Generationenhaus der Luxusvariante mit Pool und Garten in der Vulkan Eifel
Zur Ausstattung gehören zwei offene Kamine, zahlreiche Maßeinbauten, maßgeschneiderte Kücheneinrichtungen, 3 Tageslicht-Bäder, und ein Fitnessbereich. •Haupthaus bietet 6 Zimmer: (3 Schlafzimmer OG / Ankleide / Büro / Fitnessraum) •mögliche Einliegerwohnung oder weitere 2 Zimmer im EG (Schlaf-Wohnzimmer / Küche / Bad mit Dusche / Abstellraum) Ausgang zum Garten und Garage •Wohnzimmer mit Kamin ein weiterer Kamin auf dem Balkon/Terrasse •Fenster zweifach / teilweise dreifach-Isolierverglast BJ 2007 •Alle Fenster mit Einbruchschutz •Bad EG (Eckwanne / Dusche) Bad OG (Dusche) •Alle Räume mit Jalousien elektrisch •Heizung: Holz-Pelletheizung, Baujahr 2011 •Heizkörper: Baujahr: 2007 •Dach inkl. Isolierung: Baujahr: 2011 •Balkon/Garten vom Wohnzimmer betretbar •Außen-Pool 8 m x 4 m (1,2 m Tief) •3 XXL Garagen Das um 1900 erbaute alleinstehende Einfamilienhaus mit erweitertem Anbau, wurde 1979 erstmalig umgebaut. 2006 folgte dann das Haupthaus inklusive Außenwände, Fenster und Dachstuhl. Das heute moderne Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage und ermöglicht ein naturorientiertes Wohnerlebnis. Es zeichnet sich durch seine Massivbauweise und seine großzügige Wohnfläche aus. Von außergewöhnlicher Attraktivität sind die terrassenförmig gestalteten Gartenanlagen, welche ein atemberaubendes Panorama über die Eifel bieten und einen 8 x 4 m langen Pool. Das Haupthaus umfasst 6 Zimmer und 2 weitere Zimmer im Anbau EG, welche auch zu einer möglichen Einliegerwohnung umgebaut werden könnten. Insgesamt besteht eine Wohnfläche von ca. 238 m². Die Nutzfläche beträgt weitere ca. 99 m². Auf dem Grundstück befinden sich drei extra breite Garagen für den eigenen Fuhrpark. Weitere imposante Merkmale des Hauses sind, die Gartenfläche mit einer schon erwähnten Außenpoolanlage, wie auch die großzügig angelegten Balkone, welche das Objekt umschließen und für ein wunderschönes Panorama aus vielen Zimmern sorgen. Die Grundstücksfläche beträgt 817m². Der Eingangsbereich beeindruckt mit Großzügigkeit und viel Licht. Bereits im Flur öffnet sich der Blick in die obere Etage durch die imposante Holztreppe. Rechtsseitig im Erdgeschoss erwartet Sie eine mögliche Einliegerwohnung oder 2 weitere Zimmer, mit eigenem Wohnzimmer, einer hellen und gemütlichen Küche und einem Tageslichtbad. Von hier ist es auch möglich direkt in einen der Gärten zu gelangen. Links vom Eingang befindet sich das Haupthaus. Es ist vom hellen und freundlichen Treppenhaus zu erreichen. Dort befinden sich im Erdgeschoss eine maßgeschneiderte Küche, ein exklusiv ausgestattetes Bad mit Eck-Badewanne und Dusche. Der offene Essbereich und das etwas höherliegende Wohnzimmer offerieren angenehme Lichtverhältnisse durch große Fensterfronten und einem beeindruckenden Balkon. Von diesem Balkon führen Treppen hinunter zu den terrassenförmigen liebevoll gepflegten und uneinsichtigen Gärten mit der Poolanlage. Hier findet sich ein ruhiger Ort für Familie und Gäste. Die großen Kamine im Wohnzimmer wie auch auf dem Balkon versprechen gemütliche Abende. In der oberen Etage befinden sich mehrere Schlafzimmer, ein modernes Bad mit begehbarer Dusche und ein Fitnessraum. Diese Räumlichkeiten runden das exklusive Angebot ab. Das Anwesen bietet Privatsphäre, Gemütlichkeit und ein modernes, großzügiges Wohnambiente.
