Familienfreundliches Einfamilienhaus mit vielen Extras
Fenster: dunkle Holzfenster mit Isolierverglasung (Bj. 1972) Heizung und Warmwasser: Öl-Zentralheizung (Bj. 1995) Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer Bodenbeläge: Laminat im Flur sowie im Kinderzimmer Fliesen in der Küche, Wohnzimmer, Flur und in den Bädern Teppichboden in den Schlafräumen Küche: Einbauküche mit E-Herd, Cerankochfeld, Spülbecken, Geschirrspüler und Kühlschrank Bäder: weiß gefliestes Gäste-WC mit weißen Sanitärobjekten im EG weiß gefliestes Vollbad mit Dusche und weißen Sanitärobjekten im EG weiß gefliestes Duschbad mit weißen Sanitärobjekten im DG Neuheiten / Modernisierungen neue Dachdämmung im Zuge des Dachausbaues (Bj. 2008) Besonderheiten: zwei Bäder, Gäste-WC, Vollkeller, Außenrollläden, Doppelgarage, zwei überdachte Terrassen, überdachter Pool Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein schönes Einfamilienhaus mit Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus wurde 1972 in massiver Fertigbauweise erstellt. Die Fassade wurde weiß verputzt und das Dach mit dunklen Betondachpfannen eingedeckt. Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus. Das Erdgeschoss ist mit einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und einer geschlossenen Küche ausgestattet. Eine Einbauküche darf auch in dieser Immobilie nicht fehlen und ist im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste-WC sowie ein Windfang befinden sich direkt neben der Haustür. Von dem angrenzenden Flur aus sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Vollbad mit Dusche zu erreichen. Das Dachgeschoss wurde 2008 nachträglich ausgebaut und verfügt über drei Zimmer sowie ein Duschbad. Zusätzlich ist das Haus mit einem Vollkeller ausgestattet, der über einen Hobbyraum, einen Vorratsraum sowie einen Heiz- und Waschraum verfügt. Das traumhafte Grundstück ist als Ziergarten mit zahlreichen Beeten, einer großen Rasenfläche und einem überdachten Pool angelegt. Zwei überdachte Terrassen bieten den neuen Eigentümer einen geschützten Sitzbereich in den Sommermonaten. Als Pkw-Stellplatz dient eine geräumige Doppelgarage mit angrenzendem Hobbyraum. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbauzins beträgt ca. 646,00 € pro Jahr. Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 299.000 € | Größe: 188,83 m² | Preis/m²: 1.583,43 €
wohnglueck.de | 30.9.2023 | vor 418 Tagen
Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen in ruhiger Lage am Waldrand
großes Wohn- und Esszimmer Kamin Wellnessbadezimmer Sauna Eltern-Bad und Gäste-WC überdachte Terrasse unverbaubare Lage mit direktem Zugang zum Wald Gasbrennwerttherme mit Solarthermie Glasfaser Anschluss Carport und Außenstellplatz Willkommen im Paradies am Waldrand! Dieser geräumige Bungalow bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur in Kombination mit großzügigem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² präsentiert sich diese Immobilie als eine interessante Grundlage für Familien oder Paare, die ein komfortables und entspanntes Wohnen suchen. Der Bungalow, in massiver Bauweise errichtet im Jahr 1983, verströmt einen einzigartigen Charme und wurde liebevoll gepflegt. Zwar ist er etwas in die Jahre gekommen, bietet dafür jedoch entsprechendes Potenzial für individuelle Gestaltung und Renovierung, um Ihre persönlichen Vorstellungen von Ihrem Traumhaus zu verwirklichen. Der Grundriss umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die gesamte Familie oder Übernachtungsgäste bieten. Zusätzlich gibt es ein Wellnessbad, ein Elternbad sowie ein Gäste-WC, um allen Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein Highlight dieses Bungalows ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem einladenden Kamin, der an gemütlichen Abenden für wohlige Wärme und eine besondere Atmosphäre sorgt. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen und Gäste beeindrucken. Das Objekt bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, in Ihrer eigenen Sauna zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Genießen Sie die Vorzüge eines Wellnessbereichs in den eigenen vier Wänden. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und ermöglicht Ihnen den direkten Blick auf den angrenzenden Wald. Tauchen Sie ein in die Natur, atmen Sie frische Luft ein und spüren Sie die Harmonie dieses außergewöhnlichen Standorts. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Carport und einen Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge. Die Fußbodenheizung in Kombination mit der Gasbrennwerttherme und Solarthermie sorgen für eine effiziente und zukunftsfähige Wärmeversorgung des Hauses. Zudem ist die Immobilie bereits mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, der Ihnen schnelles Internet und alle Vorteile der digitalen Welt bietet. Die Lage dieses Bungalows ist einfach unschlagbar. Als direkter Anwohner des Waldes haben Sie die Möglichkeit, Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren direkt vor Ihrer Haustür zu unternehmen. Erleben Sie die Natur und genießen Sie die Möglichkeiten, die Ihnen die Waldrandlage bietet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie Ihre Wohnträume in diesem einzigartigen Bungalow wahr werden. Weitere Detail-Informationen: Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Der Erbbauzins beträgt derzeit € 2.287,75 pro Jahr. Die Restlaufzeit des Erbbaurechts beträgt 38 Jahre.
Preis: 348.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 1.546,67 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 421 Tagen
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
Ihre neue Wohnung im Überblick: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss Schicker Laminatfußboden Modernes Wannenbad mit Fenster Gäste WC Sonnen-Balkon Kleiner Abstellraum in der Wohnung Kellerabstellraum 1 Kfz-Stellplatz Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Samtgemeinde Embsen gehört mit ca. 2.700 Einwohnern zum Landkreis Lüneburg und besteht aus den Ortsteilen Embsen, Oerzen und Heinsen. Aufgrund ihrer Nähe zur Hansestadt Lüneburg, der guten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung erfreut sich Embsen stetig wachsender Beliebtheit. Über die B209 ist Hamburg in weniger als einer Stunde zu erreichen. Das macht den Standort ebenfalls für Berufspendler attraktiv. Die Gemeinde selbst bietet eine Vielfalt aus ländlicher Historie und urbanen Errungenschaften. Wichtige Einrichtungen wie eine KiTa mit angegliederter Krippe sind in Embsen genauso vorhanden wie eine Grund- und eine weiterführende Schule. Einkaufsmöglichkeiten und eine grundlegende ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete wie Wälder und zahlreiche Rad- und Wanderwege sind in der direkten Umgebung zu finden. Gaststätten und Vereine bieten außerdem vielfältige Freizeitaktivitäten an. Das Grundstück befindet sich zentrumsnah im Ortskern.
Preis: 182.000 € | Größe: 84,85 m² | Preis/m²: 2.144,96 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 433 Tagen
Komplett sanierte Wohnung mit Blick ins Grüne
Ihre neue Wohnung ist komplett saniert: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im II. Obergeschoss Schicker Designfußboden in der gesamten Wohnung Neue Fenster (3-fach-Verglasung) Neue Heizkörper Gemütlicher Sonnenbalkon Edles Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss Kellerabstellraum Fahrradkeller 1 Kfz-Stellplatz Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Die Samtgemeinde Embsen gehört mit ca. 2.700 Einwohnern zum Landkreis Lüneburg und besteht aus den Ortsteilen Embsen, Oerzen und Heinsen. Aufgrund ihrer Nähe zur Hansestadt Lüneburg, der guten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung erfreut sich Embsen stetig wachsender Beliebtheit. Über die B209 ist Hamburg in weniger als einer Stunde zu erreichen. Das macht den Standort ebenfalls für Berufspendler attraktiv. Die Gemeinde selbst bietet eine Vielfalt aus ländlicher Historie und urbanen Errungenschaften. Wichtige Einrichtungen wie eine KiTa mit angegliederter Krippe sind in Embsen genauso vorhanden wie eine Grund- und eine weiterführende Schule. Einkaufsmöglichkeiten und eine grundlegende ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete wie Wälder und zahlreiche Rad- und Wanderwege sind in der direkten Umgebung zu finden. Gaststätten und Vereine bieten außerdem vielfältige Freizeitaktivitäten an. Das Grundstück befindet sich zentrumsnah im Ortskern.
