Familiensitz: 2-Familienhaus mit großem Grundstück
zwei Garagen großes Grundstück zwei große Wohnungen mit zusätzlich ausgebautem DG Bäder bereits hochwertig modernisiert einige Modernisierungsarbeiten noch notwendig Das Zweifamilienhaus steht in einer ruhigen Wohnstraße in wunderschönen Hilpoltstein. Es wurde ursprünglich im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss sowie im Oberschoss befinden sich zwei nahezu gleich große 3,5-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 90 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist nachträglich mit zwei Schlafzimmern, Küche und Bad ausgebaut worden. Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits in den vergangenen Jahren durchgeführt. So sind die beiden Badzimmer im EG (2012) und OG (2017) hochwertig erneuert worden. Auch im Bereich der Bodenbeläge und Innentüren wurde bereits investiert. Der zukünftige Erwerber wird allerdings trotzdem noch einige Modernisierungsmaßnahmen (insbesondere im EG und Keller) durchführen. Auch die Fenster und die Dacheindeckung sind noch aus dem Ursprungsbaujahr. Die Heizöltanks wurden bereits gegen neue ausgetauscht, die Heizungsanlage an sich muss erneuert werden. Zum Wohnhaus gehören die beiden Garagen und ein Gartenhaus. Der Garten bietet aufgrund der großen Grundstücksfläche eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten.
Preis: 495.000 € | Größe: 223,81 m² | Preis/m²: 2.211,70 €
wohnglueck.de | 25.4.2023 | vor 578 Tagen
Einfamilienhaus / Mehrgenerationenhaus großer Garten Garagen von privat
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: UG: innenliegende Garage Waschküche / Flur – Boden komplett gefliest neue Heizungsanlage ETA Kombi Pellets mit Scheitholz im Jahr 2016 mit Errichtung von dazugehörigem Pelletslager, sowie einem TWL Pufferspeicher von 800 Ltr. und einem TWL Hygiene-Kombispeicher mit 500 Ltr. EG: großer Flur ca. 13,65 qm – Boden komplett gefliest seperates WC ca. 1,64 qm – teilrenoviert ca. 2019 Bad mit Badewanne ca. 3,15 qm Schlafzimmer ca. 15,83 qm – renoviert Wohnzimmer ca. 22,96 qm – komplett renoviert 2017 (neuer Estrich, Boden mit Fliesen 2-farbig, Wandputz, Schwedenofen Olsberg von 2018) Kleiner Balkon ca. 1,17 qm – ohne Geländer, neuer Belag vom Jahr 2019 Küche ca. 18 qm komplett renoviert 2016 (neuer Bodenbelag, neue Küche, Wandputz) Speisekammer ca. 3,08 qm renoviert mit Wandputz 2016 Im EG komplett neue Kunststoff Fenster (außer Bad) im Jahr 2016 Offener Flur / Treppenhausbereich mit bodentiefen Fenstern ins OG. Stufen sind komplett gefliest. OG: Abgeschlossener Wohnbereich OG mit DG. Durch eine Wohnungstür vom Treppenhaus und EG – Bereich abgetrennt. großer Flur ca. 12,24 qm – Boden komplett gefliest mit Einbauschrank Garderobe Küche ca. 18,04 qm – Boden komplett gefliest mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer ca. 3,15 qm Wohnzimmer ca. 22,46 qm – Boden komplett gefliest, Schwedenofen Marke Haas+Sohn aus 2016 Zimmer ca. 15,96 qm – dunkler Laminatboden Duschraum ca. 6,59 qm – Deckenhoch gefliest mit Dusche, WC und Einbauschrank Große Sonnen Terrasse ca. 17,66 qm – mit Treppenaufgang vom Garten, neues Geländer erforderlich Offenes, helles Treppenhaus mit bodentiefen Fenstern zum DG – Bereich. Stufen sind komplett gefliest. DG: Flur ca. 6,57 qm – Parkettboden Bad ca. 6,59 qm – mit Badewanne, WC und Einbauschrank Kinderzimmer / Zimmer 1: 9,76 qm – heller Vinylboden Büro / Zimmer 2: 8,56 qm – heller Laminatboden Großes Schlafzimmer ca. 19,76 qm – mit Fürsthoher Decke und tollem Sonnen – Holzornament, Parkettboden Abstellraum: 1,41 qm – Parkettboden Vom Flur aus hat man einen Zugang zum Dachboden mit Abstellmöglichkeit über eine Klappleiter. Im OG und DG sind Holzfenster verbaut, die außen im Jahr 2020 gestrichen wurden.