Preis: 398.800 € | Größe: 238 m² | Preis/m²: 1.675,63 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 623 Tagen
Generationenhaus der Luxusvariante mit Pool und Garten in Hohenleimbach
Zur Ausstattung gehören zwei offene Kamine, zahlreiche Maßeinbauten, maßgeschneiderte Kücheneinrichtungen, 3 Tageslicht-Bäder, und ein Fitnessbereich. •Haupthaus bietet 7 Zimmer: (3 Schlafzimmer OG / Ankleide / Büro / Fitnessraum) •Einliegerwohnung 2 Zimmer seit 1979: (Schlaf-Wohnzimmer / Küche / Bad mit Dusche / Abstellraum) Ausgang zum Garten und Garage •Wohnzimmer mit Kamin ein weiterer Kamin auf dem Balkon/Terrasse •Fenster zweifach / dreifach-Isolierverglast BJ 2007 •Alle Fenster mit Einbruchschutz •Bad EG (Eckwanne / Dusche) Bad OG (Dusche) •Alle Räume mit Jalousien elektrisch •Heizung: Holz-Pelletheizung, Baujahr 2011 •Heizkörper: Baujahr: 2007 •Dach inkl. Isolierung: Baujahr: 2011 •Balkon/Garten vom Wohnzimmer betretbar •Außen-Pool 8 m x 4 m (1,2 m Tief) •3 XXL Garagen Das um 1900 erbaute alleinstehende Einfamilienhaus mit erweitertem Anbau, wurde 1979 erstmalig umgebaut. 2006 folgte dann das Haupthaus inklusive Außenwände, Fenster und Dachstuhl. Das heute moderne Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage und ermöglicht ein naturorientiertes Wohnerlebnis. Es zeichnet sich durch seine Massivbauweise und seine großzügige Wohnfläche aus. Von außergewöhnlicher Attraktivität sind die terrassenförmig gestalteten Gartenanlagen, welche ein atemberaubendes Panorama über die Eifel bieten und einen 8 x 4 m langen Pool. Das Haupthaus umfasst 7 Zimmer und eine weitere Einliegerwohnung bietet zusätzlich 2 Zimmer. Insgesamt besteht eine Wohnfläche von ca. 238 m². Die Nutzfläche beträgt ca. 99 m². Auf dem Grundstück befinden sich drei extra breite Garagen für den eigenen Fuhrpark. Weitere imposante Merkmale des Hauses sind, die Gartenfläche mit einer schon erwähnten Außenpoolanlage, wie auch die großzügig angelegten Balkone, welche das Objekt umschließen und für ein wunderschönes Panorama aus vielen Zimmern sorgen. Die Grundstücksfläche beträgt 817m². Der Eingangsbereich beeindruckt mit Großzügigkeit und viel Licht. Bereits im Flur öffnet sich der Blick in die obere Etage durch die imposante Holztreppe. Rechtsseitig im Erdgeschoss erwartet Sie die Einliegerwohnung mit eigenem Wohnzimmer, einer hellen und gemütlichen Küche und einem Tageslichtbad. Von der Einliegerwohnung ist es möglich direkt in einen der Gärten zu gelangen. Links vom Eingang befindet sich das Haupthaus. Es ist vom hellen und freundlichen Treppenhaus zu erreichen. Dort befinden sich eine maßgeschneiderte Küche, ein exklusiv ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche. Der offene Essbereich und das etwas höherliegende Wohnzimmer offerieren angenehme Lichtverhältnisse durch große Fensterfronten und einem beeindruckenden Balkon. Von diesem Balkon führen Treppen hinunter zu den terrassenförmigen liebevoll gepflegten und uneinsichtigen Gärten mit der Poolanlage. Hier findet sich ein ruhiger Ort für Familie und Gäste. Die großen Kamine im Wohnzimmer wie auch auf dem Balkon versprechen gemütliche Abende. In der oberen Etage befinden sich mehrere Schlafzimmer, ein modernes Bad mit begehbarer Dusche und ein Fitnessraum. Diese Räumlichkeiten runden das exklusive Angebot ab. Das Anwesen bietet Privatsphäre, Gemütlichkeit und ein modernes, großzügiges Wohnambiente.
Preis: 498.600 € | Größe: 238 m² | Preis/m²: 2.094,96 €
wohnglueck.de | 11.11.2022 | vor 742 Tagen
Viel Haus für wenig Geld!
