Wohnen mit Ausblick und separatem Baugrundstück!
Hanglage mit Ausblick Balkon Terrasse Kaminofen Garage mit elektrischem Rolltor Massives Gartenhaus Ruhige Sackgassenlage Teilbar in zwei Einheiten Neben der Einzelgarage gibt es auf dem separaten Baugrundstück eine massiv erbaute Doppelgarage, diese wird zwar mit verkauft inklusive dem Baugrundstück, aber der aktuelle Eigentümer möchte sich hierzu ein lebenslanges Nutzungsrecht für die Doppelgarage einräumen lassen. Zeitlos-modernes Anwesen in schöner Hanglage mit einem separaten Baugrundstück! Das in massiver Bauweise errichtete und gepflegte Anwesen verteilt sich auf zwei Etagen in bester Lage von Gladenbach-Weidenhausen. Auf einem schön angelegten Grundstück erwarten Sie ein Balkon mit Aussicht sowie mehrere schattige und sonnige Plätze für jeden Bedarf und jede Jahreszeit. Die jeweiligen Etagen erreichen Sie über zwei separate Eingänge, einer im Untergeschoss und einer im Obergeschoss, eine Teilung der Einheiten wäre möglich. Das Obergeschoss mit einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer fantastischen Aussicht ist das Herzstück des Hauses. Das Wohn- und Esszimmer ist sehr geräumig und ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Ein separater Zugang zum Garten ist ebenfalls vorhanden. Direkt angrenzend, und mit einer Durchreiche verbunden, befindet sich die Küche mit Einbauküche. Diese reine Wohnetage verfügt weiterhin über ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie 1-2 weitere Zimmer. Derzeit sind zwei kleinere Zimmer zu einem zusammengefasst, können aber jederzeit wieder nach Bedarf getrennt werden. Komplettiert wird das Obergeschoss durch einen Windfang mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie eine große Diele mit Zugang zum Balkon. Im Untergeschoss erwartet Sie ebenfalls eine große Diele und in einem separaten Flur, eine Küche, ein Bad mit Dusche sowie ein Schlafzimmer. In einem weiteren Bereich befinden sich zwei weitere sehr gut nutzbare Wohnräume. Auf der Hangseite sind die Waschküche, der Heizungsraum, der Öltankraum sowie ein Abstellraum untergebracht. Ein klassischer, durchdachter Grundriss mit flexiblen Lösungen für alle Lebenssituationen, sowie ein sonniges Baugrundstück! Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einem schönen, familienfreundlichen Anwesen.
Preis: 337.000 € | Größe: 194 m² | Preis/m²: 1.737,11 €
wohnglueck.de | 8.10.2023 | vor 412 Tagen
Zeitlose Eleganz
Hanglage mit Ausblick Balkon Terrasse Kaminofen Garage mit elektrischem Rolltor Massives Gartenhaus Ruhige Sackgassenlage Teilbar in zwei Einheiten Zeitlos-modernes Anwesen in schöner Hanglage! Das in massiver Bauweise errichtete und gepflegte Anwesen verteilt sich auf zwei Etagen in bester Lage von Gladenbach-Weidenhausen. Auf einem schön angelegten Grundstück erwarten Sie ein Balkon mit Aussicht sowie mehrere schattige und sonnige Plätze für jeden Bedarf und jede Jahreszeit. Die jeweiligen Etagen erreichen Sie über zwei separate Eingänge, einer im Untergeschoss und einer im Obergeschoss, eine Teilung der Einheiten wäre möglich. Das Obergeschoss mit einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer fantastischen Aussicht ist das Herzstück des Hauses. Das Wohn- und Esszimmer ist sehr geräumig und ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Ein separater Zugang zum Garten ist ebenfalls vorhanden. Direkt angrenzend, und mit einer Durchreiche verbunden, befindet sich die Küche mit Einbauküche. Diese reine Wohnetage verfügt weiterhin über ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie 1-2 weitere Zimmer. Derzeit sind zwei kleinere Zimmer zu einem zusammengefasst, können aber jederzeit wieder nach Bedarf getrennt werden. Komplettiert wird das Obergeschoss durch einen Windfang mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie eine große Diele mit Zugang zum Balkon. Im Untergeschoss erwartet Sie ebenfalls eine große Diele und in einem separaten Flur, eine Küche, ein Bad mit Dusche sowie ein Schlafzimmer. In einem weiteren Bereich befinden sich zwei weitere sehr gut nutzbare Wohnräume. Auf der Hangseite sind die Waschküche, der Heizungsraum, der Öltankraum sowie ein Abstellraum untergebracht. Ein klassischer, durchdachter Grundriss mit flexiblen Lösungen für alle Lebenssituationen. Eine Garage mit elektrischem Rolltor sowie ein massives Gartenhaus sind vorhanden. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einem schönen, familienfreundlichen Anwesen.
Preis: 295.000 € | Größe: 194 m² | Preis/m²: 1.520,62 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 458 Tagen
Traumhafte Dachgeschosswohnung
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Hygieneutensilien Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Wir bieten Ihnen eine wunderschöne und exklusive Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen an. Der Wohn- und Essbereich zeichnet sich durch seine Offenheit und seine Helligkeit aus. Genau der richtige Ort um sich beispielsweise künstlerisch inspirieren zu lassen oder im Home Office in Ruhe auf seine Arbeit zu konzentrieren, abends gemütlich zu kochen, lange Spaziergänge im Wald zu unternehmen, usw. Das Schlafzimmer bietet ebenso genug Platz um sich zu erholen und besticht durch seinen Balkon mit einzigartigem Ausblick in die Natur. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen einen besonderen Raum mit viel Privatsphäre.Die Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Stock eines historischen Anwesens, welches durch weitere Mieter als auch einigen Tieren bewohnt wird. Direkt am Haus befindet sich ein sehr schöner, großer Garten mit Whirlpool, Grillmöglichkeiten, Feuerschale und ausreichend Sitzgelegenheiten der gerne genutzt werden darf. Auf Anfrage können Sie bei uns auch mit ihrem Pferd Urlaub machen... Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 1.904 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 20,04 €
wohnglueck.de | 9.9.2023 | vor 441 Tagen
Naturnahes Familiendomizil in einzigartiger Ökosiedlung!
Mit Baubiologischen Baustoffen erbaut 36,5 Unipor Steinen mit Holzspänen zur Porenbildung Dachdämmung 20cm Iso-Flock - Innenverkleidung mit Fermacellplatten Hinterlüftete Holzverkleidung in Lerche Natur auf 15mm Holzfaserplatten zwecks Dichtigkeit des Mauerwerkes & zusätzlicher Wärmedämmung aus 2001 Ableitung in Biokläranlage Regenwasserzisterne 5m³ Solaranlage für Brauchwasser PV-Anlage 4,65kwP aus 2012 Kaminofen im Wohnzimmer Holzfußboden schwimmend verlegt Installation zweier Balkone in 2004 Terrassenüberdachung mit Ziegeln und Glas in 2017 Ökosiedlung Friebertshausen / erst ökologisch orientierte Neubausiedlung der BRD Möglichkeit des Beitritt in die Siedlungsgemeinschaft zur Nutzung und Pflege der Gemeinschaftsflächen, Wiesen zur Tierhaltung, Obstbäume, Anbau Dieses wunderschöne und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in der Öko-Siedlung Friebertshausen und bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 1141 m² viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen in ruhiger Randlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 206 m² und insgesamt 8 Zimmern, davon 7 Schlafzimmer und 3 Bäder, bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde mit baubiologischen Baustoffen errichtet, eine Gastherme sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Eine Solaranlage für das Brauchwasser ist bereits installiert, ebenso eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2012. Der großzügige und offene Wohnbereich besticht durch einen gemütlichen Kaminofen, der für ein angenehmes Raumklima sorgt, sowie die offene Küche und die große überdachte Terrasse - die Räumlichkeiten sind das Herzstück des Hauses. Neben dem Wohnbereich gibt es ein weiteres separates Zimmer, ein Bad sowie zwei kleine Hauswirtschaftsräume. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere große Zimmer, ein Bad mit Dusche und eine kleine Küche. Zur Ausstattung der Immobilie gehören außerdem zwei Balkone aus dem Jahr 2004 und eine Terrassenüberdachung aus Ziegeln und Glas aus dem Jahr 2017. Das Obergeschoss wurde in der Vergangenheit vermietet und bietet neben dem Zugang über das Treppenhaus einen weiteren Außenzugang über einen der Balkone. Der Blick aus den Fenstern, die verwendeten Materialien, der wunderbar großzügige Garten, die Randlage und die Umgebung machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Innerhalb der Siedlung besteht die Möglichkeit, der Siedlungsgemeinschaft beizutreten und die Gemeinschaftsflächen gemeinsam zu nutzen und zu pflegen. Auf dem Grundstück befinden sich auch Wiesen für die Tierhaltung sowie Obstbäume. Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus ausreichend Wohnfläche, gepflegtem Zustand und ökologischer Bauweise. Die zentrale Lage in der Ökosiedlung Friebertshausen und die vielen Annehmlichkeiten machen dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für eine Familie oder für Menschen, die Wert auf nachhaltiges und naturnahes Wohnen legen. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!
Preis: 445.000 € | Größe: 205,94 m² | Preis/m²: 2.160,82 €
wohnglueck.de | 23.10.2023 | vor 397 Tagen
Ein Haus, zwei Wohnungen
2 Balkone Gäste-WC 2 Bäder Garage Gartenhaus Stellplätze Glasfaseranschluss Zwei sind besser als Eine! Aufgrund der Konzeption des Objektes besteht die Möglichkeit das Erd- und Obergeschoss als abgeschlossene Wohneinheiten zu nutzen. Das in massiver Bauweise errichtete Objekt befindet sich in zentraler Lage von Gladenbach. Für angenehmes Wohnen, in begehrter Lage, stehen für Sie insgesamt 7 Zimmer zur Nutzung bereit. Im Erdgeschoss verfügen Sie über eine Diele, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang in den großzügigen Garten sowie 3 weitere Räume. In das Untergeschoss gelangen Sie durch einen separaten Zutritt im Dielenbereich. Hier sind neben der Waschküche 4 weitere Kellerräume untergebracht. Ein zusätzlicher Raum, der als Hobbyzimmer genutzt werden könnte, vervollständigt das Platzangebot auf dieser Ebene. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe im Flurbereich. Neben einem Wohnzimmer, mit Balkon, warten zudem ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine Küche mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse auf Sie. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Marburger Hauptbahnhof sowie zum Pharmastandort Behringwerke in unmittelbarer Nachbarschaft. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage direkt am Haus. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage oder bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Auch im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung beraten wir Sie gerne.
Preis: 260.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.625 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 295 Tagen
Einfamilienhaus (85% autark) in ruhiger Ortsrandlage mit 567€ mtl. Einnahme durch Photovoltaikanlage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche bleibt im Haus. Gartengeräte vorhanden. Wippsäge groß zum schneiden von Holz. Nach Absprache Teilmöbliert. Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage mit unverbautem Fernblick. Ebenerdig mit 5 Zimmern, 2 Garagen, Carport, Garten vorne, Wiese hinten. Eine halb überdachte Terrasse mit wunderschönen Blick ins Tal und den angrenzenden Hügeln. Eine Photovoltaikanlage produziert 15.000 KW Strom mit festen Vertrag bis 2029, Einnahmen 567€ mtl. netto. Eine 11 qm Solaranlage produziert im Sommer Warmwasser für bis zu 6 Personen. Das Herzstück des Hauses ist ein 16 KW wasserführender Holzofen im Wohnzimmer der nicht nur das Haus mit behaglicher Wärme beheizt sondern auch einen 800l Pufferspeicher mit heißem Wasser versorgt. Das Wasser wird zum Duschen und für die Heizungsanlage verwendet. Eine neue Buderus Heizung befördert das Wasser vom Puffer in die Heizungen. Alternativ kann Heizöl verwendet werden. Das große Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer hat eine Wendeltreppe zu einer Empore. Das Esszimmer und das hinterste Zimmer haben einen Durchgang zur überdachten Terrasse. Im hintersten Zimmer befindet sich zudem ein kleines Bad mit Dusche und Waschbecken. Zum eigentlichen Bad mit Badewanne und Toilette gibt es im Eingangsbereich ein Gäste Wc. Die Küche besitzt einen Ausgang, durch den man zu der ersten Garage gelangt. Das knapp 670qm große Grundstück ist von Hecken umsäumt und bietet ausreichend Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung. Die Böden des Hauses sind ausgelegt mit echtem Parkett, Fliesen und Laminat. Die Einbauküche ist schwarz/grau glänzend mit allen Elektrogeräten: Kühl-Gefrierkombi, Mikrowelle, Ceranfeld mit Kindersicherung, Backofen, Spülmaschine und Steinspüle. Der Keller hat ca 160qm aufgeteilt in 8 Räume mit u.a. Hauswirtschaftsraum, Büro, Vorratsraum, Heizöllagerraum für 10.000l Heizöl aufgeteilt in 4 Tanks und ausreichend Lagermöglichkeiten. Ein Zugang zum Garten und zur zweiten Garage. Der große Dachboden mit ca 110 qm ist unausgebaut mit sehr viel Potential zur Verwirklichung der eigenen Vorstellungen. Sowohl Keller als auch Dachboden können gut ausgebaut und vermietet werden.
Preis: 269.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.681,25 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 343 Tagen
Mit etwas Feinschliff zum "Juwel mit Gartenparadies"
ERDGESCHOSS / Keller: auf Straßenebene Haupteingang mit Diele und Treppe zum 1. OG WC unter der Treppe Großes Carport mit Tor und Zugang zum Garten Garage mit direktem Zugang zum und vom Haus Lagerraum Hobbyraum / Werkstatt Heizungsraum / Wäscheraum 1 Jahr junge Brennwertheizung mit Pufferspeicher OBERGESCHOSS: auf Gartenebene Bad mit bodengleicher Dusche und WC (vor ca. 2-3 Jahren errichtet) Küche inkl. Einbauküche und Elektorgeräten in L-Form Esszimmer mit Zugang zum Garten Wohnzimmer mit Panoramafenster Richtung Tal und Anschlussmöglichkeit für Kaminofen (Schornstein mit drei Zügen) Treppenhaus mit Zugang zum Balkon Balkon mit Talblick und Zugang zum beheizten Partyraum/Wintergarten Garten mit Holzpavillon OBERGESCHOSS: Treppenhaus mit Zugang zum Balkon Balkon mit herrlichem Weitblick Elternschlafzimmer* mit direktem Zugang zum Bad Kinderzimmer* mit direktem Zugang zum Bad Bad mit Eckwanne und WC (vor ca. 4-5 Jahren vollständig erneuert) Falttreppe: Zugang zum Dachraum aus privaten Gründen per digitaler Musterfotos dargestellt DACHGESCHOSS: bietet reichlich Stauraum RENOVIERUNGEN:: 2020/2021 Brennwertheizung 2017/2018 dreifach verglaste Fenster, K-Wert: 0,7 2017/2018 Bad im 1. Obergeschoss 2019/2020 Bad im 2. Obergeschoss Aktuell vermietet: 450,00 Euro kalt/Monat = 5.400,00 Euro/Jahr .
Preis: 189.900 € | Größe: 136,37 m² | Preis/m²: 1.392,54 €
wohnglueck.de | 28.5.2022 | vor 910 Tagen
Renoviertes Einfamilienhaus mit Garten und Pool
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat Bemerkungen: Neben der Ölheizung sind Küche und Abfahrt mit Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem sorgt ein drehbarer Kamin (Bj 2010) für wohlige Wärme in Wohn-und Esszimmer Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus in Hartenrod, mit schönem Garten und Pool in neue Besitzer. Provisionsfrei!!! Das Haus, welches mit Liebe zum Detail renoviert wurde, ist sofort bezugsfertig. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die Kellerräume sind zum Teil mit Vinylboden ausgelegt und ein Büro wurde ebenfalls eingerichtet. Zudem findet sich ein neues Bad in dieser Etage. Im EG befindet sich das große Wohn- und Esszimmer welches durch einen Kamin an kühlen Tagen beheizt werden kann. Daran grenzt die offene und moderne Küche. Durch einen Flur gelangt man in ein weiteres Büro/Spielzimmer. Des Weiteren ein kleines Bad mit Dusche. Durch die helle Steintreppe gelangt man nach oben. Dort befinden sich weitere 3 Schlafräume, ein Büro und ein Bad. Das Highlight ist der Pool im Garten, der an den warmen Tagen für Abkühlung sorgt. Den Garten erreicht man über den Balkon und einer montierten Treppe. Auch über den Keller ist der Zugang möglich. Ein Bad und die Küche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Preis: 259.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 1.918,52 €
wohnglueck.de | 8.7.2023 | vor 504 Tagen
Renoviertes Einfamilienhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen Komplett renoviert, offener Wohnbereich mit großzügigem Esszimmer, schöne Gartenanlage mit Terrasse, Elternzimmer mit Ankleideraum und Ensuite, weitere 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss, Neue Zentralheizung aus 2014 mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss, sofort einzugsbereit ruhig gelegen mit guter Anbindung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 440.000 € | Größe: 202 m² | Preis/m²: 2.178,22 €
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 431 Tagen
Repräsentative Villa im Grünen
Massiv 1974 erbaut mit doppelschaligem Kalksandsteinmauerwerk inkl. innenliegender Dämmung Erdgaszentralheizung aus 2000 Doppelgarage Großes Grundstück Weitere Fläche auf Anfrage Gut eingewachsenes Grundstück Gartenhaus 2 Balkone 2 Terrassen Hallenbad Sauna Kellerbar Einzigartiges Anwesen auf herrlichem Panoramagrundstück – Leben Sie Ihren Traum von einem großzügigen Landsitz mit sehr guter Infrastruktur vor Ort. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und hält auf drei Etagen Räumlichkeiten, die imposant und harmonisch in ihrer Raumaufteilung gestaltet sind, bereit. Schon beim Eintreten vermittelt die bis unter das Dach geöffnete Wohndiele mit offenem Kamin ein einladendes und entspanntes Ambiente. Von der Diele gelangen Sie durch eine Flügeltür in das große, nach Süden orientierte Wohnzimmer mit Panoramafenstern, die den Blick in den Garten und die grüne Umgebung öffnen. Der angrenzende überdachte Balkon mit herrlicher Aussicht über das alte Dorf und den Garten wird komplementiert durch die Westterrasse des Esszimmers, eingebettet in einen traumhaft eingewachsenen und nahezu uneinsehbaren Garten. Hier können Sie ungestört gemütliche Stunden verbringen. Wunderschöne Lichtstimmungen schaffen im Wohnzimmer und in dem nach Westen orientierten Esszimmer ein ganz besonderes Wohngefühl. Die Küche ist derzeit durch eine Tür und eine Schrankwand vom Esszimmer abgetrennt. Hier besteht die Möglichkeit eine offene Wohn/Ess-Küche zu gestalten. Über die Diele erreichen Sie auch den separat gelegenen Ostflügel des Hauses, in welchem ein weiträumiges Schlafzimmer einschließlich hochwertiger Ankleide und Zugang zum Balkon zu finden ist. Ein Badezimmer, sowie drei weitere Zimmer vervollständigen diesen ruhigen Bereich des Hauses. Von der Wohndiele gelangen Sie über eine breite, geschwungene Natursteintreppe auf die Galerie im Dachgeschoss. Dort befinden sich ein Badezimmer und drei eindrucksvolle Giebelzimmer, die Ausblicke in alle Richtungen, sei es auf den historischen Kirchturm, den Garten oder auf die umliegende Landschaft erlauben. Eines dieser Zimmer hat einen Balkon und Anschlüsse für eine weitere mögliche Küche. Das gesamte Dachgeschoss mit den übrigen Zimmern enthält viel Potential zur Verwirklichung eigener Pläne und Vorstellungen. Das Untergeschoss steht ganz unter dem Motto Wellness, Sport und Hobby. Ein Highlight ist das Schwimmbad mit Sauna und Dusche. Panoramafenster mit Tür zur Ostseite stellen eine Verbindung zur Terrasse und zum Garten her. Ein absoluter Geheimtipp ist die sehr urige und gemütliche Kellerbar. Zwei Räume mit Blick und Zugang zu einer geschützten Gartenterrasse, sowie ein Badezimmer könnten bei Bedarf als Einliegerwohnung mit separatem Eingang eingerichtet werden. Ein Wohntraum für die ganze Familie, die den besonderen Charme, die harmonische Wohngestaltung, die Großzügigkeit und Ruhe in Kombination mit der wunderschönen Lage wertschätzen. Etwas Einmaliges und ganz Besonderes!
Preis: 855.000 € | Größe: 422 m² | Preis/m²: 2.026,07 €
wohnglueck.de | 12.10.2023 | vor 408 Tagen
Aufgrund der Konzeption des Objektes besteht die Möglichkeit aus Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss und im Untergeschoss jeweils eine Wohneinheit (3 insgesamt) zu machen. Sowohl das Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss als auch das Untergeschoss verfügen über separate Küchen- und Sanitäranschlussmöglichkeiten. Zum Zeitpunkt der Fertigstellung des Anbaus ergab sich eine Wohnfläche von 160 m2, die offiziell weiterbesteht. Durch Ausbau des Dachbodens (40 m2) und Ausbau der Kellerräume (60 m2) erweiterte sich die Wohnfläche. Das in massiver Bauweise errichtete Objekt befindet sich in zentraler Lage von Lohra. Für angenehmes Wohnen, in begehrter Lage, stehen für Sie insgesamt 7 Zimmer zur Nutzung bereit. Im Erdgeschoss verfügen Sie über eine Diele, ein Badezimmer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Balkon und darüber direkten Zugang in den großzügigen Garten sowie ein weiteres Zimmer. In das Untergeschoss gelangen Sie durch eine Treppe am Vordereingang und einen separaten Zutritt im hinteren Bereich des Grundstücks. Hier sind neben der Waschküche, eine Küche, ein Badezimmer und 4 weitere Räume untergebracht. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe im Flurbereich. Neben einem Wohnzimmer mit Balkon, warten zudem ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein weiteres Badezimmer sowie eine Küche und 2 weitere Räume auf Sie. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Marburger Hauptbahnhof sowie zum Pharmastandort Behringwerke in unmittelbarer Nachbarschaft. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage direkt im Haus und einem Nebengebäude mit ca. 70 m2Lagerfläche mit einem Ausbauplan für weitere 150 m2 Wohnfläche. Die Möglichkeit zum Glasfaseranschluss macht das Arbeiten aus dem Homeoffice unproblematisch. Der großzügige Garten bietet zudem viel Platz für Freizeit und Hobbies. Die technischen Einrichtungen sind voll funktionsfähig, sodass das Objekt sofort bezogen werden könnte. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage oder bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur in Anwesenheit des Besitzers oder dessen Bevollmächtigten gestattet sind und von telefonischen Preisverhandlungen vor der Besichtigung Abstand zu nehmen ist. Ausstattung 2 Balkone 4 Badezimmer mit WC Garage Nebengebäude mit Ausbauplänen Möglichkeit zum Glasfaseranschluss Weitere Angaben Verfügbar ab: sofort Objektzustand: bezugsfähig provisionsfrei Grundstücksfläche: ca. 650 m² Wohnfläche 260 m2 (Untergeschoss 60 m2 + Erdgeschoss 80 m2 + Obergeschoss 120 m2 + Nebengebäude Lagebeschreibung Lohra Lohra, das sich in die Ortsteile Lohra, Damm, Altenvers, Kirchvers, Rodenhausen, Rollshausen, Seelbach, Nanz- und Willershausen unterteilt, liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Marburg-Biedenkopf. Die Gemeinde beheimatet aktuell 5.912 Einwohner. Lohra liegt im Herzen des Landkreises Marburg-Biedenkopf zentral nahe Gladenbach und Marburg als auch Biedenkopf sind sowohl mit öffentlichen als auch privaten Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Marburg ist 15 km, Gladenbach 7 km, Gießen 30 km, Frankfurt und Kassel jeweils 100 km entfernt. Es besteht jedoch eine gute Einbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an den RMV. Zudem ist die straßentechnische Anbindung auch sehr gut. Es gibt in Lohra auch eine Vielzahl an Wander- und Radwegen. Das Angebot an Freizeiteinrichten, darunter ein Hallen- mit Freibad in Gladenbach sowie ein Freibad in Kirchvers, der Koppeturm bei Erdhausen, die Burgruine Blankenstein sowie der weitläufige Georg-Ludwig-Hartig-Park in Gladenbach bieten Erholung und Spaß gleichermaßen. Der traditionelle Kirschenmarkt in Gladenbach ist eines der jährlichen Highlights im Veranstaltungskalender und weit über die Stadtgrenzen bekannt und beliebt. Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Hierfür sind Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger in Lohra vorzufinden. Fünf Kindertagesstätten und eine Grundschule in Lohra sowie weiterführende Schulen in Niederwalgern und Gladenbach bilden das Betreuungs- und Bildungsangebot der nahen Umgebung. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 294,6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 09.12.2022 Gültig bis: 09.12.2032 Baujahr (gemäß Energieausweis): Gebäude 1957, Anbau 1965, Wärmeerzeuger 1989 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Heizöl
Preis: 305.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 1.173,08 €
wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 502 Tagen
Etagenwohnung in 35102 Lohra, Wiesenweg
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1956, letzte Modernisierung: 2012, Aufteilungsplan: 2,3, Miteigentumsanteil: 50%, Obergeschoß, Wohnfläche: 155m², Zimmer: 5, offene Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, in einem Zweifamilienhaus, teilweise Baumängel, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt undefined Baujahr: 1956 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 110.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 709,68 €
wohnglueck.de | 11.5.2023 | vor 562 Tagen
Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstück und Blick auf den See
Eine wunderschöne Immobilie in absolut ruhiger Lage mit viel Potential und großem Grundstück. Dieses Einfamilienhaus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss mit Küche und drei Zimmern, Dachgeschoss mit weiteren zwei Zimmern und Badezimmer sowie der Keller mit vier Räumen. Diese Immobilie benötigt zwar eine Sanierung, verfügt aber über großes Potential mit Blick auf den See. Preis-Leistung passen hier gut zusammen. Umbaupläne (Vergrößerung) zum Haus liegen vor und geben Ihnen einen möglichen Einblick, was aus dieser Immobilie gemacht werden könnte. Machen Sie sich bitte selbst einen Eindruck von dieser Liegenschaft und laden sich bitte das Langexposé herunter, nachdem Sie eine Anfrage zur Immobilie gestellt haben. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen.
Preis: 249.500 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 1.609,68 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 264 Tagen
Sparen Sie durch einbringen von Eigenleistung. Ihre 115 m² Traumwohnung in unmittelbarer Seelage
Neubau - Erstbezug ca. 115 m². Wohnfläche auf zwei Etagen, wie in einer Doppelhaushälfte Eigener Haustüreingang Eigener Garten und Terrasse mit Westausrichtung EG: Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, offene Küche und Gäste-WC 1.OG: 2 Schlafzimmer und Badezimmer 3 fach verglaste Fenster Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung elektrische Rolläden aus Aluminium Ein Kellerraum ca. 11 m² Anteile an 37 m² Fahrradraum (Gemeinschaftsfläche) Anteile an 24 m² Waschraum (Gemeinschaftsfläche) Anteile Technikraum und Kellerfur (Gemeinschaftsfläche) Balkon im 1.OG optional gegen Aufpreis möglich Ihr eigener Stellplätze macht das Angebot komplett und ist natürlich im Kaufpreis inbegriffen. WICHTIGE INFO: Die in den Skizzen und Ansichten dargestellten zwei Balkone im 1.OG sind optional und nur gegen Aufpreis möglich. AUFGEPASST! Dies ist ein lukratives Angebot für Sparer, Macher, Individualisten und Handwerker. Sparen Sie viel Geld durch einbringen von Eigenleistung. Es rechnet sich für Sie. Als Eigenleistung übernehmen Sie die Materialkosten für den Bodenbelag und für die Wandgestaltung. Anschließend verlegen Sie die Böden und tapezieren Sie die Wände in Eigenregie, ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Und das Ganze für Sie PROVISIONSFREI! Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack. Idyllische gelegen am Aartalsee. Wohnen, wo andere Urlaub machen. Der in einer Seitenstraße ruhig gelegene Neubau wird als Niedrigenergiehaus, mit einem Energiebedarf nach dem Standard der neusten Energie Einsparverordnung hergestellt. Zur Verarbeitung kommen nur hochwertige Baumaterialien wie z.Bsp. Ziegel mit dem Zertifikat „ökologisch vernünftig”. Die guten und natürlichen Eigenschaften der verbauten Ziegel sparen in höchstem Maße wertvolle Heizenergie und schenken Ihnen in Ihrem Haus ein Leben lang hochwertige Wohnqualität. Ziegel sind diffusionsoffen und gut feuchteregulierend für ein gesundes Wohnraumklima zu jeder Jahreszeit. Ziegel sind aus rein mineralischer Substanz ohne chemische Zusatzstoffe. Sie geben keine schädlichen Strahlungen, Ausdünstungen oder Wohngifte an den Raum ab. Sie schützen gegen die in ein Gebäude eindringende hochfrequente Strahlung elektromagnetischer Wellen. Ziegel bieten hohen Wärmeschutz, eine lange Wärmespeicherung und schützen wirksam vor Lärm- und Geräuschbelastungen. Insgesamt enstehen hier drei große und schön geschnittene Wohnungen. Alle drei Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Haustüreingang. Ihr neues Zuhause entsteht im Charakter einer Doppelhaushälfte. Auf zwei Etagen entsteht hier Ihre Traumwohnung mit drei modern geschnittenen Zimmern, einer offenen Küche, einem Badezimmer und einem zusätzlichem Gäste-WC. Ihr Wohnglück ist mit einem eigenen Garten sowie einer großen Terrasse komplett. Eine hochwertige und effiziente Luft-Wärme-Heizung sorgt für die wohlige Wärme in den Wohnungen und dient gleichzeit zur Erwärmung des Brauchwassers. Sämtliche Wohnräume erhalten eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie elektrische Rolläden aus Aluminium. Die Bäder erhalten zusätzlich einen Handtuchheizkörper. Hervorragende thermische Eigenschaften bieten die verbauten Fenster mit einer Dreifachverglasung und integriertem Lüftungssystem. Gebaut wird nach neuestem Standard in bester Qualität.
Preis: 415.000 € | Größe: 115,6 m² | Preis/m²: 3.589,97 €
wohnglueck.de | 7.11.2022 | vor 747 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig