Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit hellen Räumlichkeiten in Erkrath
In einer familienfreundlichen Umgebung von Erkrath, komfortable Kapitalanlage dank aktueller Vermietung JNKM: ca. 4.642,08 €, das mtl. Hausgeld beläuft sich auf ca. 334 €, davon sind rund 139,12 € umlegbar Mit einem Balkon sind entspannte Stunden im Grünen möglich Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank gutem Zustand Ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst schaffen Sorgenfreiheit im Alltag Objektnr: 1059372 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Erkrath. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 4.642,08 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 334 €. Rund 139,12 € sind dabei umlegbar. Im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 82 m². 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Paare und Familien. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Der Fliesenboden schafft als Teil der soliden Ausstattung viel Komfort im Alltag. Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet hier der Balkon. Ein Keller ergänzt das Angebot. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.
Preis: 189.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 2.304,88 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 285 Tagen
Etagenwohnung in 40699 Erkrath, Lindenstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1978, Aufteilungsplan: 30, G17, Miteigentumsanteil: 10.252%, 2. Etage, Wohnfläche: 104m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigengenutzt undefined Baujahr: 1978 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 221.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 2.125 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 301 Tagen
Modernisiertes, freistehendes Zwei-Familienhaus in Erkrath
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Hauptwohnung renoviert (Eingang Donaustraße) ca. 160 qm, plus 54 qm Terrasse teilüberdacht heller offener Wohn- und Essbereich ca. 60 qm, teilweise mit elektrischen Rollladen, große bodentiefe erneuerte Fensterflächen Kamineinbau 2015 Renovierung der Bäder im Jahr 2016 neue Haustür im Jahr 2016 Erneuerung des Terrassen Bodenbelages und des Edelstahl-/Glasgeländers 2014 Gartenwohnung renoviert (Eingang Hackbergerstraße) ca. 93 qm, plus Terrasse Nr. 1 ca. 30 qm überdacht mit Außenkamin und Teich, Terrassen Nr. 2 und 3 ca. 28 qm ohne Überdachung Erneuerung des Daches mit Dämmung 2006 große Doppelgarage (ca. 36 qm) Großer, aufwändig gestalteter Garten auf versetzten Ebenen, mehreren Terrassen, Freisitzen und ein Gartenhaus sowie Teich und Außenkamin im Gartengeschoss.
Preis: 845.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 3.250 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 308 Tagen
3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten und Einbauküche in Erkrath-Hochdahl
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die ab dem 15.11.2023 erworben werden kann. Neben drei hübschen Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 500. Im kleinen Garten lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den dazugehörigen Tiefgaragen-Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Bis auf Küche und Bad sind durchgängig hochwertige Teppichböden verlegt. Das Objekt kann provisionsfrei – auch möbliert - von privat übernommen werden.
Preis: 349.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 4.204,82 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 385 Tagen
Perfekt geschnittene Wohnung mit Dachterrasse und Tiefgarage in ruhiger Lage in Erkrath-Hochdahl
Diese tolle Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteinhauses aus dem Jahr ca. 1993 ohne Aufzug. Die durchdachte Raumaufteilung und der gepflegte Allgemeinzustand sowie die vergleichsweise geringen Nebenkosten lassen jedes Familienherz höher schlagen. Bereits im Entree erwartet Sie ein hochwertiger Vinylboden aus dem Jahr ca. 2016, der sich weiterhin über das gesamte Wohnzimmer erstreckt. Die modern gehaltene offene Küche mit Essbereich ist dabei mit weißen Fliesen, passend zu dem Küchenmobiliar, ausgelegt. In den Schlaf-/ und Kinderzimmern ist hingegen ein flauschiger Teppichboden im Jahr ca. 1999 verlegt worden. Die beiden ebenfalls weiß gefliesten Tageslicht-Badezimmer verfügen einmal über eine Dusche und einmal über eine Badewanne. Die doppeltverglasten Fenster bestehen teilweise aus Holz und teilweise aus Kunststoff. Die Kunststofffenster sind mit manuellen Außenrollläden ausgestattet. Als Highlight gehört zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Beide Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten. Abgerundet wird das Angebot durch zwei großzügige Kellerräume mit ca. 14 m² und ca. 8 m² trockenen Lagerraums sowie einen Waschraum, der zur freien Verfügung steht. Es sind zudem Rücklagen i.H.v. ca. 12.524 € für das Haus und davon ca. 2.155 € für die Wohnung vorhanden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 10/2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keinerlei Haftung übernommen. Spätestens bei einem gemütlichen Glas Wein auf der idyllischen Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung werden Ihre Blicke über die Bäumen zu dem Sonnenuntergang schweifen und Sie werden begeistert davon sein, diese Perle Hochdahls gefunden zu haben. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird aber in den nächsten Monaten nach Absprache frei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann warten Sie nicht länger, bis Ihnen jemand diese einmalige Gelegenheit vor der Nase weckschnappt und vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin!
Preis: 315.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 3.088,24 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 405 Tagen
Moderne Maisonette-Wohnung mit Einbauküche und sonnigem Balkon
Aufzug moderne Gegensprechanlage qualitativ hochwertige Ausstattung in Badezimmer und Küche separater Abstellraum neben der Küche geräumiger Kleiderschrank im Schlafzimmer gemütliche Sitzecke auf dem Balkon Bei dieser charmanten Maisonette-Wohnung handelt es sich um eine modernisierte 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer beliebten Wohngegend von Erkrath-Hochdahl befindet. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 86m², die sich auf einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Einbauküche und einem nach Süd-West ausgerichtetem Balkon, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Arbeitszimmer auf der Empore verteilt. Bequem erreichen Sie diese charmante Wohnung mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus. Nach Betreten besticht die lichtdurchflutete Wohnung durch den offenen Grundriss. Vom Eingangsbereich erreichen Sie das modernisierte Badezimmer mit Tageslicht und das charmante Schlafzimmer. Die Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen separaten Abstellraum. Der Wohnbereich überzeugt durch die großen Fenster und den Zugang zum sonnigem Balkon mit Blick ins Grüne und Aussicht auf den Hochdahler Stadtweiher. Über die Wendeltreppe erreichen Sie einen geräumigen und hellen Bereich auf der Empore, der Platz für ein Arbeitszimmer bietet. Abgerundet wird dieses Kaufangebot durch eine eigene Garage und einen Stellplatz direkt vor der Haustür. Des Weiteren gibt es ein geräumiges Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Waschraum und einen Fahrradkeller. Nutzen Sie den 360° Rundgang, um den aktuellen Stand der Wohnung zu erfassen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Preis: 360.000 € | Größe: 86,16 m² | Preis/m²: 4.178,27 €
wohnglueck.de | 2.10.2023 | vor 429 Tagen
Ruhige, elegant geschnittene Wohnung mit Blick ins Grüne
Wände mit Tapeten Decken: Wohnzimmer mit Spanndecke, sonst Holz Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Laminat Fenster: Kunstoff doppelt verglast Einbauküche Fernwärme für Heizung und Warmwasser Die angebotene 3 Zimmer Erdgeschoss Eigentumswohnung mit 84 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten 8 stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in die großzügige Diele. Linker Hand befinden sich das Wannenbad und das Gäste WC und rechter Hand ein Abstellraum. Am Ende der Diele erreicht man das Esszimmer das über eine kleine Loggia verfügt. Von hier aus hat man Zugang zur Küche (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten bis auf den Standalone Kühlschrank), zum Elternschlafzimmer, zum Wohnzimmer und zum Kinderzimmer. Die große Loggia verfügt über 2 Markisen, hat Westausrichtung und verläuft über die gesamte Breite des Wohn- und Kinderzimmers. Das Haus verfügt über einen Personanaufzug und Hausmeisterservice. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten. Weitere Fotos folgen in kürze. Bitte kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung.
Preis: 170.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 2.023,81 €
wohnglueck.de | 4.8.2023 | vor 488 Tagen
Attraktiver Bungalow mit Garten in ruhiger und zentraler Lage von Erkrath-Hochdahl
Der von uns exklusiv angebotene, gepflegte Bungalow wurde ca. im Jahr 1973 auf einem 287 m² großen Grundstück in Südausrichtung erbaut und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die Immobilie überzeugt durch die durchdachte Architektur. Hier wohnt man fast auf einer Ebene, lediglich einige wenige Stufen sind vorhanden und lockern den Grundriss positiv auf. Dadurch wird ausreichende Privatsphäre geschaffen. Die ca. 147 m² wohnlich nutzbare Fläche verteilt sich auf sechs Zimmer, davon befinden sich drei Zimmer in der Hochparterre des Bungalows, zwei Zimmer befinden sich im Souterrain und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten befindet sich ebenerdig im Erdgeschoss und bildet den wohnlichen Mittelpunkt der Immobilie. Die Küche, ebenfalls im Erdgeschoss, kann durch einen Durchbruch in eine offene Wohnküche umgewandelt werden. Zudem verfügt der Bungalow über zwei Tageslichtbäder und ein Gäste-WC. Ausreichenden Stauraum bietet der großzügige Keller. Von hieraus gelangt man ebenfalls in den Garten. Die gesamte Immobilie sowie das Grundstück wurden stets gepflegt und befinden sich in einem guten Zustand. Die gesamten Fenster wurden ca. im Jahr 2012 ausgetauscht. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, welche ein gepflegtes Haus in ruhiger und ansehnlicher Nachbarschaft suchen.
Preis: 459.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 4.330,19 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 498 Tagen
Etagenwohnung in 40699 Erkrath, Lindenstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1978, Aufteilungsplan: 30, G17, Miteigentumsanteil: 10.252%, 2. Etage, Wohnfläche: 104m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigengenutzt undefined Baujahr: 1978 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 221.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 2.125 €
wohnglueck.de | 5.5.2023 | vor 579 Tagen
Absolutes Raumwunder! Exklusives Zweifamilienhaus mit ca. 228 m² Wohnfläche in Erkrath-Hochdahl
Dieses besondere Zweifamilienhaus besticht nicht nur mit einem üppigen Platzangebot, sondern auch mit einer grandiosen Raumaufteilung auf insgesamt ca. 228 m² Wohnfläche. Zusätzlich bietet sich die Möglichkeit, das Objekt als Mehrgenerationen- oder Einfamilienhaus zu nutzen. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie über zwei Zugänge in die einzelnen Einheiten, welche wiederum aktuell über das Untergeschoss miteinander verbunden sind. Bei Bedarf kann dies natürlich geändert und simpel angepasst werden. Die Haupteinheit und somit der größere Bereich verfügt über drei Schlafräume, ein schickes Bad und ein separates WC, eine schöne offene Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und einem Wintergarten. Im Untergeschoss befindet sich ebenfalls ein großzügiger Schlafbereich. Außerdem besteht von hier aus auch die Möglichkeit, in die zweite Einheit zu gelangen. Dort befinden sich ein lichtdurchflutetes Fernsehzimmer mit Zugang zum Innenhof, zwei weitere Schlafräume, eine charmante Küche und ein Badezimmer. Der gemütliche Innenhof bietet absolute Privatsphäre für die Bewohner des Hauses und ist zusätzlich noch vom Wintergarten zugänglich. Darüber hinaus gehören zu dem Objekt zwei Einzelgaragen, in denen Sie Ihre Fahrzeuge unterbringen können. Nutzen Sie den 360-Grad-Rundgang und schauen Sie sich ruhig schon einmal virtuell in der Immobilie um. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben. Unser Exposé hat Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 699.000 € | Größe: 228,27 m² | Preis/m²: 3.062,16 €
wohnglueck.de | 25.1.2023 | vor 679 Tagen
Lebensqualität in Erkrath Trills
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Bad mit Whirlpool / separate Dusche hochwertiges Echtholzparkett Fliesenboden in Bädern und Küche Breitband Internet Gemeinschafts SAT-Anlage Schöne, gut aufgeteilte Wohnung mit Flair und Lebensqualität im Grünen. Übernahme ab 01.04.23 oder evtl. früher Direkt am Wald in einer vorbildlich gepflegten Siedlung mit Spielstrasse / -Plätzen und viel Natur. Lassen Sie sich nicht von der nahen Hauptstrasse abschrecken, Sie werden sie nicht bemerken Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.050 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 11,93 €
wohnglueck.de | 5.1.2023 | vor 699 Tagen
Praktische 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Erkrath-Hochdahl
Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ca. im Jahre 1960 erbauten und stets gepflegten 12-Parteinhauses mit kleiner Grünfläche. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den gut durchdachten Grundriss. Sie ist in zwei große Zimmer aufgeteilt, welche jeweils beliebig als Wohn- und Esszimmer mit Küche oder Schlafzimmer genutzt werden können. Beide Räume bieten einen Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Eine praktische Diele verbindet die zwei Zimmer miteinander und bietet den Zugang zu dem ca. 2005 sanierten Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Die Wohnung und das gesamte Haus wurden stets gepflegt. Zuletzt, ca. im Jahr 2017, wurden die gesamten Fenster erneuert. Der gesamte Innenausbau ist ca. aus dem Jahr 2005. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ferner steht zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich bestens für Singles oder Paar, welche praktisches Wohnen in zentraler Lage, mit bester Infrastruktur, bevorzugen. Nutzen Sie den 360-Grad-Rundgang und schauen Sie sich ruhig schon einmal virtuell in der Immobilie um. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben. Unser Exposé hat Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 124.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 2.480 €
wohnglueck.de | 29.11.2022 | vor 736 Tagen
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Erkrath-Hochdahl
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Preis: 189.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 2.661,97 €
wohnglueck.de | 23.11.2022 | vor 742 Tagen
Gemütliche Single-Wohnung im schönen Erkrath-Hochdahl
Sie suchen eine gemütliche Ein-Zimmer Wohnung im schönen Erkrath-Hochdahl? Dann haben Sie hier das perfekte Objekt. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche ca. 1974 erbaut wurde. Über den schönen Eingangsbereich gelangt man in das Dusch-Badezimmer und in den gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich. Von dem hellen Wohn- und Schlafbereich aus gelangen Sie in die großzügige Loggia. Die Wohnung besticht durch die kleine offene Küche. Die große Fensterfront wurde ca. 2013 vom Eigentümer erneuert. Brauchen Sie noch mehr Stauraum? Gar kein Problem! In der Wohnung befindet sich zusätzlich noch eine kleine Abstellkammer. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 135.000 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 7.11.2022 | vor 758 Tagen
Helle 2-Zimmer Wohnung im schönen Erkrath-Hochdahl
Sie suchen eine zwei Zimmer Wohnung im schönen Erkrath-Hochdahl? Dann haben Sie hier das perfekte Objekt. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche ca. 1966 erbaut wurde. Über den schönen Eingangsbereich gelangt man in die Abstellkammer, ins Badezimmer und in das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Von dem schönen, hellen Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang in die Küche und ins Schlafzimmer. Da wären wir schon bei dem Highlight der Wohnung, vom Wohnzimmer aus hat man auch einen Zugang zur großzügigen Loggia. Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum. Ferner stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 135.000 € | Größe: 45,28 m² | Preis/m²: 2.981,45 €
wohnglueck.de | 7.11.2022 | vor 758 Tagen
Etagenwohnung in 40699 Erkrath, Willbecker Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 1.69%, 2. Etage, Wohnfläche: 52m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1983 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 114.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 2.192,31 €
wohnglueck.de | 12.7.2022 | vor 876 Tagen
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erkrath
Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung, mit Balkon, befindet sich in ruhiger Wohnlage in Erkrath. Das gepflegte Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1953, beherbergt 10 Wohneinheiten. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die 1. Etage zur ca. 73 m² großen Wohnung. Die Diele teilt die Räumlichkeiten in einen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie eine Küche auf. Der Balkon, den Sie über das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer erreichen, punktet durch seine West-Lage und somit zahlreichen Sonnenstunden. Aufgrund von Wohnraumbeschaffungen im Dachgeschoss kommt eine Sonderumlage auf die Wohngemeinschaft zu. Der Anteil für diese Einheit beträgt ca. 30.000 €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 199.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 2.726,03 €
wohnglueck.de | 27.6.2022 | vor 891 Tagen
Erkrath-Hochdahl: Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage
Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ca. im Jahre 1966 erbauten und stets gepflegten Wohnanlage im schönen Erkrath-Hochdahl. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den gut durchdachten Grundriss. Über den Eingangsbereich gelangt man in den breiten Flur, über den man in jeden Raum gelangen kann. Das Highlight der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich, worüber man in die großzügige Loggia gelangen kann. Darüber hinaus biete diese Wohnung ein großes Schlafzimmer, eine separate Küche und ein weiteres Zimmer, welches man als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen kann. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert, inkl. Badezimmer mit begehbarer Dusche. Die Wohnung und die gesamte Wohnanlage vermitteln aufgrund des gepflegten Zustandes und der ruhigen Lage ein angenehmes Wohngefühl. Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum. Ferner stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 220.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 3.384,62 €
wohnglueck.de | 30.5.2022 | vor 919 Tagen
Eine 2 Zimmer Wohnung zu Verkaufen
Balkon, Keller Zu Verkaufen 2 Zimmwe Wohnung in einer ruhigen und schönen Gegend mit einer Weier in der Nähe. Die Wohnung befindet sich auf der 4 Etage in einem Mehrfamilienhaus. Optional gibt es Möglichkeit auf einen Tiefgaragen Parkplatz. Bei interese bitte unter der Nummer melden 01779359286 200 Meter vom Zentrum Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 230.000 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 3.770,49 €
wohnglueck.de | 18.5.2022 | vor 931 Tagen
