Großes Einfamilienhaus
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Wir verkaufen unser Einfamilienhaus in Hanhofen das auch als Mehrgenerationshaus geeignet ist. Dies wurde 2015 gebaut als KfW-Effizienzhaus 55 bieten für den neuen Eigentümer solide Einnahmen mit Wachstumsmöglichkeiten. Unser neuwertige und freistehendes Mehrgenerationshaus hat eine Wohnfläche von 301m2 und ist auf einen Grundstück von 449qm2 das Einfamilienhaus wurde in einer massiver Bauweise errichtet. Durch eine Gasheizung, Wasserführender Kamin ,Solartherme und KfW 55 Standard entstehen ganz geringe Nebenkosten. Gasheizung mit Kaminunterstützung + Solaranlage Fußbodenheizung in allen Bereichen und zusätzlich Heizkörper in den Schlafzimmer + Badezimmer Handtuchheizkörper In allen Bereichen elektrische Rollladen Große Fenster mit Dreifachverglasung und hoher Wärmedämmung In zwei Tageslicht Bäder befindet sich Bidet + Urinal Die Innenwände sind mit Gips verputzt gespachtelt und mit atmungsaktiven mineralischen Farben gestrichen/ tapeziert Erdgeschoss 112 m2 Wohn/ Essbereich mit Kamin und offener Küche ( inklusive Geräte) 55.94 m2 -Diele 15.41m2 Hauswirtschaftraum 14.95 m2 -Büro und Gästezimmer 10.16 m2 -Gadrobe 4.26 m2 -Dusche/ WC 5.11m2 -Sonnenterrasse 12m2 - Anteil 6m2 Obergeschoss 108m2 1 Kinderzimmer 19.21m2 2 Kinderzimmer 19.21m2 3 Kinderzimmer 19.21m2 Elternzimmer 18.01m2 Badezimmer 12.37m2 Galerie 20.48 m2 Dachgeschoss 81m2 Kinderzimmer 14.82 m2 Kinderzimmer 14.82 m2 Hobbyraum Heizraum 24.24 m2 Auch der Garten kann vielseitig genutzt werden, egal ob Sie einen Pool errichten möchten oder Ihr eigenes Obst und Gemüse abbauen möchten. Gerne können Sie selbst ein Bild machen und einen Besichtigungstermin vereinbaren
Preis: 825.000 € | Größe: 295 m² | Preis/m²: 2.796,61 €
wohnglueck.de | 17.1.2023 | vor 675 Tagen
Gehobene Stadtvilla in ruhiger Lage - Wärmepumpe -
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Natursteinfliesen, Laminat im Schlafbereich, Bodenheizung, Wärmepumpe, Kamin, bodentiefe 3-fach verglaste Fenster, elektr. Rolladen, Nass und Trocken Sauna, Garage mit zusätzlichem Raum, Hunter Bewässerungssystem, Wäscheschacht, große Terrasse, Küche mit Vorratskammer, EG Badezimmer Barrierefrei, Granittreppe mit Edelstahl- Glasgeländer Bei der zweistöckigen Stadtvilla handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Durch die große Galerie im Eingangsbereich gelangen Sie zum großen Wohn- Essbereich mit einem gemütlichen Kamin für kalte Winterabende. Die zwei Badezimmer, ein badezimmer mit einer Nass-Trockensauna zum wohlfühlen, ein separates Gäste-WC und sechs lichtdurchflutende Zimmer, durch hohe Decken und Bodentiefe Fenster machen das Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Ihnen stehen außerdem zwei Garagen zur Verfügung mit zusätzlich drei Stellplätzen. Der einladene Steingarten mit Formschnittbäumen und die gesamte Rasenfläche wird über eine vollautomatische Bewässerungsanlage gepflegt.
Preis: 1.120.000 € | Größe: 274 m² | Preis/m²: 4.087,59 €
wohnglueck.de | 6.1.2023 | vor 687 Tagen
Einfamilienhaus mit idyllischem Außenbereich
offener Wohn-Essbereich zwei Bäder inklusive Badmöbel ausgebautes Dachgeschoss Einbauschränke und -regale Dielenböden überdachter Freisitz Gartenhaus mit Bar und Pool (Übernahme nach Vereinbarung) teilweise unterkellert Kaminofen Einbau Gasbrennwertheizung 2020 Teilrenovierung des Gebäudes ab 2007 Anbau 2013 Im modernen Landhausstil präsentiert sich diese Immobilie in Dudenhofen, die auf ca. 173m² Wohnfläche sechs Zimmer zur Erfüllung Ihres persönlichen Wohntraums bietet. Sie betreten Ihr neues Zuhause über wenige Stufen durch den liebevoll gestalteten Außenbereich. Der Flur führt Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Teilweise Backsteinwände, Sichtgebälk und Dielen schaffen Gemütlichkeit, ein Kaminofen sorgt an kalten Tagen für Behaglichkeit. Ihre Haushaltsgeräte bringen Sie im Hauswirtschaftsraum im Eingangsbereich des Hauses unter, auch Ihre Garderobe findet hier Platz. Komplettiert wird der Grundriss des Erdgeschosses durch ein Tageslichtbad ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich der Stil des Hauses nahtlos fortsetzt. Mit Liebe zum Detail wurden die drei Schlafzimmer - eines davon mit begehbarem Kleiderschrank - und das Duschbad gestaltet. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Studiozimmer, ideal als Arbeitszimmer oder Domizil für einen Teenager. Ein Teil Gebäudes ist unterkellert, hier haben Sie Lagerfläche und Platz für eine Waschküche oder einen Hobbyraum. Im Hof erwartet Sie eine überdachte Terrasse sowie ein Gartenhaus mit Bar. Gemütliche Stunden mit Familie und Freunden sind hier garantiert. Die Einrichtungen im Außenbereich (Gartenhäuser, Pool) wären gesondert zu besprechen. Das Gebäude wurde ab 2007 teilrenoviert, Restarbeiten stehen noch aus. 2013 entstand ein Anbau, die Gasbrennwertheizung wurde 2020 eingebaut. An verschiedenen Stellen im Haus wurden zur Raumoptimierung Einbauten (Regale und Schränke) vorgenommen, diese sind ebenso wie die Badezimmermöbel aus Holz im Kaufpreis inkludiert.
Preis: 398.000 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 2.300,58 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 435 Tagen
Perfekt für Familien: Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Wohngegend auf Eigentumsgrundstück
Aufteilung im Erdgeschoss: Diele mit Abschlusstür Gäste-WC Küche mit kompletter Einbauküche Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse Flur mit Zugang zum Keller großes Zimmer mit Zugang zur Terrasse kleineres Zimmer Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche Aufteilung im Dachgeschoss: Flur mit Zugang zum Spitzboden Abstellraum großes Zimmer mit 2-flügeliger Fensterfront und franz. Balkon kleine Zimmer mit Vorbereitung für Wasseranschluss (Küche), Dachflächenfenster 2 weitere Schlafzimmer Bad mit Wanne und Dachflächenfenster Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend von Dudenhofen. Die überwiegende Anzahl der Häuser in der Umgebung sind Ein- bzw. Zweifamilienhäuser aus einem ähnlichen Baujahr. Das Haus wurde schon in der Planungsphase konzeptionell mit ELW im DG geplant und auch entsprechend ausgeführt. So kann man entweder bei einer Nutzung durch nur eine Partei die Schlafzimmer im Dachgeschoss unterbringen, oder das DG als eigene Einheit untervermieten, da beide Einheiten separat begeh- und abschließbar sind. Eine schöne Steintreppe führt vom Windfang aus ins Dachgeschoss. Die Dachschräge des gedämmten Daches verursacht keine Einschränkung, da der Kniestock ca. 1,20 m hoch ist. Die Drempelschlupfe wurden mit kleinen Türen versehen, wodurch man diesen Raum ebenfalls gut nutzen kann. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 136 qm Wohnfläche und ca. 103 qm Nutzfläche (inkl. Garage). Sie steht auf einem etwa 510 qm großen Eigentumsgrundstück. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, was viel Nutzfläche schafft. Von der angebauten, großzügigen Garage hat man direkten Zugang zum Keller und zum Garten. Das Haus ist optimal nach Süden ausgerichtet, auf der Terrasse und im Garten hat man den ganzen Tag Sonne. Die Terrasse erweitert den Wohnraum in den Garten hinein und kann mit einer elektrischen Markise aus 2017 beschattet werden. Ein Allwetterdach mit Seitenteil überdacht den Bereich vor dem Wohnzimmer. Das ebene Grundstück ist an den Rändern mit Büschen und Bäumen bestanden, was zu der freundlichen Nachbarschaft hin optisch abgrenzt. Ein Geräteschuppen bietet zusätzlichen Platz etwa für Gartengeräte. Die Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen sind aus dem Baujahr. Die Heizungsanlage ist lt. Energieausweis aus 1991, der Kaminofen im Wohnzimmer wurde 2007 eingebaut. Die Heizung wurde letztmals im Juli 2023 gewartet. Die isolierverglasten Fenster und die Haustüre sind aus Holz, etwa in 2001 wurden 3 neue Kunststoff-Fenster in passender Optik eingebaut. Das Dach der Garage wurde in 2014 neu abgedichtet, die Kellerfenster-Schächte wurden 2020 vom Fachbetrieb verkleidet. Optisch zieht sich der Stil des Baujahres durch das Gebäude, das gilt auch für die Bäder.
Preis: 649.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 4.772,06 €
wohnglueck.de | 19.7.2023 | vor 492 Tagen
Willkommen Zuhause: Einfamilienhaus mit idyllischem Außenbereich
offener Wohn-Essbereich zwei Bäder inklusive Badmöbel ausgebautes Dachgeschoss Einbauschränke und -regale Dielenböden überdachter Freisitz Gartenhaus mit Bar und Pool (Übernahme nach Vereinbarung) teilweise unterkellert Kaminofen Einbau Gasbrennwertheizung 2020 Teilrenovierung des Gebäudes ab 2007 Anbau 2013 Im modernen Landhausstil präsentiert sich diese Immobilie in Dudenhofen, die auf ca. 173m² Wohnfläche sechs Zimmer zur Erfüllung Ihres persönlichen Wohntraums bietet. Sie betreten Ihr neues Zuhause über wenige Stufen durch den liebevoll gestalteten Außenbereich. Der Flur führt Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Teilweise Backsteinwände, Sichtgebälk und Dielen schaffen Gemütlichkeit, ein Kaminofen sorgt an kalten Tagen für Behaglichkeit. Ihre Haushaltsgeräte bringen Sie im Hauswirtschaftsraum im Eingangsbereich des Hauses unter, auch Ihre Garderobe findet hier Platz. Komplettiert wird der Grundriss des Erdgeschosses durch ein Tageslichtbad ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich der Stil des Hauses nahtlos fortsetzt. Mit Liebe zum Detail wurden die drei Schlafzimmer - eines davon mit begehbarem Kleiderschrank - und das Duschbad gestaltet. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Studiozimmer, ideal als Arbeitszimmer oder Domizil für einen Teenager. Ein Teil Gebäudes ist unterkellert, hier haben Sie Lagerfläche und Platz für eine Waschküche oder einen Hobbyraum. Im Hof erwartet Sie eine überdachte Terrasse sowie ein Gartenhaus mit Bar. Gemütliche Stunden mit Familie und Freunden sind hier garantiert. Die Einrichtungen im Außenbereich (Gartenhäuser, Pool) wären gesondert zu besprechen. Das Gebäude wurde ab 2007 teilrenoviert, Restarbeiten stehen noch aus. 2013 entstand ein Anbau, die Gasbrennwertheizung wurde 2020 eingebaut. An verschiedenen Stellen im Haus wurden zur Raumoptimierung Einbauten (Regale und Schränke) vorgenommen, diese sind ebenso wie die Badezimmermöbel aus Holz im Kaufpreis inkludiert.
Preis: 398.000 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 2.300,58 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 441 Tagen
Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Innenhof
offener Wohn-Essbereich zwei Bäder inklusive Badmöbel ausgebautes Dachgeschoss Einbauschränke und -regale Dielenböden überdachter Freisitz Gartenhaus mit Bar und Pool (Übernahme nach Vereinbarung) teilweise unterkellert Kaminofen Einbau Gasbrennwertheizung 2020 Teilrenovierung des Gebäudes ab 2007 Anbau 2013 Im modernen Landhausstil präsentiert sich diese Immobilie in Dudenhofen, die auf ca. 173m² Wohnfläche sechs Zimmer zur Erfüllung Ihres persönlichen Wohntraums bietet. Sie betreten Ihr neues Zuhause über wenige Stufen durch den liebevoll gestalteten Außenbereich. Der Flur führt Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Teilweise Backsteinwände, Sichtgebälk und Dielen schaffen Gemütlichkeit, ein Kaminofen sorgt an kalten Tagen für Behaglichkeit. Ihre Haushaltsgeräte bringen Sie im Hauswirtschaftsraum im Eingangsbereich des Hauses unter, auch Ihre Garderobe findet hier Platz. Komplettiert wird der Grundriss des Erdgeschosses durch ein Tageslichtbad ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich der Stil des Hauses nahtlos fortsetzt. Mit Liebe zum Detail wurden die drei Schlafzimmer - eines davon mit begehbarem Kleiderschrank - und das Duschbad gestaltet. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Studiozimmer, ideal als Arbeitszimmer oder Domizil für einen Teenager. Ein Teil Gebäudes ist unterkellert, hier haben Sie Lagerfläche und Platz für eine Waschküche oder einen Hobbyraum. Im Hof erwartet Sie eine überdachte Terrasse sowie ein Gartenhaus mit Bar. Gemütliche Stunden mit Familie und Freunden sind hier garantiert. Die Einrichtungen im Außenbereich (Gartenhäuser, Pool) wären gesondert zu besprechen. Das Gebäude wurde ab 2007 teilrenoviert, Restarbeiten stehen noch aus. 2013 entstand ein Anbau, die Gasbrennwertheizung wurde 2020 eingebaut. An verschiedenen Stellen im Haus wurden zur Raumoptimierung Einbauten (Regale und Schränke) vorgenommen, diese sind ebenso wie die Badezimmermöbel aus Holz im Kaufpreis inkludiert.
Preis: 388.000 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 2.242,77 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 429 Tagen
Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Innenhof
offener Wohn-Essbereich zwei Bäder inklusive Badmöbel ausgebautes Dachgeschoss Einbauschränke und -regale Dielenböden überdachter Freisitz Gartenhaus mit Bar und Pool (Übernahme nach Vereinbarung) teilweise unterkellert Kaminofen mit 8kW Leistung Einbau neue Gasbrennwertheizung 2020 Teilrenovierung des Gebäudes ab 2007 Anbau 2013 Im zeitlosen Landhausstil präsentiert sich diese Immobilie in Dudenhofen, die auf ca. 173m² Wohnfläche sechs Zimmer zur Erfüllung Ihres persönlichen Wohntraums bietet. Sie betreten Ihr neues Zuhause über wenige Stufen durch den liebevoll gestalteten Außenbereich. Der Flur führt Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Teilweise Backsteinwände, Sichtgebälk und Dielen schaffen Gemütlichkeit, ein Kaminofen sorgt an kalten Tagen für Behaglichkeit. Ihre Haushaltsgeräte bringen Sie im Hauswirtschaftsraum im Eingangsbereich des Hauses unter, auch Ihre Garderobe findet hier Platz. Komplettiert wird der Grundriss des Erdgeschosses durch ein Tageslichtbad ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich der Stil des Hauses nahtlos fortsetzt. Mit Liebe zum Detail wurden die drei Schlafzimmer - eines davon mit begehbarem Kleiderschrank - und das Duschbad gestaltet. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Studiozimmer, ideal als Arbeitszimmer oder Domizil für einen Teenager. Ein Teil Gebäudes ist unterkellert, hier haben Sie Lagerfläche und Platz für eine Waschküche oder einen Hobbyraum. Im Hof erwartet Sie eine überdachte Terrasse sowie ein Gartenhaus mit Bar. Gemütliche Stunden mit Familie und Freunden sind hier garantiert. Die Einrichtungen im Außenbereich (Gartenhäuser, Pool) wären gesondert zu besprechen. Das Gebäude wurde ab 2007 teilrenoviert. Restarbeiten in verschiedenen Gewerken, insbesondere Trockenbau, Verputz- und Malerarbeiten stehen noch aus. 2013 entstand ein Anbau, die Gasbrennwertheizung wurde 2020 eingebaut.
Preis: 388.000 € | Größe: 173,5 m² | Preis/m²: 2.236,31 €
wohnglueck.de | 3.2.2024 | vor 293 Tagen
Willkommen Zuhause: Einfamilienhaus mit idyllischem Außenbereich
offener Wohn-Essbereich zwei Bäder inklusive Badmöbel ausgebautes Dachgeschoss Einbauschränke und -regale Dielenböden überdachter Freisitz Gartenhaus mit Bar und Pool (Übernahme nach Vereinbarung) teilweise unterkellert Kaminofen Einbau Gasbrennwertheizung 2020 Teilrenovierung des Gebäudes ab 2007 Anbau 2013 Im modernen Landhausstil präsentiert sich diese Immobilie in Dudenhofen, die auf ca. 173m² Wohnfläche sechs Zimmer zur Erfüllung Ihres persönlichen Wohntraums bietet. Sie betreten Ihr neues Zuhause über wenige Stufen durch den liebevoll gestalteten Außenbereich. Der Flur führt Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Teilweise Backsteinwände, Sichtgebälk und Dielen schaffen Gemütlichkeit, ein Kaminofen sorgt an kalten Tagen für Behaglichkeit. Ihre Haushaltsgeräte bringen Sie im Hauswirtschaftsraum im Eingangsbereich des Hauses unter, auch Ihre Garderobe findet hier Platz. Komplettiert wird der Grundriss des Erdgeschosses durch ein Tageslichtbad ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich der Stil des Hauses nahtlos fortsetzt. Mit Liebe zum Detail wurden die drei Schlafzimmer - eines davon mit begehbarem Kleiderschrank - und das Duschbad gestaltet. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Studiozimmer, ideal als Arbeitszimmer oder Domizil für einen Teenager. Ein Teil Gebäudes ist unterkellert, hier haben Sie Lagerfläche und Platz für eine Waschküche oder einen Hobbyraum. Im Hof erwartet Sie eine überdachte Terrasse sowie ein Gartenhaus mit Bar. Gemütliche Stunden mit Familie und Freunden sind hier garantiert. Die Einrichtungen im Außenbereich (Gartenhäuser, Pool) wären gesondert zu besprechen. Das Gebäude wurde ab 2007 teilrenoviert, Restarbeiten stehen noch aus. 2013 entstand ein Anbau, die Gasbrennwertheizung wurde 2020 eingebaut. An verschiedenen Stellen im Haus wurden zur Raumoptimierung Einbauten (Regale und Schränke) vorgenommen, diese sind ebenso wie die Badezimmermöbel aus Holz im Kaufpreis inkludiert.
Preis: 398.000 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 2.300,58 €
wohnglueck.de | 23.7.2023 | vor 488 Tagen
Komplett möblierte schöne helle 3-zimmerwohnung an Nichtraucherin in guter ruhiger Wohnlage
Balkon, Vollbad, Einbauküche undefined Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 750 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 10,71 €
wohnglueck.de | 27.1.2023 | vor 665 Tagen
Doppelhaushälfte in Dudenhofen
Zum Verkauf angeboten wird eine Doppelhaushälfte mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² verteilt auf zwei Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie ein Esszimmer mit angrenzender Küche sowie ein Schlafzimmer und ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss finden Sie die exakt gleiche Raumaufteilung mit zwei zusätzlichen Zimmern im Dachgeschoss. Dudenhofen ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz und zählt rund 6000 Einwohner. Das Gemeindegebiet grenzt östlich an die Stadt Speyer und im Norden erstreckt sich der Speyerer Wald. Die Großstädte Ludwigshafen am Rhein und Mannheim liegen etwa 15 Kilometer nordöstlich von Dudenhofen. Zu Dudenhofen gehören zusätzlich die Wohnplätze Atzelhof, Falkenhof, Ruppertsäckerhof, Waldhaus und Zwölfmannsgarten. Die Buslinie 507 führt durch den Ort und schafft eine Verbindung nach Neustadt sowie Speyer. Mitten durch den Ort führen die Bundesstraße 39 und die Landesstraße 537. Bekannt ist Dudenhofen für seine Radrennbahn, genannt die „Badewanne“. Seit 2000 ist diese Austragungsort der Internationalen Vier-Bahnen-Tournee.
Preis: 685.000 € | Größe: 202 m² | Preis/m²: 3.391,09 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 868 Tagen
Großes Haus mit Bauplatz und Nebengebäude
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten PV - Anlage Gastherme für das ausgebaute NebengebäudeHolzheizung für Hauptgebäude, zusätzlich auch eine ÖlheizungDurchlauferhitzer für BrauchwasserHauptgebäude zur Hof- und Straßenseite isoliertmodernes Duschbad in der EG-WohnungStrom von EG und OG getrenntAnschluss für SchwedenofenGartenbrunnen Das zweistöckige Zweifamilienhaus präsentiert sich als eine perfekte Kombination aus traditionellem Flair und modernem Komfort. Die teilrenovierte Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von großzügigen 160 m² und ist auf zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Jede Wohnung bietet ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und Gemütlichkeit.Besondere Merkmale:Photovoltaikanlage: Eine moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt nicht nur für umweltfreundliche Energiegewinnung, sondern auch für langfristige Kosteneinsparungen.Vermietetes Nebengebäude: Ein zusätzliches Nebengebäude auf dem Grundstück ist bereits vermietet, was eine stabile Einnahmequelle darstellt und die finanzielle Attraktivität des Angebots unterstreicht.Großzügiges Grundstück: Das Anwesen erstreckt sich über ein großes Grundstück von 1000 m², welches Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sowie Erweiterungen bietet. Bebaubar in zweiter Reihe, mit dem Bau einer Halle oder eines Einfamilienhauses nach Rücksprache mit dem Bauamt.Das Haus bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität in ruhiger Umgebung und ist zugleich eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsoptionen.
Preis: 649.000 € | Größe: 196,64 m² | Preis/m²: 3.300,45 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 295 Tagen
Klein, fein, mein! Tolle Souterrainwohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Hier erwartet Sie eine gepflegte und moderne Souterrainwohnung aus dem Baujahr 1998 in guter Lage. Die Wohnung besticht mit einem durchdachten Schnitt und bietet auf ihren knapp 40 m² Wohnfläche Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Bad mit Wanne und das Schlafzimmer. Sowohl als Kapitalanlage wie auch zur eigenen Nutzung ist sie hervorragend geeignet. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, in dem die Gastherme mit Pufferspeicher zu finden ist. Ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Keller des Hauses vorhanden. Abgerundet wird das Angebot mit einer eigenen Garage und einem PKW-Stellplatz im Hof. Neugierig? Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen oder eine Besichtigung.
Preis: 125.000 € | Größe: 39,72 m² | Preis/m²: 3.147,03 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 400 Tagen
Energieeffizientes Haus in ruhiger Lage
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fußbodenheizung, Wärmepumpe Dezentrale Belüftung mit Wärmerückgewinnung bis 85% (separat in jedem Zimmer regulierbar) Vinylboden im ganzen Haus Komplettausstattung mit LED-Beleuchtung, teilweise mit Bewegungsmeldern alle Fenster verfügen über eine dreifache Verglasung Außenterrasse mit Überdachung und LED-Beleuchtung 3 Bäder, Gäste-WC auf dem Erdgeschoss die Badezimmer verfügen über einen Wäscheschacht Massivbau: 36,5 Porotonstein mit Innendämmung vollständig beheizter und bewohnbarer Keller (Raumhöhe 247,5 cm) Büroraum im Keller mit Zugangskontrolle 2 Schlafzimmer im OG, mit Ankleidezimmern ausgestattet Hobbyraum im Keller mit eingebauter Musikanlage freitragende Treppen mit Granitstufen und Edelstahlgeländer eine Garage (6x3m) und ein Stellplatz (im Vorhof sind zusätzliche Stellplätze möglich) Türsprechanlage mit Videokamera Schornstein Machen Sie aus Ihren Wünschen Realität! Sie sind auf der Suche nach einem modernen und energieeffizienten Einfamilienhaus in ruhiger Lage? Zudem möchten Sie gerne dem Trubel der Großstadt entfliehen, aber dennoch mit zentraler Anbindung wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig. Das Haus selbst verfügt über eine massive Bauweise, wobei ein spezieller Porotonstein mit Innendämmung und sehr guten Isolations- und Schalldämmungswerten verwendet wurde. Die energieeffiziente Wärmepumpe versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser, das dezentrale Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische und trockene Luft ohne Wärmeverlust. Im gesamten Haus ist pflegeleichter Vinylboden verlegt, der für ein sehr angenehmes Gehgefühl sorgt. Zudem ist dieser Boden sehr robust. Auf dem Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Essraum und das Wohnzimmer als offener Raum in moderner Bauweise. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei geräumige Schlafzimmer und ein Bad. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind mit einem Ankleideraum ausgestattet. Das Kellergeschoss kann vielseitig genutzt werden. Es verfügt über einen Hobbyraum mit integrierter Musikanlage, eine Abstellkammer mit eingebautem Regalsystem, ein Büro, ein Bad und einen technischen Raum, der Platz für Waschmaschinen und Trockner bereitstellt. Das gesamte Haus ist mit zahlreichen Lichtelementen ausgestattet, die für eine ausgezeichnete Beleuchtung sorgen. Vor dem Haus befindet sich ein großer Vorhof und ein seitlicher, direkter Zugang zum Garten, der über eine überdachte Terrasse verfügt. Seitlich vom Haus ist ein privater Parkplatz mit Zufahrt in die ferngesteuerte Garage. Weitere öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Preis: 790.000 € | Größe: 201 m² | Preis/m²: 3.930,35 €
wohnglueck.de | 11.9.2022 | vor 803 Tagen
freistehendes modernisiertes Zweifamilienhaus, mit Gartenanteil, PROVISIONSFREI
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erstbezug nach Modernisierung PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer Das Wohnhaus ist in einem modernisierte Zustand, LEER und kann sofort bezogen werden. Die letzte umfangreiche Renovierung und Umbau erfolgte in 2012: Elektrik komplett neu Komplette Heizungsanlage inkl. Rohre und Heizkörper Sanierung der Bäder Neue Wasserleitungen tlw. Fenster mit Iso Doppelverglasung Erweiterung Im Jahre 2022 wurden weitere Modernisierungen durchgeführt ( neuer Bodenbelag, neuer Putz innen, Fassadenanstrich, sowie diverse Malerarbeiten...usw). Gaszentralheizung in 2011 erneuert. Verkauf direkt vom Eigentümer , OHNE Makler und ohne Provision. Das frisch modernisierte, freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viel Platz welcher sich großzügig auf 2 Etagen verteilt. Hier bietet sich der ideale neue Lebensmittelpunkt für Familien oder wahlweise zwei separat nutzbare Wohneinheiten zur Selbstnutzung oder zur Vermietung. Das Haus hat zwei Haus-Eingänge. Im hinteren Eingang kann eine Einliegerwohnung abgetrennt werden. Das freistehende massiv gebaute Haus, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m², die sich auf 2 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, 1 Terrasse, 1 Balkon erstreckt. Das Ursprungsbaujahr ist unbekannt (vermutlich um 1910-1920). Da das Haus ständig modernisiert und erweitert wurde, zuletzt im Jahre 2002-2012 umfangreich saniert, wird ein fiktives BJ von 1965 angenommen. Die letzte umfangreiche Renovierung und Umbau erfolgte in 2012: Elektrik komplett neu Komplette Heizungsanlage inkl. Rohre und Heizkörper Sanierung der Bäder Neue Wasserleitungen tlw. Fenster mit Iso Doppelverglasung Erweiterung Im Jahre 2022 wurden weitere Modernisierungen durchgeführt ( neuer Bodenbelag, neuer Putz innen, Fassadenanstrich, sowie diverse Malerarbeiten...usw). Geheizt wird über eine neuwertige Gaszentralheizung (BJ 2011), welche gemeinschaftlich ist. Sehr ruhige und schöne Lage mit angenehmen und netten Nachbarn. Das Objekt hat ca. 103m² Wohnfläche und ein Grundstücksanteil von ca. 214m². Das Haus ist in 2 WEG Wohnungen (Wohnungseigentum) aufgeteilt, wurde aber zuletzt als Einfamilienhaus genutzt. Auf dem großen Grundstück befindet sich auf der linken Seite ein weiteres Haus, welchen ebenfalls zum Verkauf angeboten wird (339.500€). Die Einfahrt und der Hof sind gemeinschaftlich. Der Garten ist geteilt. Die Trennungslinie des Gartens ist eindeutig und wurde notariell geteilt. Dieses hier angebotene Haus hat an dem gemeinsamen Grundstück, welches insgesamt 454m² beträgt, das alleinige Sondernutzungsrecht an ca. 214m² Grundstückfläche. Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Gasheizungsanlage, welche gemeinschaftlich ist. Das Haus ist leer und kann sofort bezogen werden. Sie können es als Einfamilienhaus oder als 2 Wohnungen nutzen oder vermieten. Ein schöner Gartenanteil gehört ebenfalls zum Objekt. Aufteilung: Kellergeschoss: 1 Kellerräume mit Hausanschluss Erdgeschoss Wohnung Nr. 1 (WEG3): 1 Wohnen 1 Küche / Essen 1 Flur 1 Bad mit Badewanne 1 Waschküche 1 Hobbyraum Erdgeschoss Wohnung Nr. 2 (WEG4): 1 Wohnen /Kochen Schlafzimmer 1 Bad 1 Flur 1 großer Abstell- / Hobbyraum Obergeschoss Wohnung Nr.1 (WEG3): 1 Schlafen rechts 1 Zwischenraum links 1 Schlafzimmer links Dachspeicher Das Wohnhaus ist in einem modernisierte Zustand, LEER und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Info: Das Haus nebenan kann ebenfalls dazu gekauft werden.
Preis: 249.500 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 2.422,33 €
wohnglueck.de | 20.3.2023 | vor 613 Tagen
frisch modernisierte freistehendes Zweifamilienhaus, 2x 3ZKB, mit Garten, PROVISIONSFREI
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erstbezug nach Modernisierung PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer Das Wohnhaus ist in einem modernisierte Zustand, LEER und kann sofort bezogen werden. Das Haus wurde umfangreich modernisiert: Bad OG inkl. sanitäre Anlagen neu Innen-Türen erneuert Neuer Bodenbelag neuer Putz -neue Fassade -diverse Malerarbeiten...usw. Gaszentralheizung in 2011 erneuert. Verkauf direkt vom Eigentümer , OHNE Makler und ohne Provision. Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung. Das frisch modernisierte, freistehende voll unterkellerte Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viel Platz welcher sich großzügig auf 2 Etagen verteilt. Hier bietet sich der ideale neue Lebensmittelpunkt für Familien oder wahlweise 2 separat nutzbare Wohneinheiten (2x 3ZKB) zur Vermietung. Das freistehende massiv gebaute Haus, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116 m², die sich auf 2 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, 1 Terrasse, 1 Balkon erstreckt. Das voll unterkellerte Haus wurde ca. 1956 in Massivbauweise errichtet und in 2022 umfangreich modernisiert (Bad OG neu, neuer Bodenbelag, neuer Putz innen, neuer Innentüren, neue Fassade, Balkonrenovierung, sowie diverse Malerarbeiten...usw). Geheizt wird über eine neuwertige Gaszentralheizung (BJ 2011). Es wurden alle Heizungsleitungen und Heizkörper erneuert. Sehr ruhige und schöne Lage mit angenehmen und netten Nachbarn. Das Objekt hat ca. 116m² Wohnfläche und ein Grundstücksanteil von ca. 240m². Das Haus ist in 2 WEG Wohnungen (Wohnungseigentum) aufgeteilt, wurde aber zuletzt als Einfamilienhaus genutzt. Auf dem großen Grundstück befindet sich auf der rechten Seite ein weiteres kleineres Haus. Die Einfahrt und der Hof sind gemeinschaftlich. Die Trennungslinie des Gartens ist eindeutig und wurde notariell geteilt. Dieses hier angebotene Haus hat an dem gemeinsamen Grundstück, welches insgesamt 454m² beträgt, das alleinige Sondernutzungsrecht an ca. 240m² Grundstückfläche. Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Gasheizungsanlage. Das Haus ist leer und kann sofort bezogen werden. Sie können es als Einfamilienhaus oder als 2 Wohnungen von je 3 ZKB. Ein schöner Garten gehört ebenfalls zum Objekt. Aufteilung: Kellergeschoss: 4 Kellerräume mit Hausanschluss- und Heizungsraum Erdgeschoss: 1 Wohnen / Essen 1 Küche 2 Schlafzimmer links 1 Schlafzimmer rechts 1 Abstellkammer Flur Terrasse Garten Obergeschoss: Erdgeschoss: 1 Wohnen / Essen 1 Küche 2 Schlafzimmer links 1 Schlafzimmer rechts Flur Balkon Dachspeicher Das Wohnhaus ist in einem modernisierte Zustand, LEER und kann sofort bezogen werden. Info: Das kleinere Haus nebenan kann ebenfalls dazu gekauft werden.
Preis: 339.500 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 2.926,72 €
wohnglueck.de | 19.3.2023 | vor 614 Tagen
2 Häuser zu verkaufen in Schwegenheim
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Wir verkaufen hier unsere beiden Häuser von Privat. Als Eigennutz oder auch als Kapitalanlage möglich. Das große Haupthaus wurde 2011 von uns Komplett modernisiert. Haus rechts mit ca. 122m² Wohnfläche plus 2 Zimmer im Dachgeschoss mit jeweils ca. 20m2 Erdgeschoss: Diele, Garderobe, Gäste-Toilette (mit Heizungsanlage), Küche - inklusive vorhandener Einbauküche - offen zum Essbereich hin, Wohn- und Esszimmer mit Kamin Obergeschoss: Flur, 2 großzügige Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinen- und Trockneranschluss Dachgeschoß: 2 Zimmer Keller: 2 Kellerräume Haus links hat ca 50m2 EG: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer OG: 2 Zimmer Aussenbereich: Hofeinfahrt Carport oder als überdachte Terrasse nutzbar Kleiner Rasenbereich Hier noch ein paar zusätzliche Infos: Baujahr ca. 1968 Ca. 171,42 m² Gesamt-Wohnfläche Die Böden sind mit Fliesen (welche ca. 2011-2018 nach und nach erneuert wurden) und Laminat belegt 3-fach verglaste Fenster und Haustür von ca. 2018; NP ca. 15.000,00 € Die Elektrik wurde ca. 2011 komplett erneuert, Wert ca. 25.000,00 € Gas-Zentralheizung von ca. 2011; NP: ca. 10.000,00 €) Elektrisch betriebene Fußbodenheizung im Bad und teilweise im Wohnzimmer Kamin von ca. 2017 (NP: ca. 2.000,00 €) Inklusive vorhandener Einbauküche von ca. 2017 (NP: ca. 7.000,00 €) Neue Videogegensprechanlage von ca. 2017 (NP: ca. 2.000,00 €) Das Hoftor aus Edelstahl wurde 2022 erneuert Kleines Haus links: Zum renovieren 3 Zimmer, Küche, Bad Weitere Bilder gerne auf Anfrage. Bitte Terminanfragen nur mit vorhandener Bonität. Das heißt mit Finanzierungsbestätigung von der Bank. Das erspart uns eine Menge Zeit. Der Preis ist VB
Preis: 450.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 2.142,86 €
wohnglueck.de | 13.4.2023 | vor 589 Tagen
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