einzimmerapp 25 qm
Balkon, Duschbad, Laminat Bemerkungen: wohnung ist neu renoviert 2. bezug mindestmietdauer 2 jahre 1 zimmerappartement unmöbliert bad mit fenster ortsmitte Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holz Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 350 € | Größe: 25 m² | Preis/m²: 14 €
wohnglueck.de | 21.5.2023 | vor 552 Tagen
Erstbezug: attraktives 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Luxus-Einbauküche in Aham
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen und bietet sehr viel Platz für die ganze Familie. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben sechs einladenden Zimmern gibt es in der Immobilie auch zwei Badezimmer und einer zentralen Steuerung der Jalousien, Heizung, Licht, Klingelanlage und busfähigen Geräten. großzügige Grundstücksfläche von 780 m² hochwertige Luxus-Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten lichtdurchflutete Wohnräume Heizung durch Luft-Wärmepumpe Aktives Lüftungssystem Hochwertiger Vinylboden in allen Zimmern Hochwertige Fliesen in den Badezimmern Voll Unterkellert und beheizte Kellerräume "Herrenzimmer" mit Tageslichtfenster im Keller Separate Ankleide im OG Bosch free@home System - zentrale Steuerung der Jalousien, Heizung, Licht und busfähigen Geräten Speisekammer/Abstellraum in im EG und OG Fußbodenheizung in allen Räumen Anschluss eines Holzofens im Wohnzimmer ist möglich 2 Tageslichtbäder bodentiefer Dusche im Erdgeschoss und großzügiges Bad mit Wanne im Obergeschoss schöne Dorfrandlage mit guter Verkehrsanbindung großzügige Doppelgarage mit elektr. Toren wunderschöner Gartenbereich mit großer Terrasse TV: Satellit Kunststofffenster und Türen nach neuestem Energiestandard
Preis: 2.400 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 14,12 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 421 Tagen
Voll möbliert und ausgestattet: schicke 2-Zimmer-Wohnung inkl. WLAN
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Diese modern und komfortabel möblierte 2-Zimmer-Wohnung liegt perfekt, in zentraler Wohnlage von Vilsbiburg. Sie ist im 1. OG und verfügt über einen wunderbar sonnigen Westbalkon. Die Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Hinterhoflage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und auch der herrliche Wochenmarkt befinden sich unmittelbar direkt vor der Haustür und sind in wenige Schritten zu Fuss erreichbar.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 1.450 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 30,21 €
wohnglueck.de | 2.3.2023 | vor 632 Tagen
Gemütliches Reihenendhaus mit schönem Garten in Kronwieden/Loiching - Bezugsfrei ab März 2023
Dieses exklusiv durch uns angebotene Reihenendhaus wurde ca. im Jahr 1983 in massiver Bauweise auf einem ca. 375,66 m² großen Grundstück errichtet. Zu diesem Angebot gehört noch eine Einzelgarage, die sich in unmittelbarer Nähe des Hauses befindet. Die Immobilie besticht vor allem durch den gepflegten Zustand und die ruhige Wohnlage. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit angeschlossener Essecke und ein Gäste-WC mit Fenster. Über dem Wohnbereich haben Sie zudem einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse und den ebenfalls gepflegten Garten in West-Ausrichtung. Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, welches mit Badewanne, Dusche, WC und einem Waschtisch ausgestattet ist. Das Elternschlafzimmer hat zudem Zugang zum eigenen Balkon. Das Dachgeschoss wurde ca. 2005 gedämmt. Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und Vinyl ausgelegt. Die Erwärmung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 2016. Die Holzfenster sind mit einer Doppelverglasung ausgestattet. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 499.000 € | Größe: 136,66 m² | Preis/m²: 3.651,40 €