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2624486 Das im historischen Jahre 1848 errichtete, teilunterkellerte Haus wurde im Laufe der Jahre stets überarbeitet und erneuert. Die Fenster des Hauses sind alle doppelt verglast. Stromleitungen, Wasserleitungen und die Abwassserverrohrrung wurden ebenso erneuert und instandgehalten. Das Dach mit Dachstuhl wurde erst vor wenigen Jahren erneuert. Dieses angebotene Haus bietet auf seiner gesamten Fläche viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 0170 - 4089 540. FALC-Immobilien Thomas Mittler Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2624486 Das aus dem Jahre 1848 stammende Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Kempenich. Im Ursprung wurde diese Immobilie aus dem Baujahr 1848 als Bäckerei konzipiert. Betritt man die Immobilie von der Straßenseite befindet man sich im Wohnraum des Erdgeschosses. Alternativ kann man auch über den Hof ins Haus gelangen. Die offene, angrenzende Küche und das anliegende Gästebad mit Waschküche komplettieren das Erdgeschoss. Das erste Obergeschoss beherbergt das zur Straße ausgerichtete, großräumige Schlafzimmer. Des Weiteren befindet sich ein angrenzendes Arbeitszimmer und das Bad in diesem Geschoss. Zur Badezimmerausstattung gehört eine Badewanne, eine offene Dusche, WC, Waschbecken und als besonderes Highlight eine Sauna. Das komplett ausgebaute und isolierte Dachgeschoss bietet die Möglichkeit einer raschen individuellen Nutzung. Ein Gartern ist nicht vorhanden.
Preis: 150.000 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 892,86 €
wohnglueck.de | 12.5.2022 | vor 925 Tagen
Traumhafter Fernblick über Herresbach - Moderne, helle Dachgeschosswohnung zu verkaufen!
HIGHLIGHT´s – hochwertige Ausstattung – großzügiger Wohn-Essbereich mit Galerie – helles modernes Bad & separate Toilette – einladender Eingangs- und Flurbereich mit hohen Decken – teilweise bodentiefe Fenster – moderne Einbauküche – 2 Balkone – Bonusraum am Treppenaufgang – unverbaubarer Fernblick – 2 Stellplätze Die ansprechende Dachgeschosswohnung beeindruckt mit 3 Zimmern, die auf großzügige 173 m2 Wohnfläche verteilt sind. Der Zugang erfolgt über eine separate Zuwegung und einen architektonisch ansprechenden, modernen Treppenaufgang. Vor der Wohnungstür erstreckt sich einer der beiden großzügigen Balkone. Dank der Nordausrichtung ermöglicht dieser auch an besonders heißen Tagen einen unvergleichlichen Blick auf die Ortschaft und die malerische Eifellandschaft. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine helle Wohndiele, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die hohe Decke, akzentuiert durch schwarz abgesetzte Balken und Oberlichter, wirkt noch beeindruckender. In Kombination mit dem hochwertigen Laminatboden entsteht ein moderner, stilvoller Look. Rechter Hand befindet sich ein geräumiges, helles Schlafzimmer mit dem gleichen Bodenbelag. Auf der linken Seite gelangen Sie in das großzügige, luxuriös gestaltete Tageslichtbad mit Eckwanne, großer Dusche, Doppelwaschtisch und separatem Toilettenbereich. Die zeitlose Farbgestaltung in Schwarz, Grau und Weiß verleiht dem Bad einen eleganten Touch. Im hinteren Bereich der Wohndiele führt eine Tür ins Treppenhaus, wo sich ein zusätzlicher Raum außerhalb der eigentlichen Wohneinheit befindet. Dieser Raum könnte als Schlafbereich für Teenager oder Gäste dienen oder als Abstellraum, Sportbereich, etc. genutzt werden. Zwei weitere Türen führen in den großzügigen Wohn-Essbereich mit bodentiefer Fensterfront. Aktuell wurde eine Zwischendecke eingezogen, um den Spitzboden als offenen Schlafbereich zu nutzen. Alternativ könnte dieser Raum auch als Büro oder Chill-out-Area genutzt werden, dank der atemberaubenden Aussicht. Falls diese Gestaltung nicht zusagt, lässt sich die Zwischendecke problemlos entfernen, und man erhält einen knapp 53 m2 großen Wohn-Essbereich mit hohen Decken. Links vom Essbereich öffnet sich die Tür zur geräumigen Küche, ausgestattet mit einer modernen weißen Einbauküche. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Essecke oder einen Abstellbereich. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit Südausrichtung und einem atemberaubenden Blick über den ansprechend gestalteten Garten bis in die Ferne der Eifellandschaft. Zwei Stellplätze runden das Angebot ab.
