Geräumige 4-ZKB-Eigentumswohnung (vermietet) mit Balkon im I. OG in zentraler Lage von Elsfleth
Zur Wohnung im Obergeschoss links (ETW Nr. 04): insgesamt zweckmäßige Ausstattung insgesamt renovierungsbedürftiger Zustand derzeit vermietet; derzeitige Kaltmiete € 545,00 mtl. Zum Gebäude allgemein: Ursprungsbaujahr 1974, überwiegend baujahrestypischer Zustand 6-Parteienhaus mit Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss in Flachdachbauweise Teilung nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) Zentralheizungsanlage bzw. Einzelheizungen installiert Obergeschosswohnungen durch Laubengang zugänglich diverse Parkmöglichkeiten vorhanden rückwärtiger Gartenbereich mit einfachem Gartenpavillon Kellergeschoss mit Einzelkellern und auch Kellerräume zur Allgemeinnutzung die Immobilie befindet sich in einem Sanierungsgebiet (sh. hierzu Erläuterungen) Energieausweis wurde beantragt Derzeit ist die Wohnung an einen 2-Personenhaushalt unbefristet und ungekündigt vermietet! Um die Privatsphäre der Mieter zu respektieren, haben wir auf die Präsentation von Fotos der Wohnung verzichtet. In zentraler Lage von Elsfleth bieten wir Ihnen diese geräumige Wohnung im I. Obergeschoss mit zusätzlichem Kellerraum in einem Wohn- und Geschäftshaus zum Erwerb an. Das im Jahr 1974 errichtete Gebäude ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt und verfügt im Erd-, Ober- und Dachgeschoss über insgesamt sechs Einheiten. Die angebotene Wohnung ist über einen sogenannten Laubengang zugänglich und verfügt über vier Zimmer, Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Bad und Flur / Diele sowie einen großzügigen Balkon. Durch das geräumige Treppenhaus erreichen Sie die Räume im Untergeschoss (eigener Abstellraum sowie gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäsche-/Trockenraum). Pkw-Stellplätze sind direkt am Haus ausreichend vorhanden.
Preis: 95.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 1.010,64 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 264 Tagen
Gemütliches Haus mit großzügigem Garten in idyllischer Lage
Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und mit einer hochwertigen Ausstattung versehen. In den letzten Jahren wurden eine Vielzahl an Arbeiten vorgenommen. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: 2012/2013 Austausch fast aller Fenster (Kunststofffenster), 2 Fenster sind alt (Holz) Dämmung der Decken und Schrägen im OG Ausbesserung der gesamten Verfugung 2014 Erneuerung der Kleinkläranlage Einbau einer neuen Gasheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser 2017 Dachsanierung des Nebengebäudes Einbau neuer Haustüren 2018 Neubau der Terrasse 2020 Dachsanierung des Wohnhauses inkl. Austausch von 3 Dachfenstern Einbau einer neuen Innentreppe 2022 Nachgründung der Innen- und Außenwände Malerarbeiten im EG Erneuerung der Balken im Fußboden inkl. neuer Dämmung, Fußbodenerwärmung und neuer Bodenbeläge im EG Austausch der Heizungsrohre im Kriechkeller Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte, die im Jahr 1895 erbaut wurde. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 238 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das ein großzügiges Zuhause sucht. Die Ausstattung des Hauses kann als gehoben bezeichnet werden, wodurch ein besonders angenehmer Wohnkomfort gewährleistet ist. Hierzu gehören hochwertige Bodenbeläge, moderne Bäder und eine stilvolle Gestaltung der Wohnräume. Ein gelungenes Raumkonzept ermöglicht eine optimale Raumnutzung und gibt den Bewohnern genügend Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst ca. 2.932 m² und besteht aus einem Vorgarten sowie einem hinteren Gartenbereich. Der Vorgarten präsentiert sich ansprechend angelegt und bietet einen einladenden ersten Eindruck. Der hintere Gartenbereich ist großzügig bemessen und bietet viel Raum für entspannte Stunden im Freien. Auch eine Terrasse ist vorhanden, um die warmen Sommermonate im Freien zu genießen. Die Immobilie ist aufgeteilt nach dem Wohneigentumsgesetz (WEG). Es besteht ein alleiniges Nutzungsrecht für den Großteil des hinteren Gartens, des großen Nebengebäudes mit Carport und der linken Doppelhaushälfte. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Angebot für alle, die ein gepflegtes Zuhause suchen. Die angegebene Wohn- und Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und das große Nebengebäude eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich von den Qualitäten dieser Immobilie selbst zu überzeugen.