wohnglueck.de | 20.9.2022 | vor 794 Tagen
Neuwertiges Einfamilienhaus - viel Platz für Familie und Homeoffice in Loiching-Kronwieden
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen und neuwertigen Immobilie in ruhiger Lage, die hohe Wohnqualität und Platz für Homeoffice und die ganze Familie bietet? Wir freuen uns, Ihnen mit diesem besonderen Angebot Ihr vielleicht neues Zuhause präsentieren zu dürfen! Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2006 in Ziegelbauweise errichtet und kann sofort bezogen werden. Gerne stellen wir Ihnen für den ersten Eindruck ein paar spannende Details vor, die diese Immobilie zu bieten hat: rechteckig geschnittenes Grundstück mit ca. 873 m² Fläche über 200 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmern Elternbad mit Wäscheabwurfschacht, Kinderbad, separates Gäste-WC Grundwasserwärmepumpe (BJ 2019), Solaranlage und optional PV-Anlage Fußbodenheizung im ganzen EG und OG großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kaminofen wasserdichter Keller (weiße Wanne) mit Starkstromanschluss Doppelgarage mit Direkt-Zugang zum Haus und zwei Wallboxen 2-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden Balkon, Terrasse und Garten mit Südausrichtung viele weitere Details, die wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung vorstellen! Sie planen ein Büro in Ihrem neuen Zuhause, jedoch ohne Zugang durch ihre privaten Räumlichkeiten? Dann ist die Aufteilung optimal für Ihr Vorhaben: Der derzeitige Hauswirtschaftsraum liegt direkt angrenzend zum Hauseingang - Sie erreichen ihn somit über den Vorraum als auch von der Garage aus, ohne dabei den Wohnraum passieren zu müssen. Es gibt noch viele weitere spannende Details - überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem rundum attraktiven Angebot, das keine Wünsche offen lässt! Gerne können Sie die Immobilie vorab in unserem virtuellen 360°- Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt nach Download des Exposés per E-Mail. Hier geht's zum Direkt-Exposédownload: www.planethome.de unter Eingabe der Objektnummer 129279. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 865.000 € | Größe: 214,72 m² | Preis/m²: 4.028,50 €
wohnglueck.de | 21.3.2023 | vor 613 Tagen
Möbliertes Haus (Wohnungen) für Monteure oder Pendler zu Vermieten für 16 Personen
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat Bemerkungen: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und erfolgten Maßnahmen im Überblick: -ca. 50 cm Außenmauerwerk im EG, kein Keller, -Estrich & Bodenplatte im EG ca. 2000 im ganzen Haus würden neue Böden verlegt in modernen Design Neu 2021 -etwas unterdurchschnittliche Deckenhöhe -Holz-Isolierglasfenster, im OG Kunststoff-Isolierglasfenster aus ca. 2020 -Heizung: aktuell Kachelofen mit Stückholz und Infrarotheizung Neu 2021 -Warmwasserbereitung derzeit über Stückholz oder Elektroboiler Neu 2021 -ca. 2015 Bad EG und DG renoviert, Bad OG und Gäste-WC Neu 2021 Fassade gestrichen Neu 2021 OG Terrassen Verkleidung Neu 2021 Terrasse EG 2021 komplettes Haus innen Renoviert Neu 2021 Einbauküche EG und DG Neu 2021 Zum Vermieten steht ein zentral und dennoch sehr ruhig am Ortsrand gelegenes Reiheneckhaus in Frontenhausen. Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt und wird im Energieausweis mit ca. 1900 angegeben. Das Grundstück ist mit ca. 304 m² so groß, dass man bequem Platz für einen kleinen sonnigen Garten mit Südwest-Ausrichtung sowie Garage und Carport hat. Gemäß vorliegender Pläne aus dem Jahre 1958 wurde das Haus als Einfamilienhaus auf E + 1 geplant und genutzt, eignet sich aber aufgrund der derzeitigen Grundrissgestaltung für bis zu drei Parteien. Es wurde bereits einiges an Erneuerungen dieses Jahr 2021 umgesetzt. Interessiert? Kontaktieren Sie uns per Email-Anfrage.
