4 Zimmer Wohnung, 150 qm in ruhiger zentraler Lage von Blumenthal mit Garten und Garage
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Landhaus Dielen Gefliester Eingangsbereich Fliesen in Küche Naturstein Terasse Angeboten wird eine 2020 renovierte 4 Zimmerwohnung in ruhiger idyllisch gelegenen Lage von Hellenthal-Blumenthal. Die Wohnung befindet sich in einem 2 Parteienhaus und hat eine 35 qm Terrasse aus Naturstein. Die 150 m² teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich von knapp 30 m², einer Küche von ca15 Quadrat mit Durchgang zum Wohnzimmer mit 55 Quadrat, zwei Zimmer mit ca 15 Quadrat und ein Schlafzimmer mit 22 m². Zusätzlich befindet sich im UG ein Kellerbereich mit Waschraum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.. Sie können verschiedenste Wanderung direkt vom der Wohnung aus starten. Bis in die Kölner Innenstadt oder nach Aachen sind es eine Fahrstunde mit dem Auto. Der Bahnhof in Kall ist in 15 min zu erreichen, der eine gute Verbindung nach Trier und Köln bietet.
Preis: 930 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 6,20 €
wohnglueck.de | 1.2.2023 | vor 661 Tagen
Wunderschönes Einfamilenhaus in der Nationalparkgemeinde Hellenthal
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Besonders bemerkenswert sind der Kaminofen mit Sichtfenster im Wohnzimmer und das ca. 30qm große Elternschlafzimmer mit Balkon. Die Küche stammt aus dem Jahr 2018 und ist eingepasst. Es handelt sich um ein vollunterkellertes, ca. 24 Jahre altes Einfamilienhaus mit Garten und Terasse. Die letzte Renovierung wurde im Jahr 2018 durchgeführt. Im Obergeschoss befindet sich ein knapp 30qm großes Studio, welches auch geteilt werden könnte. Auch einer der drei Kellerräume könnte als Zimmer genutzt werden. Somit ist das Haus für eine bis zu sechsköpfige Familie bestens geeignet. Besonders zu erwähnen ist die teilweise überdachte Terasse und der in die Terasse integrierten Teich. Ferner verfügt das Objekt über eine großzügige Garage und ein nur nach vorne offenes Carport. Das Grundstück hat mit ca. 620 qm die ideale Balance zwischen Erholung und Aufwand zur Gartenpflege.
Preis: 495.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.300 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 931 Tagen
Hellenthal - Leben wo Andere Urlaub machen - Modernes 2-Familienhaus in ruhiger grüner Lage
Willkommen zu diesem charmanten 2-Familienhaus aus dem Jahr 2001, das in einer idyllischen Lage liegt und einen atemberaubenden Ausblick bietet. Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten, von denen die Erdgeschosswohnung zurzeit frei ist und zwei Einheiten bereits vermietet sind. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1932 m² und bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Außerdem stehen zwei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Die insgesamt 289 m² Wohnfläche verteilen sich auf ca. 68 m² im Untergeschoss, ca. 112 m² im Erdgeschoss und weitere ca, 108 m² im Dachgeschoss. Jede Wohnung ist hell und großzügig gestaltet und verfügt entweder über eine Terrasse oder einen Balkon, von denen aus Sie den wunderschönen unverbaubarem Ausblick genießen können. Die Wohnungen bieten ausreichend Platz für Familien und lassen viel Tageslicht herein, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein interessantes Merkmal dieses Objekts ist die Möglichkeit, die Mieter an ihrer eigenen Finanzierung zu beteiligen. Das 2-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in der Kinder noch auf der Straße spielen können. Die idyllische Lage bietet eine angenehme und familiäre Atmosphäre. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Preis: 449.000 € | Größe: 289,29 m² | Preis/m²: 1.552,08 €
wohnglueck.de | 5.7.2023 | vor 506 Tagen
Einfamilienhaus
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses vermittelt der 45 m² große, lichtdurchflutete Wohnessbereich mit Panoramafensterfront und Designer-Kachelkamin ein helles und gemütliches Ambiente. Die bodentiefen Fenster ermöglichen den Zutritt zur großen Südterrasse und geben den Blick frei auf den Pferdestall und die Hausweide. Die schicke Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten, Glasgriffen und dunkler Granitarbeitsplatte grenzt direkt an den Wohnessbereich an. Zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer (z.B. Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer) und bieten genügend Platz zum Leben und Arbeiten für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight bildet das nach Westen ausgerichtete lichtdurchflutete Gaubenzimmer mit breiter Fensterfront. Das 16 m² große, neu renovierte Bad rundet den Wohnkomfort im Dachgeschoss ab. Die Bauweise mit modernen Wärmedämm- und Klimaeigenschaften spiegelt sich in der Energieeffizienzklasse A+ wieder. Das gesamte Gebäude verfügt über Fußbodenheizung, die mit zukunftssicherer Wärmepumpentechnik mit 50m Tiefenbohrung beheizt wird. Hochwertige Materialien von zeitloser Qualität, wie Fliesenböden (Korzilius Alte Meister), Marmor- und Granitfensterbänke, Massivholztreppe aus Ahorn, Innentüren Ahorn / Nussbaum designend in Wellenoptik, Busch-Jäger-Schalter-Programm, Alufliegengitter, elektrischen Rollos mit Astrotimer von Busch-Jäger und eine Blitzschutzanlage zeichnen das Haus aus. Gute Internetanbindung mit bis zu 120 Mbit im Download und 40 Mbit im Upload liegt im Haus und ermöglicht konfliktfreies Homeoffice. Netzwerk-Verkabelung bis ins DG für WLAN Mesh System liegt vor. Ausstattung (gehoben): Sicherheitseingangstür (Klingel -> über Fritzbox auf Telefon schaltbar) Haus-Eingangsbeleuchtung mit Bewegungsmelder, Briefkasten Fliesen im ganzen Haus, außer Bad DG Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Raumthermostaten elektrische Rollos mit Astrotimer hochwertige Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten, Glasgriffen und dunkler Granitarbeitsplatte Schiebetüren Küche mit aufgedoppelten Wänden Dunstabzug nach Außen Kachelkamin der Fa. Hark mit Nennwärmeleistung 6,0 KW große Terrasse mit Terrassenbeleuchtung Terrassenüberdachung - genehmigt und im Grundbuch eingetragen Große Dachgaube zum Westen ausgerichtet Keine Dachflächenfenster in Räumen (lediglich eines im Flur DG) -> verhindert unnötiges Aufheizen der Dachgeschoßräume 2 Schlafräume im Dachgeschoss mit Stromfreischaltung Fliegengitter mit Alurahmen; in jedem Raum an mindestens einem Fenster Netzwerk-Verkabelung bis ins DG für WLAN Mesh System Bewegungsmelder im Flur EG, Geschoßtreppe und DG im ganzen Haus einheitliches Schalterprogramm Busch-Jäger Schalter Lichtsteuerung Stall / Außenbeleuchtung zentral im Wohnzimmer und Haustüre Drehstrom-Anschluss im Hauswirtschaftsraum vorhanden SAT TV Blitzschutzanlage Widerspruch Grundsteuerbescheid eingereicht Spitzboden nicht ausbaubar – keine Standhöhe Die Aufteilung der Immobilie gliedert sich zurzeit wie folgt: • Erdgeschoss Diele mit Garderobe Küche Wohnessbereich mit Kachelkamin Büro Büro Badezimmer Hauswirtschaftsraum Abstellraum (unter der Treppe) • Dachgeschoss (mit 100cm Kniestock Rohbaumaß) Flur Schlafzimmer Kinderzimmer Büro Fitness großes Badezimmer
Preis: 521.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 2.742,11 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 444 Tagen
Neubau - Erstbezug: Exquisite 2-Zimmer-Maisonette mit Balkon und integrierter Garage!
Die hier angebotene Mietwohnung noch einmal zusammen gefasst: Wohnung im Maisonette-Stil separater Außenzugang auf der Hochparterre helles Untergeschoss nahezu 30 Quadratmeter großer Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang großzügige Küche Gäste-WC Tageslicht-Badezimmer mit Dusche Schlafzimmer im Untergeschoss mit eigener Terrasse Garage mit integriertem Zugang zur Wohnung, Sektionaltor und Wallboxanschluss (vorbereitet) eigener Waschraum Fliesenboden in Holzoptik graue Türen und Zargen Fenster 3-fach mit elektrischen Rollläden Fußbodenheizung Luft-Wärme-Pumpe VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen präsentiert Ihnen diese exquisite und hochwertig gestaltete 2-Zimmer-Wohnung im Maisonette-Stil in Hellenthal-Kammerwald. Die Fertigstellung des Rohbaus erfolgte bereits im Jahr 2000. Der Innenausbau wurde jedoch erst im Jahr 2022 mit den Ansprüchen an die heutigen modernen Standards begonnen und wird in wenigen Wochen fertiggestellt sein. Die schicke Neubauwohnung verfügt über einen eigenen Außenzugang in die Hochparterre und umfasst eine optimale Wohnfläche von insgesamt circa 106 Quadratmetern. Der einladende und helle Eingangsbereich öffnet sich in die circa 14 Quadratmeter große Küche sowie in den lichtdurchfluteten nahezu 30 Quadratmeter großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, der einen schönen und idyllischen Waldblick gewährleistet. Des Weiteren ergänzt ein praktisches Gäste-WC das Wohnangebot auf der Hochparterre. Das helle Untergeschoss zeichnet sich aus durch ein circa 22 Quadratmeter großes Schlafzimmer mit eigener Terrasse, ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Dusche, einen eigenen Waschraum sowie über die von der Wohnung aus zugängliche Garage mit vorbereitetem Wallboxanschluss. Parken können Sie somit Ihr Fahrzeug in oder vor der Garage oder noch auf einem weiteren Stellplatz. Die Außenanlage des Objektes wird in nächster Zeit auch fertig gestellt werden. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere und hochwertige Wohnung vor Ort im Detail. Haben wir Ihr Interesse für diese exquisite und hochwertig gestaltete 2-Zimmer-Wohnung geweckt, bitten wir Sie, bei der Kontaktaufnahme per Kontaktbutton alle Ihre Daten zu hinterlegen: Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Sobald Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist, erhalten Sie den Exposé-Link zum Objekt und erfahren dadurch die genaue Lage. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren wir dann mit Ihnen nach Ihrer telefonischen Kontaktaufnahme mit uns.
Preis: 775 € | Größe: 106,3 m² | Preis/m²: 7,29 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 438 Tagen
Neubau - Erstbezug: Hochwertige, exquisite 5-Zimmer-Wohnung mit Hauscharakter!
Die hier angebotene Mietwohnung noch einmal zusammen gefasst: Wohnung mit Hauscharakter (wohnen auf drei Ebenen) eigener Zugang im Erdgeschoss großzügiger circa 45 Quadratmeter großer Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang geräumige Küche Gäste-WC Tageslicht-Badezimmer mit Dusche großes Elternschlafzimmer mit Durchgang zum Dachstudio zwei gut geschnittene Kinderzimmer eigener Keller mit Vorratsraum, Heizraum und Waschraum Fliesenboden in Holzoptik graue Türen und Zargen Fenster 3-fach mit elektrischen Rollläden Garage mit Sektionaltor und Wallboxanschluss (vorbereitet) Fußbodenheizung Luft-Wärme-Pumpe VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen präsentiert Ihnen diese exquisite und hochwertig gestaltete 5-Zimmer-Wohnung mit Hauscharakter in Hellenthal-Kammerwald. Die Fertigstellung des Rohbaus erfolgte bereits im Jahr 2000. Der Innenausbau wurde jedoch erst im Jahr 2022 mit den Ansprüchen an die heutigen modernen Standards begonnen und wird in wenigen Wochen fertiggestellt sein. Die schicke Neubauwohnung wird über einen eigenen Zugang im Erdgeschoss betreten und umfasst eine Wohnfläche von großzügigen circa 170 Quadratmetern plus zusätzlich circa 53 Quadratmeter Nutzfläche auf insgesamt 3 Ebenen. Die vorhandene Aufteilung der Räume als auch das äußerliche Erscheinungsbild sorgen für den Hauscharakter. Der einladende und helle Eingangsbereich bietet einen direkten Zugang zum lichtdurchfluteten circa 45 Quadratmeter großen Wohn-/Essbereich mit Balkon sowie zur großzügigen Küche. Des Weiteren ergänzt ein praktisches Gäste-WC das bereits weitreichende Platzangebot im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss dieser interessanten Wohnung verfügt über ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Durchgang zum üppigen, circa 40 Quadratmeter großen Dachstudio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren beherbergt das Dachgeschoss zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Das Kellergeschoss verfügt über die üblichen Nutz- und Funktionsräume wie Heizraum, Waschraum und Vorratsraum. Weitere Nutz- und Stauflächen bietet die seitlich gelegene Garage mit Sektionaltor und vorbereitetem Wallboxanschluss. Parken können Sie somit Ihr Fahrzeug in oder vor der Garage oder auf drei weiteren Stellplätzen. Die Außenanlage des Objektes wird in nächster Zeit auch fertig gestellt werden. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere und hochwertige Wohnung vor Ort im Detail. Haben wir Ihr Interesse für diese exquisite und hochwertig gestaltete 5-Zimmer-Wohnung geweckt, bitten wir Sie, bei der Kontaktaufnahme per Kontaktbutton alle Ihre Daten zu hinterlegen: Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Sobald Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist, erhalten Sie den Exposé-Link zum Objekt und erfahren dadurch die genaue Lage. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren wir dann mit Ihnen nach Ihrer telefonischen Kontaktaufnahme mit uns.
Preis: 1.475 € | Größe: 170,4 m² | Preis/m²: 8,66 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 438 Tagen
Apartment auf zwei Ebenen zur Eigennutzung oder als Ferienwohnung in Hellenthal
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv von uns angebotene Apartment wurde ca. im Jahr 1975 in einer Anlage mit 15 Einheiten errichtet. Das ca. 48 m² große Apartment bietet eine herrliche Aussicht auf den Wald und in die grüne Umgebung. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und offener Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein großzügiges Schlafzimmer befindet. Von hieraus gelangen Sie auf den Balkon. Diese Immobilie eignet sich bietet sich für eine Person oder auch als Ferienwohnung an. Auch eine Vermietung ist denkbar. Das Objekt wird inklusive Mobiliar verkauft. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Preis: 59.000 € | Größe: 49 m² | Preis/m²: 1.204,08 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 400 Tagen
Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Ferienwohnungen. Ein Wohnflächentraum in Dickerscheid!
• großzügige Flächen im Wohn- und Nutzraum sowie in der Grundstücksgröße • Garage • großes Carport für Wohnmobil oder Wohnwagen • Gastank vergraben und im Eigentum • großer Garten • Eintragung im Grundbuch Abteilung II Kanalleitungsrecht einschließlich Unterhaltung eines Kontrollschachts • Bauabnahme in 1997 • Auf dem Grundstück ist derzeit keine Baulast i.S. des § 85 BauO NRW eingetragen Im Bauantrag wurde die Immobilie als Wochenendhaus mit Garage und Carport beantragt und genehmigt. Um die Immobilie in eine dauerhafte Nutzung, ob als Einfamilien-, Mehrfamilien- oder Ferienhaus zu ändern, muss eine entsprechende Nutzungsänderung über den Kreis Euskirchen beantragt werden Wir bieten eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten- Mehrgenerationen Mehrfamilien- oder Ferienhaus im verträumten Ort Dickerscheid. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1993 bietet auf einer Wohnfläche von 219 Quadratmetern ausreichend Platz für eine Familie. Die Nutzfläche beträgt zusätzlich 87 Quadratmeter. Die Aufteilung der Immobilie gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss Diele Garderobe Küche zwei Wohnräume zwei Badezimmer ein Schlafzimmer Dachgeschoss vier Schlafzimmer zwei Badezimmer Kellergeschoss Küche zwei Hobbyräume ein Badezimmer Waschküche/Heizungsraum Abstellraum/Werkstatt Bodentiefe Fenster in allen Räumen vermitteln ein helles und freundliches Ambiente und ermöglichen durch den Zutritt auf die Balkone einen sehr schönen Blick in den traumhaften Garten und ins Tal Richtung Hellenthal.
Preis: 359.000 € | Größe: 219 m² | Preis/m²: 1.639,27 €
wohnglueck.de | 22.11.2023 | vor 367 Tagen
Fangen Sie die Sonne ein! Einfamilienhaus mit PV-Anlage
Erdgeschoss mit Eingangsdiele, Raum zur Gartenseite (mögliche Küche), Raum zur Straßenseite (möglicher Schlafraum), Duschbad, Wohnraum zum Garten, Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum mit Zugang in die Garage und in den Garten, Obergeschoss mit Diele, Schlafraum zum Garten, Schlafraum mit Zugang zur Loggia, Wohnzimmer, Wannenbad, Küche mit Abstellraum, Dachgeschoss über volle Treppe mit zwei Dachzimmern zum weiteren Ausbau vorbereitet, Ein solides Haus mit viel Platz, im schönen Eifelort Hellenthal. Im Jahre 1967 entstand auf einem 670 qm großen Grundstück unser Einfamilienhaus in massiver Bauweise. Ans Haus angebaut wurde eine PKW Garage. Im Jahre 1998 hat der Eigentümer sich entschieden den Balkon zur Loggia auszubauen und diese somit in die Wohnfläche voll zu integrieren. Auf dem südlich ausgerichteten Grundstück befindet sich eine gesondert genehmigte Voliere und ein hübsches Gartenhaus. Wer ein Objekt sucht, das sowohl als Einfamilienhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann ist bei unserm Angebot in Hellenthal genau richtig. Grundsätzlich kann der neue Eigentümer nach einer allgemeinen Renovierung sofort ins Haus einziehen. Die Fenster sind isolierverglast, die Heizung wurde im Jahre 2020 erneuert und die Bäder sind voll funktionsfähig. Das Haus verfügt zusätzlich über eine Photovoltaik Anlage die noch einige Jahre (bis 31.12.2029) für zusätzliche Einnahmen aus Stromeinspeisung sorgt.
Preis: 210.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.400 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 358 Tagen
Neubau - Erstbezug: Hochwertige, exquisite 5-Zimmer-Wohnung mit Hauscharakter!
Das hier angebotene Mietobjekt noch einmal zusammen gefasst: Wohnung mit Hauscharakter (wohnen auf drei Ebenen) eigener Zugang im Erdgeschoss großzügiger circa 49 Quadratmeter großer Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang geräumige Küche Gäste-WC Tageslicht-Badezimmer mit Dusche großes Elternschlafzimmer mit Durchgang zum Dachstudio zwei gut geschnittene Kinderzimmer Kellerraum und Waschraum Fliesenboden in Holzoptik graue Türen und Zargen Fenster 3-fach mit elektrischen Rollläden Garage mit Sektionaltor und Wallboxanschluss (vorbereitet) Fußbodenheizung Luft-Wärme-Pumpe VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen präsentiert Ihnen diese exquisite und hochwertig gestaltete 5-Zimmer-Einheit mit Hauscharakter in einem Neubau-Zweifamilienhaus in Hellenthal-Kammerwald. Die Fertigstellung des Rohbaus erfolgte bereits im Jahr 2000. Der Innenausbau wurde jedoch erst im Jahr 2022 mit den Ansprüchen an die heutigen modernen Standards begonnen und ist nun bis auf die Außenanlagen fertig gestellt. Die schicke Neubauwohnung wird über einen eigenen Zugang im Erdgeschoss betreten und umfasst eine Wohnfläche von großzügigen circa 175 Quadratmetern plus zusätzlicher Nutzfläche auf insgesamt 3 Ebenen. Die vorhandene Aufteilung der Räume als auch das äußerliche Erscheinungsbild sorgen für den Hauscharakter. Der einladende und helle Eingangsbereich bietet einen direkten Zugang zum lichtdurchfluteten circa 49 Quadratmeter großen Wohn-/Essbereich mit Balkon sowie zur großzügigen Küche. Des Weiteren ergänzt ein praktisches Gäste-WC das bereits weitreichende Platzangebot im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss dieser interessanten Wohnung verfügt über ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Durchgang zum üppigen, circa 32 Quadratmeter großen Dachstudio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren beherbergt das Dachgeschoss zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Das Kellergeschoss verfügt über einen eigenen Kellerraum und sowie um einen Hauswirtschaftsraum. Weitere Nutz- und Stauflächen bietet die seitlich gelegene Garage mit Sektionaltor und vorbereitetem Wallboxanschluss. Parken können Sie somit Ihr Fahrzeug in oder vor der Garage oder auf drei weiteren Stellplätzen. Die Außenanlage des Objektes wird im kommenden Frühjahr fertig gestellt. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere und hochwertige Wohnung vor Ort im Detail. Haben wir Ihr Interesse für diese exquisite und hochwertig gestaltete 5-Zimmer-Wohnung geweckt, bitten wir Sie, bei der Kontaktaufnahme per Kontaktbutton alle Ihre Daten zu hinterlegen: Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Sobald Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist, erhalten Sie den Exposé-Link zum Objekt und erfahren dadurch die genaue Lage. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren wir dann mit Ihnen nach Ihrer telefonischen Kontaktaufnahme mit uns.
Preis: 1.475 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 8,43 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 358 Tagen
Große Flächen, für großes Vorhaben! Einfamilienhaus, Lagerhallen und Grünflächen - viel Potential!
• Altes, nicht mehr vorhandenes Sägewerk • Lagerhallen • Wald- und Grünflächen • große Stellflächen • Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus • Kaminofen • Wintergarten • Renoviertes Badezimmer • Garage mit 2 Stellplätzen • Hebeanlage Viel Platz für große Vorhaben! Dies bieten wir Ihnen mit folgendem Angebot. Nicht nur die eigentliche Immobilie, die als Einfamilien- oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, sondern auch das ehemalige Sägewerk mit Lagerhallen und die umliegenden Grünflächen bieten Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten, sich in ruhiger Lage auszuweiten. Das Wohnhaus wurde 1960 errichtet und erstreckt sich über zwei Geschosse. Im Obergeschoss des hinteren Teils, befindet sich eine große offene Küche mit Kochinsel, welche an den Wintergarten mit Wohn- Essbereich angrenzt. Der Kaminofen lädt zum verweilen ein, mit Aussicht in den grünen Tannenwald. Ein großes Schlafzimmer, Gästezimmer sowie ein neues Badezimmer runden das zur Zeit bewohnte Geschoss ab. Das Erdgeschoss wurde nur minimal von der Flut beeinträchtigt, sodass der entstandene Schaden schnell behoben werden konnte. Im vorderen, gerade unbewohnten Teil des Objektes, erwarten Sie eine Küche, Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, Badezimmer und ein Heizungsraum. Diesen Teil können Sie mit ein wenig Renovierungsaufwand schnell selber nutzen oder entsprechend für andere Zwecke verwenden. Eine Teilung der beiden Einheiten wäre möglich, um zwei separate Wohneinheiten zu schaffen. Neben dem Einfamilienhaus befindet sich ein altes Sägewerk, nebst altem Bürogebäude und einige Lagerhallen. • Es existiert eine eingetragene Baulast und Grunddienstbarkeiten, zu der wir gerne Auskunft geben. • Es existiert ein Erbbaurecht, zu dem wir gerne Auskunft geben. • Ehemaliges Sägewerk! • Sollten wir Ihr Interesse mit diesem außergewöhnlichen Immobilienangebot geweckt haben, dann melden Sie sich gerne bei uns!
Preis: 259.000 € | Größe: 208 m² | Preis/m²: 1.245,19 €
wohnglueck.de | 14.12.2023 | vor 344 Tagen
Tierliebhaber aufgepasst! Zweifamilienhaus mit Schuppen, Garagen und Weideland in Hellenthal-Neuhaus zu verkaufen.
Das Ursprungsobjekt, welches sich zur rechten Seite befindet, ist vom Innenhof begehbar und bietet im Erdgeschoss einen gigantischen Empfangsbereich, mit zusätzlichem Gästezimmer. Über die massive Bogentreppe erreicht man das Obergeschoss, welches der Mittelpunkt dieser Wohneinheit darstellt. Insgesamt befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschtisch, WC, Badewanne und Dusche, sowie eine Küche mit großem Wohn- Essbereich in diesem Wohnhaus. Diese Immobilie ist stark renovierungsbedürftig -großes Grundstück mit viel Fläche zur Tierhaltung -Holzschuppen mit 164m² Nutzfläche -3 Garagen (davon 2 im Haus liegend) -Zwei Wohnhäuser (nicht getrennt voneinander) -Holzheizung -zweifach verglaste Fenster, tlw. noch einfach verglaste Fenster -Brunnen Nutzung -Kaminofen -großzügiger Hinterhof PferdeliebhaberHobbyhandwerker** - alles ist möglich! Auf 8000m² Land, können Sie Ihre Träume verwirklichen! Das Zweifamilienhaus wurde 1900 in Massivbauweise, als ursprüngliches Einfamilienhaus (rechte Seite) mit Gaststätte (linke Seite ) erbaut. Durch den Schriftzug auf der Hauswand, sowie den klassischen Fenstern der Glasmalerei, ist das damalige Wirtshaus heute noch erkennbar. Im Jahr **** wurde die ehemalige Gaststätte verabschiedet und in ein Wohnhaus umgebaut. Von der Straßenseite betreten Sie die Immobilie, welche sich über 4 Etagen erstreckt. An der Haustür herein und sofort im Geschehen ist hier die Devise! Eine Art Loftstyle wurde aus dem ursprünglichen "Kneipenflair" gezaubert. Zur linken Seite liegt ein charmevolles Kaminzimmer, welches zum verweilen einlädt. Gegenüberliegend befindet sich der große Wohn- Essbereich mit hellen Fenstern zur Süd- und Gartenseite hin. Anliegend befindet sich die geräumige Küche, welche eine großzügige Arbeitsfläche bietet. Das Erdgeschoss wird durch ein Bürozimmer, und zum Garten hin liegendem Badezimmer mit Waschtisch, WC, Pissoir, Dusche und Waschraum, abgerundet. Dieses Séparée kann durch einen externen Hintereingang betreten werden. Über das zentral gelegene Treppenhaus erreichen Sie sowohl das Kellergeschoss, welches zur Vorratshaltung dient, als auch das Obergeschoss. Dieses beherbergt 3 Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer mit anliegendem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Waschtisch, WC und Whirlpool-Badewanne. Hier wäre eine weitere Wohneinheit mit Ruhebereich denkbar Zur Gartenfront hin liegt ein weiteres Séparée mit Gästezimmer und Waschtisch, welches über eine Außentreppe vom Innenhof begehbar ist. Das Dachgeschoss lässt sich über das Treppenhaus in Massivholzoptik begehen und weist einen ausgebauten Wohnraum, sowie reichlich Nutzfläche, dienend als Abstellebene aus. Die im rechts liegenden Einfamilienhaus befindlichen Garagen, stellen den Heizungsraum und das Holzlager dar.
Preis: 239.000 € | Größe: 247 m² | Preis/m²: 967,61 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 341 Tagen
Hier lässt es sich gut leben!
Einfamilienhaus sehr gute Infrastruktur Nähe zur Natur Wohnfläche ca.126m2 +ca. 7m2 Nutzfläche Terrasse ca.30m2 Grundstücksgröße ca. 522m2 hochwertige Bauqualität, fertig gebaut von Fingerhaus 3-fach Wärmeschutzverglasung manuelle Rollläden umweltfreundliche Erdwärmepumpe Fußbodenheizung in allen Räumen stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Gäste-WC sonnige Terrasse mit Garten ein Carport und ein Schuppen die hochwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! Inmitten einer idyllischen Neubausiedlung mit überwiegend alleinstehenden modernen Häusern, umringt von Feldern, Wiesen und Hügeln, wohnen Sie hier in Hellentahl-Blumentall in einer harmonischen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Das hervorragend und mit äußerst großer Sorgfalt geplante Fertighaus, welches 2016 fertiggestellt wurde, bietet Ihnen mit ca.126m2 Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Der repräsentative Eingangsbereich wird Sie bereits beim Eintreten in die Immobilie begeistern. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume des Erdgeschosses und gelangen zusätzlich in das erste Obergeschoss. Der großzügige offen gestaltete Grundriss verbindet die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss. Des Weiteren erwartet Sie im Erdgeschoss ein modernes Gäste-WC, ein Arbeitszimmer sowie der Technikraum mit zusätzlich nützlicher Abstellfläche und den Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner. Eine hochwertige Vollholztreppe führt ins Dachgeschoss. Hier bieten zwei Kinderzimmer Platz zum Spielen und Ausruhen. Das Elternschlafzimmer hat einen separaten Ankleidebereich. Die durchdachte Raumaufteilung im Bad bietet genügend Platz für eine Badewanne und eine separate Dusche. Der Mittelpunkt und somit der Lieblingsplatz des Familienlebens wird sicherlich der sonnige Garten mit Terrasse werden. Das Haus erfüllt Ihren Wohntraum an anspruchsvolles Wohnen und bietet unter anderem: aktuelle energieeffiziente Haustechnik, eine hochwertige moderne Ausstattung, helle und großzügige Räume, eine sonnige und gemütliche Terrasse mit Garten und vieles mehr... Ein Carnot und ein Schuppen runden das Angebot ab. ...Sie werden sich sofort wohlfühlen!
Preis: 389.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 3.087,30 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 288 Tagen
CITYHOUSE: Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Kamin, Doppel- und Einzelgarage
Winkelbungalow, Baujahr ca. 1978 Erdgeschoss Große Diele mit offenem Esszimmer und Kachelofen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse Separate Wohnküche (Im Kaufpreis enthalten) Gäste WC Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Wanne sowie Fußbodenheizung Gästezimmer Elternschafzimmer Kinderzimmer Gartenhaus Süd/Ost Terrasse Gemauerter Außenkamin Keller Büro (Nutzfläche) beheizt Waschraum Hobbyraum mit Sauna und Dusche Heizungsraum mit 2 Öltanks mit insgesamt 4000 l Zugang vom Keller zur Einzelgarage Sanierungen 2013/2014 Badezimmer mit Fußbodenheizung 2004/2005 Dach 2004 Fenster Kunststoff Doppelisolierverglasung Wohnräume teils gefliest sowie Laminat Ölheizung, Brenner Baujahr ca. 2010 Stückholzofen Keller Warmwasseraufbereitungskessel 1 Doppelgarage 1 Einzelgarage Wintertraum oder Sommermärchen! Sie suchen einen Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder eine Ferienimmobilie? Wohnen wo andere Urlaub machen! Willkommen im Herzen der Eifel, wo eine einzigartige Gelegenheit auf Sie wartet – ein gepflegter Winkelbungalow, eingebettet in malerischer Natur und umgeben von einem großzügigen Grundstück. Dieses charmante Anwesen aus dem Baujahr 1978 verspricht nicht nur eine idyllische Lebensqualität, sondern auch eine zeitlose Eleganz, die durch verschiedene Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen in der Vergangenheit weiter optimiert wurde. Das Haus bietet ca. 157 Quadratmeter auf einer Ebene, ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Das Innere besticht durch eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Es erwartet Sie einen große, offene Wohndiele mit einem gemütlichen Kachelofen und einem Esszimmer mit viel Platz für Familie und Gäste. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten verfügt über einen gemauerten, offenen Kamin, der nicht nur für gemütliche Abende, sondern auch für wohlige Wärme sorgt. Weiterhin gibt es ein modernes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche und ein Gäste WC sowie drei separate Schlafräume. Die geräumige Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen und gemütlichem Zusammensitzen. Platz für Fahrzeuge, kein Problem, es gibt eine Einzelgarage und eine Doppelgarage. Hinzu kommen noch ein oder zwei Außenstellplätze. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Heizungsraum, einen Waschraum und ein Büro (Nutzfläche) einen großen Hobbyraum mit Sauna und Dusche. Zusätzliche Nutzfläche und Stauraum bietet ein kleiner Anbau, der sich direkt neben dem Haus befindet. Das Einfamilienhaus liegt in einer wunderschönen, ruhigen und grünen Umgebung der Eifel in der Nähe von Hellenthal und Prüm, fernab vom Trubel der Stadt. Die natürliche Schönheit der Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Momenten im eigenen Garten ein. Wandern, Skifahren, Biken und eine große Talsperre befinden sich fast vor der Haustüre. Das großzügige, eingezäunte Grundstück bietet viel Freiraum für Entfaltung und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten mit einer schönen Sonnenterrasse in Süd/Ost Lage lädt dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Eine Gartenhütte und ein Außengrill komplettieren das Angebot für gesellige Zeit im Kreise von Familie und Freunden. Weitere Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.cityhouse-immobilien.de Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Cityhouse - Team
Preis: 299.000 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 1.904,46 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 275 Tagen
KOPIE: Villa in der Eifel
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Villa kann sofort inklusiv dem kompletten sehr gut erhaltenen, hochwertigen Hausrat übernommen werden. Viele massive Eichenmöbel enthalten. Siehe anliegende Fotos. behindertengerechtes Bad Umbau in 2014 neue Dacheindeckung in 2017 neue Heizungsanlage mit Brennwerttechnik und Schichtwarmwasserspeicher vom Marktführer Fa. Wolf in 2022 schöne Außenanlage Energiesparboden 25cm auf Betondecke vom Erdgeschoss in 2022 keine Maklergebühr keine Notargebühr
Preis: 800.000 € | Größe: 266 m² | Preis/m²: 3.007,52 €
wohnglueck.de | 19.3.2022 | vor 979 Tagen
Villa in der Eifel
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Villa kann sofort inklusiv dem kompletten sehr gut erhaltenen hochwertigen Hausrat übernommen werden. Viele massive Eichenmöbel enthalten. Siehe anliegende Fotos behindertengerechtes Bad schöne Außenanlage Schlüsselübergabe kann sofort nach Geldeingang erfolgen. Alles Notarielle und Behördliche sollte dann bis Ende Juni 2022 erledigt sein. undefined
Preis: 850.000 € | Größe: 208 m² | Preis/m²: 4.086,54 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1065 Tagen
Einfamilienhaus in 53937 Schleiden, Hofpesch
Einfamilienhaus in 53937 Schleiden, Hofpesch
Preis: 125.100 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 1.097,37 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 1047 Tagen
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