Absolute Rarität in herrlicher Alleinlage - Reetdachanwesen mit Stallgebäude und Weideland
Pool, Weiden, Offenställe, Einfriedung Weiden, Gartenhaus mit Kamin, Tor, Scheune, Pferdeboxen, Sauna, Whirlpool, Reetdachhaus, Wohnung, Carport, Ausbaureserve, Kläranlage, Tiefbrunnen, Obstbäume, alter Baumbestand, Teich, Hanomag Traktor Exklusives Reetdachanwesen mit großem Stallgebäude in herrlicher Alleinlage! Zu ihrem Anwesen führt eine Straße durch eine Allee an Feldern vorbei, bis Sie an das Tor des komplett eingefriedeten Grundstücks gelangen. Nachdem Sie das Tor passiert haben sind Sie auf der Auffahrt zu ihrem Anwesen und werden durch die Größe und Exklusivität der Immobilie begeistert. Ein herrlicher Baumbestand rundet das Gesamtbild ab. Im reetgedeckten Wohnhaus finden Sie herrliche Gemütlichkeit. Betreten Sie das Wohnhaus gelangen Sie in die großzügige Diele. Diese bietet Zugang zum Esszimmer, dem Gäste WC und dem Obergeschoss. Geraudeaus durch den Flur gelangen Sie links zur Küche und weiter folgend zum Kaminzimmer mit angrenzendem Wohnzimmer. Aus allen Bereichen haben Sie einen perfekten Blick über das Grundstück. Durch den Hintereingang gelangen Sie in einen separeten Flur mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Das Wohnhaus bietet im Obergeschoss drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Aus allen Zimmer genießen sie den Blick auf Ihr Zuhause in völliger Alleinlage. Im Außenbereich finden Sie zwei herrliche Terrassen die zum ungestörten Verweilen einladen. Ein großzügiger Pool sowie ein Gartenhaus mit Kamin und Fernsehanschluss runden den Außenbereich ab. Für das Tierwohl ist auf den drei Wiesen mit jeweils Offenställen ebenfalls gesorgt. Im Stallgebäude finden Sie eine Sauna, einen Whirlpool, eine Werkstatt, Duschen, WC und Pferdeboxen. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung sowie zur Zeit ein Fitnessraum welcher individuell ausgebaut werden kann. Lassen Sie sich vom Anwesen überzeugen und genießen Sie die herrliche Ruhe und Exklusivität.
Preis: 1.300.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 7.428,57 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 453 Tagen
Das Bauernhaus in einer ruhigen und ländlichen Wohnlage in Holtland-Nücke wurde als Einfamilienhaus genutzt und laufend umgebaut und renoviert. (Eingangstüren, Diele/Tenne, Fenster,...) Der Zugang über beide Eingangstüren erfolgt stufenlos. Der große Garten mit einer Terrasse (+ Grillplatz) bietet viel Platz für gemütliche Abende und die alte Linde spendet Schatten an heißen Sommertagen. Das an der Straße stehende Backhaus (4mx6m) gehört ebenfalls zum Grundstück und kann bspw. für die Aufbewahrung von Fahrrädern oder auch als Partyraum genutzt werden. Zimmer-Aufteilung: Im vorderen Bereich befinden sich Küche, Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette, Dusche und Badewanne. Eine Garage (7,7m x 3,5m) und 2 große Räume, die als Lager, Werkstatt o.ä. genutzt werden können, sind im hinteren Teil des Hauses. Desweiteren befinden sich hier 2 geflieste Hauswirtschaftsräume mit Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank. Im Dachgeschoss sind 2 (Kinder-) Schlafzimmer, die über eine Holztreppe erreicht werden können. Ausstattung: Eine (teil-) möblierte Übernahme ist möglich. Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Dachboden mit Heizungsanlage, PVC-Böden, Hauswirtschaftsräume, 1 Garage und 2 Carports, mehrere große Stell- und Lagerflächen, großer Garten Ein Glasfaser-Anschluss für schnelles Internet ist bereits bestellt/beantragt. Lage: Die Immobilie befindet sich in Holtland-Nücke. In näherer Umgebung finden Sie eine Tankstelle, eine Autowerkstatt, eine Fahrschule, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, ein Restaurant und eine Raiffeisen- und Warengenossenschaft. Für die medizinische Versorgung von Mensch und Tier sorgen eine Tierärztin und ein Arzt für Allgemeinmedizin (Hausarzt). Die Gemeinde Holtland bietet außerdem ein Dorfgemeinschaftshaus, Spiel- und Sportplätze und eine Grundschule. Die Auffahrten zur A28 (Richtung Leer/Ostfriesland bzw. Oldenburg) sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: Das Haus ist ab sofort *PROVISIONSFREI* verfügbar. Die (teil-) möblierte Übernahme ist nach Absprache möglich. Weitere Bilder und ggf. Videos auf Anfrage. Besichtigung nach terminlicher Absprache möglich.
Preis: 200.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 1.574,80 €
wohnglueck.de | 3.7.2023 | vor 509 Tagen
Uriges und gemütliches Einfamilienhaus in Hesel-Brinkum sucht neuen Eigentümer!
Größenteils Kunststofffenster mit Doppelverglasung / teilweise Außenjalousien / ältere Gasbrennwerttherme Fabrikat: Wolf, mit Speicher Fabrikat Wikora / Ofenanschluss im Flur/HWR (EG) / Badezimmer EG (Waschbecken und ebenerdiger Dusche) / separate Toilette / Einbauküche / zwei Kellerräume / Zisterne / Teil umbaute Terrasse / Garage mit angrenzendem Backhaus (Abstellraum oder Werkraum) und elektrischem Sektionaltor / Garten mit kleinem Obstbaumbestand. Hier dürfen wir Ihnen ein uriges Einfamilienhaus in Brinkum anbieten! Dieses Wohnhaus wurde ca. 1964 erbaut und um 1980 durch einen Flachdachanbau am hinteren Gebäudeteil erweitert. Seither verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 100 m². Die solide Bausubstanz und eine gemütliche Wohnatmosphäre mit durchaus sinnvoller Aufteilung sprechen hier für sich. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und gepflegt, bedarf aber inzwischen einer gewissen Schönheitskur. So wurde beispielsweise in den 90er Jahren das Badezimmer saniert und ca. 2000 neue Innentüren im Erdgeschoss verbaut. Weitere Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen sind sicherlich noch erforderlich. Mit etwas handwerklichem Geschick gestalten Sie sich Ihr gemütliches Eigenheim nach Ihren Vorstellungen! Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in: Diele, Küche, großes und gemütliches Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und einen kleinen Flur (HWR), ein Badezimmer und eine seperate Toilette. Im Dachgeschoss befindet sich ein Flur, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Bodenraum. Das Platzangebot wird zudem noch durch eine Garage mit angrenzendem Backhaus, der als Werk-oder abstellraum genutzt werden kann, abgerundet. Den schönen Garten mit einem Obstbaumbestand, können Sie ungestört auf der überdachten Terrasse genießen. Des Weiteren verschafft Ihnen der große Garten noch einen umfangreichen Spielraum für eine weitere Gestaltung! Anschlüsse an die öffentliche Kanalisation sowie für Strom, Wasser und Telekommunikation sind vorhanden. Mit einer durchdachten Planung gestalten Sie sich hier ein beliebtes Eigenheim! Eine Immobilie mit umfangreichem Entwicklungspotenzial! Die Immobilie wird ungeräumt übergeben! Eine Übernahme ist kurzfristig möglich! Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Keine zusätzliche Käuferprovision!
Preis: 129.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.290 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 295 Tagen
EXKLUSIVES REETGEDECKTES EINFAMILIENHAUS AM HESLER WALD - PURER LUXUS IM HERZEN VON HESEL
Die intelligente Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung dieses Traumhauses in Hesel machen es zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und umfasst unter anderem: • Bodenbeläge überwiegend aus Echtholzparket in Eiche und Fliesen • Speicherkamin • Großes Grundstück von ca. 4300 qm mit Bauplatz von 1100 qm inkludiert • Sehr großer gefliester Keller mit 4 Räumen • Zwei exklusive Badezimmer mit sehr hochwertiger Ausstattung • Überdachte Terrasse mit Südausrichtung • Doppelgarage mit Werkstatt • Ein großer Geräeteschuppen • Ein Gartenhaus • Ein Gewächshaus • Gasbrennwertheizung von 2015 der Marke Buderus • Warmwasseraufbereitung über Heizung • Fußbodenheizung in allen Räumen • SAT - TV Anschluss in allen Räumen • LAN – Kabel in allen Räumen • Glasfaser Internet Anschluss • 2fach verglaste Kunststoffsprossenfenster • Fliegengitter in Küche und Wohnzimmer • Betondecke zum Obergeschoss • massive Holztreppe • Geräumiger Dachboden Diese exklusive Immobilie am Heseler Wald ist ein Juwel für anspruchsvolle Käufer, die höchsten Wohnkomfort und eine idyllische Lage suchen. Eine einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom Leben im Grünen zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern! Angaben gemäß §§ 79 ff. des GEG: Baujahr Gebäude 1989, Baujahr Wärmeerzeuger 2015, Energie¬träger Gas, Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf 98,8 kWh, EEK C.