Preis: 4.400 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 28,03 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 381 Tagen
***Rendite Objekt 6,5%***Ruhige Lage***Provisionsfrei***Reiheneckhaus***
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat Bemerkungen: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und erfolgten Maßnahmen im Überblick: -ca. 50 cm Außenmauerwerk im EG, kein Keller, -Estrich & Bodenplatte im EG ca. 2000 im ganzen Haus würden neue Böden verlegt in modernen Design Neu 2021 -etwas unterdurchschnittliche Deckenhöhe -Holz-Isolierglasfenster, im OG Kunststoff-Isolierglasfenster aus ca. 2020 -Heizung: aktuell Kachelofen mit Stückholz und Infrarotheizung Neu 2021 -Warmwasserbereitung derzeit über Stückholz oder Elektroboiler Neu 2021 -ca. 2015 Bad EG und DG renoviert, Bad OG und Gäste-WC Neu 2021 Fassade gestrichen Neu 2021 OG Terrassen Verkleidung Neu 2021 Terrasse EG 2021 komplettes Haus innen Renoviert Neu 2021 Einbauküche EG und DG Neu 2021 Zum Verkauf steht ein zentral und dennoch sehr ruhig am Ortsrand gelegenes Reiheneckhaus in Frontenhausen. Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt und wird im Energieausweis mit ca. 1900 angegeben. Das Grundstück ist mit ca. 304 m² so groß, dass man bequem Platz für einen kleinen sonnigen Garten mit Südwest-Ausrichtung sowie Garage und Carport hat. Gemäß vorliegender Pläne aus dem Jahre 1958 wurde das Haus als Einfamilienhaus auf E + 1 geplant und genutzt, eignet sich aber aufgrund der derzeitigen Grundrissgestaltung für bis zu drei Parteien. Zum Dachgeschoss-ausbau, der ca. 2000 erfolgte, liegen keine Pläne vor. Es wurde bereits einiges an Erneuerungen dieses Jahr 2021 umgesetzt. Interessiert? Kontaktieren Sie uns per Email-Anfrage.
Preis: 368.000 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 2.343,95 €
wohnglueck.de | 4.5.2023 | vor 569 Tagen
Möbliertes Haus 350€ pro Person für Monteure oder Pendler zu Vermieten für 13 Personen
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat Bemerkungen: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und erfolgten Maßnahmen im Überblick: -ca. 50 cm Außenmauerwerk im EG, kein Keller, -Estrich & Bodenplatte im EG ca. 2000 im ganzen Haus würden neue Böden verlegt in modernen Design Neu 2021 -etwas unterdurchschnittliche Deckenhöhe -Holz-Isolierglasfenster, im OG Kunststoff-Isolierglasfenster aus ca. 2020 -Heizung: aktuell Kachelofen mit Stückholz und Infrarotheizung Neu 2021 -Warmwasserbereitung derzeit über Stückholz oder Elektroboiler Neu 2021 -ca. 2015 Bad EG und DG renoviert, Bad OG und Gäste-WC Neu 2021 Fassade gestrichen Neu 2021 OG Terrassen Verkleidung Neu 2021 Terrasse EG 2021 komplettes Haus innen Renoviert Neu 2021 Einbauküche EG und DG Neu 2021 Zum Vermieten steht ein zentral und dennoch sehr ruhig am Ortsrand gelegenes Reiheneckhaus in Frontenhausen. Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt und wird im Energieausweis mit ca. 1900 angegeben. Das Grundstück ist mit ca. 304 m² so groß, dass man bequem Platz für einen kleinen sonnigen Garten mit Südwest-Ausrichtung sowie Garage und Carport hat. Gemäß vorliegender Pläne aus dem Jahre 1958 wurde das Haus als Einfamilienhaus auf E + 1 geplant und genutzt, eignet sich aber aufgrund der derzeitigen Grundrissgestaltung für bis zu drei Parteien. Es wurde bereits einiges an Erneuerungen dieses Jahr 2021 umgesetzt. Interessiert? Kontaktieren Sie uns per Email-Anfrage.