Preis: 567.000 € | Größe: 217 m² | Preis/m²: 2.612,90 €
wohnglueck.de | 20.3.2023 | vor 613 Tagen
2-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Garten und Stellplatz in ruhiger Lage in Hilpoltstein - Bezugsfrei!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Die sehr gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 60,07 qm und liegt im Erdgeschoss eines 3-stöckigen 1989 erbauten und gut gepflegtem Mehrparteienhauses mit 9 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören ein Gartenstück mit 143 qm mit Terrasse (ca. 7 qm) in Süd-West Ausrichtung, ein Kellerabteil von ca. 8 qm sowie ein dazugehöriger Außenstellplatz. Hilpoltstein ist eine Stadt mit ca. 14000 Einwohnern und liegt etwa 30 km südlich von Nürnberg. Die Stadt liegt im fränkischen Seenland. In ihrer schönen Altstadt finden Sie Geschäfte, Apotheken, Restaurants und Hotels. Diverse Supermärkte stellen die Versorgung des täglichen Bedarfs sicher. Auch Ärzte aller wichtigen Fachrichtungen sind direkt am Ort. Mehrere Kindergärten hat die Stadt ebenso zu bieten wie Grund-, Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium. Eine reichhaltige Vereinslandschaft und viele kulturelle Veranstaltungen bieten einen hohen Freizeitwert. Der Bahnhof Hilpoltstein ist fußläufig in nur sechs Minuten zu erreichen. Von dort ist man in ca. 35-45 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in Nürnberg am Hauptbahnhof. Mit der Regionalbahn (Gredl) geht es in ca. 20 Minuten in die Kreisstadt Roth. Mit dem Bus erreicht man in kurzer Zeit den Bahnhof Allersberg, an der an der ICE-Trasse nach München liegt. Hilpoltstein liegt verkehrsgünstig an der A9. Die Wohnung selbst liegt in ruhiger Lage in einer Wohnsiedlung in Waldnähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 220.000 € | Größe: 60,07 m² | Preis/m²: 3.662,39 €
wohnglueck.de | 16.9.2023 | vor 434 Tagen
Doppelhaushälfte Hilpoltstein, Baujahr 1994, sofort frei
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Normale , neutrale Ausstattung Doppelhaushälfte in Hilpoltstein Bayern, ruhiges , gepflegtes Wohnviertel im Ortsteil Marquardsholz. Eingewachsener Garten mit altem ( Obst) Baumbestand, 2 Terrassen (Süd und West), Garage mit Nebengebäude und Dachboden sowie überdachter Sitzecke und Gerätehaus Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 585.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 5.131,58 €
wohnglueck.de | 9.11.2023 | vor 380 Tagen
Wohnung am Waldrand - im Wohnprojekt
Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Erdgeschosswohnung (Nr. 203) ist lichtdurchflutet mit großzügigen Fenstern, einer überdurchschnittlichen Raumhöhe von 2,75m und mit hochwertigen Materialien (dreifachverglaste Fenster, Massivparkett, etc.) ausgestattet. Der zum Gemeinschaftsgarten ausgerichtete kleine Garten mit Terrasse und Blick in den Wald lädt zum Sonnen und Entspannen ein. Der Wohnungsgrundriss kann individuell, unter Berücksichtigung der tragenden Wände und Schächte, gestaltet werden. Der große Gemeinschaftsgarten schließt direkt ans Haus an und dient als zusätzliche Gartenfläche. Wir, das ist das Mehrgenerationen-Wohnprojekt "Hip für alle" planen: Auf einem Grundstück von 5.080 qm - Mehrfamilienhäuser mit Wohnungen und Reihenhäuser. - Insgesamt 31 Parteien zum Selbstnutzen oder als Investorenobjekt zur Vermietung. 2-5 Zimmer Wohnungen - 55 qm – 114 qm - Im eigenen Wohnraum sind Gemeinschaftsflächen inbegriffen: großzügigen Gemeinschaftsgarten + Gästezimmer + Werkstatt möblierter Gemeinschaftsraum mit Küche + E-Mobilitätsangebote + und mehr. Es entsteht ein attraktives Wohngebäude in Holzbauweise und hohem Energiestandard, moderner Architektur und direkten Bezug zum Wald.
Preis: 339.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 4.842,86 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 285 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus mit PV-Anlage, Solar, Sauna, Einbauküche und zwei Garagen in Heideck
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Mit einem durchdachten Grundriss und sowie allerlei Abstellmöglichkeiten präsentiert sich dieses ca. 150 m² große Haus auf einer Grundstückfläche von ca. 863 m². Hierdurch wird eine besondere Symbiose aus Funktionalität und offener Raumstruktur gebildet. Das Haupthaus wurde im Jahr 1980 erbaut und 1996 durch einen Anbau erweitert und modernisiert. Die Wohnfläche verteilt sich auf neun Zimmer, einer Küche und zwei Bäder. Die große und südlich ausgerichtete Terrasse ist ein besonderes Highlight, wo gemütliche Stunden garantiert sind. Das große Grundstück sorgt für viel Platz zur freien Gestaltung und Entfaltung. Außerdem gibt die Sauna und die Whirlpool-Badewanne im Dachgeschoss, einem das Gefühl, einer privaten Wellness Oase. Ein weiteres Highlight ist der große Partyraum im Keller mit anliegendem separaten Pool-Billard-Raum, welcher tolle Abende definitiv verspricht. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Ein toller energetischer und finanzieller Aspekt ist vor allem die Photovoltaikanlage, welche der Käufer mit erwirbt. Hier wird eine sichere Einnahmequelle und vor allem ein lukrativer Vergütungsvertrag übernommen, welcher bis 31.12.2025 läuft. Jährliche Einnahmen betragen aktuell ca. 4.700 €, über die Vertragslaufzeit können es bis zu ca. 15.000 € sein. Sonstiges: Zwei Einzelgaragen, ein Gartenhaus und ein wunderschöner Garten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Damit Sie sich im Vorwege schon einmal ein Bild dieser schönen Immobilie machen können, führen Sie gern unsere virtuelle Besichtigung auf unserer Homepage www.planethome.de, unter Angabe der Objektnummer 159088 durch. Haben wir mit dieser Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 520.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.466,67 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 771 Tagen
Haus zum Wohnungspreis! große glasüberdachte Terrasse - Garten - neue Heizung - Anschluss Holzofen
die Wohnfläche setzt sich aus dem EG mit 73 m², der überdachten Terrassenanlage mit rd. 65 m² (angerechnet zu 1/2), dem DG mit 44 m² und dem Balkon mit 11 m² (angerechnet zu 1/2) zusammen neuwertige Heizungsanlage nahezu vollständig unterkellert (eine feuchte Stelle) helles, freundliches Badezimmer Dachboden mit ca. 20 m² Fläche Kaminschlot für Schwedenofen oder Kachelofen möglich Das gemütliche Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Wohnstraße im Rother Ortsteil Eckersmühlen. Es wurde ursprünglich im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1998 um einen Anbau erweitert. Vor dem Haus ist bereits ein Bereich für zwei Kfz geschottert. Der Zugang erfolgt seitlich geschützt in das Wohnhaus. Der gesamte Zugang, die Terrasse und Pergola mit einer Fläche von rd. 64 m² sind mit Glas überdacht bzw. teilweise seitlich verkleidet. Im Erdgeschoss liegt die mittig angelegte Küche mit Essbereich und einem kleinem Wohnzimmer sowie ein Büro / Schlafzimmer. Eine Speis und ein WC sind ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss liegen ein kleineres Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer (hell gefliest, Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC und Bidet, Fußbodenheizung) im DG sowie die Fenster wurden im Jahr 1999 erneuert. Das Haus wird über eine neuwertige Gas-Brennwert-Heizung aus dem Jahr 2020 beheizt. Zusätzlich ist ein zweiter Kaminschlot vorhanden. Hier lässt alternativ noch ein Schweden- oder Kachelhofen anschließen. Der Garten ist bereits blickdicht eingezäunt. Der Grundstücksstreifen auf der westlichen Seite wird als Zufahrtfläche für das zurückversetzte Haus (nicht Bestandteil dieses Angebotes) genutzt. Hier ist ein Geh- und Fahrtrecht bestellt. Im Garten steht seitlich ein kleines Nebengebäude des Nachbarn. Hier wird ein Raum nachträglich dem Wohnhaus zugeordnet.