Preis: 209.000 € | Größe: 85,39 m² | Preis/m²: 2.447,59 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 440 Tagen
Wohnungspaket mit 3 WE
Die angebotenen 3 Wohnungen befinden sich auf einem ca. 2.280 m² großen Eigentumsgrundstück im Herzen von Embsen. Insgesamt 18 Wohneinheiten beinhalten beide Gebäude der Gärtnerstraße 1 und 3. Wohnung Nr. 16: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, vermietet, derzeitige Kaltmiete beträgt € 8.280 €/Jahr. Wohnung Nr. 17: 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche, vermietet, derzeitige Kaltmiete beträgt € 3.141 €/Jahr. Wohnung Nr. 18: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche, frei, Miete wird auf Kaltmiete € 8.061 geschätzt. Die Immobilie wurde 1972 errichtet. Zur Ausstattung jeder Wohnung: Ruhige und Grüne Lage Sonnenbalkon Wannenbad Kellerabstellraum Kfz-Stellplatz Gern informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch.
Preis: 444.000 € | Größe: 213 m² | Preis/m²: 2.084,51 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 602 Tagen
Ihr neues Heim!
Ihr neues Heim in Embsen: 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss Ruhige und Grüne Lage Sonnenbalkon mit tollem Blick Laminatfußboden Wannenbad mit Fenster Getrenntes WC Kellerabstellraum Kfz-Stellplatz Für eine Besichtigung sind wir gern für Sie da. Die Samtgemeinde Embsen gehört mit ca. 2.700 Einwohnern zum Landkreis Lüneburg und besteht aus den Ortsteilen Embsen, Oerzen und Heinsen. Aufgrund ihrer Nähe zur Hansestadt Lüneburg, der guten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung erfreut sich Embsen stetig wachsender Beliebtheit. Über die B209 ist Hamburg in weniger als einer Stunde zu erreichen. Das macht den Standort ebenfalls für Berufspendler attraktiv. Die Gemeinde selbst bietet eine Vielfalt aus ländlicher Historie und urbanen Errungenschaften. Wichtige Einrichtungen wie eine KiTa mit angegliederter Krippe sind in Embsen genauso vorhanden wie eine Grund- und eine weiterführende Schule. Einkaufsmöglichkeiten und eine grundlegende ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete wie Wälder und zahlreiche Rad- und Wanderwege sind in der direkten Umgebung zu finden. Gaststätten und Vereine bieten außerdem vielfältige Freizeitaktivitäten an. Das Grundstück befindet sich zentrumsnah im Ortskern.
Preis: 179.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 2.130,95 €
wohnglueck.de | 13.3.2023 | vor 619 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – DHH in ruhiger Sackgassenlage
Die Doppelhaushälfte wurde 1994 auf einem ca. 312 Quadratmeter großem Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über ca. 117 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste-WC eine Nische die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die weiße Küche verfügt über alle gängigen Elektrogeräte. Im Wohnzimmer findet nicht nur eine gemütliche Couchecke ihren Platz, sondern auch ein großer Esstisch. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Räume die als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Vollbad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Der Keller bietet neben zusätzlichem Stauraum auch die Möglichkeit hier ein Büro einzurichten. Über das Wohnzimmer hat man direkten Zugang zu der überdachten Terrasse, die ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Besonders der liebevoll angelegte Garten, spiegelt den pfleglichen Umgang mit der Immobilie und dem Grundstück durch die Eigentümer wider. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 360.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 3.076,92 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 689 Tagen
Idyllisch wohnen nahe Lüneburg