Preis: 350 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 2,23 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 262 Tagen
Attraktive Eigentumswohnung KfW-55 in 84155 Bonbruck
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Bäder sind alle gefliest Alle sonstigen Böden sind Vinylböden ausgeführt. Beheizt wird der Nahwärmeversorgung an die man angeschlossen wird. Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung. Zum Verkauf stehen in ruhiger Ortsrandlage, in der Raiffeisenstr. 2, 84155 Bonbruck 13 attraktive Eigentumswohnungen mit Balkon/Garten sowie Carports und Stellplätzen, welche unterschiedliche Anforderungen, wie z. B. barrierefrei, rollstuhlgerecht, offene Bauweise etc., erfüllen. Das stilvoll umgestaltete ehemalige „Lagerhaus“ bietet mit einer Gesamt-wohnfläche von rund 880 m² auf 3 Etagen 10 Wohneinheiten und wird ergänzt mit dem daneben neu entstehenden Gebäude mit 3 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von rund 320 m². Der ebenerdige Kellerraum im Neubau bietet für alle 13 Wohnungen einen einzeln zugeordneten Lagerraum. Beide Gebäudeteile werden über ein offenes Treppenhaus mit Aufzug verbunden und auf der Nordwestseite befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der einlädt die Abendsonne zu genießen. Raumaufteilung: Die 2-4 Zimmerwohnungen mit 65-130 m² und großzügigem Balkon und/oder Garten/Dachterrasse überzeugen durch eine hochwertige meist barrierefreie Ausstattung mit durchdachten Details. Der Aufzug in jedes Stockwerk erleichtert den Zugang der hellen und modern geschnittenen Wohnungen. Über den Windfang und Flur gelangt man direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang ins Freie. Das Bad mit Fenster überzeugt mit Badewanne oder großen bodengleicher Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein Abstellraum bietet viel Stauraum und rundet das Angebot ab. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 392.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 3.843,14 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 575 Tagen
Neue Doppelhaushälfte KfW-55 in Wohnanlage in 84155 Bonbruck
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Bäder sind alle gefliest Alle sonstigen Böden sind Vinylböden ausgeführt. Beheizt wird der Nahwärmeversorgung an die man angeschlossen wird. Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung. Zum Verkauf stehen in ruhiger Ortsrandlage, in der Raiffeisenstr. 2, 84155 Bonbruck 13 attraktive Eigentumswohnungen mit Balkon/Garten sowie Carports und Stellplätzen, welche unterschiedliche Anforderungen, wie z. B. barrierefrei, rollstuhlgerecht, offene Bauweise etc., erfüllen. Das stilvoll umgestaltete ehemalige „Lagerhaus“ bietet mit einer Gesamt-wohnfläche von rund 880 m² auf 3 Etagen 10 Wohneinheiten und wird ergänzt mit dem daneben neu entstehenden Gebäude mit 3 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von rund 320 m². Der ebenerdige Kellerraum im Neubau bietet für alle 13 Wohnungen einen einzeln zugeordneten Lagerraum. Beide Gebäudeteile werden über ein offenes Treppenhaus mit Aufzug verbunden und auf der Nordwestseite befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der einlädt die Abendsonne zu genießen. Raumaufteilung: Die 2-4 Zimmerwohnungen mit 65-130 m² und großzügigem Balkon und/oder Garten/Dachterrasse überzeugen durch eine hochwertige meist barrierefreie Ausstattung mit durchdachten Details. Der Aufzug in jedes Stockwerk erleichtert den Zugang der hellen und modern geschnittenen Wohnungen. Über den Windfang und Flur gelangt man direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang ins Freie. Das Bad mit Fenster überzeugt mit Badewanne oder großen bodengleicher Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein Abstellraum bietet viel Stauraum und rundet das Angebot ab.