Preis: 849.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 4.716,67 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 269 Tagen
Ein echtes Highlight in ruhiger Siedlungslage in Hesel
-Vollbad -Gäste-WC -Gastherme -Vinylboden -Einbauküche -Fliesenboden -Vollholztreppe -Großer Garten -Außenjalousien -Doppelverglasung -Hauswirtschaftsraum -Vier vielseitig nutzbare Räume -Schlafzimmer mit Ankleidezimmer Dieses, im Jahre 2004 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus, bietet auf ca. 155 qm Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Im Erdgeschoss der Immobilie erwarten Sie das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, die Küche mit Sitzmöglichkeit und Zugang zur überdachten Terrasse. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss das geräumige Wohnzimmer, das durch die bodentiefen Fenster von Tageslicht durchflutet wird und zu einem gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie nur geradezu einlädt. Über die massive Vollholztreppe im Dachgeschoss angekommen, erreichen Sie auf der linken Seite das Badezimmer, das mit zwei Waschbecken, einer Dusche, einem WC und einer Eckbadewanne keine Wünsche offenlässt. Als Highlight erwartet Sie, im Turm der Immobilie, das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Auch hier besteht, durch die bodentiefen Fenster, die Möglichkeit, von der Sonne morgens geweckt, bequem in den Tag zu starten. Zwei weitere Zimmer, die ideal als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können und der Heizungsraum runden das Angebot der Immobilie ab. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet jedoch ausreichend Abstellfläche. Im großen Garten, hinter der Immobilie, besteht die Möglichkeit, beispielsweise eigene Beete anzulegen oder auch den Platz zum Verweilen und Spielen mit Ihren Kindern zu nutzen.
Preis: 315.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 2.032,26 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 471 Tagen
Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage
Fußbodenerwärmung Glasfaseranschluss Mähroboter Geräteschuppen überdachte Terrasse Heizung von 2000 Kamin Doppelgarage ca. 80m² zwei elektronische Sektionaltore zusätzliches Sektionaltor um mit einem Anhänger oder PKW in den Garten zu gelangen ausbaufähiges und gedämmtes Dachgeschoss In einer ruhigen und dennoch zentralen Sackgassenlage von Hesel befindet sich dieses 2000 erbaute und hochwertig ausgestattet Viergiebelhaus mit ca. 1.503m² großem Grundstück. Die insgesamt ca. 415m2 Wohn- und Nutzflächen bieten verschiedenste Aufteilungs- und Nutzungsmöglichkeiten und somit alles was das Herz begehrt. Das knapp 167m2 große Erdgeschoss besticht besonders durch seine hellen und offenen Räume, wobei der knapp 37m2 große Wohnbereich mit Kamin besonders hervorsticht. Direkt angrenzend finden Sie die knapp 30m2 große Küche mit Kochinsel, Essecke und separater Speisekammer. Ein ca. 22m2 großes Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum mit Zugang zur Garage und der geräumige Hauswirtschaftsraum runden die ca.167m2 im Erdgeschoss ab. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches vier weitere Schlafzimmer sowie das ca. 21m2 große Badezimmer mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche, sowie WC, Bidet und Doppelwaschbecken. Besonders hervorzuheben sind hier das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie das knapp 34m2 große Büro mit offener Balkenlage und herrlichem Blick über das Grundstück. Zusätzlichem Stauraum finden Sie in der geräumigen Garage, welche im EG zwei Stellplätze für ihre Autos sowie im OG eine Sauna und weitere Abstellflächen bietet.
Preis: 619.000 € | Größe: 304 m² | Preis/m²: 2.036,18 €
wohnglueck.de | 5.3.2023 | vor 629 Tagen
Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und Bauplatzoption in Hesel
Fenster: Doppelt verglaste Holzfenster Heizung: Modernisiert 2017 Jalousien: Teilweise elektrisch Möbel: Maßgefertigte Einbaumöbel vom Tischler Parkmöglichkeiten: Carport, zusätzliche Stellplätze auf/vor dem Grundstück Eingangsbereich: Großzügig, mit offener Galerie Gelegen in der idyllischen Gemeinde Hesel, bietet dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 auf einer Wohnfläche von ca. 202 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.800 m² ein exquisites Wohnambiente. Ein besonderes Merkmal ist die Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks als separaten Bauplatz abzutrennen, was zusätzliche Optionen für Investitionen oder Erweiterungen bietet. Detailbeschreibung: Baujahr: 1996 Wohn-/Nutzfläche: ca. 202 m² Grundstücksfläche: ca. 1.800 m² Zustand: Gehoben Lage: Ruhig, am Ende einer Sackgasse Besonderheit: Option zur Abtrennung eines Bauplatzes Ausstattung: Schlafzimmer: Vier Schlafzimmer, eines mit Balkonzugang Bäder: Zwei Bäder mit Dusche und Wanne bzw. nur Dusche + zusätzliches Gäste-WC Küche: Verbleibt im Haus großzügiger Wohn-/Essbereich: Trennbar durch eine edle Schiebetür aus Holz Hauswirtschaftsraum: Geräumig Abstellraum: Im Obergeschoss Fenster: Doppelt verglaste Holzfenster Heizung: Modernisiert 2017 Jalousien: Teilweise elektrisch Möbel: Maßgefertigte Einbaumöbel vom Tischler Parkmöglichkeiten: Carport, zusätzliche Stellplätze auf/vor dem Grundstück Eingangsbereich: Großzügig, mit offener Galerie Außenbereich: Garten: Weitläufig mit kleinem Wald Terrasse/Balkon: jeweils vorhanden Parkmöglichkeiten: Vielfältig auf und vor dem Grundstück Bauplatzoption: Möglichkeit zur Abtrennung eines Bauplatzes Fazit: Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Hesel ist eine hervorragende Wahl für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer naturnahen Umgebung suchen. Die Option, einen Bauplatz abzutrennen, bietet zusätzliche Flexibilität und Wertsteigerungspotenzial. Mit seiner umfangreichen Ausstattung und dem großzügigen Außenbereich ist es ideal für Familien oder Paare, die ein qualitativ hochwertiges und ruhiges Zuhause schätzen.
Preis: 499.000 € | Größe: 182 m² | Preis/m²: 2.741,76 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 353 Tagen
Einfamilienhaus mit großem Garten mit vielen Möglichkeiten in Neukamperfehn bei Hesel
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Aufteilung im Haus EG: Wohnzimmer mit Kamin Hauswirtschaftsraum Badezimmer Gäste-WC Heizungsraum Flur Küche Esszimmer Schlafzimmer OG: Wohnzimmer Küche Loggia WC Badezimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Verkauft wird ein EFH mit großem Garten. Das Haus und das Grundstück bieten durch die Größe und Zuschnitt ganz viele Möglichkeiten...... Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss sind neben Wohn-, Schlaf-, und/oder Kinder-, Arbeitszimmer mit jeweils einem Bad und Küche ausgestattet. Durch die Gegebenheiten eröffnen sich viele Möglichkeiten wie z.B. Mehrgenerationen, Untervermietung etc.. So oder so, es gibt sehr viel Platz im Haus. Der Dachboden wird aktuell als Abstellfläche genutzt, könnte sicherlich auch noch ausgebaut werden. Die technische Ausstattung entspricht dem Baujahr bzw. die Fenster (Doppelverglasung) wurden in den 80zigern, die Gas-Therme 2018 erneuert. Auf dem Dach befinden sich seit 2018 Solarmodule, in dem Zuge wurde die Stromsicherung auf den aktuellsten Stand gebracht. Das Haus ist direkt bezugsfertig, allerdings sollte im Laufe der Zeit nach und nach im und am Haus etwas gemacht werden. Ein weiteres Highlight ist das gut geschnittene Grundstück mit großem Garten, eigener Scheune und Garage mit Blick auf die Grasflächen hinter dem Grundstück. Das Grundstück auf dem die Scheune steht ist bereits Bauland mit eigener Hausnummer und könnte nach Abriss neu bebaut werden oder man trennt diesen Grundstücksanteil und veräußert diesen wieder. Das Grundstück bietet enorm viele Möglichkeiten und ist ideal für große (Mehrgenerationen-)Familien, Tierliebhaber oder (Auto-)Bastler die mit weniger Mittel die Scheune umgestalten können. Mehrgenerationenhaus (EG & OG zwei separat ausgestattet Einheiten); Aufteilung des Grundstücks, Verkauf des Grundstücks (Hs. 9) oder Neubau etc.; Ideale Voraussetzungen für Bauunternehmer und ProjektentwicklerHaus (Hs. 7) Das Haus befindet sich in einem normalen Zustand. Fenster (Kunststoff) mit Rollläden, Gastherme 2018 erneuert Großer Garten, Kleines Backsteinhäuschen, Scheune mit Aussenfläche, Kfz-Stellplatz Scheune aktuell noch als Stall genutzt Garage Platz hinter der Scheune Das Grundstück befindet in gewachsener Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten in Hesel oder Moormerland erreichbar. Schule in näherer Umgebung vorhanden, ideal für junge Familien.
Preis: 330.000 € | Größe: 197 m² | Preis/m²: 1.675,13 €
wohnglueck.de | 8.5.2022 | vor 930 Tagen
*** Traumhafte Doppelhaushälfte in Neufehn - Energieeffizienz trifft Design, nach KfW-40-Standard
Draußen erweitert ein Carport mit direktem Hauszugang und einer angrenzenden Terrasse, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, den Wohnbereich ins Freie. Ein Technikraum beherbergt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe der bekannten Marke Vaillant, und ein Energiekostenzähler gewährleistet eine individuelle und gerechte Kostenabrechnung. Dieses Objekt ist mehr als nur ein Haus – es ist ein wohlüberlegter Rückzugsort, konzipiert, um Ihren Alltag komfortabel und effizient zu bereichern. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale im Überblick: • Badezimmer im Erd- und Obergeschoss. • Sonnenterrasse mit Südausrichtung. • Ca. 2 PKW-Stellplätze. • Carport mit Geräteschuppen. • Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Vaillant für beide Haushälften. • Fußbodenheizung. • SAT-TV-Anschluss in allen Räumen. • LAN-Kabelverbindungen. • 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Jalousien, teilweise elektrisch. • Betondecke zum Obergeschoss. • Geflieste massive Treppe. • Ebenerdiges Wohnen möglich. • Geräumiger Dachboden. Bei dieser Neubau-Doppelhaushälfte stimmen Preis und Leistung. Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit, dieses neue Zuhause oder Anlageobjekt Ihr Eigen zu nennen.
Preis: 299.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.718,18 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 269 Tagen
*** Traumhaftes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Neuefehn - Ihr Zuhause für die Zukunft!
Die Immobilie besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale: • Bodenbeläge: Fliesen in den Hauptbereichen und PVC im Schlafzimmer. • Heizung: Moderne Gasbrennwertheizung (Vaillant, 2019) mit Fußbodenheizung. • Warmwasseraufbereitung: Effizient durch zwei Solarpaneele. • Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien. • Elektrik: Modern mit Kippschaltern und digitalem Zähler. • Außenbereich: Terrasse, großer Garten, 4 PKW-Einstellplätze. • Multimedia: SAT-TV Anschluss. • Klinkerarbeiten und die Außen Gestaltung müssen noch vom neuen Erwerber durchgeführt werden. Dieses attraktive Einfamilienhaus ist ideal für diejenigen, die modernes Wohnen in einer naturnahen und ruhigen Umgebung schätzen. Mit seiner hochwertigen Ausstattung und der Möglichkeit zur Erweiterung im Dachboden bietet es viel Potential und Flexibilität für die Zukunft. Ideal für Familien, Paare oder jeden, der das Wohnen auf einer Ebene schätzt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Preis: 279.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 2.906,25 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 269 Tagen
Viel Platz auf großem Bauland: Einfamilienhaus sucht Handwerker und Bastler
Großes Grundstück mit Bauland Nutzungsoptionen Einbauküche Großer Garten Sonnige Terrasse 3 Pkw-Freiplätze Keller Glasfaserleitung Objektnr: 1045097 Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie dieses Einfamilienhaus mit großem Garten und extra Bauland in ruhiger Lage von Neukamperfehn zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Das im Jahr 1970 erbaute Haus weist Renovierungsbedarf auf und bietet sich besonders für Bastler, Handwerker und all diejenigen an, die hier ihre eigenen Visionen verwirklichen wollen. Profitieren Sie hier von 5 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 130 m², die sich über 2 Etagen erstreckt. Nicht nur helle und freundliche Räumlichkeiten, ein vorteilhafter Grundriss und eine solide Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus. Auf dem 1.312 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, eine eigene Garten-Oase zu gestalten. Das Grundstück bringt außerdem eine große Fläche Bauland mit, auf dem die Möglichkeit besteht, hinter dem bestehenden Haus ein zweites Haus zu bauen. Hier können Sie sich Ihre Träume vom Eigenheim ganz nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen, die Nutzungsoptionen sind vielfältig. In dem Haus erwarten Sie eine Küche inklusive Einbauküche sowie 5 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Am Haus befindet sich eine Glasfaserleitung und zusätzlich Staufläche findet sich in einem Kellergeschoss. Ihre Pkw können Sie auf 3 Freistellplätzen unterbringen.
Preis: 175.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.346,15 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
** EXKLUSIVITÄT UND EFFIZIENZ IN NEUEFEHN - NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE NACH KFW40 STANDARD
Ausstattungsmerkmale im Überblick: • Badezimmer im Erd- und Obergeschoss. • Sonnenterrasse mit Südausrichtung. • Ca. 2 PKW-Stellplätze. • Carport mit Geräteschuppen. • Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Vaillant für beide Haushälften. • Fußbodenheizung. • SAT-TV-Anschluss in allen Räumen. • LAN-Kabelverbindungen. • 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Jalousien, teilweise elektrisch. • Betondecke zum Obergeschoss. • Geflieste massive Treppe. • Ebenerdiges Wohnen möglich. • Geräumiger Dachboden. Bei dieser Neubau-Doppelhaushälfte stimmen Preis und Leistung. Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit, dieses neue Zuhause oder Anlageobjekt Ihr Eigen zu nennen. Erfüllen Sie sich den Traum vom modernen Wohnen mit dieser exklusiven Neubau-Doppelhaushälfte in der ruhigen Lage von Neuefehn – ideal zum Selbstbezug oder als Wertanlage. Dieses Domizil wird Ihnen schlüsselfertig übergeben. Entscheidungsfreudige haben noch die Möglichkeit, Bodenbeläge aus hochwertigem Design Vinyl zu wählen. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause mit einer Fertigstellung im Jahr 2023. Diese ansprechende Neubau-Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 450 m² und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm flexibel gestaltbaren Raum für Ihre Wohnträume. Die intelligente Raumaufteilung umfasst insgesamt fünf vielseitig nutzbare Zimmer, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft fördern. Jeder Quadratmeter ist optimal genutzt, um Ihnen und Ihrer Familie einen Ort des Wohlfühlens und der Entfaltung zu bieten. Erdgeschoss: • Großes Wohnzimmer mit ausreichend Platz für ein Esszimmer und integrierte Küche. • Kleines Büro. • Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. • Bad mit Dusche. • Geräumige Diele mit Nische für eine Garderobe. • Abstellraum unter der Treppe. Obergeschoss: • Geräumiges Schlafzimmer. • Zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC. • Flurbereich. • Geräumiger, doppelt gedämmter Dachboden für zusätzlichen Stauraum. Außenbereich: • Carport und eine vom Wohnzimmer zugängliche Terrasse. • Heizungsraum mit gemeinschaftlich genutzter Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Vaillant. • Wärmeenergiezähler für getrennte Abrechnungen. Betreten Sie das Erdgeschoss und lassen Sie sich von dem großzügigen Wohnzimmer willkommen heißen, das mit seinem offenen Konzept viel Raum für ein Esszimmer und eine integrierte Küche bietet – perfekt für gemeinsame Stunden und kulinarische Genüsse. Ein angrenzendes kleines Büro bietet Platz für Homeoffice oder stille Stunden der Konzentration. Der praktische Hauswirtschaftsraum hält Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereit, während das Bad mit Dusche funktionalen Komfort verspricht. Die geräumige Diele mit einer Nische für eine Garderobe sorgt für eine einladende Atmosphäre und Ordnung. Ein clever platzierter Abstellraum unter der Treppe nutzt den Raum optimal. Das Obergeschoss setzt die Großzügigkeit fort: Das geräumige Schlafzimmer wird zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten Freiraum für individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist eine Oase der Entspannung mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken und einem WC. Der Flurbereich leitet in den geräumigen, doppelt gedämmten Dachboden über, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse bereithält. Im Außenbereich erweitert ein Carport mit direktem Zugang zur vom Wohnzimmer aus zugänglichen Terrasse den Lebensraum ins Freie. Ein Heizungsraum beherbergt die gemeinschaftlich genutzte Luft-Wasser-Wärmepumpe der renommierten Marke Vaillant, und der Wärmeenergiezähler ermöglicht eine faire und getrennte Abrechnung der Heizkosten. Dieses Haus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensraum, der durchdacht gestaltet ist, um Ihren Alltag angenehm und effizient zu gestalten.