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in traumhafter Lage von Erkrath-Hochdahl
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 174 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1980 errichteten 9-Familienhauses im beliebten Erkrath-Hochdahl. Der moderne Grundriss und die hochwertige Ausstattung überzeugen hier auf ganzer Linie und sorgen für ein exklusives Wohngefühl. Viele bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit in den Räumen. Aufgrund der Größe und des Schnittes lässt sich die Wohnung optimal möblieren. Über den offenen Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man in alle Zimmer. Auf der rechten Wohnungsseite empfangen Sie ein Duschbad, die gut geschnittene Küche, das große Hauptbadezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC, einem Waschtisch sowie einem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet ist und das Kinderzimmer. Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist für Sie bereits im Kaufpreis inbegriffen. Vor Kopf liegt das gut geschnittene Elternschlafzimmer. Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich das Büro mit vorgelagertem Abstellraum und das absolute Highlight: der geräumige Wohn- und Essbereich. Die opulente Terrasse in Südwest-Ausrichtung erstreckt sich über den Wohn-, Arbeits- und Schlafbereich, hier können Sie herrliche Stunden mit der Familie und Freunden verbringen. Ursprünglich war das Arbeitszimmer in zwei Räume aufgeteilt, hier könnte ohne viel Aufwand wieder eine Trennung der Räume vollzogen werden. Eine Einzelgarage, ein separates Kellerabteil und die gemeinschaftliche Nutzung des Wasch- und Trockenraums runden unser Angebot ab. 2017 fanden umfassende Sanierungsarbeiten statt. In diesem Zuge wurden die Bäder, die Bodenbeläge sowie die Leitungen erneuert. 2021 wurden die Außenfassade und die Markise erneuert. Die Erwärmung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme. Die Wohnung, wie auch das Haus selbst, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es besteht kein Instandhaltungstau, da die derzeitige Eigentümergemeinschaft sehr auf das Erscheinungsbild des Objekts achtet. Die Immobilie eignet sich bestens für Singles, Paare oder kleine Familien, die hochwertiges Wohnen mit einer beliebten Wohnlage kombinieren möchten.
Preis: 679.000 € | Größe: 174 m² | Preis/m²: 3.902,30 €
wohnglueck.de | 12.5.2022 | vor 937 Tagen
Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Erkrath-Hochdahl!
Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und somit obersten Geschoss einer ca. im Jahre 1969 erbauten und stets gepflegten Wohnanlage mit vielen Grünflächen. Im 2. Obergeschoss des 6 Parteienhauses befinden sich lediglich zwei Wohnungen. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den gut durchdachten Grundriss. Mittelpunkt der Wohnung ist der vorteilhaft aufgeteilte Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Loggia mit Weitblick bis nach Düsseldorf. Hier ist ausreichend Platz für einen Tisch, Stühle und eine kleine Lounge-Ecke. Über das Wohn-Esszimmer gelangt man in ein weiteres Zimmer, welches sich bestens für ein Büro oder ein Kinderzimmer eignet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das gepflegte und schlicht gehalten Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ohne aufwendige Vorarbeit kann die Küche nach den eigenen Wünschen komplett neugestaltet werden. Praktisch sind zudem ein Einbauschrank und ein kleiner Abstellraum. Die Wohnung und die gesamte Wohnanlage vermitteln aufgrund des gepflegten Zustandes und der ruhigen Wohnlage ein angenehmes Wohngefühl. Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum. Ferner stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Preis: 215.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 3.071,43 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 978 Tagen
Ihr neues Heim im Speckgürtel von Düsseldorf!
Hier finden Sie die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser Top-Immobilie auf einen Blick: Gepflegte Wohnung mit 86,5 qm Wohnfläche im 2. OG Bodenbelag: Parkett im Wohnzimmer und in den anderen Räumen hochwertiger Laminat, sowie Fliesen im Bad / Gäste-WC Letzte Modernisierung Ende 2021 --> neue Gaszentralheizung Separates Gäste-WC Eigener Parkplatz im Hof Neue gärtnerische Gestaltung des Innenhofs in diesem Jahr Abschließbares Kellerabteil Hier geht es zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2541812?accessKey=62c2 KEINE zusätzliche Käuferprovision
Preis: 235.900 € | Größe: 86,5 m² | Preis/m²: 2.727,17 €
wohnglueck.de | 10.2.2022 | vor 1028 Tagen
Reihenhaus in 40699 Erkrath, Adalbert-Stifter-Str.
Reihenhaus, Baujahr: ca. 1977, 2,5 Etage(n), Wohnfläche: 119m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, und Wegeanteile undefined Baujahr: 1977 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 240.010 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 2.016,89 €
wohnglueck.de | 7.3.2022 | vor 1003 Tagen
Verkäufer wird Mieter: Renovierte 124m² mit Balkon & TG-Stellplatz in Erkrath-Unterfeldhaus
Diese Kapitalanlage ist für den neuen Eigentümer besonders sicher! Die vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer topgepflegten Wohnanlage und verfügt über einen offenen und sehr ansprechenden Schnitt mit ca. 124 m² Wohnfläche. Die Verkäuferin möchte als Mieterin weiter in der Wohnung verbleiben - für den neuen Eigentümer ein absoluter Glücksgriff, Dank der dadurch entstehenden, hervorragenden Bonität der zukünftigen Mieterin. Die Einheit befindet sich in der 2.Etage (mit Aufzug) des im Jahre 1975 errichteten Wohnkomplexes und bietet Ihnen 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen Bürobereich, Diele, offene Küche mit Essplatz sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossene Loggia. Die Wohnung wurde in 2001 umfassend saniert, so wurden u.a. moderne Bäder geschaffen und ein heller Bodenbelag aus Micro-Beton aufgebracht. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad und bildet somit einen separaten Bereich mit eigener Privatsphäre. Genaue Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Besonders erwähnenswert ist der Spa-Bereich der Anlage: den Bewohnern steht ein Saunabereich mit Schwimmbad und Außenterrasse zur Verfügung. Die Kosten werden über das Hausgeld gedeckt. Das Hausgeld beträgt 490 € (inkl. Rücklage, Hausmeister, Treppenhausreinigung etc.). Geheizt wird über eine Fußbodenheizung (Gas-Zentral), bei den Fenstern handelt es sich um Holz-Isofenster. Ein geräumiges Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Der KFZ-Stellplatz befindet sich in der hauseigenen Tiefgarage und ist bequem und trocken zu erreichen. Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Preis: 449.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 3.620,97 €
wohnglueck.de | 29.7.2022 | vor 859 Tagen
Erbpacht - Eigentumswohnung in Erkrath mit fantastischem Blick in die Natur
Kernsaniertes Badezimmer Parkettböden im Flur, den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer großen Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer Markisen und Elektroanschluss auf dem Balkon Abstellkammer eigener Kellerraum großer Fahrradkeller Gemeinschaftsraum mit Tischtennisplatte Lassen Sie sich von dem Traumhaften Blick verzaubern - diese helle Eigentumswohnung mit großem Balkon ermöglicht Ihnen sonnige Stunden. Der große Eingangsbereich ermöglicht Ihnen einen Platz zum Essen und bietet Zutritt zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, in die angrenzenden Schlafräume und in die Küche. Besonders ist das kernsanierten Badezimmer welches mit einer Badewanne und einer hochwertigen ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Durch die hellen Fliesen ist dies ein Ort der Erholung. Es gibt keine Durchgangszimmer und jeder Raum ist vom Flur zu erreichen.
Preis: 198.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 2.605,26 €
wohnglueck.de | 22.8.2022 | vor 835 Tagen
Gemütliches Apartment in der Nähe von Düsseldorf
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Induktionsherd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Grosszügig und gemütlich sind zwei Beschreibungen, die unser 65 m2 Apartment Düsseldorf treffend titulieren. Das Schlafzimmer ist mit einem großen Boxspringbett im Format 180*200 cm bestückt. Ein offener Kleiderschrank gehört ebenso dazu wie die geschmackvolle Dekoration. Die elektrischen Jalousien verdunkeln das Schlafzimmer, welches in Richtung naturschutzgebiet liegt, perfekt. Von dem zentralen Flur geht es in das Badezimmer, welches neben einer Dusche auch ein Urinal hat. Neben dem Bad finden Sie die hochwertige offene Küche von Leicht, die komplett ausgestattet ist. Neben allen elektrischen Geräten finden Sie auch ausreichend Besteck und Geschirr, Gläser, Töpfe und Pfannen. Durch die offene Küche gelangen Sie in das grosszügige Wohnzimmer mit einem Essbereich. Für Entertainment ist gesorgt. Ein grosser Smart TV mit Online Zugang ist vorhanden. Die moderne und zeitlose Einrichtung reicht für drei Personen. Im Schlafzimmer und im Wohnzimmer ist Teppichboden verlegt, der auch für Allergiker geeignet ist. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.
Preis: 2.100 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 32,31 €
wohnglueck.de | 19.9.2022 | vor 807 Tagen
3 Zimmer Wohnung in Erkrath-Unterfeldhaus
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett Bemerkungen: Die Bilder sind von der Renovierung. Die Wohnung ist jetzt natürlich eingerichtet und vom Eigentümer bewohnt. Bilder vom Badezimmer und Waschraum sind aktuell. Die gesamte Wohnung ist mit Landhausdielen und hochwertigen Fliesen ausgelegt. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert und bietet eine flache Kaldewei Stahl-Emaille-Dusche und hochwertige Ausstattung von Villeroy & Boch sowie komplette Grohe Armaturen mit Rainshower. Schön geschnittene Wohnung in Erkrath-Unterfeldhaus mit offenem Wohnkonzept im Grünen Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches größtenteils von den Eigentümern bewohnt wird. Die gesamte Wohnung verfügt über Echtholz Landhausdielen, sibirische Lärche mit viel Nutzfläche, welche noch mehrmals abgeschliffen werden können. Die Küche ist eine offene Wohnküche mit allen Anschlüssen für Dunstabzug und 380V-Herd als Kochinsel. Der dazugehörige Balkon erstreckt sich über die gesamte 11 Meter Breite der Wohnung. Zugang hierzu erhält man über das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Im Badezimmer und dem Waschraum (den man auch leicht in eine Gästetoilette umbauen kann) sind hochwertige große Fliesen verlegt. Es sind noch einige Ersatzfliesen und Ersatzholz vorhanden. Die Fensterfront im Schlafzimmer wurde vor paar Jahren ausgetauscht und alle Fenster verfügen über eine Zweifachverglasung, sowie Rollladen. Auch das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert und bietet eine flache Kaldewei Stahl-Emaille-Dusche und hochwertige Ausstattung von Villeroy & Boch sowie komplette Grohe Armaturen mit Rainshower. Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Keller. Ein Aufzug ist vorhanden. Parkplätze stehen an der Straße zur Verfügung. Ab und zu werden für 50,- € monatl. Tiefgaragenstellplätze zur Miete angeboten, die wir jedoch nie brauchten. Die Heizkosten der relativ neuen Gastherme sind im Hausgeld enthalten, welches incl. 160,- € Rücklage, Hausmeister, Garten usw. aktuell ca. 400,- € beträgt. Die Warmwasserversorgung für Küche und Badezimmer erfolgt durch Strom. Die Wohnung verfügt über einen 1.000 Mbit/s Vodafone-Kabel-Anschluss mit Telefon. Es kann aber auch ein 750 Mbit/s von der Telekom gebucht werden. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine ruhige Lage und einen großen, gepflegten Außenbereich aus. Wohnfläche Ca. 84,00 qm aufgeteilt in offene Wohnküche/Esszimmer, Elternschlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Diele, Badezimmer, Waschraum (Gäste-WC) und Abstellraum Die Loggia wurde der Wohnfläche zu 1/2 Anteil = 5,50 qm angerechnet Grundstücksfläche Vor 5-6 Jahren wurde die Außenanlage mit Gärten, Eingangsbereich und Entsorgungsstelle neu angelegt Nutzfläche Loggia (Sanierung mit Bodenfliesen und 3 Markisen vor ca. 8 Jahren) 1 Kellerraum Gemeinschaftskellerräume Personenaufzug mit Edelstahlausstattung Bauweise Massive Bauweise Flachdach 32 Wohneinheiten - überwiegend Eigennutzung
Preis: 298.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 3.547,62 €
wohnglueck.de | 3.10.2022 | vor 793 Tagen
Vier-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Erkrath
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer ca. im Jahre 1973 solide erbauten Wohnanlage mit Grünflächen in zentraler Lage von Erkrath. Die Wohnung erreicht man bequem über den Lift. Auch ein stufenloser Zugang ins Haus ist durch einen Lift möglich. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet hier viele Möglichkeiten der wohnlichen Gestaltung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelanget man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Zwei praktische Dielen in der Wohnung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und sorgen für Privatsphäre. Die weiteren drei Zimmer sind individuell nutzbar: Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer, Ankleidezimmer etc.. Ideal ist, dass ein Tageslichtbadezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung stehen. Die praktische Küche lässt sich durch die Entfernung einer Wand zu einer geräumigen Wohnküche umwandeln. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, ferner stehe zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das gesamte Haus wurde stets gepflegt und befinden sich in einem guten Zustand. Die Wohnung selbst ist modernisierungsbedürftig und bietet somit viel Potential zur eigenen Gestaltung. Die Immobilie eignet sich bestens für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen.
Preis: 349.000 € | Größe: 101,5 m² | Preis/m²: 3.438,42 €
wohnglueck.de | 12.10.2022 | vor 784 Tagen
Ruhige 2 Zimmerwohnung nähe Erkrath Zentrum
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit Elektrogeräten Bad erneuert 2017 die Fenster 2015 Decken und Fußböden 2011 Einbauschränke in der Diele Diese zentrumsnahe schöne 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche und Südbalkon kann nun von Ihnen gemietet werden. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen und vorwiegend von älteren Menschen bewohntem Wohnhaus mit Aufzug. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und man hat einen wunderschönen Blick auf die Landschaft. Das Bad wurde im Jahre 2017 erneuert, die Fenster sind aus dem Jahr 2015. Für die älteren Interessenten ist noch zu sagen, der Zugang zum Haus ist leider nicht Barrierefrei, jedoch sind es nur 5, relativ flache Stufen, die dort zu überwinden sind. Ansonsten sind weder im Haus, durch den Aufzug noch in der Wohnung weitere Barrieren zu finden. Die Wohnung kann ab sofort gemietet werden, jedoch wird eine Schufaauskunft nicht älter als 3 Monate verlangt. Bitte senden Sie Ihre Rufnummer mit, damit ich Sie zwecks Besichtigungstermin informieren kann und vorab ein paar Fragen klären kann.
Preis: 704 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 12,80 €
wohnglueck.de | 29.10.2022 | vor 766 Tagen
3 Zimmer Wohnung in Erkrath-Unterfeldhaus
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die gesamte Wohnung ist mit Laminat und hochwertigen Fliesen ausgelegt. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert und hat eine ebenerdige Dusche Schön geschnittene Wohnung in Erkrath-Unterfeldhaus mit offenem Wohnkonzept im Grünen Zur Vermietung steht eine großzügige 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die gesamte Wohnung verfügt über Laminat. Die Küche ist eine offene Wohnküche mit allen Anschlüssen für Dunstabzug und 380V-Herd als Kochinsel. Der dazugehörige Balkon erstreckt sich über die gesamte 11 Meter Breite der Wohnung. Zugang hierzu erhält man über das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Im Badezimmer und dem Waschraum sind hochwertige große Fliesen verlegt. Alle Fenster verfügen über eine Zweifachverglasung, sowie vollautomatische Außenrollladen mit Wettererkennung. Auch das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert und bietet eine bodenerdige Dusche. Zu der Wohnung gehört ein Keller. Ein Aufzug ist bis in den 6. Stock vorhanden. Die Wohnung liegt ein paar Treppenstufen höher. Parkplätze stehen an der Straße zur Verfügung. Ab und zu werden für 50,- € monatl. Tiefgaragenstellplätze zur Miete angeboten, die wir jedoch nie brauchten. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung kann mit einem 1.000 Mbit/s Vodafone-Kabel-Anschluss oder einen 750 Mbit/s von der Telekom ans Internet angeschlossen werden. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine ruhige Lage und einen großen, gepflegten Außenbereich aus. Wohnfläche Ca. 84,00 qm aufgeteilt in offene Wohnküche/Esszimmer, Elternschlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Diele, Badezimmer und Waschraum Die Loggia wurde der Wohnfläche zu 1/2 Anteil = 5,50 qm angerechnet Grundstücksfläche Vor 5-6 Jahren wurde die Außenanlage mit Gärten, Eingangsbereich und Entsorgungsstelle neu angelegt Nutzfläche Loggia 1 Kellerraum Gemeinschaftskellerräume Personenaufzug mit Edelstahlausstattung Bauweise Massive Bauweise Flachdach 32 Wohneinheiten - überwiegend Eigennutzung
Preis: 840 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 8.11.2022 | vor 756 Tagen
Familientraum! Freistehendes Einfamilienhaus im beliebten Erkrath
Das von uns exklusiv angebotene frei stehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1964 in bester Bauweise erbaut und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die Immobilie steht in der Mitte des ca. über 1.177 m² großen, weitestgehend uneinsehbaren Grundstückes, welches ansehnlich eingewachsen ist. Ein Teil des Grundstücks bildet einen Hang. Eine Terrasse, ein Balkon und der große Graten bieten jederzeit gemütliche Plätze zum Entspannen in der Sonne und im Schatten. Die Immobilie überzeugt durch die gut durchdachte Architektur und Raumaufteilung. Aufgrund dessen verfügt das Haus über eine besondere Aufteilung. Hier besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung abzutrennen. Die Grundrissgestaltung bietet viele Möglichkeiten der wohnlichen Gestaltung, die Zimmeranzahl kann problemlos variiert werden. Äußerst komfortabel ist die Garage sowie zwei Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Praktischerweise ist die Immobilie komplett unterkellert. Das gesamte Grundstück und das gesamte Haus wurden stets gepflegt und befinden sich in einem guten Zustand. Die Fenster, Kunststoff, doppeltverglast, wurden ca. 1974 komplett erneuert. Auch die Bäder wurden umfassen erneuert. Das Haus wurde ca. im Jahr 2000 komplett wärmegedämmt. Auch die Heizungsanlage wurde ca. im Jahr 1995 ausgetauscht. Der Innenausbau bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung. Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich zudem um die Mindestwohnfläche. Eine aktuelle Wohnflächenberechnung ist zurzeit in Arbeit. Diese Immobilie eignet sich somit ideal für Familien oder Paare, welche ein solides zu Hause suchen und sich dieses individuell gestalten wollen.
Preis: 449.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.325,93 €
wohnglueck.de | 29.11.2022 | vor 736 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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