Zögern Sie nicht: Top gepflegte 2-Zi.-ETW mit Wintergarten und Stellplatz in Lerchenfeld
Perfekt für Singles und Paare Gemütlicher Wintergarten Sehr gepflegter Zustand Neuwertige Einbauküche Tiefgaragenstellplatz Hausreinigung und Winterdienst Hausgeld mtl. ca. 526 € (ab 01/2024: ca. 356 €) Komfortabler Aufzug Waschküche mit Waschmaschinen Sehr gute Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1055072 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Freising. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 2-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 62 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss Platz für Singles und Paare dank 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Als Rückzugsort und zur Erholung lockt hier der Wintergarten. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche auf. Ein eigenes Abteil im Keller bietet ein erweitertes Platzangebot. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aufgrund der aktuellen Energiepreise auf ca. 526 €, ab 01/2024 wird es ca. 356 € betragen.
Preis: 328.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 5.290,32 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 274 Tagen
Zögern Sie nicht: Top gepflegte 2-Zi.-ETW mit Wintergarten und Stellplatz in Lerchenfeld
Perfekt für Singles und Paare Gemütlicher Wintergarten Sehr gepflegter Zustand Neuwertige Einbauküche Tiefgaragenstellplatz Hausreinigung und Winterdienst Hausgeld mtl. ca. 526 € (ab 01/2024: ca. 356 €) Komfortabler Aufzug Waschküche mit Waschmaschinen Sehr gute Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1055072 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Freising. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 2-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 62 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss Platz für Singles und Paare dank 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Als Rückzugsort und zur Erholung lockt hier der Wintergarten. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche auf. Ein eigenes Abteil im Keller bietet ein erweitertes Platzangebot. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aufgrund der aktuellen Energiepreise auf ca. 526 €, ab 01/2024 wird es ca. 356 € betragen.
Preis: 328.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 5.290,32 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Zögern Sie nicht: Top gepflegte 2-Zi.-ETW mit Wintergarten und Stellplatz in Lerchenfeld
Perfekt für Singles und Paare Gemütlicher Wintergarten Sehr gepflegter Zustand Neuwertige Einbauküche Tiefgaragenstellplatz Hausreinigung und Winterdienst Hausgeld mtl. ca. 526 € (ab 01/2024: ca. 356 €) Komfortabler Aufzug Waschküche mit Waschmaschinen Sehr gute Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1055072 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Freising. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 2-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 62 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss Platz für Singles und Paare dank 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Als Rückzugsort und zur Erholung lockt hier der Wintergarten. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche auf. Ein eigenes Abteil im Keller bietet ein erweitertes Platzangebot. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aufgrund der aktuellen Energiepreise auf ca. 526 €, ab 01/2024 wird es ca. 356 € betragen.
Preis: 328.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 5.290,32 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Sonnige 1 Zimmer Wohnung mit schönem Wintergarten
Garderobe/Ankleide Wohn-Schlafzimmer Küche Badezimmer mit Badewanne Kellerabteil Wintergarten Rollläden an allen Fenstern Kellerabteil Waschraum für die Allgemeinheit Trockenraum für die Allgemeinheit separater Abstellraum für Fahrräder Tiefgarage Schöne lichtdurchflutete 1 Zimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Schlafraum, sowie über ein geräumiges Badezimmer und einer separaten Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum schönen hellen Wintergarten. Ebenso gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.
Preis: 332.500 € | Größe: 39 m² | Preis/m²: 8.525,64 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 428 Tagen
Dachterrasse oder Garten? Wir bieten beides! Sehr gepflegtes, modernes Reiheneckhaus in Freising
Dieses schöne und doch sehr moderne Haus befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage mit hervorragenden Infrastruktur in direkter Umgebung. Das Reiheneckhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 140 m² und wurde im Jahr 2014 erbaut. Es besticht durch einen modernen Baustil und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Beheizt wird das Haus über Fernwärme. Ein großer Vorteil dieses Hauses ist der nach Südwesten ausgerichtete, blickgeschützte Garten. Hier können Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Eine Hecke sorgt dabei für die nötige Privatsphäre. Zusätzlich bietet das Haus eine große Dachterrasse, ebenfalls nach Südwesten ausgerichtet. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Ausblick über die Umgebung und können gemütliche Stunden im Freien verbringen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Tiefgarageneinzelstellplätze zur Verfügung, die Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bieten. Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche, die mit modernen Einbaugeräten ausgestattet ist. Hier können Sie Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf lassen und kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Der Keller des Hauses ist besonders groß und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Er kann sowohl als Lagerfläche und Waschküche dienen als auch als Hobbyraum genutzt werden, beispielsweise für Fitnessaktivitäten oder andere Hobbys. Das Erdgeschoss des Hauses bietet eine große offene Garderobe, die bereits erwähnte moderne Küche, ein Gäste-WC, einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Hier können Sie sich wunderbar mit Familie und Freunden treffen, gemeinsam kochen und gemütliche Abende verbringen. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Ein Flur verbindet die Schlafzimmer und führt zum Badezimmer. Hier können Sie sich in einer modernen Umgebung entspannen und pflegen. Das 2. Obergeschoss des Hauses beeindruckt mit einer Galerie, die einen zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zur Dachterrasse, die ein weiteres Highlight dieses Hauses darstellt. Zusammenfassend bietet dieses Reiheneckhaus in Freising eine hervorragende Wohnqualität in einer sehr gut angebundenen Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche, einem nach Südwesten ausgerichteten Garten, einer Dachterrasse, zwei Tiefgarageneinzelstellplätzen und einer hochwertigen Ausstattung erfüllt es höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Der große Keller bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Preis: 2.050 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 14,64 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 498 Tagen
2,5-Zimmer-Maisonettewohnung in gut angebundener Lage von Lerchenfeld, Freising
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 62 m² zur Vermietung anbieten zu können. Die Immobilie wurde im Jahr 1992 erbaut und befindet sich in einer schönen Wohngegend, die sowohl eine gute Verkehrsanbindung als auch eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garderobe, ein Gäste-WC sowie eine Küche, die mit qualitativen Elektrogeräten ausgestattet ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum Südost-Balkon. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien und den Ausblick auf die grüne Umgebung genießen. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer befindet. Von hier aus haben Sie Zugang zum zweiten Balkon, der ebenfalls nach Südosten ausgerichtet ist. Ein weiteres Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann, bietet Ihnen zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Ein Vorplatz vervollständigt das Obergeschoss und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große Kellerbereich, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Gegenstände zu verstauen und Ordnung zu halten. Darüber hinaus steht Ihnen die Mitbenutzung des Gartens zur Verfügung, der eine grüne Oase zum Entspannen bietet. Für Ihren Fahrzeugpark stehen Ihnen ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz auf der anderen Straßenseite zur Verfügung. Dadurch haben Sie immer eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit für Ihr Auto. Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 900 EUR/Monat. Hinzu kommen 50 EUR/Monat für den Tiefgaragenstellplatz und eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von ca. 180 EUR/Monat. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Falls wir Ihr Interesse an dieser Maisonette-Wohnung geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns telefonisch oder per E-Mail zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese ansprechende Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.
Preis: 900 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 14,52 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 513 Tagen
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in guter Lage
Balkon, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Flur und im Wohnraum ist ein gepflegter Laminatboden verlegt, das kleine Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne und einen Platz für Ihre Waschmaschine. Eine Küche ist nicht vorhanden, jedoch bietet sich der Flur gut für das Abstellen von passenden Küchenschränken, Kochplatte und Kühlschrank an. Am Balkon wurde durch die aktuelle Mieterin eine Markise angebracht, diese kann auf Wunsch übernommen werden. Im Keller des Hauses befindet sich ein kleiner Abstellraum für Fahrräder und die ruhige Nebenstraße vor dem Haus bietet ausreichend Möglichkeiten zum Abstellen Ihres PKW. Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1974 erbauten 5-Familienhauses und verfügt über einen kleinen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und einen großzügigen Wohnraum. Der Balkon ist ideal nach Süd-West ausgerichtet und empfängt Sie zu Feierabend bei passendem Wetter mit Abendsonne.
Preis: 360 € | Größe: 29,5 m² | Preis/m²: 12,20 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 574 Tagen
3,5 Zimmerwohnung in Freising
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Ablöse der hochwertigen Küche betragt 8.000€ (Ratenzahlung auch möglich). Vermieten eine helle wunderschöne 3,5 Zimmerwohnung in Freising Attaching.Neu renoviert und Bad komplett neu saniert. Einkaufsmöglichkeiten in ein paar geh Minuten erreichbar! Kindergarten und Schulen auch in der nahe. Ablöse der Küche 8.000€ da sehr hochwertig mit Granit Arbeitsplatte (In raten auch möglich). Für weitere fragen Rufen Sie mich gerne an.
Preis: 1.400 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 16,28 €
wohnglueck.de | 14.3.2023 | vor 620 Tagen
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Süd-Balkon
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im Flur, Wohn- und Essbereich ist ein Feinsteinzeug-Boden (Fliesen) in ansprechender Holzdielenoptik verlegt, welcher ideal mit dem modernen Eichenparket in den beiden Schlafräumen harmoniert. Alle Räume sind mit elektrischen Rollläden, Lüftungsanlage und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer (mit Tageslicht) verfügt über eine Badewanne inkl. Echtglas-Duschwand. Für superschnelles Internet sorgen wahlweise ein Glasfaseranschluss der Telekom oder eine Zubuchung zum vorhandenen Kabelanschluss von Vodafone. Diese ansprechende, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.04.2023 bezogen werden. Das Gebäude wurde erst im November 2020 fertiggestellt, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die im offen gestalteten Wohnbereich integrierte Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bildet das Herzstück der Wohnung. Die Nutzung der Küche ist bereits im Mietpreis enthalten. Neben dem großzügigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung steht Ihnen auch ein ein kleiner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Ein eigener, absperrbarer Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum, Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner können Sie am hierfür reservierten Platz im gemeinschaftlichen Waschraum aufstellen. Im Außenbereich befindet sich zudem ein abschließbares Fahrradhaus zur sicheren Unterbringung von bis zu 11 Fahrräder.