Preis: 310.000 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 1.791,91 €
wohnglueck.de | 3.2.2024 | vor 294 Tagen
Unser Familienangebot!
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2653842 Das im Jahre 2006 duch Fertigbauweise entstandene Einfamilienhaus ohne Keller entspricht immer noch den heutigen Standards eines Fertighauses. Die geschmackvollen, hellblauen Holzfenster sind im gesamten Haus doppelverglast. Durch die zwei Bäder mit Duschen wird ein morgendliches, zeitgleiches Verlassen des Hauses ermöglicht. Der Garten, eingefriedet durch Tannen, schläft gerade den Dornröschenschlaf. Das große Areal lässt sich mannigfaltig nutzen. Auf der Straße dieses Wohngebietes ist heute noch Spielen für Kinder möglich. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 0170 - 40 895 40. FALC-Immobilien Thomas Mittler Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2653842 Unser Familienangebot besticht durch seine familienfreundliche Architektur. Man hat bereits im Flur das Gefühl nach Hause zu kommen. Das Foyer mit seiner offenen Treppe und Galerie gibt einem ein einzigartiges Raumgefühl. Durch eine doppelflügelige Glastür betritt man das im Winkel angeordnete Wohnzimmer. Von hier hat man auch den direkten Zugang auf die Terasse und einen herrlichen Ausblick auf sein über 800qm große Grundstück. Die angrenzende Einbauküche ist als Wohnküche konzipiert. Sie beinhaltet alle gängigen Elektrogeräte und besticht durch ihr zeitloses Design. Gegenüber der Küche befindet sich das Gästebad mit Dusche. Durch den kleinen Flur hat man einen direkten Zugang zur große Doppelgarage. Der Hausanschlussraum mit zentraler Gasheizung dient auch als Waschküche und Wirtschaftsraum. Über die helle Buchentreppe gelangt man auf die obere Galerie. Hier schließen sich drei Schlafräume und ein großes Bad an. Zur Ausstattung des Bades gehört neben der Dusche auch eine Eckbadewanne.
Bad Neuenahr-Ahrweiler Ramersbach
Preis: 329.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.530,77 €
wohnglueck.de | 15.6.2022 | vor 892 Tagen
Jetzt selbst gestalten! Rohdiamant bereit zum Feinschliff!
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Nach dem Flutunglück aus dem Jahr 2021 wurde ein Großteil der Immobilie entkernt, dadurch haben Sie einen äußerst hohen Spielraum der Gestaltung. Da Sie hier ein Massivhaus erwerben, können Sie sich jeden Stein ganz genau anschauen. Die Bodenplatte ist selbstverständlich gegossen und bietet Ihnen für den Aufbau Ihrer Traumimmobilie ein starkes Fundament. Die zwischen dem Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befindlichen Holzdecken wurden im Zuge der Entkernung bereits entfernt und kann nun einfach durch eine individuelle Geschossdecke ersetzt werden. Da eines der Bäder in Mitleidenschaft gezogen wurde, haben Sie hier die Möglichkeit Ihr Traumbad entstehen zu lassen. Sie wollten schon immer eine freistehende Badewanne, aber die Abrissarbeiten erschienen Ihnen doch ein wenig zu dramatisch für Ihren Wunsch? Hier haben Sie die Möglichkeiten, Ihren Traum zu verwirklichen. Diese Verwirklichung zieht sich praktisch durch das ganze Haus. Sie können vom Estrich an wählen, wie Sie weiter vorgehen. Entscheiden Sie sich für modische Fliesen oder wünschen Sie doch lieber das klassische Parkett. Sie haben die Wahl. Der Spitzboden dient aufgrund der Deckenhöhe lediglich als Staufläche. Hier triumphieren jedoch die glasierten Tonziegel, die in ihrem vollen Glanze strahlen. Es besteht nicht zwingender Handlungsbedarf in diesem Stockwerk. Ebenso sind die dargestellten Innenbilder Visualisierungen, damit Sie sich ein Bild von dem möglichen Endzustand machen können. Schaffen Sie sich einen eigenen Eindruck der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 195.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.625 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 994 Tagen
Hotels in Dernaus bester Lage zu verkaufen
