Traumhafter Fernblick über Herresbach - Moderne, helle Dachgeschosswohnung zu verkaufen!
HIGHLIGHT´s – hochwertige Ausstattung – großzügiger Wohn-Essbereich mit Galerie – helles modernes Bad & separate Toilette – einladender Eingangs- und Flurbereich mit hohen Decken – teilweise bodentiefe Fenster – moderne Einbauküche – 2 Balkone – Bonusraum am Treppenaufgang – unverbaubarer Fernblick – 2 Stellplätze Die ansprechende Dachgeschosswohnung beeindruckt mit 3 Zimmern, die auf großzügige 173 m2 Wohnfläche verteilt sind. Der Zugang erfolgt über eine separate Zuwegung und einen architektonisch ansprechenden, modernen Treppenaufgang. Vor der Wohnungstür erstreckt sich einer der beiden großzügigen Balkone. Dank der Nordausrichtung ermöglicht dieser auch an besonders heißen Tagen einen unvergleichlichen Blick auf die Ortschaft und die malerische Eifellandschaft. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine helle Wohndiele, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die hohe Decke, akzentuiert durch schwarz abgesetzte Balken und Oberlichter, wirkt noch beeindruckender. In Kombination mit dem hochwertigen Laminatboden entsteht ein moderner, stilvoller Look. Rechter Hand befindet sich ein geräumiges, helles Schlafzimmer mit dem gleichen Bodenbelag. Auf der linken Seite gelangen Sie in das großzügige, luxuriös gestaltete Tageslichtbad mit Eckwanne, großer Dusche, Doppelwaschtisch und separatem Toilettenbereich. Die zeitlose Farbgestaltung in Schwarz, Grau und Weiß verleiht dem Bad einen eleganten Touch. Im hinteren Bereich der Wohndiele führt eine Tür ins Treppenhaus, wo sich ein zusätzlicher Raum außerhalb der eigentlichen Wohneinheit befindet. Dieser Raum könnte als Schlafbereich für Teenager oder Gäste dienen oder als Abstellraum, Sportbereich, etc. genutzt werden. Zwei weitere Türen führen in den großzügigen Wohn-Essbereich mit bodentiefer Fensterfront. Aktuell wurde eine Zwischendecke eingezogen, um den Spitzboden als offenen Schlafbereich zu nutzen. Alternativ könnte dieser Raum auch als Büro oder Chill-out-Area genutzt werden, dank der atemberaubenden Aussicht. Falls diese Gestaltung nicht zusagt, lässt sich die Zwischendecke problemlos entfernen, und man erhält einen knapp 53 m2 großen Wohn-Essbereich mit hohen Decken. Links vom Essbereich öffnet sich die Tür zur geräumigen Küche, ausgestattet mit einer modernen weißen Einbauküche. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Essecke oder einen Abstellbereich. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit Südausrichtung und einem atemberaubenden Blick über den ansprechend gestalteten Garten bis in die Ferne der Eifellandschaft. Zwei Stellplätze runden das Angebot ab.
Preis: 310.000 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 1.791,91 €
wohnglueck.de | 3.2.2024 | vor 294 Tagen
Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in einem ruhigen Wohngebiet.
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung geheizt. Ein eigener unterirdischer Flüssiggastank mit 6400 Liter Fassungsvermögen macht Sie unabhängig von Gaslieferanten. Dank der Solaranlage mit 3 Elementen wird bei der Warmwasseraufbereitung gespart. Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast und haben Rollläden in Außenkästen. Auf den Böden des Erdgeschosses wurden Fliesen verlegt. In den Schlafzimmern finden Sie Laminatböden vor. Die Einliegerwohnung ist mit PVC Böden ausgestattet. Energieausweis: Verbrauchsausweis Warmwasser enthalten: Ja Endenergieverbrauch: 57,32 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 09.04.2031 Baujahr lt. Energieausweis: 2000 wesentlicher Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: B Befeuerung: Gas, Solar Heizungsart: Zentralheizung unser Radiospot: https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3
Preis: 548.750 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.743,75 €
wohnglueck.de | 2.1.2022 | vor 1056 Tagen
Großes Anwesen mit Hallen u. Lagerräumen(600m2) Nähe Nürburgring
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Sehr schön in Ortsrandlage gelegenes Anwesen. Früheres Wohn und Firmengebäude mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten. Den ehemaligen Produktionsbereich erreicht man von außen über 4 große 4x4 m Hallentore. Im hinteren Bereich befinden sich 1 sehr großer und 3 große frostfreie Lagerräume. Die Grundfläche des ehemaligen Betriebsbereichs beträgt ca. 600 m2. Eine Treppe führt zum Wohnbereich nach oben, der auch von außen über eine kleine Brücke erreichbar ist. Der gesamte Wohnbereich umfasst eine Größe von ca. 240m2 auf einer Etage. Dieser kann als Ganzes oder auch als zwei Wohneinheiten genutzt werden. Abzüglich Eingangsbereich verbleiben eine 85 m2 und eine 140 m2 Wohnung. Ein mix aus Naturstein Travertin, Marmor und Design Vinyl Boden. Eine Ölzentralheizung sorgt für die Wärme. Darüber befindet sich ein nicht ausgebauter Speicher mit selbiger Grundfläche. Toller Blick und man ist durch die Lage des über 1000m2 großen eingefriedeten Grundstücks direkt in der Natur. Alter Baumbestand rundet das Bild ab. Draußen finden sich Parkplätze für weitere Fahrzeuge oder Anhänger auf dem Grundstück vor dem Hallenbereich. Die Nähe zum 10 Minuten entfernten Nürburgring bietet natürlich auch perfekte Möglichkeiten für Motorsport Freunde oder Zulieferbetriebe. Die Hallen bieten ohne weiteres Platz für 7-8 Fahrzeuge oder auch LKW bis ca. 10-12 m. Für Handwerker oder zur Lagerung von Waren, alles kein Problem. Alles ist mit Hubwagen mit Paletten oder kleinen Stapler befahrbar. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin und überzeugen sie sich selbst von den Möglichkeiten die dieses Gebäude bietet.
Preis: 359.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 1.495,83 €
wohnglueck.de | 7.10.2023 | vor 412 Tagen
Generationenhaus der Luxusvariante mit Pool und Garten in der Vulkan Eifel
Zur Ausstattung gehören zwei offene Kamine, zahlreiche Maßeinbauten, maßgeschneiderte Kücheneinrichtungen, 3 Tageslicht-Bäder, und ein Fitnessbereich. •Haupthaus bietet 6 Zimmer: (3 Schlafzimmer OG / Ankleide / Büro / Fitnessraum) •mögliche Einliegerwohnung oder weitere 2 Zimmer im EG (Schlaf-Wohnzimmer / Küche / Bad mit Dusche / Abstellraum) Ausgang zum Garten und Garage •Wohnzimmer mit Kamin ein weiterer Kamin auf dem Balkon/Terrasse •Fenster zweifach / teilweise dreifach-Isolierverglast BJ 2007 •Alle Fenster mit Einbruchschutz •Bad EG (Eckwanne / Dusche) Bad OG (Dusche) •Alle Räume mit Jalousien elektrisch •Heizung: Holz-Pelletheizung, Baujahr 2011 •Heizkörper: Baujahr: 2007 •Dach inkl. Isolierung: Baujahr: 2011 •Balkon/Garten vom Wohnzimmer betretbar •Außen-Pool 8 m x 4 m (1,2 m Tief) •3 XXL Garagen Das um 1900 erbaute alleinstehende Einfamilienhaus mit erweitertem Anbau, wurde 1979 erstmalig umgebaut. 2006 folgte dann das Haupthaus inklusive Außenwände, Fenster und Dachstuhl. Das heute moderne Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage und ermöglicht ein naturorientiertes Wohnerlebnis. Es zeichnet sich durch seine Massivbauweise und seine großzügige Wohnfläche aus. Von außergewöhnlicher Attraktivität sind die terrassenförmig gestalteten Gartenanlagen, welche ein atemberaubendes Panorama über die Eifel bieten und einen 8 x 4 m langen Pool. Das Haupthaus umfasst 6 Zimmer und 2 weitere Zimmer im Anbau EG, welche auch zu einer möglichen Einliegerwohnung umgebaut werden könnten. Insgesamt besteht eine Wohnfläche von ca. 238 m². Die Nutzfläche beträgt weitere ca. 99 m². Auf dem Grundstück befinden sich drei extra breite Garagen für den eigenen Fuhrpark. Weitere imposante Merkmale des Hauses sind, die Gartenfläche mit einer schon erwähnten Außenpoolanlage, wie auch die großzügig angelegten Balkone, welche das Objekt umschließen und für ein wunderschönes Panorama aus vielen Zimmern sorgen. Die Grundstücksfläche beträgt 817m². Der Eingangsbereich beeindruckt mit Großzügigkeit und viel Licht. Bereits im Flur öffnet sich der Blick in die obere Etage durch die imposante Holztreppe. Rechtsseitig im Erdgeschoss erwartet Sie eine mögliche Einliegerwohnung oder 2 weitere Zimmer, mit eigenem Wohnzimmer, einer hellen und gemütlichen Küche und einem Tageslichtbad. Von hier ist es auch möglich direkt in einen der Gärten zu gelangen. Links vom Eingang befindet sich das Haupthaus. Es ist vom hellen und freundlichen Treppenhaus zu erreichen. Dort befinden sich im Erdgeschoss eine maßgeschneiderte Küche, ein exklusiv ausgestattetes Bad mit Eck-Badewanne und Dusche. Der offene Essbereich und das etwas höherliegende Wohnzimmer offerieren angenehme Lichtverhältnisse durch große Fensterfronten und einem beeindruckenden Balkon. Von diesem Balkon führen Treppen hinunter zu den terrassenförmigen liebevoll gepflegten und uneinsichtigen Gärten mit der Poolanlage. Hier findet sich ein ruhiger Ort für Familie und Gäste. Die großen Kamine im Wohnzimmer wie auch auf dem Balkon versprechen gemütliche Abende. In der oberen Etage befinden sich mehrere Schlafzimmer, ein modernes Bad mit begehbarer Dusche und ein Fitnessraum. Diese Räumlichkeiten runden das exklusive Angebot ab. Das Anwesen bietet Privatsphäre, Gemütlichkeit und ein modernes, großzügiges Wohnambiente.
Preis: 398.800 € | Größe: 238 m² | Preis/m²: 1.675,63 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 623 Tagen
Generationenhaus der Luxusvariante mit Pool und Garten in Hohenleimbach
Zur Ausstattung gehören zwei offene Kamine, zahlreiche Maßeinbauten, maßgeschneiderte Kücheneinrichtungen, 3 Tageslicht-Bäder, und ein Fitnessbereich. •Haupthaus bietet 7 Zimmer: (3 Schlafzimmer OG / Ankleide / Büro / Fitnessraum) •Einliegerwohnung 2 Zimmer seit 1979: (Schlaf-Wohnzimmer / Küche / Bad mit Dusche / Abstellraum) Ausgang zum Garten und Garage •Wohnzimmer mit Kamin ein weiterer Kamin auf dem Balkon/Terrasse •Fenster zweifach / dreifach-Isolierverglast BJ 2007 •Alle Fenster mit Einbruchschutz •Bad EG (Eckwanne / Dusche) Bad OG (Dusche) •Alle Räume mit Jalousien elektrisch •Heizung: Holz-Pelletheizung, Baujahr 2011 •Heizkörper: Baujahr: 2007 •Dach inkl. Isolierung: Baujahr: 2011 •Balkon/Garten vom Wohnzimmer betretbar •Außen-Pool 8 m x 4 m (1,2 m Tief) •3 XXL Garagen Das um 1900 erbaute alleinstehende Einfamilienhaus mit erweitertem Anbau, wurde 1979 erstmalig umgebaut. 2006 folgte dann das Haupthaus inklusive Außenwände, Fenster und Dachstuhl. Das heute moderne Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage und ermöglicht ein naturorientiertes Wohnerlebnis. Es zeichnet sich durch seine Massivbauweise und seine großzügige Wohnfläche aus. Von außergewöhnlicher Attraktivität sind die terrassenförmig gestalteten Gartenanlagen, welche ein atemberaubendes Panorama über die Eifel bieten und einen 8 x 4 m langen Pool. Das Haupthaus umfasst 7 Zimmer und eine weitere Einliegerwohnung bietet zusätzlich 2 Zimmer. Insgesamt besteht eine Wohnfläche von ca. 238 m². Die Nutzfläche beträgt ca. 99 m². Auf dem Grundstück befinden sich drei extra breite Garagen für den eigenen Fuhrpark. Weitere imposante Merkmale des Hauses sind, die Gartenfläche mit einer schon erwähnten Außenpoolanlage, wie auch die großzügig angelegten Balkone, welche das Objekt umschließen und für ein wunderschönes Panorama aus vielen Zimmern sorgen. Die Grundstücksfläche beträgt 817m². Der Eingangsbereich beeindruckt mit Großzügigkeit und viel Licht. Bereits im Flur öffnet sich der Blick in die obere Etage durch die imposante Holztreppe. Rechtsseitig im Erdgeschoss erwartet Sie die Einliegerwohnung mit eigenem Wohnzimmer, einer hellen und gemütlichen Küche und einem Tageslichtbad. Von der Einliegerwohnung ist es möglich direkt in einen der Gärten zu gelangen. Links vom Eingang befindet sich das Haupthaus. Es ist vom hellen und freundlichen Treppenhaus zu erreichen. Dort befinden sich eine maßgeschneiderte Küche, ein exklusiv ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche. Der offene Essbereich und das etwas höherliegende Wohnzimmer offerieren angenehme Lichtverhältnisse durch große Fensterfronten und einem beeindruckenden Balkon. Von diesem Balkon führen Treppen hinunter zu den terrassenförmigen liebevoll gepflegten und uneinsichtigen Gärten mit der Poolanlage. Hier findet sich ein ruhiger Ort für Familie und Gäste. Die großen Kamine im Wohnzimmer wie auch auf dem Balkon versprechen gemütliche Abende. In der oberen Etage befinden sich mehrere Schlafzimmer, ein modernes Bad mit begehbarer Dusche und ein Fitnessraum. Diese Räumlichkeiten runden das exklusive Angebot ab. Das Anwesen bietet Privatsphäre, Gemütlichkeit und ein modernes, großzügiges Wohnambiente.
Preis: 498.600 € | Größe: 238 m² | Preis/m²: 2.094,96 €
wohnglueck.de | 11.11.2022 | vor 742 Tagen
**Attraktives Eigenheim mit durchdachter Raumaufteilung und schönem Weitblick**
Exklusives Haus mit hochwertiger Ausstattung und traumhaftem Weitblick Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem Grundstück von ca. 530 m². Das Haus wurde im Jahr 2017 fertiggestellt und befindet sich in einem top Zustand. Es besticht durch eine gehobene Ausstattungsqualität und wurde von Dan-Wood Fertighaus im KfW 55 Standard erbaut. Das Haus verfügt über eine offene helle Wohnraumaufteilung mit zwei Terrassen, die zum Entspannen und Genießen im Garten einladen. Durch die großen Fensterfronten ist das Wohnhaus lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung mit Be-und Entlüftung sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können kulinarische Köstlichkeiten zubereitet werden. Ein besonderes Highlight ist die offene Holztreppe, die das Haus zu einem echten Blickfang macht. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite und eine Ankleide. Hier findet man Ruhe und Entspannung nach einem langen Tag. Die gesamte Immobilie überzeugt mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung. Zu der Immobilie gehören eine Garage mit Sektionaltor sowie zwei Außenstellplätze, sodass genügend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Elektrische Rollläden bieten Schutz und Privatsphäre. Der schön gepflegte Gartenbereich lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre Zeit im Grünen genießen und entspannte Stunden verbringen. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Brauchwasseranlage und eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für ein umweltfreundliches Wohnen sorgen. Die Lage der Immobilie ist sehr ansprechend und ruhig. Sie ermöglicht ein familiäres Wohnen in einer angenehmen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Zusammenfassend handelt es sich bei dieser Immobilie um ein hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit einer angemessenen Wohnfläche, einem gepflegten Garten und einer ruhigen Lage. Die moderne Ausstattung, die großzügige Raumverteilung und die hochwertigen Materialien machen dieses Haus zu einer attraktiven Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnperle!
Preis: 569.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 4.214,81 €
wohnglueck.de | 9.8.2023 | vor 472 Tagen
*Attraktives Einfamilienhaus im Herzen von Adenau*
Ihr neues Zuhause? Dieses schöne und solide erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 115 m² genügend Platz, um sich mit Ihrer Familie sofort wohlzufühlen. Ein kleiner, liebevoll angelegter Garten lädt Sie zum Entspannen ein. Das Haus wurde 2004 gebaut und mit sehr viel Liebe zum Detail fortlaufend gepflegt und behütet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Eingangsbereich, ein lichtdurchflutenten Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche, ein angrenzender Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste WC. Der offene Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse runden das Bild einer hellen und gemütlichen Atmosphäre ab. Über das Treppenhaus gelangen Sie in Dachgeschoss, dort befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer und noch ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Schneiderzimmer genutzt wird, es könnte jedoch ebenso ein schönes Kinderzimmer/Büro sein. Ein schönes Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche schließt die Etage ab. Der Speicher entpuppt sich als wahre Ausbaureserve, hier könnte noch ein kleines Domizil entstehen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um Ihnen dieses attraktive Haus mitten in Adenau persönlich vorstellen zu dürfen!
Preis: 350.000 € | Größe: 114,98 m² | Preis/m²: 3.044,01 €
wohnglueck.de | 15.7.2023 | vor 496 Tagen
**Attraktives Einfamilienhaus im Herzen von Adenau**
Ihr neues Zuhause? Dieses schöne und solide erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 115 m² genügend Platz, um sich mit Ihrer Familie sofort wohlzufühlen. Ein kleiner, liebevoll angelegter Garten lädt Sie zum Entspannen ein. Das Haus wurde 2004 gebaut und mit sehr viel Liebe zum Detail fortlaufend gepflegt und behütet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Eingangsbereich, ein lichtdurchflutenden Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche, ein angrenzender Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste WC. Der offene Ess-und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse runden das Bild einer hellen und gemütlichen Atmosphäre ab. Über das Treppenhaus gelangen Sie in Dachgeschoss, dort befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer und noch ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Schneiderzimmer genutzt wird, es könnte jedoch ebenso ein schönes Kinderzimmer/Büro sein. Ein schönes Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche schließt die Etage ab. Auf Wunsch des Eigentümers wird die Immobilie an einen max. vier Personenhaushalt und ohne Haustiere vermietet. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um Ihnen dieses attraktive Haus mitten in Adenau persönlich vorstellen zu dürfen!
Preis: 920 € | Größe: 114,98 m² | Preis/m²: 8 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 434 Tagen
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Preis: 525.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.888,89 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 444 Tagen
HOCHEIFEL-FANS aufgepasst: Attraktives EFH hoch über Adenau
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Gehoben, Fußbodenheizung, Fliesen sowie Teppichboden, durch bodentiefe Fenster (Zweifachverglasung) lichtdurchflutet, dimmbare LED-Deckenspots uvm. Schönes und neuwertiges, zweistöckiges Einfamilienhaus mit optimaler Raumausnutzung in top gepflegtem Zustand in bester Wohnlage auf dem "Oberen Hirzenstein". 135 qm Wohnfläche, gehobene Innenausstattung, fünf attraktive Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste- WC. Das 2017/18 erbaute Dan-Wood-Haus wird durch eine Gas-Heizung (KfW 55 mit Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung sowie Solarunterstützung) beheizt und verfügt über eine Brauchwasseranlage. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite und eine Ankleide. Die moderne Nobilia-Einbauküche in Hochglanz, seidengrau, ist mit Markengeräten ausgestattet. Elektrische Rolläden im ganzen Haus sind eine Selbstverständlichkeit. Ihnen stehen außerdem eine Garage sowie 2 Stellplätze zur Verfügung. Zwei große Terrassen in Süd-/West- Ausrichtung gewährleisten fast den gesamten Tag viel Sonne, der Garten ist komplett angelegt und gepflegt. Kurz gesagt: Top-Haus in Top-Lage! Eine noch laufende KfW-Valuta mit entsprechend attraktivem Zinsniveau kann übernommen werden. Um es für beide Seiten zu vereinfachen, bitten wir bei ernsthaften Besichtigungswünschen schon hier um Vorlage einer entsprechenden Finanzierungsbestätigung/eines Finanzierungszertifikates, dankeschön dafür.
Preis: 525.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.888,89 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 446 Tagen
**Vielseitiges Haus mit Werkstatt und großem Grundstück**
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1670 m². Das Haus wurde im Jahr 1925 erbaut, doch wurde es stetig modernisiert, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² und dem zusätzlichen machbarem Dachausbau bietet es genügend Platz für eine Familie. Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmer, sodass genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Bedürfnisse vorhanden ist. Das Haus ist ausgestattet mit einer Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die Fenster im Wohnraum wurden 2018 erneuert und sind dreifach verglast, was eine optimale Isolierung gewährleistet. Im Anbau sind noch die ursprünglichen zweifach verglasten Fenster vorhanden. Das Grundstück ist komplett umzäunt und bietet somit Privatsphäre und Sicherheit. Der Anbau im Erdgeschoss des Hauses wird derzeit als Werkstatt genutzt und bietet somit Raum für individuelle handwerkliche Projekte. Der Ausbau des Dachgeschosses im Anbau, als weiterer Wohnraum oder Atelier wurde bereits begonnen, sodass hier noch viel Gestaltungsspielraum für zukünftige Besitzer besteht. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit einer weiteren Bebauung (nach Rücksprache mit dem Bauamt) auf dem Grundstück. Somit bietet sich die Option, das Haus nach Bedarf zu erweitern oder weitere Gebäude zu errichten. Die Lage des Bauernhauses ist zentral und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe (3 km) und gut erreichbar. Die Umgebung überzeugt mit der Stadtnähe und einer grünen Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Insgesamt präsentiert sich dieses Bauernhaus als ein solides und attraktives Angebot auf dem Immobilienmarkt. Die Kombination aus Grundstücksgröße, Raumverteilung und der Möglichkeit einer weiteren Bebauung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die zukünftigen Bewohner. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen!
Preis: 209.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 1.917,43 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 491 Tagen
3 Zimmer Wohnung in der wunderschönen Eifel!
Ausstattung: Obergeschoss: Gäste - WC, Abstellkammer, Wohn - Essbereich und Küche, 2 Schlafzimmer und ein Duschbad mit Dachfenster. Das Mehrfamilienhaus wurde 2005 komplett saniert und renoviert. Die Gaszentralheizung wurde 2022 erneuert Die Wohnung bekam 2021 neue Fenster und eine neue Eingangstüre Jedes Jahr werden verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen am Haus getätigt. Einbauküche ist vorhanden. Die tolle Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 130 m² Wohnfläche befindet sich in toller Lage in Ulmen - Vorpochten. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Paare. Die Wohnung ist durch einen eigenen Eingang erreichbar und befindet sich im Obergeschoss. Der herrliche Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem perfekten Stil. Ein besonderer Hingucker dieser Immobilie ist der offene Wohn - Essbereich. Vom freundlichen Flur zweigen ab: das Gäste-WC, eine Abstellkammer und der großzügige Wohn - Essbereich. Gemütliche Kochabende zu zweit: Die klassische Einbauküche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem funktionalen Zustand. Auch die Bäder können sich sehen lassen: Die Wohnung besitzt insgesamt 1 Bad und ein Gäste-WC. Das helle Duschbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Noch ein paar Detail-Informationen: • Bei den Fenstern handelt es sich um bodentiefe Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung aus dem Jahr 2021. • Eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2022 versorgt die Wohnung über eine Wandheizung mit Wärme. • Zur Wohnung gehören zwei fest zugewiesene Außenstellplätze.
Preis: 680 € | Größe: 130,55 m² | Preis/m²: 5,21 €
wohnglueck.de | 4.7.2022 | vor 873 Tagen
Einfamilienhaus zur Miete!
Ausstattung: EG: Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellkammer, Gäste-Zimmer, Gäste-WC, Waschraum und ein Durchgang in die Garage OG: 4 Schlafzimmer, Badezimmer und Aufgang zum Speicher Außen: Kühlhaus ( außen Betrieb) kann aber wieder in Betrieb genommen werden, Holzlager Im Einfamilienhaus wurde 2020 das Garagentor sowie die kompletten Fenster im Haus erneuert. Jedes Jahr werden verschiedene Instandhaltungs- maßnahmen am Haus getätigt. Einbauküche ist vorhanden. Kaminofen Rasentraktor steht zur Verfügung Das charmante Einfamilienhaus steht in ruhiger Lage von Ulmen - Vorpochten. Auf dem ca. 1572 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus Garage sowie eine schöne Terrasse um zu entspannen nach dem Arbeitstag.. Das Haus mit der freundlichen Klinkerfassade wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Gefallen wird Ihnen direkt der schöne Kamin im Wohnzimmer. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden in den letzten Jahren modernisiert. Der große Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Von hier genießt man einen traumhaften Blick ins Grüne. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 155 m² Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer verteilt. Unterkellert ist die Immobilie nicht. Aufgrund der Lage eignet sich das Haus hervorragend für Erholungssuchende. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem einladenden Stil. Das Haus lässt sich barrierefrei betreten. Vom hellen Flur zweigen ab: die Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer mit Kamin, Gäste - WC, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum.. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich: vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Hobbyköche aufgepasst! Die Küche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vorhanden sind: Kühlschrank, Backofen sowie ein Herd. Wohlfühlen im eigenen Bad: Die Immobilie besitzt insgesamt 1 Bad und ein Gäste-WC.
Preis: 860 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 5,55 €
wohnglueck.de | 19.9.2022 | vor 795 Tagen
Haus mit Kellergarage und Terrasse
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Schlafzimmer gesamtbreiter Einbauschrank. TV Satelliten Anlage. Im Keller Tiefgarage. Auf dem Hof abgeschlossener Stellplatz, Baujahr 1960 Modernisierung 2010 Gesamte Elektro- und Sanitärausstattung erneuert. Warmluftheizung komplett erneuert. Wände mit Rauputz und Dispersionsfarben versehen. Oberböden Schlafraum mit weißem Laminat, Der Rest der Böden mit echtem Granit und eingelassenen Mosaiken. Decken mit Stuckgipsware und Wände mit Stuckgipslampen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 188.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 1.958,33 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 490 Tagen
Viel Haus für wenig Geld!
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2624486 Das im historischen Jahre 1848 errichtete, teilunterkellerte Haus wurde im Laufe der Jahre stets überarbeitet und erneuert. Die Fenster des Hauses sind alle doppelt verglast. Stromleitungen, Wasserleitungen und die Abwassserverrohrrung wurden ebenso erneuert und instandgehalten. Das Dach mit Dachstuhl wurde erst vor wenigen Jahren erneuert. Dieses angebotene Haus bietet auf seiner gesamten Fläche viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 0170 - 4089 540. FALC-Immobilien Thomas Mittler Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2624486 Das aus dem Jahre 1848 stammende Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Kempenich. Im Ursprung wurde diese Immobilie aus dem Baujahr 1848 als Bäckerei konzipiert. Betritt man die Immobilie von der Straßenseite befindet man sich im Wohnraum des Erdgeschosses. Alternativ kann man auch über den Hof ins Haus gelangen. Die offene, angrenzende Küche und das anliegende Gästebad mit Waschküche komplettieren das Erdgeschoss. Das erste Obergeschoss beherbergt das zur Straße ausgerichtete, großräumige Schlafzimmer. Des Weiteren befindet sich ein angrenzendes Arbeitszimmer und das Bad in diesem Geschoss. Zur Badezimmerausstattung gehört eine Badewanne, eine offene Dusche, WC, Waschbecken und als besonderes Highlight eine Sauna. Das komplett ausgebaute und isolierte Dachgeschoss bietet die Möglichkeit einer raschen individuellen Nutzung. Ein Gartern ist nicht vorhanden.
Preis: 150.000 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 892,86 €
wohnglueck.de | 12.5.2022 | vor 926 Tagen
Traumimmobilie mit zwei Einliegerwohnungen
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2831768 Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, so z. B. Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und im Bad des Obergeschosses. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen, Laminat oder Kork belegt. Die Einbauküche ist im Preis bereits enthalten. Die quasi neuwertige Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2017 und dient auch der Warmwasserbereitung. Dazu gehört ebenfalls der eigene Gastank mit 3.000 Liter Fassungsvermögen. Zur Ergänzung gibt es im Wohn-/Esszimmer noch einen Kaminofenanschluss. Im Souterrain befinden sich zwei Einliegerwohnungen (54qm bzw. 74qm), die beide vermietet sind. Im Garten davor befindet sich ein massiv gebautes Gartenhaus Die Doppelgarage ist beheizt und hat ein elektrisches Tor. Vor der Garage befinden sich 3 weitere Stellplätze. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 0170 - 40 895 40. FALC-Immobilien Thomas Mittler
Preis: 435.000 € | Größe: 301 m² | Preis/m²: 1.445,18 €
wohnglueck.de | 5.1.2023 | vor 688 Tagen
Lebendiges Kunstwerk! Einfamilienhaus in Mayen zu verkaufen.
Einfamilienhaus in Mayen- Kürrenberg Baujahr: ca. 1900 ca. 164 m² Wohnfläche ca. 371 m² Grundstück 7 Zimmer 2 Badezimmer separates WC Fußböden im Wohnzimmer, Esszimmer und in der Küche-Fliesen Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche und Fenster Fussboden im Badezimmer- Fliesen Fußböden Schlafzimmer- Teppich Fußböden im Anbau-Betonböden, künstlerisch gestaltet. Badezimmer mit begehbarer Dusche, Sauna und Whirlwanne. Musikzimmer mit Ofen und mit direkten Zugang zum Garten Arbeitszimmer mit Ofen und mit direkten Zugang zum Garten Besprechungsraum mit separaten Abstellraum und Einbauschränken Werkstattraum im Hof Holzhaus im Garten Grill auf der Terrasse überdachte Terrasse Parkplatz im Hof Herzlich willkommen in diesem einzigartigen Haus in Mayen, das um das Jahr 1900 erbaut wurde. Das Haus wurde in den 70er und 80er Jahren renoviert, wobei die ursprüngliche Scheune und Futterküche zu einer Wohnfläche umgestaltet wurden. Das Besondere an diesem Haus ist jedoch die Gestaltung durch einen italienischen Künstler, der dem Gebäude eine individuelle Note verliehen hat. Das Hauptgebäude verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit Holzofen. Ein Flur verbindet das Hauptgebäude mit dem Anbau, der eine erweiterte Wohnfläche bietet. Auf diesem Flur befinden sich ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Whirlwanne, Sauna und begehbarer Dusche. Der Anbau bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein Besprechungsraum mit anliegendem Abstellraum und ein großzügiger Aufenthaltsraum, der derzeit als Musikzimmer mit Ofen dient und direkten Zugang zum Garten bietet. Vom Besprechungsraum aus gelangt man in ein Arbeitszimmer mit Ofen und einem weiteren direkten Zugang zum Garten. Bei Bedarf kann das Musikzimmer zu einem Wohnzimmer oder zu einem zusätzlichen Schlafzimmer umgestaltet werden, das ebenfalls Zugang zum Garten hat. Die Terrasse des Hauses ist ein wahrer Rückzugsort und besticht durch ihre besondere Gestaltung: Sie ist mit einer Feuerstelle in der Mitte geteilt, was eine gemütliche Atmosphäre schafft und den Außenbereich zu einem ganzjährig nutzbaren Ort macht.
Preis: 219.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 1.335,37 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 289 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial für Handwerker in Blicklage von Hönningen
Das von uns angebotene frei stehende Wohnhaus wurde im Jahre 1952 erbaut und kann als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genutzt werden. Das Haus liegt in attraktiver Höhenlage mit Weitblick. Die Immobilie liegt in einem Hang, somit betreten Sie das Haus über das Untergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich die Küche, ein Duschbad und ein Zimmer. Im hinteren Bereich befinden sich der Heizungsraum und ein Vorratsraum. Über eine massive Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Über einen Flur erreichen Sie die Küche, das große Wohnzimmer, Bad und zwei weitere Zimmer. Eine große Dachterrasse ist über das Treppenhaus erreichbar. Hier kann man seine Freizeit genießen. Über eine charmante Holztreppe betreten Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche. Geheizt wird in dieser Immobilie mit Einzelöfen und Nachtspeicherheizungen. Das Haus ist sanierungsbedürftig. Zum Anwesen gehören zwei Garagen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Preis: 195.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 1.585,37 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 480 Tagen
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