Über einen überdachten Hauseingang gelangen Sie in den gut belichteten Eingangsbereich dieser Immobilie und eine weitere Glastür mit zwei Glasseitenteilen führt Sie in die Diele. Die separate Garderobe und das Gäste-WC befinden sich linksseitig vom Flur und die Küche und den Wohn-/Essbereich erreichen Sie ebenfalls von der Diele. Zwei Fenster belichten die geräumige Küche, die mit gepflegten Einbaumöbeln und sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet ist. Hell und freundlich wirkt auch der ca. 44 m² große Wohn-/Essbereich, der über ein großes Fensterelement im Flur verfügt und nach Südwesten ausgerichtet ist. Mit Ausnahme des Wohn-/Essbereichs, in dem ein Stäbchenparkettboden verlegt wurde, entschied man sich im Erdgeschoss für einen pflegeleichten Fliesenbelag. Das über eine Holztreppe zu erreichende Dachgeschoss ist einem Schlafzimmer, dem Duschbad und aktuell den beiden Atelierräumen vorbehalten. Auch diese Etage wirkt großzügig und sehr geräumig. Acht Dachflächenfenster sorgen neben zwei weiteren Fenstern für eine ausreichende Lichtfülle zum Wohnen und Arbeiten. Für einen hellen Linoleumbelag in den beiden Atelierräumen entschied man sich im Dachgeschoss und ein Arbeitsplatz wurde im Flurbereich eingerichtet. Hier kann man über einen aktiven Glasfaseranschluss gut im Homeoffice arbeiten. Als weiterer Abstellraum kann zusätzlich zum angrenzenden Stall auch der große Dachbodenbereich über dem Stall genutzt werden. Diese Immobilie spricht sicher Naturliebhaber mit gestalterischen Fähigkeiten an, die inmitten der Natur mit einem weiten Blick über Wiesen und Felder leben und trotzdem verkehrstechnisch gut angebunden sein möchte.
Preis: 420.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 769 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – DHH in ruhiger Sackgassenlage
Die Doppelhaushälfte wurde 1994 auf einem ca. 312 Quadratmeter großem Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über ca. 117 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste-WC eine Nische die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die weiße Küche verfügt über alle gängigen Elektrogeräte. Im Wohnzimmer findet nicht nur eine gemütliche Couchecke ihren Platz, sondern auch ein großer Esstisch. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Räume die als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Vollbad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Der Keller bietet neben zusätzlichem Stauraum auch die Möglichkeit hier ein Büro einzurichten. Über das Wohnzimmer hat man direkten Zugang zu der überdachten Terrasse, die ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Besonders der liebevoll angelegte Garten, spiegelt den pfleglichen Umgang mit der Immobilie und dem Grundstück durch die Eigentümer wider. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 385.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 3.290,60 €
wohnglueck.de | 5.10.2022 | vor 778 Tagen
ZuHause in der Gartenstraße in Embsen!
Die angebotene Immobilie befindet sich auf einem ca. 2.280 m² großen Eigentumsgrundstück im Herzen von Embsen. Insgesamt 18 Wohneinheiten beinhalten beide Gebäude der Gärtnerstraße 1 und 3. Die meisten Wohnungen, außer Whg. Nr. 7 und 12, sind vermietet und dienen somit als Kapitalanlage. Die Immobilie wurde 1972 errichtet. Sechs der Wohnungen wurden bereits modernisiert (s. Preisliste). Alle Wohnungen verfügen über eine separate Küche und einen Balkon. In den 3-Zimmer Wohnungen befinden sich neben den Badezimmern mit Fenster auch ein Gäste-WC mit Tageslicht. Jeder Wohnung sind ein eigener Kellerabstellraum und ein Kfz-Stellplatz zugeordnet.
Preis: 115.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 1.402,44 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 811 Tagen
Ruhe und Natur pur
Die angebotene Immobilie befindet sich auf einem ca. 2.280 m² großen Eigentumsgrundstück im Herzen von Embsen. Insgesamt 18 Wohneinheiten beinhalten beide Gebäude der Gärtnerstraße 1 und 3. Die meisten Wohnungen sind vermietet und dienen somit als Kapitalanlage. Die Immobilie wurde 1972 errichtet. Sechs der Wohnungen wurden bereits modernisiert (s. Preisliste). Alle Wohnungen verfügen über eine separate Küche und einen Balkon. In den 3-Zimmer Wohnungen befinden sich neben den Badezimmern mit Fenster auch ein Gäste-WC mit Tageslicht. Jeder Wohnung sind ein eigener Kellerabstellraum und ein Kfz-Stellplatz zugeordnet.
Preis: 199.000 € | Größe: 85,39 m² | Preis/m²: 2.330,48 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 811 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – DHH in ruhiger Sackgassenlage
Die Doppelhaushälfte wurde 1994 auf einem ca. 312 Quadratmeter großem Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über ca. 117 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste-WC eine Nische die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die weiße Küche verfügt über alle gängigen Elektrogeräte. Im Wohnzimmer findet nicht nur eine gemütliche Couchecke ihren Platz, sondern auch ein großer Esstisch. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Räume die als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Vollbad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Der Keller bietet neben zusätzlichem Stauraum auch die Möglichkeit hier ein Büro einzurichten. Über das Wohnzimmer hat man direkten Zugang zu der überdachten Terrasse, die ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Besonders der liebevoll angelegte Garten, spiegelt den pfleglichen Umgang mit der Immobilie und dem Grundstück durch die Eigentümer wider. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 414.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 3.538,46 €
wohnglueck.de | 18.8.2022 | vor 826 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Zwei Wohneinheiten unter einem Dach
Genießen Sie Leben und Wohnen auf insgesamt 253 Quadratmetern. Die darin einberechnete Einliegerwohnung umfasst 60 Quadratmeter zzgl. 17 Quadratmeter ausgebautes Dachstudio und ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 6.600 €/Jahr kalt. Die Übergabe kann frei oder vermietet erfolgen. Das Haus wurde im Jahr 2018 gebaut und besticht durch seinen neuwertigen und modernen Charakter. Großzügige und helle Räume charakterisieren dieses Haus, in dem eine große Familie Platz findet. Bereits beim Betreten des großzügigen Dielenbereichs erleben Sie den modernen Wohncharakter des Hauses. Hier befindet sich der Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleidebereich und Bad en suite. Ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Küche mit heller Einbauküche und Essplatz bietet Ihnen einen Ausgang in den Garten. Von hier aus gelangen Sie durch den Hauswirtschaftsraum in die Garage mit angrenzendem Saunabereich inklusive Duschbad. Durch das helle, 37 Quadratmeter große Wohnzimmer genießen Sie den Blick in den Garten des Hauses. Dieser ist pflegeleicht angelegt und vollständig eingezäunt. Die ca. 30 Quadratmeter große Terrasse wurde im letzten Jahr mit einem Glasdach versehen und bietet Ihnen so auch an regnerischen Tagen die Möglichkeit für Grillabende im Freien. Über eine hübsche weiße Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Drei große Schlafräume sowie ein hell gefliestes und modernes Vollbad bilden hier den Kinderbereich des Hauses. Die Einliegerwohnung bildet das moderne und gleichwertige Pendant der größeren Wohneinheit. Im Erdgeschoss finden Sie ein Vollbad, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie den hellen Wohnbereich mit angrenzender Küche. Das ausgebaute Dachstudio wird aktuell als Elternschlafbereich genutzt. Wenn Sie nach einer Möglichkeit suchen, Ihre Großfamilie unterzubringen oder einfach Mieterträge generieren möchten, sind Sie hier in Embsen genau richtig – einziehen und wohlfühlen! Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 899.000 € | Größe: 266,67 m² | Preis/m²: 3.371,21 €
wohnglueck.de | 29.6.2022 | vor 876 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Zwei Wohneinheiten unter einem Dach
Genießen Sie Leben und Wohnen auf insgesamt 253 Quadratmetern. Die darin einberechnete Einliegerwohnung umfasst 60 Quadratmeter zzgl. 17 Quadratmeter ausgebautes Dachstudio und ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 6.600 €/Jahr kalt. Die Übergabe kann frei oder vermietet erfolgen. Das Haus wurde im Jahr 2018 gebaut und besticht durch seinen neuwertigen und modernen Charakter. Großzügige und helle Räume charakterisieren dieses Haus, in dem eine große Familie Platz findet. Bereits beim Betreten des großzügigen Dielenbereichs erleben Sie den modernen Wohncharakter des Hauses. Hier befindet sich der Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleidebereich und Bad en suite. Ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Küche mit heller Einbauküche und Essplatz bietet Ihnen einen Ausgang in den Garten. Von hier aus gelangen Sie durch den Hauswirtschaftsraum in die Garage mit angrenzendem Saunabereich inklusive Duschbad. Durch das helle, 37 Quadratmeter große Wohnzimmer genießen Sie den Blick in den Garten des Hauses. Dieser ist pflegeleicht angelegt und vollständig eingezäunt. Die ca. 30 Quadratmeter große Terrasse wurde im letzten Jahr mit einem Glasdach versehen und bietet Ihnen so auch an regnerischen Tagen die Möglichkeit für Grillabende im Freien. Über eine hübsche weiße Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Drei große Schlafräume sowie ein hell gefliestes und modernes Vollbad bilden hier den Kinderbereich des Hauses. Die Einliegerwohnung bildet das moderne und gleichwertige Pendant der größeren Wohneinheit. Im Erdgeschoss finden Sie ein Vollbad, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie den hellen Wohnbereich mit angrenzender Küche. Das ausgebaute Dachstudio wird aktuell als Elternschlafbereich genutzt. Wenn Sie nach einer Möglichkeit suchen, Ihre Großfamilie unterzubringen oder einfach Mieterträge generieren möchten, sind Sie hier in Embsen genau richtig – einziehen und wohlfühlen! Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 930.000 € | Größe: 266,67 m² | Preis/m²: 3.487,46 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 895 Tagen
OPEN HOUSE am 12.06.! Wohnen auf einer Ebene in Embsen!
OPEN HOUSE am Sonntag den 12.06.22 um 11 Uhr! Butenkampsweg 14 in Embsen! Wir freuen uns auf Sie! Dieser Bungalow mit sechs Zimmern bietet die beste Grundlage für Ihren ganz persönlichen Immobilien-Traum: Mit eigenem Waldzugang und in massiver Bauweise erstellt. Die Küche verfügt über helle Einbauten mit diversen Elektro-Geräten. Das geräumige Bad mit Wellness-Dusche, Eck-Badewanne und Sauna ermöglicht Ihnen Erholung pur. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie, mit der Wärme Ihres Kamins, den weitläufigen Blick in den blickgeschützten Garten. Hier können Sie zum Beispiel im Homeoffice mit Glasfaseranschluss konzentriert arbeiten und anschließend den verdienten Feierabend so richtig genießen. Die Solaranlage versorgt Sie mit warmen Wasser. Ihre Pkws stellen Sie im Carport oder auf dem Freiplatz ab und betreten das Haus auf kurzem Weg durch den Seiteneingang. Wir haben die Immobilie – Sie Ihren Traum. Mit Ihren Ideen, handwerklichem Geschick und unseren Netzwerkpartnern lässt sich beides vereinen.