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2935332 Das Haus besitzt nach DTV "5 Sterne". Die Räumlichkeiten sind in eine Suite und vier Doppelzimmer aufgeteilt. Das Haus wird/kann ab Winter 2024 mit Fernwärme beheizt werden. Die Anträge sind gestellt und genehmigt. Im Jahre 2018 wurde die Immobilie aufwändig saniert. Dies ist den Bildern zu entnehmen oder vor Ort zu sichten. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 0170 - 40 895 40. FALC-Immobilien Thomas Mittler Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2935332 Das hier angebotene Hotel/Pension wurde vor der Jahrhundertflut, die das Ahrtal heimsuchte, liebevoll renoviert und saniert. Der heutige Stand zeigt einen komplett entkernten und trocken gelegten Überflutungsbereich. Hier kann sofort mit dem individuellen Aufbau begonnen werden. Über die einladende Außentreppe erreicht man den freundlichen, lichtdurchfluteten Gastroraum der Immobilie. HIer besteht eine Schankkonzession, die dem Käufer ermöglicht, dort einen Gastronomiebetrieb zu installieren. Im hinteren Bereich dieser Etage befinden sich die Räumlichkeiten zur Umsetzung eines Küchenbetriebs. Über die sehr geschmackvolle und nicht in Mitleidenschaft gezogene Stahlbetontreppe mit Natursteinauflage gelangt man in die erste Etage mit den Fremdenzimmern. Diese sind ebenso wie das Erdgeschoss und der Kellerbereich entkernt. Die darüber liegende Etage entspricht noch dem Standard dieses Hauses vor der Flut. Die Zimmer sind voll eingerichtet und die Bäder voll funktionsfähig. Es wird darauf hingewiesen, dass das angrenzende Hotel mit zum Kauf steht. Beachten Sie bitte dazu unser Inserat mit der gleichen Überschrift wie dieses. Bevorzugt wird ein Käufer für beide Objekte. Zu beiden Hotels gehört ein dahinter liegender Parkplatz mit 7 Stellplätzen. Dieser Parkplatz ist auch Bauland.
Preis: 375.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 491 Tagen
Kernsaniertes Winzerhaus mit Balkon im Weinkulturdorf Dernau zu vermieten
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur an Nichtraucher vermieten wollen. Ein netter Hund ist uns gerne willkommen. Die Haltung von Nagetieren, Schlangen und Katzen ist in unserem Haus nicht gestattet. Das angebotene Objekt ist durch eine grundlegenden Sanierung eines Bestandsobjektes erstellt worden, welches nach der Flutkatastrophe vom 14.07.2021 völlig entkernt worden ist. Ausser einer modernen Wärmedämmung wurde ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung verbaut, so dass hier langfristig günstige Nebenkosten gewährleistet sind. In einem der neuen Bäder ist außer einer Dusche auch eine Badewanne. Auf den Böden liegen geölte Eichendielenböden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 7,14 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 485 Tagen
Großzügige Dachgeschosswohnung mit überdachter Terrasse im Winzerdorf
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Bei der Architektur des Objektes wurde auf Großzügigkeit gesetzt. Freundliche, helle Räume haben mit dem Eichendielenparkettboden eine sympatische Atmosphäre. Die Bauausführung ist mit hochwertigen Materialien erfolgt, welche neben der schönen Ausstrahlung langfristig günstige Nebenkosten bewirken. Das angebotene Objekt ist auf ein Bestandsobjekt aufgebaut, welches nach der Flutkatastrophe vom 14.07.2021 völlig entkernt worden ist. Es wurde ein großzügiger Grundriss geschaffen, in dem helle, freundliche Räume entstanden sind. Bei dem Ausbau wurde eine optimale Wärmedämmung, eine Fußbodenheizung, eine Luftwärmepumpe sowie ein dezentrales Lüftungssystem verbaut, so dass hier langfristig günstige Nebenkosten gewährleistet sind. Die auf dem dach befindliche Photovoltaikanlage liefert nicht nur Strom für die Luftwärmepumpe, sondern produziert darüber hinaus Strom, der den Mietern zu einem günstigen Preis angeboten wird. Die Dachterrasse ist groß genug, um mit der Familie oder Freunden um einen Tisch herum zu sitzen. Bei einem Regenschauer kann man draußen bleiben, weil die Terrasse überdacht ist.
Preis: 1.400 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 10,77 €
wohnglueck.de | 15.7.2023 | vor 496 Tagen
Schöne Etagenwohnung mit Logia im Winzerdorf zu vermieten
Balkon, Vollbad, Parkett Bemerkungen: Bei der Architektur des Objektes wurde auf Großzügigkeit gesetzt. Freundliche, helle Räume haben mit dem Eichendielenparkettboden eine sympatische Atmosphäre. Die Bauausführung ist mit hochwertigen Materialien erfolgt, welche neben der schönen Ausstrahlung langfristig günstige Nebenkosten bewirken. Das angebotene Objekt ist durch einen grundlegenden Umbau eines Bestandsobjektes erstellt worden, welches nach der Flutkatastrophe vom 14.07.2021 völlig entkernt worden ist. Es wurde ein großzügiger Grundriss geschaffen, in dem helle, freundliche Räume entstanden sind. Bei dem Ausbau wurde eine optimale Wärmedämmung, eine Fußbodenheizung, eine Luftwärmepumpe sowie ein dezentrales Lüftungssystem verbaut, so dass hier langfristig günstige Nebenkosten gewährleistet sind. Die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage liefert nicht nur Strom für die Luftwärmepumpe, sondern produziert darüber hinaus Strom, der den Mietern zu einem günstigen Preis angeboten wird. Die Dachlogia ist groß genug, um mit der Familie oder Freunden um einen Tisch herum zu sitzen. Bei einem Regenschauer kann man draußen bleiben, weil die Logia überdacht ist. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.100 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 11 €
wohnglueck.de | 15.7.2023 | vor 496 Tagen
Leben und Arbeiten im Winzerhaus/ Freiberufler/ remote work/ Büro im Wohnhaus/ Homeoffice in Dernau
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur an Nichtraucher vermieten. Das angebotene Objekt ist durch eine grundlegenden Sanierung eines Bestandsobjektes erstellt worden, welches nach der Flutkatastrophe vom 14.07.2021 völlig entkernt worden ist. Ausser einer modernen Wärmedämmung wurde ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung verbaut, so dass hier langfristig günstige Nebenkosten gewährleistet sind. In einem der neuen Bäder ist außer einer Dusche auch eine Badewanne. Auf den Böden liegen geölte Eichendielenböden. Dieses Haus ist ideal für Leute, die an einem Ort leben und arbeiten wollen. Angedacht ist, in den Räumen im Erdgeschoss 2 Büros einzurichten, im 1. OG Küche mit Essbereich sowie Wohnzimmer mit Balkon zu haben und die Räume im Dachgeschoss als Schlafräume zu nutzen. Mit dem Glasfasernetzanschluss ist schnelles Internet vorhanden und in allen Räumen sind Netzwerkdosen verbaut. Im Erdgeschoss ist ein separates WC vorhanden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 7,14 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 432 Tagen
Moderne Appartementwohnung im Weinkulturdorf Dernau
Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Bei der Architektur des Objektes wurde auf Großzügigkeit gesetzt. Freundliche, helle Räume haben mit dem großformatigen Fliesenboden eine sympatische Atmosphäre. Die Bauausführung ist mit hochwertigen Materialien erfolgt, welche neben der schönen Ausstrahlung langfristig günstige Nebenkosten bewirken. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäude, welches nach der Flutkatastrophe vom 14.07.2021 völlig entkernt worden ist. Es wurden großzügige Grundrisse geschaffen, in denen helle, freundliche Räume entstanden sind. Bei dem Ausbau wurde eine optimale Wärmedämmung, eine Fußbodenheizung, eine Luftwärmepumpe sowie ein dezentrales Lüftungssystem verbaut, so dass hier langfristig günstige Nebenkosten gewährleistet sind. Die auf dem dach befindliche Photovoltaikanlage liefert nicht nur Strom für die Luftwärmepumpe, sondern produziert darüber hinaus Strom, der den Mietern zu einem günstigen Preis angeboten wird.
Preis: 360 € | Größe: 33 m² | Preis/m²: 10,91 €
wohnglueck.de | 23.11.2023 | vor 365 Tagen
Familienfreundliches Einfamilienhaus in idyllischer Lage und traumhaftem Ausblick
Familienfreundliches Einfamilienhaus in idyllischer Lage und traumhaftem Ausblick
Preis: 468.000 € | Größe: 177,94 m² | Preis/m²: 2.630,10 €
wohnglueck.de | 31.12.2021 | vor 1057 Tagen
Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in einem ruhigen Wohngebiet.
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung geheizt. Ein eigener unterirdischer Flüssiggastank mit 6400 Liter Fassungsvermögen macht Sie unabhängig von Gaslieferanten. Dank der Solaranlage mit 3 Elementen wird bei der Warmwasseraufbereitung gespart. Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast und haben Rollläden in Außenkästen. Auf den Böden des Erdgeschosses wurden Fliesen verlegt. In den Schlafzimmern finden Sie Laminatböden vor. Die Einliegerwohnung ist mit PVC Böden ausgestattet. Energieausweis: Verbrauchsausweis Warmwasser enthalten: Ja Endenergieverbrauch: 57,32 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 09.04.2031 Baujahr lt. Energieausweis: 2000 wesentlicher Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: B Befeuerung: Gas, Solar Heizungsart: Zentralheizung unser Radiospot: https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3
Preis: 548.750 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.743,75 €
wohnglueck.de | 2.1.2022 | vor 1056 Tagen
**Attraktives Eigenheim mit durchdachter Raumaufteilung und schönem Weitblick**
Exklusives Haus mit hochwertiger Ausstattung und traumhaftem Weitblick Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem Grundstück von ca. 530 m². Das Haus wurde im Jahr 2017 fertiggestellt und befindet sich in einem top Zustand. Es besticht durch eine gehobene Ausstattungsqualität und wurde von Dan-Wood Fertighaus im KfW 55 Standard erbaut. Das Haus verfügt über eine offene helle Wohnraumaufteilung mit zwei Terrassen, die zum Entspannen und Genießen im Garten einladen. Durch die großen Fensterfronten ist das Wohnhaus lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung mit Be-und Entlüftung sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können kulinarische Köstlichkeiten zubereitet werden. Ein besonderes Highlight ist die offene Holztreppe, die das Haus zu einem echten Blickfang macht. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite und eine Ankleide. Hier findet man Ruhe und Entspannung nach einem langen Tag. Die gesamte Immobilie überzeugt mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung. Zu der Immobilie gehören eine Garage mit Sektionaltor sowie zwei Außenstellplätze, sodass genügend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Elektrische Rollläden bieten Schutz und Privatsphäre. Der schön gepflegte Gartenbereich lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre Zeit im Grünen genießen und entspannte Stunden verbringen. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Brauchwasseranlage und eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für ein umweltfreundliches Wohnen sorgen. Die Lage der Immobilie ist sehr ansprechend und ruhig. Sie ermöglicht ein familiäres Wohnen in einer angenehmen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Zusammenfassend handelt es sich bei dieser Immobilie um ein hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit einer angemessenen Wohnfläche, einem gepflegten Garten und einer ruhigen Lage. Die moderne Ausstattung, die großzügige Raumverteilung und die hochwertigen Materialien machen dieses Haus zu einer attraktiven Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnperle!
Preis: 569.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 4.214,81 €
wohnglueck.de | 9.8.2023 | vor 472 Tagen
*Attraktives Einfamilienhaus im Herzen von Adenau*
Ihr neues Zuhause? Dieses schöne und solide erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 115 m² genügend Platz, um sich mit Ihrer Familie sofort wohlzufühlen. Ein kleiner, liebevoll angelegter Garten lädt Sie zum Entspannen ein. Das Haus wurde 2004 gebaut und mit sehr viel Liebe zum Detail fortlaufend gepflegt und behütet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Eingangsbereich, ein lichtdurchflutenten Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche, ein angrenzender Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste WC. Der offene Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse runden das Bild einer hellen und gemütlichen Atmosphäre ab. Über das Treppenhaus gelangen Sie in Dachgeschoss, dort befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer und noch ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Schneiderzimmer genutzt wird, es könnte jedoch ebenso ein schönes Kinderzimmer/Büro sein. Ein schönes Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche schließt die Etage ab. Der Speicher entpuppt sich als wahre Ausbaureserve, hier könnte noch ein kleines Domizil entstehen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um Ihnen dieses attraktive Haus mitten in Adenau persönlich vorstellen zu dürfen!
Preis: 350.000 € | Größe: 114,98 m² | Preis/m²: 3.044,01 €
wohnglueck.de | 15.7.2023 | vor 496 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig