3 Zimmerwohnung im EG mit Küche und ca. 88 m²
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Decke und Wände mit Rollputz versehen; einheitliche Fliesen in den Zimmern; weiße Türen; bodenebene Dusche; Doppelwaschbecken; kleine Badewanne; Küche inklusive; elektrische Rollläden; Starkstromladestecker für E-Auto vorgesehen; Fernsehprogramme über SAT-Anlage; Glasfaseranschluss in den nächsten Monaten; Gartenanteil möglich; nicht barrierefrei Kfw-60- saniertes Dreifamilienhaus mit Kellerdeckendämmung, 18 cm Außenwanddämmung, dreifachverglaste Kunststofffenster, 28 cm Dachdämmung; Wohnung im EG ca. 88 m²; zwei Schlafzimmer; Küche -Ess- Wohnzimmer; Bad, Fußbodenheizung; Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung; Wärmepumpe; Photovoltaikanlage;
Preis: 1.030 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 11,70 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 268 Tagen
Eine der schönsten Doppelhaushälften in Graben-Neudorf
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Den Vordereingang erreicht man über eine klassisch, elegante Sandsteintreppe. Ein Windfang trennt den Eingangsbereich vom Flur, der mit Terrazzoboden ausgestattet ist. Rechter Hand gelangen wir durch eine originale Holztür ins Erkerzimmer, wo uns die wieder instandgesetzten Holzkassetten unter den Fenstern und der wiederaufgearbeitete Tannenholz-Dielenboden ins Auge fällt. Durch drei große Fenster und ein kleines wird der Raum in strahlendes Licht getaucht. Der zweite Wohnraum im Erdgeschoss, mit seinem Holzdielenboden und den kunstvollen Stuckverzierungen an der Decke, offenbart eine zeitlose Eleganz. Gegenüber befindet sich das Gäste-WC. Eine Glastür schließt den Flur zum Treppenhaus hin ab, was die Nutzung dieser Räume im Erdgeschoss als Büro oder Praxisräume ermöglicht. Die geräumige Wohnküche, im englischen Landhausstil saniert, beeindruckt erneut mit dem originalen Terrazzoboden. Ein Ort, der Tradition und Moderne gekonnt vereint. Auf einer breiten, geschwungenen Holztreppe gelangen wir ins erste Obergeschoss. Hier warten drei weitere Räume mit warmem Holzdielenboden, durch eine Glastür vom Treppenhaus getrennt. Außerdem befindet sich hier ein Tageslichtbad mit Wanne. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon, der 2019 liebevoll renoviert wurde. Die Möglichkeit zur Umnutzung eines Zimmers zur Küche eröffnet die Perspektive einer eigenständigen Zweizimmerwohnung. Weiter emporsteigend, erreichen wir über eine Galerie mit gedrechseltem Holzgeländer und eingebauten Bücherregalen das im Jahr 2006/2007 ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwarten uns drei lichtdurchflutete Räume mit Dachfenstern und einer großzügigen Dachgaube. Intelligente Einbauten unter den Schrägen schaffen zusätzlichen Stauraum. Eine weitere Treppe führt zu einem kleinen Raum mit Eichenparkett, der mit Licht aus drei Himmelsrichtungen gesegnet ist – ein Rückzugsort für Träume, Hobbys oder als gastfreundliches Refugium. Das Erdgeschoss öffnet sich durch die Hintertür in einen weitläufigen, in unterschiedliche Räume gegliederter Garten. Der Carport gleich links neben der Tür zum Garten kann auch als sommerliches Wohnzimmer genutzt werden. Unter dem Schutz des Feigenbaums vor dem Küchenfenster liegt ein weiterer, kleiner Sitzplatz, der es ermöglicht, die letzten Strahlen der Abendsonne einzufangen. Entlang des Schuppens erstrecken sich gepflegte Blumenbeete bis zu dem über fünfzig Jahre alten Walnussbaum, der großzügigen Schatten spendet. Dahinter liegt ein weiterer Ruhe- und Sitzplatz. Eine Bambushecke schützt und trennt den Sitzbereich vom angrenzenden Gemüsegarten, der von Pfirsichbäumen und einem Pflaumenbaum vor der Mittagshitze behütet wird. Der rosenberankte Pavillon bietet einen malerischen Ausblick auf die Hochbeete, in denen das Gemüse gedeiht. Bei Trockenheit liefert der hauseigene Pumpbrunnen das kostbare Gießwasser für die blühende Pracht. Willkommen in Ihrem persönlichen Gartenparadies in einem der schönsten Häuser in Graben-Neudorf.
Preis: 767.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 4.261,11 €
wohnglueck.de | 4.2.2024 | vor 292 Tagen
Neubau - Doppelhaushälfte "Storchenblick"
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Neubau 2023 nach KFW55 Standard Erstbezug 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Waschküche 142 m² Wohnfläche 24 m² Dachterrasse mit Loungecharakter und Weitblick großzügiger Außenbereich mit Außenbeleuchtung teilüberdachte Terrasse im EG und großer Garten Elektrische Jalousien und Rollläden bodentiefe Fenster in EG und DG Türsprechanlage Isolierverglasung durch dreifach verglaste Fenster Waschmaschinenanschluss in separater Waschküche Einzelraumtemperierung Echtholzparkett PV-Anlage auf dem Dach Wesentlicher Energieträger: Strom Wärmebereitung durch Wärmepumpe Anschluss für E-Mobilität verfügbar Modernes Pultdach eigener Stellplatz direkt am Haus Großzügiger und heller Wohn- und Essbereich im EG Gäste- WC im EG Vollwertiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, bodenebener Dusche und Fußbodenheizung im 1. OG Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Neubau (2023) in ruhiger Lage. Genießen Sie von der 24 m² großen Dachterrasse und vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus den Blick über den eigenen großzügigen Garten und die umliegenden Felder. Direkt vor dem separaten Eingang zu Ihrer Doppelhaushälfte befindet sich ein eigener Stellplatz. Bezugsbereit ab ca. April 2024. Kauf ebenfalls möglich.
Preis: 1.990 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 14,01 €
wohnglueck.de | 11.12.2023 | vor 347 Tagen
Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage in Neudorf - Platz für Ihr neues zu Hause!
Parkett- und Fliesenböden Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC im OG Gäste-WC im EG zweifachverglaste Holzfenster große Terrasse und Balkon großer Garten mit weiterer Bebauungsmöglichkeit Öl-Zentralheizung vollunterkellert extra lange Garage Sie suchen ein freistehendes Haus mit großem Garten in Graben-Neudorf, OT Neudorf? Dann sollten Sie dieses Angebot genau prüfen. Auf einem ca. 657 m² großen Grundstück befindet sich dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche, großer Garage und Garten Mit seiner großzügigen, durchdachten Aufteilung, insgesamt drei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad und großem Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich und Küche wird Sie dieses Haus begeistern! Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit seinem einladenden Eingangsbereich und den großzügigen Flur hin zum offenen Wohn-/ Essbereich. Beeindrucken wird Sie hier der wundervolle Blick in den großen Garten und die schöne Terrasse. Der Garten wird das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen lassen. Von der Diele gelangen Sie neben dem Wohnbereich in zwei weitere Zimmer, eines davon zur individuellen Nutzung, das andere bietet sich als Esszimmer an, da es direkt an die Küche angrenzt. In das obere Geschoss gelangen Sie über eine Treppe von der Diele aus. Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Vom großen Schlafzimmer mit abgetrennter Ankleide haben Sie Zugang auf den Balkon mit Blick in den Garten. Im Keller befinden sich neben einem Hobbyraum, ein weiterer Kellerraum sowie der Heizraum samt der Öltanks. In der extra langen Garage können Sie nicht nur Ihr KFZ, Motorräder, Fahrräder etc. parken, hier befindet sich auch ausreichend Platz für Gartengeräte etc. Um einen modernen Wohnkomfort zu gewährleisten sind je nach Geschmack und Ausstattung entsprechende Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen notwendig. Eventuelle Anbau-, Umbau, Erweiterungs- oder Neubaumöglichkeiten sind nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt denkbar. Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
Preis: 519.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.325 €
wohnglueck.de | 22.5.2023 | vor 550 Tagen
Erstbezug: moderne 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und TG-Platz in Graben-Neudorf
Moderner Wohnkomfort in einem 9-Familienhaus: barrierearm, seniorengerecht Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss Heizung: hocheffiziente Wärmeerzeugungsanlage mit einem Dachs-Blockheizkaftwerk Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, Ug-Wert-Glas: 0,7 W/m²K Fenster mit elektrischen Rollläden Bodenbelag im Eingang, Küchenbereich, Bad u. Gäste-WC: Hochwertige keramische Bodenfliesen (60x60 cm, anthrazit) Bodenbelag in den Wohnräumen: Hochwertiger Parkettboden (Natur hell) Raufasertapete mit feiner Struktur weiß gestrichen in den Wohnräumen überdachte Fahrradabstellplätze im Außenbereich, gemeinschaftliche Grünfläche mit Spielfläche im UG: Wäschekeller und Kellerräume, Abstellflächen für Kinderwagen- und Gehhilfen, Mülleimerstandplätze Tiefgaragenstellplatz NEUE moderne 3-Zimmerwohnung im 1. OG mit Balkon in Graben-Neudorf Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare aller Alterklassen und Familien mit einem Kind und ist ab Juni 2023 bezugsfrei. Die gut geschittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hinterhauses und bietet ca. 99,69 m² Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele geradeaus auf der rechten Seite in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Über die Diele, die Platz für Ihre Garderobe bietet sowie über einen kleinen Vorratsraum verfügt, erreichen Sie das Gäste-WC, das Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches optimal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Im Untergeschoss, welches Sie ebenfalls mit dem Aufzug erreichen, befindet sich die Tiefgarage mit eigenem Stellplatz und der gemeinschaftlich genutzte Waschraum mit eigenem Waschmaschinenstellplatz. Zur Wohnung gehört ein eigener separater Kellerraum. Bewerben Sie sich gleich mit Ihrer Selbstauskunft, wir freuen uns auf Sie!
Preis: 1.000 € | Größe: 99,69 m² | Preis/m²: 10,03 €
wohnglueck.de | 2.5.2023 | vor 570 Tagen
NEUE großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Graben-Neudorf - Provisionsfrei!
Die Ausstattung entspricht den heutigen Anforderungen an modernen Wohnkomfort und bietet Ihnen u. a.: barrierearm, seniorengerecht Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss Heizung: hocheffiziente Wärmeerzeugungsanlage mit einem Dachs-Blockheizkaftwerk Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, Ug-Wert-Glas: 0,7 W/m²K Fenster mit elektrischen Rollläden Bodenbelag im Eingang, Küchenbereich, Bad u. Gäste-WC: Hochwertige keramische Bodenfliesen (60x60 cm, grau) Bodenbelag in den Wohnräumen: Hochwertiger Parkettboden (Natur hell) Raufasertapete mit feiner Struktur oder Malervlies mit weißem Anstrich in den Wohnräumen überdachte Fahrradabstellplätze im Außenbereich gemeinschaftliche Grünfläche mit Spielfläche Wäschekeller und Kellerräume im UG Abstellflächen für Kinderwagen- und Gehhilfen im UG Mülleimerstandplätze im UG Tiefgaragenstellplatz Das Wohnensemble mit insgesamt 18 attraktiven Neubau-Wohnungen fügt sich bestens in das Gesamtbild der Umgebung ein und wurde in Massivbauweise von einem regionalen Bauträger erstellt. Der Bezug der Einheiten ist für Mai/Juni 2023 terminiert. Durch die modernen und zeitgemäßen Grundrisse werden die Wohnungen den Ansprüchen an ein schönes Wohnen gerecht. Das Vorderhaus sowie das Hinterhaus verfügen über drei Wohnebenen (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss) mit insgesamt jeweils drei Wohneinheiten pro Etage. Der bauliche Wärmeschutz wird nach der Energie-Einsparverordnung (ENEV 2014) umgesetzt. Auch die Nutzung von Erneuerbarer Wärmeenergie (EEWärmeG), Stand 2015 wird erfüllt. Zur Wärmeerzeugung wird eine hocheffiziente Wärmeerzeugungsanlage mit einem Dachs Blockheizkaftwerk, durch einen Contracting-Vertrag mit der ewb Bruchsal (Stadtwerke) eingebaut. Die ewb erstellt, betreibt und wartet die Wärmeerzeugungsanlage in den hierfür bereitgestellten Technikräumen und liefert Wärme und Warmwasser für alle Wohneinheiten.
Preis: 469.500 € | Größe: 113,71 m² | Preis/m²: 4.128,92 €
wohnglueck.de | 5.4.2023 | vor 597 Tagen
Last Chance! Moderne 4-Zimmer-DG-Neubau-Whg. mit Balkon in Graben-Neudorf!
Die Ausstattung entspricht den heutigen Anforderungen an modernen Wohnkomfort und bietet Ihnen u. a.: Barrierefrei Aufzug von Tiefgarage bis Dachgeschoss Heizung: hocheffiziente Wärmeerzeugungsanlage mit einem Dachs Blockheizkaftwerk Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, Ug-Wert-Glas: 0,7 W/m²K Fenster mit elektrischen Rollläden Bodenbelag im Eingangs-, Küche-, Bad und Gäste-WC: Hochwertige keramische Bodenfliesen (Format 60x60) Bodenbelag in sämtlichen Wohnräumen die nicht gefliest werden: Hochwertiger Parkettboden Raufasertapete mit feiner Struktur oder Malervlies mit weißem Anstrich in den Wohnräumen 36 überdachte Fahrradabstellplätze im Außenbereich Gemeinschaftliche Grünfläche mit Spielfläche im EG Waschmaschinenräume im UG Kellerraum im UG Abstellflächen für Kinderwagen- und Gehhilfen im UG Mülleimerstandplätze im UG Jeder Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz zum ausgewiesenen Verkaufspreis von 21.000,00 € zugeordnet. Wohnensemble mit 18 attraktiven Neubau-Wohnungen in Graben-Neudorf! Die moderne Wohnanlage fügt sich bestens in das Gesamtbild der Umgebung ein. Das straßenseitig gelegene Vordergebäude ermöglicht den Zugang zum Innenhof und dem Hintergebäude sowie die Zufahrt zur Tiefgarage. Das Wohnanwesen wird in Massivbauweise von einem regionalen Bauträger erstellt. Bezug der Einheiten ist für das Frühjahr 2023 terminiert. Durch die modernen und zeitgemäßen Grundrisse werden die Wohnungen den Ansprüchen an ein schönes Wohnen gerecht. Das Vorderhaus sowie das Hinterhaus verfügen über drei Wohnebenen (EG, 1. OG und DG) mit insgesamt jeweils drei Wohneinheiten pro Etage. Beide Wohnhäuser verfügen jeweils über einen Personenaufzug (von TG bis DG). Im Untergeschoss sind die Waschmaschinenräume, die Abstell-/Kellerräume sowie die TG-Stellplätze der Einheiten untergebracht. Der bauliche Wärmeschutz wird nach der Energie-Einsparverordnung (ENEV 2014) umgesetzt. Auch die Nutzung von Erneuerbarer Wärmeenergie (EEWärmeG), Stand 2015 wird erfüllt. Zur Wärmeerzeugung wird eine hocheffiziente Wärmeerzeugungsanlage mit einem Dachs Blockheizkaftwerk, durch einen Contracting-Vertrag mit der ewb Bruchsal (Stadtwerke) eingebaut. Die ewb erstellt, betreibt und wartet die Wärmeerzeugungsanlage in den hierfür bereitgestellten Technikräumen und liefert Wärme und Warmwasser für alle Wohneinheiten. Die im Expose beschriebene, projektierte 4-Zimmer-Wohnung (Nr. 09) befindet sich im DG des Vorderhauses. Die Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus, sie bietet ca. 113,71 m² Wohnfl. und einen schönen Balkon. Gerne erhalten Sie das ausführliche Exposé der Wohneinheit per E-Mail. Zögern Sie nicht, senden Sie uns jetzt gleich Ihre persönliche Anfrage. Jetzt gleich die 360°-Tour (Wohnidee) der Wohnung-Nr. 1 anschauen! Bitte kopieren Sie den folgenden Link hierzu in Ihren Browser: https://tour.mcgrundriss.de/caa8f3c7cd16795801748497f1392d98
Preis: 490.500 € | Größe: 113,71 m² | Preis/m²: 4.313,60 €
wohnglueck.de | 7.11.2022 | vor 746 Tagen
Ruhige Gartenwohnung zum Erstbezug
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sie beziehen einen Neubau(Erstbezug) mit hervorragender Ökobilanz. Das KFW40+ Gebäude verfügt eine Photovoltaikanlage und eigene Regenversickerungsanlage. Sie profitieren von niedrigen Energiekosten und einer Solarstromgespeisten Klimaanlage. Die Wohnung bietet einen offenen Loftcharakter mit hellen Lichtdurchfluteten Räumen. Bodentiefe Fenster mit Blick über die Gärten laden zum Verweilen ein. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss verfügen über einen eigenen großen Balkon. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über eine große, teilweise überdachte, Terrasse und einen eigenen Garten. Die Wohnfläche variiert je nach Wohnung. Genießen Sie die ruhige Gartenlage im gewachsenen Ortskern von Neudorf. Inmitten der weitläufigen Gärten befindet sich das alleinstehende 4-Familienhaus. Die schönen geräumige Zimmer teilen sich auf in einen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad. Die Küche verfügt über eine separate Speisekammer. Darüber hinaus steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung. Ihr Auto parken sie auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz. Darüber hinaus befinden sich vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten.
Preis: 1.100 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 11 €
wohnglueck.de | 19.9.2022 | vor 795 Tagen
Graben Neudorf Wohnung im ruhigen Zweifamilienhaus
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Die Wohnung ist im 1 OG eines ruhigen Zweifamilienhauses Sie besteht aus einem offenen Wohn - Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro und einem Tageslichtbad ohne seperate Dusche. Der überdachte Balkon schließt an das Wohnzimmer an. Es ist eine Einbauküche vorhanden die vom Vormieter übernommen werden kann. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Im Keller befindet sich auch noch ein gemeinsamer Raum der für Waschmaschine und Trockner benutzt werden kann.
Preis: 810 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 8,53 €
wohnglueck.de | 24.4.2022 | vor 943 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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