Preis: 1.055 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 16,75 €
wohnglueck.de | 17.1.2023 | vor 676 Tagen
Komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage in Freising-Lerchenfeld
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: In allen Räumen wird ein hochwertiger Laminatboden verlegt, das kleine Bad ist hell und modern gefliest und verfügt über eine Duschwanne und Platz für Ihre Waschmaschine. In der separaten Küche wird eine voll ausgestattete Einbauküche verbaut, deren Nutzung bereits in der Kaltmiete eingerechnet ist. Für ausreichend Stauraum sorgt, neben dem Abstellraum im großen Schlafzimmer, ein über die Wohnung zu erreichender Speicher. Im Keller haben Sie die Möglichkeit, schwerere Gegenstände (z.B. Autoreifen) zu lagern und im Hof ist eine Einzelgarage für Ihren PKW reserviert. Im hauseigenen Gemeinschaftsgarten können Sie entspannen und Ihren Feierabend oder das Wochenende genießen. Diese schicke 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1964 erbauten 3-Familienhaus. Das Gebäude verfügt über einen eigenen Garten, welcher zur Nutzung durch die Mieter freigegeben ist. Die Wohnung selbst liegt im 2. OG (Dachgeschoss) und wird derzeit umfassend saniert, das Dach neu gedämmt und anschließend mit einer neuen Innenverkleidung und neuen Dachflächenfenstern versehen. Dabei werden neben Böden und Türen auch die komplette Elektro- und Sanitärinstallation, sowie Bad und Einbauküche erneuert. Das Mietobjekt hat drei geräumige Zimmer, einen Abstellraum, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 995 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 14,42 €
wohnglueck.de | 25.11.2022 | vor 729 Tagen
Seniorenappartment zu vermieten
Terrasse, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung mit elegantem Echtholzparkett inkl. Fußbodenheizung, edle Wand- und Bodenfliesen, Fenster mit elektrischen Rollläden, hochwertige Griffe und Schalter. Es wurden langlebige Materialien verwendet und sorgfältig verarbeitete Produkte ausgewählter Markenhersteller verwendet. Das Objekt wird über Fernwärme beheizt und ist in KfW55 Bauweise, energieeffizient gebaut. Das helle, im Erdgeschoss mit Terrasse befindliche Seniorenappartement wird zum Erstbezug angeboten. Es liegt verkehrsgünstig in Freising-Neustift, in unmittelbarer Nähe des Stein-Centers. Das Appartment ist barrierefrei und hat eine hochwertige Ausstattung. Ein separates Bad mit Dusche und WC, sowie ein Wohn-Esszimmer mit Parkettboden warten auf einen Mieter der das 60ste Lebensjahr vollendet hat oder eine Behinderung nachweisen kann. Eine schöne Terrasse für gemütliche Aufenthalte im Freien zum Kaffeetrinken oder Lesen etc. runden das schöne Appartement ab.
Preis: 550 € | Größe: 24 m² | Preis/m²: 22,92 €
wohnglueck.de | 19.10.2022 | vor 765 Tagen
Frei zur sofortigen Nutzung: schöne 2-Zimmer-Wohnung in Freising Lerchenfeld
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Freising Lerchenfeld im 4. Obergeschoss einer ca. 1995 erbauten Wohnanlage und bietet knapp 50 m² Wohnfläche. Über eine kleine Eingangsdiele mit Garderobennische erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit Essecke. Über zwei große, doppelflügelige Fensterelemente gelangen Sie von hier auf den nach Osten orientierten Balkon. Der Balkon hat ca. 8 m² und verfügt über eine Glasüberdachung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das große Schlafzimmer, das sehr gut möblierbar ist. Außerdem erreichen Sie vom Wohnzimmer aus eine kleine Küche mit Fenster. Das Badezimmer mit Badewanne ist hell gefliest und über die Eingangsdiele zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Duplexparker in der Tiefgarage, der im Kaufpreis bereits enthalten ist sowie ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten (Waschmaschinen und Wäschetrockner) zur Verfügung Es besteht Renovierungsbedarf, insbesondere beim Bodenbelag und im Sanitärbereich. Die Wohnung ist gleichermaßen für eine Eigennutzung oder eine Neuvermietung gut geeignet. Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, dann senden Sie uns eine Anfrage per Email oder rufen Sie uns an.
Preis: 280.000 € | Größe: 49,6 m² | Preis/m²: 5.645,16 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 785 Tagen
Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Freising.
Zentrale Lage Perfekte Aufteilung für Familien Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung Parkettboden Originale Mosaikfliesen im Eingangsbereich sowie in den Bädern Grüne, ruhige Umgebung Süd-Ost-Terrasse mit grünem Garten Einbauküche Stilvolle Treppe mit Marmorelementen Ausbau des Dachgeschosses möglich (ohne Gewähr, eine Prüfung muss durch das Bauamt erfolgen) Ein Zuhause für die Familie: Diese im Grünen gelegene Doppelhaushälfte verfügt über vier Zimmer - durch die zahlreichen Fenster werden diese mit reichlich natürlichem Licht durchflutet. Die im Erdgeschoss gelegene, offene Küche schließt direkt an den Wohn- und Essbereich an, wodurch diese einen sehr hellen und weitläufigen Charakter erhält. Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit Blick in den grünen Garten wurde ein hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Die schöne Abendsonne genießen Sie auf der eigenen Terrasse, welche Sie direkt von hier begehen können. Wie die Umgebung des Hauses ist auch der weitläufige Garten sehr grün und lädt zum Verweilen ein. Im Eingangsbereich mit grünen Marmorelementen und Fliesen befindet sich eine Treppe, welche Sie zu den Zimmern im 1. Obergeschoss führt. Hier finden Sie alle drei Schlafzimmer, eines davon mit Zutritt auf einen Süd-Ost-Balkon, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Diese großzügige Doppelhaushälfte ermöglicht zudem gegebenenfalls den zusätzlichen Ausbau des Dachgeschosses (ohne Gewähr, eine Prüfung muss durch das Bauamt erfolgen). Eine beispielhafte Darstellung des Dachgeschosses im ausgebauten Zustand können Sie den folgenden Bildern entnehmen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt neben einer Einzelgarage auch über einen weiteren Außenstellplatz. Hinweis: Die Wohn- und Nutzflächenberechnung beruht auf der DIN283-Verordnung. Bei der beispielhaften Darstellung des ausgebauten Dachgeschosses handelt es sich um eine digitale Bearbeitung des Bildes – dies entspricht nicht dem Ist-Zustand.
Preis: 895.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 7.920,35 €
wohnglueck.de | 12.9.2022 | vor 803 Tagen
Gepflegte und kürzlich renovierte 3-Zimmer-Wohnung in sehr gut angebundener Lage von Freising
Im beliebten Freising, nur ca. 6 Radminuten vom S-Bahnhof (S1), befindet sich diese gepflegte, ca. 74 m² große und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. aus dem Baujahr 1974. Die gesamte Wohnung ist Richtung Süden ausgerichtet und bietet dadurch von Mittag bis in die späten Stunden sehr viel natürliche Helligkeit. Ein perfektes Investment für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die eine werthaltige Wohnung in guter Lage mit bester Infrastruktur suchen! Aus dem Flur, welcher ausreichend Platz zum Stellen eines Einbauschrankes bietet, lassen sich alle Räume erschließen. Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie Zugang auf den großen Süd-Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch. Ein eigener Stellplatz für die Waschmaschine und den Trockner sind in der Wohnung vorhanden. In der Küche befindet sich eine Einbauküche inkl. Markengeräten, welche in der Wohnung verbleibt und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Elternschlafzimmer bietet viel Platz und lässt sich ideal möblieren. Auch das Kinderzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Einbauschränke, aber auch für Schreibtische und Spielsachen findet sich genug Platz. Abgerundet wird die Immobilie durch ein geräumiges Kellerabteil, einem TG-Einzelstellplatz, welcher im Kaufpreis inklusive ist, einem Waschplatz für das Auto in der Tiefgarage und einem absperrbaren Fahrradkeller. Die Immobilie können Sie vorab durch einen virtuellen 360° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater.
Preis: 450.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 6.081,08 €
wohnglueck.de | 9.9.2022 | vor 806 Tagen
Im Grünen und doch zentral - 3,5 Zimmerwohnung mit großen Balkon in Freising-Stadt/Isarauen
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen Die Wohnanlage: Erstbezug Herbst 2017 Wohnanlage mit zwei modernen Häusern KfW55, in zentraler und ruhiger Lage 12 Wohneinheiten, 6 Einheiten je Haus Eigener Spielplatz Zwei abgeschlossene große Fahrradhäuser und ein separates Abfallhaus Außenstellplätze im Innenhof der Anlage Die Einteilung der Wohnung: Großer Wohn- und Essbereich, Zugang zum Balkon mit Blick in die Isarauen Offene, zum Teil abgetrennte Küche (ohne Einbauküche) 2 separate Zimmer, Nutzungsmöglichkeit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro usw. Bad mit geräumiger Dusche, WC und Waschbecken Bad mit zusätzlicher Wandheizung Flur mit Stellmöglichkeiten Großer ruhiger Balkon mit Blick in das Naturschutzgebiet Isarauen Großer eigener Kellerraum für Hauswirtschaft, Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, mit Ausgussbecken Außenstellplätze im Innenhof direkt an der Hauseingangstür Ausstattung: Gehobene Ausstattung Fußbodenheizung in allen Räumen und zusätzlich Wandheizung im Bad Elektrische Rollläden an allen Fenstern Elektronische Thermolüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Helle Räume, hohe Fenstertüren TV-Satelliten-Anlage, Anschluss in allen Wohnräumen Internet, Glasfaserleitung der Telekom in der Wohnung, Anschluss in allen Wohnräumen Integrierte LED-Deckenstrahler Gehobene Badausstattung, spülrandlose WC-Anlage Bad mit Dusche, Waschtische, WC, zusätzlich zur Fußbodenheizung mit Wandheizung Villeroy & Boch Boden- und Wandfliesen Gebürstetes Eichenparkett in den 2 Schlafzimmern / Zimmern Extra hohe Wohnräume Niedrigenergiebauweise KfW55, Energieausweis A+ Weichwasseranlage zur Wasseraufbereitung Angebot zur Vereinbarung einer Staffelmiete bis 2031!
Preis: 1.144 € | Größe: 79,66 m² | Preis/m²: 14,36 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 837 Tagen
2-Zimmer-Wohnung in Freising Lerchenfeld in ruhiger Lage
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Freising Lerchenfeld in einer gepflegten Wohnanlage, die ca. 1996 erbaut wurde. Der gut durchdachte Grundriss bietet auf knapp 55 qm Fläche erstaunlich viel Wohnraum und Stellfläche. In der im 1. Obergeschoss liegende Wohnung erreichen Sie zunächst den Dielenbereich mit ausreichend Platz für eine praktische Garderobe. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind sehr geräumig, vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf die nach Osten orientierte Loggia. Die Wohnung ist durch große Fenster sehr hell und gemütlich. Die kleine Küche, in der dennoch alle benötigten Küchengeräte Platz finden, hat ein großes Fenster zur Loggia. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Immobilie ist für monatlich 665,00 Euro vermietet, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 150,00 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 259,00 Euro, darin enthalten ist eine Einzahlung in die Rücklage in Höhe von ca. 57,40 Euro. Zum Objekt gehören 2 Duplexstellplätze, die im Kaufpreis bereits enthalten sind. Wenn Sie Interesse an dieser geräumigen und ruhig gelegenen Immobilie haben, dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage per Email.
Preis: 355.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 6.454,55 €
wohnglueck.de | 28.7.2022 | vor 849 Tagen
Sonnige 3-Zimmer-Gartenwohnung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im Flur, Wohn- und Essbereich ist ein Feinsteinzeug-Boden (Fliesen) in ansprechender Holzdielenoptik verlegt, welcher ideal mit dem modernen Eichenparket in den beiden Schlafräumen harmoniert. Alle Räume sind mit elektrischen Rollläden, Lüftungsanlage und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer (mit Tageslicht) verfügt über eine Badewanne inkl. Echtglas-Duschwand. Für superschnelles Internet sorgen wahlweise ein Glasfaseranschluss der Telekom oder eine Zubuchung zum vorhandenen Kabelanschluss von Vodafone. Diese ansprechende, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.08.2022 (nach Vereinbarung auf früher möglich) bezogen werden. Das Gebäude wurde erst im Jahr 2020 errichtet, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die im Wohnbereich integrierte Einbauküche ist vollständig ausgestattet und die Nutzung bereits im Mietpreis enthalten. Ein kleiner Garten zur exklusiven Nutzung gehört ebenso zur Wohnung wie ein eigener, absperrbarer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner können Sie am hierfür reservierten Platz im gemeinschaftlichen Waschraum aufstellen.
Preis: 1.040 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 16,25 €
wohnglueck.de | 18.5.2022 | vor 920 Tagen
Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Freising-Lerchenfeld
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Flur und dem Wohn-/Essbereich liegt ein hochwertiger Stabparkett. Die beiden Schlafzimmer erhalten vor dem Einzugstermin neue Schiffsboden-Parkettböden. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne und ausreichend Stellplatz für kleinere Badmöbel. Vom Vormieter wurde in der separaten Küche eine schöne Einbauküche verbaut, welche von Ihnen gegen Ablöse übernommen werden kann. Die EBK ist daher nicht Bestandteil dieses Angebots. Für ausreichend Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil. Ihre Waschmaschine hat einen festen Platz im Gemeinschaftswaschraum, in dem sich auch praktischerweise ein Gemeinschaftstrockner befindet. In der Tiefgarage ist ein eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug reserviert. Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer im Jahr 1996 erbauten und sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen. Das Gebäude verfügt über eine eigene Tiefgarage und einen kleinen Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung selbst liegt im 1. OG und verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen gemütlichen Balkon mit Süd-Ausrichtung.
Preis: 850 € | Größe: 70,8 m² | Preis/m²: 12,01 €
wohnglueck.de | 5.4.2022 | vor 963 Tagen
Absolutes Schmuckstück in Freising - sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, sofort bezugsfrei!
Im beliebten Freising, nur ca. 6 Radminuten vom S-Bahnhof "S1 - Freising" entfernt, befindet sich diese sehr gepflegte, ca. 71 m² große und helle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung (EG + OG), ca. aus dem Baujahr 1994. Die gesamte Wohnung ist Richtung Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein. Ein perfektes Investment für Kapitalanleger oder auch Eigennutzer, die eine werthaltige Wohnung in guter Lage mit bester Infrastruktur suchen! Die angebotene Wohnung bietet durch den ideal geschnittenen Grundriss individuellen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. Durch die großzügige Fensterfront und den offenen Baustil ist der Wohn- und Essbereich lichtdurchflutet und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Küche ist gepflegt und im Kaufpreis bereits enthalten. Die Terrasse ist vom Wohnbereich zugänglich und erhöht durch ihre Größe und den im Sondernutzungsrecht vorhandenen Garten den Wohlfühlfaktor. Ein separater Zugang über das Gartentor ist gegeben. Im Erdgeschoss abrundend befindet sich ein Gäste-WC und ein abschließbarer Abstellraum, welcher sich im Alltag als absoluter Mehrwert auszeichnet. Das Schlafzimmer im Obergeschoss ist durch den nutzerfreundlichen Schnitt ideal zu möblieren und bietet durch die Größe ein tolles Raumgefühl. Zudem besitzt dieser Raum, genauso wie das angrenzende Badezimmer ein bodentiefes Fenster mit einem "französischen Balkon". Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, eine Toilette, ein Waschbecken sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist als gepflegt zu bezeichnen. Bis auf geschmackliche Veränderungen, die dem Erwerber überlassen sind, weist die Wohnung sowie die Wohnanlage keinerlei Investitionsstau auf. Abgerundet wird die Immobilie durch ein geräumiges Kellerabteil und einen TG-Einzelstellplatz, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Immobilie ist seit Anfang Dezember nicht mehr bewohnt und daher ab sofort bezugsfrei. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 12/2021). Haben wir Ihr Interesse zu diesem Schmuckstück geweckt? Für Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht, noch heute Ihren Besichtigungstermin zu reservieren, wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Preis: 475.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 6.690,14 €
wohnglueck.de | 8.3.2022 | vor 990 Tagen
Wunderschöne 1-Zimmer-DG-Wohnung mit separater Küche in zentraler Lage in Freising-Lerchenfeld
Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Laminat im Gang und Wohn-/Essbereich. Das Bad ist mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche, WC und einen Waschmaschinen-Anschluss. Die Nutzung der bereits vorhandenen modernen Einbauküche (inkl. Spülmaschine) ist bereits im Mietpreis enthalten. Diese schicke 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2015, zum Großteil renovierten Wohn- und Geschäftshaus mit nur 5 Wohneinheiten und 3 kleinen Läden im Erdgeschoss. Das komplette Dachgeschoss inkl. der hier angebotenen DG-Wohnung wurde dabei vollständig neu aufgebaut. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-, Ess-, Schlafraum, sowie einer separaten Küche und einem modernen Bad. Auf dem neu angebauten Balkon auf der Westseite lässt es sich Abends wunderbar in der Feierabendsonne entspannen. Für ausreichend Stauraum sorgt ein eigener Speicher über der Wohnung, welcher über eine Zugtreppe im Flur erreichbar ist.
Preis: 615 € | Größe: 42,5 m² | Preis/m²: 14,47 €
wohnglueck.de | 10.2.2022 | vor 1017 Tagen
3 Zimmer Wohnung in Freising-Pulling
Balkon, Fliesen Bemerkungen: Außenjalousien vorhanden, Bad gefließt mit WC und Badewanne. Waschmaschienenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Die Küche kann ggf. nach Vereinbarung vom Vormieter abgelöst werden. Diese angebotene Immobilie liegt im 1. OG und besticht durch besonderen Charme. Insbesondere der 42 qm grosse Balkon läd zum verweilen ein. Es handelt sich hier um eine neuwertige Wohnung. Das Objekt verfügt über drei einladende Zimmer. Die Wohnung ist vollständig renoviert und wird besenrein übergeben. Jedes Zimmer hat Fenster mit elektrischen Außenjalousien. Der ca. 42qm große Balkon in Richtung Süden ist über das Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar. Zimmer sind gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der Ideal für 1 - 3 Personen geeignet ist.
Preis: 900 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 12,86 €
wohnglueck.de | 19.3.2022 | vor 980 Tagen
Gartenliebhaber aufgepasst - Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in gut angebundener Lage von Pulling
Architektur, Ausstattung sowie die Verzahnung von innen und außen - nichts wurde hier dem Zufall überlassen. Ein gut durchdachtes, sympathisches Haus mit Wohlfühlfaktor und vielen schönen Details. Das ca. 2013 in solider und gesunder Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus steht auf einem ca. 1.682m² großen, nach Osten ausgerichteten, Grundstück, mit einem liebevoll angelegten Garten in dem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr heller Wohnbereich sowie angrenzend der geräumige Ess- und Kochbereich. Im großen und sehr einladenden Eingangsbereich bietet sich ausreichend Platz für einen Garderobenschrank an. Das Schlaf- oder Arbeitszimmer ist als gepflegt zu bezeichnen und bietet viele Stellmöglichkeiten. Das charmante Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Angrenzend befindet sich das Kinderzimmer, welches nutzerfreundlich geschnitten ist. Im Erdgeschoss findet sich noch der Hauswirtschaftsraum inkl. Heizraum wieder. Im großflächigen Ober- und Dachgeschoss angelangt finden Sie Platz für die ganze Familie. So finden Sie hier drei optimal geschnittene Schlafzimmer, zwei hochwertige Badezimmer mit Fenster, ein Koch- und Essbereich sowie der Wohnbereich mit angrenzendem Balkon vor. Die Badezimmer im Ober- und Dachgeschoss sind jeweils mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Die noch nicht fertigstellte Dachterrasse (5,10m x 3,03m) im Obergeschoss kann noch flexibel vom neuen Eigentümer gestaltet werden. Nach Ausbau können dann 50% der Fläche in die Wohnfläche angerechnet werden. Beide Wohnungen besitzen einen eigenen Zugang über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Dadurch können beide Bereiche sowohl eigen-, als auch fremdgenutzt werden. Das Haus ist teilweise unterkellert. Jedoch befinden sich im Haus mehrere Abstellräume, die das Treppen auf- und absteigen in den Keller ersparen und somit mehr Lebensqualität bieten. Abgerundet wird unser Angebot mit einem Brunnen im Nebengebäude und Starkstromanschluss in der angrenzenden Scheune. Das Erdgeschoss wird derzeit von der vorherigen Eigentümerin bewohnt. Die alleinstehende, ältere Dame verfügt über ein Wohnrecht. Nähere Details können gerne im persönlichen Gespräch erfragt werden. Des weiteren ist das Schlafzimmer im Obergeschoss bei der Erweiterung vom zuständigen Bauamt nicht abgenommen worden. Diese Fläche wurde nicht in der Wohnfläche deklariert. Die Maße vom Schlafzimmer sind 4,10m x 3,25m und von der Ankleide 2,20m x 3,25m. Haben wir Ihr Interesse für dieses Familiendomizil geweckt? Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf das persönliche Kennenlernen.
Preis: 1.499.000 € | Größe: 232,53 m² | Preis/m²: 6.446,48 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 959 Tagen
Erstbezug in ein modernes Haus mit Privatgarten!
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -TOP modernes Haus mit Privatgarten -Erstbezug -Große hohe helle Räume -Offene Küche -Geräumiges Duschbad und 2.Dusche im Gäste WC -Fußbodenheizung -Sat TV -Waschmaschienenanschluss -Niedrigenergiehaus Sie haben hier die seltene Gelegenheit ein modernes Haus mit Privatgarten als Erstbezieher zu mieten! Treten Sie ein in ihr neues Zuhause! Im Erdgeschoss befindet sich das riesige Wohnzimmer mit offener Küche. Hier ist alles modern, hell und offen gestaltet. Eine praktische Speiskammer schließt sich gleich an. Vom Wohnzimmer aus haben sie auch den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und ihrem eigenen Garten. Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren das Gäste-WC das zusätzlich eine schöne zweite Dusche zu bieten hat. Sowie einen Technikraum mit praktischem Waschmaschinenanschluss und der separaten Heizung. Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins geräumige Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großes, schönes Badezimmer mit bodengleicher Glasdusche und Eckbadewanne, ein WC und Waschbecken ist hier obligatorisch auch vorhanden. Zwei geräumige, helle Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide sind ebenfalls auf dieser Etage. Diese ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten, ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Das ganze Haus ist natürlich mit Rollläden sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Ausreichend Steckdosen, Lan und SAT-Anschlüsse sind vorhanden. Die energetisch optimierte Gebäudehülle, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, eine Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung und Warmwasserversorgung mit Solarenergie sind ein noch wichtiger Punkt für dieses moderne Energiesparhaus um langfristig die Kosten und den Energieverbrauch zu minimieren.
Preis: 2.085 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 13,90 €
wohnglueck.de | 10.5.2022 | vor 928 Tagen
Grundstück mit Altbestand in zentrumsnaher Lage von Freising
Das angebotene Grundstück mit Altbestand liegt zentrumsnah im nordöstlichen Stadtbereich Freisings unweit des Stein-Centers. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 300 qm. Das Grundstück ist mit einer kleinen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 und einem erdgeschossigen Anbau aus dem Jahr 1993 bebaut. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 60 qm, das Dachgeschoss hat ca. 18 qm Wohnfläche. Das Gebäude ist nur teilunterkellert und hat eine Kommunmauer zum Nachbarn mit leichter Überbauung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Im Zuge einer Nachverdichtung bietet sich hier jedoch eine Neubebauung an. Zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss mit Dachgauben ähnlich der Nachbarbebauung könnten hier großzügigen Wohnraum entstehen lassen. Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage per Email.
Preis: 778.000 € | Größe: 78,71 m² | Preis/m²: 9.884,39 €
wohnglueck.de | 23.5.2022 | vor 915 Tagen
Attraktives Reihenhaus in guter Lage von Freising - ideal für eine Familie -
Dieses Reihenmittelhaus wurde ca.1981 auf einem ca. 220 qm großen Grundstück erbaut. Es bietet auf ca. 139 qm Wohnfläche viel Platz auch für eine größere Familie. Im Erdgeschoss befindet sich die mit einem großen Fenster Richtung Hauseingang ausgestattete Küche. Vom großzügigen, nach Südwesten orientierten Wohnzimmer mit abgetrenntem Essbereich gelangen Sie auch auf die sonnige Terrasse. Ein geräumiger Garderobenbereich mit Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Die nach Südwesten orientierten Zimmer verfügen über einen durchlaufenden Balkon nach Südwest. Das Treppenhaus führt bis in das nicht ausgebaute Dachgeschoss, dort sind die erforderlichen Leitungen für einen Ausbau bereits vorhanden. Da hier ausreichend lichte Höhe zur Verfügung steht, kann zusätzlicher Wohnraum mit ca. 40 qm Wohnfläche entstehen. Es ist ein Treppenlift vorhanden, der vom Keller bis in das 1. Obergeschoss reicht. Zum Objekt gehört außerdem ein Stellplatz mit Wallbox in einer Gemeinschaftstiefgarage, die nur wenige Schritte entfernt ist. Das Reihenhaus steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung und ist für Kapitalanleger zur Vermietung oder zur Selbstnutzung gleichermaßen gut geeignet. Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf! Insbesondere sind die Sanitärbereiche und die Bodenbeläge in die Jahre gekommen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Bei Interesse rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage per Email.
Preis: 1.250.000 € | Größe: 139 m² | Preis/m²: 8.992,81 €
wohnglueck.de | 15.6.2022 | vor 892 Tagen
Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Freising
Diese sehr zentral in Freising gelegene Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ca.1911 erbauten und ca. 2001 sanierten Mehrfamilienhaus. Es besteht kein Denkmalschutz. Das Objekt verfügt über sechs Zimmer mit insgesamt ca. 167 qm Wohnfläche. Drei der Zimmer sowie eine Dielenküche mit Sanitärtrakt befinden sich im Erdgeschoss. Über eine Innentreppe erreichen Sie die im 1. Obergeschoss gelegenen, weiteren drei Zimmer sowie ein Duschbad und einen Abstellraum. Im Abstellraum ist eine Verbindung zum Haupttreppenhaus vorhanden, sodass auch zwei getrennte 3-Zimmer-Wohnungen realisierbar wären. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird als 5er-Wohngemeinschaft mit einem Gemeinschaftsraum genutzt. Die monatliche Kaltmiete beträgt ca. 1.544 Euro, die Nebenkosten monatlich ca. 500 Euro. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 05/2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die umlegbaren Nebenkosten betragen ca. 387 Euro, die nicht umlegbaren Nebenkosten belaufen sich auf ca.56 Euro und die Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 58 Euro, jeweils monatlich (Zahlen aus Abrechnung 2021). Auch eine gewerbliche Nutzung (Büro, Praxis, Kanzlei) ist denkbar, denn das Objekt verfügt zusätzlich über zwei direkte Zugänge von der Straßenseite. Ein Duplex-Parker ist im Gesamtpreis bereits enthalten. Wenn Sie Interesse an diesem sehr zentral gelegenen Objekt haben, dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage per Email.
Preis: 980.000 € | Größe: 167,15 m² | Preis/m²: 5.863 €
wohnglueck.de | 24.6.2022 | vor 883 Tagen
Mit dem Aufzug direkt in die Wohnung! Exklusives 4-Zimmer-Penthouse in zentraler Lage von Freising
Die von uns angebotene Immobilie ist an Charme kaum zu übertreffen. Das Penthouse befindet sich in einer sehr nachgefragten Lage im Freisinger Angerbogen und verfügt über eine exklusive und sehr hochwertige Ausstattung. Hier finden Sie ein sehr hohes Wohnerlebnis in einem der beliebtesten Wohngebiete der Domstadt. Das ca. 121 m² große Penthouse verfügt über eine Dachterrasse mit Blickrichtung Südwest und bietet viel Platz für Kreativität und eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Die komplett lichtdurchfluteten, sehr großzügigen Zimmer, der direkt in die Wohnung führende Fahrstuhl und die Lage innerhalb des modernen und sehr hochwertigen Hauses sprechen für sich. Die Diele führt Sie zu einem beeindruckenden, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, ausgestattete mit hohen Decken und Parkettboden. Zum Esszimmer grenzt eine hochwertige Küche, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Gerichte nach Herzenslust gezaubert werden. Die Küche inkl. aller Markeneinbaugeräte ist bereits im Kaufpreis beinhaltet, somit kommen keine zusätzlichen Kosten auf Sie zu. Im Penthouse befinden sich zwei vollwertige Bäder – ein Masterbad sowie ein Gästebad. Das Masterbad verfügt über eine Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Das Gästebad ist mit einer Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toilette ausgestattet. Hier ist weiterhin ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich das Schlafzimmer, ein Gäste/Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer oder zweites Kinderzimmer. Die beiden Kinderzimmer verfügen über einen direkten Zugang auf die Dachterrasse. Hochwertige Türen, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und viele weitere Ausstattungsextras runden das Gesamtbild dieses erstklassigen Penthouses ab. Zum Angebot gehört noch ein großzügiges Kellerabteil dazu. Weiteres: Zwei Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis enthalten. Die monatlichen Kosten in Bezug auf das Hausgeld liegen bei ca. EUR 616 EUR. Die Immobilie können Sie vorab durch einen virtuellen 360° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an Haris Halilovic unter den verlinkten Kontaktdaten. Lassen auch Sie sich von dieser wunderschönen Immobilie begeistern!
Preis: 970.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 8.016,53 €
wohnglueck.de | 21.8.2022 | vor 824 Tagen
Wohnqualität zum Erleben in Freisings Bestlage zw. Altstadt u. S-Bahn. - Vollrenoviert - Süd-Balkon
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Deckenspots, Garderobe, Spiegelschrank, Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube. Bei Interesse mailen Sie uns im ersten Schritt Ihre Kontaktdaten! Wer sind Sie ? Mit wem wollen Sie einziehen ? Wann ? Was machen Sie beruflich ? Und wie lautet Ihre Handynummer ? OHNE DIESE ANGABEN KÖNNEN WIR SIE LEIDER NICHT BERÜCKSICHTIGEN ! ! ! Die Besichtigungen starten im September, wir melden uns umgehend, sobald die Termine stehen, vielen Dank!!! ...das gibt es nicht häufig... Wohnen im gehobenen Ambiente, in zentraler Lage zwischen Freisings Fußgängerzone und S-Bahnstation. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und mit einer Nobilia-Markenküche ausgestattet. Durchdachte Extras wie Deckenspots, Spiegelschrank im Bad, Villeroy & Boch Toilette, lichtdurchlässige Glastüren oder die überbreite Arbeitsplatte der Einbauküche sorgen für ein modernes Rundum-Wohngefühl. Zudem ist diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung sehr hell. Sie befindet sich im 3. und damit obersten Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit nur wenigen Wohnparteien. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung Waschmaschinenanschluss ist im großen Bad Ausstattung Sie betreten die Wohnung und stehen in der Kochdiele mit integrierter Einbauküche und einer kleinen Nische als Stauraum/Garderobe. Bad und Wohnraum gehen von der Diele ab. Der Wohnraum sowie der große überdachte Balkon sind nach Süden hin ausgerichtet. stilvoll und modern renoviert heisst: **Badezimmer mit Wanne, wandhoch gefliest, Spiegelschrank, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss **Markeneinbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube, überbreiter Arbeitsplatte **eleganter Laminatboden in Diele und Wohnraum in Nussbaumoptik **hochwertige Glastüre **Heizkörper **Steckdosen, Lichtschalter, FI Schalter
Preis: 658 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 17,78 €
wohnglueck.de | 1.9.2022 | vor 814 Tagen
Wohnqualität zum Erleben in einer tollen Lage zw. Altstadt u. S-Bahn. - Vollrenoviert - Süd-Balkon
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sie betreten die Wohnung und stehen in der Kochdiele mit integrierter Einbauküche und einer kleinen Nische als Stauraum/Garderobe. Bad und Wohnraum gehen von der Diele ab. Der Wohnraum sowie der große überdachte Balkon sind nach Süden hin ausgerichtet. stilvoll und modern renoviert heisst: **Badezimmer mit Wanne, wandhoch gefliest, Spiegelschrank, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss **Markeneinbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube, überbreiter Arbeitsplatte **eleganter Laminatboden in Diele und Wohnraum in Nussbaumoptik **hochwertige Glastüre **Heizkörper **Steckdosen, Lichtschalter, FI Schalter Die Wohnung kann am 01.11.22 zum Eigenbezug übernommen werden. Oder mit neuem Mieter. Bei Interesse mailen Sie uns im ersten Schritt Ihre Kontaktdaten! Wer sind Sie ? Möchten Sie zur Kapitalanlage oder Eigenbezug die Immobilie nutzen ? Haben Sie eine Finanzierungsbestätigung ? Und wie lautet Ihre Handynummer ? OHNE DIESE ANGABEN KÖNNEN WIR SIE LEIDER NICHT BERÜCKSICHTIGEN ! ! ! Die Besichtigungen starten im September, wir melden uns umgehend, sobald die Termine stehen, vielen Dank!!! ...das gibt es nicht häufig... Wohnen im gehobenen Ambiente, in zentraler Lage zwischen Freisings Fußgängerzone und S-Bahnstation. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und mit einer Nobilia-Markenküche ausgestattet. Durchdachte Extras wie Deckenspots, Spiegelschrank im Bad, Villeroy & Boch Toilette, lichtdurchlässige Glastüren oder die überbreite Arbeitsplatte der Einbauküche sorgen für ein modernes Rundum-Wohngefühl. Zudem ist diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung sehr hell. Sie befindet sich im 3. und damit obersten Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit nur wenigen Wohnparteien. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung Waschmaschinenanschluss ist im großen Bad
Preis: 314.500 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 8.500 €
wohnglueck.de | 1.9.2022 | vor 814 Tagen
Erstbezug, 2-Zimmer Wohnung mit Küche und Balkon.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Elegantes Echtholzparkett inklusive Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung. Edle Wand und Bodenfliesen, Fenster mit elektrischen Rollläden, hochwertige Griffe und Schalter. Bad und WC mit helle großformatige Fliesen sowie elegante Sanitärobjekte und Armaturen in Markenqualität Grohe. Türgriffe Edelstahl Fenstergriffe Edelstahl Wandfliesen Villeroy & Boch Bodenfliesen Villeroy & Boch© Pure Line Schalterprogramm Gira Standard Moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion Großer Balkon Barrierefreie Zugang Die helle und sehr geräumige 2-Zimmer-Wohnung in der 3.Etage gehört zu einem neuen Wohnprojekt im Neustift (Stein) in Freising. Die Wohnung hat 1 Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Koch-Essbereich, 1 Bad mit dem WC und einen großen Balkon mit freiem Blick auf die grüne, unbebaute Umgebung.
Preis: 1.500 € | Größe: 53,33 m² | Preis/m²: 28,13 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 771 Tagen
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