Preis: 279.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.536,36 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 269 Tagen
Großzügiges Baugrundstück mit Altbaubestand in ruhiger Wohnlage am Kanal in Jheringsfehn
Fordern Sie gerne für weitere Details unser ausführliches Exposé an. ** Energieausweis wurde beantragt! ** In absolut ruhiger, idyllischer Wohngebietslage an einem Kanal von Jheringsfehn/Moormerland befindet dieses großzügige Hausgrundstück mit dem Bungalow inkl. integrierter Garage aus dem Jahr 1978. Der Bungalow verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad Flur, Abstellraum und eine integrierte Garage und ist komplett renovierungsbedürftig. Alternativ besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück mit optimaler Süd-West- Ausrichtung ein Wohn- oder Doppelhaus mit Garage zu errichten. Grundlage für einen Neubau gemäß §34 Baugesetzbuch ist, dass sich das Bauvorhaben nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Diese Voraussetzung trifft bei dem Grundstück zu, wie mehrere Neubauten entlang des Kanals bereits beispielhaft darstellen.
Preis: 120.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 1.818,18 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 358 Tagen
Großzügiges Baugrundstück mit Altbaubestand in ruhiger Wohnlage am Kanal in Jheringsfehn
Erläuterung zum § 34 Baugesetzbuch sowie Textliche Festsetzung: „Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.“ Für das angebotene Hausgrundstück bedeutet dieses, dass im Falle einer Neubauplanung ein Wohngebäude als Ein- oder Zweifamilienhaus oder auch ein Doppelhaus jeweils mit einem Nebengebäude (Garage/Geräte) ersatzweise für den vorhandenen Flachdachbungalow errichtet werden kann. Nähere Details zu einem Neubauvorhaben sind in dem Fall vorab mit der Gemeinde Moormerland und/oder mit dem Landkreis Leer abzustimmen. Gegebenenfalls ist die Einreichung einer Bauvoranfrage über die Gemeinde Moormerland beim Landkreis Leer erforderlich. Somit besteht einerseits die Möglichkeit, den vorhandenen Bungalow für eigene Zwecke zu nutzen und entsprechend herzurichten oder zu erweitern. Alternativ ermöglicht die vorhandene nachbarschaftliche Bebauung, ein vergleichbar großes Neubauvorhaben zu verwirklichen, welches im erheblichen Umfang größer sein darf als der vorhandene Bungalow! Wir halten insofern die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses oder eines Doppelhauses für genehmigungsfähig.
Preis: 120.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 1.818,18 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 358 Tagen
Anfragestop! Charmantes Fehnhaus mit großzügigem Grundstück
Objektbeschreibung: Entdecken Sie dieses bezaubernde Fehnhaus, erbaut 2004, das sich auf einem eindrucksvollen Grundstück von 1002 m² erstreckt. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von rund 146 m², aufgeteilt in 5 sorgfältig geplante Zimmer, ist dieses Haus die perfekte Wahl für Familien, die Wert auf Raum und Stil legen. Ausstattung: Echtholzdielen & Fußbodenerwärmung: Eine Kombination, die sowohl für Eleganz als auch für Behaglichkeit sorgt. Die Fußbodenerwärmung bietet in den kälteren Monaten ein angenehmes Wohnklima, während die Echtholzdielen natürliche Wärme und Stil verleihen. Kamin: Ein zentrales Element im Wohnbereich, das nicht nur Wärme, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Einbauküche (2015): Modern und funktional, ein wahrer Traum für jeden Kochbegeisterten. Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum. Badezimmer: Zwei voll ausgestattete Badezimmer, eins davon en Suite, bieten Privatsphäre und Komfort. Das zusätzliche Gäste-WC erhöht die Alltagstauglichkeit. Wellnessbereich im Carport: Ein einzigartiges Feature, das Entspannung und Komfort in Ihren Alltag bringt. Gartenhaus: Ein vielseitiger zusätzlicher Raum, ideal für Gartengeräte, Werkstatt oder als Hobbyraum. Sonstiges: Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und strahlt sowohl innen als auch außen einen einladenden Charme aus. Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses wunderbare Fehnhaus Ihr Eigen zu nennen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte.
Preis: 299.000 € | Größe: 134,36 m² | Preis/m²: 2.225,36 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 351 Tagen
Haus im Dornröschenschlaf! Sanierungsbedürftiges Fehnhaus in dörflicher Lage von Schwerinsdorf!
Holzfenster mit Zweifachverglasung im Wohnhaus (teilweise erblindet) / Ölheizung (defekt) Fabrikat: Wolf / Gasanschluss / Ofenanschluss im Esszimmer / Badezimmer EG (Badewanne, Dusche, Waschbecken) / separate Toilette / Duschbad DG (Dusche, Waschbecken, WC) / kleiner Hochkeller ( Vorratsraum (feucht) / Vorratskeller Tenne mit Öltanks (feucht) / Tenne / Backhaus / diverse ältere Schuppen / zwei Garagen mit Werkbereich / großes Grundstück / größtenteils seitlich und rückwärtig unverbaut. Hier dürfen wir Ihnen ein Fehnhaus in ländlicher Lage von Schwerinsdorf anbieten! Es handelt sich um ein älteres renovierungs- und sanierungsbedürftiges Fehnhaus auf einem großen größenteils seitlich und rückwärtig unverbautem Grundstück. Bei dem Wohnhaus handelt es sich wahrscheinlich um einen Vorkriegsbau. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Es wurde ca. um 1950 erbaut. Augenscheinlichen wurden hier im Laufe der Jahre bereits die Dachüberstände und auch das Dach erneuert. Die gesamte Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz, bedarf inzwischen aber eine Grundsanierung. Anschlüsse an die öffentliche Kanalisation sowie für Strom, Wasser und Telekommunikation sind vorhanden. Das Objekt wurde zuletzt mit Heizöl beheizt, ein Gasanschluss ist allerdings ebenfalls vorhanden. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, angrenzend das Esszimmer mit Kaminofen, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit kleinem Hochkeller/ Vorratsraum, ein Badezimmer, ein weiterer Flur, ein Abstellraum und eine separate Toilette. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, Duschbad und ein weiteres Zimmer mit Küchenanschlüssen. Das Platzangebot wird durch eine Tenne mit Heuboden, einem Abstellraum und älteren Stallungen mit Zugang zu einem Hochekller (Öltanks) und zum Wohnhaus abgerudnet. Weiteren Platz für Hobby und Handwerk bietet Ihnen ein Backhaus, zwei Garagen mit Werkbereich und diverse kleinere Nebengebäude (Schuppen). Ein besonderer Reiz des Objektes ist das ca. 2.447 m² große Grundstück mit freiem Blick auf Wiesen und Felder. Mit viel handwerklichem Geschick können Sie sich hier ein gemütliches Eigenheim schaffen. Eine Immobilie mit umfangreichem Entwicklungspotenzial! Das Objekt wird in dem jetzigen Zustand verkauft. Für die Entrümpelung des Hauses und des Grundstückes kommt der Käufer selbst auf! Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten, welche dieses Wohnhaus und das Grundstück bieten! Baurechtlich befindet sich die Immobilie laut Auskunft des Landkreis Leer in Außenbereich. Eine Übernahme ist im Frühjahr 2024 möglich (nach Absprache eventuell früher)! Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Keine zusätzliche Käuferprovision!
Preis: 109.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.090 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 267 Tagen
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