Preis: 355.000 € | Größe: 239,17 m² | Preis/m²: 1.484,30 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 273 Tagen
Gemütliches Haus mit großzügigem Garten in idyllischer Lage
Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und mit einer hochwertigen Ausstattung versehen. In den letzten Jahren wurden eine Vielzahl an Arbeiten vorgenommen. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: 2012/2013 Austausch fast aller Fenster (Kunststofffenster), 2 Fenster sind alt (Holz) Dämmung der Decken und Schrägen im OG Ausbesserung der gesamten Verfugung 2014 Erneuerung der Kleinkläranlage Einbau einer neuen Gasheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser 2017 Dachsanierung des Nebengebäudes Einbau neuer Haustüren 2018 Neubau der Terrasse 2020 Dachsanierung des Wohnhauses inkl. Austausch von 3 Dachfenstern Einbau einer neuen Innentreppe 2022 Nachgründung der Innen- und Außenwände Malerarbeiten im EG Erneuerung der Balken im Fußboden inkl. neuer Dämmung, Fußbodenerwärmung und neuer Bodenbeläge im EG Austausch der Heizungsrohre im Kriechkeller Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte, die im Jahr 1895 erbaut wurde. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 238 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das ein großzügiges Zuhause sucht. Die Ausstattung des Hauses kann als gehoben bezeichnet werden, wodurch ein besonders angenehmer Wohnkomfort gewährleistet ist. Hierzu gehören hochwertige Bodenbeläge, moderne Bäder und eine stilvolle Gestaltung der Wohnräume. Ein gelungenes Raumkonzept ermöglicht eine optimale Raumnutzung und gibt den Bewohnern genügend Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst ca. 2.932 m² und besteht aus einem Vorgarten sowie einem hinteren Gartenbereich. Der Vorgarten präsentiert sich ansprechend angelegt und bietet einen einladenden ersten Eindruck. Der hintere Gartenbereich ist großzügig bemessen und bietet viel Raum für entspannte Stunden im Freien. Auch eine Terrasse ist vorhanden, um die warmen Sommermonate im Freien zu genießen. Die Immobilie ist aufgeteilt nach dem Wohneigentumsgesetz (WEG). Es besteht ein alleiniges Nutzungsrecht für den Großteil des hinteren Gartens, des großen Nebengebäudes mit Carport und der linken Doppelhaushälfte. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Angebot für alle, die ein gepflegtes Zuhause suchen. Die angegebene Wohn- und Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und das große Nebengebäude eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich von den Qualitäten dieser Immobilie selbst zu überzeugen.
Preis: 355.000 € | Größe: 239,17 m² | Preis/m²: 1.484,30 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 337 Tagen
Gemütliches Haus mit großzügigem Garten in idyllischer Lage
Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und mit einer hochwertigen Ausstattung versehen. In den letzten Jahren wurden eine Vielzahl an Arbeiten vorgenommen. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: 2012/2013 Austausch fast aller Fenster (Kunststofffenster), 2 Fenster sind alt (Holz) Dämmung der Decken und Schrägen im OG Ausbesserung der gesamten Verfugung 2014 Erneuerung der Kleinkläranlage Einbau einer neuen Gasheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser 2017 Dachsanierung des Nebengebäudes Einbau neuer Haustüren 2018 Neubau der Terrasse 2020 Dachsanierung des Wohnhauses inkl. Austausch von 3 Dachfenstern Einbau einer neuen Innentreppe 2022 Nachgründung der Innen- und Außenwände Malerarbeiten im EG Erneuerung der Balken im Fußboden inkl. neuer Dämmung, Fußbodenerwärmung und neuer Bodenbeläge im EG Austausch der Heizungsrohre im Kriechkeller Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte, die im Jahr 1895 erbaut wurde. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 238 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das ein großzügiges Zuhause sucht. Die Ausstattung des Hauses kann als gehoben bezeichnet werden, wodurch ein besonders angenehmer Wohnkomfort gewährleistet ist. Hierzu gehören hochwertige Bodenbeläge, moderne Bäder und eine stilvolle Gestaltung der Wohnräume. Ein gelungenes Raumkonzept ermöglicht eine optimale Raumnutzung und gibt den Bewohnern genügend Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst ca. 2.932 m² und besteht aus einem Vorgarten sowie einem hinteren Gartenbereich. Der Vorgarten präsentiert sich ansprechend angelegt und bietet einen einladenden ersten Eindruck. Der hintere Gartenbereich ist großzügig bemessen und bietet viel Raum für entspannte Stunden im Freien. Auch eine Terrasse ist vorhanden, um die warmen Sommermonate im Freien zu genießen. Die Immobilie ist aufgeteilt nach dem Wohneigentumsgesetz (WEG). Es besteht ein alleiniges Nutzungsrecht für den Großteil des hinteren Gartens, des großen Nebengebäudes mit Carport und der linken Doppelhaushälfte. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Angebot für alle, die ein gepflegtes Zuhause suchen. Die angegebene Wohn- und Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und das große Nebengebäude eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich von den Qualitäten dieser Immobilie selbst zu überzeugen.
Preis: 369.000 € | Größe: 238,91 m² | Preis/m²: 1.544,51 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 411 Tagen
Von Privat! Weißes Landhaus nähe Oldenburg
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Lieben Sie die Ruhe und das Individuelle? Und das 15 Min. von der Oldenburger Innenstadt entfernt? Dann wäre dieses Landhaus vielleicht etwas für Sie! Über eine alleeartige Auffahrt erreichen Sie das 14667 m² große Anwesen. Das um die Jahrhundertwende erbaute Wohnhaus wurde in den Jahrzehnten zu einem gemütlichen Kleinod umgebaut und modernisiert. Im Erdgeschoss erreichen Sie durch einen geräumigen Eingangsbereich das Herzstück des Hauses. Einen offenen Ess-, Koch- und Wohnbereich. Hier haben Sie auch den Zugang zur geschützten Terrasse. Für gemütliche Winterabende steht Ihnen ein mit einer Kassette ausgestatteter Kamin zur Verfügung. Das Erdgeschoss verfügt darüber hinaus, über ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und ein großes Schlafzimmer. In 2 seperaten Räumen befindet sich die 3 Jahre alte Pelletheizung sowie das Pelletlager. Die Warmwasserbereitung wird durch einen separaten Speicher der Pelletheizung erzeugt. Im Obergeschoss befindet sich das große Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und großer Eckbadewanne. 4 weitere Räume können individuell genutzt werden. Ein kleines noch nicht renoviertes Badezimmer mit WC ist ebenfalls vorhanden. Im Außenbereich wird dieses Angebot durch eine große Garage sowie einer Remise mit 2 Pferdeboxen ergänzt. Hinter der Garage befindet sich ein kleiner Gemüsegarten mit großem Hochbeet. Eine kleine Terrasse lädt hier zum Verweilen nach der Gartenarbeit ein. Genießen Sie hier die absolute Ruhe und den weiten Blick in die schöne Wesermarsch.
Preis: 630.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 3.150 €
wohnglueck.de | 27.8.2023 | vor 454 Tagen
Gepflegter Bungalow mit Vollkeller und Garage in Elsfleth
Sehr ansprechender Bungalow in einer schönen Wohnsiedlung. Das Haus ist seit der Errichtung im Besitz der Bauherren-Familie und wurde über die Jahre tadellos gepflegt und in Stand gehalten. Nach Bedarf wurden bereits diverse Modernisierungen durchgeführt: Heizung, Gäste-WC, mehrere Fenster, Haustür, Dachrinnen, Pflasterung, Hausanstrich, Parkett im Wohnzimmer... wurden in den letzten Jahren erneuert. Alles ist in gutem Zustand und uneingeschränkt nutzbar. Allein wegen der Optik dürfte zumindest beim Badezimmer eine Modernisierung erforderlich sein. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet im Kellergeschoss vielfältige Möglichkeiten. Der Dachboden ist dagegen nur als Lagerfläche nutzbar. Das Haus wurde als hochwertiges Rolu-Fertighaus (Typ Exklusiv 158) mit Flachdach errichtet. 1983 wurde das jetzige Walmdach daraufgesetzt. Anders als damals üblich, wurden hier sehr hochwertige Techniken und Materialien, insbesondere beim Wandaufbau, verwendet. Die Details dazu ergeben sich aus der umfangreichen Baubeschreibung. Man muss schon sehr genau hinsehen, um überhaupt zu erkennen, dass es sich um ein Fertighaus handelt. Die gesamte Wohnfläche steht, bungalowtypisch, ebenerdig zur Verfügung. Das Haus eignet sich daher gut für ältere Menschen, aber auch junge Paare oder kleine Familien finden hier ein schönes neues Zuhause.
Preis: 279.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 2.214,29 €
wohnglueck.de | 2.11.2022 | vor 752 Tagen
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit EBK, Balkon und großem Spitzboden in 26125 Oldenburg / Ofenerdiek
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage des beliebten Oldenburger Stadtteils Ofenerdiek.Die als Wohnung konzipierte Fläche wurde zuletzt als Büro genutzt. Dazu wurde im Jahr 2008 eine Nutzungsänderung von einer Wohnung zu einem Büro genehmigt. Somit kann diese Fläche als Büro oder - nach Beantragung einer erneuten Nutzungsänderung durch den derzeitigen Eigentümer - wieder zu Wohnzwecken genutzt werden.Das Raumprogramm:Wohnen & Essen: ca. 25,77 mDiele: ca. 10,22 mKüche: ca. 7,34 mEltern: ca. 17,28 mKind: ca. 13,73 mBad mit Wanne und Dusche: ca. 9,17 mGäste-WC: ca. 2,94 mAbstellraum: ca. 2,83 mBalkon: 4,22 m (zur Hälfte angerechnet)-----------------------------------------------------------------Gesamt: ca. 91,39 m WohnflächeGerne stelle ich Ihnen vorab weitere Informationen - bis hin zu einem 360-Rundgang - zur Verfügung.Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Mit freundlichen GrüßenRICHARD HEYENHEYEN Immobilien GmbH
Preis: 274.500 € | Größe: 94,39 m² | Preis/m²: 2.908,15 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 365 Tagen
Reetgedecktes Bauernhaus auf herrlichem Grundstück
Gerne sende ich Ihnen vorab weitere Informationen - bis hin zu einem 360-Rundgang durch das Wohnhaus - bzgl. dieser besonderen Immobilie zu.Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Mit freundlichen GrüßenRICHARD HEYEN | HEYEN Immobilien GmbH undefined undefined
Preis: 749.500 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 5.278,17 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 365 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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