Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Einzelgarage in Helmbrechts
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage einer kleinen, gepflegten Wohnanlage, welche ca. 1967 erbaut wurde. Die ca. 69 m² große Wohnung teilt sich in ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon sowie eine praktische Küche, ein gepflegtes Badezimmer und zwei Schlafzimmer auf. Die Wohnung wurde im Jahr 2006 großzügig saniert. Angefangen von der neuen Wohnungstüre, über die zeitgemäßen Kunststofffenster, über die Stromleitungen bis hin zum modernen Wannenbadezimmer wurde hier nahezu alles auf Vordermann gebracht. 2018 wurde die Öl-Etagenheizung installiert, für die Warmwasseraufbereitung sorgt ein Boiler. 2019 wurde im Schlafzimmer, Flur und Wohnzimmer neuer Laminatboden verlegt. Nicht nur die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand, bei der gesamten Wohnanlage legt man Wert darauf, dass diese gepflegt wird. Vor einigen Jahren wurde erst die Fassade gestrichen. Zu der gepflegten Wohnung gehört eine Einzelgarage, welche mit verkauft wird. Die Wohnung ist seit ca. zwei Jahren an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 325 p.m. zzgl. EUR 30 für die Garage und der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Preis: 79.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 1.144,93 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 498 Tagen
wunderschöne 3- Zimmerwohnung in Helmbrechts
Laminat, Teppichboden Die schöne, helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegtes Mehrfamilien Haus. Die Wohnung ist vollmöbliert. Die Möbel können übernommen werden. Die Wohnung ist in ruhige Lage, aber trotzdem tentrumsnah Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Etagenheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 480 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 7,74 €
wohnglueck.de | 3.2.2023 | vor 658 Tagen
Gepflegte Doppelhaushälfte am Rande des Stadtkerns von Helmbrechts
Die geräumige, vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich 1931 auf einem ca. 335 m² großen Grundstück erbaut und später um eine Garage erweitert. Das Haus wurde stetig gepflegt und immer wieder ansprechende renoviert. Über einige Treppen, welche an einem einladenden, kleinen Vorgarten vorbeiführen, gelangt man zu der Haustüre und betritt das Treppenhaus der hübschen Doppelhaushälfte. Dank des Treppenhauses wäre eine separate Nutzung der Etagen möglich, sodass man problemlos zwei bis drei abgeschlossene kleine Wohneinheiten bilden könnte. Aktuell ist die Immobilie von einem Haushalt genutzt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die großzügige Küche sowie das gemütliche, offenen gehaltene Wohn-/ Esszimmer mit einem Schwedenofen. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein in hellen Farbtönen gehaltenes Wannenbad. Das Erdgeschoss sowie die 1. Etage hatten ursprünglich den gleichen Zuschnitt, jedoch hat man in der 1. Etage die Zwischenwand vom Wohn- und Esszimmer nicht entfernt. Somit befinden sich auf diesem Stockwerk aktuell drei Schlafzimmer sowie ein in beige gehaltenes Badezimmer. Eine Umnutzung zu einer kleinen eigenen Wohneinheit wäre möglich. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei abgeschlossene Zimmer sowie einen offenen Vorraum, der sich gut als Bibliothek eignet. Auf dieser Etage befindet sich außerdem noch ein Gäste-WC. Der schöne Garten erstreckt sich auf der Nordwest-Seite des Hauses und ist von der Straße aus kaum einsehbar. Vor fremden Blicken geschützt ist er pflegeleicht angelegt und erfuhr auch über die letzten Jahre hinweg eine gute Bewirtschaftung. Außerdem befindet sich eine schöne Terrasse am Haus. Praktisch ist unter anderem, dass man vom Keller direkt in den Garten gelangt.
Preis: 179.000 € | Größe: 123,64 m² | Preis/m²: 1.447,75 €
wohnglueck.de | 9.1.2023 | vor 684 Tagen
Erdgeschosswohnung in 95233 Helmbrechts, Gunterstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: 19, Miteigentumsanteil: 9.008%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, mit Dachbodenanteil undefined Baujahr: 1958 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 55.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 833,33 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 750 Tagen
wunderschöne 3- Zimmerwohnung in Helmbrechts
Keller, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Die wunderschöne 3- Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist gepflegt und vollmöbliert. Die Möbel sind im Mietpreis inbegriffen. Das Bad ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Die Wohnung ist in einer ruhigen Lage in Zentrum von Helbrechts Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 460 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 7,42 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 771 Tagen
Renovierte und teilmöblierte 3-Zimmer Wohnung in Helmbrechts
Keller, Laminat, Fliesen Die wunderschöne, helle 3-Raum-Wohnung befindet sich in 2-ten Obergeschoß in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Es eine Einbauküche mit E- Geräte vorhanden. Die Wohnung ist renoviert und mit moderne Möbel teilmöbliert. Das Bad ist ausgestattet mit Fliesen, einer Badewanne und Fenster. Sie ist zentrumsnah gelegen mit viele Einkaufsmöglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 495 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 7,98 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 869 Tagen
Attraktives Stadthaus in Helmbrechts, gute Bausubstanz, zentral gelegen
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Küche, teils mit Einbauküche und separater Waschmaschinenplatz, zeitgemäßem Bad mit Wanne und Dusche. Separater Toilette. Moderne Infrarotheizung. Das Haus ist ein von den wenigen Häuser in Helmbrechts, das einen Bögeneingangsflur besitzt (siehe Foto). Keine zusätzliche Maklerprovision, da Privatverkauf! Neue, zeitgemäße Infrarot-Heizung installiert. Noch durchzuführende Sanierungsarbeiten wurden bei der Ermittlung des Kaufpreises bereits berücksichtigt, so dass hier die faire Möglichkeit gegeben ist, in zentraler und reizvoller Ortskernlage ein schönes Familiendomizil schaffen zu können. Das attraktive rote Reihenstadthaus ist wie folgt erbaut: EG (sanierungsbedürftige ehemalige Gewerbeeinheit). Hier besteht die Möglichkeit, durch entsprechende Umbauten, eventuellen weiteren Wohnraum/Einliegerwohnung, hinzugewinnen zu können. Diese Etage sollte saniert werden, um hierdurch - bei entsprechendem Bedarf - die Möglichkeit zur weiteren Nutzung einer separaten Einliegerwohnung/Gewerbe/Ladeneinheit schaffen zu können. Zusätzlich erschließt sich hier der Keller und - davon abgehend - die innenliegende Garage (direkt befahrbar, rückseitig durch Hanglage). Die - ehemals in der Immobilie befindlichen - Nachtspeicheröfen wurden bereits fachgerecht rückgebaut und entsorgt, s. Hinweis Infrarot-Heizung. Ebenfalls liegt ein Gasanschluss bereits am Haus und könnte äquivalent genutzt werden. OG.1 + OG. 2 : großzügige Maisonette - Wohnung, ca. 130 qm. OG. 1: Zwei große Zimmer, Küche (teils mit Einbauküche), zeitgemäßem Bad (Wanne + Dusche) und separater Toilette. Besondere Beachtung findet auf dieser Etage eine großzügige 40 qm Dach-Terrasse. Über eine stabile und leichtgängige Treppe gelangt man in den oberen Bereich (2. OG) der sich zunächst durch einen ähnlich zentralen offenen Bereich erschließt, wie es bei der unteren Diele der Fall ist. OG. 2: Vom offenen Vorraum abgehend, finden sich drei unabhängige Zimmer (Schlafzimmer), wovon Eines eher als kleines Schlafzimmer (z.B. Kleinkind)/Büro/Ankleidezimmer verwendet werden könnte. Auch hier überzeugt die Helligkeit, durch ein großzügiges Dachfester, welches jedoch perspektivisch erneuert werden sollte. Ein ebenfalls geräumiges Trockendach/Dachboden vergrößert die Nutzfläche. Küche, teils mit Einbauküche und separater Waschmaschinenplatz, zeitgemäßem Bad mit Wanne und Dusche. Separater Toilette.
Preis: 114.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 542,86 €
wohnglueck.de | 20.6.2022 | vor 887 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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