Preis: 499.900 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 2.221,78 €
wohnglueck.de | 2.6.2022 | vor 904 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Großfamilie gesucht. Mehrgenerationenhaus in neuwertigem Zustand
Genießen Sie Leben und Wohnen auf insgesamt 253 Quadratmetern. Die darin einberechnete Einliegerwohnung umfasst 60 Quadratmeter zzgl. 17 Quadratmeter ausgebautes Dachstudio und ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 6.600 €/Jahr kalt. Die Übergabe kann frei oder vermietet erfolgen. Das Haus wurde im Jahr 2018 gebaut und besticht durch seinen neuwertigen und modernen Charakter. Großzügige und helle Räume charakterisieren dieses Haus, in dem eine große Familie Platz findet. Bereits beim Betreten des großzügigen Dielenbereichs erleben Sie den modernen Wohncharakter des Hauses. Hier befindet sich der Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleidebereich und Bad en suite. Ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Küche mit heller Einbauküche und Essplatz bietet Ihnen einen Ausgang in den Garten. Von hier aus gelangen Sie durch den Hauswirtschaftsraum in die Garage mit angrenzendem Saunabereich inklusive Duschbad. Durch das helle, 37 Quadratmeter große Wohnzimmer genießen Sie den Blick in den Garten des Hauses. Dieser ist pflegeleicht angelegt und vollständig eingezäunt. Die ca. 30 Quadratmeter große Terrasse wurde im letzten Jahr mit einem Glasdach versehen und bietet Ihnen so auch an regnerischen Tagen die Möglichkeit für Grillabende im Freien. Über eine hübsche weiße Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Drei große Schlafräume sowie ein hell gefliestes und modernes Vollbad bilden hier den Kinderbereich des Hauses. Die Einliegerwohnung bildet das moderne und gleichwertige Pendant der größeren Wohneinheit. Im Erdgeschoss finden Sie ein Vollbad, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie den hellen Wohnbereich mit angrenzender Küche. Das ausgebaute Dachstudio wird aktuell als Elternschlafbereich genutzt. Wenn Sie nach einer Möglichkeit suchen, Ihre Großfamilie unterzubringen oder einfach Mieterträge generieren möchten, sind Sie hier in Embsen genau richtig – einziehen und wohlfühlen! Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 980.000 € | Größe: 266,67 m² | Preis/m²: 3.674,95 €
wohnglueck.de | 11.5.2022 | vor 925 Tagen
Geräumiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung auf einem sehr schönen Grundstück in Embsen
Massives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für die große Familie oder auch zwei Generationen Baujahr 1983, ca. 200 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, ruhige Lage nahe Ortskern schöne Aufteilung, große Essdiele, schöner Kamin, Terrasse Böden: Fliesen und Holzdielen, 3 Duschbäder und 1 Wannenbad neue Innentüren aus Holz in 2019, Holzfenster mit Sprossen, große Veluxfenster im Obergeschoss, Gas-Brennwertanlage mit Warmwasseraufbereitung aus 2008 Erbbaugrundstück in ruhiger Lage mit Carport, Garage, zwei schöne Gartenhäuser aus Holz, Erbbauzins jährlich 2.040,-- €. Gebaut wurde dieses massive Architektenwohnhaus im Jahre 1983. Es befindet sich auf einem ca. 889 m² großen Erbbaugrundstück, in ruhiger Lage, ortskernnah in Embsen bei Lüneburg. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten und ist für eine größere Familie oder für zwei Generationen ideal. Aufgrund der räumlichen Aufteilung und des separaten Zuganges ins Dachgeschoss stehen Ihnen hier alle Wohnmöglichkeiten offen! Es verfügt insgesamt über ca. 200 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst neben dem Eingangsbereich, ein Büro, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, einen schönen Kamin, sowie eine Küche mit einem direkt zugeordneten Abstellraum. Der Schlafbereich für die Kinder bietet Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein eigenes Duschbad. Das Schlafzimmer der Eltern hat ein eigenes zugeordnetes Wannenbad. Vom Büro sowie vom Wohnzimmer besteht ein Ausgang in den wunderschön angelegten Garten. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses wurde 1995 ausgebaut. Hier gibt es zwei sehr großzügige Zimmer, einen Flur, eine Küche mit Einbauküche und zwei Duschbäder. Zusätzlich wurden hier noch mehrere Veluxfenster zur besseren Belichtung eingebaut. Die Innentüren bestehen aus Holz und wurden 2019 erneuert. Die Haustüren und die Fenster bestehen aus Holz mit Sprossen. Die Fußböden bestehen aus Holzdielen und Fliesen. Die Gas-Brennwertanlage mit zentraler Warmwasseraufbereitung wurde im Jahre 2008 neu eingebaut. Der wunderschöne Ziergarten lädt zum Verweilen und ruhigen Stunden am Gartenteich ein. Zu den Außenanlagen gehört eine Garage, ein Carport mit angrenzendem Abstellraum sowie zwei schöne Gartenhäuser aus Holz. Eine tolle Immobilie für eine große Familie oder für zwei Generationen.
Preis: 555.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.775 €
wohnglueck.de | 27.4.2022 | vor 939 Tagen
Schönes, kleines Backsteinhaus - ohne Makler
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Wir verkaufen unser kleines, aber sehr gemütliches Massiv-Backsteinhaus in Embsen, auf einem 514qm großen Eigentumsgrundstück. Zu zweit oder für eine Familie mit 1 oder 2 Kindern ist es genau das Richtige. Das Haus liegt in einer guten und sehr ruhigen Wohnlage. Die Nachbarschaft ist ruhig und äußerst nett. Die wichtigsten Einrichtungen, wie Schule und Supermarkt sind in Laufnähe. Die Bushaltestelle nach Lüneburg ist nur 400m entfernt. Das Haus hat unten ein großes Wohnzimmer, ein Büro, ein kleines Gästebad und die Küche. Die Küche ist von 2008 und alle Geräte funktionieren noch gut. Außer im Windfang und im Gästebad liegt unten überall Stäbchenparkett. Die untere Etage hat 2 Ausgänge auf die beiden Terassen. Eine Terasse geht nach Norden und eine nach Westen hinaus. Oben sind 3 Zimmer und ein Bad. Im Obergeschoss liegt Parkett und Designboden, außer im Bad. Unser kleines Haus hat einen Kriechboden und ist voll unterkellert. Seit 2017 hat das Haus eine neue Gasheizung. Der Glasfaseranschluss liegt im Keller. Die Fenster sind fast alle 2008 und 2017 neu gemacht. Auch im Keller. Auch alle Türen sind neu von 2017. Es gibt eine kleine Fertiggarage und auf die Einfahrt passen zwei Autos. Das Haus ist innen sehr gut in Schuss. Einmal durchrenovieren und dann ist das Haus im Prinzip einzugsfertig. Wichtig: Anfragen von Maklern ignorieren wir.
Preis: 550.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 6.3.2022 | vor 991 Tagen
Embsen: Schöne Maisonettewohnung in ruhiger Lage
Die moderne Maisonettewohnung in ruhiger Lage wartet auf neue Bewohner. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und ist durch eine eigene Haustür von außen erreichbar. Ein kleiner Abstellraum mit eingebauten Wandregalen liegt dem Eingang gegenüber. Im Erdgeschoss gelangen Sie in den offenen Küchenbereich und das Wohnzimmer sowie ins Badezimmer und einen weiteren Raum, der hervorragend als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Küche verfügt über eine Spülmaschine und ist in einem sehr guten Zustand; die Arbeitsplatte besteht aus hochwertigem Granit. Im Badezimmer befindet sich neben einer große Dusche, zwei Waschbecken und einer Badewanne ebenfalls der Waschmaschinenanschluss. Die Badewanne hat eine Whirlpoolfunktion und sorgt für vollkommene Entspannung. Durch eine Treppe direkt neben der Eingangstür und eine zusätzliche Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Die drei weiteren Zimmer können nach Ihren Wünschen gestaltet und eingerichtet werden. Alle Räume sind mit Fenstern versehen, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. Den Spitzdachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet, erreichen Sie ebenfalls vom Obergeschoss aus. Der untere Flurbereich sowie die Küche, das Bad und das Wohnzimmer sind mit Fliesen verlegt. In allen anderen Räumen wurde modernes Laminat als Bodenbelag gewählt. Der Stromzähler liegt in einem separaten Raum, der für alle Eigentümer des Hauses zugänglich ist. Die Wohnung hat keinen Balkon, ein schöner Spazierweg in den Wald beginnt direkt vor der Tür. Das Mehrfamilienhaus liegt auf einem Erbpachtgrundstück, die Erbpacht gilt weitere 78 Jahre. Gern erläutere ich Ihnen alle Detailfragen zu dem Konzept "Erbpacht" und freue mich auf Ihren Kontakt.
Preis: 350.000 € | Größe: 109,14 m² | Preis/m²: 3.206,89 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 997 Tagen
Idylle pur am Waldrand in Embsen
Idylle pur am Waldrand in Embsen
Preis: 525.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 2.333,33 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 1025 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig