ein großer Balkon, der von der 1. Etage und vom Garten zugänglich ist. Das Haus wurde bis 2015 umfassend renoviert, sowie modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten guten Zustand. Alle Fenster haben Doppelverglasung mit Rolladen (im EG und 1.OG sind alle Rolladen elektrisch). Das Dach ist ebenfalls neu und gedämmt. Auf dem Dach ist eine Hochwertige Röhren Solaranlage (10 qm) zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung verbaut. Außerdem befindet sich im EG ein Speckstein Kaminofen (5 KW) und im 1. OG ein weiterer Hark Kaminofen, wobei das Haus aktuell schon einen relativ niedrigen Energieverbrauch hat. Insgesamt bietet das Haus 7 Zimmer, 2 Einbau-Küchen, Dielen, 2 Bäder, Gäste WC verteilt auf 3 Etagen. Der Keller ist in einen sehr guten Zustand und bietet ebenfalls viel Nutzfläche mit vielen Möglichkeiten. Auch der Energieausweis liegt zur Einsicht vor. Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl. Ausstellungsdatum: 15.11.2023 Gültig bis: 14.11.2033.
Preis: 425.000 € | Größe: 161 m² | Preis/m²: 2.639,75 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 271 Tagen
Wohnung im Stadtzentrum von Düren
Balkon, Garten, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen Gut geschnittene 2 Zimmerwohnung mit Garten, der nur dem Mieter dieser Wohnung zur Verfügung steht, das große helle Wohnzimmer ist mit einem schönen Parkettboden aus- gestattet, das Schlafzimmer liegt zum Garten hinaus und ist sehr ruhig gelegen, obwohl sich die Wohnung mitten im Stadtzentrum befindet nur 3 Parteien im Haus mit sehr anständigen Mietern zentrale Lage in der Stadt Düren in der Nähe von Einkaufszentren, Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergarten etc., der Bahnhof liegt nur 5 Minuten von der Wohnung entfernt, guter Anschluß nach Aachen und Köln Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 550 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 8,87 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 271 Tagen
Exklusive Doppelhaushälfte mit Südgarten Haus 2
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. Der Neubau punktet mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe und einer exklusiven Komfortausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der hochwertigen Treppe, dem VA-Geländer und der Dreifachverglasung beeindrucken. Genießen Sie den Luxus elektrischer Rollos und eines eingefriedeten Grundstücks. Die großzügige Südterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die Dachterrasse einen atemberaubenden Ausblick bietet. Im Inneren erwartet Sie ein wahres Wohnparadies: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, die Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung. Die Garage inklusive Sektionaltor bietet Platz für Ihr Auto, während sämtliche Bodenbeläge wie Parkett und Feinsteinzeug für ein modernes Ambiente sorgen. Die großzügige Terrasse und die Dachterrasse in Südausrichtung lassen keine Wünsche offen. Auch die hochwertigen, dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollos und die Granittreppe mit VA-Geländer und Glasabtrennung zeugen von höchster Qualität. Der Südgarten lädt zum Verweilen ein, während die Deckenhöhe von 3 Metern ein luftiges Raumgefühl schafft. Die Bäder mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie die großzügigen Zimmer bieten Ihnen den nötigen Komfort. Dieses energieeffiziente Haus in absoluter Topausstattung wird Sie begeistern. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen in bester Lage. Willkommen zu Hause!
Preis: 818.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 3.718,18 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 271 Tagen
Exklusive Doppelhaushälfte mit Südgarten Haus 1
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. Der Neubau punktet mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe und einer exklusiven Komfortausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der hochwertigen Treppe, dem VA-Geländer und der Dreifachverglasung beeindrucken. Genießen Sie den Luxus elektrischer Rollos und eines eingefriedeten Grundstücks. Die großzügige Südterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die Dachterrasse einen atemberaubenden Ausblick bietet. Im Inneren erwartet Sie ein wahres Wohnparadies: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, die Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung. Die Garage inklusive Sektionaltor bietet Platz für Ihr Auto, während sämtliche Bodenbeläge wie Parkett und Feinsteinzeug für ein modernes Ambiente sorgen. Die großzügige Terrasse und die Dachterrasse in Südausrichtung lassen keine Wünsche offen. Auch die hochwertigen, dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollos und die Granittreppe mit VA-Geländer und Glasabtrennung zeugen von höchster Qualität. Der Südgarten lädt zum Verweilen ein, während die Deckenhöhe von 3 Metern ein luftiges Raumgefühl schafft. Die Bäder mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie die großzügigen Zimmer bieten Ihnen den nötigen Komfort. Dieses energieeffiziente Haus in absoluter Topausstattung wird Sie begeistern. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen in bester Lage. Willkommen zu Hause!
Preis: 818.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 3.718,18 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 271 Tagen
Wohntraum - frei stehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit Garten in angenehmer Lage
EG-Wohnung - nahezu barrierefrei OG-Wohnung mit Mansardenzimmer 2 Einbauküchen Terrasse - teilweise überdacht; mit Markise Garage und 4 Freistellplätze Partyraum im KG Garten Objektnr: 1058093 Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigenheim: Die frei stehende Immobilie, mit Nutzungsmöglichkeit als Ein- oder Zweifamilienhaus, bietet einer Familie das ideale Zuhause in angenehmer, ruhiger und gepflegter Lage. Erbaut wurde die Immobilie 1996 und bietet insgesamt 6 Zimmer auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 173 m². Die Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist hier ebenfalls gegeben. Die Wohnung im Erdgeschoss stellt ca. 83 m² Wohnfläche mit einem großzügigen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich, einem Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich, einer Küche mit Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Gäste-WC und einem Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist bis auf eine Stufe am Eingang und der Dusche barrierefrei. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², bietet eine vollständige Abtrennung von der Erdgeschosswohnung und verfügt über einen separaten Eingang, separate Stromzähler und Messeinrichtungen für Kalt- und Warmwasser und Heizmedium. Diese Wohnung ist mit einem Wohnzimmer, einem Büro-Zimmer, einem Schlafzimmer sowie einer Küche mit Einbauküche und einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Über die Treppe gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im Dachgeschoss: hier stehen ein Mansardenzimmer sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet zur Verfügung. Der Flur kann als Ankleidebereich gestaltet werden. Der Kellerbereich ist großzügig aufgeteilt. Gegeben sind ein großer Partyraum, eine Waschküche - gehörend zur Wohnung im Erdgeschoss - ein Werkstatt-Raum, der Heizungsraum mit Warmwasservorratsspeicher sowie weitere Räumlichkeiten zur Nutzung. Ein Garten- und Terrassenbereich sowie eine Garage und 4 Außenstellplätze runden das Ganze ab.
Preis: 470.000 € | Größe: 172,7 m² | Preis/m²: 2.721,48 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
Traumhaus: Neubau mit großzügigem Platzangebot!
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen, luxuriösen Zuhause in Birkesdorf. Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen einen modernen Komfort und zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer umfassenden Kameraüberwachung empfangen, die Ihnen ein zusätzliches Maß an Sicherheit bietet. Großzügige Fenster in allen Räumen lassen das natürliche Licht in strahlender Fülle herein und schaffen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme, während eine effiziente Wärmepumpe für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung des Hauses sorgt. Der elegante Look des Hauses wird durch hochwertige Parkett- und Fliesenverlegung abgerundet. Mit zwei Badezimmern und einem Gäste-WC erfüllt dieses Haus die Bedürfnisse einer modernen Familie. Die Lage des Hauses in der Nähe eines Krankenhauses in Birkesdorf bietet Ihnen nicht nur eine gute Anbindung an medizinische Versorgung, sondern auch eine ruhige und angenehme Wohngegend. Wir hoffen, dass Ihnen dieser Einblick in das luxuriöse Neubauhaus gefällt. Bei weiteren Fragen oder Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 727.955 € | Größe: 198 m² | Preis/m²: 3.676,54 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
Einfamilienreiheneckhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Düren Lendersdorf
Die Decken des Hauses wurden, auch zum Dachgeschoss, in Betonbauweise errichtet. Zum ausbaufähigen Speicher führt eine Ausziehtreppe. Das Reiheneckhaus hat einen großen Vorgarten und einen weiteren Garten hinter der Terrasse. Von der Rückseite führt zusätzlich ein Fußweg zum Garten hinter dem Haus. Zum Haus gehört eine Garage. Diese steht auf einem Garagenhof etwa 100 Meter entfernt auf einem separaten Grundstück. Das Wohnhaus wird über Nachtspeicherheizungen beheizt. Die Warmwasserversorgung im Bad läuft über einen Durchlauferhitzer. Zum Teil wurden die Fenster und Haustüren bereits gegen Kunststofffenster mit Doppelverglasung ausgetauscht. Auch die Kellertür zum Garten wurde erneuert. Im Schlafzimmer und in den 2 Kinderzimmern befinden sich noch Holzfenster mit Einfachverglasung. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und mit einer Dusche mit niedrigem Einstieg ausgestattet. Es ist weiß gefliest und hat ein Fenster zum Vorgarten des Hauses. Das Wohnhaus ist ideal für eine Familie mit Kindern. Es wurde 1967 massiv mit Keller und Stahlbetondecken gebaut. Auch die Treppen und die Decke zum ausbaufähigen Speicher bestehen aus Beton. Das Haus hat 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und eine Terrasse zum Garten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 92,99 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, Diele, ein Gäste-WC sowie das Wohn-Esszimmer mit Terrasse zum Garten. Im Obergeschoss sind ein kleiner Flur, 3 weitere Zimmer und ein weiß gefliestes Duschbad. Die Grundrisse des Hauses können Sie über die folgende Seite einsehen und abrufen: https://www.juergendidi.de/Dueren/Einfamilienreiheneckhaus-mit-Garten-und-Garage-in-ruhiger-Lage-von-Dueren-Lendersdorf-obj-13144.html
Preis: 149.000 € | Größe: 92,99 m² | Preis/m²: 1.602,32 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 283 Tagen
Rendite mal 2 - Zweifamilienhaus in Düren-Hoven
Der erste Eindruck stimmt? Besichtigen Sie hier die Immobilie im Detail: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2961917 Ihr neues Zuhause inklusive Garage wurde in solider Massivbauweise errichtet. Seither wurde es von den jetzigen Eigentümern stets liebevoll gepflegt und im Laufe der Jahre gewissenhaft modernisiert und renoviert. Freuen Sie sich auf: doppelt-verglaste Fenster in Kunststoffrahmen moderne Kunststoff-Rollläden an allen Fenstern erneuerte Elektro-Leitungen inklusive überarbeitetem Zählerschrank (ca. 2021) sanierte Leitungen (Austausch in Kupfer-Leitungen) renovierte Räume inklusive verbesserter, offener Raumaufteilung Die wunderbar, zeitlos renovierten Räume präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und können direkt bezogen werden. Ihr neues Zuhause wird über eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2004 mit Wärme versorgt. Über die Heizung wird ebenfalls das Warmwasser aufbereitet. Für die Böden der Wohnbereiche wurde pflegeleichter, heller Laminat gewählt. Das Bad und Gäste-WC sind mit hochwertigen, hellen Fliesen ausgestattet. Die bodentiefe Dusche im Erdgeschoss sowie die zusätzliche Badewanne im Obergeschoss lassen keine Wünsche offen. Moderne Handtuch-Heizkörper vervollständigen Ihre modernen Bäder. Für ausreichenden Internet- und TV-Empfang ist gesorgt. Wir freuen uns schon, Sie vor Ort von der Immobilie zu begeistern!
Preis: 399.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.660 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
Begrüßen Sie das Jahr stilvoll: Exklusive und große Neubau-Mietwohnung für anspruchsvolle Mieter
Balkon, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei Bemerkungen: Moderne Vinylböden für eine zeitlose Ästhetik Bodentiefe Schüco-Fenster und großzügige Schiebeanlage im Wohnbereich sorgen für optimale Belichtung und ein offenes Raumgefühl Komfortable Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen Hochwertige Badmöbel von Geberit und Hans Grohe für ein stilvolles Badeerlebnis Bodenebene Dusche für barrierefreies Duschvergnügen und höchsten Komfort Hochwertige Aufzugsanlage von der Fa. Kone Geschmackvolle Feinsteinzeugfliesen, die Eleganz und Langlebigkeit vereinen Modernes, offenes Raumkonzept für ein großzügiges Wohngefühl Bequemer, stufenloser Zugang zum Balkon Elektrische Rollläden für mehr Komfort und Privatsphäre Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im eigenen Abstellraum TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafzimmern Energieeffiziente Bauweise gemäß aktueller Standards für niedrige Nebenkosten Spielplatz nur für die Quartiers-Bewohner in rückseitiger Gemeinschaftsläche Hausmeisterservice Garagen mit Funk-Sektionaltor sowie Strom und Licht Stellplatz
Preis: 1.200 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 12 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 291 Tagen
Starten Sie stilvoll ins Neue Jahr: Exklusive Neubauwohnung zur Miete für anspruchsvolle Mieter
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Moderne Eichenparkettböden für eine zeitlose Ästhetik Bodentiefe Schüco-Fenster und großzügige Schiebeanlage im Wohnbereich sorgen für optimale Belichtung und ein offenes Raumgefühl Komfortable Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen Hochwertige Badmöbel von Geberit und Hans Grohe für ein stilvolles Badeerlebnis Bodenebene Dusche für barrierefreies Duschvergnügen und höchsten Komfort Hochwertige Aufzugsanlage von der Fa. Kone Geschmackvolle Feinsteinzeugfliesen, die Eleganz und Langlebigkeit vereinen Modernes, offenes Raumkonzept für ein großzügiges Wohngefühl Bequemer, stufenloser Zugang zum Balkon Elektrische Rollläden für mehr Komfort und Privatsphäre Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im eigenen Abstellraum Telefon- und TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafzimmern Energieeffiziente Bauweise gemäß aktueller Standards für niedrige Nebenkosten Spielplatz nur für die Quartiers-Bewohner in rückseitiger Gemeinschaftsläche Hausmeisterservice Garagen mit Funk-Sektionaltor sowie Strom und Licht
Preis: 1.100 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 11,58 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 291 Tagen
Moderne und helle Wohnung im KFW 55 Haus
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: Fußbodenheizung Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Gäste WC Bodenbeläge mit Fliesen und Vinylboden Fenster mit elektrischen Rollläden HWR mit Waschmaschinenanschluss 3 fach Verglasung Video-Türgegensprechanlage Warmwasserversorgung und Heizung über dezentrale Wärmetauschertechnologie mit Solarthermieunterstützung, individuell für jede Wohnung steuerbar. E-Ladesäule im Hof vorhanden Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser modernen 80 qm Wohnung! Mit ihrem zeitgemäßen Design und großzügigen Wohnflächen bietet sie den perfekten Raum für Komfort und Entspannung. Die offene Grundrissgestaltung schafft eine luftige Atmosphäre und ermöglicht eine flexible Einrichtung nach Ihren individuellen Vorlieben. Die hochwertige Ausstattung und die neuesten technischen Features sorgen für ein modernes Wohngefühl. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, die Ihnen eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern! Die 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, hochwertige Sanitärobjekten in den Bädern, Raining Dusche mit bodengleichem Ablauf in 1 m x 1,50 m. Zu jeder Wohnung gehört ein großer, massiv gemauerter und voll gefliester Kellerraum. Im Haus befindet sich ebenfalls ein großer Fahrradkeller.
Preis: 880 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 11 €
wohnglueck.de | 4.2.2024 | vor 292 Tagen
modernisiertes hochwertiges Wohnhaus mit 6 Zimmern, Garten und Garage in ruhiger Lage von Merken
Das Haus ist laut Baubeschreibung mit 24 cm tragendem Mauerwerk aus Wärmedämmsteinen (Poroton, Thermolit oder gleichwertig) gebaut. An der Vorder- und Rückseite wurde es zusätzlich verklinkert. Es fanden Klinker mit Luftkammern hinter 2 cm breiten Styroporplatten und einer Luftschicht Verwendung. Das Dach ist mit einer 10 cm starken Wärmedämmung versehen. Sämtliche Rollladenkästen sind gedämmt. Im Haus ist eine 2,77 Meter breite und 5,38 Meter lange Garage integriert. Das Garagentor hat eine Breite von über 2,20 Meter. Es wird elektrisch über eine Fernbedienung und zusätzlich mit einem Schalter im Haus gesteuert. Das Wohnhaus wird im Erdgeschoss, Obergeschoss, Flur des Kellers und im Waschraum mit einer Fußbodenheizung beheizt. Im ausgebauten Dachgeschoss und anderen Kellerräume sind normale Heizkörper installiert. Das Haus wird mit einer Buderus Niedertemperaturheizung aus dem Jahr 2008 zentral beheizt. Die Kunststofftanks fassen bis zu 6000 Liter Heizöl. 2013 wurde eine Solaranlage mit Flächenkollektoren zur Warmwasserversorgung auf dem Dach installiert. Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen von Hark, der mit Holz und Briketts befeuert werden kann. Im Erdgeschoss und Obergeschoss des Hauses wurden 2009 weiße Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung und Wärmeschutzglas verbaut. Diese haben einen Ug-Wert von 0,7 und einen UV-Wert von 0,6. 2 Fenster im zusätzlichen Anbau des Wohnzimmers sind doppelverglast. Sämtliche Rollladen im Erdgeschoss werden elektrisch betrieben. Im Obergeschoss gibt es weitere Räume mit elektrischen Rollladen. 2009 wurden alle Räume inklusive Böden, Wände und Innentüren des Hauses im Erd- und Obergeschoss modernisiert. Das Treppenhaus wurde mit einer Edelstahlkonstruktion und einer Abdeckung aus Milchglas versehen. An den Unterseiten des Glases sind steuerbare LEDs als Nachtbeleuchtung installiert. Im Wohn-Esszimmer ist hochwertiges Eichenparkett im Mosaikstil verlegt. Die Diele, Küche und das Gäste WC sind hell mit Feinsteinzeug gefliest. Die oberen Wohnräume haben einen Laminatboden und der Boden des Bads anthrazitfarbene Fliesen. Im Flur des Kellers wurde, wie im Erdgeschoss, Feinsteinzeug verlegt. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Gäste WC. Das über 12 m² große Badezimmer im Obergeschoss hat ein großes Fenster. Es ist mit einem Doppelwaschbecken, Toilette, Badewanne und einer 1,00 x 1,50 Meter großen XXL-Dusche mit fast bodengleicher Duschwanne ausgestattet. Auch der Partyraum im Keller und die Waschküche sind gefliest und beheizbar. Neben der Terrasse führt eine Treppe vom Garten zum Keller. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet 2 weitere Zimmer mit insgesamt über 31 m² Wohnfläche. Grundrisse vom Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss des Hauses können Sie über die folgende Seite einsehen und abrufen: https://www.juergendidi.de/Dueren/modernisiertes-hochwertiges-Wohnhaus-mit-6-Zimmern-Garten-und-Garage-in-ruhiger-Lage-von-Merken-obj-13141.html
Preis: 359.000 € | Größe: 182 m² | Preis/m²: 1.972,53 €
wohnglueck.de | 14.12.2023 | vor 344 Tagen
Zweifamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten und Garten in Düren Birkesdorf
Das Reihenhaus ist zur Straßenseite verklinkert. Das Haupthaus auf der linken Seite ist teilunterkellert. Zum Speicher führt bereits eine normale Treppe. Dort ist Platz zum Ausbau für ein weiteres Zimmer. Die Wohnung links wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Es ist bereits eine Brennwerttherme installiert. Es handelt sich um eine Brötje Ecotherm plus WGB 20 c. Die Warmwasseraufbereitung läuft auch über die Gasheizung. In der rechten Wohnung stehen 2 Nachtspeicheröfen. Eine der Heizungen gibt nur noch sehr wenig Wärme ab und sollte getauscht werden. Warmwasser wird elektrisch aufbereitet. Die Fenster sind zum größten Teil doppelverglast und mit Rollladen ausgestattet. Überwiegend sind weiße Kunststofffenster eingebaut. Die rechte Wohnung hat eine große Terrasse zum Garten. Bei der linken Wohnung führt der Weg zum Garten über einen provisorischen Wintergarten, der auch als Terrasse umgestaltet werden kann. Die Immobilie hat eine Straßenfront von insgesamt zirka 12 Metern. Das 2-geschossige Haupthaus wurde vermutlich um die Jahrhundertwende errichtet. Im hinteren Bereich ist noch eine Fachwerkwand zu erkennen. Das Haus ist teilunterkellert. Über einen zwischen den Wohnungen gelegenen Flur erreichen Sie die separaten Eingänge zu der rechten und linken Wohnung. Die Größe des Hausflurs ist in den 144 m² Wohnfläche nicht enthalten. Die Wohnung links ist knapp 77 m² groß. Sie hat im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein kleines Duschbad, eine Küche und einen Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Räume und ein Bad mit einer Eckbadewanne. Der Speicher im Dachgeschoss bietet Platz für ein weiteres Zimmer. Die Wohnung auf der rechten Seite hat zirka 67 m². Sie besteht aus einem großen Raum mit offener Küche zur Straßenseite. Nach hinten führt ein Flur. Über diesen erreichen Sie ein kleines Duschbad, ein separates Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Hinter der Terrasse und dem Wintergarten der Wohnungen liegt der Garten. Zu diesem führt auch der mittig zwischen den 2 Wohnungen gelegene Allgemeinflur. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Der Mietvertrag der linken Wohnung kam im April 2016 zustande. Die rechte Wohnung wurde zum 1.5.2021 vermietet. Die Kaltmieten betragen monatlich 298,50 und 280 Euro zuzüglich Nebenkosten. Sie wurden seit Mietbeginn nicht erhöht. Es könnte interessant sein, das Zweifamilienhaus in 2 einzelne Reihenhäuser aufzuteilen und / oder das Gebäude aufzustocken. Das linke Nachbargebäude ist ein dreigeschossiges Wohnhaus. Eine Bauvoranfrage wurde bisher nicht beim Bauamt gestellt. Angaben zum Energiebedarfsausweis: Gebäudetyp: Zweifamilienreiheneckhaus mit Anbau, Wohngebäude, Baujahr Gebäude 1900 Anbau ca 1960 angenommen, Baujahr Wärmeerzeuger 2010 Strom 1980, Anzahl der Wohnungen: 2, Gebäudenutzfläche 163,8 m², wesentliche Energieträger für Heizung: Erdgas E, Strom Mix, wesentliche Energieträger für Warmwasser: Erdgas E, Strom Mix, berechneter Endenergiebedarf 281,2 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse H, Ausstellungsdatum: 23.10.2023 Gültig bis: 22.10.2033
Preis: 129.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 895,83 €
wohnglueck.de | 14.12.2023 | vor 344 Tagen
Neubau - barrierereduziert - KFW 55
Balkon, Keller, Fahrstuhl Bemerkungen: EG WE 1 mit 82 QM und NKM von 861,00 € OG WE2 mit 80 QM und NKM von 840,00 € OG WE 3 mit 83 QM und NKM von 871,50 € OG WE 4 mit 85 QM und NKM von 892,50 € OG WE 5 mit 82 QM und NKM von 861,00 € OG WE 6 mit 83 QM und NKM von 871,50 € OG WE 7 mit 85 QM und NKM von 892,50 € OG WE 8 mit 82 QM und NKM von 861,00 € OG WE 9 mit 85 QM und NKM von 892,50 € OG WE 10 mit 84 QM und NKM von 882,00 € OG WE 11 mit 90 QM und NKM von 990,00 € OG WE 12 mit 91 QM und NKM von 1.001,00 €
Preis: 872 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 10,51 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 1010 Tagen
Düren - Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Familie
Dieses gemütliche Wohnhaus überzeugt auf ganzer Linie mit ca. 113 m² Wohnfreude. Das in 1958 erbaute Einfamilienglück wurde in 1999 komplett kernsaniert und auf einen aktuellen Stand gebracht. Bis zu 4 Schlafzimmern finden hier Ihren Platz. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Blick auf die überdachte Terrasse, das moderne Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, die Garage mit Zugang zum Garten sind nur eines wenigen Highlights und runden dieses exklusiv von uns angebotene Wohlfühlhaus ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben, in einer gesonderten E-Mail.
Preis: 319.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 2.823,01 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 982 Tagen
Einfamilienhaus in 52355 Düren, Fliederbusch
Einfamilienhaus, Baujahr: 1987, Wohnfläche: 130m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Wintergarten, Keller, Garage vorhanden, freistehend, und Loggia undefined Baujahr: 1987 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 330.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.538,46 €
wohnglueck.de | 22.3.2022 | vor 976 Tagen
Schicke Dachgeschoss Wohnung in Düren City
Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über einen kleinen Abstellraum. Die 2 Zimmerwohnung befindet sich in der 4.Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses am Rande der Fußgängerzone. Parkmöglichkeiten gibt es in der Nähe, hierzu empfehlen wir einen kostengünstigen Anwohnerparkausweis. . Die Lage ist eine ausgezeichnete, zentrale Stadtlage, nämlich in der Nähe des Kaiserplatzes. Als Autofahrer erhalten Sie von der Stadt Düren gegen geringes Entgelt einen Anwohnerparkausweis. Zu Fuß sind Sie in weniger als 1 Minute auf dem Wochenmarkt, an der Annakirche, an dem Busbahnhof Kaiserplatz oder im Geschäftszentrum Dürens. Alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind direkt in der Nähe vorhanden, die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet, ebenso die Anbindung an die Autobahn (A 4 – Aachen - Köln); Sie sind in 8 Minuten auf der Autobahn; zu Fuss erreichen Sie in gut 5 Minuten den Hauptbahnhof Düren. Alle Arten von Kindergärten und Schulen sind in der unmittelbaren Nähe. Verschiedene Parks wie z. B. den Dürener Stadtpark mit dem Rurufer als Naherholungsgebiet, erreichen Sie auch in ca. 10 Fußminuten.
Preis: 425 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 6,54 €
wohnglueck.de | 23.4.2022 | vor 944 Tagen
Barrierefreier Bungalow
Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen In 1998 Grundsanierter Bungalow, Niederbrennwertkessel Gas, Solaranlage für Warmwasserbereitung, neues barrierefreies Badezimmer mit BD Spültoilette in 2017, Wintergarten in 2005, Fußbodenheizung im Wintergarten, neue Einbauküche weiß in 2017, Kaminofen Wohnzimmer 8KW, Flachdachsanierung in 1998 Wärmeumkehrdach, der Bungalow ist alleinstehend und rundum begehbar. Der Bungalow steht im Randgebiet von Düren. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kika und Grundschule. Eine Bushaltestelle ist Fußgängig in 3 Minuten zu erreichen, die Fahrt ins Zentrum dauert ca 13 Min. Düren ist eine Kreisstadt mit allen Geschäften des täglichen Gebrauch. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 445.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.781,25 €
wohnglueck.de | 24.4.2022 | vor 943 Tagen
Ruhige neuwertige 3-Zimmerwohnung in Düren-Mariaweiler
Balkon, Keller, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum. Ferner ist ein ebenerdiger allgemeiner Abstellraum für Fahrräder, Roller oder Motorrad vorhanden. DIe Wohnung ist 2019 komplett saniert worden. Alle Fussböden sind mit Feinsteinzeugfliesen ausgelegt. Mariaweiler ist ein westlicher Stadtteil von Düren. Mariaweiler wird von zwei Buslinien ( Bus Haltestelle ca. 170 m von der Wohnung entfernt) angefahren. Gesamtschule, Kindergärten, Kinderspielplatz, Sportplatz, Discounter, Bäckerei, Metzgerei, Hausarzt, Physiopraxis, Apotheke, Fahrschule, Post, Tankstelle sind im Ort fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Düren ist per Fahrrad über einen Fahrradweg innerhalb 10 Minuten erreichbar. Innerhalb 5 Fahrradminuten ist die Rur mit den Rurauen sowie den Parkanlagen erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 638 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 6,79 €
wohnglueck.de | 26.4.2022 | vor 941 Tagen
Wohnung im Stadtzentrum von Düren
Balkon, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Küche und die Möbel können nach Absprache übernommen werden. Ruhige und zentral gelegene Wohnung in der Innenstadt von Düren, gut geschnittene Wohnung, die viel Platz für ein Ehepaar oder einen Alleinstehenden bietet, in der Nähe von Einkaufszentren, Arztpraxen, Apotheken etc. liegend Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 450 € | Größe: 64,5 m² | Preis/m²: 6,98 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 938 Tagen
+ Tolles Einfamilienhaus im Herzen von Düren! +
++ Alle Highlights auf einen Blick! ++ 4 Zimmer heller Wohnbereich Sonnenterrasse schöner Vorgarten HWR mit angrenzendem WC Gäste WC modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Zusätzlich zu der Immobilie gibt es einen eigenen Parkplatz direkt vor der Haustür. Durch die schöne und moderne Raumaufteilung bietet dieses Objekt eine tolle Möglichkeit für die Umsetzung Ihrer Wohnideen! ++ Tolles Einfamilienhaus im Herzen von Düren! ++ Diese hier angebotene Immobilie verfügt über eine schöne Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 97 m². Mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und einem separaten Kellerraum ist ausreichend Platz für eine kleine Familie gegeben. An den Eingangsflur grenzt der Wohnbereich, die Küche und ein Gäste-WC an. Im 1. OG befindet sich dann das Haupt-Badezimmer mit einer modernen Ausstattung und einer ebenerdigen Dusche, sowie das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das zweite Kinderzimmer befindet sich im Dachgeschoss und ist durch die großen Dachfenster mit ausreichend Tageslicht versorgt. Im Kellergeschoss verfügt das Einfamilienhaus über einen Hobbyraum und einen großen Hauswirtschaftsraum mit abgetrenntem WC und Waschbecken. Der kleine aber feine Vorgarten und die schöne Sonnenterrasse bieten eine tolle Möglichkeit schönes Wetter zu genießen und dem Alltag zu entfliehen!
Preis: 338.500 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 3.489,69 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 933 Tagen
Verwirklichen, ohne Kompromisse? Anwesen vor den Toren Kölns, auf 244 qm, 8,5 Zimmern, Pool, Garage.
Übersicht: Sanierung Außen/Innen/Garten ca. 275.000 €! 2019-2020 Pool neu ca. 29.000 € 8,5 Zimmer Einliegerbereich ca. 66 qm, 3 Zimmer inkl. separatem Duschbad und Terrassenzugang, sowie separater Eingang XL Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor neu gepflasterte Einfahrt, 4 Stellplätze Luxus-Designerküche mit Miele Geräten ca. 60.000 € Empore 1.OG Bodentiefe Fenster Sauna Fitness-/Hobbyraum Weinlager Holzhaus Brunnen blickdicht Kamin Gusseisensteinofen für Steinofenpizza/Brot/Speisen riesige Terrasse Garten in Sonnenausrichtung, Sonne bis spät Abends super zentral super ruhig angenehme Nachbarschaft Sie haben sich schon seid längerem ein Traumhaus zentral und ruhig vor den Toren Kölns gewünscht? In Luxus der schlicht und klar besticht, mit so viel Licht und offenen Raum wie möglich und praktischen Räumen wie nötig? Optimal aufgeteilt, mit allen Annehmlichkeiten in Top Lage, absoluter Privatsphäre, jedoch super zentral? Dann präsentiert Ihnen WELTMANN gerne exklusiv dieses wunderschöne Anwesen. Bei diesem Objekt hier handelt es sich um eine Immobilie der absoluten Premiumklasse. An keiner Stelle wurde gespart und jeder Quadratmeter ist bis ins letzte Detail durchdacht. Diese Immobilie erstreckt sich mit einem gut durchdachten Grundriss mit 8,5 Zimmer auf ca. 244 m2 (inkl. ca. 66 m2 Büro- /Arbeits- /Gästetrakt, mit separatem Eingang und Zugang vom Haupthaus) in einen wunderschönen großen, 825 qm großem, nicht einsehbaren Sonnengarten in Ost-Süd(West)-Ausrichtung. Bereits in der äußeren Erscheinung der Immobilie lässt sich die puristische, zurückhaltende Qualität erkennen. So haben die Eigentümer um 2020 das Anwesen von Innen (ca. 145.000 € ) und Außen inkl. Gartenanlage (ca. 112.000) absolut stilvoll und hochwertig saniert. Aufteilung Über eine breite, offene, neue Einfahrt erreichen Sie Ihr Traumdomizil. Parken Sie Ihren Pkw auf einem großen Stellplätze oder in der XL-Garage. Hier leben Sie absolut exquisit. Die neutral gehaltenen, hell-grau-beigen Töne harmonieren herrlich mit den bodentiefen Fenstern und hellen Wänden. Eine Mischung aus Naturstein und vereinzelten Holzelementen geht eine harmonische, moderne Symbiose ein. Das offene Raumdesign, vor allem im Wohn/Essbereich... Bilder sagen mehr als tausend Worte. Sie betreten das Anwesen über eine große Diele mit integrierten Stauraum. Praktisch, neben dem hellen Gäste WC, befindet sich ebenfalls der Zugang zum ideal aufgeteilten Einliegerbereich, mit 3 Zimmern und Zugang zur Terrasse. Über eine weitere Türe erreichen Sie die geräumige, absolut hochwertige Designer-Küche für über 60.000 € mit Luxusgeräten von Miele, die keine Wünsche offen lässt. Von hieraus und der Diele gelangen Sie… In das absolute Highlight, der phantastisch- generöse Wohn- und Essbereich, hell, mit Blick auf die Terrasse und den wunderschönen Garten, offen in das 1. OG übergehend, mit großem Kaminofen, für gemütliche Stunden im Kreise seiner Liebe(n). Überwiegend bodentiefe Fensterelemente vor allem zum Garten hin, lassen diesen Bereich bei kleinstem Sonnenschein regelrecht erstrahlen, wie im Urlaub. Durch die bodentiefe zum Garten ausgerichtete Fensterfront betreten Sie vom Wohnraum aus die riesige Terrasse, sowie den Garten auf der Sonnenseite, mit großem Pool. Hier genießen Sie bis in den Spätnachmittag die Sonne. In einem massivem Gusseisen-Steinofen backen Sie Ihr eigenes Brot/Pizza und lauschen dem beruhigendem Plätschern des Brunnen. On Top, eigene Hühner, wenn gewünscht. Sie wollen sich künstlerisch entfalten, kein Problem, auch hierfür steht Ihnen ein separates Holzhaus zur Verfügung. Über eine halb-offene Treppe gelangen Sie in den wunderschönen offenen Emporen-bereich, mit Blick auf das Wohn/Esszimmer und Garten. Das Obergeschoss teilt sich in ein Kinder-und Arbeitszimmer sowie zur Gartenseite einem großvolumigen Elternschlafzimmer mit übergroßem, in Naturtönen gehaltenen Bad en Suite auf. Zudem ist ein großes Ankleidezimmer integriert. Dem offenen Flur schließt sich zur anderen Seite neben dem Kinder- oder Arbeitszimmer ein eigenes Tageslichtduschbad an. Aktuell ist in einem der Zimmer eine finnische Holzsauna untergebracht. Das Untergeschoss bietet als weiteres Highlight ein separates Zimmer für Hobbys-Fitness usw. Ebenso befindet sich hier eine separate Waschküche mit allen Anschlüssen, die top gepflegte Heizung inkl. Pufferspeichern, sowie ein Vorratsraum, ein Weinlager und ein „Bastler-/Werkraum“.
Preis: 1.198.000 € | Größe: 244 m² | Preis/m²: 4.909,84 €
wohnglueck.de | 7.5.2022 | vor 930 Tagen
Attraktives Reihenendhaus mit großem Sonnengrundstück in ruhiger Lage von Düren-Merken!
Dieses attraktive Reihenendhaus besticht durch eine praktische Raumaufteilung! Dieser Einfamilientraum steht auf einem ca. 505 m² großen Sonnengrundstück mit Carport und Gartenlaube. Die vier hellen Zimmer, das gepflegte Badezimmer und die Küche mit Hauswirtschaftsraum verteilen sich auf ca. 115 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Stauraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Preis: 229.900 € | Größe: 115,5 m² | Preis/m²: 1.990,48 €
wohnglueck.de | 10.5.2022 | vor 927 Tagen
Einfamilienhaus in 52351 Düren, Kölner Landstr.
Einfamilienhaus, Baujahr: 1889, 3 Etage(n), Wohnfläche: 86m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf undefined Baujahr: 1889 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 108.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 1.255,81 €
wohnglueck.de | 12.5.2022 | vor 925 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus mit bis zu vier Schlafzimmern in Düren - Lendersdorf
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die Immobilie wurde nach dem Krieg etwa im Jahr 1945 in massiver Bauweise wieder errichtet. Sie ist ideal geeignet für junge Familien mit viel Platzbedarf. Das Wohnangebot ist für bequem für 5 Personen ausgelegt. Es umfasst fünf Zimmer, davon können bis zu vier Zimmer bequem als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Eine offene Küche im Erdgeschoss, eine geschlossene Küche im Obergeschoss und ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer sorgen für Ihren Wohnkomfort. Die Sanitäreinrichtungen bestehen aus 2 Bädern und einem Gäste-WC. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung und Heizkörpern. Die Zimmer sind wie folgt ausgestattet: Kamin im Wohnzimmer Bodenbeläge - Linoleum in Wohnbereichen, Teppich in Schlafbereichen, Fliesen in Sanitärbereichen Fenster - Kunststoff; Zweifachverglast Der Garten ist eingezäunt und bietet mit seiner Südlage viele Sonnenstunden in der warmen Jahreszeit. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus an der Straße. Aufgrund der Enge ist die Einfahrt, wie auch die Garage realistisch nur mit (motorisierten) Zweirädern nutzbar. Folgende Modernisierungen sind im Laufe der Jahre erfolgt: Bodenbeläge/Innenausbau - Umfassende Renovierung im Erdgeschoss in 2010 Dach - Ausbesserungen in 2016 Fenster - noch aus Baujahr 1983 Grundrissveränderungen - Durchbruch Erdgeschoss, um Wohnzimmer, Esszimmer und Küche zu verbinden in 2010 Heizungsanlage aus 1995, Warmwasserboiler aus 2020 Leitungssysteme aus 2010 und 2020 Mauerwert/Fassade - Klinker von vor 1999, genaues Datum unbekannt. Sanitäreinrichtung - Bad OG umfassend modernisiert in 2021
Preis: 399.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.493,75 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 924 Tagen
Einfamilienhaus in 52355 Düren, In der Mühlenau
Einfamilienhaus, Baujahr: 1953, letzte Modernisierung: 2004, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 395m², Nutzfläche: 174m², Zimmer: 10, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, 2 seperate WCs, Balkon, freistehend, und Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1953 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 600.000 € | Größe: 395 m² | Preis/m²: 1.518,99 €
wohnglueck.de | 25.5.2022 | vor 912 Tagen
Wunderschönes Luxus-Anwesen in Düren, auf 244 qm, 8,5 Zimmern, Pool, Garage und Einliegerbereich.
Übersicht: Sanierung Außen/Innen/Garten ca. 275.000 €! 2019-2020 Pool neu ca. 35.000 € 8,5 Zimmer Einliegerbereich ca. 66 qm, 3 Zimmer inkl. separatem Duschbad und Terrassenzugang, sowie separater Eingang XL Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor neu gepflasterte Einfahrt, 4 Stellplätze Luxus-Designerküche mit Miele Geräten ca. 60.000 € Empore 1.OG Bodentiefe Fenster Sauna Fitness-/Hobbyraum Weinlager Holzhaus Brunnen blickdicht Kamin Gusseisensteinofen für Steinofenpizza/Brot/Speisen riesige Terrasse Garten in Sonnenausrichtung, Sonne bis spät Abends super zentral super ruhig angenehme Nachbarschaft Luxusanwesen der besonderen Art in zentraler Lage! In Luxus, der schlicht und klar besticht, mit so viel Licht und offenem Raum wie möglich und praktischen Räumen wie nötig. Optimal aufgeteilt, mit allen Annehmlichkeiten in Top Lage, absoluter Privatsphäre. WELTMANN präsentiert Ihnen gerne exklusiv dieses wunderschöne, sanierte Anwesen. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie der absoluten Premiumklasse. An keiner Stelle wurde gespart und jeder Quadratmeter ist bis ins letzte Detail durchdacht. Diese Immobilie erstreckt sich mit einem gut durchdachten Grundriss mit 8,5 Zimmern auf ca. 244 m2 (inkl. ca. 66 m2 Büro- /Arbeits- /Gästetrakt, mit separatem Eingang und Zugang vom Haupthaus) in einen wunderschönen 825 qm großen nicht einsehbaren Sonnengarten in Ost-Süd(West)-Ausrichtung. Bereits in der äußeren Erscheinung der Immobilie lässt sich die puristische, zurückhaltende Qualität erkennen. So haben die Eigentümer um 2020 das Anwesen von innen (ca. 145.000 €) und Außen inkl. Gartenanlage (ca. 112.000) absolut stilvoll und hochwertig saniert. Aufteilung Über eine breite, offene, neue Einfahrt erreichen Sie Ihr Traumdomizil. Parken Sie Ihren Pkw auf einem großen Stellplatz oder in der XL-Garage. Hier leben Sie absolut exquisit. Die neutral gehaltenen hell-grau-beigen Töne harmonieren herrlich mit den bodentiefen Fenstern und hellen Wänden. Eine Mischung aus Naturstein und vereinzelten Holzelementen geht eine harmonische, moderne Symbiose ein. Das offene Raumdesign, vor allem im Wohn/Essbereich... Bilder sagen mehr als tausend Worte. Sie betreten das Anwesen über eine große Diele mit integriertem Stauraum. Praktisch neben dem hellen Gäste-WC befindet sich ebenfalls der Zugang zum ideal aufgeteilten Einliegerbereich, mit 3 Zimmern und einem Zugang zur Terrasse. Über eine weitere Türe erreichen Sie die geräumige, absolut hochwertige Designer-Küche für über 60.000 € mit Luxusgeräten von Miele, die keine Wünsche offenlässt. Von hier aus und der Diele gelangen Sie… In das absolute Highlight, der phantastisch- generöse Wohn- und Essbereich, hell, mit Blick auf die Terrasse und den wunderschönen Garten, offen in das 1. OG übergehend, mit großem Kaminofen, für gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Liebe(n). Überwiegend bodentiefe Fensterelemente vor allem zum Garten hin lassen diesen Bereich bei kleinstem Sonnenschein regelrecht erstrahlen, wie im Urlaub. Durch die bodentiefe, zum Garten ausgerichtete Fensterfront betreten Sie vom Wohnraum aus die riesige Terrasse sowie den Garten auf der Sonnenseite mit großem Pool. Hier genießen Sie bis in den Spätnachmittag die Sonne. In einem massiven Gusseisen-Steinofen backen Sie Ihr eigenes Brot/Pizza und lauschen dem beruhigenden Plätschern des Brunnens. On Top, eigene Hühner, wenn gewünscht. Sie wollen sich künstlerisch entfalten, kein Problem, auch hierfür steht Ihnen ein separates Holzhaus zur Verfügung. Über eine halboffene Treppe gelangen Sie in den wunderschönen offenen Emporenbereich, mit Blick auf das Wohn-/Esszimmer und Garten. Das Obergeschoss teilt sich in ein Kinder-und Arbeitszimmer sowie zur Gartenseite ein großvolumiges Elternschlafzimmer mit übergroßem, in Naturtönen gehaltenen Bad en Suite auf. Zudem ist ein großes Ankleidezimmer integriert. Dem offenen Flur schließt sich zur anderen Seite neben dem Kinder- oder Arbeitszimmer ein eigenes Tageslichtduschbad an. Aktuell ist in einem der Zimmer eine finnische Holzsauna untergebracht. Das Untergeschoss bietet als weiteres Highlight ein separates Zimmer für Hobbys-Fitness usw. Ebenso befindet sich hier eine separate Waschküche mit allen Anschlüssen, die top gepflegte Heizung inkl. Pufferspeichern sowie ein Vorratsraum, ein Weinlager und ein „Bastler-/Werkraum“.
Preis: 1.170.000 € | Größe: 244 m² | Preis/m²: 4.795,08 €
wohnglueck.de | 28.5.2022 | vor 909 Tagen
1 Personen Appartement
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen Ein Personen Appartement mit moderner Einbauküche zu vermieten. Im Objekt liegen weiße Fliesen mit Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Das Haus ist sehr ruhig und familiär. Aufgrund der Struktur der Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Wohn-Essbereich, ist die Wohnung ausschließlich für eine Person geeignet. Es ist nicht möglich Schlafzimmer und Wohnzimmer zu tauschen, um die Wohnung mit mehreren Personen zu bewohnen. Zu der Wohnung gehört ein kleiner separater Kellerraum mit Waschmaschinen und Trockner Anschluss.
Preis: 460 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 10,95 €
wohnglueck.de | 31.5.2022 | vor 906 Tagen
Zweifamilienhaus
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist in Arbeit. Das Objekt wurde bisher als 2-Generationenhaus genutzt. Die zweite Einheit ist durch ein separates Treppenhaus im Eingangsbereich zugänglich. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen direkten Zugang zum Garten. Die zweite Wohneinheit im Ober-, und Dachgeschoss hat die Möglichkeit durch den Keller in den Garten zu gelangen. Modernisierungen: ca. 1989 Dämmung & Dach ca. 1990 Leitungssytheme & Grundrissgestaltung ca.2012 Fenster ca. 2015 Heizungsanlage ca.2016 Badezimmer Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 390.000 € | Größe: 177 m² | Preis/m²: 2.203,39 €
wohnglueck.de | 2.6.2022 | vor 904 Tagen
Düren Mariaweiler - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung als Kaptialanlage
Die von uns exklusiv angebotene Langzeit vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahre ca. 1972 erstellten Wohnanlage. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den praktischen und durchdachten Grundriss und eignet sich optimal als langfristiges, profitables Anlageobjekt. Mit ca. 77 m² vermietbarer Fläche, drei großen Zimmern und einem Bad mit Badewanne und praktischem Stellplatz für eine Waschmaschine bietet diese helle und zentral gelegene Wohnung in Düren-Mariaweiler alles, was man zum Leben braucht. Ein Tiefgaragenstellplatz in der Anlage kann optional angemietet werden. Die gesamte Wohnanlage wird optimal verwaltet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Modernisierungen: 2012 neues Bad 2012 neue Fliesenböden in der gesamten Wohnung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 119.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 1.545,45 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 898 Tagen
Hybridanwesen der besonderen Art in Düren! 244 qm, 8,5 Zimmer, Pool, Garage und Einliegerbereich.
Übersicht: Sanierung Außen/Innen/Garten ca. 275.000 €! 2019-2020 Pool neu ca. 35.000 € 8,5 Zimmer Einliegerbereich ca. 66 qm, 3 Zimmer inkl. separatem Duschbad und Terrassenzugang, sowie separater Eingang XL Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor neu gepflasterte Einfahrt, 4 Stellplätze Luxus-Designerküche mit Miele Geräten ca. 60.000 € Empore 1.OG Bodentiefe Fenster Sauna Fitness-/Hobbyraum Weinlager Holzhaus Brunnen blickdicht Kamin Gusseisensteinofen für Steinofenpizza/Brot/Speisen riesige Terrasse Garten in Sonnenausrichtung, Sonne bis spät Abends super zentral super ruhig angenehme Nachbarschaft Modernde Hybrid-Villa der besonderen Art! In schlichtem, klaren Luxus, mit so viel Licht und offenem Raum wie möglich und praktischen Räumen wie nötig. Optimal aufgeteilt, mit allen Annehmlichkeiten in zentraler Lage, jedoch absoluter Privatsphäre, mit Platz für Ihre Liebsten und alle Haustiere? Arbeiten und Wohnen, eng verknüpft, weit genug entfernt. Mehrgenerationen unter einem Dach mit genug Privatsphäre. WELTMANN präsentiert Ihnen gerne exklusiv dieses wunderschöne Anwesen. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie der absoluten Premiumklasse. An keiner Stelle wurde gespart und jeder Quadratmeter ist bis ins letzte Detail durchdacht. Diese Immobilie erstreckt sich mit einem gut durchdachten Grundriss mit 8,5 Zimmern auf ca. 244 m2 (inkl. ca. 70 m2 Büro- /Arbeits- /Gästetrakt, mit separatem Eingang und Zugang vom Haupthaus) in einen wunderschönen 825 qm großen nicht einsehbaren Sonnengarten in Ost-Süd(West)-Ausrichtung. Bereits in der äußeren Erscheinung der Immobilie lässt sich die puristische, zurückhaltende Qualität erkennen. So haben die Eigentümer um 2020 das Anwesen von innen (ca. 145.000 €) und Außen inkl. Gartenanlage (ca. 112.000) absolut stilvoll und hochwertig saniert. Aufteilung Über eine breite, offene, neue Einfahrt erreichen Sie Ihr Traumdomizil. Parken Sie Ihren Pkw auf einem großen Stellplatz oder in der XL-Garage. Hier leben Sie absolut exquisit. Die neutral gehaltenen hell-grau-beigen Töne harmonieren herrlich mit den bodentiefen Fenstern und hellen Wänden. Eine Mischung aus Naturstein und vereinzelten Holzelementen geht eine harmonische, moderne Symbiose ein. Das offene Raumdesign, vor allem im Wohn/Essbereich... Bilder sagen mehr als tausend Worte. Sie betreten das Anwesen über eine große Diele mit integriertem Stauraum. Praktisch neben dem hellen Gäste-WC befindet sich ebenfalls der Zugang zum ideal aufgeteilten Einliegerbereich, mit 3 Zimmern und einem Zugang zur Terrasse. Über eine weitere Türe erreichen Sie die geräumige, absolut hochwertige Designer-Küche für über 60.000 € mit Luxusgeräten von Miele, die keine Wünsche offenlässt. Von hier aus und der Diele gelangen Sie… In das absolute Highlight, der phantastisch- generöse Wohn- und Essbereich, hell, mit Blick auf die Terrasse und den wunderschönen Garten, offen in das 1. OG übergehend, mit großem Kaminofen, für gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Liebe(n). Überwiegend bodentiefe Fensterelemente vor allem zum Garten hin lassen diesen Bereich bei kleinstem Sonnenschein regelrecht erstrahlen, wie im Urlaub. Durch die bodentiefe, zum Garten ausgerichtete Fensterfront betreten Sie vom Wohnraum aus die riesige Terrasse sowie den Garten auf der Sonnenseite mit großem Pool. Hier genießen Sie bis in den Spätnachmittag die Sonne. In einem massiven Gusseisen-Steinofen backen Sie Ihr eigenes Brot/Pizza und lauschen dem beruhigenden Plätschern des Brunnens. On Top, eigene Hühner, wenn gewünscht. Sie wollen sich künstlerisch entfalten, kein Problem, auch hierfür steht Ihnen ein separates Holzhaus zur Verfügung. Über eine halboffene Treppe gelangen Sie in den wunderschönen offenen Emporenbereich, mit Blick auf das Wohn-/Esszimmer und Garten. Das Obergeschoss teilt sich in ein Kinder-und Arbeitszimmer sowie zur Gartenseite ein großvolumiges Elternschlafzimmer mit übergroßem, in Naturtönen gehaltenen Bad en Suite auf. Zudem ist ein großes Ankleidezimmer integriert. Dem offenen Flur schließt sich zur anderen Seite neben dem Kinder- oder Arbeitszimmer ein eigenes Tageslichtduschbad an. Aktuell ist in einem der Zimmer eine finnische Holzsauna untergebracht. Das Untergeschoss bietet als weiteres Highlight ein separates Zimmer für Hobbys-Fitness usw. Ebenso befindet sich hier eine separate Waschküche mit allen Anschlüssen, die top gepflegte Heizung inkl. Pufferspeichern sowie ein Vorratsraum, ein Weinlager und ein „Bastler-/Werkraum“.
Preis: 999.000 € | Größe: 244 m² | Preis/m²: 4.094,26 €
wohnglueck.de | 13.6.2022 | vor 893 Tagen
Alle Optionen offen! Luxusanwesen auf 244 qm, 8,5 Zimmer, Pool, Garage & separatem Einliegerbereich
Übersicht: Sanierung Außen/Innen/Garten ca. 275.000 €! 2019-2020 Pool neu ca. 35.000 € 8,5 Zimmer Einliegerbereich ca. 66 qm, 3 Zimmer inkl. separatem Duschbad und Terrassenzugang, sowie separater Eingang XL Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor neu gepflasterte Einfahrt, 4 Stellplätze Luxus-Designerküche mit Miele Geräten ca. 60.000 € Empore 1.OG Bodentiefe Fenster Sauna Fitness-/Hobbyraum Weinlager Holzhaus Brunnen blickdicht Kamin Gusseisensteinofen für Steinofenpizza/Brot/Speisen riesige Terrasse Garten in Sonnenausrichtung, Sonne bis spät Abends super zentral super ruhig angenehme Nachbarschaft Moderndes Zwei-In-Eins-Anwesen der besonderen Art! In schlichtem, klaren Luxus, mit so viel Licht und offenem Raum wie möglich und praktischen Räumen wie nötig. Optimal aufgeteilt, mit allen Annehmlichkeiten in zentraler Lage, jedoch absoluter Privatsphäre, mit Platz für Ihre Liebsten und alle Haustiere? Arbeiten und Wohnen, eng verknüpft und gleichzeitig weit genug entfernt. Oder gar Mehrgenerationen unter einem Dach mit genug Privatsphäre. WELTMANN präsentiert Ihnen gerne exklusiv dieses wunderschöne Anwesen. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie der absoluten Premiumklasse. An keiner Stelle wurde gespart und jeder Quadratmeter ist bis ins letzte Detail durchdacht. Diese Immobilie erstreckt sich mit einem gut durchdachten Grundriss mit 8,5 Zimmern auf ca. 244 m2 (inkl. ca. 70 m2 Praxis- /Arbeits- /Gästetrakt, mit separatem Eingang und Zugang vom Haupthaus) in einen wunderschönen 825 qm großen nicht einsehbaren Sonnengarten in Ost-Süd(West)-Ausrichtung. Bereits in der äußeren Erscheinung der Immobilie lässt sich die puristische, zurückhaltende Qualität erkennen. So haben die Eigentümer um 2020 das Anwesen von innen (ca. 145.000 €) und Außen inkl. Gartenanlage (ca. 112.000) absolut stilvoll und hochwertig saniert. Aufteilung Über eine breite, offene, neue Einfahrt erreichen Sie Ihr Traumdomizil. Parken Sie Ihren Pkw auf einem großen Stellplatz oder in der XL-Garage. Hier leben Sie absolut exquisit. Die neutral gehaltenen hell-grau-beigen Töne harmonieren herrlich mit den bodentiefen Fenstern und hellen Wänden. Eine Mischung aus Naturstein und vereinzelten Holzelementen geht eine harmonische, moderne Symbiose ein. Das offene Raumdesign, vor allem im Wohn/Essbereich... Bilder sagen mehr als tausend Worte. Sie betreten das Anwesen über eine große Diele mit integriertem Stauraum. Praktisch neben dem hellen Gäste-WC befindet sich ebenfalls der Zugang zum ideal aufgeteilten Einliegerbereich, mit 3 Zimmern und einem Zugang zur Terrasse. Über eine weitere Türe erreichen Sie die geräumige, absolut hochwertige Designer-Küche für über 60.000 € mit Luxusgeräten von Miele, die keine Wünsche offenlässt. Von hier aus und der Diele gelangen Sie… In das absolute Highlight, der phantastisch- generöse Wohn- und Essbereich, hell, mit Blick auf die Terrasse und den wunderschönen Garten, offen in das 1. OG übergehend, mit großem Kaminofen, für gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Liebe(n). Überwiegend bodentiefe Fensterelemente vor allem zum Garten hin lassen diesen Bereich bei kleinstem Sonnenschein regelrecht erstrahlen, wie im Urlaub. Durch die bodentiefe, zum Garten ausgerichtete Fensterfront betreten Sie vom Wohnraum aus die riesige Terrasse sowie den Garten auf der Sonnenseite mit großem Pool. Hier genießen Sie bis in den Spätnachmittag die Sonne. In einem massiven Gusseisen-Steinofen backen Sie Ihr eigenes Brot/Pizza und lauschen dem beruhigenden Plätschern des Brunnens. On Top, eigene Hühner, wenn gewünscht. Sie wollen sich künstlerisch entfalten, kein Problem, auch hierfür steht Ihnen ein separates Holzhaus zur Verfügung. Über eine halboffene Treppe gelangen Sie in den wunderschönen offenen Emporenbereich, mit Blick auf das Wohn-/Esszimmer und Garten. Das Obergeschoss teilt sich in ein Kinder-und Arbeitszimmer sowie zur Gartenseite ein großvolumiges Elternschlafzimmer mit übergroßem, in Naturtönen gehaltenen Bad en Suite auf. Zudem ist ein großes Ankleidezimmer integriert. Dem offenen Flur schließt sich zur anderen Seite neben dem Kinder- oder Arbeitszimmer ein eigenes Tageslichtduschbad an. Aktuell ist in einem der Zimmer eine finnische Holzsauna untergebracht. Das Untergeschoss bietet als weiteres Highlight ein separates Zimmer für Hobbys-Fitness usw. Ebenso befindet sich hier eine separate Waschküche mit allen Anschlüssen, die top gepflegte Heizung inkl. Pufferspeichern sowie ein Vorratsraum, ein Weinlager und ein „Bastler-/Werkraum“.
Preis: 999.000 € | Größe: 244 m² | Preis/m²: 4.094,26 €
wohnglueck.de | 13.6.2022 | vor 893 Tagen
Freistehendes, saniertes Luxusanwesen auf 246m2, 8 Zimmer, Pool, Garage & separatem Einliegerbereich
Übersicht: Sanierung Außen/Innen/Garten ca. 275.000 €! 2019-2020 Pool neu ca. 35.000 € 8 Zimmer Einliegerbereich ca. 66 qm, 3 Zimmer inkl. separatem Duschbad und Terrassenzugang, sowie separater Eingang XL Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor neu gepflasterte Einfahrt, 4 Stellplätze neue Luxus-Designerküche mit Miele Geräten ca. 60.000 €, nicht im Preis mit inbegriffen, für nur 30.000 € zu erwerben Empore 1.OG Bodentiefe Fenster Sauna Fitness-/Hobbyraum Weinlager Holzhaus Brunnen blickdicht Kamin Gusseisensteinofen für Steinofenpizza/Brot/Speisen riesige Terrasse Garten in Sonnenausrichtung, Sonne bis spät Abends super zentral super ruhig angenehme Nachbarschaft Nutzen Sie diese einmalige Chance! Moderndes Zwei-In-Eins-Anwesen der besonderen Art! In schlichtem, klaren Luxus, mit so viel Licht und offenem Raum wie möglich und praktischen Räumen wie nötig. Optimal aufgeteilt, mit allen Annehmlichkeiten in zentraler Lage, jedoch absoluter Privatsphäre, mit Platz für Ihre Liebsten und alle Haustiere? Arbeiten und Wohnen, eng verknüpft und gleichzeitig weit genug entfernt. Oder gar Mehrgenerationen unter einem Dach mit genug Privatsphäre. WELTMANN präsentiert Ihnen gerne exklusiv dieses wunderschöne Anwesen. Preisangebot begrenzt, aufgrund von Auswanderung! Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie der Premiumklasse. An keiner Stelle wurde gespart und jeder Quadratmeter ist bis ins letzte Detail durchdacht. Diese Immobilie erstreckt sich mit einem gut durchdachten Grundriss mit 8 Zimmern auf ca. 244 m2 (inkl. ca. 70 m2 Praxis- /Arbeits- /Gästetrakt, mit separatem Eingang und Zugang vom Haupthaus) in einen wunderschönen 825 qm großen nicht einsehbaren Sonnengarten in Ost-Süd(West)-Ausrichtung. Bereits in der äußeren Erscheinung der Immobilie lässt sich die puristische, zurückhaltende Qualität erkennen. So haben die Eigentümer um 2020 das Anwesen von innen (ca. 145.000 €) und Außen inkl. Gartenanlage (ca. 112.000) absolut stilvoll und hochwertig saniert. Ebenso vor kurzem erst eine absolut hochwertige Designerküche mit allen Markengeräten für 60.000 € eingebaut, welche für nur 30.000 € übernommen werden kann (steuerlicher Vorteil!). Aufteilung Über eine breite, offene, neue Einfahrt erreichen Sie Ihr Traumdomizil. Parken Sie Ihren Pkw auf einem großen Stellplatz oder in der XL-Garage. Die neutral gehaltenen hell-grau-beigen Töne harmonieren herrlich mit den bodentiefen Fenstern und hellen Wänden. Eine Mischung aus Naturstein und vereinzelten Holzelementen geht eine harmonische, moderne Symbiose ein. Das offene Raumdesign, vor allem im Wohn/Essbereich... Bilder sagen mehr als tausend Worte. Sie betreten das Anwesen über eine große Diele mit integriertem Stauraum. Praktisch, neben dem hellen Gäste-WC befindet sich ebenfalls der Zugang zum ideal aufgeteilten Einliegerbereich, mit 3 Zimmern und einem Zugang zur Terrasse. Über eine weitere Türe erreichen Sie die geräumige, Küche. Von hier aus und der Diele gelangen Sie… In das absolute Highlight, der phantastisch- generöse Wohn- und Essbereich, hell, mit Blick auf die Terrasse und den wunderschönen Garten, offen in das 1. OG übergehend, mit großem Kaminofen, für gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Liebe(n). Überwiegend bodentiefe Fensterelemente vor allem zum Garten hin lassen diesen Bereich bei kleinstem Sonnenschein regelrecht erstrahlen, wie im Urlaub. Durch die bodentiefe, zum Garten ausgerichtete Fensterfront betreten Sie vom Wohnraum aus die riesige Terrasse sowie den Garten auf der Sonnenseite mit großem Pool. Hier genießen Sie bis in den Spätnachmittag die Sonne. In einem massiven Gusseisen-Steinofen backen Sie Ihr eigenes Brot/Pizza und lauschen dem beruhigenden Plätschern des Brunnens. On Top, eigene Hühner, wenn gewünscht. Sie wollen sich künstlerisch entfalten, kein Problem, auch hierfür steht Ihnen ein separates Holzhaus zur Verfügung. Über eine halboffene Treppe gelangen Sie in den wunderschönen offenen Emporenbereich, mit Blick auf das Wohn-/Esszimmer und Garten. Das Obergeschoss teilt sich in ein Kinder-und Arbeitszimmer sowie zur Gartenseite ein großvolumiges Elternschlafzimmer mit übergroßem, in Naturtönen gehaltenen Bad en Suite auf. Zudem ist ein großes Ankleidezimmer integriert. Dem offenen Flur schließt sich zur anderen Seite neben dem Kinder- oder Arbeitszimmer ein eigenes Tageslichtduschbad an. Aktuell ist in einem der Zimmer eine finnische Holzsauna untergebracht. Das Untergeschoss bietet als weiteres Highlight ein separates Zimmer für Hobbys-Fitness usw. Ebenso befindet sich hier eine separate Waschküche mit allen Anschlüssen, die top gepflegte Heizung inkl. Pufferspeichern sowie ein Vorratsraum, ein Weinlager und ein „Bastler-/Werkraum“.
Preis: 895.000 € | Größe: 246 m² | Preis/m²: 3.638,21 €
wohnglueck.de | 3.7.2022 | vor 873 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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