Preis: 442.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 3.374,05 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 575 Tagen
Attraktive Galeriewohnung KfW-55 in 84155 Bonbruck
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Bäder sind alle gefliest Alle sonstigen Böden sind Vinylböden ausgeführt. Beheizt wird der Nahwärmeversorgung an die man angeschlossen wird. Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung. Zum Verkauf stehen in ruhiger Ortsrandlage, in der Raiffeisenstr. 2, 84155 Bonbruck 13 attraktive Eigentumswohnungen mit Balkon/Garten sowie Carports und Stellplätzen, welche unterschiedliche Anforderungen, wie z. B. barrierefrei, rollstuhlgerecht, offene Bauweise etc., erfüllen. Das stilvoll umgestaltete ehemalige „Lagerhaus“ bietet mit einer Gesamt-wohnfläche von rund 880 m² auf 3 Etagen 10 Wohneinheiten und wird ergänzt mit dem daneben neu entstehenden Gebäude mit 3 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von rund 320 m². Der ebenerdige Kellerraum im Neubau bietet für alle 13 Wohnungen einen einzeln zugeordneten Lagerraum. Beide Gebäudeteile werden über ein offenes Treppenhaus mit Aufzug verbunden und auf der Nordwestseite befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der einlädt die Abendsonne zu genießen. Raumaufteilung: Die 2-4 Zimmerwohnungen mit 65-130 m² und großzügigem Balkon und/oder Garten/Dachterrasse überzeugen durch eine hochwertige meist barrierefreie Ausstattung mit durchdachten Details. Der Aufzug in jedes Stockwerk erleichtert den Zugang der hellen und modern geschnittenen Wohnungen. Über den Windfang und Flur gelangt man direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang ins Freie. Das Bad mit Fenster überzeugt mit Badewanne oder großen bodengleicher Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein Abstellraum bietet viel Stauraum und rundet das Angebot ab. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 384.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 4.266,67 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 575 Tagen
Neubauwohnungen (barrierefrei) zur Miete mit 60qm oder 85qm
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Vermietung von Wohnungen 60qm oder 85qm 8 Wohnungen (Seniorengerecht) incl. 16 Stellplätzen und Aufzug. Geplanter Erstbezug 08/23. Energieausweis ist derzeit in Erstellung. KfW 55 Haus Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden
Preis: 560 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 9,33 €
wohnglueck.de | 14.2.2023 | vor 648 Tagen
Altersgerechte ETW
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Neubau von 8 Wohnungen ( Seniorengerecht) incl. 16 Stellplätzen und Aufzug. Nur noch zwei Einheiten verfügbar! Objektbeschreibung siehe Baubeschreibung PDF. Geplanter Erstbezug 08/23. Energieausweis ist derzeit in Erstellung. KfW 55 Haus Das Objekt liegt in einer Siedlung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 269.000 € | Größe: 58,71 m² | Preis/m²: 4.581,84 €
wohnglueck.de | 25.11.2022 | vor 729 Tagen
Grüne Aussichten! Neuwertige Erdgeschosswohnung mit Garten und Zugang zur Vils in Vilsbiburg
Grüne Aussichten! Neuwertige Erdgeschosswohnung mit Garten und Zugang zur Vils in Vilsbiburg Wer die Ruhe schätzt, dennoch nicht abseits vom Geschehen wohnen möchte, wird hier fündig! Die großzügige und helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer angenehmen Größe von ca. 110 m² befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 14 Einheiten, verteilt auf 3 Ebenen. Die 2019 in Massivbauweise nach KFW-55 Standard errichtete Immobilie bietet anspruchsvolles Wohnen in angenehmer Nachbarschaft. Die barrierefreie Wohngelegenheit bietet Ihnen und Ihren Liebsten eine heimelige Wohnfühlatmosphäre vereint mit fortschrittlicher Technik! Alle Räumlichkeiten sind mit dreifach-verglasten, einbruchsicheren Kunststofffenstern inklusive größtenteils elektrischen Rollläden und einer behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet. Der offene große Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer hochwertigen Markeneinbauküche und Zugang zur rund 35m² großen Sonnenterrasse ist ein echter Hingucker! Vom Garten mit rund 190 m² in Süd-West-Ausrichtung genießen Sie eine herrlich beruhigende Aussicht auf die Vils. Hier werden Grillabende mit Freunden zu einem ganz besonderen Erlebnis! Das geschmackvolle helle Bad mit bodengleicher Dusche gefällt mit großformatigen Steinfliesen in Betonoptik. Auch ein Waschmaschinenanschluss, ein Waschtisch mit Unterschrank, ein Handtuchheizkörper, ein beleuchteter Spiegel und Handtuchhalter sind vorhanden. Für Ihre Gäste bietet die Wohnung ein separates WC. Ein Tiefgaragenstellplatz (60,00€/Monat) und ein Außenstellplatz (30,00€/Monat), sowie ein geräumiges Kellerabteil und ein Fahrradkeller komplettieren das attraktive Mietangebot! Ein weiterer Pluspunkt: Sie gelangen bequem mit dem Aufzug in das Untergeschoss. Die Wohnung steht ab sofort für Sie zum Einzug bereit! Eine Mindestmietdauer von zwei Jahren ist zu berücksichtigen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.
Preis: 1.050 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 9,55 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 436 Tagen
Umfassend saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Vilsbiburg
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der historischen Altstadt von Vilsbiburg. Das Gebäude wurde von 2017 bis 2020 aufwendig und umfangreich saniert, wodurch es in einem hervorragenden Zustand ist. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 75,5 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine komfortable Wohnsituation. Zusätzlich steht im EG eine Gewerbefläche von 67,5 m² zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 100 m². Aktuell ist das gesamte Objekt an eine ortsansässige Baufirma vermietet, die auch weiterhin Interesse an der Anmietung hat, jedoch bei Bedarf auch ausziehen würde. Dies stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die für eine effiziente Beheizung sorgt. Zusätzlich ist eine zentrale Belüftung für das Erdgeschoss vorhanden, die mit einem eigenen Pelletofen ausgestattet ist, der bei Bedarf zusätzlich für Wärme sogen kann. Für das Obergeschoss und das Dachgeschoss zusammen steht ebenfalls eine Belüftungsanlage inkl. Pelletofen zur Verfügung, die für zusätzliche Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die großzügige Dachterrasse, die vom ersten Obergeschoss aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen. Insgesamt bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus eine einzigartige Kombination aus historischem Charme, modernem Komfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem außergewöhnlichen Objekt selbst zu überzeugen.
Preis: 550.000 € | Größe: 75,5 m² | Preis/m²: 7.284,77 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 416 Tagen
Kapitalanlageimmobilie mit viel Potenzial in zentraler Lage von Vilsbiburg
Das hier angebotene Haus in Vilsbiburg mit viel Entwicklungspotenzial ist ein attraktives Objekt für Kapitalanleger. Es verfügt über insgesamt drei vermietete Wohneinheiten und bietet aktuell jährliche Mieteinnahmen von 17.160 € zzgl. Nebenkosten. Diese Anhaben stammen vom Eigentümer (Stand 12/2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche der Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss beträgt jeweils großzügige ca. 90 m². Der Grundriss dieser Einheiten ist identisch und bietet eine flexible Nutzung der Räume. Die Dachgeschosswohnung wurde nachträglich ausgebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m². Das Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 681 m², was ausreichend Platz bietet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, welche im Jahr 1990 installiert wurde. Zudem verläuft eine Fernwärmeleitung in der Straße vor dem Haus, was eine Möglichkeit für die zukünftige Wärmeversorgung bieten könnte. Es sei darauf hingewiesen, dass Sanierungs- und Renovierungsarbeiten notwendig sind, um das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen. Zwischen den Jahren 1996 und 2016 wurden bereits einige Sanierungsarbeiten an einzelnen Bauteilen wie Fenstern, Türen und Böden durchgeführt. Insgesamt bietet dieses Objekt für Kapitalanleger ein großes Entwicklungspotenzial. Durch die notwendigen Sanierungsarbeiten besteht die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig eine attraktive Rendite zu erzielen. Bei der jährlichen Miete von 17.160 € ist außerdem anzumerken, dass seit mehreren Jahren keine Mieterhöhung mehr vorgenommen wurde. Wenn Sie Interesse an dem hier angebotenen Objekt haben, dann senden sie uns gerne eine Anfrage oder rufen sie uns an.
Preis: 395.000 € | Größe: 243,75 m² | Preis/m²: 1.620,51 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 351 Tagen
2-3 Zimmer Wohnung im Zentrum. Kapitalanlage oder Eigenbezug
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die hochwertige Einbauküche ist im Preis incl. Und auch der angepasste grosse Schlafzimmerschrank. Alle Räume haben Parkett und im Bad sind Fliesen verlegt und eine Fussbodenheizung. Das Haus hat eine Wärmeisolierung, welche die Heizkosten niedrig hällt, siehe Bilder Abrechnung. Es ist einer hoher Mietzins möglich durch die Lage auch für kurzfristige vermietungen an Urlauber, oder Sonstige. Die Entstandhaltungs Rücklage betrug zum 31.12.2021 ( 28959,78 Euro) Beim monatlichem Hausgeld von 270 Euro, fliesen 45,64 Euro ins Rücklagenkonto. Das Objekt ist in einem 5 Parteienhaus .Es handelt sich um eine lichtdurchflutete 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung, welche durch die hohen Decken, viel Licht(von Morgens bis Abends) in die Räume lässt. Mit geringem Aufwand kann die Wohnung zu einer 3 Zimmer Wohnung umgebaut werden. In allen Räumen sind Fenster und der schöne Balkon, bietet eine tolle Aussicht. Es gibt einen Carport im Innenhof, ein Kellerabteil, sowie ein Gemeinschaftswasch und Trockenraum und Fahrradstaender. Der ueber der Wohnung gelegene grosse Speicher gehoert ebenfalls zur Wohneinheit. Die Wohnkosten Vorauszahlung wurde dieses Jahr erhöht um gestiegene Energie und Sonstige Kosten aus zugleichen. Die Wohnung wird spaetestens Im Herbst 2024 frei, oder nach Vereinbarung.
Preis: 275.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 3.928,57 €
wohnglueck.de | 1.8.2022 | vor 844 Tagen
Attraktive 4-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in Vilsbiburg - sofort bezugsfrei
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 4-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche in Vilsbiburg. Das Haus wurde ca. 1965 erbaut und verfügt über 12 Einheiten verteilt auf 4 Stockwerke. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift). Der mit ca. 22 m² große Wohnraum verfügt über den Zugang zum sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Besonders mehrwertig ist, dass die abgeschlossene Küche über zwei große Fenster verfügt. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind mit Fenstern ausgestattet. Die Böden bestehen aus Parkett, Fliesen, PVC und Teppich. Die Wohnung, ihrem Alter entsprechend, wird mit einer Öl-Zentral-Heizung (BJ 1998) beheizt, ca. 2012 wurden kleinere Renovierungen im WC und an den Türen vollbracht. Die doppelverglasten Kunststofffenster wurden im Jahr 1987 getauscht und mit Rollos ausgestattet. Der zugeteilte Außenstellplatz rundet das Ganze ab. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 257 EUR. Die Rücklagen belaufen sich auf ca. 34.372,24 EUR (Stand 31.12.21). Im Jahr 2021 wurde die Fassade des Hauses erneuert und im Jahr 2020 das Flachdach, geplant ist die Sanierung des Treppenhauses. Interessiert? Kontaktieren Sie uns per E-Mail-Anfrage für Ihr ausführliches Exposé.
Preis: 315.000 € | Größe: 92,08 m² | Preis/m²: 3.420,94 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 954 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig