Sonnige Erdgeschosswohnung in Gleißenberg mit Terrasse und toller Aussicht zu vermieten... Adresse: Am Hohen Stein 23 93477 Gleißenberg Voraussichtlich bezugsfertig ab 02.2024, bzw. nach Absprache. - Wohnküche mit neuer Einbauküche 21,65 qm - Schlafzimmer 15,08 qm - Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss 7,06 qm - Diele 6,68 qm - neue Terrasse - Gartennutzung möglich - privater Stellplatz Baujahr des Hauses 1996 Insgesamt befinden sich 3 Parteien im Haus. Bei Fragen gerne unter 01624193510 melden! Die Wohnung kann natürlich gerne besichtigt werden.
Preis: 330 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 6,60 €
wohnglueck.de | 30.9.2023 | vor 419 Tagen
Top Gelegenheit für Modernisierer - Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldmünchen
Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus am nördlichen Stadtrand von Waldmünchen besticht durch seine ruhige und idyllische Alleinlage. Das wohnfreundliche Objekt mit Nordausrichtung wurde ca. 1947 erbaut und erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 1.150 m². Die Wohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 163 m². Die Erweiterung und Schaffung einer zusätzlichen Einliegerwohnung erfolgte ca. 1958, ebenso wurde ca. 1965 ein Garagenneubau vollzogen. Die amtlich genehmigten Pläne hierfür liegen uns vor, diverse Abweichungen von der Innenraumaufteilung wurden aber im Laufe der Jahre durchgeführt. Zwei Einzelgaragen mit mehreren vorgelagerten Stellplätzen und eine separate Scheune befinden sich unmittelbar am Objekt. Im weitläufigen Gartengrundstück befinden sich außerdem zusätzlich noch viele schöne Obstbäume. Man betritt die Immobilie auf der Nordseite und erreicht über einen Windfang die zentrale Diele, über welche sich das Haus erschließt. Im östlichen Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC und ein Flur mit Garderobenbereich. Im Anschluss haben Sie Zugang zur Wohnküche und zwei weiteren Zimmern. Die Einliegerwohnung ist nach Westen ausgerichtet und beinhaltet zwei Zimmer und einen Küchenbereich mit bestehender Einbauküche. Ein Bad und ein separates WC schließen sich nach Norden an. Über eine Podest-Treppe aus Holz gelangt man zum ausgebauten Dachgeschoss. Hier stehen insgesamt vier Zimmer, eine große Wohndiele und ein Bad mit WC zur Verfügung. Von der Diele aus führt eine weitere Treppe in den Dachspeicherraum. Im Kellerbereich sind insgesamt sechs weitere Nutzräume vorhanden. Hier befinden sich auch der Heizungs- bzw. Öltankraum und weitere Kellerräume sowie ein großer Werkstattraum, im Anschluss hat man über eine große zweiflüglige Außentüre Zugang zum nördlichen Gartenbereich. Im östlichen Kellerbereich ist ein intakter eigener Brunnen mit elektrischer Motorpumpe installiert, hier hat man ebenso Ausgang zum Außenbereich. Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölheizung bzw. einem zusätzlichen Holzofen, der sich in der Einliegerwohnung befindet. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Landhausböden, Kork, PVC, Teppich und Fliesen. Die Fenster sowie die Haustüre und das Treppenfenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden versehen, welche zu ca. 60% im gesamten Haus ca.1998 installiert worden sind, die restlichen Fenster bestehen aus Holz mit Isolierverglasung. Der Kanalanschluss erfolgte ca. 1994, die Dachziegel und der Dachstuhl wurden ca. 1983 erneuert. Das Haus kann in dem jetzigen Zustand grundsätzlich bezogen werden, Modernisierungen bzw. Sanierungen sind gemäß individuellen Ansprüchen dennoch aber durchzuführen. Dies betrifft vor Allem die Innenwände im gesamten Kellerbereich sowie den Bodenbelag der Südterrasse, die dringend sanierungsbedürftig sind. Auf mehrere Innenfotos wurde aus Diskretionsgründen bewusst verzichtet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sprechen Sie uns hinsichtlich dieser interessanten Immobilie direkt an. Gerne organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 185.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.156,25 €
wohnglueck.de | 20.3.2023 | vor 613 Tagen
Großzügige lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung zu vermieten
Einbauküche Klimaanlage KFZ-Stellplatz Fußbodenheizung separates Gäste WC Waschraum innerhalb der Wohnung Badezimmer mit Badewanne und Dusche und abgetrenntem WC Zur Vermietung steht eine großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 2000 gebaut wurde. Direkt im Erdgeschoss des Nebengebäudes befindet sich eine Bäckerei, wo Sie sich täglich mit frischen Brötchen oder Gebäck versorgen können. Die Wohnung beeindruckt von Anfang an mit einem sehr großzügigen Raumgefühl. Die Räumlichkeiten sind hell und bieten ausreichend Platz für eine ansprechende Raumgestaltung. Es sind 4 abgeschlossene Zimmer vorhanden, die als Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro etc. nutzbar wären. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer großen Dusche sowie einem abgetrennten WC ausgestattet. In der Wohnung gibt es eine weiteres WC sowie einen Waschraum. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 850 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 7,08 €
wohnglueck.de | 7.9.2023 | vor 442 Tagen
Viel Platz und Naturidyll: Großes EFH mit extra Grundstück für Tierhaltung in ruhiger Lage
Großer Garten, zusätzliches Grundstück Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer EG 2 Einbauküchen PV Anlage mit Speicher Schwedenofen Gas-Heizung neu 2019 Objektnr: 1057807 Als ideale Option für Eigennutzung präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Waldmünchen. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1930 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2019 durchgeführt. Insgesamt ca. 188 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und eignet sich somit ideal für die große Familie, auch ein Mehrgenerationenwohnen ist möglich. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung mit sogar 2 Einbauküchen erleichtert den Bewohnern den Alltag, ferner ist im Wohn- und Schlafzimmer im Erdgeschoss eine Klimaanlage verbaut. Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt ca. 2.636 m² und ist zweigeteilt. Über der Straße liegt ein Areal von etwa 1.346 m², das ideal für die Tierhaltung geeignet ist. Das umliegende Grundstück umfasst etwa 1.290 m². Der große Dachboden sowie eine Scheune bieten zusätzlichen Stauraum. Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Eine bemerkenswerte Ergänzung auf dem Hausdach ist die im Jahr 2022 installierte PV-Anlage mit Speicher, die derzeit für etwa 190 € pro Monat gemietet wird. Die Anlage ermöglicht eine Eigenversorgung von 7 kWh und geht nach einer Mietdauer von etwa 18 Jahren in den Besitz des Nutzers über. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. 2019 wurden bedeutende Renovierungen vorgenommen, darunter die komplette Erneuerung der Gasheizung inklusive der Leitungen und Heizkörper im gesamten Haus. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ebenfalls im Jahr 2019 neu gestaltet, und die meisten Fenster wurden zu diesem Zeitpunkt ausgetauscht und erneuert. Der Keller ist dem Baujahr gemäß.
Preis: 220.000 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 1.170,21 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
Schmuckes Reihenhaus in der City von Waldmünchen
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Im Stadtzentrum von Waldmünchen befindet sich in ruhiger Nebenstraßen-Lage dieses charmante und gepflegte ältere (Ursprungsbaujahr nicht bekannt) Reihenmittelhaus, das 1997 modernisiert und mit seinen insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche und ca. 85 m² Nutzfläche mit geräumigen Zimmern genügend Platz und Flexibilität bietet. Es ist ein ideales Objekt zum Selbstbewohnen und ohnehin bestens geeignet für eine größere Familie. Das Grundstück selbst lässt mit seinen ca. 210 m² und ruhigem, innenliegenden Patio trotzdem etwas Spielraum für Erholung und Anlegen für Hochbeeten. Sie betreten die Eingangstüre des Erdgeschosses über die beidseitig abschließbare Durchfahrt und finden dort gleich einen wohnwirtschaftlichen Raum, nebst Küche und Bad; die Treppe zum 1. Obergeschoss führt Sie in den Wohnbereich mit Flur, Bad, Schlaf- und Wohnzimmer, welches mit der Küche (offenes Wohnkonzept) verbunden ist. Darüber ist im 2. Obergeschoss noch Raum mit einem großen Studio, 2 kleinen Räumen in den Gauben für Hobbyraum oder Homeoffice-Büro und eine Terrasse. Von den Fluren der beiden Stockwerke aus erreichen Sie direkt jeden einzelnen Raum. Das Haus ist zwar nicht unterkellert, hat aber einen kleinen tieferen Gewölbetrakt für z. B. Vorratslagerung. Es besteht kein Instandhaltungsstau und nach kleiner, überschaubarer Modernisierung haben Sie ein charmantes und attraktives Objekt in seiner Gesamtheit. Hinter dem kaum einsehbaren Innenhof befindet sich eine großzügige überbaute Garage, die zudem genügend Raum für eine Werkstatt bietet und darüber noch mit einem Einliegerappartement fertigbebaut werden kann. Dieses Haus liegt auch im Fördergebiet für die „Sanierung Innenstadt Waldmünchen“. INTERESSE? Dann kontaktieren Sie mich bitte auf diesem Portal mit Ihren Kontaktdaten (klick auf: „Nachricht senden …. bzw. Anbieter kontaktieren“), dann erhalten Sie sofort eine E-Mail von mir zurück zum „herunterladen das Exposé“, hier finden Sie dann auch die genaue Adresse. Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie mich danach bitte einfach an.
Preis: 285.000 € | Größe: 156,85 m² | Preis/m²: 1.817,02 €
wohnglueck.de | 23.9.2022 | vor 792 Tagen
Dachgeschosswohnung in 93449 Waldmünchen, Breitenwiesweg
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1950, Aufteilungsplan: 11/5, Miteigentumsanteil: 6.9%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 100m², Zimmer: 5, Keller, unbewohnt, da Innenausbau fehlt undefined Baujahr: 1950 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 21.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 210 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 291 Tagen
Viel Platz und Naturidyll: Großes EFH mit extra Grundstück für Tierhaltung in ruhiger Lage
Großer Garten, zusätzliches Grundstück Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer EG 2 Einbauküchen PV Anlage mit Speicher Schwedenofen Gas-Heizung neu 2019 Objektnr: 1057807 Als ideale Option für Eigennutzung präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Waldmünchen. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1930 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2019 durchgeführt. Insgesamt ca. 188 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und eignet sich somit ideal für die große Familie, auch ein Mehrgenerationenwohnen ist möglich. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung mit sogar 2 Einbauküchen erleichtert den Bewohnern den Alltag, ferner ist im Wohn- und Schlafzimmer im Erdgeschoss eine Klimaanlage verbaut. Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt ca. 2.636 m² und ist zweigeteilt. Über der Straße liegt ein Areal von etwa 1.346 m², das ideal für die Tierhaltung geeignet ist. Das umliegende Grundstück umfasst etwa 1.290 m². Der große Dachboden sowie eine Scheune bieten zusätzlichen Stauraum. Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Eine bemerkenswerte Ergänzung auf dem Hausdach ist die im Jahr 2022 installierte PV-Anlage mit Speicher, die derzeit für etwa 190 € pro Monat gemietet wird. Die Anlage ermöglicht eine Eigenversorgung von 7 kWh und geht nach einer Mietdauer von etwa 18 Jahren in den Besitz des Nutzers über. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. 2019 wurden bedeutende Renovierungen vorgenommen, darunter die komplette Erneuerung der Gasheizung inklusive der Leitungen und Heizkörper im gesamten Haus. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ebenfalls im Jahr 2019 neu gestaltet, und die meisten Fenster wurden zu diesem Zeitpunkt ausgetauscht und erneuert. Der Keller ist dem Baujahr gemäß.
Preis: 199.000 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 1.058,51 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
Ehemalige Hofstelle in ruhiger Lage mit großem Grundstück
Sanierungen am Haus. neue Heizung 2015 Elektrik März 2020 neue Küche 2021 Dach mit Dämmung 2021 Terrassenbau / Erweiterung 2022 Diese ehemalige Hofstelle liegt in einer wunderbaren Lage in der Stadt Waldmünchen in einzigartiger, ruhiger Lage. Von hier aus haben Sie einen traumhaften, unverbaubaren Blick über ausgedehnte Wiesen und Felder. Eingesäumt von der ländlichen Idylle und doch nur ein paar Minuten zur Innenstadt, ist diese Immobilie für Naturverbundene und Tierliebhaber der ideale Rückzugsort. Ein alter Obst- und Bauerngarten lädt zur Entspannung ein. Hier werden Träume wahr, es gibt ausreichend Platz für Blumen- und Gemüsebeete – eine Vorstellung, die das Herz jedes Hobby-Gärtners höher schlagen lässt. Das Anwesen setzt sich zusammen aus einem Wohnhaus aus dem Baujahr 1965, sowie einer Stallung und einer Scheune mit einem ca. 9400 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 165 m², die sich auf das Erd- und Obergeschoss aufteilt. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche mit angrenzender Speisekammer, Abstellraum, das Wohnzimmer, Esszimmer, zwei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können, ein Bad und eine Terrasse vor. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und einem Bad mit Badewanne. Die Sonnenterrasse kann sowohl über das Elternschlafzimmer, als auch über das Kinderzimmer erreicht werden und ist uneinsehbar. Im Keller befindet sich die Holzheizung mit seinen großen Pufferspeichern. Die Garage bietet ausreichend Platz für Ihren PKW. Weiterhin bietet Ihnen die große Scheune ausreichend Platz für Ihre Gartengeräte. Besichtigungstermine: Jederzeit nach telefonischer Vereinbarung.
Preis: 395.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 2.423,31 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 480 Tagen
Älteres kleines Einfamilienhaus mit Garage in Furth i. W.
Inmitten von Furth im Wald befindet sich dieses ältere, kleine aber innen komplett sanierte Einfamilienhaus, das mit seinen insgesamt knapp 100 m² Wohnfläche und 6 Zimmern (verteilt auf EG und OG) genügend Platz und Flexibilität bietet. Es ist ein ideales Objekt zum Selbstbewohnen und ohnehin bestens geeignet für eine Familie. Das kleine Grundstück selbst lässt mit seinen trotz der nur ca. 200 m² noch etwas Spielraum für Garten, Kinder und Freizeitaktivitäten. Das Erdgeschoss bietet 2 Zimmer, Bad, Flur, Küche und im Obergeschoss 3 Schlaf- oder Kinderzimmer, ein WC und einen ca. 7 m² großen Lagerraum, der aber auch renoviert ist. Von den Fluren der beiden Stockwerke aus erreichen Sie direkt jeden einzelnen Raum. Das Haus ist ca. zur Hälfte teilunterkellert (Untergeschoss) und bietet dort ausreichend Lagermöglichkeiten. Es wurde 2021 - 2022 innen fast alles erneuert (Fenster, Heizung, Böden, Bad, WC, Flure), lediglich die Außenfassade ist erneuerungsbedürftig – danach haben Sie ein kleines, charmantes und attraktives Objekt in seiner Gesamtheit. Zu dem kleinen, idyllischen, baumbewachsenen Garten gehört noch eine Garage und Sie haben zudem genügend Stellplätze. INTERESSE? Dann kontaktieren Sie mich bitte mit Ihren Daten auf diesem Portal („Nachricht senden“), dann erhalten Sie sofort eine E-Mail von mir zurück zum „herunterladen das Exposé“. Hier finden Sie auch die genaue Adresse. Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie mich danach bitte an.
Preis: 199.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 1.913,46 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 345 Tagen
Älteres Einfamilienhaus in Furth i. W., frei beziehbar
Im attraktiven Wohngebiet der Stadt Furth im Wald befindet sich dieses ältere Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das mit seinen insgesamt ca. 184 m² Wohnfläche genügend Platz und Flexibilität bietet. Es ist ein ideales Objekt sowohl zum Selbstbewohnen auf beiden Stockwerken als auch zum teilweisen Vermieten und ohnehin bestens geeignet für eine größere Familie. Das Grundstück selbst lässt mit seinen ca. 596 m² genügend Spielraum für Garten und Freizeitaktivitäten. Das Erdgeschoss bietet ca. 99 m² Wohnfläche, ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und das Obergeschoss hat ca. 85 m² incl. einer großen Dachterrasse. Der gemeinsame Hauseingang führt Sie links über die Treppe nach oben in die Einliegerwohnung und geradeaus in das Erdgeschoss, jeweils mit eigener Wohnungstüre. Von den Fluren der beiden Stockwerke aus erreichen Sie direkt jeden einzelnen Raum. Das Haus ist voll unterkellert mit einem ähnlichen Grundriss wie das EG. Jedes der beiden Stockwerke ist über einen eigenen Eingang erreichbar, kann aber leicht auch miteinander verbunden werden. Es sind verschiedene Modernisierungs-/Renovierungsmaßnahmen erforderlich, aber die ruhige Wohnlage im alten, zentrumsnahen Wohngebiet macht dieses Objekt in seiner Gesamtheit attraktiv. Neben dem kleinen Garten stehen noch eine Einzelgarage (elektr. Antriebstor), 2 Stellplätze und ein Werkstattschuppen. Dieses preisgünstige Objekt bietet genau dieses Potential, um nach Modernisierung ein schmuckes Haus entstehen zu lassen, was für Vermietung als auch Eigennutzung bestens geeignet ist. Gesamtes Exposé, weitere Infos und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.
Preis: 288.000 € | Größe: 184,61 m² | Preis/m²: 1.560,05 €
wohnglueck.de | 28.5.2022 | vor 909 Tagen
Generationenhaus mit Selbstversorgeroption in zentraler Lage
verkehrsgünstige Lage in Furth im Wald Gastherme mit Ferngas aus 1999 Warmwasserpufferspeicher Kachelofen in der Wohnküche im EG Lohberger Holzofen Küchenherd in der Wohnküche im EG Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung moderne Sauna im EG Grander Wasseraufbereitung Teilunterkellerung für Vorratshaltung etc. Gartenfläche mit Obstbaumbestand für vielseitige Nutzung - auch Kleintierhaltung möglich geräumiger Schuppen mit Stall direkt am Haus 15 m x 9 m Geräteschuppen mit Hühnerstall und Schleppergarage 16 m x 7 m für vielseitige Nutzung weiterer kleiner Schuppen PKW-Garage Zum Verkauf steht ein großzügiges und gepflegtes Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 180m² auf 2 Etagen und einer Grundstücksfläche von ca. 2.781 m². Das Haus verfügt über 6 Zimmer, hiervon 4 Schlaf- und 2 Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen Balkon im OG sowie einen kleinen Wintergartenanbau im EG, von welchem aus Sie direkt in den Garten gelangen. Die vorhandenen Nebengebäude und die große Grundstücksfläche zusammen in Kombination zur nur rd. 1,5 km entfernten Altstadt machen diese Immobilie zu etwas Außergewöhnlichem, das es nicht alle Tage zu kaufen gibt. Das Wohnhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Furth im Wald. Ursprünglich als Hofstelle errichtet, wurde es 1977 modernisiert und aufgestockt. Auf der unteren Ebene des Hauses befindet sich eine Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer, ein Bade- und ein Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen in der Wohnküche, der für schnelle und wohlige Wärme sorgt. An kalten Wintertagen können Sie nach dem Besuch der hauseigenen Sauna im EG und einer erfrischenden Abkühlung im Garten die Geborgenheit des Hauses genießen. Und falls Sie gerne kochen (gerne in geselliger Runde) - im Holz-Küchenherd lassen sich viele wohlschmeckende Gerichte auf traditionelle Weise zubereiten. Über die stattliche Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über 3 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnraum mit einer kleinen Küche verfügt. Der geräumige Dachboden – ebenfalls über die Holztreppe gut erreichbar – könnte noch als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut warden. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die großzügige Gartenfläche mit Obstbaumbestand, Beerensträuchern und einem kräftig gewachsenen Walnussbaum als Mittelpunkt. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und Ihre eigenen Früchte ernten. Auch Kleintierhaltung ist möglich, was vor allem für Selbstversorger interessant sein dürfte. Ein geräumiger Schuppen mit kleinem Stall direkt an das Haus angrenzend (ein Bestandteil der früheren Hofstelle) bietet hierfür genügend Platz. Zusätzlich gibt es einen weiteren Geräteschuppen aus dem Jahr 1981, der bis vor noch nicht langer Zeit als Hühnerstall und Schleppergarage genutzt wurde. Dieser bietet vielseitige Möglichkeiten und Sie können Ihren Ideen freien Lauf lassen. Abgerundet wird das großzügige Raumangebot durch eine PKW-Garage, die sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnhauses befindet. Das Haus wird mit dem Kachelofen oder Küchenherd in Verbindung mit einer Gas-Zentralheizung (Ferngas) aus dem Jahr 1999 beheizt. Es gibt eine Teilunterkellerung; hier findet sich Platz für die Warmwasserpufferspeicher für eine verbesserte Energieeffizienz sowie für die Vorratshaltung von Obst, Gemüse etc. Das (Fern-)Wasser im Haus wird durch eine Grander Wasseranlage aufbereitet, sodass Sie immer von bester Qualität profitieren können. Insgesamt bietet diese Immobilie viel Platz und Möglichkeiten für eine Familie oder ähnliche Interessengemeinschaft, die auf der Suche nach einem geräumigen Wohnhaus mit vielseitig nutzbaren Nebengebäuden mitsamt großzügiger Gartenfläche ist. Auch Selbstversorger werden hier ihre Freude haben. Die stadtnahe Lage in Furth im Wald ist ein weiteres Plus und überzeugt durch kurze Wege.
Preis: 299.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.661,11 €
wohnglueck.de | 12.8.2023 | vor 468 Tagen
Einfamilienhaus mit großem Grundstück bei Furth im Wald
In ruhiger, idyllischer Lage, aber nur ca. 3 Autominuten vom Zentrum von Furth im Wald und den Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt, steht dieses individuell gestaltete, ansprechende und vor kurzem sanierte Einfamilienhaus, wozu 6 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen zählen. Die Immobilie kann in Kürze selbst genutzt werden und ein aktueller Bedarfsausweis wird gerade erstellt. Das komplette Anwesen mit seinem großen Grundstück ist einfach, aber zweckmäßig. Die Raumaufteilung (siehe Grundriss) bietet jedem Bewohner ausreichend Bewegungsfreiheit und Privatsphäre. Aufgrund der Größe lässt sich bequem eine weitere Immobilie auf das Grundstück bauen. Sie haben hier die Chance, ein in Kürze beziehbares Objekt für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage zu erwerben, um es zu vermieten. Das Haus wurde ca. 1983 erbaut, hat 2 abschließbare Einheiten und kann durchaus von 2 verschiedenen Parteien bewohnt werden Die Immobilie eignet sich perfekt für einen Haushalt bis zu 4 - 5 Personen und Haustieren. INTERESSE? Fordern Sie bei mir mit einem Klick hier das Exposé an, um die Objekt-Adresse zu erhalten und kontaktieren mich dann gerne - auch telefonisch - für einen individuellen Besichtigungstermin.
Preis: 179.000 € | Größe: 114,44 m² | Preis/m²: 1.564,14 €
wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 367 Tagen
Gemütliches Haus mit Garage, Carports und PV-Anlage
1x Garage 2x Carport Kachelofen Gerätehaus massiver Keller große überdachte Terrasse am 30.03.2022 Inbetriebnahme der PV-Anlage 9,720 kW mit Akku 7,68 KWh Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus von Fischerfertighaus in gutem Zustand mit einer Wohnfläche von 114 m², das 2003 auf einem Grundstück von 710 m² erbaut wurde. Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, sowie einen Kachelofen, der für behagliche Wärme in den kalten Monaten sorgt. Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und bietet viel Platz für eine Familie. Ein großzügiger Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte und ermöglichen erholsame Nächte. Die Ausstattung des Hauses ist solide und von guter Qualität. Zur Immobilie gehören eine Garage und zwei Carports, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Des Weiteren gibt es ein Gerätehaus zur Unterbringung von Gartengeräten und Fahrrädern. Ein massiver Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv ist die große überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Genießen des Gartens einlädt. Hier können gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie veranstaltet werden. Zusätzlich wurde am 30.03.2022 eine PV-Anlage mit einer Leistung von 9,720 kW und einem Akku mit 7,68 KWh in Betrieb genommen, um den eigenen Strombedarf abzudecken und Kosten zu sparen, zudem wird die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz des Hauses gesteigert. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Interessenten, die auf der Suche nach einem gepflegten Einfamilienhaus mit ausreichend Platz und attraktiven Außenanlagen sind, sollten sich die Besichtigung dieses Objekts nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Preis: 398.900 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 3.499,12 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 420 Tagen
Geräumiges Einfamilienhaus in wunderschöner und ruhiger Aussichtslage zu verkaufen
Rollläden und teilweise Insektenschutz an den Fenstern pflegeleichter und langlebiger Kunststoffbalkon Kunststoffhauseingangstüre TOP-Aussichtslage Kunsstofffenster großer Garten Schuppen Garage Dieses Einfamilienhaus bietet großes Potenzial in einer absolut ruhigen Wohngegend. Neben einer Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem Grundstück von ca. 1200 m² bietet das Objekt eine wunderschöne und atemberaubende Aussicht auf die Natur und die umliegende Landschaft. Das Haus wurde im Jahr 1965 errichtet und ist eine tolle Gelegenheit für Käufer, die ihr Traumhaus nach ihren Wünschen gestalten möchten. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Eine Garage und ein Schuppen bzw. eine Werkstatt versprechen reichlich Stauraum und Möglichkeiten für zahlreiche Hobbys. Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995. Die Kunststofffenster sind teilweise mit Insektenschutz ausgestattet. Der Kunststoffbalkon ist pflegeleicht und langlebig und gewährt einen tollen Ausblick. Die Immobilie eignet sich besonders für Familien und bietet viel Platz für eine individuelle Entfaltung. Auch für Bastler und Handwerker, die gerne eigenhändig renovieren, bietet sich hier eine ideale Gelegenheit.
Preis: 269.900 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 1.999,26 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 480 Tagen
Top Chance für Eigennutzer - Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Willmering
Top Chance für Eigennutzer - Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Willmering
Preis: 295.000 € | Größe: 165,96 m² | Preis/m²: 1.777,54 €
wohnglueck.de | 9.2.2022 | vor 1017 Tagen
*Appartment / Kurzzeitvermietung / FEWO*
Balkon, Pool · Schwimmbad, Einbauküche Bemerkungen: Der moderne Essbereich ( Tisch mit vier Stühlen) lädt zu Spieleabende oder Gespräche ein. Ein Schreibtisch für kleine Büroarbeiten ist ebenso vorhanden. Das Badezimmer, ist zweckmäßig mit Dusche, WC, Waschbecken und Föhn. Im großen Kleiderschrank können Sie ihre Kleidung unterbringen. Die Küchenzeile ist einfach ausgestattet, zur Zubereitung von Heißgetränken. Die Küchenzeile enthält einen Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Zweikochplatte, einer Spüle. Reinigungsmittel und Mülleimer sind vorhanden. Die Küchenzeile ist mit einfach ausgestattet ( Teller, Besteck, Pfanne, Kochtopf, Dosenöffner, Flaschenöffner, etc. ) Das Appartment ist für bis zu 4 Personen ausgestattet. ( z.B. 2 Erwachsene und 2 Kinder) Ein Balkon mit Blick ins Grüne, lädt zu entspannten Abenden ein. WLAN ist teilweise, im Haupthaus, 30 Meter entfernt zu nutzen Zahlreiche Ausflugsziele bieten jede Menge Spaß und Abwechslung. Apartment Mila Ein einfaches, schnuckliges ,Apartment in einem Familienhotel, mit Schwimmbad, Restaurant in Runding in der Ferienregion Cham. Das modern eingerichtete Apartment (35 qm2) verfügt über einen extra Schlafraum mit Doppelbett in Hotelqualität, sowie eine Schlafcouch für 1-2 Personen im Wohnbereich. Der moderne Essbereich ( Tisch mit vier Stühlen) lädt zu Spieleabende oder Gespräche ein. Ein Schreibtisch für kleine Büroarbeiten ist ebenso vorhanden. Das Badezimmer, ist zweckmäßig mit Dusche, WC, Waschbecken und Föhn. Im großen Kleiderschrank können Sie ihre Kleidung unterbringen. Die Küchenzeile ist einfach ausgestattet, zur Zubereitung von Heißgetränken. Die Küchenzeile enthält einen Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Zweikochplatte, einer Spüle. Reinigungsmittel und Mülleimer sind vorhanden. Die Küchenzeile ist mit einfach ausgestattet ( Teller, Besteck, Pfanne, Kochtopf, Dosenöffner, Flaschenöffner, etc. ) Das Appartment ist für bis zu 4 Personen ausgestattet. ( z.B. 2 Erwachsene und 2 Kinder) Ein Balkon mit Blick ins Grüne, lädt zu entspannten Abenden ein. WLAN ist teilweise, im Haupthaus, 30 Meter entfernt zu nutzen Zahlreiche Ausflugsziele bieten jede Menge Spaß und Abwechslung. Kostenlose Parkplätze direkt vor Ort. Hinzukommen kommen noch Reinigungsgebühr und Bettwäsche sowie Handtücher und Aufschlag für weitere Personen. Weitere Infos und kurzfristige Buchungen über 015734490571 und Whatsapp
Preis: 585 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 16,71 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 358 Tagen
Ruhe und Natur - geräumiges Wohnhaus mit großem Garten und eigener Quelle.
Wohnfläche rd. 150 m², verteilt auf 2 Etagen voll unterkellert großer Gartenfläche mit möglicher Selbstversorgung gepflegte Einbauküche Sauna großes Grundstück mit naturnahem Garten Gartenhäuschen eigene Quelle vorhanden Terrasse mit offenem Kamin und Pergola Balkon historischer Holzofen im EG Warmwasserbereitung über Brauchwasser-Wärmepumpe mit 300 l Fassungsvermögen Ölzentralheizung Kessel Fabrikat Sieger aus 1997; Ölbrenner Fabrikat MAN "Raketenbrenner" aus 2001 Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 mit einer Wohnfläche von rd. 150 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.242 m². Die Immobilie ist absolut ruhig gelegen mit teilweise schönem Fernblick. Derzeit erfolgt die Nutzung als Einfamilienhaus und bietet ausreichend Platz für die große Familie. Aufgrund der durchdachten Aufteilung wäre es machbar, das Objekt als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Abgerundet wird das Wohnangebot mit einer Terrasse incl. offenem Kamin und Pergola im EG und einem Balkon mit Fernblick im DG. Das Haus verfügt über 2 Etagen und ist voll unterkellert. Aufgrund der großzügigen Gartenfläche besteht die Möglichkeit zur Selbstversorgung. Das Erdgeschoss mit rd. 87 m² Wohnfläche bietet eine voll ausgestattete Küche, jeweils einen sep. Ess- und Wohnbereich sowie ein geräumiges Arbeits- oder Schlafzimmer. Außerdem ein Bad mit Wanne, eine separate Gäste-Toilette und einen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der historische Holzofen im Wohnbereich, der nicht nur optisch schön anzusehen ist, sondern es im Winter auch ermöglicht, große Teile des Erdgeschosses mit diesem Holzofen zu heizen. Selbstverständlich bleibt es Ihnen überlassen, wenn Sie lieber den Komfort der vorhandenen Öl-Zentralheizung nutzen möchten. Über das separat gehaltene Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss mit drei Schlaf- und einem Ankleidezimmer, einem Duschbad mit Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette. Von zwei der drei Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon mit herrlichem Ausblick. Der Keller des Hauses bietet neben einem gepflegten Saunaraum incl. Dusche einen Hobbyraum und den Heizraum mit separat gehaltenen Öltanks. Eine Garage mit rückwärtigem Lagerbereich bietet zusätzliche Abstellfläche und rundet das Gesamtpaket ab. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Brauchwasser-Wärmepumpe mit einem Fassungsvermögen von 300 Litern. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1997 und der Ölbrenner aus dem Jahr 2001. Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Böden wurden mittlerweile in allen Räumen im EG und DG modernisiert und mit einem zeitlosen Fliesenbelag versehen. Die beiden Bäder und auch das Gäste-WC wurden ebenfalls mittlerweile erneuert. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und bietet teilweise einen herrlichen Fernblick. Das große Grundstück verfügt über einen liebevoll angelegten Naturgarten mit eigener Quelle, die bei der Bewirtschaftung des Gartens kostbares Fernwasser spart und auch eine gewisse Unabhängigkeit ermöglicht. Insgesamt bietet dieses Haus einen guten Grundriss, eine idyllische Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen und gleichzeitig die Natur und Ruhe genießen möchten oder sogar darüber nachdenken, sich aus dem eigenen Garten selbst mit Obst und Gemüse zu versorgen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Preis: 299.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.993,33 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 455 Tagen
Zwei Häuser zum Preis von einem, in ruhiger Lage
Zum Verkauf stehen zwei Häuser: Haus 1: 82,40 m² Wohnfläche 2x Bäder 2x Küchen 3x Schlafen 1x Wohnen Baujahr ca. 1930 Innen komplett saniert Haus 2: 82,60m² Wohnfläche 2x Bäder 1x Küche 2x Schlafen 1x Wohnen Balkon Terrasse Baujahr 1988 Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, das aus zwei separaten Häusern besteht und auf einem Grundstück von ca. 458 m² erbaut wurde. Das erste Haus stammt aus dem Jahr ca. 1930 und wurde kürzlich komplett kernsaniert. Dabei wurde alles im Haus inneren erneuert, um modernen Wohnstandards gerecht zu werden. Das Haus bietet zwei Einbauküchen, die den Bewohnern optimalen Komfort bieten. Das zweite Haus wurde im Jahr 1988 als Anbau errichtet. Es verfügt über eine Einbauküche, die ebenfalls mit den neuesten Geräten und Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Des Weiteren bietet dieses Haus einen Balkon, eine Terrasse und eine Garage, die zur Hälfte als Öllager und zur Hälfte als Abstellraum genutzt werden kann. Die gesamte Immobilie verfügt über eine Zentralheizung, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und bietet den Bewohnern alles, was sie für ein bequemes Zuhause benötigen. Die zwei Häuser bieten ausreichend Platz für Familien oder für die Nutzung als Renditeobjekt. Die Größe und Aufteilung der Räume ermöglichen eine flexible Nutzung der Immobilie. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 165m², und verteilt sich auf verschiedene Zimmer und Etagen. Insgesamt bietet diese Immobilie ein attraktives Angebot für Interessenten, die auf der Suche nach einem Zweifamilienhaus sind, und die noch Ihre eigene Privatsphäre behalten wollen. Die praktische Aufteilung, die moderne Ausstattung und die zentrale Lage machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Preis: 280.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 1.696,97 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 392 Tagen
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