Preis: 379.000 € | Größe: 156,16 m² | Preis/m²: 2.427 €
wohnglueck.de | 7.3.2023 | vor 627 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten - Im Grünen aber zentral gelegen
Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Am Standort ist eine Internetverbindung mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (z.B. von der Telekom). Das macht das Arbeiten im Home Office / Mobile Office sehr komfortabel. Heizöl, Strom, Müllabfuhr und Wasser / Abwasser werden von der Mieterin bzw. vom Mieter direkt angemeldet. Ihr freistehendes Einfamilienhaus ist zum Greifen nahe! Das gemütliche Wohnhaus steht im Grünen in der Stadt Heideck - Zentral gelegen zwischen den Naherholungsgebieten Rothsee und Brombachsee. Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig, kann aber auf die eigenen Wünsche angepasst werden. Zum Objekt zählen fünf Zimmer. Ihnen stehen außerdem eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Das 1956 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung beheizt. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein. Die Nebengebäude (Schuppen und Werkstatt) können genutzt werden.
Preis: 900 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 8,11 €
wohnglueck.de | 19.10.2022 | vor 766 Tagen
Einfamilienhaus in Heideck mit herrlichem Weitblick, Garage und Möglichkeit einer Einliegerwohnung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses wunderschön gelegene Haus besticht durch sein großzügiges Hanggrundstück und die tolle Aussicht. Auf dem Grundstück steht ein Fertighaus mit 2 Ebenen und auch 2 Eingängen. Somit wäre auch eine Einliegerwohnung im Souterrain für ein Au-pair oder größeres Kind möglich. Auch ein Büro mit separatem Eingang ist eine Option. Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses schöne Objekt und sind auch gerne bei einer günstigen Finanzierung behilflich. Sprechen Sie uns einfach an. Fertighaus Nordhaus Typ 112
Preis: 589.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 5.890 €
wohnglueck.de | 11.8.2022 | vor 835 Tagen
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in super Lage von Heideck
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Inmitten einer familienfreundlichen Nachbarschaft und dennoch sehr zentral gelegen, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus, im beliebten Stadtteil von Heideck. Mit einem durchdachten Grundriss und potenzieller Wohnraumerweiterung sowie allerlei Abstellmöglichkeiten präsentiert sich dieses ca. 160 m² große Haus auf einer Grundstückfläche von ca. 706 m². Hierdurch wird eine besondere Symbiose aus Funktionalität und offener Raumstruktur gebildet. Die große und südwestlich ausgerichtete Terrasse ist ein besonderes Highlight, wo gemütliche Stunden garantiert sind. Der als Massivbauweise erstellte Kellergeschoss ist mit einem Wohnraum sowie eine dazugehörige Diele und eine Dusche mit WC als zusätzliche Wohnfläche (Wohnfläche insgesamt ca. 35,14 m²) ausgebaut. Der Wohnraum verfügt aufgrund der leichten Hanglage des Grundstücks über ausreichende natürliche Belichtung. Dieser Bereich ist nicht abgeschlossen hergestellt, deshalb kann nicht von einer Einliegerwohnung ausgegangen werden. Die restlichen Bereiche des Kellers ist überwiegend als Abstellräume bzw. Haustechnikräume genutzt. Ein Kellerraum mit einer Fläche von ca. 31,82 m² ist als Hobbyraum ausgebaut. Baurechtlich ist eine Nutzung dieses Bereichs als dauernder Aufenthaltsraum nicht zulässig. Die Nutzfläche im Keller beträgt insgesamt ca. 80,92 m². Das große Grundstück sorgt für viel Platz zur freien Gestaltung und Entfaltung. Sonstiges: Eine Einzelgarage, ein Gartenhaus und ein wunderschöner Garten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Mailadresse und Telefonnummer) bearbeiten können. Im ersten Schritt erhalten Sie das Exposé per Mail. Bitte laden Sie es sich herunter. Anschließend können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Preis: 529.000 € | Größe: 159,73 m² | Preis/m²: 3.311,84 €
wohnglueck.de | 27.5.2022 | vor 911 Tagen
Wunderschönes Dreifamilienhaus mit unverbaubarem Blick ins Grüne
Dieses exklusiv von der PlanetHome angebotene Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1979) besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten und liegt in ruhiger Lage, an einer verkehrsarmen Straße in Heideck. Die Wohnungen sind jeweils mit drei bis vier Zimmern, einem Bad, einer Küche und mindestens einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Das Objekt wird momentan noch bewohnt, dies allerdings nur noch bis zum Zeitpunkt des Verkaufs. Nebst insgesamt drei Stellplätze gibt es zudem noch eine Massivbau-Garage. Des Weiteren bietet der gepflegte Garten viel Platz für ein gemütliches Beisammensein. Das Mehrfamilienhaus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Umfassende Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen wurden im Sanitärbereich (ca. 2010), beim Bodenbelag ca. 2010-2015), beim Ausbau des Dachgeschosses (ca. 2008), bei den Fenstern (ca. 2019), des Vollwärmeschutzes (ca. 2018) sowie bei der Heizung (ca. 2007) vorgenommen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2022). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 790.000 € | Größe: 335,44 m² | Preis/m²: 2.355,12 €
wohnglueck.de | 18.10.2022 | vor 767 Tagen
Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit idyllischem Garten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eigener Hauseingang Großzügiges und modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Gemütlicher Kachelofen Hochwertige Einbauküche Abstellkammer KFZ-Stellplatz 20qm große und überdachte Terrasse mit Süd-Ausrichtung Eigener Garten Kellerabteil direkt über die Wohnung zugänglich Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradschuppen Mit diesem Exposé stellen wir Ihnen eine helle und modern geschnittene Wohnung im schönen und begehrten Rother Gemeindeteil Eckersmühlen vor. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ab sofort frei zum Bezug. Die Wohnung besticht insbesondere durch ihre optimale Raumaufteilung. Ein eigener Hauseingang, das großzügige Tageslichtbad sowie das gepflegte Gemeinschaftseigentum runden den ansprechenden Gesamteindruck ab. Sie betreten die Wohnung über die ausladende Diele, in welcher Sie neben einer großzügigen Sitzmöglichkeit auch einen sehr gepflegten und voll funktionsfähigen Kachelofen vorfinden, welcher an kalten Tagen zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Von der Diele gelangen Sie zunächst sowohl in das moderne Tageslichtbad, welches neben einer Badewanne ebenfalls eine separate Dusche beherbergt, als auch in das gemütlich anmutende Schlafzimmer. Hier finden Sie Platz für ein Doppelbett sowie Kleiderschränke und Kommoden größeren Ausmaßes. Weiterhin gelangen Sie vom Eingangsbereich in das Wohnzimmer, welches durch seine Helligkeit und Geräumigkeit besticht. Durch viel Platz können Sie so individuell Ihre Möblierung jeglicher Art nach eigenen Vorstellungen vornehmen. Von hier erhalten Sie zudem Zugang zu der traumhaften ca. 20 Quadratmeter großen und überdachten Terrasse mit Südausrichtung. Über einen kleinen Abgang an der Seite der Terrasse ist zudem das der Wohnung gem. Teilungserklärung zugeordnete Gartenabteil frei begehbar. An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich die modern gestaltete Küche, welche zum Verweilen, Kochen und Entspannen einlädt. Vorräte und andere Utensilien lassen sich ideal in der sich direkt anschließenden Abstellkammer unterbringen. Das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil ist über einen separaten Abgang direkt von der Wohnung frei erreichbar. Fahrräder lassen sich bequem in dem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradschuppen unterstellen. Zudem befindet sich im Souterrain des Hauses eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche. Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass die Wohnung in einem unmöblierten Zustand vermietet wird und die Bilder lediglich einer möglichen Veranschaulichung/Einrichtung dienen.
Preis: 950 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 9,05 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 290 Tagen
Haus zum "Anpacken": Ein- bis Zweifamilienhaus + große Scheune + Doppelgarage + Gartenhäuschen
modernisierungsbedürftiges Wohnhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche Elektrospeicheröfen Bäder aus ca. 1995 Fenster, 2-fach isoliert, Kunststoff, ca. 1985, mit Rollo überwiegend Gebäudeinnenwanddämmung Decke KG: massiv, Decken EG und OG: Holzbalken teilunterkellert mit Gewölbekeller große, 3-geschossige Scheune, aus ca. 1930 Doppelgarage mit Satteldach, ca. Bj. 1968 Das massiv errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus steht im Rother Ortsteil Kiliansdorf. Ursprünglich wurde es im Jahr 1895 erbaut und 1961 aufgestockt. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss ist ein Wohnbereich mit jeweils ca. 95 m² Fläche vorhanden. Die beiden Wohnbereiche sind aber nicht voneinander getrennt, da das Treppenhaus durch den Flur verläuft. Insgesamt ist die Ausstattung "einfach" gehalten. Allerdings bietet es damit auch Freiraum für die notwendigen Modernisierungen. Es wird überwiegend mit elektrischen Nachtspeicheröfen bzw. Naturstein-Elektrogeräten beheizt. Das Gebäude ist teilweise mit einem kleinem Gewölbekeller unterkellert. Neben dem Wohnhaus sind noch eine große Doppelgarage mit Satteldach (ca. 1968) , eine Scheune (ca. 10 m x 8 m) und ein Holzgartenhaus vorhanden.
Preis: 395.000 € | Größe: 190,5 m² | Preis/m²: 2.073,49 €
wohnglueck.de | 25.9.2023 | vor 425 Tagen
bezahlbares Familiennest mit großem Grundstück
Holz-Rahmen-Fertighaus Hersteller "Nordhaus" (heute "Luxhaus") vollständig unterkellert Öl-Zentralheizung von 2004 Innenausstattung überwiegend aus dem Ursprungsbaujahr Fenster: Holz, 2fach isolierverglast aus 1977 Dachgeschoss ausgebaut überlange Garage mit separatem Werkstattbereich Das freistehende Einfamilienhaus steht im Rother Ortsteil Belmbrach. Das Schulzentrum der Stadt Roth, Naherholungsmöglichkeiten und der Anschluss zur Schnellstraße B2 sind in der Nähe. Das Anwesen wurde von den Eigentümern seit Errichtung im Jahr 1977 immer eigengenutzt. Es handelt sich um ein Fertighaus (Holzbauweise) der regionalen Baufirma "Nordhaus" - heute bekannter unter dem Namen "Lux-Fertighaus". Im Erdgeschoss befinden sich auf einer Ebene die Küche, das große Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Bad und ein separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist ebenfalls als großes Dachstudio mit einem Gästezimmer und einem Duschbad ausgebaut. Eine große Loggia ist vorhanden. Das Anwesen ist vollständig unterkellert (Massivbauweise). Die große Garage umrahmt den gepflasterten Innenhof. Der Garten ist ideal in Richtung Süden ausgerichtet. Die Innenausstattung (Böden, Tapeten, Bäder, Installationen, usw.) ist überwiegend aus dem Ursprungsbaujahr 1977.
Preis: 425.000 € | Größe: 143,39 m² | Preis/m²: 2.963,94 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 354 Tagen
Zauberhaftes Zuhause in Roth-Kiliansdorf mit Ausblilck
Garage unterkellert großer Carport vor Garage Spitzboden zusätzlich ausgebaut Kachelofen aus dem Jahr 2007 Terrasse vor ca. 8 Jahren überdacht mit Beschattung bewährte Bauweise in 36,5 cm starke Ziegel (Poroton) Fenster in Kunststoff, 2-fach isolierverglast Gasheizungsanlage aus dem 2019 Gartenhaus Kelleraußentür Die schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1996 in ruhiger Wohnlage in massiver Bauweise errichtet. Seit Bezug bewohnt die Eigentümerin das Anwesen selbst und hat es stets gepflegt. Erforderliche Modernisierungen hat sie stets durchgeführt. Über den seitlich ausgerichteten Hauseingang öffnet sich das Erdgeschoss. Neben der Küche ist ein Arbeitszimmer, das WC, Garderobe und das Wohnzimmer mit offenen Essplatz vorhanden. Hier befindet sich der Kachelofen in modernen Design. Weiterhin besteht hier der Zugang zur großen überdachten Terrasse (mit Beschattung und seitlichen Glasschiebetüren). Im Dachgeschoss liegt das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Bad mit Eckwanne und Dusche. Der Spitzboden wurde zusätzlich als weiteres Gästezimmer ausgebaut. Weitere Flächen im Spitzboden dienen als Lagerfläche. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich neben der Gasheizung der Waschkeller, Abstellflächen und ein Hobbyraum. Der Garten an sich ist Bereiche untergliedert. Der obere Bereich mit der überdachten Terrasse und der untere Garten (vom Keller durch separaten Zugang direkt begehbar) mit zusätzlichem Freisitz, Gartenhaus und einem traumhaften Blick über Wiesen und Pferdekoppeln.
Preis: 425.000 € | Größe: 125,59 m² | Preis/m²: 3.384,03 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 278 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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